Immobilien im Bezirk Ried im Innkreis

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Teilmöbliert inklusiv Einbauküche Hochwertiger Kaminofen Sehr hochwertige Allgemeinausstattung Rollos inkl. Insektenschutz bei allen Fenstern Lage: Nähe Ortszentrum Sehr gute, hochwertige Wohnlage Südwestausrichtung Sonnig, hell mit guter Aussicht Nahversorger Busverbindung... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Stadtwohnung im 8. Obergeschoss Adresse: Raimundstraße 19/8/54, 4910 Ried im Innkreis Wohnfläche: ca. 99,88 m² Stockwerk: 8. Obergeschoss (letztes Stockwerk) Baujahr: 1970er? 1980er Jahre Heizung: Fernwärme mittels Heizkörper Lift: Aufzugsanlage vom KG bis ins 8. OG vorhanden Kellerabteil: ca. 6,0 m² Raumaufteilung Vorraum ? ca. 15,53 m² Abstellraum ? ca. 1,98 m² Separates WC ? ca. 1,50 m² Badezimmer ? ca. 4,42 m² Küche ? ca. 8,77 m² Schlafzimmer ? ca. 14,14 m² Zimmer ? ca. 10,91 m² Zimmer ? ca. 11,43 m² Wohn- und Esszimmer ? ca. 31,20 m² Objektbeschreibung Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Ried im Innkreis. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Durch die Lage im 8. Obergeschoss bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit schönem Ausblick über die Stadt. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Anleger. Highlights Letztes Stockwerk Personenaufzug vorhanden Zentrale Stadtl... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Toplage Bungalow am Sonnberg Dieser Bungalow aus dem Jahr ca. 1981 überzeugt durch seine klassische Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und das komfortable Wohnen auf einer Ebene. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder auch Best Ager. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer auf einer Ebene. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung (Schlafen, Büro, Gäste), Küche, Badezimmer. Das Zenker-Haus ist voll unterkellert mit einem Kellerstüberl, Werkstätte, Garage und weiteren Zimmern. Perfekt für entspannte Stunden im Freien eine zusätzliche Terrasse, der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Fläche für Hobbygärtner, Spielbereiche oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Mit Anpassungen bzw. Sanierungen am Wohnhaus kann man sofort einziehen. Eine Garage - mit einen Stellplatz - rundet das Angebot komfortabel ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

Carport Nr. 12, 15 m² Nfl., Bj. unbekannt Schätzwert: 17.600 EUR Geringstes Gebot: 8.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#ruhig

Willkommen zu Ihrem neuen Lebensraum in 4910 Ried im Innkreis - einem idyllischen Ort in Oberösterreich, der Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Zukunft bietet. Dieses großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1440 m² wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Der Kaufpreis von 485.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, sei es als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder als Investition für zukünftige Bauvorhaben. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Ried im Innkreis zeichnet sich nicht nur durch seine naturnahe Umgebung, sondern auch durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Ob mit dem Auto, dem Bus oder der Bahn - Sie erreichen mühelos alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Die nahegelegenen Haltestellen garantieren Ihnen eine stressfreie Mobilität und verbinden Sie mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein entscheidender Faktor. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Von Grundschule bis weiterführenden Schulen ist alles in unmittelbarer Nähe. So können Ihre Kinder bequem und sicher zur Schule gehen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Steinwurf entfernt. Der örtliche Supermarkt versorgt Sie mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, während Cafés und Restaurants in der Umgebung für angenehme Freizeitgestaltung sorgen. Dieses Grundstück bietet nicht nur Platz zum Bauen, sondern auch Raum für Ihre Ideen und Wünsche. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren eigenen Garten anlegen, eine Terrasse zum Entspannen schaffen oder einen Spielbereich für Ihre Kinder gestalten. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Nutzen Sie diese Chance, in einer lebenswerten Region zu investieren, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Ried im Innkreis hat sich als ein Ort etabliert, der Tradition und Moderne verbindet - ideal für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer freundlichen Gemeinschaft schätzen. Dieses wunderschöne Grundstück befindet sich in absolut idyllischer Lage - am Ende einer ruhigen Anliegerstrasse, ohne Durchzugsverkehr. Der Stadtpark Ried ist ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur, Abrissgebäude am Grundstück, Zwischenverkauf vorbehalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim könnte schon bald Wirklichkeit werden! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück nahe dem Stadtpark in Ried im Innkreis bietet eine ideale Lage für Familien und Naturliebhaber. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt das Freibad, perfekt für heiße Sommertage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte und die Anbindung an Bus und Bahnhof, die eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleisten. Genießen Sie die Kombination aus Natur und urbanem Leben in dieser attraktiven Umgebung!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Schöne, ruhige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Ried im Innkreis ? mit Loggia, Gartenmitbenutzung, Kellerabteil und Autoabstellplatz Anzahl Etagen: 1 Die Eigentumswohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Schloßberglage in einem sehr guten Wohnviertel. Die bevorzugte Wohngegend überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus Stadtnähe und naturnahmem Wohnen am grünen Stadtrand. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmitelbare Nähe und sorgt für eine gute öffentliche Anbindung. Auch das Krankenhaus sowie die Innenstadt sind schnell zu Fuss erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen z.B. den Stadtpark und Erholungsmöglichkeiten mit hoher Wohn und Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Terrasse, Garten, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte Ausssattung. Eine geräumige Einbauküche sowie ein gemütlicher Schwedenofen schaffen ein angenehmes Wohnambiente. In den Wohn- und Schlafräumen sind Pakettböden verlegt. Rollläden in allen Räumen bieten zusätzlichen Komfort sowie Sicht- und Sonnenschutz. Die Loggia mit Markise bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Platz zum Entspannen im Freien. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Wohnen und Arbeiten. Glasfaserinternet sorgt für eine moderne und schnelle Internetanbindung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wäscheraum. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Autoabstellplatz ist im Angebot enthalten, zusätzlich stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Eigentumswohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlageimmobilie. Besonders hervorzuheben sind die geringen Betriebskosten, welche die Wohnung auch für Anleger interessant macht. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Makleranfragen nicht erwüns... [Mehr]

Pkw-Stellplatz Nr. 13, 13 m² Nfl. Schätzwert: 4.600 EUR Geringstes Gebot: 2.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr nettes modernes Wohnen am Land nähe Ried im Innkreis ist nun für sie möglich. Haus 6 = das letzte Doppelhaus zum Wohlfühlen mit sehr schönem sonnigen Grundstück und einem wunderschönen Ausblick. zu einem leistbaren Preis ist frei. SCHLÜSSELFERTIG!!! Die anderen Doppelhaushälften sind bereits verkauft. Bei Fertigstellung 2026 werden ihre Wünsche wahr! Freue mich auf eine Besichtigung mit ihnen Tel [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sehr nettes modernes Wohnen am Land nähe Ried im Innkreis ist nun für sie möglich. Haus 6 = das letzte Doppelhaus zum Wohlfühlen mit sehr schönem sonnigen Grundstück und einem wunderschönen Ausblick. zu einem leistbaren Preis ist frei. SCHLÜSSELFERTIG!!! Die anderen Doppelhaushälften sind bereits verkauft. Bei Fertigstellung 2026 werden ihre Wünsche wahr! Freue mich auf eine Besichtigung mit ihnen Tel [Tel] Dieses Doppelhaus wird in Massivbauweise mit Ziegel angeboten 3-fach verglasten Fenstern inkl. der innovativen Luft-Wärmepumpe. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich ist ausreichend Platz für Familien oder Menschen, die das vielseitige Raumangebot schätzen. Jede Wohneinheit verfügt über eine südseitige Terrasse mit Garten und eine Garage. Im Einfahrtsbereich ist genügend Abstellplatz für ein weiteres Fahrzeug. Die Wohneinheit ist voll aufgeschlossen und an das öffentliche Kanal-, Wasser und Stromleitungsnetz angeschlossen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in ausgezeichneter, hochfrequentierter Lage mit idealen Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Aurolzmünster mit sehr guter Präsenz und optimaler Infrastruktur. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis (ca. 5 km) sowie die gute Anbindung an die A8 Innkreis Autobahn (ca. 7 km) gewährleisten eine hervorragende regionale und überregionale Erreichbarkeit bis hin zur deutschen Grenze. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 2.636 m²Nutzfläche: ca. 824 m²Widmung: M – gemischtes Baugebiet Baujahr: 2004 Kfz-Stellplätze: ca. 31 asphaltierte und markierte Stellplätze Bauweise: Massivbauweise Böden: Fliesen / Industriebelag Heizung: Deckenheizung (Gas) Anschlüsse: Ortswasser und Ortskanal Anlieferung: Zentrale Anlieferungszone mit Rolltor Raumstruktur: Flexible Grundrissgestaltung möglich Raumaufteilung: Verkaufsfläche: ca. 562 m²Nebenflächen: ca. 262 m², bestehend aus: Fleisch-Richtraum, Kühlzellen, Tiefkühlzelle, Büro, Lager, Leergutraum, Technik- und Aggregateräume, Personalräume, Umkleiden, WC-Anlagen, Müllraum, Gangflächen und Windfang Dieser ehemalige Fachmarkt bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die einen etablierten Standort mit hoher Frequenz, guter Sichtbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

EINE ABSOLUTE BESONDERHEIT: Ob es die Raumhöhen, die Grundriss, die Ausstattung, die kleinen Detail, die Ausrichtung, der besondere Fernblick mit dem täglichen Naturschauspiel - ich weiß es nicht - das Wohngefühl ist definitiv besonders. Wohnung in wertiger Ausführung mit fabelhaften Blick über den Kobernaußerwald ins Salzkammergut bis zum Traunstein Wohnnutzfl.: ca. 48,44 m² - zirka 3 Meter Raumhöhe mit Einbaumöbel und Küche Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche (Küche möbliert) Loggia/Terrasse Fläche: ca. 30 m² Hausgarten zirka 60 m²(Fläche wir noch vermessen) 1 überdachter Parkplatz (Carport) Zusätzliche Ankaufsmöglichkeit: Parkplatz: ca. 12,5m² (Preis auf Anfrage) Garage: ca. 17m² (Preis auf Anfrage) Carport: ca. 12,5m² (Preis auf Anfrage Werkstatt/Garage: ca. 25m² (Preis auf Anfrage) NUTZUNGSGEDANKEN -Eigenheim für Familien -Anlage und Inflationsschutz -Weiterführung als hochwertiges Mietobjekt. -Nutzung als Zweitwohnsitz -Nutzung für touristische Zwecke BESCHREIBUNG: Dieses einzigartige Immobilienensemble verbindet den historischen Charakter einer ehemaligen Volksschule mit repräsentativer Eingangshalle (Aula) und moderner geradliniger Architektur. ZWEI BAUKÖRPER: Das ehemalige Schulgebäude in der sich die angebotene Wohnung befindet wurde im Jahr 2016 aufwendig kernsaniert. Es sind Wohnungen mit eindrucksvoll hoher Lebensqualität entstanden. HEIZUNG: Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik (Fußbodenheizung). WOHNGEFÜHL & LEBENSQUALITÄT: Der Sonnenstand je nach Jahreszeiten wurde bei der Planung optimal einbezogen was für eine außergewöhnliche Lichtenergie und maximales Wohnklima sorgt. Raumhöhen über drei Meter heben die Wohnungen weiters von herkömmlichen Wohnprojekten ab. Zur Optimierung der Lebensqualität wurde der Wohnraum durch Loggien erweitern. INNENAUSSTATTUNG: Die optisch sehr ansprechenden und wertigen Einbaumöbel wurden im selben Stil wie die Türen ausgeführt. Die Raumhöhe wurde ausgenutzt, weshalb extrem viel Platz und Stauraum vorhanden ist. HERVORZUHEBENDE BESONDERHEITEN: Das Entree: Die großzügige Aula dient als repräsentativer Eingangsbereich und verleiht dem Objekt eine einzigartige Note. Die Außenanlage wurde hochwertig angelegt, passend zum exklusiven Standard der Innenraumgestaltung. INVESTITIONSSCHUTZ: Um dem neuen Eigentümer einen perfekten Start zu ermöglichen, leistet der Verkäufer eine Pauschalzahlung auf das Reparaturrücklagenkonto. LAGE: Unverbaubarer Fernblick über den Kobernaußerwald bis in die Berge des Salzkammerguts. Aufgrund der extrem erholsamen Lage, der Nähe nach Salzburg, Ried, Wels, Linz, Passau, München und ins angrenzende Salzkammergut.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen auf dem malerischen Bauernhof in Himmelreich, Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, im Innviertel einzutauchen und Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen. Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Anwesen zu bewohnen. Mit einem Kaufpreis von 1.200.000,00 € ist dieser Bauernhof eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlt. Auf einer großzügigen Fläche von 250m² wurde dieser Bauernhof modernisiert und bietet somit eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für eine Familie und bietet auch genügend Platz für Tiere und landwirtschaftliche Geräte. Die Lage dieses Bauernhofs ist einfach unschlagbar. Ein idyllisches Dorf in der Region Oberösterreich und bietet eine atemberaubende Landschaft sowie eine ruhige und friedliche Umgebung. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind perfekt für Spaziergänge, Zusätzlich zu all diesen Vorteilen bietet dieser Bauernhof auch eine einzigartige Lebensqualität. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in die lokale Gemeinschaft zu integrieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Bauernhofs zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem Traum vom Landleben zu beschreiten. Wohngebäude : Das Wohngebäude aus Holz und über 300 Jahre Vergangenheit wurde bereits modernisiert und ist im Erdgeschoss sofort bewohnbar. Im Obergeschoss wurde bereits alles vorbereitet und kann noch individuell gestalt werden nach seinen wünschen. Das ca. 280 m² große ehemalige Stallgebäude (EG und OG), besticht durch seine top sanierte Gewölbedecke auf Granitsäulen. Heizung, Wasser und Strom wurden auch hier neu installiert und vorbereitet. Lagerhalle : Unterstellmöglichkeit für diverse Fahrzeuge Die gesamte Garage, sowie der darüberliegende Bereich (jeweils ca. 140m² Nutzfläche) sind ebenfalls teilsaniert und fertig für die individuelle Nutzung. Die ehemalige Scheune macht einen Liebhaber im ersten Moment sprachlos. Denn hier öffnet sich einem eine eigene Welt. Durch die Gestaltung, mit viel Liebe zum Detail, hat man das Gefühl man betritt eine eigene kleine Ortschaft. Troadkosten : Im Gartenbereich steht noch ein Troadkosten der ebenfalls saniert und angepasst wurde. Hier kann man im kleinen Bereich gemütliche Stunden verbringen und den wohlverdienten Feierabend genießen. Großer Holzstall : Im äußeren Bereich der Grünanlagen befindet sich noch ein Holzstall der sich mit dem darüber liegenden Heuboden zur Tierhaltung anbietet. Vom Offenstall für Pferde oder bis hin zur Boxenhaltung ist alles möglich. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Nicklas Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

EINE ABSOLUTE BESONDERHEIT: Ob es die Raumhöhen, die Grundriss, die Ausstattung, die kleinen Detail, die Ausrichtung, der besondere Fernblick mit dem täglichen Naturschauspiel - ich weiß es nicht - das Wohngefühl ist definitiv besonders. Wohnung in wertiger Ausführung mit fabelhaften Blick über den Kobernaußerwald ins Salzkammergut bis zum Traunstein Wohnnutzfl.: ca. 80 m² - zirka 3 Meter Raumhöhe mit Einbaumöbel und Küche Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnküche (Küche möbliert) Loggia Fläche: ca. 28 m² 1 überdachter Parkplatz (Carport) Zusätzliche Ankaufsmöglichkeit: Parkplatz: ca. 12,5m² (Preis auf Anfrage) Garage: ca. 17m² (Preis auf Anfrage) Carport: ca. 12,5m² (Preis auf Anfrage Werkstatt/Garage: ca. 25m² (Preis auf Anfrage) NUTZUNGSGEDANKEN -Eigenheim für Familien -Anlage und Inflationsschutz -Weiterführung als hochwertiges Mietobjekt. -Nutzung als Zweitwohnsitz -Nutzung für touristische Zwecke BESCHREIBUNG: Dieses einzigartige Immobilienensemble verbindet den historischen Charakter einer ehemaligen Volksschule mit repräsentativer Eingangshalle (Aula) und moderner geradliniger Architektur. ZWEI BAUKÖRPER: Das ehemalige Schulgebäude in der sich die angebotene Wohnung befindet wurde aufwendig kernsaniert. Es sind Wohnungen mit eindrucksvoll hoher Lebensqualität entstanden. HEIZUNG: Luftwärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik (Fußbodenheizung). WOHNGEFÜHL & LEBENSQUALITÄT: Der Sonnenstand je nach Jahreszeiten wurde bei der Planung optimal einbezogen was für eine außergewöhnliche Lichtenergie und maximales Wohnklima sorgt. Raumhöhen über drei Meter heben die Wohnungen weiters von herkömmlichen Wohnprojekten ab. Zur Optimierung der Lebensqualität wurde der Wohnraum durch Loggien erweitern. INNENAUSSTATTUNG: Die optisch sehr ansprechenden und wertigen Einbaumöbel wurden im selben Stil wie die Türen ausgeführt. Die Raumhöhe wurde ausgenutzt, weshalb extrem viel Platz und Stauraum vorhanden ist. HERVORZUHEBENDE BESONDERHEITEN: Das Entree: Die großzügige Aula dient als repräsentativer Eingangsbereich und verleiht dem Objekt eine einzigartige Note. Die Außenanlage wurde hochwertig angelegt, passend zum exklusiven Standard der Innenraumgestaltung. INVESTITIONSSCHUTZ: Um dem neuen Eigentümer einen perfekten Start zu ermöglichen, leistet der Verkäufer eine Pauschalzahlung auf das Reparaturrücklagenkonto. LAGE: Unverbaubarer Fernblick über den Kobernaußerwald bis in die Berge des Salzkammerguts. Aufgrund der extrem erholsamen Lage, der Nähe nach Salzburg, Ried, Wels, Linz, Passau, München und ins angrenzende Salzkammergut.... [Mehr]