Immobilien im Bezirk Zell am See

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche ca. 11 m² Balkon zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 51.500,- für 2 Personen Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W4: € 326.678,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 359.578,- . Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Maishofen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese helle und ruhige 3-Zimmer Wohnung im 5 Obergeschoss eines Mehrparteienhauses verfügt über eine optimale Raumaufteilung und liegt in zentraler Stadtrandlage von Saalfelden. Über den Vorraum mit ausreichend Stauraum gelangt man in das Wohn- und Esszimmer und weiters in den Flur, von welchem Küche, Bad und WC, sowie die beide Schlafzimmer erreichbar sind. Die Loggia ist über die vollmöblierte Küche, sowie über das Wohnzimmer erreichbar. Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen Vor dem Haus stehen den Eigentümern Allgemeinparkplätze zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist zur Wohnung zugehörig! Ausstattung: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und schönem Privatgarten verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ca. 53 m² Garten und 18 m² Terrasse zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 51.500,- für 2 Personen Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W2: € 322.980,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 355.880,- . Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Maishofen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese neu errichteten Ferienwohnungen versprechen Ihnen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im vom Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Die Tradition und die Geschichte des Hauses reicht bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst. In modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet, auf die aktuellen Urlaubsbedürfnisse zugeschnitten, wird dieses Traditionshaus erweitert. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die sowohl Ihnen persönlich zu Gute kommen, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % garantieren. Kurz ein "Rundumsorglospaket": Investment mit Grundbuchsicherheit und Nachhaltigkeit in heiler Natur, Ertragsstärke, sowie eigene Entschleunigung mit Verwöhnprogramm! Noch 2 Wohnungen verfügbar: Top 7: 52,88 m² € 295.000,- + UST Top 8: 58,50 m² € 320.000,- + UST Lage: Die Gemeinde Unken (1956 Einwohner, 564 m Seehöhe) befindet sich am Eingang des Pinzgauer Saalachtales direkt nach der deutschen Grenze. Im Winter finden Sie drei Skigebiete in nächster Nähe: die Lofer Almbahnen, das Skigebiet Heutal sowie die Waidringer Steinplatte. Weiters befinden sich in einem Umkreis von ca. 40 Fahrminuten die Skigebiete Ski Amadé, Kitzbüheler Alpen, Steinplatte bei Waidring, die Skischaukel Saalbach-Hinterglemm sowie das Skigebiet Zell am See - Kaprun. Im Sommer bietet Unken ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeitaktivitäten. Neben Rafting, Kanu, Kajakfahren laden zahlreiche Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen oder Entdeckungstouren in unberührter Natur ein. Auch gibt es ein "Alpenbad" mit Freibad. Für ambitionierte Bergsteiger stehen ebenfalls viele Touren zur Auswahl. Neben Wanderwegen findet man auch ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz für die ganze Familie. Badespaß an einem heißen Sommertag bietet das Loferer Steinbergbad. Ausstattung: ca. 52,88 m² Wohnfläche, Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Vorraum, separate Toilette, Balkon mit ca. 8,65 m², € 270.000 zuzügl. MWST Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Außenstellplatz. Als neuem Eigentümer stehen Ihnen zusätzlich auch noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Infrarot, Tauchbecken wie ein Spielplatz für Kinder vor dem Haus zur Verfügung. Wesentlicher Energieträger des Hauses für Heizung als auch Warmwasserbereitung ist eine Außenluft/Wasser Wärmepumpe.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

In sehr schöner Hanglage entsteht in Viehhofen das Bauvorhaben "Wohnen am Rottenbach" mit 11 modernen Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Voraussichtliche Fertigstellung ist Herbst 2024.Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen und Häuser ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 28.000,00.Pro Doppelhaus sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 56.000,00.Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden. Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige In sehr schöner Hanglage entsteht in Viehhofen das Bauvorhaben "Wohnen am Rottenbach" mit 11 modernen Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäusern. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden. Voraussichtliche Fertigstellung ist Herbst 2024. Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen und Häuser ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 28.000,00. Pro Doppelhaus sind 2 Tiefgaragenplätze vorgesehen, Kaufpreis zzgl. € 56.000,00. Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden. Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,50 / m² pro Monat inkl. Heizung betragen. Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genießen Sie Ruhe und zentrales Wohnen zugleich in einer der besten Lagen Kapruns. Dieses Neubauprojekt entsteht am Ende einer kleinen Sackgasse, zentrumsnah von der Kapruner Innenstadt. So genießen Sie zeitgleich Ihre Ruhe und zentrales Wohnen mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und das das herrliche Kitzsteinhorn. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das malerische Ortszentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Zudem ist Kaprun ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Die Kombination aus hohen Bergen mit einem Gletscherskigebiet und dem Zeller See ist ebenso spektakulär wie die weiteren Freizeitangebote in Form von einzigartigen Golfplätzen oder auch dem entspannenden Wellnesstempel des Tauern Spa. Der nächste internationale Lage: Genießen Sie Ruhe und zentrales Wohnen zugleich in einer der besten Lagen Kapruns. Dieses Neubauprojekt entsteht am Ende einer kleinen Sackgasse, zentrumsnah von der Kapruner Innenstadt. So genießen Sie zeitgleich Ihre Ruhe und zentrales Wohnen mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und das das herrliche Kitzsteinhorn. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie das malerische Ortszentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Zudem ist Kaprun ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die für eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität sorgen. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Die Kombination aus hohen Bergen mit einem Gletscherskigebiet und dem Zeller See ist ebenso spektakulär wie die weiteren Freizeitangebote in Form von einzigartigen Golfplätzen oder auch dem entspannenden Wellnesstempel des Tauern Spa. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in der Landeshauptstadt Salzburg und ist rund 1 Autostunde entfernt. Ausstattung: In ruhiger und dennoch zentraler Lage im schönen Kaprun wird demnächst dieser Wohntraum mit insgesamt 9 Wohneinheiten entstehen. Sie haben die Wahl zwischen gut geschnittenen Singlewohnungen bis hin zum Familienidyll. Die 2 - 4 Zimmerwohnungen bieten mit Wohnflächen zwischen 60 - 109 m² eine hervorragende Auswahl für jede Lebenssituation. Genießen Sie nicht nur hochwertiges Wohnen in Ihren Räumen, sondern entspannen Sie auch im Außenbereich bei angenehmer Ruhe und idyllischen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Dafür stehen je nach Wohneinheit wunderschön gelegene Terrassen, große XXL-Balkone im Dachgeschoss oder auch eigene Gärten im Erdgeschoss zur Verfügung. Der angenehme Wohnkomfort ist außen wie innen spürbar und garantiert Ihnen 365 Tag im Jahr höchste Wohnqualität. Zur Ausstattung aller Wohneinheiten gehören edle Parkettböden mit Fußbodenheizung, die für gemütliche Wärme in den eigenen 4 Wänden sorgen. Die Bäder erstrahlen mit pflegeleichten und modernen Fliesen, die zeitlose Eleganz in Ihre persönliche Wohlfühloase zaubern. Im Sommer sorgt eine Wohnraumbelüftung ebenso für gutes Klima wie die funkgesteuerten Raffstores. Auch die 3-fach Isolierverglasung der Fenster tragen zum optimalen Energiehaushalt bei. Durch den Einsatz von bodentiefen Fenstern wirken die Räume nicht nur hell und freundlich, sondern vergrößern optisch auch den Wohnraum. Dank der energieeffizienten Bauweise sowie der umweltschonenden Photovoltaikanlage und Pelletsheizung sparen Sie nachhaltig Stromkosten. Eine Videosprechanlage, ein Lift vom Keller- bis ins Dachgeschoss, eine Waschküche, ein Kinderwagen- / Fahrradraum und eine attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz komplettieren das gelungene Wohnkonzept. Der Baustart des Projektes ist für Juni 2022 geplant und die Fertigstellung wird voraussichtlich im Sommer 2023 sein. Die 4 Zimmer und insgesamt 104 m² große Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Durch den großen Vorraum hat man einen direkten Zugang zu allen Zimmern, mit Ausnahme des Abstellraums. Dazu gehören ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC, 3 Schlafzimmer und ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, von der man in den Abstellraum/Speisekammer gelangt. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich schaffen ein angenehmes Wohlfühlgefühl und ermöglichen den Zugang zur Terrasse, die in Süd-West Ausrichtung angelegt ist. Durch den darüber befindlichen Balkon des Obergeschosses wird ein Teil der Terrasse ganz natürlich vor Sonneneinstrahlung geschützt. Im angrenzenden eigenen Grünbereich ist genug Platz für den Traumgarten Ihrer Wahl. Eine weitere Terrasse befindet sich in östlicher Ausrichtung und grenzt an den hauseigenen Spielplatz. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz mit beheizter Rampe und ein Pkw-Freistellplatz (P20). Ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz ist für 32.000 € erhältlich, ein zusätzlicher Pkw-Freistellplatz für 10.000 €. Bitte beachten Sie, dass die Bilder allgemeine Projektvisualisierungen sind. Die Wohnungen werden schlüsselfertig ohne Möblierung übergeben. Die Wohnungen können auch zum Nettokaufpreis erworben werden, sollten diese als Anlageobjekt für eine Dauervermietung genutzt werden. Nähere Details erhalten Sie auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ca. 15 m² Balkon zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 51.500,- für 2 Personen Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W5: € 392.704,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 425.604,- . Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular. Lage: Maishofen... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Alphotel befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Mittersill. Die Stadt Mittersill liegt in schönster Umgebung zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen. Somit kombiniert der Ort Mittersill landschaftliche und sportliche Highlights. Die nahezu um die Ecke liegenden berühmten Kitzbüheler Alpen sorgen mit rund 233 Pistenkilometern für viel Pistenvergnügen im Winter. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der Sie die Streif in einem Zug erreichen können. Auch Langläufer, Kletterer, Wanderer und Mountainbiker kommen in dieser herrlichen Landschaft voll auf ihre Kosten. Die einzigartige alpine Erlebniswelt rund um den höchsten Gipfel Österreichs, dem Großglockner mit 3.798 m und weiteren unzähligen hohen Gipfeln bietet immer wieder neue Ausflugsziele und Erlebnisse. Bewundern Sie die schönsten Gletscher und tosenden Wasserfälle im Nationalpark. Doch nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Mittersill Lage: Das Alphotel befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Mittersill. Die Stadt Mittersill liegt in schönster Umgebung zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen. Somit kombiniert der Ort Mittersill landschaftliche und sportliche Highlights. Die nahezu um die Ecke liegenden berühmten Kitzbüheler Alpen sorgen mit rund 233 Pistenkilometern für viel Pistenvergnügen im Winter. Besonderes Highlight ist hierbei die Dreiseil-Umlaufbahn, mit der Sie die Streif in einem Zug erreichen können. Auch Langläufer, Kletterer, Wanderer und Mountainbiker kommen in dieser herrlichen Landschaft voll auf ihre Kosten. Die einzigartige alpine Erlebniswelt rund um den höchsten Gipfel Österreichs, dem Großglockner mit 3.798 m und weiteren unzähligen hohen Gipfeln bietet immer wieder neue Ausflugsziele und Erlebnisse. Bewundern Sie die schönsten Gletscher und tosenden Wasserfälle im Nationalpark. Doch nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Mittersill einiges zu bieten. Genießen Sie traditionelle und kulturelle Feierlichkeiten ebenso wie entspannende Shopping-Erlebnisse in der Stadt. Denn trotz der Ernennung zur Stadt konnte sich der Ort seinen Charme als Bergstädtchen bewahren. Die nächst größeren Städte wie Kitzbühel und Zell am See Kaprun befinden sind in 20 - 30 Autominuten unkompliziert erreichbar. Die nächsten internationalen Flughäfen befinden sich in den Städten Salzburg und Innsbruck, die jeweils rund 2 Autostunden entfernt sind. Ausstattung: Dieses familiengeführte Hotel im gemütlich modernisierten Alpenstyle verfügt über insgesamt 10 Zimmer mit 32 Betten, die den Gästen zur Verfügung stehen. Alle Zimmer haben ein eigenes Bad mit Badewanne/Duschmöglichkeit und größenteils einem kleinen Vorraum für Gepäck etc. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, die warmen Holzverkleidungen sorgen für den typisch österreichischen Charme, der für Gemütlichkeit steht. Große Fenster sorgen zusätzlich für ein angenehmes Ambiente. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit einem herrlichen Ausblick und viel frischer Bergluft. Ein Wellnessbereich mit tradtioneller Sauna, Luis Trenker Infrarotkabine und Relaxliegen befinden sich im Keller. Zur aktuell geführten Frühstückspension gehören neben den Gästezimmern im 1. und 2. OG auch noch weitere Räume. So sind im Erdgeschoss eine vollständig eingerichtete Küche, eine Bar mit Loungebereich, ein extra Frühstücksraum und ein Restaurant mit 40 Sitzplätze vorhanden. Im angrenzenden Garten gibt es sonnige Sitzmöglichkeiten, die den Gästen ebenfalls zur Verfügung stehen. Im Dachgeschoss könnte man den Hotelbereich durch weitere Zimmer erweitern. Zurzeit wird dieses Geschoss als Wohnbereich für die Kinder der jetzigen Eigentümer genutzt. Die in 2012 errichtete Eigentümerwohnung mit separatem Aufgang befindet sich in einem Anbau. Die große, überdachte Terrasse sorgt für entspannende Stunden bei frischer Bergluft. Die klare Trennung des Gästebereichs von den eigenen Räumen bietet mehr Privatsphäre und eine angenehme Trennung zwischen Arbeit und Privatleben. Zum Hotel gehören außerdem eine Doppelgarage, ein Carport für 2 weitere Autos und 8 freie Pkw-Stellplätze. die gesamte Wohn/Nutzfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss ca. 194 m2 1.Obergeschoss ca. 140 m2 2.Obergeschoss ca. 140 m2 Dachgeschossgrundfläche ca. 140 m2 Keller ca. 208 m2 (alle Räume inkl. Saunabereich von ca. 68m2) Eigentümerwohnung ca. 55 m2 Garage ca. 60m2... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #möbliert

Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Suite zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das "Snow Mobile Saalbach Hinterglemm", dem "Harley-Davidson-Treffen" oder "Rave On Snow", um nur einige zu nennen. Lage: Viel Raum für Gemütlichkeit und die Liebe zum Detail macht diese Design Suite zu Ihrer idealen Unterkunft in Saalbach und vermittelt echtes alpines Lebensgefühl. Die Gemeinde Saalbach-Hinterglemm genießt nicht umsonst regional, als auch international, große Beliebtheit. Besondere Berühmtheit erlangt die großartige Pistenwelt, die auf 270 km bestens präpariert und mit 70 Seilbahnen und Liften sowie einer Flutlichtpiste zu größtem Skivergnügen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch Langlaufloipen, Rodelstrecken und im Sommer durch Wanderwege und Radstrecken. Ebenso beherbergt die Gemeinde alljährliche Veranstaltungen, wie das "Snow Mobile Saalbach Hinterglemm", dem "Harley-Davidson-Treffen" oder "Rave On Snow", um nur einige zu nennen. Ausstattung: BUY-TO-LET ALPIN STYLE APPARTEMENT! Zwischen Schönleitenbahn und Schatberglift verkörpern die 26 Wohneinheiten des Aparthotels Avenida Mountain Lodges Saalbach den Charme Österreichs mit seiner Gemütlichkeit und Wärme und strahlen durch stylisches Interieur gleichzeitig Modernität aus. Modernes Interieur und Designelemente im österreichischem Stil sorgen für ein ganz besonderes Wohlfühlambiente in diesem Appartement. Durch die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung fühlt man sich wie zuhause. Dieses Appartement besteht aus 1 Schlafzimmer und 2 Bädern mit Badewanne & Dusche. Das Wohn- und Esszimmer ist konzipiert mit einem großen Esstisch, einer offenen Design-Küche und einer großen Schlafcouch. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf der großen Terrasse. Hier können Sie die Sonne und die Aussicht auf die umliegende Bergwelt wunderbar genießen. Das Appartement ist vollständig möbliert im charmanten Alpinstil. Bequeme Boxspringbetten sorgen für einen erholsamen und angenehmen Schlaf. Des Weiteren befindet sich im Hotel ein Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine & Ruheraum sowie ein Restaurant & eine Bar. Im Erdgeschoss finden Sie einen frei zugänglichen Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern sowie eine Skiaufbewahrung mit Spinden und Schuhwärmern. Zusätzlich profitieren Sie von einem kostenlosen Skibus-Shuttleservice während der Wintersaison. Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein bereits fertiggestelltes Projekt handelt und schon in Nutzung befindet.... [Mehr]

#Vorsorge #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

LEBEN IN MITTERSILL Eingebettet in das wunderschöne Panorama des Oberpinzgau entstehen 18 behagliche Eigentumswohnungen aus Massivholz von ca. 48 bis 91 m2. Die nachhaltig gebauten Wohnungen der beiden mehrgeschossigen Vollholz-Baukörper sind architektonisch durch eine gemeinsame Treppe verbunden und besitzen jeweils Eigengärten oder Balkone. Für die naturnahen und energiebewussten Wohnungen stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung, sowie ein Fahrrad-Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum, für Kinder ein Spielplatz. SIGES Massivholzbau kombiniert den ausgezeichneten, regionalen Baustoff Holz mit Sonnenenergie aus Photovoltaik und Fernwärme. Die qualitativ hohe Ausstattung mit Holz-Alu-Fenster, ökologischer Holzfaserdämmung, Parkettböden aus Österreich, Holzsichtdecke und Holzdachstuhl, sorgt für besonderen Mehrwert und Komfort. Das Holz-Raumklima fördert zusätzlich die Gesundheit und steigert das Wohlbefinden. Ein rundum exklusives und einzigartiges Wohnerlebnis. Investieren Sie in eine wertvolle und klimaschonende Immobilie mit dem Extra an Funktionalität und Ästhetik. Sie profitieren außerdem von hohen Wohnbauförderungen oder können jede Wohneinheit auch als Vorsorgewohnung erwerben. Sie wollen mehr zu unserem geplanten Wohnbauprojekt in Mittersill wissen? Fertigstellung: Ende 2024 WWW. SIGES.AT Lage: -6.200 Einwohner -Skipisten und Wanderwege, Skischulen, Bike-Verleih -Größtes und modernstes Nationalparkzentrum -Großes Gastronomisches Angebot mit Restaurants, Bars, Bäckerein, Cafes -Almen und Skihütten -28 km bis Zell am See, 29 km bis Kitzbühel, 120km bis Salzburg Stadt -Krankenhaus und Ärzte, Apotheke -Supermärkte, Drogerien, Baumärkte, Autohäuser, Werkstätten -Schulen, Kindergärten -Lokalbahn, Taxis, Busse... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht dieses absolut interessante, sonnige Grundstück in Ruhelage von Zellermoos.( rechteckig ) Bebauungsdichte von 0,5 GFZ Man darf bis zu 2 Einfamilienhäuser errichten, bzw 4 Doppelaushälften. Besichtigung : nach Absprache jederzeit möglich ! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Zum Verkauf steht dieses absolut interessante, sonnige Grundstück in Ruhelage von Zellermoos.( rechteckig ) Bebauungsdichte von 0,5 GFZ Man darf bis zu 2 Einfamilienhäuser errichten, bzw 4 Doppelaushälften. Besichtigung : nach Absprache jederzeit möglich ! Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhelage... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Doppelhaushälfte mit Blick auf den höchsten Berg Salzburgs befindet sich in Neukirchen am Großvenediger, Ortsteil Rossberg mit Südausrichtung, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Das Haus in Hanglage ist auf 2 Etagen aufgeteilt und wird durch einen kleinen Garten mit Häuschen und Terrasse abgerundet. Heizung: Pellets HWB: 10Betriebskosten: ca. € 320,- p.M. Parkplätze: 1x Carportstellplatz und 2 Freistellplätze Die besonders schöne Panoramalage macht diese Immobile zu etwas ganz Speziellem. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Doppelhaushälfte mit Blick auf den höchsten Berg Salzburgs befindet sich in Neukirchen am Großvenediger, Ortsteil Rossberg mit Südausrichtung, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Das Haus in Hanglage ist auf 2 Etagen aufgeteilt und wird durch einen kleinen Garten mit Häuschen und Terrasse abgerundet. Heizung: Pellets HWB: 10 Betriebskosten: ca. € 320,- p.M. Parkplätze: 1x Carportstellplatz und 2 Freistellplätze Die besonders schöne Panoramalage macht diese Immobile zu etwas ganz Speziellem. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Lage: Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg der Gemeinde mit 75km perfekt präparierten Pisten. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer - für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.... [Mehr]