Immobilien in 6840 Götzis

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es gibt Lagen, die man einmal erlebt und nie vergisst. Der Götzner Berg ist so eine. Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer besonders sonnigen Hanglage – ruhig, naturnah und mit einem herrlichen Blick über das Rheintal. Wer hier nach Hause kommt, lässt den Alltag sofort hinter sich. Wiesen, Wälder und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür, Mountainbike-Trails und Wanderwege sind in Minuten erreichbar. Auf knapp 100 m² Wohnfläche entfaltet sich eine moderne, Designerwohnung aus dem Jahr 2021 – Massivbauweise, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Erdwärme mit Kühlfunktion und kontrollierte Be- und Entlüftung. Niedrige Betriebskosten, höchste Bauqualität und ein gutes Gewissen in Sachen Energie sind hier selbstverständlich. Das eigentliche Herzstück ist die rund 41 m² große Terrasse – großzügig, sonnig und der perfekte Ort, um den Weitblick über das Rheintal in vollen Zügen zu genießen. Ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil und ausreichend Besucherparkplätze runden das Angebot ab.... [Mehr]

Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen Räumen, hochwertigen Parkett- und Fliesenböden sowie einer modernen Einbauküche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Lift sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ideal ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder Anleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie in gefragter Lage sind. Highlights: ca. 54 m² Wohnfläche Hochwertige Parkett- und Fliesenböden Moderne Einbauküche inklusive Badezimmer mit Dusche und WCBeliebte Wohnlage in Götzis Ideal für Eigennutzer und Anleger Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen diese Wohnung besonders attraktiv. Hinweis: Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz. Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch im Bereich rund um die Wohnanlage. Zusätzlich besteht in der näheren Umgebung die Möglichkeit, Stellplätze anzumieten. Virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152150? access Key=6a8b Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details und freue mich auf Ihre Anfrage. Sparkassen Real Vorarlberg – Ihr Spezialist für schöne Wohnungen. Kauf und Finanzierung aus einer Hand: Nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Immobilienerwerb3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und treuhändische Abwicklung Kosten für Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt. (gesamt 3,6 %) Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum sowie Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Garten #ruhig

PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERKOSTEN!!!! Familienfreundlich, großzügig und frisch renoviert: Diese schöne Wohnung in Götzis bietet alles, was sich eine Familie für ein gemütliches Zuhause wünscht. Die durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die großzügigen zusätzlichen Flächen machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause. Viel Platz für die ganze Familie! Die Wohnung verfügt über ein Eltern- und zwei Kinderzimmer, ein separates Wohnzimmer sowie einen großzügigen, neu gestalteten Wohn- und Essbereich mit neuer Küche. Hier findet die ganze Familie ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Das neu renovierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung. Besonders viel Stauraum Ein echtes Highlight sind der große Keller sowie der großzügige Dachboden. Beide Bereiche bieten außergewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum und schaffen jede Menge Platz für Fahrräder, Sportausrüstung, Werkzeug, Hobby, saisonale Gegenstände oder alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird. Ruhiger Garten – perfekt für Familien Der schöne, ruhige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein und bietet Kindern viel Platz zum Austoben. Gleichzeitig ist er ein wunderbarer Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Parkplätze direkt vor dem Haus Für zusätzlichen Komfort sorgen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. So ist das Ein- und Ausladen auch mit Kindern oder größeren Einkäufen unkompliziert und bequem. Highlights auf einen Blick • KEINE MAKLERPROVISION • Ideale Familienwohnung in Götzis • 2 Kinderzimmer • Separates Wohnzimmer • Neuer Wohn- und Essbereich • Neue Küche • Neu renoviertes Badezimmer • Schöner, ruhiger Garten • Großer Keller mit viel Stauraum • Großzügiger Dachboden • Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus • Familienfreundliche und großzügige Raumaufteilung Die Wohnung ist aktuell bis Ende Oktober vermietet. Eine Wohnung mit viel Platz, Ruhe und zusätzlichen Möglichkeiten – ideal für eine Familie, die ein gemütliches Zuhause mit Garten und außergewöhnlich viel Stauraum sucht. Kontakt bitte per Mail. KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN ERWÜNSCHT:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Einfamilienhaus | Götzis | Bau-Mischgebiet Ort: Götzis, Vorarlberg Widdmung: Bau-Mischgebiet Grundstücksgröße: 663 m² Objekttyp: Einfamilienhaus Nutzfläche: 165,39 m² Baujahr: 1948 Objektbeschreibung: Dieses charmante, 1948 erbaute Einfamilienhaus in Götzis bietet auf einer Nutzfläche von 165,39 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Gebäude, welches im Jahr 1975 innen, sowohl auch außen saniert wurde, besticht durch seinen gepflegten Zustand und erstreckt sich über ein Erdgeschoss und Obergeschoss. Zusätzlich verfügt es über einen großen Dachboden, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Haupteingang auf der Westseite ist ebenerdig zugänglich und führt direkt ins Erdgeschoss, wo sich der Wasch- und Vorratsraum befinden. Das Gebäude besitzt ein klassisches Satteldach. Nordost- und Südostseite: Erneuert im Jahr 1990 Nordwest- und Südwestseite: Vermutlich aus dem Jahr 1965 Haustür: Nordwestseitige Haustür aus dem Jahr 1990 Heizung: Beheizung über Pelletöfen im Erd- und Obergeschoss. Das Baujahr der Öfen ist 2021 Warmwasser: Warmwasserbereitung erfolgt über einen 200-Liter-Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1985, der mit Strom betrieben wird. Das Grundstück bietet Platz für Gartenanlagen und ist ideal für Familienaktivitäten oder ruhige Stunden im Freien. Die gepflegte Umgebung unterstreicht den ländlichen Charakter des Hauses und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Abstellraum 13,08 m² Schuppen 21,53 m² Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Götzis. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Lage bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der nahen Umgebung. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Gewerbehalle | Götzis | Lastenstraße Zur Vermietung / zum Angebot steht eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbehalle in attraktiver Lage in Götzis. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumhöhe, hochwertige Bauweise sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Gewerbearten. Lage Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage mit optimaler Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Flächen & Maße Gesamtfläche: ca. 435 m² Raumhöhe: ca. 8,0 m Ausstattung Boden: Monofinish-Betonboden Belastbarkeit: ca. 2.200 kg/m² Eben ausgeführt (kein Gefälle) Bauweise: Wände und Dach aus hochwertigen Sandwich-Paneelen Heizung: Betonkernaktivierung mittels Luftwärmepumpe (energieeffizient) Sanitär: Wasseranschlüsse für WC und weitere Einrichtungen vorhanden Innenausbau derzeit noch nicht erfolgt (individuell gestaltbar) Zugang & Anlieferung 1 Eingangstüre 1 großes Garagentor Breite: ca. 5,0 m Höhe: ca. 4,5 m Ideal für Anlieferung, Logistik oder größere Fahrzeuge. Außenbereich 3 Außenparkplätze vorhanden Großzügiges Vordach: ca. 4,0 m auskragend Höhe: ca. 5,5 m → optimal für wettergeschützte Be- und Entladung Besonderheiten Große Raumhöhe – ideal für Lager, Produktion oder Werkstatt Hohe Bodenbelastbarkeit Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich Moderne und energieeffiziente Bauweise Finanzamtgebühr Kaution: 3 BMM Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. MwSt Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante Wohnung befindet sich in der Dr.-Alfons-Heinzle-Straße in Götzis, einer idyllischen Gemeinde mit exzellenter Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie bequem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und den Bahnhof. Der nahe gelegene Garnmarkt, das Herzstück von Götzis, lädt mit einer Vielzahl von Geschäften zum Bummeln ein. Raumaufteilung: Eingangsbereich Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche Badezimmer Schlafzimmer Balkon Ausstattung: Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche der Firma WEILER MÖBEL ausgestattet, die mit modernen Geräten von BOSCH ergänzt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Schlafzimmer und das stilvoll geflieste Badezimmer, das über eine begehbare Dusche, einen Waschtisch, einen Waschmaschinenanschluss sowie ein WC verfügt. Die gesamte Wohnung, abgesehen vom Badezimmer, ist mit edlem Parkettboden versehen. Die wohlige Wärme wird durch eine steuerbare Fußbodenheizung gewährleistet. Zusätzlich sind in der Wohnung bereits hochwertige Spots installiert, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Der Balkon und die ansprechende Umgebung bieten perfekte Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und der Eigentümerschaft besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Kosten: Kaution: 3 Monatsmieten Vertragserstellungsgebühr: EUR 600,00 inkl. 20% MwSt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Rechtsgrundlage ist der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß einer laufend modernisierten Wohnanlage bietet Anlegern eine attraktive Gelegenheit zur langfristigen Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 47,05 m² sowie einen Balkon mit ca. 4,92 m² und ein praktisches Kellerabteil mit ca. 4,02 m². Ein Personenaufzug ist vorhanden, allgemeine Parkflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit befristet bis 01.05.2028 vermietet. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über eine funktionale Einbauküche sowie ein Badezimmer. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung über Gas und Radiatoren. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen der Wohnanlage. Im Jahr 2020 wurden die Balkone inklusive neuer Abdichtungen und Beläge erneuert, die Außenfassade modernisiert, der Innenbereich samt Türrahmen neu gestrichen sowie die Beleuchtung komplett neugestaltet. Zusätzlich wurden neue Brandschutztüren eingebaut und das Dach teilweise saniert. Auch der Lift wurde erneuert. Im Jahr 2025 erfolgte zudem die Modernisierung der Heizungsanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter https://kmenta-immo.at/immobilien/ sowie unter https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Geschäftsfläche mit guter Sichtbarkeit Die Geschäftsfläche befindet sich in einer 2020 errichteten Wohnanlage und eignet sich ideal für Unternehmen, die einen neuen Standort, eine Erweiterung oder eine zusätzliche Niederlassung suchen. Die wichtigsten Eckpunkte: Geschäftsfläche in zentraler Lage am Garnmarkt Götzis Gut sichtbar und gut erreichbar Ausreichend Kundenparkplätze in der Tiefgarage Parkettboden in der Verkaufsfläche Fliesenboden im WCSehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Attraktives Umfeld mit Handel, Gastronomie und Wohnen Eine interessante Geschäftsfläche für Unternehmen, die einen repräsentativen und gut erreichbaren Standort in Götzis suchen. Unsere Angaben erfolgen gemäß Auskunft des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügigen 119 m² Wohnfläche hochwertige Tischlermöbel und stilvolle Innenausstattung zwei sonnige Terrassen für zusätzlichen Freiraum Infrarotkabine für entspannte Wohlfühlmomente kontrollierte Be- und Entlüftung für ein angenehmes Raumklima nachhaltige Nahwärmeheizung und solare Warmwasseraufbereitung heute schon barrierefrei, für altersgerechtes Wohnen morgen Personenlift und geräumiges Kellerabteil vorhanden 2 Tiefgaragenplätze – E-Mobilitätsanschluss möglich Am Garnmarkt wohnen, leben und genießen teilhaben am gesellschaftlichen Leben von Götzis verfügbar ab Februar 2027 Betriebskosten: € 435,18 (zzgl. Rep. Fond € 190,80) Kaufpreis Stellplatz je: € 27.000,- Kaufpreis: € 798.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder mit KI optimiert.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Standort: Der neue Vorarlberger Wirtschaftspark besteht aus dem 5-geschossigen, nach Süden ausgerichteten Bauteil der ehemaligen PERMA-Kleiderwerke mit einer Nutzfläche von rd. 4.100 m² (VWP I) und dem Gebäudeteil im Zufahrtsbereich zur Wiedengasse mit einer Nutzfläche von rd. 1.100 m² (VWP II). In beiden Bauteilen entstanden bis Ende des Jahres 2014 hochwertige Büro- und Dienstleistungsflächen. Als zentrale Infrastruktur gibt es eine überbetriebliche Kinderbetreuung der Marktgemeinde Götzis, das Spielschlössle. Die Weiterentwicklung und Planung des Standortes standen unter dem Fokus, den Charme und Charakter der geschichtsträchtigen Bausubstanz zu erhalten und in der Außenwirkung weitestgehend unverändert zu belassen. Die durch den Teilabriss geschaffenen Freiflächen wurden durch eine Bebauung mit überwiegender Wohnnutzung ergänzt. Weitere Informationen zum Standort finden Sie auch unter: www.prisma-zentrum.com/vwp Mieteinheit: Das gesamte Dachgeschoss im Gebäude Vorarlberger Wirtschaftspark II besticht durch seine Dachschrägen und der eigenen Terrasse/Loggia mit besonderem Charme.• hochwertiger Ausbau• natürliche Belüftung; Heizung und Kühlung individuell regelbar über Gebläsekonvektoren• Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz• Terrasse / Loggia• Lift direkt ins Dachgeschoss• WCGesamtfläche 304 m² inkl. Loggia Nutzfläche aufgrund der Dachschrägen: über 1,80 m: 143 m² 1,80 - 1,15m: 54 m² unter 1,15: 107m²Lage: Der Vorarlberger Wirtschaftspark befindet sich im Herzen von Vorarlberg in absoluter Grenznähe zur Schweiz und dem Fürstentum Liechtenstein. Die unmittelbare Nähe zu den Rheintalautobahnen A14 auf Österreichischer und A13 auf Schweizer Seite sowie die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gleichermaßen Argumente für Kunden und Unternehmer. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <475m Krankenhaus <4.775m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <425m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <5.600m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <800m Polizei <800m Verkehr Bus <100m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <1.050m Flughafen <7.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Wohnbauförderung möglich! In Götzis entsteht eine moderne Kleinwohnanlage mit insgesamt nur zehn Wohneinheiten – ideal für all jene, die ein hochwertiges, ruhiges und zugleich nachhaltiges Zuhause suchen. Die gut geschnittenen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, eine hochwertige Ausstattung sowie helle, einladende Wohnräume. Die Lage verbindet angenehme Wohnruhe mit einer schnellen Anbindung an das Zentrum – perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Besondere Highlights: Attraktive 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen – passend für Paare, Singles und Familien11 überdachte KFZ-Abstellplätze und 2 Aussenabstellplätze direkt bei der Wohnanlage4 Besucherparkplätze für Ihre Gäste Praktische Terrassenboxen für zusätzlichen Stauraum Effiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen Behagliche Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima Glasfaseranschluss – ideal für Homeoffice, Arbeiten und Streaming Dieses Projekt vereint moderne Architektur, umweltbewusste Technik und eine wohldurchdachte Wohnqualität – ein langlebiges Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen. Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit dem erfahrenen Team von der wohn.wert Immobilien GmbH können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Fazit: Dieses Neubauprojekt verbindet klare Architektur, Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Durchdachte Grundrisse, moderne Technik und eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit schaffen ein Wohnumfeld, das gleichermaßen Entspannung wie Alltagstauglichkeit bietet. Insgesamt entstehen zehn hochwertige Eigentumswohnungen, die ein anspruchsvolles Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen bieten. Jetzt melden – und schon bald Ihr neues Zuhause in Götzis entdecken! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <850m Apotheke <700m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <625m Höhere Schule <1.075m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <5.825m Sonstige Bank <550m Geldautomat <550m Post <1.025m Polizei <1.025m Verkehr Bus <350m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <950m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzis! Verkauft wird eine 2017 errichtete 3-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Terrasse. Eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 90.000,00 kann übernommen werden (Richtlinien Land Vorarlberg müssen erfüllt werden) Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen (Bitte Link kopieren und im Browser einfügen). https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160399? access Key=6ae1Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 78,11m² auf und ist wie folgt eingeteilt: Raumaufteilung: Vorraum Bad mit Dusche und WCGäste-WCAbstellraum Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse Zimmer Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Großzügige Terrasse mit Abstellbox Kaufpreis: EUR 469.000,00 inklusive Tiefgaragenabstellplatz Die Lage dieser Immobilie ist einfach ideal: Götzis besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie mit dem Bus oder dem Zug unterwegs sind – der nahegelegene Bahnhof und die Bushaltestellen ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an das gesamte Vorarlberger Verkehrsnetz. So sind Sie jederzeit flexibel und mobil, ohne auf den eigenen PKW angewiesen zu sein. Doch die Vorteile dieser Wohnung hören hier nicht auf. Direkt in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen. Arztpraxis und Apotheke sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Ihre Gesundheit und die Ihrer Familie bestens versorgt sind. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sparen Sie wertvolle Zeit im täglichen Schulweg und können sich entspannt auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren. Diese Wohnung in Götzis ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie bietet Ihnen Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Infrastruktur. Ob Sie allein, zu zweit oder mit der Familie einziehen möchten, hier finden Sie ein Zuhause, das alle Bedürfnisse erfüllt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Nutzen Sie doch vorab die Möglichkeit, die Wohnung in einem 360° Rundgang zu begehen (Bitte Link kopieren und im Browser einfügen). https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160399? access Key=6ae1... [Mehr]