Immobilien in 1130 Wien,Hietzing
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OKEigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 40m² / 2 Zimmer
€ 6.995,- / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
Diese ca. 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung wurde gerade vollständig und hochwertig renoviert und präsentiert sich als Erstbezug in ausgezeichnetem Zustand. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung. Hochwertiger Fischgrätparkett verleiht den Wohnräumen einen eleganten Charakter und unterstreicht den gelungenen Mix aus klassischem Wohngefühl und moderner Ausstattung. Ergänzt wird das moderne Wohnkonzept durch ein Smart-Home-System, das komfortabel auch über eine App gesteuert werden kann. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer sowie ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Sämtliche fehlenden relevanten Objekt- und Verwaltungsunterlagen werden derzeit angefordert und Interessenten nach Verfügbarkeit gerne zur Verfügung gestellt. Highlights: ca. 40 m² Wohnfläche2 Zimmer Erstbezug nach kompletter Renovierunghochwertiger Fischgrätparkettmoderne Ausstattung Smart-Home-System Badezimmer mit Dusche und WCabsolute Ruhelageeigenes Kellerabteil Nähe Schönbrunn und Wienflusssehr gute öffentliche Anbindung Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 279.800,-Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive aller relevanten Dokumente sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihr Ansprechpartner: René Grüner, MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 81,86m² / 3 Zimmer
€ 3.651,36 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung in attraktiver Lage des 13. Bezirks Wohnfläche: ca. 82 m² Preis: € 299.000,-Eine Bewilligung für einen Balkon wird noch eingeholt. Die Bewilligungskosten in Höhe von € 10.000 sind nicht im Kaufpreis enthalten. Es wird noch ein Garten dem Objekt zugeteilt. Dieser wird 10.000€ kosten und ist nicht Teil des Kaufpreises. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 82 m² große, sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im EG eines klassischen Wiener Altbaus. Die Immobilie bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und Investoren. Raumaufteilung Vorraum mit Küchenanschlüssen Badezimmer mit WCWohnzimmer Zimmer/Kabinett(Details siehe aktuelle Fotos und Grundriss) Zustand Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand und wird verkauft, wie sie liegt und steht. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung. Das Haus Klassischer Altbau ohne Lift Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich in der Fasangartengasse, im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing, in ruhiger Wohnlage zwischen Lainz und Speising. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, Einfamilienhäusern und viel Grün – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer entspannten Atmosphäre verbinden möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Cafés, Apotheken, Banken und lokale Geschäfte. Das beliebte EKZ Hietzing sowie die Hietzinger Hauptstraße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Erholung bieten der nahegelegene Lainzer Tiergarten, der Schlosspark Schönbrunn und mehrere kleine Parkanlagen in Gehweite. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Buslinien: 56A, 56B, 58A und 8A – mit direkter Anbindung an die U-Bahnlinie U4 Hietzing sowie Richtung Bahnhof Meidling. S-Bahn: Station Wien Speising (S80) in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Straßenbahn: Linie 60, 52, 10 mit Verbindung nach Hietzing und in Richtung Westbahnhof sowie 62 (Lainz - Karlsplatz/Oper) Auto: Rasche Erreichbarkeit der Breitenfurter Straße, Hadikgasse und A1 Westautobahn. Flughafen: Ca. 30 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Wien-Schwechat. Preis Kaufpreis: € 299.000,-Eine Bewilligung für einen Balkon wird noch eingeholt. Die Bewilligungskosten in Höhe von € 10.000 sind nicht im Kaufpreis enthalten. Es wird noch ein Garten dem Objekt zugeteilt. Dieser wird 10.000€ kosten und ist nicht Teil des Kaufpreises. Vertragserrichtung und Abwicklung Rechtsanwalt: Mag. Markus Wieneroiter Kosten: Mindestvertragserrichtungskosten: 2.000 € + Barauslagen + 20 % USt, ansonsten 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine schriftliche Anfrage mit Ihren Terminwünschen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 130m² / 4 Zimmer
€ 7.300,- / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse
Außenbereiche Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gepflegten Vorgartenbereich mit einem großzügigen KFZ-Stellplatz. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine verflieste Terrasse in Richtung Westen im Ausmaß von ca. 12 m². Von der Terrasse aus ist eine idyllische Gartenfläche begehbar. Zusätzlich zu den ebenerdigen Außenflächen gibt es eine charmante ca. 25 m² große Dachterrasse mit Weitblick in den grünen 13. Bezirk und Wienerwald.liebevoll gestalteter Garten mit ausgesuchten Pflanzen KFZ-Stellplatz im Vorgarten Sonnenterrasse im Erdgeschoß und Dachterrasse Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine perfekte Balance zwischen Ästhetik und Funktionalität. Genießen Sie den Aufenthalt im Grünen – ein Rückzugsort, der Entspannung garantiert. Wohnbereiche Das unterkellerte Reihenhaus (Wohnungseigentum) besteht aus mehreren Geschossen. Dabei bietet das Gebäude ca. 162 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Kellergeschoss mit ca. 32 m²: Heizraum inkl. Haustechnik und Waschmaschine Lagerraumausgiebiger Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheraum Erdgeschoss mit ca. 65 m²: moderne Küche mit Markengerätengroßzügiger Ess- und Wohnbereich mit Blick ins Grünedirekter Zugang zum Garten und Terrasse Gäste-WCObergeschoss mit ca. 65 m²: 2 Schlafzimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gästemodernes Badezimmer mit Badewannehochwertige Materialien (Glas & Parkett) Dachterrasse mit ca. 25 m²: Panoramagrünblick Richtung Wienerwald Highlights Die Immobilie wurde von der Eigentümerin laufend instandgehalten und kürzlich hochwertig saniert. Dahingehend befindet sich das Gebäude technisch wie optisch in einem guten Zustand. Einbauschränke und Möbel wurden von einem Tischler speziell angefertigt.kein Investitionsbedarf - sofort bezugsbereitattraktive Lage mit Weitblick ins Grünegroßzügige Wohnfläche & flexible Nutzungliebevoll gepflegte Gartenanlagehochwertige Ausstattungneue Station der S80 in unmittelbarer Nähe geplant Automower Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
Luxury Living am Roten Berg | 1130 Wien – Exklusive Dachgeschoss- & Terrassenresidenzen in Hietzing
€ 965.800,-
1130 Wien,Hietzing / 123,32m² / 3,5 Zimmer
€ 7.831,66 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusives Wohnen am Roten Berg . In einer der begehrtesten Grünlagen des 13. Bezirks präsentiert sich diese Luxus Immobilie ( Innenhofgelegen und ruhig gelegen) als außergewöhnliches Wohnprojekt für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Privatsphäre und Lebensqualität. Die exklusive Lage nahe dem Roten Berg verbindet die Ruhe und Großzügigkeit einer grünen Wohngegend mit den Vorzügen des urbanen Hietzings. Das anspruchsvolle Architekturkonzept mit Gartenapartments und Terrassenwohnungen schafft großzügige private Rückzugsorte und ein besonderes Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenraum. Großzügige Freiflächen, zeitgemäße Architektur und das grüne Umfeld verleihen dem Projekt seinen exklusiven Charakter. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Design, Natur und urbanen Komfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Highlights : Exklusive Grünlage am Roten Berg in 1130 Wien Anspruchsvolles, modernes Architekturkonzept Großzügige Terrassen und private Außenbereiche Außergewöhnlich hoher Freizeit- und Erholungswert Nähe zu Rotem Berg, Hörndlwald und Lainzer Tiergarten Eine der begehrtesten Wohnadressen Hietzings Ideale Verbindung aus Privatsphäre, Natur und urbanem Lifestyle Garagenstellplätze befinden sich direkt im Haus und können optional ab € 38.500,- erworben werden. Eine Vorbereitung für die Installation einer E-Ladestation ist bereits bei jedem Stellplatz vorhanden und bietet somit beste Voraussetzungen für zukunftsorientierte Elektromobilität Verfügbare Einheiten : Objektnr Top Objektart Vermarktungsart Preis Wohnfläche Terasse Zimmer 3774 1. DG 12 Wohnung / Dachgeschoß € 965.800,00 123,36 m² 51,20 m² 3,5 3776 1. DG 13 Wohnung / Dachgeschoß € 952.800,00 111,90 m² 36,87 m² 3 Hinweis : Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die auf Basis der Grundrisse erstellt wurden. Virtueller Rundgang Erleben Sie die Immobilie bereits vorab bei einem virtuellen Rundgang und verschaffen Sie sich einen authentischen Eindruck von den Räumlichkeiten und dem besonderen Wohnambiente. Virtuellen 360°-Rundgang starten : https://tour.giraffe360.com/4042b87b79374ad181936a19dceaea6a Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]........................................................................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 30,04m² / 1 Zimmer
€ 7.490,01 / m²
#Balkon
Diese gepflegte 1-Zi.-Wohnung in attraktiver Lage in Hietzing stellt eine interessante Gelegenheit für Anleger dar. Die Wohnung ist noch rund 5 Jahre vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen. Sie befindet sich im 3. OG einer im Jahr 1995 errichteten, gepflegten Wohnanlage. Der durchdachte Grundriss umfasst einen zentralen Vorraum, von dem aus das Badezimmer mit Badewanne und WC, ein praktischer Abstellraum sowie der Wohnbereich erreichbar sind. Der helle Wohn- und Schlafraum verfügt über eine integrierte Küchenzeile. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 3 m² großen Balkon, der in den begrünten und angenehm ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Die Kombination aus ruhiger Innenhoflage, hervorragender Infrastruktur und langfristig gesicherten Mieteinnahmen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Investment mit nachhaltigem Wertpotenzial. Die Wohnung selbst ist bis 30.04.2031 vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von € 735,00 (inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizkosten und USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 55,45m² / 2 Zimmer
€ 7.177,64 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In der Speisinger Straße 70 wurde soeben ein hochwertiges Neubauprojekt mit stilvoller Architektur fertiggestellt. Zur Straße hin öffnet sich ein Gebäudeteil mit kompakteren Wohneinheiten, deren flächenbündige Fichtenholz-Fenster dem Ensemble ein unverwechselbares Erscheinungsbild verleihen. Einzigartige Markisoletten sorgen für stilvollen Sonnenschutz und setzen gleichzeitig gestalterische Akzente. Die hofseitig ausgerichteten, größeren Wohnungen profitieren von einer ruhigen, westseitigen Lage und besonders großzügigen Außenflächen. Im ruhigen, begrünten Innenhof befindet sich ein zweiter, kleinerer Baukörper mit lediglich vier exklusiven Einheiten – ideal für alle, die ein besonders privates und zurückgezogenes Wohngefühl schätzen. Nachhaltigkeit steht bei diesem Projekt von der Planung bis zur Fertigstellung im Mittelpunkt: Eine Geothermie-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) bildet die Grundlage für einen nahezu CO2-neutralen Gebäudebetrieb. Sie ermöglicht sowohl das Heizen als auch die Temperierung über die Fußbodenflächen. Zudem verfügen alle Wohnungen über vorbereitete Anschlüsse für zusätzliche Kühlgeräte; in den Dachgeschosswohnungen sind diese bereits Bestandteil der Ausstattung. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 19 Stellplätzen. Alle Stellplätze können bei Bedarf mit einer E-Ladestation ausgestattet werden. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 30.000 €. Weitblick für alle. Über dem straßenseitigen Bauteil befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Summer Kitchen. Sie bietet allen Bewohnerinnen und Bewohnern die Möglichkeit, über den Dächern Wiens zu entspannen und den beeindruckenden Ausblick zu genießen. Darüber hinaus verfügen ausgewählte Wohnungen über westseitig ausgerichtete, zugeordnete Dachterrassenabteile zur exklusiven Nutzung. Schöner Wohnen. Besser leben. Tageslicht flutet durch großzügige Fensterflächen und alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen. Ausstattung. Smarte Grundrisse mit integriertem Homeoffice-Arbeitsplatz und großzügigen Stauraumlösungen Kühlung bzw. Temperierung über die Fußbodenflächen in allen Einheiten Vorbereitung für Klimageräte in sämtlichen Wohneinheiten Dreifach verglaste Holzfenster Elektrisch gesteuerte Außenbeschattung Sitzbänke an den Fenstern Hochwertige Oberflächen wie Eichenparkett und 60×60 cm Feinsteinzeugfliesen Grün findet Stadt. Die besondere Lage der Liegenschaft mitten im 13. Wiener Bezirk bietet die seltene Kombination aus urbanem Grätzel und Natur. Neben Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkten, einer Apotheke, vielen weiteren Geschäften sowie einer Bank, sind auch Cafés fußläufig zu erreichen. Namhafte Heurigenbetriebe und renommierte Restaurants, wie das Plachutta, prägen seit Jahrzehnten die Hietzinger Gastronomie. Überdies gelangt man in nur 5 Minuten Radweg in zwei der beliebtesten Parks von Wien. Ein Spaziergang zur Gloriette oder ein Wandertag im Lainzer Tiergarten? SPEISING: 70 motiviert zu viel frischer Luft. Besonders attraktiv ist die öffentliche Anbindung des grünen Bezirks durch die U4, welche mit der Straßenbahnlinie 60 und 62 direkt vor der Haustür in nur wenigen Minuten zu erreichen ist. Die geplante neue Verbindungsbahn-Station ‚Speising‘ ist in nur zehn Gehminuten erreichbar und wird künftig eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof im 15-Minuten-Takt bieten. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: https://futurefithomes.at/Fotocredit: © www.studiohuger.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 42,41m² / 2,5 Zimmer
€ 5.352,51 / m²
Zum Verkauf steht eine bis zum 31.01.2030 befristete 42,25 m2 Wohnung die Im Zuge eines Neubauprojektes 2011 fertiggestellt wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich WCBad Schlafzimmer Wohn-Essbereich Küche Der Netto Hauptmietzins beträgt 591,50€ Pro Monat sprich 7.098,00 € pro Jahr. Betriebskosten und laufende Verbrauchskosten werden direkt mit dem Mieter abgerechnet. Mietvertrag kann bei Interesse eingesehen werden. Keller und Fahrradabstellraum stehen im Haus zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
FutureFitHomes | 2-Zimmerwohnung im Neubau mit Erdwärme und exklusiv Dachterrassenbereich
€ 459.000,-
1130 Wien / 60,12m² / 2 Zimmer
€ 7.634,73 / m²
#Terrasse
In der Speisinger Straße 70 wurde soeben ein hochwertiges Neubauprojekt mit stilvoller Architektur fertiggestellt. Zur Straße hin öffnet sich ein Gebäudeteil mit kompakteren Wohneinheiten, deren flächenbündige Fichtenholz-Fenster dem Ensemble ein unverwechselbares Erscheinungsbild verleihen. Einzigartige Markisoletten sorgen für stilvollen Sonnenschutz und setzen gleichzeitig gestalterische Akzente. Die hofseitig ausgerichteten, größeren Wohnungen profitieren von einer ruhigen, westseitigen Lage und besonders großzügigen Außenflächen. Im ruhigen, begrünten Innenhof befindet sich ein zweiter, kleinerer Baukörper mit lediglich vier exklusiven Einheiten – ideal für alle, die ein besonders privates und zurückgezogenes Wohngefühl schätzen. Nachhaltigkeit steht bei diesem Projekt von der Planung bis zur Fertigstellung im Mittelpunkt: Eine Geothermie-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) bildet die Grundlage für einen nahezu CO2-neutralen Gebäudebetrieb. Sie ermöglicht sowohl das Heizen als auch die Temperierung über die Fußbodenflächen. Zudem verfügen alle Wohnungen über vorbereitete Anschlüsse für zusätzliche Kühlgeräte; in den Dachgeschosswohnungen sind diese bereits Bestandteil der Ausstattung. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 19 Stellplätzen. Alle Stellplätze können bei Bedarf mit einer E-Ladestation ausgestattet werden. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 30.000 €. Weitblick für alle. Über dem straßenseitigen Bauteil befindet sich eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Summer Kitchen. Sie bietet allen Bewohnerinnen und Bewohnern die Möglichkeit, über den Dächern Wiens zu entspannen und den beeindruckenden Ausblick zu genießen. Darüber hinaus verfügen ausgewählte Wohnungen über westseitig ausgerichtete, zugeordnete Dachterrassenabteile zur exklusiven Nutzung. Schöner Wohnen. Besser leben. Tageslicht flutet durch großzügige Fensterflächen und alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen. Ausstattung. Smarte Grundrisse mit integriertem Homeoffice-Arbeitsplatz und großzügigen Stauraumlösungen Kühlung bzw. Temperierung über die Fußbodenflächen in allen Einheiten Vorbereitung für Klimageräte in sämtlichen Wohneinheiten Dreifach verglaste Holzfenster Elektrisch gesteuerte Außenbeschattung Sitzbänke an den Fenstern Hochwertige Oberflächen wie Eichenparkett und 60×60 cm Feinsteinzeugfliesen Grün findet Stadt. Die besondere Lage der Liegenschaft mitten im 13. Wiener Bezirk bietet die seltene Kombination aus urbanem Grätzel und Natur. Neben Nahversorgungseinrichtungen wie Supermärkten, einer Apotheke, vielen weiteren Geschäften sowie einer Bank, sind auch Cafés fußläufig zu erreichen. Namhafte Heurigenbetriebe und renommierte Restaurants, wie das Plachutta, prägen seit Jahrzehnten die Hietzinger Gastronomie. Überdies gelangt man in nur 5 Minuten Radweg in zwei der beliebtesten Parks von Wien. Ein Spaziergang zur Gloriette oder ein Wandertag im Lainzer Tiergarten? SPEISING: 70 motiviert zu viel frischer Luft. Besonders attraktiv ist die öffentliche Anbindung des grünen Bezirks durch die U4, welche mit der Straßenbahnlinie 60 und 62 direkt vor der Haustür in nur wenigen Minuten zu erreichen ist. Die geplante neue Verbindungsbahn-Station ‚Speising‘ ist in nur zehn Gehminuten erreichbar und wird künftig eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof im 15-Minuten-Takt bieten. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter: https://futurefithomes.at/Fotocredit: © www.studiohuger.at Die Wohnung ist auch zum Anlegerpreis erhältlich und kostet 415.000 € zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
Luxury Living am Roten Berg | 1130 Wien – Exklusive Dachgeschoss- & Terrassenresidenzen in Hietzing
€ 952.800,-
1130 Wien,Hietzing / 111,9m² / 3 Zimmer
€ 8.514,75 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusives Wohnen am Roten Berg . In einer der begehrtesten Grünlagen des 13. Bezirks präsentiert sich diese Luxus Immobilie ( Innenhofgelegen und ruhig gelegen) als außergewöhnliches Wohnprojekt für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Privatsphäre und Lebensqualität. Die exklusive Lage nahe dem Roten Berg verbindet die Ruhe und Großzügigkeit einer grünen Wohngegend mit den Vorzügen des urbanen Hietzings. Das anspruchsvolle Architekturkonzept mit Gartenapartments und Terrassenwohnungen schafft großzügige private Rückzugsorte und ein besonderes Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenraum. Großzügige Freiflächen, zeitgemäße Architektur und das grüne Umfeld verleihen dem Projekt seinen exklusiven Charakter. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Design, Natur und urbanen Komfort auf besondere Weise miteinander verbindet. Highlights : Exklusive Grünlage am Roten Berg in 1130 Wien Anspruchsvolles, modernes Architekturkonzept Großzügige Terrassen und private Außenbereiche Außergewöhnlich hoher Freizeit- und Erholungswert Nähe zu Rotem Berg, Hörndlwald und Lainzer Tiergarten Eine der begehrtesten Wohnadressen Hietzings Ideale Verbindung aus Privatsphäre, Natur und urbanem Lifestyle Garagenstellplätze befinden sich direkt im Haus und können optional ab € 38.500,- erworben werden. Eine Vorbereitung für die Installation einer E-Ladestation ist bereits bei jedem Stellplatz vorhanden und bietet somit beste Voraussetzungen für zukunftsorientierte Elektromobilität Verfügbare Einheiten : Objektnr Top Objektart Vermarktungsart Preis Wohnfläche Terasse Zimmer 3774 1. DG 12 Wohnung / Dachgeschoß € 965.800,00 123,36 m² 51,20 m² 3,5 3776 1. DG 13 Wohnung / Dachgeschoß € 952.800,00 111,90 m² 36,87 m² 3 Hinweis : Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die auf Basis der Grundrisse erstellt wurden. Virtueller Rundgang Erleben Sie die Immobilie bereits vorab bei einem virtuellen Rundgang und verschaffen Sie sich einen authentischen Eindruck von den Räumlichkeiten und dem besonderen Wohnambiente. Virtuellen 360°-Rundgang starten : https://tour.giraffe360.com/4042b87b79374ad181936a19dceaea6a Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, gerne auch abends oder am Wochenende. Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]........................................................................................................................................................................................................ Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1130 Wien
1130 Wien / 99,37m² / 4 Zimmer
€ 24,99 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Gegend! Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern vor allem durch den direkten Zugang zur eigenen Terrasse (21 m2 groß) und dem beeindruckenden ca. 196 m² großen Eigengarten plus ca. 130 m2 Allgemeingarten! Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Gleich rechts befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite stehen ein weiteres, separates WC mit Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Vom Vorraum gelangen Sie geradeaus in den großzügigen und besonders hellen Wohnbereich. Mehrere Ausgänge führen direkt auf die Terrasse und weiter in den weitläufigen Eigengarten – ein einzigartiges Highlight, das der Wohnung ein besonderes Maß an Wohn- und Lebensqualität verleiht. Die moderne Wohnküche ist optisch etwas vom Wohnzimmer abgetrennt und mit sämtlichen Geräten ausgestattet. (Weitere Informationen zur Ausstattung finden Sie im entsprechenden Abschnitt des Exposés) Der durchdachte Grundriss bietet insgesamt drei Schlafzimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar und führt weiter in ein zweites Schlafzimmer. Dieses verfügt zusätzlich über einen eigenen Zugang vom Vorraum und kann somit auch vollständig separat genutzt werden. Das dritte Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung und ist ebenfalls direkt vom Vorraum aus begehbar. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, durchdachter Raumaufteilung sowie der außergewöhnlich großen privaten Gartenfläche macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Familien und all jene, die großzügiges Wohnen mit viel Freiraum im Grünen verbinden möchten. Im Haus steht Ihnen zudem ein Allgemeingarten mit ca. 130 m2 zur Verfügung, ein Lift, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, sowie ein eigenes Kellerabteil. Garagenstellplatz: für € 180,- (brutto) pro Monat extra kann gerne ein Garagenplatz angemietet werden. Keyfacts: Zimmer: 4; Wohnfläche ca. 99 m2 + 196 m2 Eigengarten + (130 m2 Allgemeingarten) Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und zusätzlichem WC, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Terrasse/Garten. Ausstattung: EWE-Küche (Tina) mit Neff-Geräten. E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Tiefkühl-Kühl-Kombination, Spülbecken mit Einhebelmischbatterie. Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WCseparates WC mit Handwaschbecken Eigengarten mit 196 m²Terrasse mit Steinplatte/Bankirai/Betonplatte Sicherheitstür mit Gegensprechanlage Wohnräume sind mit schönem Parkettboden versehen, Sanitärräume sauber verfliest Hinweis: Bei einzelnen Aufnahmen wurden mit Hilfe von KI teilweise Lichtverhältnisse und Farbdarstellungen zur Optimierung der Bildqualität angepasst, da nach einem langjährigen Mietverhältnis aktuell noch Sanierungs- und Verbesserungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt werden. Genauere Informationen dazu können wir Ihnen gerne bei der Besichtigung geben. Die Räumlichkeiten selbst wurden dabei nicht verändert. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Grün- und Ruhelage im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Die U4-Station ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar, ebenso die Straßenbahnlinien 60 und 10. Das Zentrum von Hietzing sowie das Schloss Schönbrunn sind in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch der Lainzer Platz ist in wenigen Minuten erreichbar, das Auhof Center liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt. Der nahegelegene Tiergarten Schönbrunn bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Spaziergänge. Die ruhige und sichere Umgebung mit zahlreichen repräsentativen Wohnhäusern und Botschaften unterstreicht die hohe Wohnqualität. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A1.Konditionen: Mietdauer: Vermietet wird auf 5 Jahre; Verlängerung nach Ansuchen möglich; Mietbeginn: ab ca. 01.10.2026 (nach der Sanierung); Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtbruttomonatsmiete / warm (inkl. BK, Akonti-Heiz- & WW-Kosten und Steuern): € 2.483,71; Kaution: € 10.000,- // provisionsfrei für den Mieter. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich für € 180,- monatlich (ink. BK und USt.) bei Bedarf angemietet werden. Strom fällt extra an und wird auf den Mieter umgemeldet. TV und Internet sind nach Bedarf selbst an- und wieder abzumelden. Ein Abschluss einer Haushaltsversicherung wird vor dem Einzug empfohlen. Kontakt Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 12,35m²
€ 1.781,38 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Dieser großzügige Duplex-Stellplatz mit 12,35 m² bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und ermöglicht komfortables und sicheres Parken in einer der gefragten Lagen Wiens. Zum Kaufpreis von ? 22.000 erwerben Sie nicht nur einen eigenen Stellplatz, sondern eine praktische Lösung für stressfreies Parken und mehr Komfort im Alltag ? ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Lage in 1130 Wien, Hietzing, überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Bezirke und ins Wiener Stadtgebiet. Der Duplex-Stellplatz bietet eine praktische Möglichkeit, das eigene Fahrzeug bequem unterzubringen und sich die tägliche Parkplatzsuche zu ersparen. Ob für den Eigenbedarf oder als Investment ? dieser Stellplatz verbindet Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren eigenen Stellplatz in 1130 Wien. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
€ 618.500,-
1130 Wien,Hietzing / 76,11m² / 3 Zimmer
€ 8.126,40 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
„Servus in Hietzing“Im Herzen von Hietzing steht ein Wohngebäude mit 59 Wohneinheiten. In allen Wohneinheiten wurde gleichermaßen auf die Ausstattung mit großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Terrasse Wert gelegt. Die qualitativ hochwertige Ausstattung wie z.B. elektrische Außenbeschattung, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung trägt zu einem exklusiven Wohngefühl bei. Die ökologisch-nachhaltige Pelletheizung sowie die Photovoltaikanlage am Dach bilden gemeinsam mit der Niedrig-Energiebauweise die Basis für ein Höchstmaß an Klimaneutraler Wohnqualität. Darüber hinaus steht den zukünftigen Bewohner: innen auch ein großzügig begrünter Innenhof mit einem Spielplatz für die Kleinsten und die Kleinen zur Verfügung. Weitere Gemeinschaftsflächen wie ein flexibel nutzbarer Gemeinschaftsraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume vervollständigen das neue Zuhause. Eine hauseigene Tiefgarage (E-Ladestationen verfügbar) rundet das Angebot ab. Die Fertigstellung ist im Frühling 2024 erfolgt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <425m Klinik <675m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <475m Universität <1.900m Höhere Schule <1.850m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <3.175m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <475m Polizei <350m Verkehr Bus <75m U-Bahn <1.925m Straßenbahn <75m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <3.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
