Immobilien im Bezirk Freistadt

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ALTBAUTRAUM IN FREISTADT Diese wunderschöne Wohnung zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Der Aufzug befördert Sie direkt in Ihre Wohnung -Einzigartiger Altbauflair mit modernen Elementen -Großzügige offene Küche -Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich -Zentrale Lage in der Altstadt von Freistadt LAGE Direkt in der Altstadt von Freistadt befindet sich diese wunderschöne, gut aufgeteilte Wohnung. Wenige Schritte entfernt erreichen Sie den Freistädter Hauptplatz sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs. INFRASTRUKTUR Parkplätze können nach Verfügbarkeit in der Garage nur wenige Gehminuten entfernt angemietet werden, darüber hinaus gibt es in der Nähe einen öffentlichen Parkplatz (kostenfrei). AUFTEILUNG / FLÄCHENAUFSTELLUNG: TOP 5 EBENE 1: - Eingangsbereich EBENE 2 (direkt mit Lift erreichbar): - kleiner Vorraum im Liftbereich - großzügige Wohnküche - Schlafzimmer mit Badezimmer - (Kinder-) Zimmer - Büro - Badezimmer - Balkon Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beigefügtem Grundrissplan Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zu Verfügung Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die eigenen vier Wände mitten im Grünen Freiraum, Ruhe und Natur für Sie direkt vor der Haustüre: Perfekt in die Umgebung eingebettet, entstehen in der sympathischen und beliebten Marktgemeinde Wartberg ob der Aist im Unteren Mühlviertel familienfreundliche Häuser in mehreren Bauabschnitten. Die erste Etappe des Projekts am Türnbergfeld wird gerade gebaut und kann bald an die glücklichen neuen Besitzer übergeben werden. Im zweiten Bauabschnitt haben Sie die Wahl aus vier Doppelhaushälften (eine Doppelhaushälfte bereits verkauft!), allesamt in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt. Flexibel gestaltbar mit oder ohne Garage / Carport. Großzügige, private Außenbereiche in Richtung Süden erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier ist für jeden Geschmack der richtige Grundriss dabei. Umweltfreundlich und nachhaltig günstig leben! Die massive Bauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Wärmeisolierschutz - Fenstern sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und effiziente Energienutzung. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Luftwärmepumpe sowie einer im Kaufpreis enthaltenen 5 k Wp Photovoltaikanlage am Dach! Darüber hinaus wird im Vorgarten ein 3000 Liter Regenwasserspeicher vergraben. Dieser kann umweltfreundlich und kostengünstig für die Gartenbewässerung genutzt werden. Stadt. Land. Wartberg! Ihr facettenreicher neuer Lebensmittelpunkt stellt sich vor: Der malerisch gelegene Ort mit den drei gotischen Kirchen gilt zu Recht als landschaftliche Perle des Unteren Mühlviertels. Wartberg ob der Aist im Bezirk Freistadt befindet sich nordöstlich von Linz. Aufgrund der guten Anbindung ist die Stadtgrenze der Landeshauptstadt in nur 15 Autominuten erreichbar. Bus und Zug (Schnellbahn S3 nach Linz) sind weniger als fünf Gehminuten vom Türnbergfeld entfernt und ermöglichen stressfreies Pendeln in die City. Der zweite Bauabschnitt am Türnbergfeld bietet viele Möglichkeiten: - belagsfertig (Schlüsselfertige Ausstattung gegen Aufpreis möglich) - Carport oder Garage erweiterbar - Italienisches Feinsteinzeug sowie tolle Eichen-Parkettböden in vielen Varianten zur Wahl (in der Variante schlüsselfertig) - Kontrollierte Wohnraumlüftung für gefilterte Frischluftzufuhr - besonders geeignet für Allergiker Die Doppelhaushälfte Top 11 präsentiert sich mit kompakten 106 Quadratmetern als kleines Raumwunder: Hier finden sich im Erdgeschoss einen Technikraum, Abstellraum sowie eine Toilette. Daneben entspannen Sie im großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, von dem aus die Stiege ins obere Stockwerk führt. Dort liegen drei Schlafzimmer und ein Tageslicht - Bad mit Badewanne (wahlweise Dusche) und WC. Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause auf Ihre speziellen Bedürfnisse anzupassen. (Weitere Details hierzu sowie technische Infos zum Projekt finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Unterstützt wird die Errichtung der Eigenheime durch die Gewährung von monatlichen Zuschüssen zu einem Hypothekardarlehen der OÖ Landesbank AG oder mittels eines einmaligen nicht rückzahlbaren Bauzuschusses. Nähere Details hierzu unter www.land-oberoersterreich.gv.at Vereinbaren Sie gleich Ihren Beratungs- und Besichtigungstermin mit dem zuständigen Projektbetreuer, Herrn Manuel Wolfsteiner ([Email] oder [Tel]). Zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

ORDINATION - THERAPIE - TRAINING - WELLNESS QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 135,50 m² Raumaufteilung: laut Plan, veränderbar Stockwerk: EG Parkplätze: 2 inklusive, zusätzliche Parkplätze zu je € 30,00 netto monatlich anmietbar WC Anlagen: 2 Nettomiete / m²: ab € 8,50 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese sofort verfügbare Ordinations- oder Bürofläche mit ca. 135,56 m² im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich, 4 Ordinationsräume (mit Anschlüssen für Handwaschbecken), Sanitärräume und einen Labor/Lagerraum. Die Fläche wurde bisher als Ordination genutzt. Inkludiert in der Miete sind 2 Parkplätze vor dem Gebäude und es können weitere Freistellplätze zu je € 30,00 netto monatlich angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Kompetenzzentrum an der Gutauer Straße liegt ca. 1 km vom Stadtplatz Pregarten entfernt. Eine öffentliche Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar. Parkplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: PVC, Parkett Fenster: öffenbar Sonnenschutz: innen Decke: abgehängt Beleuchtung: teilweise vorhanden Teeküche: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 8,50 / m² / Monat Gesamtmiete:€ 1.150,00 / Monat Betriebskosten: € 1,90 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 257,45 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1150 zzgl 20% USt. Betriebskosten €257,45 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €281,49 Gesamtbetrag €1688,94 Heizwärmebedarf: 26.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Man kann sich’s einfach machen. Es braucht nur noch ihre Möbel und Bilder and der Wand. Alles zum genussvollem Leben ist für Sie bereit. Sehr ruhig, beste Lage in guter Nachbarschaft Aussicht mit Panorama Sonnenuntergängen 30 Minuten nach Linz mit der S10 Schnellstraße Sportanlagen, Freibad, Golfplatz, Tennis innerhalb 1 km Kindergarten, Volksschule, Mittelschule innerhalb 1 km Wiesen, Wälder, Wanderwege innerhalb 100 Meter Pflegeleichtes Haus Es fehlt oft noch viel bei „Schlüsselfertigen“ Immobilien, oder muss imstande gebracht werden, wo nach dem Kauf noch viel an Investitionen anfallen. Hier gibt es keine zusätzlichen oder versteckte Kosten. Betriebskosten: Strom, Heizung, Wasser und Versicherung: Durchschnittlich ca. €200 / Monat. Im Detail: Energiekosten von Linz AG für das Haus (Strom+Heizung) sind effizient, da es sich um einen Neubau mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einstellbarer LED-Beleuchtung handelt: Ca. €150 pro Monat. Das Wasser beträgt durchschnittlich ca. €15/Monat. Ausstattung: Die Ausstattung besteht generell aus hochwertigen Materialien und Markenprodukten. Siehe Liste unten. Dieser schlüsselfertige Neubau inkludiert vieles, das bei einer standard schlüsselfertigen Ausführung nicht dabei ist. Die neuen Besitzer müssen hier nicht €100.000, €200.000, oder mehr hineinstecken, wie bei anderen Immobilien, um fertig wohnen zu können. Ausstattung inkludiert - was ist im Preis schon dabei? ️•Tischler TV Konsole von Firma Manzenreiter, installiert ️•75 Inch Samsung „The Frame“ QLED Smart TV, installiert ️•Tischlerküche der Firma Manzenreiter, komplett ️•Keramik Küchenarbeitsplatte und Wandverkleidung ️•Blanco Wasserhahn, einstellbare Kühlung und Kohlensäure ️•Miele Kühl- und Gefrierschrank ️•Miele Geschirrspüler ️•Miele Backofen ️•Miele Dampfgarer mit Mikrowelle / Sous Vide Funktion ️•Miele Einbau Espressomaschine, Vollautomatisch ️•Dunavox Weinkühlschrank, Zwei Zonen ️•Oranier Induktionskochfeld / Dunstabzug ️•Tischler Diele / Garderobe der Firma Manzenreiter, komplett ️•Tischler Pendeltüre der Firma Manzenreiter ️•Tischler „Schrankraum-Traum“ der Firma Manzenreiter, komplett ️•3 WCs, inklusive 1 Dusch-WC mit Fön/Sitz-Heizung/Fernbedienung ️•2 Duschsysteme XXL mit Thermostat, 310 mm Kopfbrause ️•1 Badewanne ️•2 Spiegelschränke, Helligkeit/Farbtemperatur einstellbar mit •Touchdimmer ️•3 Waschtische mit Waschtischunterschränken • ️Technikraum, komplett mit LG Waschmaschine 10,5 KG, und LG •Wäschetrockner 9 KG und Recycling Station ️•Effiziente Wärmepumpe / Fußbodenheizung • ️Abstellraum mit Regal, Schubladen • ️Fussböden in oberer/unterer Etage aus italienischen Fliesen • ️Stiegenhaus aus italienischen Fliesen • ️220 cm hohe Innentüren • ️200 cm x 170 cm Wandspiegel • ️Programmierbare Leuchten, Wohnzimmer ️•360 Grad dimmbare indirekte LED Deckenbeleuchtung, Wohnzimmer • ️5 montierte Leuchten, außen, dimmbar/automatisch • ️20 montierte Leuchten, innen, dimmbar • ️Tischler Verkleidete Terrasse, Vollholz, 20 Outdoor Polster • ️Warema Markise mit Windschutz Sensor • ️Vollholz Feuertisch / Gas • ️Tischler Verkleidetes Carport, Glas / Vollholz • ️Insektenschutzrahmen / Feinstaub-Gaze/ Pollendichte, alle Fenster / Türen • ️Eingebaute Raffstores und Rollläden, alle Fenster / Türen • ️Fertiger Vorgarten / Aussengestaltung Eingangsbereich • ️Fertiger Gartenbereich / untere Etage mit Zaun • ️Eingangstüre mit Fingerabdruckscanner Zutrittskontrolle • ️Und mehr Für weiter Informationen, bitte kontaktieren Sie uns. Mit freundlichen Grüßen aus St.Oswald bei Freistadt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das zweistöckige Einfamilienhaus, das im 19. Jahrhundert erbaut wurde und 1981 umgebaut wurde, verfügt über keine Unterkellerung. Es hat eine integrierte Garage und einen Stellplatz für ein Fahrzeug. Im Erdgeschoss befinden sich der Heizraum, die Garage und eine Werkstatt. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit WC, einen Flur, zwei Zimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon und eine Terrasse Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und sauberen Zustand. Schätzwert: 224.000 EUR Geringstes Gebot: 112.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich umgeben von unberührter Natur in einer ruhigen, grünen Umgebung in fußläufiger Entfernung des Ortes Lasberg. Das Objekt bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern und einer Vielzahl exklusiver Annehmlichkeiten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Genießen Sie den unverbaubaren Blick in die Natur und lassen Sie sich vom Flair dieser besonderen Lage verzaubern. Die Highlights dieser Immobilie: - Großzügige Bibliothek mit gemütlichem Kachelofen, perfekt für entspannte Lesestunden - Einladender Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt - Schöner Garten, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt - Garage und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge - Voll unterkellertes Haus mit Sauna, Weinkeller und Werkstattraum für zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Gaszentralheizung, Festbrennstoffe und Kachelofen sorgen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima - Solaranlage mit Pufferspeicher für eine nachhaltige Energieversorgung und Einsparungen bei den Energiekosten Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen grünen Lage und doch gut angebunden an den Ortskern von Lasberg. Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von knapp 240 Quadratmetern und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses Mehrfamilienhaus ein enormes Potenzial für individuelle Wohnträume. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsmöglichkeit für vermietbare Wohnungen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die vorhandenen Ressourcen und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in ruhiger Grünlage mit unverbaubarem Blick in die Natur bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, der schöne Garten, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial für individuelle Gestaltung machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Juwel verzaubern. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Verträumtes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und weitläufigem Garten in zentraler Lage in St.Oswald bei Freistadt. Die Grundmauern des ca. im 17. Jahrhundert errichteten Markthauses gehen bis ins 15. Jahrhundert zurück. Durch eine Aufstockung im Jahr 1907 erhielt das Gebäude ein weiteres Stockwerk, die gestaltete Fassade und das erneuerte Dach. Auf zwei reizvollen Etagen finden Sie auf ca.165 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen, zum Wohlfühlen und zur Selbstverwirklichung. Das idyllische Einfamilienhaus kann mit einer lichtdurchflutenden, stimmungsvollen Wohnküche mit einem Kachelofen, einem großzügigen Wohn- oder Hauswirtschaftsraum, sowie dem Natur-Erdkeller punkten. Im Jahr 2016 wurde das Obergeschoss mit neuen Isolierglasscheiben ausgestattet, was dem gesamten Haus einen unvergesslichen Charme und ein angenehmes Wohngefühl beschert. Aufgrund der 3 Meter Deckenhöhe im Obergeschoss wurde es als Musikzimmer genutzt, da eine sehr gute Akustik vorhanden ist. Jedoch schlummert nicht nur im Haupthaus erhebliches Potential, auch in dem dazu gehörenden Nebengebäude stehen weitere interessante Nutzungs- und Ausbaureserven zur Verfügung. Ein besonderer Hingucker ist definitiv die mit Wein bewachsene Terrasse, die direkt von der Küche aus begehbar ist. Sie bietet einen schattigen Ausblick auf den zauberhaften Innenhof mit seinen bewachsenen Nebengebäuden. Den wundervollen, großen Garten erreicht man durch den Stall oder über den Schuppen. Am Ende des Gartens, punktet das reizvolle Einfamilienhaus mit einem geräumigen Gartentor, wodurch sich der Garten mit Fahrzeugen befahren lässt. Im Garten gibt es eine große überdachte Fläche, ein Spielhaus für Kinder und ein kleines Laubenhäuschen das mit Hortensien bewachsen ist. Für Spiel und Spaß, Erholung, sowie nötige Ruhe lässt der liebevoll eingewachsene Garten viel Freiraum. Ein Pluspunkt ist die Versorgung durch zahlreiche Apfel- und Zwetschkenbäume, sowie Brombeer- und Blaubeersträucher. Überzeugen Sie sich selbst! Gerne machen wir Sie mit diesem traumhaften Rückzugsort vertraut! LAGE: Mit knapp 3.000 Einwohner ist Sankt Oswald bei Freistadt in Oberösterreich eine Marktgemeinde. Die Ortschaft ist ländlich und dennoch in zentraler Lage gelegen. Die ca. 43 km entfernte Stadt Linz ist mit dem Auto etwa in 36 Minuten erreichbar und es gibt eine sehr gute Anbindung mit der Regionalbahn ab Freistadt. Die Bezirkshauptmannschaft Freistadt kann mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreicht werden. In der Nähe befindet sich die Maria-Bründl-Kapelle mit Ihrer Heilquelle, sowie der nahe gelegene Braunberg mit einer atemberaubenden Aussicht. Die Marktgemeinde St.Oswald bei Freistadt punktet außerdem mit einem ortseigenen Bäcker, einer Pizzeria, Läden, Ärzten etc. Auch gibt es in der Ortschaft einen Kindergarten, eine Volks- und Mittelschule sowie eine Zweigstelle der Landesmusikschule. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt], oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 365.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Ein Einfamilienhaus mit Keller aus dem Jahr 1965; die Aufteilung umfasst: Keller mit Lagerraum, Heizraum, Tankraum, Waschküche, Garage (61 m²); Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Vorraum, WC, Arbeitszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Schlafzimmer, Balkon (62 m²); Dachgeschoss: Ausbaureserve vorhanden. Schätzwert: 91.000 EUR Geringstes Gebot: 45.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

*** Schönes ruhiges Grundstück (Bauland + Grünland) in Pregarten zu kaufen *** Das Grundstück teilt sich in zwei Grundstücke wovon 790 m² als Bauland gewidmet sind und die restlichen 2.500 m² als Grünland. Somit besitzt das gesamte Grundstück eine Fläche von 3.700 m². Diese Fläche eignet sich ideal für Ihr neues Wohngebäude. Der Pregartner Stadtplatz ist nur in wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar. In der Näheren Umgebung befindet sich ein Sportplatz, die Volksschule sowie einige Wirtshäuser. Eine Bushalte stelle liegt nur ein paar Hundert Meter vom Grundstück entfernt. Die Wasserver- und Entsorgung erfolgt über das öffentliche Kanal- und Wassernetz. Die Energieversorgung erfolgt über das vorhandene Elektrizitätsnetz. Bebauungsplan ist vorhanden und zu beachten. FREIZEIT UND KULTURANGEBOT: • Gasthäuser • Sportpark • Wanderwege • Zahlreiche Vereine • Freibad und Hallenbad • Wassererlebnispark • Bruckmühle BILDUNG UND SOZIALES VOR ORT: • Volksschule • Bank • Bäckerei • Supermarkt • Drogeriemarkt • Blumengeschäft • Pizzeria • Kindergarten Pregarten UMGEBUNG: Linz - Hauptplatz 23 km Freistadt 24 km Salzburg 156 km Wien 154 km Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Ich freue mich auf IHREN Anruf unter [Telefonnummer entfernt] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Es besteht ein Naheverhältnis. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

SONNIGE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT CARPORT UND BALKON Lagebeschreibung: St.Oswald bei Freistadt ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Freistadt mit toller Infrastruktur und diversen Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines neun Parteienhauses in St.Oswald bei Freistadt, nur ca. 10 Fahrminuten von Freistadt entfernt. Sie liegt in der Nähe von Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank. Des Weiteren ist auch eine Bushaltestelle in der Nähe vorhanden. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer • Bad • WC sep. • Balkon Ausstattung und Besonderheiten: • Carport • Parkplatz • Kellerabteil • Balkon • Wohnraumlüftung • Fußbodenheizung Verfügbarkeit: Bezug: ab 01.06.2023 Kosten: Miete inkl. Betriebskosten, Carport und Parkplatz: € 796,51 Heiz und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Finanzierungsbeitrag: € 2.646,10Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <6.500m Polizei <6.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Nach der erfolgreichen Abwicklung der ersten beiden Bauetappen, startet nun der Verkauf des vielversprechenden dritten Bauabschnitts am Türnbergfeld. Die eigenen vier Wände mitten im Grünen Freiraum, Ruhe und Natur für Sie direkt vor der Haustüre: Perfekt in die Umgebung eingebettet, entstehen in der sympathischen und beliebten Marktgemeinde Wartberg ob der Aist im Unteren Mühlviertel familienfreundliche Häuser in mehreren Bauabschnitten. Die erste Etappe des Projekts am Türnbergfeld wird gerade gebaut und kann bald an die glücklichen neuen Besitzer übergeben werden. Im zweiten Bauabschnitt haben Sie die Wahl aus vier Doppelhaushälften (eine Doppelhaushälfte bereits verkauft!), allesamt in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt. Flexibel gestaltbar mit oder ohne Garage / Carport. Großzügige, private Außenbereiche in Richtung Süden erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier ist für jeden Geschmack der richtige Grundriss dabei. Umweltfreundlich und nachhaltig günstig leben! Die massive Bauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Wärmeisolierschutz - Fenstern sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und effiziente Energienutzung. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Luftwärmepumpe sowie einer im Kaufpreis enthaltenen 5 k Wp Photovoltaikanlage am Dach! Darüber hinaus wird im Vorgarten ein 3000 Liter Regenwasserspeicher vergraben. Dieser kann umweltfreundlich und kostengünstig für die Gartenbewässerung genutzt werden. Stadt. Land. Wartberg! Ihr facettenreicher neuer Lebensmittelpunkt stellt sich vor: Der malerisch gelegene Ort mit den drei gotischen Kirchen gilt zu Recht als landschaftliche Perle des Unteren Mühlviertels. Wartberg ob der Aist im Bezirk Freistadt befindet sich nordöstlich von Linz. Aufgrund der guten Anbindung ist die Stadtgrenze der Landeshauptstadt in nur 15 Autominuten erreichbar. Bus und Zug (Schnellbahn S3 nach Linz) sind weniger als fünf Gehminuten vom Türnbergfeld entfernt und ermöglichen stressfreies Pendeln in die City. Der dritte Bauabschnitt am Türnbergfeld bietet viele Möglichkeiten: - Hochwertige schlüsselfertige Ausführung - Carport oder Garage erweiterbar - Italienisches Feinsteinzeug sowie tolle Eichen-Parkettböden in vielen Varianten zur Wahl - Kontrollierte Wohnraumlüftung für gefilterte Frischluftzufuhr - besonders geeignet für Allergiker Je nach Bauf... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Nach der erfolgreichen Abwicklung der ersten beiden Bauetappen, startet nun der Verkauf des vielversprechenden dritten Bauabschnitts am Türnbergfeld. Die eigenen vier Wände mitten im Grünen Freiraum, Ruhe und Natur für Sie direkt vor der Haustüre: Perfekt in die Umgebung eingebettet, entstehen in der sympathischen und beliebten Marktgemeinde Wartberg ob der Aist im Unteren Mühlviertel familienfreundliche Häuser in mehreren Bauabschnitten. Die erste Etappe des Projekts am Türnbergfeld wird gerade gebaut und kann bald an die glücklichen neuen Besitzer übergeben werden. Im zweiten Bauabschnitt haben Sie die Wahl aus vier Doppelhaushälften (eine Doppelhaushälfte bereits verkauft!), allesamt in hochwertiger Ziegelbauweise ausgeführt. Flexibel gestaltbar mit oder ohne Garage / Carport. Großzügige, private Außenbereiche in Richtung Süden erweitern den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier ist für jeden Geschmack der richtige Grundriss dabei. Umweltfreundlich und nachhaltig günstig leben! Die massive Bauweise samt Vollwärmeschutz und dreifach verglasten Wärmeisolierschutz - Fenstern sorgt für ökologische Nachhaltigkeit und effiziente Energienutzung. Die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Luftwärmepumpe sowie einer im Kaufpreis enthaltenen 5 k Wp Photovoltaikanlage am Dach! Darüber hinaus wird im Vorgarten ein 3000 Liter Regenwasserspeicher vergraben. Dieser kann umweltfreundlich und kostengünstig für die Gartenbewässerung genutzt werden. Stadt. Land. Wartberg! Ihr facettenreicher neuer Lebensmittelpunkt stellt sich vor: Der malerisch gelegene Ort mit den drei gotischen Kirchen gilt zu Recht als landschaftliche Perle des Unteren Mühlviertels. Wartberg ob der Aist im Bezirk Freistadt befindet sich nordöstlich von Linz. Aufgrund der guten Anbindung ist die Stadtgrenze der Landeshauptstadt in nur 15 Autominuten erreichbar. Bus und Zug (Schnellbahn S3 nach Linz) sind weniger als fünf Gehminuten vom Türnbergfeld entfernt und ermöglichen stressfreies Pendeln in die City. Der dritte Bauabschnitt am Türnbergfeld bietet viele Möglichkeiten: - belagsfertig (Schlüsselfertige Ausstattung gegen Aufpreis möglich) - Carport oder Garage erweiterbar - Italienisches Feinsteinzeug sowie tolle Eichen-Parkettböden in vielen Varianten zur Wahl (in der Variante schlüsselfertig) - Kontrollierte Wohnraumlüftung für gefilterte Frischluftzu... [Mehr]