Immobilien im Bezirk Deutschlandsberg

#Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses gut erhaltene Wohnhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen. Es eignet sich sowohl für große Familien als auch für eine Nutzung als Zwei-Parteien-Haus, da das Dachgeschoss einen separaten Eingang bietet. Im Erdgeschoss finden sich eine offene Wohn-Essküche, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Wintergarten, ein Zimmer, ein Bad mit Wanne, WC und ein Vorraum. Das Dachgeschoss umfasst vier Zimmer, zwei Bäder und eine Diele, wobei eines der Zimmer aktuell als Küche genutzt wird. Das Haus ist voll unterkellert, mit Garage, Heizraum und weiteren praktischen Nutzräumen. Es wurde ab 1988 in Massivbauweise errichtet und wurde bis auf die Küche im Dachgeschoss frisch renoviert. Die Fenster sind doppelt verglast, das Dach mit Ziegeln gedeckt, und das Haus wird über Fernwärme beheizt. Im Nebengebäude gibt es einen Hühnerstall, einen Lagerraum, eine Garage und zwei überdachte Stellplätze. Die großzügige, eingezäunte Grünfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, und die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Kulinarisch hat die Gegend ebenfalls viel zu bieten. Angenehm ist die kurze Distanz auf die Soboth. HIER finden Sie nähere Informationen zur Marktgemeinde Eibiswald. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <500m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Stilvolles Bauernhaus in Aussichtslage ? Sankt Stefan ob Stainz Dieses charmante Anwesen liegt inmitten der steirischen Hügellandschaft und vereint gemütliches, stilvolles Wohnen mit schöner Grünfläche in ruhiger Aussichtslage. Die Wohnfläche verteilt sich auf sechs helle Zimmer, zwei Bäder und einen durchdachten Grundriss ? ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss befinden sich Badezimmer und WC. Die Beheizung erfolgt seit ca. 2000 mit Pellets, alternativ ist auch Stückholz möglich. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung sorgt im DG für zusätzlichen Komfort. Die massive Bauweise mit teils 60? cm starken Mauern, Holzfenstern, einem gedämmten Ziegeldach und laufenden Sanierungen ab 2004 garantieren Stabilität und Wohnqualität. Der Teilkeller mit Heiz- und Technikraum sowie Lagerkeller ist von außen zugänglich. Im Nebengebäude befinden sich eine Garage, ein überdachter Abstellplatz und ein Dachraum ? Stromanschluss vorhanden. Alle öffentlichen Anschlüsse sowie ein funktionierender Hausbrunnen sind vorhanden. Glasfaser-Internet ermöglicht Homeoffice und Streaming in bester Qualität. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses stilvolle Bauernhaus in Sankt Stefan ob Stainz zu Ihrem neuen Zuhause! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In begehrter, ruhiger und sonniger Lage präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als harmonische Verbindung aus stilvoller Architektur, großzügigem Raumangebot und höchstem Wohnkomfort auf einem 1.239 m2 großen Grundstück. Der geräumige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Großflächige Fenster sowie eine durchdachte Raumplanung sorgen für ein helles, offenes Wohnen und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein hochwertiger, stilvoll gestalteter Kachelofen sorgt nicht nur für angenehme, natürliche Wärme, sondern schafft auch ein gemütliches und behagliches Ambiente. Dieses exklusive und sofort verfügbare Wohnhaus wird möbliert verkauft und bietet ca. 190 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Vorraum, AR/Waschraum, Technikraum, große Garage, angebaute Garage (Platz für ein Wohnmobil) Erdgeschoß: Überdachter Eingangsbereich, Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer, Bad, WC, Stiegenauf-Kellerabgang Dachgeschoß: Diele, Galerie, Küche und 1 Zimmer (mit gemeinsamen Balkon), 1 Zimmer und Bad (auch mit gemeinsamen Balkon), WC Eine moderne Wärmepumpe (BJ 2022) mit Tiefenbohrung (Erdwärme) sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung des Hauses. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage sowie eine zusätzliche Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, SAT, Wärmepumpe-Zentralheizung, Kachelofen, PV-Anlage, Solar für Warmwasser, HWB i.A. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Baugrund

In Deutschlandsberg gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige und ebene Beschaffenheit und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnprojekts. Die Widmung „Allgemeines Wohngebiet“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,5 eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und schafft Flexibilität in der Planung. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für ein kleineres Wohnprojekt. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal und Gas sind bereits vorhanden, was eine unkomplizierte und kosteneffiziente Bebauung ermöglicht. Auf dem Grundstück befand sich zuvor ein Wohnhaus, dessen Spuren noch erkennbar sind. Ein Nebengebäude ist abgebrannt, die vorhandenen Reststrukturen sind jedoch noch vorhanden. Da das Nebengebäude bislang nicht aus dem Bestand gelöscht wurde, besteht die Möglichkeit, dieses bei Bedarf wieder zu errichten. Ein weiterer großer Vorteil ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Hell, freundlich und gepflegt präsentiert sich diese Wohneinheit mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente. Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt ? beide Optionen bieten sich hier ideal an. Die kurze Distanz zum Zentrum der Stadt Deutschlandsberg und die angenehm ruhige Wohngegend machen die Lage diese Immobilie besonders attraktiv. Das Mehrparteienhaus wurde ca. 1975 in solider Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. An Räumlichkeiten bietet die Wohnung einen Eingangsbereich, eine Wohn-Essküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Einheit zugeordnet, allgemeine Parkplätze befinden sich rund um das Gebäude. Die Fassade wurde bereits saniert und gedämmt, Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für gute Wärmedämmung, beheizt werden die Räume mittels moderner Infrarotpaneele. HIER finden Sie weitere Infos zur schönen Stadtgemeinde Deutschlandsberg! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, voll erschlossenes Gewerbegrundstück in der Marktgemeinde Lannach, direkt an der B76 Radlpass Straße gelegen. Die Gesamtfläche beträgt rund 10.000 m², wovon nach bereits erfolgter Teilung derzeit noch ca. 4.000 m² verfügbar sind. Das Grundstück ist überwiegend als Kerngebiet (KG 0,5–1,0) gewidmet und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Errichtung von Büro- und Verwaltungsgebäuden, Gewerbebetrieben, Hotels, Gastronomieflächen oder Fachmarktzentren. Eine Wohnnutzung ist laut Bebauungsplan nicht zulässig. Die Liegenschaft ist bereits umfassend aufgeschlossen: Wasserleitung und Stromverrohrung wurden hergestellt, ein Trafo sowie ein Schmutzwasserkanal befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Zufahrt und Kanalisation sind vollständig ausgeführt – beste Voraussetzungen für eine rasche Projektumsetzung. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet sich durch eine starke gewerbliche Infrastruktur aus. In direkter Umgebung befinden sich das Headquarter von YAASA, eine Fachmarktzeile mit SPAR, dm und weiteren Geschäften sowie der Sportplatz des SV Lannach. Dank der unmittelbaren Nähe zur A2 Süd Autobahn (Abfahrt Lieboch), der hohen Verkehrsfrequenz entlang der B76 sowie der guten Anbindung durch Schnellbahn und Bus bietet dieses Grundstück optimale Rahmenbedingungen für eine vielseitige und wirtschaftlich erfolgreiche Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Investition in einer aufstrebenden Gewerbelage!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Wohnraum, großzügigem Grundstück und landwirtschaftlicher Nutzungsmöglichkeit. Auf dem insgesamt 6157 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohnhäuser sowie ein großzügiges Nebengebäude. Die Fläche teilt sich in 1607 m² Bauland sowie land- und forstwirtschaftliche Flächen im Ausmaß von rund 4550 m². Haus 1 - saniertes Wohnhaus Das rd. 100m² große Haupthaus wurde 2022 und 2023 umfassend saniert. Es besteht aus Vorraum, Küche mit Essbereich, 2 Zimmern, Bad mit Dusche und WC. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Böden, Küche, Badezimmer sowie WC erneuert. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls modernisiert. Für die Warmwasseraufbereitung sorgt seit 2023 eine Wärmepumpe. Zusätzlich wurde der Stromverteilerkasten im Jahr 2023 erneuert. Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt außerdem über eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder einen geschützten Stellplatz bietet. Haus 2 - zusätzliches Wohnhaus mit Potenzial Ein weiteres rd. 52 m² großes Wohnhaus befindet sich ebenfalls auf der Liegenschaft. Das Gebäude wurde ursprünglich etwa 1965 errichtet und besteht aus Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WC, Vorzimmer und Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten. Das Haus wird aktuell über die Pelletsheizung des Haupthauses mit beheizt, befindet sich jedoch in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet daher interessante Möglichkeiten für Renovierung oder individuelle Nutzung. Nebengebäude & Grundstück Hinter den Wohnhäusern befindet sich ein großzügiges Nebengebäude in Form einer Scheune bzw. Holzgarage, welches vielfältig genutzt werden kann, etwa als Werkstatt, Lager oder Unterstellmöglichkeit. Die anschließende land- und forstwirtschaftliche Fläche erstreckt sich im steileren Gelände hinter den Gebäuden und bietet zusätzlichen Platz für Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung. Aktuell werden auf der Liegenschaft acht weibliche Schafe gehalten, welche im Kaufpreis inkludiert sind. Seitens der Gemeinde liegt eine Bestätigung über den rechtmäßigen Bestand beider Wohnhäuser vor. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wohnen mit viel Grund, Nebengebäuden und landwirtschaftlicher Nutzung verbinden möchten, also verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in Frauental überzeugt durch ihr stimmiges Raumkonzept, den direkten Zugang ins Freie und einen Gartenanteil, der das Wohnen besonders macht. Mit einer Wohnfläche von rund 60 m² umfasst die Einheit ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der gepflegte Zustand des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnambiente mit klassischem Flair. Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenanteil mit Terrasse, der einen wertvollen privaten Rückzugsort im Grünen bietet. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse, direkt neben dem Freibad Frauental. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung in Richtung Deutschlandsberg oder Graz. Ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerersatzraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Frauental bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - was die Wohnqualität zusätzlich unterstreicht. Alle Angaben stammen vom Abgeber, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht eine sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche in zentraler Lage mitten im Stadtzentrum. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie niedrige Betriebskosten – eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger. Durch die gute Ausrichtung wirkt die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet. Die vorhandenen Jalousien sorgen bei Bedarf für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz. Die neue Küche bietet eine solide Basis und macht den Alltag besonders komfortabel. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung, der wertvollen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Garderobe bietet. Ergänzend steht auch ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem leicht renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich eine ideale Möglichkeit ergibt, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 58 m² 2 Zimmer mit angenehmer Raumaufteilung Sehr hell und freundlich Jalousien vorhanden Neue Küche Badezimmer und WC getrennt Praktischer Abstellraum in der Wohnung Geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Tiefgaragen-Parkplatz Sehr niedrige Betriebskosten Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage Fazit Eine attraktive Stadtwohnung mit viel Potenzial, hervorragender Lage und ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal als Eigenheim, Stadtwohnung oder Investment. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Kosteninformation: Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese helle Maisonette-Wohnung in einem liebevoll sanierten Altbau vereint gemütlichen Altbau-Charme mit dem gewissen Etwas - nämlich Wohnen auf zwei Ebenen! Im 2. Stock (ohne Lift) gelegen, betreten Sie die Wohnung über einen kleinen Vorraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit möblierter Küche - der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben zu genießen. Ein weiteres Zimmer dient als gemütlicher Rückzugsort und bietet den Aufgang in das Dachgeschoss, wo Sie ein offener Raum mit Galerie erwartet. Ob Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Atelier - hier ist viel Platz für Ihre Ideen. Im unteren Bereich befindet sich außerdem ein Badezimmer mit WC. Ein freier Autoabstellplatz sowie ein Kellerersatzraum sind ebenso Bestandteil dieser Wohneinheit. Das Wohnhaus liegt angenehm ruhig, und gleichzeitig erreichen Sie alles Wichtige bequem zu Fuß. Direkt nebenan lädt das Freibad Frauental zur sommerlichen Erfrischung ein, der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar - ideal für Pendler oder Stadtliebhaber. Ob mit dem Zug, dem Auto oder dem Fahrrad: Die Lage bietet eine optimale Anbindung in Richtung Deutschlandsberg und Graz. Ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerersatzraum sind im Angebot inkludiert. Beheizt wird zentral - für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Frauental verbindet idyllisches Lebensgefühl mit praktischer Infrastruktur. Hier wohnen Sie naturnah, ruhig und dennoch zentral. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote oder Gastronomie - in Frauental ist alles da. Graz ist in etwa 30 Minuten erreichbar, Deutschlandsberg liegt quasi vor der Tür. Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder kreative Köpfe, die das Besondere schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Maisonette persönlich zu zeigen! Alle Angaben stammen vom Abgeber, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses hochwertig sanierte Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage im Herzen von Pölfing-Brunn und überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Marktgemeinde Pölfing-Brunn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Bahnhof, Ärzten, Kindergarten und Volksschule in gut erreichbarer Nähe. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Familien sowie für all jene, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2023 bis 2024 umfassend und mit hoher Qualität saniert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sämtliche Installationen wurden erneuert und entsprechen dem aktuellen technischen Standard. Aufgrund des erst kürzlich durchgeführten Umbaus sowie der umfassenden Sanierungsmaßnahmen befinden sich die entsprechenden Bewilligungen und Bescheide derzeit noch beim zuständigen Bauamt in Bearbeitung. Selbstverständlich wird die Immobilie bei Übergabe mit sämtlichen erforderlichen Bescheiden und Genehmigungen übergeben. Im Erdgeschoss stehen auf rund 97 m² Wohnfläche ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnbereich sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Familienwohnen. Das Obergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und kann somit auch als eigenständige Wohneinheit genutzt werden – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur teilweisen Vermietung. Hier befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie zwei weitere Zimmer. Ein besonderes Highlight stellt die Terrasse im Obergeschoss dar, auf der sich ein Jacuzzi befindet, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Im Obergeschoss sind lediglich noch geringfügige Fertigstellungsarbeiten erforderlich. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sorgen Klimaanlagen für angenehme Temperaturen während der Sommermonate. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über praktische Abstell- und Technikräume unterhalb der Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport mit vollständiger Elektroinstallation, vorbereitet für das Laden eines E-Fahrzeugs. Auch das Freizeitangebot in der Marktgemeinde ist äußerst attraktiv: Zahlreiche Wander- und Radwege, Tennis- und Fußballvereine sowie eine besonders schöne Naturbadeanlage mit Restaurant und Campingplatz bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung in naturnaher Umgebung. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Sanierung und eine lebenswerte Lage und stellt somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Es entstehen Häuser mit jeweils drei Einheiten, die auf Ihre individuellen Wünschen und Vorlieben zugeschnitten werden können. Bei diesem Projekt sind wir darauf bedacht, dass sich Wohndesign sowie nachhaltiges Bauen perfekt ergänzen und so Ihr persönlicher Wohntraum entsteht. Ihre Privatsphäre wird durch eine massive Trennwand sichergestellt. Die Einheiten werden schlüsselfertig verkauft. Bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Das ansprechende Design in Kombination mit hoher Funktionalität und Qualität lässt eine wunderbare Lebenswelt entstehen. Diese Aspekte sowie die optimale Lage machen das Objekt zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Setzen Sie auf ökologisches und regionales Bauen, das auf Wohnwert und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist! Die gestalteten Grünflächen rund um das Bauobjekt, schaffen einen ruhigen Rückzugsort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese exklusive Wohnung im Penthouse-Stil überzeugt durch hochwertige Ziegel-Massivbauweise, umgesetzt ausschließlich mit regionalen Fachbetrieben, sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf 84,59 m² Wohnfläche. Die großzügige Terrasse mit herrlichem Grünblick erweitert den Wohnraum nach außen und schafft ein besonderes Lebensgefühl. Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und naturnahes Wohnen – ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: 84,59 m²Preis: € 339.900,–4 Zimmer Terrasse mit Grünblick2 Stellplätze inklusive Ziegel-Massivbauweise Ausführung durch ausschließlich regionale Unternehmen Fußbodenheizung Energieeffiziente Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung Modernes Flachdach-Design Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]