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Moderne Traumwohnung in Oberalm: 3 Zimmer, Süd- und Westbalkon
€ 521.000,-
5411 Oberalm / 94m² / 3 Zimmer
€ 5.542,55 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
++Provisionsfrei++Die Lage Der Salzburger Tennengau bildet einen attraktiven Rahmen für Urlaub, Kultur, sportliche Betätigung in der Natur und Erholung. Die Region lädt mit Ihren Seen, Wiesen und Bergen zum Entspannen und zu aktiven Sportmöglichkeiten ein. Ergänzt wird die landschaftliche Schönheit durch die nähe der weltbekannten Mozartstadt Salzburg. Hier bietet sich auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf, Arzt, Apotheke und traditionell geführte Gasthöfe sind in unmittelbarer Umgebung. Eine Station der öffentlichen Verkehrsmittel befindet sich in ca. 200 m Entfernung vom Wohnhaus. Die Buslinie 160 bringt Sie stressfrei ins Umland und in die Stadt Salzburg sowie nach Hallein. Die S-Bahn-Station ist 1 km entfernt und die nächste Autobahnanbindung liegt in ca. 2,9 km Richtung Hallein oder Puch. Stadtnah zu wohnen und dennoch alle Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen meistert dieses Projekt in Perfektion!+++ Dieses Bauvorhaben entspricht den Kriterien der Salzburger Wohnbauförderung mit Förderung von bis zu € 72.000,- - Nutzen Sie außerdem unseren Geschäftskontakt zur Salzburger Sparkasse um sich eine gute Finanzierung zu sichern - und unter Umständen in das Ausnahmekontingent der KIM-Verordnung zu gelangen +++Das Projekt Das Bauprojekt besteht aus nur 8 Wohneinheiten. Für 2, 3, 4-Zimmer-Wohnungen, über 3 Stockwerke verteilt, wurden hier Grundrisse von ca. 40 m² bis ca. 113 m² geplant. Jeder Wohnung ist auch ein Außenbereich zugedacht, mit Garten im Erdgeschoß und Balkonen in den oberen Geschoßen, sowie einer grandiosen Terrasse für das Penthouse. Modern und hochwertig ausgestattet ist der Stil des Wohnhauses der Umgebung angepasst. Die Fußbodenheizung wird mittels einer zentralen Luftwärmepumpe beheizt. Die Installation einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung am Dach des Hauses beweist eine kluge und umweltbewusste Planung des Bauträgers. Alle Etagen können mit einem Lift erreicht werden. Im Keller des Wohnhaus befinden sich u.a. die zugehörigen Kellerabteile und die Tiefgarage. Die Wohnung Über den Vorraum kann man alle Räume erreichen. Das Gustostück bietet der großzügige Wohnraum mit angrenzendem Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig und hell geplant. Zudem steht Ihnen hier ein schönes Bad und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Fakten zu Top 73-Zimmer-Wohnung im 1 OG mit Balkon WNFL. ca. 94 m²Balkon ca. 20 m²Aufzug Abstellraum Kellerabteil ca.11 m²Zur Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze mit Kosten von jeweils € 28.000,- zugewiesen Fußbodenheizunggeplante Baufertigstellung: Ende 2026(kann sich je nach Verkaufsstand noch ändern) Sie möchten einen weiteren PKW Abstellplatz dazukaufen? TG-Stellplatz: € 28.000,00 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Ihr Eigenheim im Grünen – Baugrundstück in Oberalm
€ 636.000,-
5411 Oberalm / 530m²
€ 1.200,- / m²
#Baugrund #ruhig
Ihr Eigenheim im Grünen – Baugrundstück in Oberalm Zum Verkauf steht eine Bauparzelle mit ca. 530 m² in sonniger und ruhiger Lage von Oberalm. Highlights: Sonnige, ruhige Wohnlage im Grünen Wenige Minuten nach Hallein und Salzburg Sehr gute Infrastruktur: Nahversorgung, Schulen und öffentliche Einrichtungen in der Nähe Ideale Größe für ein Einfamilienhaus Attraktive Gelegenheit in gefragter Lage Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Eigenheim in Oberalm, südlich von Salzburg, zu realisieren – in attraktiver Lage mit guter Anbindung an die Stadt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
