Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Jennersdorf

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TOP-GELEGEHEIT! SANIERTE STADTVILLA MIT ZWEI GETRENNT BEGEHBAREN ETAGEN! IDEAL FÜR GESCHÄFT UND WOHNUNG! TRAUMHAFTE PARKANLAGE! ZENTRUMSLAGE! Diese elegante Stadtvilla kann vielseitig genutzt werden. Egal ob als Unternehmensstandort oder als Mehrfamilienhaus, dieses Schmuckstück bietet eine Menge verschiedenster Varianten zum Gebrauch. Da die Liegenschaft zwei getrennte Eingänge besitzt, besteht die Möglichkeit beide Stockwerke komplett unabhängig voneinander zu bewohnen. Hier können Sie zum Beispiel im Erdgeschoß eine Arztpraxis oder einen Bürostandort und im Obergeschoß Ihr neues TRAUM-ZUHAUSE einrichten. Dieses extravagante Anwesen bietet einen ganz speziellen Charme, da es im Jugendstil gebaut wurde und einen gewissen Schloss-Charakter besitzt. Im Erdgeschoß befinden sich auf 101,21 m² 4 gut aufgeteilte Zimmer mit großen Fenstern, ein Abstellraum, Bad, WC, Vorraum und Zugang zum Keller bzw. zum 1. Stock. Ein großes, helles Foyer mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang zu weiteren 4 geräumigen, hellen Zimmern, Badezimmer und WC verleihen dem oberen Stockwerk mit 90,26 m² eine Wohlfühlatmosphäre. Im Innenbereich wurde eine komplette Sanierung durchgeführt, sämtliche Leitungen sowie die Elektrik wurden erneuert und eine Fernwärmeheizung eingeleitet. Ebenfalls befindet sich angrenzend ein Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen. Ein Highlight ist der große, ebene Garten, welchen Sie nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. FACTS: Grundfläche: ca. 2.002 m² Wohnfläche: ca. 191 m² Balkon: ca. 20,72 m² Baujahr: 1911 2 Badezimmer mit Whirlpool 2 WCs 8 Zimmer Zwei getrennt begehbare Etagen Garage Abstellräume Keller: kleiner Teilkeller und Technikraum Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme und teilweise mit Fußbodenheizung Betriebskosten 2021 ohne Strom/Müllgebühr: Teilweise mit Fußbodenheizung: ca. ? 2.645,00 p.a. / ? 221,00 p.m. Betriebskosten 2021 Versicherung: ca. ? 624,58 p.a., ? 52,00 p.m. Grundgebühr/Kanal/Wasser: ca. ? 920,63 p.a., ? 76,72 p.m. HIGHLIGHTS:... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, welches Ihnen reichlich Platz bietet und eventuell auch noch genug Platz für 2 Familien aufweist oder wo man eine Wohneinheit vielleicht vermieten könnte? Dann könnte dieses Haus etwas für Sie sein! Das voll unterkellerte Haus ist sehr geräumig, die räumliche Aufteilung ist sehr großzügig und bietet Ihnen wirklich viel Platz und Freiraum. Dieses großzügige Haus befindet sich in der südlichen Thermenregion, im Südburgenland, im Bez. Jennersdorf, am Rande von Jennersdorf im Ortsteil Rax. Durch die Lage genießt man hier die Ruhe und beinahe den ganzen Tag die Sonne, da das Haus, der Garten und der Balkon sehr schön nach Süden ausgerichtet sind. Das voll unterkellerte Haus wurde ursprünglich Anfang bis Mitte der 70er erbaut, die Erweiterung, eigene Wohneinheit im 1 Obergeschoss erfolgte in den 90er Jahren. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich, Vorraum, Küche mit Tischherd, Speisekammer, Wohnzimmer mit Balkon, 4 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, sowie ein weiterer Raum, welcher Ihnen für die Gestaltung eines eigenen Wellnessbereiches zur Verfügung steht. Obergeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 4 Zimmer, Bad, WC. Keller: Garage, Heizraum, Tankraum, Werkstatt und Kellerräume. Wenn Sie auf der Suche nach viel Platz und geräumigen Wohnräumen sind, lohnt es sich, dieses Haus anzusehen. Für eine Besichtigung sowie für eine Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Terrasse #ruhig

Sonne . Ruhe . Hügellage . 8 Gästezimmer . 1 Privatwohnung und viel Freiraum Dieses entzückende, im Jahre 1997 erbaute Objekt nahe der Therme Loipersdorf und Fürstenfeld steht zum Verkauf. Diese Immobilie ist wunderschön in die hügelige Landschaft eingebettet und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell gliedert sich das Objekt wie folgt auf: Gartengeschoss: 1 Studio mit Badezimmer, Kochnische & Gartenzugang 2 Gästezimmer mit Badezimmer & Gartenzugang 1 Wäschekammer 1 Heiz- & Tankraum Lagerräumlichkeiten Erdgeschoss: Eingangsbereich/Rezeption 1 Lagerraum 1 Zusatzzimmer/Büro 1 Privatwohnung (SZ, Bad, Küche, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse) 1 Aufenthalts-/Frühstücksraum 1 Küche Obergeschoss: 1 Studio mit Kochnische, Bad und Balkon 4 Gästezimmer mit Bad ´en suite´ und Balkon/Terrasse Es sind zudem ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Man spürt bereits beim Betreten, wieviel Herzblut in diesem Objekt steckt. Dies spiegelt sich auch in allen Ecken und Details wieder. Im schön angelegten Garten finden Sie ein Gartenhaus zum Verstauen der Utensilien sowie einen kleinen Spielbereich. Dieses Objekt kann natürlich weiterhin - gewinnbringend - als Pension Garni weitergeführt werden. Es bestehen aber auch alternative Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. die Nutzung als Mehrfamilienhaus, Apart-Hotel oder vieles mehr. HINWEIS: Der aktuelle Energieausweis ist noch in Bearbeitung - die Zahlen können daher noch leicht abweichen. Am besten Sie machen sich vor Ort selbst ein Bild :) Vereinbaren Sie direkt hier einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese zauberhafte Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Be... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Sehr großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus nahe Fürstenfeld ? 365.000, ? Auf ca. 1.057 m² Grund befindet sich dieses gepflegte Haus mit ca. 258 m² Wohnfläche auf 2 Etagen unweit von Fürstenfeld. Im OG befinden sich 3 Zimmer, die Küche mit Speis, das Bad und das WC extra. Im EG 2 Zimmer, die Küche mit Speis, das Bad und das WC extra. Zusätzlich gibt es hier noch einen sehr großen Raum, in dem früher eine Gastro-Küche installiert war. Alle Anschlüsse hierfür sind vorhanden. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor ist mit dem Haus durch eine großzügige Überdachung verbunden, sodass man hier sogar noch ein größeres Fahrzeug parken kann. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird mit Öl geheizt. Vor ca. 12 Jahren wurden die Fenster erneuert und vieles im Haus renoviert. Es gibt einen Brunnen, einen kleinen Wintergarten und noch ein Gartenhäuschen. Zu erwähnen ist die zukünftige, sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn. Diese ist nicht zu hören, aber dann schnell erreichbar. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Preis: 365.000, ? VB Objekt: 35665 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Hier ist (fast) alles möglich?.? Selbstversorger, Großfamilien, Anleger, Campingfreunde oder eine Familie die viel Platz benötigt? Jeder kann sich hier verwirklichen, oder z.B. eine Existenz aufbauen. Mit Ideen helfe ich gern weiter. Auf ca. 3.428 m² Grund steht dieses 2-geschossige Haus mit insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche. Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre erbaut, 2019 umfangreich saniert und fortlaufend renoviert. Man könnte hier bis zu 6 Wohneinheiten vermieten oder einfach das Ganze selbst bewohnen. Momentan sind 4 Zimmereinheiten vermietet, bei Vollvermietung hätten Sie bis zu ca. 5% Rendite. Geheizt wird mit den schönen Kachelöfen, oder mit Strom. Ortswasser und Kanal sind angeschlossen. Im hinteren Teil des Garten befindet sich ein 4*Superior Stellplatz für 4-6 Wohnmobile inkl. Stromanschlüsse und Sanitäreinrichtungen (Auslastung der letzten 3 Jahre immer 95% von April bis Oktober). Dies kann man weiterführen oder auch nicht. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich in der Nähe und sind auch zu Fuß erreichbar. Es gibt so viel zu zeigen und zu erzählen, dass dies hier den Rahmen sprengen würde. Vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit mir. HWB: 156 fGEE: 1,78Preis: 799.000, ? Objekt Nr. 36889 Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Eingebettet in eine wunderschöne, waldreiche Landschaft befindet sich dieses ca. 4.755 m² große Grundstück mitsamt eines harmonischen Zweifamilienhauses, welches über einer Gesamtwohnfläche von rund 293 m² verfügt. Diese im Jahr 1950 erbaute Liegenschaft liegt in einer äußerst ruhigen Lage, nur ungefähr 10 Autominuten von der Stadtgemeinde Jennersdorf entfernt. In Jennersdorf finden Sie alles, was im Alltag benötigt wird: verschiedene Schule, Kindergarten, öffentliche Einrichtungen, Ärzte, Apotheke etc. 1. Wohneinheit mit ca. 153 m² Wohnfläche: Diese Wohneinheit ist baubewilligt und befindet sich im Rohzustand, hier können Sie noch Ihre Träume und Wünsche verwirklichen. Raumaufteilung: EG: - Vorraum - Bad - WC - 2 Abstellräume - Küche mit Ess- und Wohnbereich (Neuer Kachelofen) - 3 Schlafzimmer - Terrasse (noch nicht ausgeführt) 2. Wohneinheit mit ca. 140 m² Wohnfläche: Raumaufteilung: EG: - Vorraum OG: - Vorraum - Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche - separate Toilette - Speis - Küche mit Essbereich - 4 Zimmer (davon 1 Zimmer mit eigenem Schrankraum) - Balkon Nebengebäude: - 2 Garagen (1 wird derzeit als Hobbyraum verwendet) - Heizraum - Lagerraum - Abstellraum Durch die 2 separaten Eingänge ist diese Immobilie beispielsweise optimal für Arbeiten und Wohnen geeignet, aber auch ein Zusammenleben mit "Jung und Alt" wird dadurch erleichert. Beheizt wird das gesamte Objekt mittels festen Brennstoffen. Die Wasserversorgung erfolgt über den hauseigenen Brunnen, wobei auf Wunsch jedoch auch an das Ortswasser angeschlossen werden könnte, da die Wasserleitung an der Zufahrtsstraße liegt. Aufgrund der Stromgenossenschaft zahlt der derzeitige Eigentümer alle 3 Monate ca. € 102,34 (0,17/k W). Das Zweifamilienhaus ist ein Paradies für naturverbundene Familien ...!... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Wir dürfen Ihnen hier eine außergewöhnliche Immobilie in traumhafter Lage präsentieren: In der Gemeinde Weichselbaum im Bezirk Jennersdorf im Südburgenland wird ein sehr schönes Aparthotel verkauft. Das Haus wurde ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut. Von den derzeitigen Besitzern wurde das Haus in den letzten Jahren umfassend saniert, renoviert und seither als Aparthotel mit Ferienapartments und zahlreichen Freizeitbeschäftigungen betrieben. Auf zwei Stockwerken umfasst das Haus im Erdgeschoß eine großzügige Betreiberwohnung von mehr als 120m2 Wohnfläche. Weiters befindet sich in dieser Etage auch noch eines der 4 vermieteten Apartments. Im Obergeschoß befinden sich die weiteren Apartments in unterschiedlicher Größe von 28m2 bis ca. 70m2, wobei eines davon derzeit noch von den Eigentümern renoviert wird. Die Apartments im Obergeschoß sind alle mit Balkon ausgestattet, von denen aus man die herrliche Aussicht und Ruhe genießen kann. Die Apartments wurden von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail renoviert und bieten den Gästen eine sehr helle, ruhige und entspannte Atmosphäre und laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Das Haus wurde thermisch saniert und verfügt als Heizsystem über eine Luft-Wärmepumpe, welche im Vergleich zu anderen fossilen Heizsystemen deutlich geringere Heizkosten verursacht. Die Immobilie befindet sich auf einem sehr großen Grundstück in leichter Hanglage mit mehr als 12.500m2, wobei ein Teil des Grundstückes bewaldet ist und Terrassen mit Pool, Sauna und Spielplatz-und Wiese errichtet wurden, um die Flächen gänzlich nutzen zu können. Am Haus angebaut ist ein Pferdeoffenstall, weiters wurde ein kleiner Stall für Esel bzw. Zwergziegen errichtet. Der Streichelzoo kommt besonders gut bei Kindern an und verspricht einen tollen Urlaub am Bauernhof für die ganze Familie. Abgerundet wird das Angebot noch durch einen Infinity-Naturpool im Freien sowie eine Panoramafasssauna, welche zur Entspannung pur einladen. Und für Sportbegeisterte gibt es einen E-Bike Verleih direkt beim Haus. Dieses traumhafte Aparthotel bietet für einen neuen Besitzer sehr viel Potential und es sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt. So wären aufgrund der sehr großzügig ausgelegten Fläche auch das Halten mehrerer Pferde oder auch andere Vermarktungskonzepte für Touristen möglich. Man denke dabei nur an Themen wie Entspannung, Entschleunigung, wieder zu sich selbst finden oder Ähnliches. Für solche Konzepte wäre das Haus ebenfalls ideal geeignet. Der Kaufpreis ist verhandelbar! Ich freue mich, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage [Externer Link entfernt]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Mildes Klima - viele Sonnentage - Landidylle - Thermenregion - all das und noch vieles mehr können Sie sich hier verwirklichen. Diese schöne, renovierte Liegenschaft hat ein ganz besonderes Flair, einen gemütlichen Innenhof und einen gepflegten Garten, der sich neben dem Haus erstreckt. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet. Das Wohnhaus mit Garten, als Ein- bzw. Zweifamilienhaus nutzbar, ist in der südburgenländischen und südoststeirischen Thermenregion gelegen. Es verfügt über einen ebenerdigen Lager-Keller und einem Nebengebäude inklusive Garage die vielfältig genutzt werden können - Ihren Träumen sind keine Grenzen gesetzt. Das Gebäude hat zwei Eingänge und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die durch einen zentralen Mittelgang getrennt sind. Die Wohneinheit 1 gliedert sich auf in einer Ess-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC inkl. Tageslichtfenster, einen Flur sowie einen Technikraum für die Fernwärme. Die Wohneinheit 2 besteht aus einer Ess-Küche, Bad mit Wanne und WC (mit Tageslichtfenster) sowie zwei weiteren Zimmern. Das auf Wunsch ausbaubare Dachgeschoss (ca. 100 m² potentielle Wohnfläche) erlaubt es Ihnen flexibel auf den jeweiligen Flächenbedarf zu reagieren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, um einen angenehmen, gemütlichen und gesunden Wohnraum zu schaffen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Panholzerweg 44030 Linz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Krankenhaus <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Objektgröße: 369 m² Bebaute Fläche Wohnobjekt: 124,74 m² Bebaute Fläche Geräteschuppen: 20,35 m² Bebaute Fläche Garage: 18,90 m² ..................................................................... Bebaute Fläche gesamt: 163,99 m² Frei- und Gartenfläche gesamt 205,01 m² Das Geschäfts- und Wohnhaus mit Garten, als Ein- bzw. Zweifamilienhaus oder Gewerbeobjekt nutzbar, ist in der südoststeirischen und südburgenländischen Thermenregion, in der Nähe von A - 8280 Fürstenfeld, gelegen. Das einstöckige, teilunterkellerte, mit ausschließlich natürlichen Baustoffen 1959 errichtete Geschäfts- und Wohnhaus [ Ziegelbau ], mit Gartenhaus und Garage, liegt im Zentrum der 500 Einwohner zählenden Gemeinde A - 7564 Dobersdorf. 1985 wurde das Obergeschoss erweitert. Im Zuge der Erwiterung wurden 6 Dachfenster eingebaut. Das Gebäude hat zwei Eingänge. Einen Eingang im Osten und einen Eingang im Westen. Eine Teilung in zwei Wohneinheiten und die Errichtung eines zusätzliches Bades und eines WCs könnten kostengünstig, sowohl neben dem bestehenden Bad und WC, unter Nutzung des angrenzenden ehemaligen Geschäftsbereichs, als auch oberhalb des bestehenden Bades und WCs, im großen Wohnzimmerbereich im Obergeschoss, kostengünstig vorgenommen werden. Der teil-unterkellerte Ziegelbau besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss, einem Dachboden, sowie einem Keller mit Heizraum. Das Objekt verfügt jetzt über 251,18 m² Nutzfläche: keller 39,50 m² gartenhaus 20,35 m² garage 18,90 m² dachkammer 9,93 m²... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Im schönen Südburgenland mit über 2200 Sonnenstunden jährlich und angenehmen Wohlfühlklima, inmitten der Golf und Thermenregion, steht diese Immobilie als Wertanlage bei einer Rendite von bis zu 5% bei Vollvermietung, oder selbst Nutzung auf 3428m² Grundstücke am Rande vom Ortsverbund. Selbstversorger Möglichkeit, es können auch noch Grundstücke dazugepachtet werden. Es besteht die Möglichkeit 6 voneinander eigenständige Wohneinheiten zu vermieten. 4 Zimmereinheiten sind langfristig vermietet sodass sie vom ersten Tag an von Mieteinnahmen profitieren können. Das Haus wurde von 2019 bis heute laufend Renoviert, somit gibt es keinen Reparaturstau für die nächsten Jahre. Im Anschluss an das Haus im Garten gibt es einen 4*Superior Stellplatz für 4-6 Wohnmobile (Auslastung der letzten 3 Jahre immer 95% von April bis Oktober), es gibt für die Wohnmobile eigene Stromanschlüsse und Sanitäreinrichtung. Ein Gartenhaus welches noch zusätzlich für Glamping erweitert werden kann oder selbst genutzt wird steht in einem Wunderschönen großen Garten. Es gibt im Innenhof eine Wohlfühloase mit Sitzecke und Blick auf einen kleinen Biotop mit Fischen zum Entspannen. Weiteres gibt es eine Doppelgarage im Innenhof, sowie im Anschluss der Garagen einen Holzlagerschuppen, da es 2 Kachelöfen gibt die für behagliche Winterkuschelwärme sorgen. Im Anschluss an die Immobilie ist ein wunderschöner großer Garten ca. 2500m²( Umwidmung von Ackerland auf Hausgarten im Jahr 2021) derzeit mit einigen Obstbäumen, welcher der Nutzung freien Lauf gelassen werden kann, ob Schwimmteich oder Swimmingpool, Steingarten, oder Tierhaltung,………. das bleibt Ihre Entscheidung. Eine Teilfläche vom Garten kann wenn benötigt noch zusätzlich in Bauland gewidmet werden. Die Parkplätze liegen vorm Haus auf einer gepflasterten Fläche mit 9 Plätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Besichtigungstermin, Keine Maklergebühren. Liebe Makler bitte keine Anrufe wir verwerten die Immobilie selbst. Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus mit besonderem Wohlfühlcharakter und viel Charme befindet sich inmitten schönster Natur, nächst der steirischen Thermenregion, im sogenannten 3-Ländereck. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 6 Wohnungen, einen Wellnessbereich mit Hamam sowie eine geräumige und helle Werkstatt Die großzügige Dachgeschosswohnungen sowie die Terrassenwohnung im ersten Stock bleiben wie auf den Bildern komplett möbliert. Und das besondere... es handelt sich durchwegs um eine hochwertige und geschmackvolle Inneneinrichtung, wertigste Einbauten und Geräte inklusive. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohnungen, die Werkstatt ca.44m² sowie der zu den beiden oberen Wohnungen, jedoch separat begehbare Wellnessbereich ca.51m² mit Kitchenette, Erholungsbereich, Hot Tube und einem Hamam TOP 1 - ca.87m² + Terrasse ca.15m² Vorzimmer mit Garderobe, Wohnküche mit angrenzender Gartenterrasse, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad und WC TOP 2 - ca.63m² Vorzimmer, Badezimmer mit Wannenbad und WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Schrankraum TOP 3 - ca.72m² Vorzimmer mit Garderobe, Wohnküche, Schlafzimmer, Schrankraum, Duschbad mit WC TOP 4 - ca. 59m² Vorzimmer mit Garderobe, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC TOP 5 - ca. 205m² + Terrassen gesamt ca. 130m² Im ersten Stock befindet sich die geräumige und topausgestattete Terrassenwohnung. Diese bestehend aus Vorzimmer, Garderobe, Gäste WC, Abstellraum, Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und WC, ein separater Flur zum privaten Schlafzimmer mit Terrasse, Schrankraum und Kamin, Wirtschaftsraum und ein geräumiges Badezimmer mit Wannenbad. Der großzügige Lebensbereich ist offen gehalten und bietet ein Büro, ein Kaminzimmer, die große, zum Essbereich offen gehaltene Küche, eine herrliche, teilüberdachte Sonnenterrasse und eine Bibliothek. Übrigens verfügen diese Räume teilweise über Schiebetüren. TOP 6 - ca. 210m² + Terrassen gesamt ca. 58m² Hier ist die Dachgeschosswohnung. Ebenso beeindruckend mit Ihrer hochwertigen Ausstattung und dem großzügigen Raumkonzept. Hier findest du ein Vorzimmer mit Garderobe, einen Abstellraum, eine herrliche Wohnküche mit Küchenblock und angrenzender Terrasse von welcher sich Abends die Rehe beobachten lassen, Auch hier ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und WC. ein Kinderzimmer, Schrankraum und ein kombinierter Wirtschafts- und Schrankraum. Das Schlafzimmer verfügt über ein großzügiges en suite Badezimmer mit Whirlpool und Doppelwaschbecken. Zuletzt noch der geräumige L-förmige Wohnraum mit offenem Kamin und angrenzender Sonnenterrasse Die Gemeinde liegt im südlichen Burgenland im Bezirk Jennersdorf am Dreiländereck Österreich-Ungarn-Slowenien. Westlich grenzt schon die Südoststeiermark an. In bloss 10 Autominuten erreicht man die Therme Loipersdorf sowie diverse Golf- und Tennisplätze.? Bauweise: Massivziegelbauweise 40cm Wienerberger Hohlblockziegel ? Beheizung erfolgt durch eine vollautomatische Hackschniitzelheizung . Nachwachsender Rohstoff, CO2-neutral und komfortabel. Diese setzt mit klein gehäckselten Holzresten auf einen biologischen Brennstoff, den sie automatisch verheizt. Und das sogar besonders effizient mit Wirkungsgraden von 80 bis über 90 Prozent. Ein weiterer Vorteil findet sich in den geringen Brennstoffkosten. Hackschnitzel für die Heizung sind einfach herzustellen und schnell zu trocknen. ? Parkettböden ? SAT-TV ? Internetanschluss ? Doppelverglaste Holzfenster ? Vollmöblierte Einbauküchen mit Kochinseln Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust... [Mehr]