Immobilien in 6391 Fieberbrunn

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Inmitten der atemberaubenden Kulisse der Tiroler Alpen stehen zwei exklusive Chalets zum Verkauf, die höchsten Wohnansprüchen auf einem großzügigen Grundstück mit 1.016 m² gerecht werden. Eines der Chalets verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, was den zukünftigen Eigentümer jegliche Flexibilität hinsichtlich der Nutzung einräumt. Die ruhige Naturlage macht die beiden Chalets zu einem wahren Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Durch die traditionelle Architektur im Tiroler Stil mit Satteldach und der natürlichen Fassade aus Altholz mit Naturstein bettet sich der Neubau in die Umgebung perfekt ein. Das Wohnhaus besteht aus zwei zusammenhängenden Baukörpern (Haus A und B) mit unterschiedlicher Ausrichtung und verschiedenen Blickachsen. Beide Chalets verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen mit Gartenanteilen, die mit der herrlichen Natur dieser ruhigen Alleinlage verschmelzen. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die gemeinsame Tiefgarage mit separaten Zugängen zu den einzelnen Einheiten. Hier ist Platz für insgesamt sechs Fahrzeuge geboten und je drei Stellplätze sind den luxuriösen Chalet-Einheiten zugeordnet. Zudem sind im Untergeschoss die Wellness- und Fitnessräume sowie Räumlichkeiten für Hauswirtschaft und Technik untergebracht. Durch den Personenaufzug und eine imposante Treppe erreichen Sie die Geschosse barrierefrei und sämtliche Bereiche sind von Großzügigkeit für ein freies Wohngefühl geprägt. Die offen gestalteten Wohn- /Essbereiche mit Profiküche befinden sich im Erdgeschoss und bieten direkten Zugang zu den idyllischen Gartenbereichen. Die großzügigen Schlafräumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss, welche über einen Sichtdachstuhl in Altholz verfügen und dadurch den Charme des traditionellen Alpenflairs unterstreichen. Im Außenbereich befindet sich der Vorplatz der Anlage der nochmals Platz für insgesamt vier Fahrzeuge bietet, hier befindet sich der Haupteingang zu den Wohnhäusern. Chalet A – WNFL. 298 m² - € 3.500.000,00 Chalet B mit Freizeitwohnsitz – WNFL. 358 m² - € 5.250.000,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Inmitten der atemberaubenden Kulisse der Tiroler Alpen stehen zwei exklusive Chalets zum Verkauf, die höchsten Wohnansprüchen auf einem großzügigen Grundstück mit 1.016 m² gerecht werden. Eines der Chalets verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, was den zukünftigen Eigentümer jegliche Flexibilität hinsichtlich der Nutzung einräumt. Die ruhige Naturlage macht die beiden Chalets zu einem wahren Juwel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Durch die traditionelle Architektur im Tiroler Stil mit Satteldach und der natürlichen Fassade aus Altholz mit Naturstein bettet sich der Neubau in die Umgebung perfekt ein. Das Wohnhaus besteht aus zwei zusammenhängenden Baukörpern (Haus A und B) mit unterschiedlicher Ausrichtung und verschiedenen Blickachsen. Beide Chalets verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen mit Gartenanteilen, die mit der herrlichen Natur dieser ruhigen Alleinlage verschmelzen. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die gemeinsame Tiefgarage mit separaten Zugängen zu den einzelnen Einheiten. Hier ist Platz für insgesamt sechs Fahrzeuge geboten und je drei Stellplätze sind den luxuriösen Chalet-Einheiten zugeordnet. Zudem sind im Untergeschoss die Wellness- und Fitnessräume sowie Räumlichkeiten für Hauswirtschaft und Technik untergebracht. Durch den Personenaufzug und eine imposante Treppe erreichen Sie die Geschosse barrierefrei und sämtliche Bereiche sind von Großzügigkeit für ein freies Wohngefühl geprägt. Die offen gestalteten Wohn- /Essbereiche mit Profiküche befinden sich im Erdgeschoss und bieten direkten Zugang zu den idyllischen Gartenbereichen. Die großzügigen Schlafräumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss, welche über einen Sichtdachstuhl in Altholz verfügen und dadurch den Charme des traditionellen Alpenflairs unterstreichen. Im Außenbereich befindet sich der Vorplatz der Anlage der nochmals Platz für insgesamt vier Fahrzeuge bietet, hier befindet sich der Haupteingang zu den Wohnhäusern. Chalet A – WNFL. 298 m² - € 3.500.000,00 Chalet B mit Freizeitwohnsitz – WNFL. 358 m² - € 5.250.000,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt nur 4 Einheiten ist am Ortsanfang von Fieberbrunn, in leicht erhöhter Aussichtslage gelegen. Das Ortszentrum Fieberbrunn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Skilifte sind mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar. Nur ca. 200 Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Ski-Bushaltestelle. Hierbei handelt es sich um die ca. 119 m² große Penthouse-Maisonette-Wohnung Top 4 welche sich über das 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss erstreckt. Im 1. OG befindet sich der Haupteingang der Wohnung, mit dem Lift oder über eine in der Wohnung befindliche Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Die Diele/Garderobe, zwei Kinder/Gästeschlafzimmer mit Badezimmer sowie der Masterbedroom mit Bad en Suite und zwei Balkone befinden sich im 1. Obergeschoss. Über das gesamte Dachgeschoss erstreckt sich der großzügige Wohn/Essbereich mit Kamin und offener Küche sowie einer Gäste-Toilette. Von der knapp 64 m² großen Dachterrasse hat man einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Im Untergeschoss des Neubaus gehört ein ca. 30 m² großer Kellerraum zur Wohnung. Hier könnte man sich ohne weiteres einen komfortablen Wellness- und Fitnessbereich einrichten. Die Wohnungen wurden mit edlen Eichendielenböden, zeitlos eleganten Fliesen sowie Sanitärgegenständen ausgestattet. Selbstverständlich sind auch Raffstores und eine Smarte Haussteuerung (BUS-System) verbaut worden. Vor dem Haus steht ein Carport- sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Beheizt wird der Neubau über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Energiedaten: HWB 55,0 Klasse c, fGEE 0,63 Klasse A+. Alle Wohnungen zur Hauptwohnsitznutzung (kein Freizeitwohnsitz). Barrierefrei: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein ca. 812 m² großes Baugrundstück mit Altbestand in sonniger Ruhelage, auf einem Plateau oberhalb des idyllischen Ortes Fieberbrunn. In dem beschaulichen Wohngebiet stehen vorwiegend schöne Ein- und Zweifamilienhäuser. Da der Altbestand nicht erhaltenswert ist, bietet sich der Neubau eines komfortablen Chalets, Landhauses aber auch einer großzügigen Villa an. Die Errichtung eines Doppel- oder Mehrfamilienhauses mit 2 Wohnungen wäre ebenfalls denkbar. Verwirklichen Sie sich mit dieser Liegenschaft und dem Neubau eines Hauses den Traum eines Eigenheims in den Kitzbüheler Alpen. Absolut akzeptabler Preis für die Lage, Größe und den Ausblick. Alles in allem bietet das Grundstück großes Potenzial zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet ca. 181 m² Wohnnutzfläche inklusive Keller und Nebenflächen und erstreckt sich über 3 Etagen. Es wurde 2023 komplett saniert und teilweise erweitert, auch die Fenster wurden durch moderne, zeitgemäße 3-fach verglaste Fenster ersetzt. Das Haus ist direkt an der Fieberbrunner Ache gelegen und das Zentrum sowie der Skibus befinden sich nur ca. 2 Fußminuten entfernt. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Im Erdgeschoss stehen 3 Freistellplätze sowie eine großzügige Garage zur Verfügung. Vor dem Hauseingang befindet sich eine überdachte Abstellfläche für Sportgeräte etc. Man betritt das Haus und gelangt in die Diele mit Garderobe. Weiters befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, WC und Fenster. Der große Wohn-Essbereich sowie die Küche sind ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine umlaufende Terrasse und in den kleinen Garten. Von der Diele führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite befindet. Zwei Balkone stehe im Obergeschoss ebenfalls zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich eine Abstellfläche unter der Stiege sowie ein Vorraum, eine Sauna, der Technikraum und ein Hobby/Partykeller mit Bar. Die Terrassen- und Balkone sind Richtung Nordost, Südwest und Nordwest ausgerichtet. Beheizt wird das Objekt durch eine neue Gasheizung und Radiatoren in den einzelnen Räumen. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Eichendielenböden und in den Bädern sowie im Vorraum Fliesenböden verlegt. Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und die Einrichtung bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus eignet sich ideal zur kurzfristigen Vermietung und wurden so bereits von den derzeitigen Eigentümern sehr gute Umsätze erwirtschaftet. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Provision: 3 %... [Mehr]

#Hotel

Fotos und mehr über folgenden link: https://www.booking.com/hotel/at/brenners-dorfstube-fieberbrunn.de.html? aid=304142&label=gen173nr-1FCAEogg I46Ad IM1g Ea A6IAQGYAQe4ARj IAQ_YAQHo AQH4AQy IAg Go Ag S4Av-Wzbk Gw AIB0g Ik ZWY3Nz I1MTMt Mm Q4Mi00ODJk LWFi MTct NWIz YTI2Yz I3YTY02AIG4AIB&sid=417eaf850b158ea20db16062ee58975f&all_sr_blocks=291104103_364484092_3_1_0_150553; checkin=2024-12-12; checkout=2024-12-19; dest_id=2911041; dest_type=hotel; dist=0; group_adults=2; group_children=0; hapos=1; highlighted_blocks=291104103_364484092_3_1_0_150553; hpos=1; matching_block_id=291104103_364484092_3_1_0_150553; no_rooms=1; req_adults=2; req_children=0; room1=A%2CA; sb_price_type=total; sr_order=popularity; sr_pri_blocks=291104103_364484092_3_1_0_150553_186820; srepoch=1731414955; srpvid=8f4d588e447402a7; type=total; ucfs=1&... [Mehr]

Attraktives Wohnungspaket in Fieberbrunn – 7 Einheiten mit stabiler Rendite & bester Vermietbarkeit Objektart: Wohnungspaket (7 vermietete Einheiten) Ort: Fieberbrunn – Ortsteil Gruberau Kaufpreis: € 1.800.000,00 Gesamtwohnfläche: ca. 283,25 m² Mietertrag / m²: € 16,00 zzgl. Betriebskosten (€ 3,20 / m²) Investieren in Qualität & Stabilität Zum Verkauf steht ein modernes Wohnungspaket mit sieben voll vermieteten Wohneinheiten in verkehrsgünstiger Lage von Fieberbrunn (Gruberau). Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines 2020 errichteten, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und sind langfristig an zuverlässige Mieter vergeben. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche zwischen 33 m² und 63 m², ist hochwertig ausgestattet und bietet neben einer Einbauküche ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume – teilweise ergänzt durch Raffstores zur Beschattung. Alle Einheiten sind mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen ausgestattet. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Besonderheiten: 6 Carport-Stellplätze und 1 Freistellplatz im Kaufpreis inkludiert Kellerabteil zu jeder Wohnung Kabel-TV & Glasfaser-Internet Hochwertige Bauweise (BJ 2020) Sehr gute Energieeffizienz Langfristige Mieterbindung mit einwandfreier Zahlungsmoral Potenzial: Indexierungen & langfristiger Wertzuwachs Dieses Paket ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf moderne Bausubstanz, stabile Mieteinnahmen und geringe Instandhaltungskosten legen. Der regionale Wohnungsmarkt in Fieberbrunn bietet darüber hinaus eine nachhaltige Nachfrage – auch dank der Nähe zu Kitzbühel, guter Verkehrsanbindung und touristischer Infrastruktur.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Lage von Fieberbrunn, mitten im Bezirk Kitzbühel, entstehen zwei exklusive Chalets im modernen Tiroler Stil. Durch die traditionelle Architektur mit Satteldach und einer edlen Holzfassade in Altholzoptik fügen sich die Gebäude harmonisch in die Landschaft ein. Der Neubau besteht aus zwei versetzt angeordneten Baukörpern mit verschiedenen Blickachsen und leichten Niveauunterschieden – ein Konzept, das Großzügigkeit und Privatsphäre vereint. Die offenen Wohn-, Koch- und Essbereiche im Erdgeschoss verschmelzen fließend mit den sonnigen Gartenbereichen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Tiefgarage bietet Platz für sechs Fahrzeuge und verfügt über separate Zugänge zu beiden Einheiten. Chalet B punktet zudem mit der seltenen Genehmigung als Freizeitwohnsitz – eine Besonderheit, die diese Immobilie besonders attraktiv macht. Die in den Plänen ersichtlichen Einrichtungsgegenständen sind nicht im Kaufpreis enthalten und stellen nur einen Einrichtungsvorschlag dar. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger Lage von Fieberbrunn, mitten im Bezirk Kitzbühel, entstehen zwei exklusive Chalets im modernen Tiroler Stil. Durch die traditionelle Architektur mit Satteldach und einer edlen Holzfassade in Altholzoptik fügen sich die Gebäude harmonisch in die Landschaft ein. Der Neubau besteht aus zwei versetzt angeordneten Baukörpern mit verschiedenen Blickachsen und leichten Niveauunterschieden – ein Konzept, das Großzügigkeit und Privatsphäre vereint. Die offenen Wohn-, Koch- und Essbereiche im Erdgeschoss verschmelzen fließend mit den sonnigen Gartenbereichen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Tiefgarage bietet Platz für sechs Fahrzeuge und verfügt über separate Zugänge zu beiden Einheiten. Die in den Plänen ersichtlichen Einrichtungsgegenständen sind nicht im Kaufpreis enthalten und stellen nur einen Einrichtungsvorschlag dar.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit

Neu errichtetes Aparthotel mit über 30 Einheiten / 150 Betten * 50 m von der Piste (270 Pistenkilometer im Skigebiet) * 50 m von der Gondelbahn (70 Liftanlagen im Skigebiet * Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine * Restaurant * Tiefgarage *Betreiber vorhanden alternativ: Selbstbetreiben möglich * Kauf der Anteilsmehrheit rund 60 % * Kauf von 19 Einheiten * Kauf von 84 Betten aktuelle Bewertung bei booking.com: "fabelhaft" Stand 04/2025... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

In ruhiger und leicht erhöhter Lage finden Sie diese äußerst charmanten Bergwelt-Chalets. Von den großzügigen Terrassen bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Tiroler Bergwelt. Haus 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 377 m² Terrasse/Balkon ca. 280 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wellness, Pool inkl. 2 Garagenplätze Preis € 3.950.000, Haus 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 392 m² Terrasse/Balkon ca. 230 m² 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wellness, Pool inkl. 2 Garagenplätze Preis € 4.200.000, Nutzwertgutachten in Erstellung. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

Diese Immobilie zur Kurzzeitvermietung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses in Fieberbrunn, nur wenige Minuten von der Gondelstation entfernt. Das Haus wurde im Jahr 1970 errichtet, die Dachgeschosswohnung Ende 2024 umfassend renoviert und hochwertig ausgestattet. Die Einheit umfasst vier identisch ausgestattete Zimmer mit Größen zwischen 11,11 m² und 15,32 m², wobei jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer (4,12–4,87 m²) verfügt. Über einen Treppenaufgang gelangt man in die Wohnung. Vor dem eigentlichen Flur, der Zugang zu den einzelnen Zimmern bietet, befindet sich ein gemeinsamer Essbereich mit Pantryküche, die von allen Gästen genutzt werden kann. Alle Räume sind hell, freundlich und geschmackvoll eingerichtet – mit hochwertigen Betten, Nachttischen, Smart-TVs und stilvoller Dekoration. Dank großzügiger Fenster verfügen sämtliche Zimmer und Bäder über ausreichend Tageslicht. Die Bäder sind modern ausgestattet und bieten jeweils eine ebenerdige Dusche, hochwertige Armaturen und eine Toilette. Das hintere Zimmer mit Dachschräge verfügt zusätzlich über einen Dachboden mit rund 9,86 m². Insgesamt erstreckt sich die Einheit über eine Gesamtfläche von 96,68 m². Vor dem Haus stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung – offiziell zwei Freistellplätze, tatsächlich Platz für bis zu drei bis vier Fahrzeuge. Zusätzlich gehören ein Carport mit eigenem Abstellraum sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Ausstattung. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Die Lage inmitten der Kitzbüheler Alpen macht Fieberbrunn sowohl im Sommer als auch im Winter zu einem äußerst beliebten Urlaubsort. Bereits in der vergangenen Wintersaison konnte die Immobilie eine außerordentlich erfolgreiche Vermietung verzeichnen – eine ideale Gelegenheit für Investoren im Bereich Kurzzeitvermietung. Die unmittelbare Nähe zur Gondelstation, die moderne Ausstattung und die nachgewiesen hohe Nachfrage garantieren eine hervorragende Rentabilität und machen dieses Objekt zu einer lukrativen Kapitalanlage für Anleger und Betreiber gleichermaßen. Zudem spannend könnte die Wohnung als Mitarbeiterwohnung sein. Preisinformation: Der Verkauf erfolgt entweder umsatzsteuerfrei gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a USt G oder mit Option zur Umsatzsteuer, abhängig vom Käufer. Der angegebene Kaufpreis enthält bereits die gesetzliche Umsatzsteuer. Privatkäufer: Endpreis € 420.000,– Vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen oder Gewerbliche Nutzung Privatkäufer: Nettopreis € 350.000,– zzgl. 20 % USt. (€ 70.000,–), welche als Vorsteuer geltend gemacht werden kann. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]