Immobilien in 6020 Innsbruck

#hell

Im abgetrennten Wohnzimmer, finden Sie einen lichtdurchfluteten Raum, in dem Sie Ihr Chill-Out-Paradise einrichten können. 'Klein aber frein' beschreibt das Badezimmer sehr gut, die beigen Fliesen geben einen Hauch von Wellness-Feeling. In einer Nische neben dem Badezimmer findet man Stauraum + einen Waschmaschinenanschluss. Zu guter Schluss betritt man das heimelige Schlafzimmer, welches Erholung nach anstrengenden Arbeitstagen bietet. Das Wohnzimmer kann als zweites Schlafzimmer genutzt werden und in der Küche ist genug Platz für einen Essbereich. Die Komplettmiete, Betriebskosten inkludiert beträgt 525€ (Strom und Heizung extra)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt hier ein Abstellplatz in Pradl.

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

ANDERE WOHNEN. SIE RESIDIEREN. Im Herzen des Saggen ein echtes Juwel. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im begehrten Innsbrucker Stadtteil Saggen vereint höchsten Wohnkomfort mit beeindruckender Architektur und alpinem Panorama. Ein wahres Prachtstück für Käufer, die das Besondere suchen. Die Immobilie befindet sich im neu errichteten und hochwertig ausgebauten Dachgeschoss eines 2020 generalsanierten Gebäudes. Im Zuge der Kernsanierung wurde ein moderner Personenaufzug integriert, welcher alle Zwischengeschoße erschließt. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet rund 120 m² Wohnnutzfläche und begeistert mit Raumhöhen von über 4 Metern, die ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und unterstreichen den offenen, luftigen Charakter der Räume. Über eine Treppe inklusive Einbauschrank gelangt man zu einer kleinen, fein integrierten Leseecke, welche sich harmonisch in die imposanten Raumhöhen einfügt und einen idealen Rückzugsort zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet sind. Besonders hervorzuheben ist das Kinderzimmer, das mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie einer liebevoll gestalteten Galerie überzeugt und Funktionalität mit Wohnlichkeit verbindet. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Spiegelschrank sowie erstklassigen Materialien. Ergänzt wird diese Wohlfühloase durch einen privaten Wellnessbereich mit eigener Sauna und freistehender Badewanne ein Rückzugsort für Entspannung auf höchstem Niveau. Zahlreiche weitere maßgefertigte Einbaumöbel bieten optimalen Stauraum und fügen sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein. Ein weiteres Highlight ist neben dem Balkon die großzügige private Dachterrasse, die mit einem atemberaubenden 360°-Panoramablick auf die Innsbrucker Bergwelt beeindruckt ein seltener Luxus mitten in der Stadt. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und möbliert. Bei Interesse können ausgewählte Ausstattungshighlights, wie etwa eine Sauna sowie ein Pool mit Gegenstromanlage, gegen Ablöse übernommen werden. Eckdaten im Überblick: 4-Zimmer Dachgeschoss-Neubauwohnung ca. 120 m² Wohnnutzfläche Raumhöhen über 4 m hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten Balkon & private Dachterrasse 360°-Panoramablick 2020 generalsaniert / Dachgeschoss neu errichtet Sofort bezugsbereit Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich. Diese Immobilie ist eine absolute Seltenheit überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnjuwel. Erfolgshonorar: 3,6 % für die BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Handel

Stapelparker zu vermieten. Das Wohn- und Geschäftshaus mit den 3 Untergeschossen befindet sich direkt an der 3er Haltestelle. Hier parken sie ihr Auto sicher und günstig und haben eine perfekte Verbindung in die Innenstadt bzw. zu ihren Arbeitsplatz.... [Mehr]

#Büro

Suchen Sie repräsentative Büroräumlichkeiten mitten im Herzen Innsbrucks, idealerweise im letzten Liftstock? Dann haben Sie soeben gefunden, was Sie gesucht haben! Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in der Maria-Theresien-Straße, befindet sich im 5. = letzten Liftstock und ist großzügig, modern und hell (Ost-West-Orientierung) ausgelegt. Ebenso verfügt sie über Decken/Boden-Heizung/Kühlung sowie Beschattungsmöglichkeiten und trägt sohin zu einem attraktiven Raum- und Arbeitsklima bei. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, von Ihnen zu hören!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und obersten Geschoss in dem vordersten der vier Wohnhäuser einer harmonischen Wohnanlage in Arzl, in angenehm ruhiger Hanglage – und dennoch mit idealer Anbindung. Besonders hervorzuheben ist der weite Blick auf Innsbruck, den man täglich genießen kann. Die Wohnung bietet auf 87 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Licht und Lebensqualität legen. Raumaufteilung: Helle Diele und Vorraum Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon Drei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro Separate Küche Bad, WC getrennt Praktischer Abstellraum Zwei Balkone – ein Ostbalkon für den Morgenkaffee und ein Südbalkon mit viel Sonne – sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Ausstattung & Highlights: Baujahr 1979, laufend gut gepflegt Tiefgaragenstellplatz im Eigentum Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Ruhige Wohnanlage mit insgesamt vier Häusern Wohnung liegt im vorderen Wohnhaus mit freiem Ausblick Optimal für Familien und alle, die naturnah wohnen und die Stadt im Blick behalten möchten. Diese Wohnung verbindet Ruhe, Aussicht und perfekte Raumaufteilung – eine Gelegenheit, die man selten findet!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in Igls In ruhiger Lage von Igls, befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse. Die voll ausgestattete Küche verbleibt in der Wohnung. Es besteht die Möglichkeit durch das Einziehen einer Rigipswand ein weiteres Schlafzimmer zu erhalten. Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Fußbodenheizung, Raffstores, Parkettböden, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz sind vorhanden. Baujahr ca. 2013.Highlights: ca. 70 m² Wohnfläche Terrasse ca. 16 m²Tiefgaragenplatz & Keller inklusive Fußbodenheizung, Parkett, Raffstores Voll ausgestattete Küche Ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt – ruhige Lage und moderne Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Kaufvertragserrichtung ist an die Kanzlei Mag. Christian Pesl, Anichstraße 5a, 6020 Innsbruck gebunden. Die Kosten betragen 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. und Barauslagen. Gerne berate und unterstütze ich Sie natürlich auch, sollten Sie eine Immobilie zum Verkauf haben! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ich vermiete privat eine schöne Großgarconniere mit eigener Küchennische sowie einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich. Die Wohnung wurde hochwertig und aufwendig renoviert und ist mit einer eleganten Landhausdiele ausgestattet. Sie befindet sich in äußerst ruhiger Lage. Ein Balkon oder eine Terrasse sind nicht vorhanden, dafür gehört ein Autoabstellplatz im Freien zur Wohnung und ist im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist ohne Lift erreichbar.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, Vielen Dank für Ihr Interesse an meinen Verkaufsobjekten in KEMATEN! Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke in sonniger Lage in der Gemeinde Kematen , nur rund drei Kilometer westlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Liegenschaften befinden sich in einer ruhigen Wohngegend an der Dorfstraße , umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grünflächen - ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen und zugleich die Nähe zur Stadt schätzen. Die nebeneinanderliegenden Grundstücke weisen Flächen von ca. 542 m² und ca. 480 m² auf und überzeugen durch ihre rechteckigen, optimal nutzbaren Formen . Das größere Grundstück (542 m²) ist sofort verfügbar , während die kleinere Parzelle (480 m²) ab Mitte 2026 zur Verfügung steht. Beide Grundstücke bieten hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnprojekte - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleine Wohnanlage . Auf dem Grundstück 2516/2 befindet sich derzeit ein kleines Holzhäuschen, das bei Bedarf leicht entfernt werden kann. Die Parzelle ist somit sofort baureif . Ein wesentlicher Vorteil ist der bereits gültige Bebauungsplan mit klar definierten Rahmenbedingungen der eine großzügige Bebauung zulässt. Die Südwest-Ausrichtung garantiert ganztägige Sonne und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Infrastruktur: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn ist ausgezeichnet - perfekt für Berufspendler und Familien gleichermaßen. Ein vielseitig nutzbares Grundstücks-Ensemble mit hohem Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die Natur, Ruhe und städtische Nähe verbinden möchten. Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit Lageplan, Bebauungsdetails und allen weiteren Informationen zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0% Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Lage: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind nur wenige Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Ordination

Angeboten wird eine moderne und hochwertig ausgeführte Praxiseinheit innerhalb einer etablierten Gemeinschaftspraxis, die sich über zwei Etagen eines architektonisch markanten Gebäudes am Mitterweg 9 in Innsbruck erstreckt. Zur Vermietung steht die Praxiseinheit im 4. Obergeschoss, welche eine ruhige und konzentrierte Arbeitsatmosphäe bietet. Die zur Vermietung stehende Einheit überzeugt durch ein zeitgemäßes Raumkonzept, großzügige Glasflächen sowie eine sehr gute natürliche Belichtung. Der 360-Grad-Panoramablick schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Einheit. Die Nutzfläche im 4. Obergeschoss beträgt ca. 31 m² und wird durch Allgemeinflächen im 3. Obergeschoss (Gang, Wartebereich und WC) mit weiteren ca. 30 m² ergänzt. Daraus ergibt sich eine Gesamtfläche von rund 61 m². Die Praxiseinheit im 4. Obergeschoss ist über einen Treppenaufgang vom 3. Obergeschoss aus erreichbar. Die Nutzfläche im 4. Obergeschoss beträgt ca. 31 m² und wird durch Allgemeinflächen im 3. Obergeschoss (Gang, Wartebereich und WC) mit weiteren ca. 30 m² ergänzt. Daraus ergibt sich eine Gesamtfläche von rund 61 m². Die Praxiseinheit im 4. Obergeschoss ist über einen Treppenaufgang vom 3. Obergeschoss aus erreichbar. Die Nutzfläche im 4. Obergeschoss beträgt ca. 31 m² und wird durch Allgemeinflächen im 3. Obergeschoss (Gang, Wartebereich und WC) mit weiteren ca. 30 m² ergänzt. Daraus ergibt sich eine Gesamtfläche von rund 61 m². Die Praxiseinheit im 4. Obergeschoss ist über einen Treppenaufgang vom 3. Obergeschoss aus erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Im Herzen von Innsbruck, mit Blick über die Dächer der Altstadt, auf den Adolf-Pichler-Platz und in den ruhigen Innenhof, befindet sich dieses exklusive Dachgeschoss-Penthouse mit Westbalkon. Das Wohn- und Geschäftshaus, errichtet zu Beginn des 20. Jahrhunderts, prägt gemeinsam mit den umliegenden Gebäuden das historische Stadtbild rund um den Adolf-Pichler-Platz. Mit besonderer Achtsamkeit wurde das Dach angehoben und um eine zweite Ebene erweitert. Die dabei entstandenen Penthouses überzeugen durch großzügige, perfekt durchdachte Grundrisse sowie eine hochwertige Ausführung im High-End-Bereich. Die Wohnung erstreckt sich über die beiden obersten Ebenen im 4. und 5. Obergeschoss und ist bequem über den neu errichteten Lift erreichbar. Der großzügige Wohnraum mit 51,89 m² bietet eine offene, moderne Wohnsituation unter der eleganten Dachuntersicht. Der vorgelagerte Westbalkon mit 12,76 m² erweitert den Wohnbereich nach außen. Das Schlafzimmer mit 16,60 m² öffnet den Blick direkt in den Himmel. Badezimmer und Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der Eingangsbereich im 4. Obergeschoss präsentiert sich lichtdurchflutet und einladend – ideal auch als Arbeitsplatz unter dem Dachflächenfenster mit Ausblick auf den Adolf-Pichler-Platz Ausstattung: . Modernes Smart-Home-System für Beleuchtung und automatisierte Beschattung über Touch-Bedienelemente . Komfortable Lichtsteuerung in allen Räumen . Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz . Holzfenster mit Aluminium-Deckschale . Eichenparkett in Landhausdielenoptik . Natursteinoberflächen . Niedrigtemperatur-Fußbodenheizung . Deckenkühlung mit thermischer Bauteilaktivierung . Personenaufzug Diese Fläche wurde bereits durch eine Firma ohne Kundenverkehr gemietet und eignet sich als Wohnung wie auch als Büroräumlichkeit.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger und begehrter Lage in der Dr.-Stumpf-Straße, Höttinger Au. Die Wohnung eignet sich aufgrund des optimalen Grundrisses perfekt für eine WG (siehe Grundriss). Wohnungsdetails: • Baujahr: 2005/2006 • Wohnfläche: ca. 64 m² • Zimmer: 3 • Heizung: Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung • Allgemeiner Zustand: sehr gut Highlights: • Sehr große Terrasse inkl. Grünfläche • Terrasse vom Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer aus begehbar • Zweites Schlafzimmer mit großem Fenster • Alle Räume verfügen über Fenster • Neuwertige Einbauküche (Ablöse möglich) • 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert • 1 Kellerabteil im Mietpreis inkludiert Lage: Die Wohnung befindet sich in der Höttinger Au, einer der beliebtesten Wohngegenden Innsbrucks – insbesondere bei Studierenden. Dank der kurzen Wege zur GEIWI, USI und NATWI sowie der sehr ruhigen Umgebung bietet die Lage eine ideale Kombination aus Nähe zur Universität und Erholung. Sonstiges: • Haustierhaltung: nicht erwünscht • Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.03.2026 vermietet • Besichtigungstermine ab Anfang Jänner • Bitte beachten Sie den beiliegenden Grundriss • Fotos folgen Kosten: • Miete: 1.600 € inkl. Betriebskostenakonto • Betriebskostenakonto: ca. 220 € • Tiefgarage & Keller: inkludiert... [Mehr]