Immobilien im Bezirk Freistadt

#Halle #Landwirtschaft #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Der Dreikanthof besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 187,78 m² sowie einem Wirtschaftsteil, der Lagerflächen und einen Rinderstall umfasst. Weiterhin gehören zum Anwesen ein zweigeschossiges Nebengebäude im Rohbau, eine Liegehalle mit Melkstand, eine Maschinenhalle mit Tankraum, eine Gartenhütte, eine Garage, eine Hütte, ein Unterstand, eine Überdachung, Fahrsilos und ein Jungviehstall. Das Anwesen stammt aus der Zeit vor 1900, wobei das Nebengebäude aus dem Jahr 2005 stammt, die Liegehalle aus dem Jahr 2000, die Maschinenhalle aus den Jahren 1960 und 2013 sowie der Jungviehstall aus dem Jahr 2013. Die Raumaufteilung des Wohnhauses umfasst im Erdgeschoss ein Vorhaus, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisezimmer und ein Badezimmer auf 83,20 m² und im Obergeschoss zwei Zimmer, einen Gang, drei weitere Räume, ein Badezimmer und eine Toilette auf 56,66 m². Außerdem gibt es ein weiteres Vorhaus und vier weitere Räume auf 131,02 m². Schätzwert: 2.061.700 EUR Geringstes Gebot: 1.030.850 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Genossenschaftswohnung liegt im 2.Obergeschoß (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC getrennt, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit schönem Ausblick ins Grüne. Den Bewohnern steht eine großzügige und gepflegte Grünanlage und einige Räume zur allgemeinen Nutzung (Waschraum, Trockenraum etc.) zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamtmiete € 801,42 Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 258.784 qm Grund in Neumarkt im Mühlkreis: Land- und Forstwirtschaft in Neumarkt - bestehend aus einem ursprünglichen Mühlviertler Dreikanthof, Nebengebäuden und land- und forstwirtschaftlichen Flächen Schätzwert: EUR 2061700,- geringstes Gebot: EUR 1030850,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert

im Zentrum, Arzt, Bank, Geschäfte, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar; teilmöbliert, derzeit als Wohnung nutzbar, in Büroräumlichkeiten umfunktionierbar, nicht barrierefrei, Gas-Zentralheizung, sofort beziehbar, HWB 94 kWh/m²... [Mehr]

#Ferienwohnung #Loft #Garten #möbliert #ruhig

Gemütlich Wohnen in Traumnatur! LAGEBESCHREIBUNG: * im wunderschönen Mühlviertel in der Gemeinde Rainbach im Mühlkreis * im DG in einem renovierten Zollhaus aus 1920 * nahe der Grenze zu Tschechien * RIESIGER eingezäunter Garten + Wiesen sind am Haus angeschlossen. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Loft teilt sich auf in Küche und offenen Wohnbereich, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein Abstellraum und ein Vorraum. AUSSTATTUNG: * äußerst gemütliche Wohneinheit * Küche möbliert * offener Wohnbereich * Kaminanschluss f. Schwedenofen vorhanden! * Heizkosten nach Verbrauch * Abstellraum * Kabelanschluss für TV und Internet * eingezäunte riesige Gartenfläche * Schwimmteich für Hunde * Sitzbereich im Garten * Grillplatz * Stellplatz für ihr KFZ Das wunderschöne Areal bietet Ruhe und Natur pur. Die umliegenden Wälder machen Lust auf Natur! Nahversorger, Post, Bank, Zahnarzt, Tierarzt, Mutterberatung, Kindergarten, Schule sind 4,2 km entfernt. Die S10 erreichen Sie in 9 km und sind somit in ca. 30 Minuten in der Landeshauptstadt LINZ. Der wunderschöne Moldaustausee mit seinen vielzähligen Freizeitaktivitäten ist ein halbe Stunde entfernt. TIERFREUNDE sind herzlich willkommen! Im großen Garten kann Ihr Liebling mit anderen Hunden herumtollen. Eine Sitzecke und ein Grillplatz ist für gemütlichen Stunden im Garten vorhanden. Sie können sich auch als Gärtner verwirklichen - Blumenbeete oder Gemüsebeete sind erlaubt. Gesamt gesehen ein perfektes Domizil für Natur- und Tierfreunde. Als Hauptwohnsitz aufgrund der perfekten Verkehrsanbindung gut geeignet. Die Wohnung kann natürlich auch als Wochenend- und Feriendomizil genutzt werden. Haben Sie Lust auf einen Wohnungswechsel in wunderschöne Naturlandschaft, dann freue ich mich auf Ihren Anruf. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €496,5 zzgl 10% USt. Betriebskosten €76,23 zzgl 10% USt. Heizkosten €100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €77,27 Gesamtbetrag €750 Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.34... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Werkstatt

Objektübersicht Zur Vermietung steht eine moderne Gewerbefläche mit ca. 108 m² , ideal geeignet als Büro oder Ordination . Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines neu errichteten, vierstöckigen Bürogebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Raumaufteilung Die Fläche gliedert sich funktional und flexibel in folgende Bereiche: Raum 1 (ca. 31 m²) Ideal für bis zu 4 Arbeitsplätze Raum 2 (ca. 22 m²) Perfekt als Einzel- oder Doppelbüro bzw. Geschäftsführerbüro Raum 3 (ca. 45 m²) Großraumbüro, Besprechungsraum oder multifunktionale Nutzung Vorraum / Kundenwartebereich (ca. 10 m²) Zusätzlich stehen WC-Anlagen sowie eine Gemeinschaftsküche im 2. Obergeschoss zur Verfügung. Gebäude & Umfeld Der moderne Haider ATB Tower ist bereits bestens etabliert und vielfältig genutzt: Erdgeschoss: Empfang & KFZ-Werkstätte 1. Obergeschoss: Versicherung mit Zulassungsstelle & Fitnessstudio 2. Obergeschoss: Kosmetik, Physio- und Massagetherapie 3. Obergeschoss: Restaurant "Sixtl" mit täglichem Mittagsmenü 4. Obergeschoss: geplanter Gastgarten Die Mischung aus Dienstleistung, Gastronomie und Gesundheit sorgt für eine hohe Frequenz und ein lebendiges Umfeld . Lage & Infrastruktur Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage direkt an der B124 zwischen Pregarten und Tragwein: ca. 8 Minuten zur A7/S10 (Unterweitersdorf) ca. 20 Minuten nach Linz und Freistadt Weitere Vorteile: Glasfaser-Internet im Haus Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden Mehrwert für Ihr Unternehmen Klimatisierte Büroräume Betriebseigenes Fitnessstudio im Haus Tägliches Mittagsmenü im Restaurant Moderne Infrastruktur in einem dynamischen Umfeld Diese vielseitige Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, modernes Arbeitsumfeld und ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Standort Mistlberg 98 überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage direkt an der B124 zwischen Pregarten und Tragwein. Die hervorragende Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Anschlussstellen A7 und S10 in Unterweitersdorf in nur wenigen Autominuten. Sowohl die Landeshauptstadt Linz als auch die Bezirksstadt Freistadt sind in rund 20 Minuten erreichbar, wodurch der Standort sowohl regional als auch überregional bestens angebunden ist. Die Kombination aus guter Sichtbarkeit, leichter Erreichbarkeit und ausreichenden Parkmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen und Kunden.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Lage: direkt im Zentrum neben Spar, Pizzeria, Friseur und Sportgeschäft, sehr gute Kundenfrequenz Sonstiges: Gas-Zentralheizung, öffentlich aufgeschlossen, verbrauchsabhängige Betriebskostenabrechnung, Strom extra, nicht barrierefrei, Bezug ab sofort! HWB 214 kWh/m²... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das im Jahre 1998 komplett sanierte 3-geschoßige Wohnhaus umfasst lediglich 4 Einheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die im Dachgeschoß liegende Wohnung wird voll möbliert vermietet , verfügt über einen funktionalen Grundriss und eignet sich sehr gut für Singles bzw. Paare: Vorraum mit ca. 6,54 m² Badezimmer mit ca. 4,8 m², Badewanne und Fenster WC mit ca. 1,3 m² Küche mit ca. 10,15 m² Wohnzimmer mit ca. 19,03 m² Schlafzimmer mit ca. 12,56 m² ca. 13 m² große Süd-West-Terrasse vom Schlaf- u. Wohnzimmer begehbar Die Ausstattung und Einrichtung: Gastherme u. Radiatoren NEUER VINYLBODEN bzw. Fliesen in den Nassräumen Kunststofffenster mit Fliegengitter neuwertige Küche Badezimmer mit Badewanne Abstellraum im Gartenhaus Autoabstellplatz vor dem Haus Hinweis : keine Katzen und Hunde möglich (da Wohnung im DG) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Wartberg ob der Aist liegt auf 477 m Höhe im Unteren Mühlviertel im unmittelbaren Nahbereich von Pregarten und Hagenberg (zusammen bilden sie die Kultur- und Wirtschaftsregion Pre Ha Wa) rd. 22 km südlich der Bezirkshauptstadt Freistadt bzw. rd. 23 km nordöstlich der Landeshauptstadt Linz. Gegenständliche Wohnung befindet sich rd. 1,5 km Luftlinie nord-westlich vom Zentrum der Marktgemeinde Wartberg /Aist im Ortsteil Scheiben. Im Zentrum von Wartberg ob der Aist sind sämtliche notwendige Einrichtungen (Ärztezentrum, Volksschule, Banken, Gemeinde, Kindergarten, Kirche, Bäcker, Sportplatz etc.) vorhanden. Außerdem ist die Bushaltestelle an der B 124 fußläufig (ca. 450 m) gut erreichbar. Zur A 7 Mühlkreisautobahn bzw. S 10 mit der Anschlussstelle Unterweitersdorf beträgt die Distanz lediglich 1 km. Der in der angrenzenden Gemeinde Hagenberg vorhandene und überregional bekannte Softwarepark in Hagenberg/Mühlkreis beheimatet bereits zahlreiche innovative Firmen und Forschungseinrichtungen. Die Grünlage eröffnet ihnen die Voraussetzungen zum Joggen, Spazierengehen, Biken oder Entspannen. Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Bernhard Wolfsegger unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns vom Eigentümer und Dritten (Behörden etc.) zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen über den Dächern - Stilvolle Dachterrassenwohnung mit beeindruckender Freifläche In angenehm ruhiger Lage befindet sich diese großzügige Dachterrassenwohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche , die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den sehr gepflegten Zustand sowie ein außergewöhnliches Highlight im Außenbereich überzeugt. Die im Jahr 2017 errichtete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses mit Lift und bietet ein komfortables Wohngefühl auf hohem Niveau. HARDFACTS: Dachterrassenwohnung ca. 104 m² Wohnfläche großzügige Dachterrasse mit ca. 52 m², über drei Seiten der Wohnung verlaufend 4 Zimmer mit idealer Raumaufteilung Baujahr 2017 Lage im 2. Obergeschoss mit Lift sehr guter und gepflegter Zustand heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit DAN-Küche zwei Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche elektrische Rollläden und Insektenschutz bei allen Fenstern und Türen Solaranlage am Dach Fassade im Herbst 2025 gereinigt großer Kellerbereich mit insgesamt ca. 90 m² Optional: 1 Tiefgaragenstellplatz und 2 Außenstellplätze top Infrastruktur top Lage Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und eine außergewöhnliche Dachterrasse zu einem Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren ein besonders angenehmes Wohngefühl bietet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Werkstatt

Objektübersicht Zur Vermietung steht eine moderne Gewerbefläche mit ca. 108 m², ideal geeignet als Büro oder Ordination. Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines neu errichteten, vierstöckigen Bürogebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar. Raumaufteilung Die Fläche gliedert sich funktional und flexibel in folgende Bereiche: Raum 1 (ca. 31 m²) Ideal für bis zu 4 Arbeitsplätze Raum 2 (ca. 22 m²) Perfekt als Einzel- oder Doppelbüro bzw. Geschäftsführerbüro Raum 3 (ca. 45 m²) Großraumbüro, Besprechungsraum oder multifunktionale Nutzung Vorraum / Kundenwartebereich (ca. 10 m²) Zusätzlich stehen WC-Anlagen sowie eine Gemeinschaftsküche im 2. Obergeschoss zur Verfügung. Gebäude & Umfeld Der moderne Haider ATB Tower ist bereits bestens etabliert und vielfältig genutzt: Erdgeschoss: Empfang & KFZ-Werkstätte1. Obergeschoss: Versicherung mit Zulassungsstelle & Fitnessstudio2. Obergeschoss: Kosmetik, Physio- und Massagetherapie3. Obergeschoss: Restaurant „Sixtl“ mit täglichem Mittagsmenü4. Obergeschoss: geplanter Gastgarten Die Mischung aus Dienstleistung, Gastronomie und Gesundheit sorgt für eine hohe Frequenz und ein lebendiges Umfeld. Lage & Infrastruktur Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage direkt an der B124 zwischen Pregarten und Tragwein: ca. 8 Minuten zur A7/S10 (Unterweitersdorf) ca. 20 Minuten nach Linz und Freistadt Weitere Vorteile: Glasfaser-Internet im Haus Ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden Mehrwert für Ihr Unternehmen Klimatisierte Büroräume Betriebseigenes Fitnessstudio im Haus Tägliches Mittagsmenü im Restaurant Moderne Infrastruktur in einem dynamischen Umfeld Diese vielseitige Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, modernes Arbeitsumfeld und ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden legen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <6.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Die nicht beheizte Lagerhalle wurde 1997 errichtet und besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Blechverkleidung, die Etagen sind aus Stahl mit Holzböden. Das Objekt ist nicht beheizt. Mit einer Höhe von 11,4 Metern erstreckt sich die Lagerfläche über 3 Etagen. In den ersten zwei Stockwerken ist die Lagerhöhe 2,4 Meter, im obersten Stock 1,5 - 4 Meter. Zwei Deckenrolltore mit 3,50 x 3,40 Metern, Laderampen sowie eine seitliche Torabdichtung ermöglichen eine problemlose Beladung der LKW´s. Für die Einlagerung im 1. und 2. Obergeschoss ist ein Stapler mit entsprechender Reichweite nötig. Alle Stockwerke sind über 3 Stiegenaufgänge erreichbar / 2 Eingangs- und Ladebereiche. Brandmeldeanlage sowie Rauch- und Wärmeabzugsanlage vorhanden Beleuchtung durch Leuchtstofflampen 58 Watt Stromanschluss 63 Ampere, 400 Volt Mietkosten Erdgeschoss: 3,3€/m² Mietkosten 1. & 2. OG: 3€/m² Verbrauch Strom 2024: 3.000 k W/h Die Miete versteht sich als Pauschalmiete exklusive Strom.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #barrierefrei

Lage: zentrale Lage in Weitersfelden, gute Kundenfrequenz (Zahnarzt, Unimarkt, Lagerhaus, Tischlerei, Glaserei in unmittelbarer Nähe) Größe: ca. 145 m² im Dachgeschoß, nicht barrierefrei, Küche, WC vorhanden Sonstiges: Zentralheizung mittels Fernwärme, großer heller Raum, geeignet für Büroflächen, Verkaufsraum, Massage, Therapieraum, HWB 93,29 kWh/m², Bezug ab sofort möglich Kaution EUR 1.000,00... [Mehr]