Immobilien in 4224 Wartberg ob der Aist

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in Wartberg ob der Aist. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz und Pregarten runden dieses Angebot ab. 3 Parzellen in den Größen von 761m², 944m² und 1127m² verfügbar. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 761m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 129.370,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 146.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 156.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 166.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt in Wartberg ob der Aist. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Linz und Pregarten runden dieses Angebot ab. 3 Parzellen in den Größen von 761m², 944m² und 1127m² verfügbar. ELK-Design-Edition: Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von ca.136m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 761m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 129.370,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Design-Edition € 193.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

4231 Altenhaus, Preis: 178500€, Grundfl.: 1170m², Rechtsform: Kauf Am Rand des Naturschutzgebietes "Feldaisttal" liegt dieser in Hanglage befindliche Baugrund. Er verfügt über eine Fläche von insgesamt ca. 1.170 m² und besticht durch seine absolut idyllische Lage in Oberösterreich. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder garantieren ein angenehmes Wohnen für...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Provisionsfreie - 3 Zimmer-Wohnung in Wartberg ob der Aist Wohnen im Grünen und in kinderfreundlicher Umgebung, mit Spielplatz und weitläufigen Grünanlagen. Die Raumaufteilung der Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, eigener Küchenbereich, Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, extra WC und Abstellraum. Ein Highlight ist die Loggia mit Aussicht ins Grüne. Es gibt einen zugeordneten Freistellplatz für jede Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die Heizkosten und Warmwasser sind in der Miete inkludiert. Strom ist nach Verbrauch zu zahlen. Lassen Sie sich die Chance auf diese geförderte Wohnung nicht entgehen (siehe PDF Förderungskriterien). Für nähere Informationen steht Ihnen Lukas Gabriel unter Tel. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €451,87 zzgl 10% USt. Betriebskosten €158,77 zzgl 10% USt. Heizkosten €22,38 zzgl 20% USt. Warmwasser €19,63 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €67,5 Gesamtbetrag €720,15 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die angebotene Immobilie liegt in Wartberg ob der Aist, nur ca. 23 km/A7 von der Landeshauptstadt Linz bzw. ca. gleich weit über die S10 von der Bezirkshauptstadt Freistadt entfernt. Sie punktet vor allem mit dem unverbaubaren Panoramablick über das Mühlviertel bis in die Voralpen und durch die versetzte Bauweise von nur drei Gebäuden mit dem individuellen Charakter eines Einzelhauses. Es ist auch im Grundbuch jede Einheit mit einer eigenen Einlagezahl eingetragen. Die drei Reihenhäuser sind mit einer Allgemeinfläche von 1244 m² umgeben, deren Nutzungsrechte in einem Notariatsakt festgehalten sind. Ein offenes Landesdarlehen in Höhe von ca. € 20.000, kann evtl. übernommen, oder im Zuge der Verkaufsabwicklung von den Verkäufern zurückgezahlt werden. Wartberg ob der Aist ist eine Marktgemeinde in OÖ./Bezirk Freistadt mit ca. 4300 Einwohnern und perfekter Infrastruktur für den Alltag (Kindergarten, Volksschule, Uni-Markt, Bäckerei, Arzt, Apotheke,...) sowie jede Menge Freizeitaktivitäten. Gebäude: Ziegel-Massiv, Ziegeldach Raumaufteilung: EG: 4-Zi-Wohnung (3 Schlafzimmer), ca. 110 m² mit Terrasse und Garten DG: 3-Zi-Wohnung (2 Schlafzimmer), ca. 95 m² in belagsfertigem Zustand mit verglastem Balkon Keller: ca. 78 m² Ausstattung: Parkett-u. Fliesenböden, Holzfenster, Holztüren, 2 Markisen, Rollläden im EG. nach Süden und im Schlafzimmer, 2 Dän. Holzöfen Vollholzküche vom Tischler inkl. Geräte - im Kaufpreis beinhaltet. 1 Carport und 1 PKW-Stellplatz im Bereich des Hauszuganges sowie die anteilige Allgemeinfläche runden das interessante Angebot ab. Für weitere Informationen, bzw. eine ausführliche Besichtigung steht Ihnen Frau Veronika Puchner (Tel.: [Tel], E-Mail: [Email]) gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 94,30 Lage: Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Provisionsfreie - 3 Zimmer-Wohnung in Wartberg ob der Aist Wohnen im Grünen und in kinderfreundlicher Umgebung, mit Spielplatz und weitläufigen Grünanlagen. Die Raumaufteilung der Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, eigene Küche, Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, extra WC und Abstellraum. Ein Highlight ist die Loggia mit Aussicht ins Grüne. Es gibt einen zugeordneten Freistellplatz für jede Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Strom ist nach Verbrauch zu zahlen. Lassen Sie sich die Chance auf diese geförderte Wohnung nicht entgehen (siehe PDF Förderungskriterien). Für nähere Informationen steht Ihnen Lukas Gabriel unter Tel. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €445,04 zzgl 10% USt. Betriebskosten €145,26 zzgl 10% USt. Heizkosten €45,64 zzgl 20% USt. Warmwasser €35,8 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €71,74 Gesamtbetrag €743,48 Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses sehr ansprechende Objekt wurde 1988 errichtet, aber über die Jahre immer wieder saniert und erweitert. (Errichtung Solaranlage und PV-Anlage im Jahr 2011, Sauna im Keller 2010, Gartenhütte 2012, Ausbau OG im Jahr 2000 um insgesamt 60.000 EUR, Rasenroboter 2012). Das gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wfl. von insgesamt 240 m2 ist vollunterkellert und bietet daher genügend Platz für Lagerflächen und Stauräume. Im Keller befindet sich außerdem die Sauna, die genauso wie die Küche, das Wohnzimmer und die Badezimmermöbel im Kaufpreis inkludiert ist. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 3 Garagen zur Verfügung, ein Carport mit 2 Stellplätzen und 4 Außenstellplätzen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren - teils auch mit Fußbodenheizung. Der sonnige und sehr gepflegte Garten bietet alle Voraussetzungen um zu entspannen - zum Beispiel am eigenen Gartenteich. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt liegt ungefähr 3 km mit dem Auto von Wartberg ob der Aist entfernt, hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten). Egal ob Sie mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem eigenen PKW pendeln - Sie sind dank der nahegelegenen Autobahn in wenigen Minuten in Linz. (ca. 15 Minuten) Alle, die die Ruhe zur Natur suchen und die Vorteile zur Nähe der Stadt Linz schätzen, finden hier Ihren Ruhepol. Unbegrenzte Möglichkeiten für Sport und Freizeit im Grünen sind ebenfalls gegeben.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Provisionsfreie - geförderte 3 Zimmer-Wohnung in Wartberg ob der Aist Wohnen im Grünen mit traumhaftem Ausblick und in kinderfreundlicher Umgebung, mit Spielplatz und weitläufigen Grünanlagen. Die Raumaufteilung der Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, eigene Küche, Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, extra WC und Abstellraum. Ein Highlight ist die Loggia mit Aussicht ins Alpenvorland. Es gibt einen zugeordneten Tiefgaragenplatz für diese Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Strom ist nach Verbrauch zu zahlen. Lassen Sie sich die Chance auf diese geförderte Wohnung nicht entgehen (siehe PDF Förderungskriterien). Für nähere Informationen steht Ihnen Lukas Gabriel unter Tel. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €455,87 zzgl 10% USt. Betriebskosten €142,96 zzgl 10% USt. Heizkosten €31,76 zzgl 20% USt. Warmwasser €7,01 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €49,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €76,82 Gesamtbetrag €763,84 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Provisionsfreie - geförderte 4 Zimmer-Wohnung in Wartberg ob der Aist Wohnen im Grünen mit traumhaftem Ausblick und in kinderfreundlicher Umgebung, mit Spielplatz und weitläufigen Grünanlagen. Die Raumaufteilung der Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) gestaltet sich wie folgt: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Wohnküche - Bad - WC extra - Loggia Ein Highlight ist die Loggia mit Aussicht ins Alpenvorland. Es gibt einen zugeordneten Tiefgaragenplatz für diese Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Miete inkludiert. Strom ist nach Verbrauch zu zahlen. Lassen Sie sich die Chance auf diese geförderte Wohnung nicht entgehen (siehe PDF Förderungskriterien). Für nähere Informationen steht Ihnen Lukas Gabriel unter Tel. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €437,49 zzgl 10% USt. Betriebskosten €155,03 zzgl 10% USt. Heizkosten €29,46 zzgl 20% USt. Warmwasser €7,01 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €49,62 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €75,76 Gesamtbetrag €754,37 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Provisionsfreie - geförderte 3 Zimmer-Wohnung in Wartberg ob der Aist Wohnen im Grünen mit traumhaftem Ausblick und in kinderfreundlicher Umgebung, mit Spielplatz und weitläufigen Grünanlagen. Die Raumaufteilung der Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, eigene Küche, Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, extra WC und Abstellraum. Ein Highlight ist die Loggia mit Aussicht ins Alpenvorland. Es gibt einen zugeordneten Tiefgaragenplatz für diese Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Strom ist nach Verbrauch zu zahlen. Lassen Sie sich die Chance auf diese geförderte Wohnung nicht entgehen (siehe PDF Förderungskriterien). Für nähere Informationen steht Ihnen Lukas Gabriel unter Tel. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €439,6 zzgl 10% USt. Betriebskosten €142,14 zzgl 10% USt. Heizkosten €31,76 zzgl 20% USt. Warmwasser €7,01 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €49,42 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €75,1 Gesamtbetrag €745,03 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert

Provisionsfreie - geförderte 3 Zimmer-Wohnung in Wartberg ob der Aist Wohnen im Grünen mit traumhaftem Ausblick und in kinderfreundlicher Umgebung, mit Spielplatz und weitläufigen Grünanlagen. Die Raumaufteilung der Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, eigene Küche, Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, extra WC und Abstellraum. Ein Highlight ist die Loggia mit Aussicht ins Alpenvorland. Es gibt einen zugeordneten Abstellplatz im Freien für diese Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Strom ist nach Verbrauch zu zahlen. Lassen Sie sich die Chance auf diese geförderte Wohnung nicht entgehen (siehe PDF Förderungskriterien). Für nähere Informationen steht Ihnen Lukas Gabriel unter Tel. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €424,9 zzgl 10% USt. Betriebskosten €136,84 zzgl 10% USt. Heizkosten €31,06 zzgl 20% USt. Warmwasser €15,58 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €63,94 Gesamtbetrag €672,32 Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Provisionsfreie - 3 Zimmer-Wohnung in Wartberg ob der Aist Wohnen im Grünen mit traumhaftem Ausblick und in kinderfreundlicher Umgebung, mit Spielplatz und weitläufigen Grünanlagen. Die Raumaufteilung der Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, eigene Küche, Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, extra WC und Abstellraum. Ein Highlight ist die Loggia mit Aussicht ins Alpenvorland. Es gibt einen zugeordneten Freistellplatz für jede Wohnung. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Die Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Strom ist nach Verbrauch zu zahlen. Lassen Sie sich die Chance auf diese geförderte Wohnung nicht entgehen (siehe PDF Förderungskriterien). Für nähere Informationen steht Ihnen Lukas Gabriel unter Tel. [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €423,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten €136,3 zzgl 10% USt. Heizkosten €26,81 zzgl 20% USt. Warmwasser €11,19 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €62,45 Gesamtbetrag €660,2 Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)... [Mehr]