Immobilien im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
(Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8605 Deuchendorf
8605 Deuchendorf / 117m²
€ 3.119,66 / m²
#Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
961/36235 Ein moderner Neubau mit viel Potenzial und einem besonderen Vorteil: Sie entscheiden selbst, in welchem Ausbaustadium Sie die Immobilie übernehmen möchten. Zur Auswahl stehen zwei Varianten – vom aktuellen Rohbau bis zum erweiterten Ausbau mit wesentlichen technischen Gewerken. DIE HIGHLIGHTSNeubau – Baujahr 2023ca. 117 m² Nutzfläche Garage Keller Terrassemoderne Bauweiseindividuelle Gestaltungsmöglichkeitenzwei unterschiedliche Ausbauvarianten Luftwärmepumpe bei Variante 2VARIANTE 1ROHBAU€ 365.000,–Die Immobilie wird im derzeitigen Rohbauzustand übergeben. Ideal für Käufer, die den weiteren Ausbau selbst organisieren, Eigenleistungen einbringen oder Ausstattung und Materialien vollständig nach den eigenen Vorstellungen auswählen möchten. Ihre Vorteilemaximale Gestaltungsfreiheitfreie Auswahl der weiteren Gewerke Möglichkeit zur Eigenleistungindividuelle Kostenplanung Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack VARIANTE 2ERWEITERTER AUSBAU€ 443.120,–Bei dieser Variante werden wesentliche Ausbauarbeiten bereits durchgeführt. Im Preis enthalten Rohbau € 365.000,-Trockenbau €4.200,- (netto) Elektroinstallation € 15.000,- (netto) Heizungsinstallation (Luftwärmepumpe) € 25.000,- (netto) Innenputz € 8.200,- (netto) Estrich € 8.500,- (netto) Terrassenabdichtung € 4.200,- (netto) Nicht im Preis enthalten Bodenbeläge Fliesen Innentüren Photovoltaikanlage Gestaltung der Außenanlage So sind die wesentlichen technischen und baulichen Arbeiten bereits erledigt, während Sie bei der sichtbaren Ausstattung weiterhin Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. PREISÜBERSICHT Ausbaustufe Kaufpreis Variante 1 – Rohbau € 365.000,– (brutto) Variante 2 – Erweiterter Ausbau € 443.120,–(brutto) MODERN WOHNEN & SELBST GESTALTENDas Besondere an diesem Neubau ist die Kombination aus moderner Bausubstanz und individueller Gestaltungsfreiheit. Böden, Fliesen, Türen und die Außenanlage können nach dem persönlichen Geschmack der zukünftigen Eigentümer ausgewählt und gestaltet werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser großzügigen Immobilie in Kindberg. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – vielleicht wartet hier schon Ihr neues Zuhause auf Sie! HWB: 44,90 kWh/m²a Kaufpreis: € 365.000,- (Variante 1) Kaufpreis: € 443.120,- (Variante 2) Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8605 Deuchendorf
8605 Deuchendorf / 1116m²
€ 61,83 / m²
#Baugrund #Hanglage
961/36199 Dieses attraktive Baugrundstück in sonniger Hanglage mit einer Fläche von 1.116 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ob ein gemütliches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder ein idyllischer Rückzugsort im Grünen – hier finden Sie den idealen Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Anschlüsse: Strom und Wasser befinden sich bereits am Grundstück. Kanal und Gas verlaufen in der angrenzenden Straße. Die Lage in Deuchendorf überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die Erholung und hohe Lebensqualität garantiert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gemeinden und Städte. So genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf Mobilität verzichten zu müssen. Dank der großzügigen Grundstücksfläche bleibt ausreichend Platz für Garten, Freizeitbereiche oder zukünftige Erweiterungen. Die Steiermark zählt zu den beliebtesten Wohnregionen Österreichs und bietet mit ihrer Natur, hohen Lebensqualität und starken Gemeinschaft beste Voraussetzungen für ein neues Zuhause oder eine nachhaltige Investition. Zur besseren Vorstellung einer möglichen Bebauung ist ein Visualisierungsbild beigefügt. Dieses dient ausschließlich als unverbindliche Idee und Inspiration für eine mögliche Gestaltung des Grundstücks. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bevorzugt per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Kaufpreis: € 69.000,-Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 8600 Bruck an der Mur
€ 639,40
8600 Bruck an der Mur / 58m² / 2 Zimmer
€ 11,02 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Mur! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 58,46 m² ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer sowie eine separate Küche. Dadurch bleibt der Kochbereich klar vom Wohn- und Schlafbereich getrennt und ermöglicht eine flexible Nutzung der beiden Zimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare und lassen sich individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auch die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege. Eine Bushaltestelle befindet sich in der näheren Umgebung und sorgt für eine gute Anbindung. Supermarkt und Bäckerei sind ebenso rasch erreichbar wie Arzt und Apotheke. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die monatliche Miete beträgt 639,40 €. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus guter Raumaufteilung, Balkon und einer praktischen Lage in Bruck an der Mur. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Wohnung in der Schillerstraße bietet eine zentrale Lage in Bruck an der Mur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für ein komfortables und praktisches Leben.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8670 Krieglach
8670 Krieglach / 43m² / 2 Zimmer
#Maisonette #Kellerabteil #ruhig
Entdecken Sie zwei attraktive Wohnmöglichkeiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Krieglach. Wohnung 1 - Sofort bezugsfertig | ca. 480 € Brutto Frisch und wie neu: Diese 43 m² große Wohnung wurde komplett saniert. Neue Küche, neue Böden, neues Badezimmer - hier müssen Sie sich um nichts kümmern. Einfach einziehen und wohlfühlen. Wohnung 2 - Maisonette | 65 m² | Ab Oktober | 700 € Brutto Sie suchen mehr Platz? Ab Oktober steht eine großzügige Maisonette-Wohnung mit 65 m² zur Verfügung. Die clevere Aufteilung auf zwei Ebenen bietet viel Raum und ein besonderes Wohngefühl - alles inkl. Betriebskosten. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über ein eigenes Kellerabteil mit 10 m² - ideal für Fahrräder, Skier oder sonstige Einlagerungen. Rund ums Haus stehen ausreichend Parkplätze kostenlos zur Verfügung. Kaution: 3 Monatsmieten (je nach Wohnung ca. 1.380 - 2.100 €). Gewerbliche Nutzung auf Anfrage möglich. Vergabe nach Bewerbung und Besichtigung - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Krieglach bietet eine ruhige und freundliche Nachbarschaft mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Stadt ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten.... [Mehr]
Haus kaufen in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 113m² / 6 Zimmer
€ 2.566,37 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus in der wunderschönen Stadt Bruck an der Mur in der Steiermark. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 113 m² (Dachboden ausgebaut) bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Sechs helle Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliche Wohnbereiche, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Das Haus besticht durch seinen liebevoll gestalteten Garten und eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen, Spielen oder zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einladen. Genießen Sie die Ruhe und den Freiraum im eigenen Garten, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf einen privaten Rückzugsort legen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bahnhof sowie Busverbindungen garantieren eine schnelle und bequeme Mobilität, egal ob zur Arbeit, zur Schule oder in die Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Für Studierende ist die Universität bequem erreichbar und auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckerei und ein Einkaufszentrum liegen praktisch vor der Haustür. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 8650 Kindberg
8650 Kindberg / 86m² / 3 Zimmer
€ 1.686,05 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Die Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente mit viel Tageslicht. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem der Sanitärbereich sowie die gesamte Elektrik vollständig erneuert und sämtliche Bodenbeläge neu verlegt. Der großzügige, südseitig ausgerichtete Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Raumangebot umfasst weiters eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum, der alle Räume optimal erschließt. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme und ermöglicht eine individuelle sowie bedarfsgerechte Wärmeversorgung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz . Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese komplett sanierte und renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. und letzten Stock eines thermisch sanierten Mehrparteienwohnhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren ausgezeichneten Zustand sowie ihre attraktive Lage in einer gepflegten Wohnsiedlung. Die Nähe zum Stadtzentrum gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Distanz.... [Mehr]
Haus kaufen in 8605 Kapfenberg
Preisreduktion Modernisiertes Reihenhaus mit Garten, Garage & Carport in Kapfenberg-Redfeld
€ 189.000,-
8605 Kapfenberg / 94m² / 3 Zimmer
€ 2.010,64 / m²
#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In familienfreundlicher Wohnlage von Kapfenberg, im Ortsteil Redfeld in der Roseggergasse, gelangt dieses gemütliche und teilweise modernisierte Reihenhaus zum Verkauf. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten sowie guter Verkehrsanbindung macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, Paare oder auch Anleger. Das Reihenhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² zuzüglich Keller und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einige bereits erfolgte Renovierungen. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus im Jahr 2023 modernisiert. Unter anderem wurden der Innenausbau, Böden, Badezimmer, Teile der Elektrik, Fenster, Eingangstüren, die Terrasse sowie das Carport erneuert bzw. modernisiert. Kleinere Fertigstellungs- bzw. Adaptierungsarbeiten sind teilweise noch durchzuführen, wodurch zukünftige Eigentümer noch eigene Wünsche und Vorstellungen einbringen können. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Küche Wohnzimmer Gang Badezimmer mit Dusche und Badewanne separates WC Zugang zur gemütlichen, überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten Obergeschoss: Vorraum kleines Badezimmer mit WC Kinderzimmer Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Keller: teilweise unterkellert ideal als Lagerfläche, Hobbyraum oder kleine Werkstatt nutzbar Beheizt wird das Reihenhaus mittels Zentralheizung mit Gas. Für jedes Haus ist ein eigener Wärmezähler vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Garten mit überdachter Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: laufend renoviert und modernisiert gemütlicher Garten überdachte Terrasse Garage und Carport sehr gute Infrastruktur familienfreundliche Umgebung Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 364m²
€ 1.785,71 / m²
#Zinshaus #Balkon #Garten
Dieses Zinshaus befindet sich in zentraler Stadtlage von Kapfenberg und umfasst drei Wohnungen sowie zwei Gastlokale. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1800 errichtet und zuletzt im Jahr 2025 umfassend saniert. Die Kombination aus historischer Substanz, moderner technischer Erneuerung und fast vollständiger Vermietung macht dieses Objekt zu einer attraktiven Anlageimmobilie. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Zentrale Stadtlage in Kapfenberg Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bahnhof, Bus, Nahversorgung fußläufig erreichbar) 3 Wohnungen und 2 Gastlokale Nutzung: Wohnen, Gewerbe, Anlage Grundstücksfläche ca. 364 m² Gartenfläche ca. 47 m² Umfassende Sanierung im Jahr 2025 DAS HAUS Das Zinshaus wurde ca. 1800 errichtet und verfügt über insgesamt drei Wohnungen sowie zwei Gastlokale . Die Wohnungen befinden sich in den Obergeschoßen des Gebäudes. Die Einheiten verfügen unter anderem über Vorraum, Bad mit WC, Wohnküche sowie mehrere Zimmer. Die drei Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche von ca. 85 m² mit Balkon, 77 m² mit Balkon und eine kompakte Einheit mit ca. 25 m² . Im Erdgeschoß befinden sich zwei Gastlokale , wodurch eine gemischte Nutzung aus Wohnen und Gewerbe gegeben ist. Das Objekt ist somit sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Mieter strukturiert. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde im Jahr 2025 umfassend saniert . Die Sanierungsmaßnahmen umfassten unter anderem die Erneuerung der Fassade, der Sanitärinstallationen, der Fenster und Türen, der Elektroinstallationen sowie der Böden (Fliesen und Laminat). Darüber hinaus wurden Dachflächenfenster erneuert, das Dach isoliert und ein neuer Ölbrenner installiert . Die Bauweise ist massiv in Ziegel ausgeführt, das Dach als Satteldach konstruiert . DIE LIEGENSCHAFT Die Grundstücksfläche beträgt ca. 364 m² , die Gartenfläche rund 47 m² . Die zentrale Lage in Kapfenberg bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Ärzte, Schulen, Universität, Supermärkte, Banken sowie Bus- und Bahnanschluss sind fußläufig erreichbar . Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Stadtlage von Kapfenberg und überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung sowie kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv für Mieter unterschiedlichster Zielgruppen. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Die Nahversorgung rund um das Zinshaus ist ausgezeichnet. Eine Bäckerei befindet sich nur rund 200 Meter entfernt, eine Metzgerei sowie ein Supermarkt sind jeweils in etwa 400 Metern fußläufig erreichbar. Auch eine Drogerie bzw. Apotheke liegt in rund 400 Metern Entfernung. Banken und eine Postfiliale sind ebenfalls in nur ca. 400 bis 500 Metern erreichbar, eine Trafik sogar bereits nach etwa 300 Metern. Die nächste Tankstelle befindet sich in rund 1,3 Kilometern Entfernung. Das gastronomische Angebot ist besonders vielfältig: Ein Restaurant liegt praktisch vor der Haustüre (ca. 100 Meter), mehrere Cafés, Bars und weitere Lokale befinden sich innerhalb von 200 bis 300 Metern. Das Dieselkino Kapfenberg ist nur rund 200 Meter entfernt und bietet ein zusätzliches Freizeitangebot im direkten Umfeld. Kapfenberg selbst bietet eine umfassende städtische Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufs- und Dienstleistungsbetrieben stehen unter anderem das Einkaufszentrum ECE, kulturelle Einrichtungen wie das Stadtmuseum sowie die Burg Oberkapfenberg zur Verfügung. Das Landeskrankenhaus Hochsteiermark in Bruck an der Mur ist in etwa 3,4 Kilometern erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie das Hallen- und Freibad (ca. 1,1 Kilometer) oder das Franz-Fekete-Stadion (ca. 1,3 Kilometer). Der hohe Grünflächenanteil von über 80 % im Stadtgebiet unterstreicht zusätzlich die attraktive Lebensqualität. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Das Bildungsangebot im unmittelbaren Umfeld ist besonders hervorzuheben. Eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule sind jeweils nur rund 200 Meter entfernt. Eine Musikschule befindet sich in etwa 200 Metern Entfernung. Der nächstgelegene Kindergarten ist in rund 700 Metern erreichbar. Ergänzend dazu befinden sich weitere schulische Einrichtungen im Stadtgebiet, darunter höhere Schulen sowie die Fachhochschule JOANNEUM, die in rund 3,8 Kilometern erreichbar ist und den Standort zusätzlich für Studierende attraktiv macht. Auch verschiedene Erwachsenenbildungsangebote liegen in unmittelbarer Umgebung (teilweise nur ca. 100 Meter entfernt). VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in nur rund 200 Metern Entfernung. Der Bahnhof Kapfenberg ist fußläufig in etwa 600 Metern erreichbar und bietet regionale sowie überregionale Zugverbindungen. Der Lokalbahnhof Kapfenberg Fachhochschule liegt in rund 3,8 Kilometern Entfernung. Durch die zentrale Lage im Stadtgebiet sowie die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen ist auch eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben. Die Stadt Kapfenberg weist zudem eine hohe Arbeitsplatzdichte auf, was den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 282m² / 3 Zimmer
€ 10,85 / m²
#Büro #Handel
In zentraler Lage der Bezirkshauptstadt Bruck a.d. Mur gelangt in der "Volksbankgalerie", einem innerstädtischen Geschäftshaus zwischen Mittergasse / Herzog-Ernst-Gasse / Burggasse, diese vielseitig verwendbare Mietfläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Es steht ein Seminarraum mit rd. 145,30 sowie ein Atelier mit rd. 137,25 m² zur Vermietung. Auch eine separate Anmietung der Räume ist möglich. Ein Personenlift befindet sich im Haus. Die Einheit wurde zuletzt für Seminare und als Büro genutzt. Die vorhandene Einrichtung kann bei Bedarf von einem Mieter genutzt werden. Ausstattung : Klimatisiert; Beleuchtung; Bestuhlung; Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon kaufen in 8600 Bruck an der Mur
Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bruck an der Mur - 5. Etage, Gepflegt! Preis Reduziert!
€ 119.000,-
8600 Bruck an der Mur / 64m² / 2 Zimmer
€ 1.859,38 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei #hell
Diese gepflegte Wohnung im 5. Stock bietet Ihnen auf ca. 64,32 m² Wohnfläche ein komfortables und gemütliches Ambiente, ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch zwei helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Wohn- und Schlafzimmer oder als Büro- und Gästezimmer. Besonders an warmen Tagen lädt der Balkon dazu ein, frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Der praktische Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Moderne Ausstattung und Komfort stehen hier im Vordergrund: Beheizt wird die Wohnung mit Gas, was für eine effiziente und kostengünstige Wärme sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und garantiert barrierefreien Zugang zur Wohnung im 5. Stock. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8614 Sankt Jakob
8614 Sankt Jakob-Breitenau / 40m² / 2 Zimmer
€ 737,50 / m²
#Garten #Kellerabteil #ruhig
In ruhiger Lage von Breitenau am Hochlantsch gelangt diese gemütliche Eigentumswohnung mit eigenem Garten zum Verkauf. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Anlegerwohnung und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie bereits erfolgte Sanierungen, es besteht aber dennoch Bedarf an Adaptierungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 40 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnraum mit Küche Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotheizung. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten. Die Wasserleitungen sowie die Elektrik wurden bereits im Jahr 2018 erneuert. Highlights: Eigener Garten Ruhige Lage Wasser & Elektrik 2018 erneuert Kellerabteil vorhanden Ideal als Starterwohnung oder Anlegerobjekt Bitte senden Sie sämtliche Anfragen direkt über die Nachrichtenfunktion dieses Inserats. Gerne melden wir uns anschließend bezüglich weiterer Informationen bzw. eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Ansprechpartner: Asmira Omicevic Tel.: [Tel] Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 947m² / 42 Zimmer
€ 2.323,13 / m²
#Zinshaus
Dieses Zinshaus-Ensemble befindet sich in zentraler Stadtlage von Kapfenberg und umfasst zwei baulich verbundene Gebäude. Insgesamt stehen 17 vermietete Wohnungen sowie zwei Geschäftslokale mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1.042 m² zur Verfügung. Die Kombination aus stabiler Mieterstruktur, urbaner Infrastruktur und gemischter Nutzung bietet eine solide Grundlage für ein nachhaltiges Investment. DIE VORTEILE DIESES OBJEKTES AUF EINEN BLICK: Zentrale Stadtlage in Kapfenberg mit sehr guter Infrastruktur Insgesamt 17 Wohnungen und 2 Geschäftslokal Gesamtwohnfläche ca. 947 m² Gesamtnutzfläche ca. 1.042 m² Gewerbefläche ca. 95 m² Grundstücksfläche ca. 758 m² Voll vermietet Homogene Wohnungsgrößen mit Schwerpunkt auf 3-Zimmer-Wohnungen Gepflegter Zustand Letzte Sanierung 2018 DAS HAUS Das Ensemble besteht aus zwei aneinandergrenzenden und rückseitig verbundenen Gebäuden. Insgesamt verteilen sich 17 Wohnungen sowie ein Geschäftslokal auf die beiden Häuser. Im Haus Wienerstraße 7 befinden sich 11 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 666 m² Sowie einem Café im Erdgeschoss. Die Einheiten verfügen überwiegend über drei Zimmer und weisen eine durchschnittliche Wohnungsgröße von rund 60 m² auf. Insgesamt stehen hier 31 Zimmer zur Verfügung. Im Haus Schmiedgasse 6 befinden sich 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 281 m². Ergänzend besteht im Erdgeschoss ein Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 95 m². Die Wohnungsgrößen reichen hier von kompakten Einheiten mit rund 32 m² bis hin zu einer 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m². Insgesamt sind in diesem Gebäude 13 Zimmer vorhanden. Die gesamte Wohnfläche beider Häuser beträgt ca. 947 m², die Gesamtnutzfläche inklusive Gewerbe rund 1.042 m². Sämtliche Einheiten außer dem Gastlokal in der Schmiedgasse 6 sind derzeit vermietet mit befristeten Mietverträgen. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG Die Gebäude wurden im Jahr 1963 errichtet und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Eine letzte Sanierung wurde im Jahr 2018 durchgeführt . Die Bauweise ist massiv in Ziegel ausgeführt, das Dach als Satteldach konstruiert. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Zentralheizung auf Ölbasis. Die Energiekennzahlen betragen HWB 52,8 kWh/m²a (Klasse C) sowie fGEE 1,14 (Klasse C) . Die Liegenschaft ist als Anlageobjekt konzipiert und aktuell vollständig vermietet. DIE LIEGENSCHAFT Die Grundstücksfläche beträgt ca. 758 m² . Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Kapfenberg mit ausgezeichneter Nahversorgung, sehr guter öffentlicher Anbindung sowie fußläufig erreichbaren Bildungs-, Gesundheits- und Einkaufseinrichtungen. Der ausgewiesene Kaufpreis für das gesamte Ensemble beträgt € 2.200.000,- . Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Stadtlage von Kapfenberg und überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kombination aus urbaner Dichte, kurzen Wegen und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Die Nahversorgung rund um die Liegenschaft ist ausgezeichnet und großteils fußläufig erreichbar. Eine Bäckerei befindet sich nur rund 200 m entfernt, ebenso ein Supermarkt in etwa 400 m Entfernung. Eine Metzgerei ist nach rund 500 m erreichbar, eine Drogerie bzw. Apotheke liegt ebenfalls nur etwa 500 m entfernt. Auch Bankfilialen sind in rund 500 m vorhanden, die Post ist in etwa 600 m erreichbar. Eine Trafik liegt nur rund 400 m entfernt. Die nächste Tankstelle befindet sich in etwa 1,3 km Entfernung. Das gastronomische Angebot ist besonders vielfältig: Ein Restaurant liegt nur rund 100 m entfernt, Cafés und Bars sind bereits nach etwa 200 m erreichbar. Eine Pizzeria befindet sich in rund 200 m Distanz. Das Dieselkino Kapfenberg ist nur ca. 200 m entfernt und bietet ein attraktives Freizeitangebot direkt im Nahbereich. Im medizinischen Bereich besteht eine sehr gute Versorgung: Ein Allgemeinmediziner sowie ein Kinderarzt befinden sich nur rund 100 m entfernt, Fachärzte sind in etwa 100-200 m erreichbar. Eine Apotheke liegt in rund 500 m Entfernung. Das Neurologische Therapiezentrum befindet sich in etwa 700 m, das Landeskrankenhaus Hochsteiermark (Standort Bruck an der Mur) ist rund 3,4 km entfernt. Kapfenberg selbst bietet mit rund 22.000 Einwohnern eine sehr gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Das Einkaufszentrum ECE Kapfenberg, zahlreiche Fachgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie kulturelle Einrichtungen wie das Stadtmuseum oder die Burg Oberkapfenberg unterstreichen die hohe Standortqualität. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie das Hallen- und Freibad (ca. 1,1 km), das Franz-Fekete-Stadion (ca. 1,3 km) oder Fitnessstudios (ca. 500 m) ergänzen das umfassende Angebot. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Das Bildungsangebot im unmittelbaren Umfeld ist besonders attraktiv. Eine Volksschule ist bereits nach rund 300 m erreichbar. Eine Neue Mittelschule befindet sich in etwa 400 m Entfernung. Die Musikschule liegt nur rund 200 m entfernt. Ein Kindergarten ist in etwa 600 m erreichbar. Das bfi Bildungszentrum befindet sich nur rund 100 m entfernt und bietet zusätzliche Weiterbildungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Mit der FH JOANNEUM Kapfenberg, die sich in rund 3,8 km Entfernung befindet, verfügt die Stadt über eine bedeutende Fachhochschule mit technischem Schwerpunkt. Ergänzend stehen in Kapfenberg und im nahegelegenen Bruck an der Mur weiterführende Schulen wie Gymnasien und berufsbildende höhere Schulen zur Verfügung, wodurch ein umfassendes Bildungsangebot von der Kinderbetreuung bis zur Hochschulausbildung gewährleistet ist. VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle (Koloman-Wallisch-Platz) liegt nur rund 100 m entfernt und ermöglicht eine schnelle innerstädtische Anbindung. Der Bahnhof Kapfenberg ist in etwa 600 m erreichbar und bietet regionale sowie überregionale Bahnverbindungen. Der Lokalbahnhof Kapfenberg Fachhochschule liegt rund 3,8 km entfernt. Durch die Nähe zur S6 Semmering Schnellstraße ist auch eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben. Graz ist in rund einer Stunde erreichbar, Bruck an der Mur liegt nur wenige Kilometer entfernt. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen. WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM. Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger. Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere | oder via E-Mail an: [Email]... [Mehr]
