Immobilien in 6820 Frastanz

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese zum Verkauf stehende kleine 3-Zimmer-Wohnung in Frastanz bietet ca. 63 m² Wohnfläche, einen ca. 13 m² großen Balkon sowie einen Gartenanteil von 74 m² – perfekt für entspannte Stunden am Balkon oder im Garten. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Den Ortskern mit diversen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten, sowie die Stadt Feldkirch erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Lage ist auch ideal für Grenzgänger, da Liechtenstein auf kurzem Weg erreichbar ist. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt nur fünf Parteien. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten Barauslagen • ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Dieses großzügige Grundstück in Gurtis bietet nicht nur einen unverbaubaren Panoramablick, sondern auch eine ruhige Lage und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Mit einer Grundstücksfläche von 1572 m² und einer zentralen Lage im Dorf ist dieses Grundstück ideal für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und Naturverbundenheit sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubarer Panoramablick - groß - ruhige Lage - zentral im Dorf - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - voll erschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und Dieses großzügige Grundstück in Gurtis bietet nicht nur einen unverbaubaren Panoramablick, sondern auch eine ruhige Lage und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Mit einer Grundstücksfläche von 1572 m² und einer zentralen Lage im Dorf ist dieses Grundstück ideal für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und Naturverbundenheit sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubarer Panoramablick - groß - ruhige Lage - zentral im Dorf - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - voll erschlossen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Eigentümer hat zwischen 2018 - 2020 in liebevoller Eigenregie die Wohnungseinheit auf einen neuen technischen und qualitativen höheren Standard ausgebaut. Dabei wurde in der, Küche ein hoch angelegte Arbeitsfläche geschaffen Für das optische Flair wurden italienischer Schieferstein sowie gebeizte Zierleisten in Handarbeit gefertigt und verlegt. Der fest verbaute Stehtisch aus indischem Akazienholz kombiniert mit heimischem (Vorarlberger) Apfelbaumstamm ergibt eine außergewöhnliche Sitzgelegenheit. Das Ambiente wird mit dem dimmbares Dinnerlight schön abgerundet. Wohnzimmer : Parkettboden, Infrarot Fußbodenheizung, Deckenbeleuchtung aus 2 separat voneinander dimmbaren Leuchtspot-Schaltkreisen (Innenring / Aussenring) für perfektes Kinofeeling, Beamer Deckenlift, Hinterwandverkabelung und 5.1 Kanäle, SMART Vorhangschienen (Appsteuerung), Teakholz-Wandpaneele, TV- Wandhalterung, Schiebetüre. Schlafzimmer : Parkettboden, Teakholz-Wandpaneele, dimmbare Deckenspots, dimmbare Wandleuchten für eine angenehme Atmosphäre, Decken-TV-Lift, Decken TV-Background-Light, Hinterwandverkabelung Bad : Fließenboden, Großes Lavabo, großer Spiegelschrank, Deckenspots, Whirlpool, Waschmaschinenanschluss, Toilette : Fließenboden, neuwertiger Spülkasten sowie das Lavabo Gang : Laminatboden, Teackholz-Wandpaneele, LED Lichtleiste mit Bewegungsmelder Terrasse : Südseite mit Teilüberdachung, 2020 mit Steinplatten und einer Holzkombination verlegt Keller : Waschmaschinenanschluss, Decken-Wäscheständer Wir freuen uns, Sie bald zu einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Bis dahin senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Einfamilienhaus mit 10 Zimmern, 4 Bädern, großem Garten, Teich & Kamin - ein wahres Wohnjuwel Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen und bietet höchsten Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.681 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 248 m², die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre überzeugt. Mit insgesamt 10 Zimmern und 4 Bädern bietet diese Immobilie reichlich Platz für Familien, Gäste oder auch Homeoffice-Lösungen. Der weitläufige Garten mit ca. 1.212 m² lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Außenkamin sowie ein liebevoll angelegter kleiner Teich, die dem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Im Innenbereich sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl - perfekt für gemütliche Stunden. Das Haus verfügt zudem über: einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 180 m², ideal für Hobby, Fitness oder Stauraum eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, perfekt für Gäste, Familie oder zur Vermietung - eine echte Seltenheit Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein echtes Zuhause für höchste Ansprüche. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar - ein unschätzbarer Vorteil für einen entspannten Familienalltag. Ihre Kinder können sicher und bequem zu Fuß gehen, während Sie jeden Tag ein gutes Gefühl begleitet. Einkaufsmöglichkeiten: Auch das nächste Lebensmittelgeschäft ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar - ideal für den schnellen Einkauf zwischendurch. So genießen Sie maximale Alltagserleichterung und kurze Wege für alles, was Sie täglich brauchen. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar - perfekt für unkompliziertes und entspanntes Reisen. So starten Sie und Ihre Familie stressfrei in jeden Tag. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Zuhause mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Frastanz – ideal für Familien, 2 Generationen oder Wohnen & Arbeiten In ruhiger und sonniger Aussichtslage von Frastanz erwartet Sie diese gepflegte Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ganz besonderem Charme. Zum Verkauf stehen das Kellergeschoss mit Garage sowie das Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 127,20 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem gemütlichen Kaminofen, der für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt. Ein echtes Highlight ist die großzügige 40 m² Terrasse mit herrlichem Ausblick – der perfekte Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensitzen mit Familie und Freunden. Der dazugehörige Garten bietet zusätzlichen Freiraum für Kinder, Hobbygärtner oder ruhige Stunden im Grünen. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Nutzung für zwei Generationen, da sich durch die Aufteilung zwei getrennte Wohneinheiten realisieren lassen. Ebenso eignet sich das Kellergeschoss hervorragend für einen Kleinbetrieb, ein Büro oder eine Praxis. Zusätzlich steht ein großzügiger Allgemeinkeller mit ca. 100 m² zur Verfügung, der viel Stauraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwar entsprechen Fenster und Dach nicht mehr dem neuesten Standard, doch genau darin liegt die Chance, dieses Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und seinen Wert nachhaltig zu steigern. Ihre Vorteile auf einen Blick: ca. 127,20 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer gemütlicher Kaminofen großzügige 40 m² Terrasse schöner Garten Garage inklusive zusätzlicher Allgemeinkeller ca. 100 m² ruhige, attraktive Lage mit wunderschöner Aussicht ideal für 2 Generationen oder Wohnen & Arbeiten gepflegtes Haus mit Entwicklungspotenzial Eine Immobilie mit Charakter, Platz und vielen Möglichkeiten – perfekt für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Flexibilität schätzen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frastanz, Vorarlberg – einer exklusiven Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die insgesamt 7 Zimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen und schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das sowohl Ruhe als auch Geselligkeit ermöglicht. Große Fensterfronten und eine helle Gestaltung lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Fernblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Familien. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen, während Kinder sicher spielen oder Sie gemütliche Grillabende mit Freunden veranstalten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein bis zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – praktisch und komfortabel. Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Edle Dielen- und Parkettböden vermitteln Wärme und Gemütlichkeit, während Fliesen in den Nassbereichen für eine elegante und pflegeleichte Atmosphäre sorgen. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in allen Räumen, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen der an kalten Tagen für Behaglichkeit sorgt. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden hier großgeschrieben: Erdwärme und Solarenergie und Photovoltaik versorgen das Haus umweltfreundlich und kostensparend mit Energie. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein – hier wird jeder kulinarische Wunsch Wirklichkeit. Dieses Haus in Frastanz ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Träume vom perfekten Zuhause verwirklichen können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und genießen Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Naturidylle in einer der schönsten Regionen Vorarlbergs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlbefinden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <1.750m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Moderne Gewerbe- und Büroflächen im Neubau "monomer" in Frastanz Mit dem Projekt "monomer" entsteht in Frastanz ein innovativer und zukunftsorientierter Gewerbekomplex, der moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und flexible Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das Gebäude wurde mit einem klaren architektonischen Konzept entwickelt und schafft hochwertige Arbeits- und Präsentationsflächen für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Design und eine inspirierende Arbeitsumgebung legen. Großzügige Fensterflächen, offene Raumstrukturen und eine hochwertige Holzbauweise sorgen für helle, repräsentative Büroräume mit besonderer Atmosphäre. Flexibel nutzbare Gewerbeflächen Im Gebäude entstehen rund 1.200 m² moderne Gewerbe- und Büroflächen , die individuell auf die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden können. Monomer Konzept Dank der flexiblen Achsrasterbauweise lassen sich unterschiedlichste Raumkonzepte realisieren. Von kompakten Büros bis hin zu großzügigen, offenen Arbeitswelten. Verfügbare Flächen 1. Obergeschoss Büro B1.01 ca. 189,73 m² Büro B1.03 ca. 93,30 m² Option: Diese Fläche können auch bei Bedarf zusammengelegt werden. 2. Obergeschoss Büro B2.03 ca. 93,30 m² Büro B2.04 ca. 189,73 m² Büro B2.05 ca. 163,80 m² Büro B2.06 ca. 116,71 m² Die Flächen können flexibel gestaltet werden und eignen sich ideal für Büros, Agenturen, Dienstleistungsunternehmen oder Showrooms. Hochwertige Ausstattung Die Büros/Gewerbeflächen werden mit einer umfangreichen und modernen Grundausstattung übergeben, sodass ein sofortiger Bezug möglich ist. Ausstattungsmerkmale: 32 PKW-Stellplätze E-Ladestationen Fahrrad- und E-Bike-Abstellplätze Liftanlage Elektronisches Zutrittssystem Glasfaseranschluss Hochwertiger Bodenbelag und Beleuchtung Stellwände laut Bauplanung Heiz- und Kühlsystem über Boden und Wasser Allgemeine Sanitäranlagen inkl. Dusche Das nachhaltige Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Gebäudetechnik. Ein Standort für Zusammenarbeit und Wachstum Der Name "monomer" steht sinnbildlich für das Konzept des Gebäudes: Einzelne Unternehmen verbinden sich zu einem starken Netzwerk und schaffen gemeinsam Mehrwert. Hier entsteht ein Arbeitsumfeld, das Innovation, Kooperation und Wachstum fördert - ein Standort für Unternehmen, die Zukunft gestalten wollen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Attraktive Lage! Der Standort in Frastanz überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: • ca. 1,3 km zum Bahnhof • ca. 2 km zur Autobahn • nur 7,5 km nach Liechtenstein Damit eignet sich der Standort ideal für regional und international tätige Unternehmen.... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frastanz, Vorarlberg – eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in angenehmer Wohnlage. Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 49,6 m² eine ideale Gelegenheit für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial sind. Der attraktive Kaufpreis von € 170.000,00 ermöglicht Ihnen den Einstieg in den Immobilienmarkt in einer gefragten Wohnregion Vorarlbergs – sowohl als langfristige Investition als auch als zukünftiges Eigenheim. Ein wichtiger Hinweis für Anleger und Eigennutzer: Die Wohnung ist derzeit noch bis Juli 2027 vermietet, wodurch sich die Immobilie ideal als Anlageobjekt eignet und bereits laufende Mieteinnahmen bietet. Gleichzeitig eröffnet sich nach Ablauf des Mietverhältnisses die Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die seltene Gelegenheit bietet, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und zusätzlichen Wert schaffen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Westbalkon, der viel Platz zum Entspannen bietet und zum Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Ob gemütliches Frühstück am Wochenende oder entspannte Stunden im Freien – dieser Außenbereich erweitert den Wohnkomfort erheblich. Die vorhandene Einbauküche sorgt für eine praktische Grundausstattung und ermöglicht einen unkomplizierten Start. Das Badezimmer verfügt über ein WC und bietet eine funktionale Ausstattung. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof profitieren Sie von einer schnellen und unkomplizierten Erreichbarkeit. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – darunter Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie Bäckereien – und sind bequem erreichbar. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus attraktiver Lage, solidem Grundriss und großem Gestaltungsspielraum. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohnung mit Zukunftspotenzial in Frastanz. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügiges Wohnhaus mit variabler Nutzung in Frastanz! Dieses Wohnhaus bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten unter einem Dach. Die Liegenschaft befindet sich in Frastanz und überzeugt durch ihre Platzangebot ebenso wie durch ihre ruhige Lage und schöne Aussicht Facts: ca. 210 m² Wohnfläche Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ruhige, sonnige Hanglage mit Aussicht sanierungsbedürftig - ideal für individuelle Gestaltung Doppelgarage Bezug nach Vereinbarung Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar 1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Weitblick – Ihr Zuhause in sonniger Bestlage von Amerlügen Mit dem ersten Sonnenlicht erwachen und den unvergleichlichen Rundumblick auf Berge und Tal genießen – hier beginnt jeder Tag mit einem besonderen Gefühl von Freiheit und Ruhe. Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Dieses großzügige, dreigeschossige Einfamilienhaus in Amerlügen (Vorarlberg) wurde im August 2022 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ob für Paare oder Familien – hier finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Ankommen. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit exklusivem Kamin. Große Fensterflächen holen die beeindruckende Naturkulisse direkt ins Haus und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für ein Frühstück mit Bergblick oder gemütliche Abende am knisternden Feuer. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen: Mit modernen Geräten wie Dampfgarer und Weinkühlschrank wird Kochen zum Erlebnis – ob im Alltag oder beim stilvollen Dinner mit Gästen. Die südseitige Terrasse bietet zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine integrierte Grillstation lädt dazu ein, gesellige Stunden im Freien zu verbringen und die sonnige Lage in vollen Zügen zu genießen. Raum für Leben und Rückzug Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein Büro sowie ein stilvolles Badezimmer. Von allen Zimmern aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Walgautal und auf die umliegende Bergwelt. Das Bad überzeugt mit Doppelwaschbecken, Badewanne, großer Walk-in-Dusche und WC – eine echte Wohlfühloase. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästebad mit Dusche sowie ein großzügiger Technik- und Waschraum. Das Untergeschoss bietet einen komfortablen Zugang zum Haus, eine Doppelgarage mit Starkstromanschluss für E-Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum im Keller. Ein Spitzboden erweitert die Lagermöglichkeiten und sorgt für zusätzlichen Platz. Wohnraum 145m2 (inkl. Technik-/Waschraum) + 21m2 Kellerfläche + 44m2 Doppelgarage, 679m2 Grund Moderne Technik & durchdachter Komfort Elektrisch gesteuerte Rollläden im gesamten Haus sowie Raffstores im Wohnbereich bieten Komfort und Flexibilität. Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem: • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • Automatische Be- und Entlüftungsanlage • Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Ca. 1750 m² Gewerbeimmobilie mit Hallen und Büro in Frastanz, Galinastraße 14. Ca. 4000 m² Grundstückfläche + optional weitere 2000 m² Schotterparkplatz. Raumprogramm: EG mit ca. 1100qm zur Zeit aufgeteilt: Halle, Ausstellung, Heizraum, Lager Die Haupthalle umfasst ca. 620qm und zwei 1,6t Deckenkräne. Die Raumhöhe bis unter die Kräne gemessen beträgt ca. 6m. EG Zubau aus 2021: ca. 360qm Halle mit 4m Rauhöhe OG ca. 345qm zur Zeit aufgeteilt: Büros, WCs, Teeküche, Besprechungsräume Auf dem Gelände befinden sich 16 Parkplätze und weitere große befahrbare Freiflächen. Widmung: BB2 (Baufläche Betriebsgebiet Kategorie II) Strom: 160kw Peak Photovoltaikanlage auf dem Dach. Heizung: extra große Solaranlage mit Bauteilaktivierung (Hallenboden), zusätzlich Pelletsofen für Büros. Sorgt für geringe Heizkosten. Kaution 3x Monatsmiete Miete aufgeschlüsselt: 15.000 Euro netto + MwSt. + geringe Betriebskosten nach Verbrauch. Grundsteuer und Gebäudeversicherung inkludiert. Mietdauer: langfristig Mietbeginn: nach Absprache, zwischen Juni / Dezember 2026 Anmietung von Teilflächen nach Absprache möglich. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Das Kinde auf dem Weg zur Arbeit noch schnell in die Schule bringen? Kindergarten, Volksschule und Mittelschule liegen nur 3min. mit dem Auto entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Für eine entspannte Mittagspause ist gesorgt: Spar, Bäckerei, Apotheke und zahlreiche Restaurants befinden sich im Ortszentrum Frastanz und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Frastanz liegt nur 2km oder 3 Autominuten entfernt. Die Landbus-Haltestelle Nenzing Heimat Augarten Linie 520 und 521 liegt nur 10min. zu Fuß entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Großzügiges Wohnhaus mit variabler Nutzung in Frastanz! Dieses Wohnhaus bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen &Vermieten unter einem Dach. Die Liegenschaft befindet sich in Frastanz und überzeugt durch ihre Platzangebot ebenso wiedurch ihre ruhige Lage und schöne Aussicht Facts: ca. 210 m² Wohnfläche Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeitenruhige, sonnige Hanglage mit Aussichtsanierungsbedürftig – ideal für individuelle Gestaltung Doppelgarage Bezug nach Vereinbarung Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]