Immobilien in 6020 Innsbruck

#Büro #Gastronomie #Handel

Ab sofort kleiner, heller Geschäftsraum an Ecke Amraserstraße 23 in Pradl zu mieten, jedoch nicht als Gastronomiefläche. Alles inklusive: 7 Tage / 24 Stunden Zutritt. Internetanschluss vorhanden. Stromanschluss vorhanden. Wöchentliche Reinigung inklusive. Kopiergerät (4 Color, faxen, heften, scannen, falten, A3), Tee und Cafe fair use. Inventar. Viel Grün direkt vorm Büro und der Rapoldipark befindet sich um die Ecke. Ich freue mich auf einen Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Inge Huemer.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses in Wilten, Michael-Gaismair-Straße. Baujahr 1989, HWB: 50 kWh/m²a, EEBsk 119 kWh/m²a Die Wohnung besteht aus: • großes Wohn- Esszimmer mit Einbauküche • drei getrennt begehbare Zimmer • Bad/WC • Dusche/WC • Terrasse mit ca. 16,69 m² • Kellerabteil • vier Tiefgaragenabstellplätze (Stapler) in der hauseigenen Tiefgarage Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag für das Jahr 2026 für die Einheit beträgt € 478,62 und für die vier TG-Abstellplätze (Stapler) € 74,27 und ist wie folgt aufgeteilt: Betriebskosten-Akonto-Betrag € 220,00 Heizkosten-Akonto-Betrag € 100,00 Reparatur-Rücklage € 88,75 zzgl. 20 % MWST € 94,62 insgesamt € 478,62 4 TG-Abstellplätze (Stapler): Betriebskosten-Akonto-Betrag € 50,00 Reparatur-Rücklage € 14,27 zzgl. 20 % MWST € 10,00 insgesamt € 74,27... [Mehr]

#Büro #Handel

Mitten in der Innsbrucker Altstadt, in einer besonders gut frequentierten Lage, gelangt diese rund 145 m² große Büro- und Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und bieten mit insgesamt sechs separaten Arbeits- und Büroräumen ausreichend Platz für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Besonders hervorzuheben ist die 5 Meter lange Schaufensterfront direkt an der Straße. Durch die hohe Passantenfrequenz bietet sich hier eine gute Möglichkeit, das eigene Unternehmen sichtbar zu präsentieren und auch Laufkundschaft auf sich aufmerksam zu machen. Die Schaufenster können individuell gestaltet und beispielsweise für Produktpräsentationen, Werbebotschaften oder digitale Inhalte genutzt werden. Im Inneren erwartet einen ein modern gestaltetes Büro mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet Platz für einen eigenen Empfang oder ein Sekretariat. Die weiteren Büroräume sind durch Glaswände voneinander getrennt und schaffen dadurch eine offene und helle Arbeitsatmosphäre. Gleichzeitig können die einzelnen Räume bei Bedarf geschlossen und somit separat genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich neben zwei weiteren Büroräumen ein großzügiger Besprechungsraum, der ausreichend Platz für Kundentermine, Meetings und Präsentationen bietet. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Immobilienbüro genutzt und eignen sich auch weiterhin hervorragend für diese Branche. Aufgrund der Aufteilung und der guten Sichtbarkeit kommen jedoch ebenso andere Nutzungen infrage. Ob als Büro für ein Beratungsunternehmen, Agentur oder Kanzlei, als Modegeschäft oder Showroom – die Fläche lässt sich vielseitig gestalten und an die eigenen Bedürfnisse anpassen. Ein weiterer Vorteil ist die bereits vorhandene Einrichtung, die nach Vereinbarung übernommen werden kann. Dadurch ist ein Einzug ohne großen zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich. Wer einen gut sichtbaren Standort in der Innsbrucker Innenstadt sucht und dabei Wert auf eine angenehme Arbeitsumgebung legt, findet hier eine interessante Gelegenheit. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. gemäß § 19 Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante Wohnung in 6020 Innsbruck vereint eine zentrale Lage mit einem durchdachten Wohngefühl und ist eine attraktive Wahl für alle, die das Leben in der Tiroler Landeshauptstadt genießen möchten. Auf rund 23 m² bietet das Ein-Zimmer-Apartment einen kompakten, vielseitig nutzbaren Wohnraum, der sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Ob als gemütlicher Rückzugsort nach einem langen Tag, praktischer Lebensmittelpunkt für den Studienalltag oder gut gelegene Unterkunft für Berufstätige – hier finden Sie eine Wohnmöglichkeit mit viel Potenzial. Ein besonderes Plus ist der Balkon: Er erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag mit einem Kaffee zu beginnen, zwischendurch frische Luft zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Die Zentralheizung mit Öl sorgt während der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme und Wohnkomfort. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt 847,00 €. Damit bietet sich die Gelegenheit, in einer gefragten Innsbrucker Lage zu wohnen und von den vielfältigen Möglichkeiten der Stadt zu profitieren. Die kompakte Größe macht die Wohnung besonders interessant für alle, die Wert auf einen überschaubaren Wohnraum und kurze Wege legen. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional dazu gemietet werden. Auch die Infrastruktur überzeugt: Bus und Straßenbahn, Bahnhof sowie Autobahnanschluss ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb Innsbrucks und darüber hinaus. So lassen sich viele Ziele bequem erreichen – ganz gleich, ob es zum Arbeitsplatz, zur Universität oder zu einem Ausflug in die Tiroler Umgebung geht. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Supermarkt und Bäckerei erleichtern den Einkauf, während ein Einkaufszentrum zusätzliche Angebote und Einkaufsmöglichkeiten bereithält. Auch die medizinische Versorgung ist mit Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus gut abgedeckt. Familien und Studierende profitieren zudem von der Nähe zu Kindergarten, Schule, höherer Schule und Universität. Diese Wohnung verbindet kompakte Wohnfläche, einen privaten Balkon und eine ausgezeichnete Anbindung mit der urbanen Lebensqualität Innsbrucks. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die zentral wohnen und die Vorzüge der Stadt direkt vor der Haustür erleben möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung in Innsbruck, Hötting 15 (6020), ist ein Neubau mit 80 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, Fußbodenheizung mit Gasheizung sowie einen Aufzug im Gebäude. Für Rollstuhlfahrer: innen ist die Wohnung geeignet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Gartenanteil von 10 m² sowie ein Garagenstellplatz. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 2.100 Euro, die Kaution liegt bei 3.000 Euro. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, ein Badezimmer und befindet sich im Erdgeschoss.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Hochwertige Eigentumswohnung in idyllischer Ruhelage im Innsbrucker Stadtteil Mühlau – modern, ruhig und zugleich stadtnah. Die 2020 fertiggestellte Wohnung überzeugt durch helle Wohnräume mit großzügigen 3-fach verglasten Fensterflächen, eine teilüberdachte Terrasse und einen großzügigen Garten (teilweise unterkellert). Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Böden, eine moderne Einbauküche, ein zeitgemäßes Bad, elektrische Beschattung und Insektenschutz an sämtlichen Fenstern. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind im Angebot enthalten. Die Liftanlage ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang von der Tiefgarage. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizung und eine passive, feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung. Die Wohnanlage am Wurmbachweg umfasst nur sieben Wohneinheiten. Energetische Kennwerte: Energieklasse B, HWB 43,6 kWh/m²a, fGEE 0,85. Ideal für alle, die hochwertiges Wohnen mit Garten, Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Innsbrucker Innenstadt wünschen... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Innsbruck bietet als lebendige Landeshauptstadt Tirols ein attraktives Umfeld für Unternehmen, Dienstleister und medizinische Einrichtungen. In 6020 Innsbruck steht eine großzügige Büro- oder Praxisfläche mit rund 75 m² zur Miete – eine vielseitige Gelegenheit für alle, die einen professionellen Standort mit guter Erreichbarkeit und einer umfassenden Infrastruktur suchen. Die weitläufige Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, ein individuelles Nutzungskonzept umzusetzen. Ob moderne Büroräume, eine Praxis, ein Dienstleistungsbetrieb oder eine Kombination verschiedener Arbeitsbereiche: Hier lässt sich ein Standort gestalten, der zu Ihrem Unternehmen und den Anforderungen Ihres Teams passt. Die Größe bietet Raum für unterschiedliche Arbeitszonen, Besprechungsbereiche und Empfangsflächen und ermöglicht zugleich eine übersichtliche Organisation des täglichen Betriebs. Ein wesentlicher Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Bus und Straßenbahn sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Autobahnanschluss ist in der Nähe und bietet eine praktische Verbindung für Kundinnen und Kunden, Mitarbeitende sowie Geschäftspartner aus Innsbruck und der umliegenden Region. Darüber hinaus lassen sich weitere Parkplätze in der Tiefgarage anmieten. Diese vielfältige Nahversorgung schafft ein angenehmes Umfeld für Mitarbeitende und Besucherinnen und Besucher gleichermaßen. Mit rund 75 m² Fläche in Innsbruck bietet diese eine attraktive Basis für Ihren nächsten unternehmerischen Schritt. Nutzen Sie die Chance, Ihren Betrieb an einem gut angebundenen Standort mit vielseitiger Infrastruktur zu etablieren und die großzügigen Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

In angenehmer Wohnlage am Schusterbergweg in Innsbruck-Arzl gelangt diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Hier lassen sich besonders die Nachmittags- und Abendstunden genießen. Das geräumige Wohnzimmer mit Parkettboden bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Waschmaschine ausgestattet. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC ergänzen das Raumangebot. Die überdachte Westloggia mit Markise erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Ein Kellerabteil sowie allgemeine Autoabstellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Die ruhige Wohnumgebung in Arzl verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innsbrucker Innenstadt. Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Expose fordern Sie bitte per E-Mail an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Altbau #Kellerabteil

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung – renoviert, zentral und bestens angebunden Diese attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Laufende Renovierungen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und einen durchdachten Grundriss. Die gut geschnittenen Räume eignen sich ideal für Paare, Familien, WGs oder als Anlageimmobilie. Die zentrale Lage in der Prinz-Eugen-Straße bietet eine hervorragende Anbindung an Straßenbahn und Bus sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés, Universität, Klinik und Innenstadt. Ehemalige Genossenschaftswohnung (WGG)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Autoabstellplatz im Freien zu vermieten ab 01.12.2026 mit einer Kündigungsfrist von 2 Monaten. KOSTENAUFSTELLUNG: Bruttomonatsmiete: Euro 75,00 Kaution: Euro 225,00 Provision: Euro 180,00 Ich freue mich über Ihren Anruf unter [Tel], Inge Huemer... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Singles und Paare aufgepasst! Die Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnanlage in Rum bei Innsbruck und überzeugt durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung und durchdachte Raumaufteilung. Dank der Südwestausrichtung genießen Sie viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der ca. 62 m² große Garten mit schönem Ausblick. Die Wohnung ist ab dem 15.12.2026 verfügbar. Ein Parkplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Nicht WG tauglich! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte nur per Mail. Vielen Dank... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil

Diese Erdgeschosswohnung in 6020 Innsbruck ist ein Neubau mit 67 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.480 Euro, wobei die Betriebskosten 172,73 Euro betragen. Eine Kaution in Höhe von 4.440 Euro ist zu hinterlegen. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar und derzeit noch vermietet. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Fußbodenheizung mit Gasbefeuerung sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Parkplätze sind keine vorhanden. Das Gebäude verfügt über 2 Stockwerke, die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.... [Mehr]