Immobilien im Bezirk Lilienfeld

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie lieben Holz? / ELK-Blockhaus Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in Rainfeld, einer ruhigen Gemeinde im Kleinzeller Land, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet: Ruhiges Wohnen abseits des Durchzugsverkehrs Weitblick und offene Landschaft Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Wandern, Natur, Sport) Gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung Anbindung an regionale Verkehrswege Richtung St.Pölten und Umgebung Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Familienhaus in hochwertiger ELK-Blockhausbauweise, errichtet im Jahr 2002, in ruhiger, naturnaher Lage von Rainfeld im Kleinzeller Land. Die Liegenschaft bietet eine großzügige und funktionale Raumaufteilung, ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine effiziente Heizlösung aus Flüssiggas, Solarunterstützung sowie einem gemütlichen Schwedenofen im Wohnbereich. Durch die Bauweise, die Grundstücksform und den freien Ausblick eignet sich das Objekt ideal als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Anlageobjekt. Grundstück Grundstücksfläche: 814 m²Grundstücksform: Fahnengrundstück Widmung: Bauland – Wohngebiet Bauklasse: 1–2Besonderheiten: Ruhige, zurückversetzte Lage Freier Ausblick / Weitblick Gartenfläche mit Gartenhütte Hohe Privatsphäre Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen Küche Schlafzimmer Diele Badezimmer mit WCDachgeschoss2 Schlafzimmer Badezimmer mit WCDiele Kellergeschoss Voll unterkellert (Dichtbeton) Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Zugang über Außenstiege Sanitärausstattung2 Badezimmer, jeweils mit WCWarmwasser über Gas und Solarheizung Übergabe Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Kaufpreis Anbotspreis: € 285.000,– (inkl. WBF - ca. € 15.400,-) Vermittlung Exklusivauftrag Thomas Plesiutschnig[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Keller #ruhig

Sie lieben Holz? / ELK-Blockhaus Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in Rainfeld, einer ruhigen Gemeinde im Kleinzeller Land, die für ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet: Ruhiges Wohnen abseits des Durchzugsverkehrs Weitblick und offene Landschaft Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Wandern, Natur, Sport) Gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung Anbindung an regionale Verkehrswege Richtung St.Pölten und Umgebung Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Familienhaus in hochwertiger ELK-Blockhausbauweise, errichtet im Jahr 2002, in ruhiger, naturnaher Lage von Rainfeld im Kleinzeller Land. Die Liegenschaft bietet eine großzügige und funktionale Raumaufteilung, ist vollständig unterkellert und überzeugt durch eine effiziente Heizlösung aus Flüssiggas, Solarunterstützung sowie einem gemütlichen Schwedenofen im Wohnbereich. Durch die Bauweise, die Grundstücksform und den freien Ausblick eignet sich das Objekt ideal als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder Anlageobjekt. Grundstück Grundstücksfläche: 814 m² Grundstücksform: Fahnengrundstück Widmung: Bauland - Wohngebiet Bauklasse: 1-2 Besonderheiten: Ruhige, zurückversetzte Lage Freier Ausblick / Weitblick Gartenfläche mit Gartenhütte Hohe Privatsphäre Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen Küche Schlafzimmer Diele Badezimmer mit WC Dachgeschoss 2 Schlafzimmer Badezimmer mit WC Diele Kellergeschoss Voll unterkellert (Dichtbeton) Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Zugang über Außenstiege Sanitärausstattung 2 Badezimmer, jeweils mit WC Warmwasser über Gas und Solarheizung Übergabe Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Kaufpreis Anbotspreis: € 285.000,- (inkl. WBF - ca. € 15.400,-) Vermittlung Exklusivauftrag Thomas Plesiutschnig 📞 [Tel] 📧 [Email]... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie suchen für Ihre Familie eine große Villa in ruhiger, grüner Umgebung mit einer moderaten Anfahrtszeit nach Wien? Diese Villa ist in einem individuellen, großzügigen Stil gebaut (BJ 1997/98), bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 285m² auf 2 Etagen und befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 2150m² in einem ruhigen Siedlungsgebiet (Sackgasse). Vor dem Haus befindet sich ein grüner sonniger Garten mit Ausblick in ein angrenzendes kleines Waldgebiet. Das Grundstück ist gegliedert in einen rund 1200m² großen ebenen Bereich und hinter dem Haus befindet sich ein grün bepflanzter Hang, auf dessen oberen Teil eine PV-Anlage montiert wurde. Am Grundstück befinden sich eine breite Zufahrtsstraße zum Haus. 2 PKW-Abstellplätze sind im Haus integriert und vom Garagenteil gelangt man über einen eigenen Raum mit 4 Stufen direkt in den Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Eingangsbereich mit Säulen und einer großen Terrasse. Das Haus ist komplett unterkellert und mit stabilen Außenwänden (38cm) und zusätzlich mit 12cm Vollwärmeschutz versehen. Der große Wohn/Essbereich bietet ca. 43m² Fläche und ist mit einem gesetzten Kachelofen ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und dem Kachelofen. Achtung letzte Neuerung 2024: Installiert wurde eine PV-Anlage mit einer Leistung von 7,65 k Wp. Zu dieser gibt es auch einen Energiespeicher mit einer Kapazität von 14,2 kWh. Glasfaseranschluß ist vorhanden. Erdgeschoß (ca. 127m²): Eingangsbereich/Diele (ca. 34m²) mit Treppe zum OG und Keller Riesengroßer Wohn- und Essbereich mit zentral gelegenem Kachelofen (ca. 43m²) Wohnküche (ca.23m²), Vorratsraum (ca.5m²) Gästezimmer (ca. 12m²) Bad mit Dusche (ca.5m²) und extra WC Abstellraum Obergeschoß (ca. 158m²): 3 Zimmer mit ca. 27m²/26m²/17m² Galerie (ca. 33m²) Bibliothekraum (ca. 9m²) Bad (ca. 7m²) und extra WC Wirtschaftsraum (ca.15m²) 2 Schrankräume Der im OG befindliche Dachboden (ca. 58m²) wäre als zusätzlicher Wohnraum ausbaubar. Kellergeschoß (ca. 138m²): 3 Kellerräume 1 Heizraum / Technikraum 1 Kellerraum als Arbeitszimmer/Büro ausgebaut (ca. 15m²) 1 Kellerraum mit Sauna, Ruhebereich und Bad ausgestattet (ca. 26m²) Extra Kellerausg... [Mehr]

#Handel

Zentral gelegenes Geschäftslokal in Hainfeld! Dieses Geschäftslokal mit Eingang direkt von der Hauptstraße ist in gutem Zustand und kann ab sofort bezogen werden. Eigentlich waren es zwei Geschäftslokale, welche zusammengelegt wurden. Da es zwei Haupteingänge gibt, können diese abermals wieder getrennt werden. AUSSTATTUNG: Klimaanlage, neuwertiger Fliesenboden, Teeküche, Beheizung mittels Fernwärme Energiekennzahl: 129,14 RAUMAUFTEILUNG: 2 Verkaufsräume mit Schaufenster, WC, Abstellraum, 2 kleine Räume MONATLICHE KOSTEN: ? 468,60 inkl. Rep. Rücklage LAGE: Zentrum mit guter Kundenfrequenz, öffentliche Parkplätze KAUFPREIS: ? 115.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Willkommen in diesem einladenden Haus zum Verkauf in Annaberg. Betritt man das Haus, gelangt man zunächst in den Vorraum des Erdgeschosses, von dem aus die Treppe ins Obergeschoss führt. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Die angrenzende Küche mit Essnische schafft einen gemütlichen Bereich für gemeinsame Mahlzeiten und Familienaktivitäten. Im Obergeschoss befinden sich fünf individuell nutzbare Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer eingerichtet werden können. Ein Balkon steht ebenfalls im Obergeschoss zur Verfügung und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Garten, die umliegenden Berge und den Wald. Das Badezimmer mit Dusche komplettiert die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Das teil unterkellerte Haus verfügt im Kellergeschoss über einen Kellerraum mit Sauna sowie ein Kellerstüberl mit Barbereich, das sich ideal für gesellige Abende oder Feiern eignet. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch den Heizraum. Die gesamte Kellerfläche beträgt etwa 34,59 m². Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Annaberg. Die Umgebung überzeugt durch eine idyllische Landschaft mit Wald- und Bergblick, die zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegenen Orten bequem erreichbar. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen in gut erreichbarer Nähe zur Verfügung. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitangebote, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Möglichkeiten zur aktiven Naturerholung. Der große Garten rundet das Angebot ab und schafft ein perfektes Rückzugs- und Erholungsgebiet direkt vor der Haustür. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <9.500m Bank <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zwei Häuser in traumhafter Alleinlage ? perfekt für Familien, Naturliebhaber und Generationenwohnen Diese außergewöhnliche Liegenschaft nahe Hainfeld bietet seltenes Potenzial: Zwei separate Häuser auf einem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück mit 4.135 m² umgeben von Wald und Wiesen ? ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Privatsphäre an erster Stelle stehen. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg mit Geh- und Fahrrecht ? ideal für alle, die Wert auf Unabhängigkeit, Selbstversorgung und naturnahes Wohnen legen. Haupthaus Baujahr 1992 in Holzriegelbauweise Großzügige Raumaufteilung: Diele, Küche, 4 Zimmer Bad, WC, Sauna Unterkellerung für zusätzlichen Stauraum 2 Kaminanschlüsse Balkon und außergewöhnlich große, überdachte Terrasse ? perfekt zum Entspannen und Genießen der Ruhe Nebenhaus Fundamentbereich massiv gemauert (1990er), später hochwertig in Holzriegelbauweise erweitert Vorraum, Küche, 4 Zimmer Bad mit Wanne, separater Dusche und extra WC Teilkeller Terrasse Garagenanbau bzw. Abstellbereich... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN TRAISEN Voraussichtlich verfügbar ab Juli/August 2026 Schweren Herzens werde ich dieses Jahr aus meiner geliebten Wohnung in der Rauchenbergergasse, 3160 Traisen ausziehen. Die gemütliche 72 m² große Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage direkt am Waldrand, ihre durchdachte Raumaufteilung, sowie gute Verkehrsanbindung und fußläufig erreichbaren Supermarkt. Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Abstellraum Vorraum & Gang Durch die Ausrichtung Richtung Wald bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl. Vom Fenster aus kann man häufig Vögel und sogar Eichhörnchen beobachten – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Kosten: Kaltmiete: 648,73,- inkl. 2 Tiefgaragenplätzen: derzeit ca. € 727,94,- Genossenschaftsbeitrag: derzeit € 7.385,47 Viele Möbelstücke werden in der Wohnung verbleiben, da ich aufgrund einer privaten Veränderung einen Neuanfang plane. Daher ist eine Ablöse von € 10.500,- für die vorhandene Einrichtung vorgesehen (verhandelbar) und beinhaltet folgende Einrichtungsgegenstände: VR: Kommode, Schuhschrank, Aufhängemöglichkeit AR: Schwerlastwandregale Bad: Waschmaschiene (Miele), Schrank SZ: Bett, Kleiderschrank, 1 Nachttisch, Kommode KZ: Kleiderschrank, Schreibtisch, Bürokasten, Aufbewahrungsschrank, Bücherregal, Schmuckschrank WZ: Couch, Sitzbank + Sessel (ohne Tisch), Wohnwand (Fronten in weiß, werden getauscht) inkl. TV+Aufhängung + Bosesoundsystem, Lampe, Küche (Induktionsherd, Sideby Side Kühlschrank,..) Kellerabteil: 3 Schwerlastregale Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Singles, die eine gepflegte und liebevoll gestaltete Wohnung in naturnaher Umgebung suchen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Sonniges Grundstück in Hanglage zu verkaufen! 833m² Bauland Wohnen, Bauklasse I II, Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet! Das Grundstück wurde vermessen und auch ein geologisches Gutachten wurde erstellt! Laut Gemeinde besteht ein Bauzwang innerhalb 5 Jahren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein Haus in sonniger ebener Siedlungslage in Türnitz! Die Wohnfläche von ca. 140 m² unterteilt sich im Erdgeschoß in einen Wildfang, ein Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, eine große Wohnkücheund 2 weitere Zimmer. In das Obergeschoß gelangt man über eine sehr schöne Holztreppe. Dieses unterteilt sich in 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem südseitigen Balkon, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum. Das Haus ist teilweise unterkellert. Weiters sind ein Schuppen mit ca. 14 m² und eine Garage mit ca. 19 m² vorhanden. Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Es ist derzeit keine Heizung angeschlossen.... [Mehr]

#Büro

Großzügige Büroflächen in Lilienfeld mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² aufgeteilt auf drei Räumlichkeiten stehen zur sofortigen Vermietung zur Verfügung. Top 1 bestehend aus einem Büroraum mit einer Nutzfläche von ca. 64 m² und einer kleinen Teeküche. Top 2 bestehend aus zwei Büroräumen mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 64 m². Eingangsbereich und Abstellraum mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 12 m². Heizung erfolgt über eine Gastherme. Die Räumlichkeiten können gemeinsam oder getrennt gemietet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich: NÖ Landeskindergarten, BG & BRG Lilienfeld, Bahnhof Lilienfeld, Stiftpark Lilienfeld und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104280? access Key=674e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Großzügige Büroflächen in Lilienfeld mit einer Nutzfläche von ca. 140 m² aufgeteilt auf drei Räumlichkeiten stehen zur sofortigen Vermietung zur Verfügung. Top 1 bestehend aus einem Büroraum mit einer Nutzfläche von ca. 64 m² und einer kleinen Teeküche. Top 2 bestehend aus zwei Büroräumen mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 64 m². Eingangsbereich und Abstellraum mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 12 m². Heizung erfolgt über eine Gastherme. Die Räumlichkeiten können gemeinsam oder getrennt gemietet werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich: NÖ Landeskindergarten, BG & BRG Lilienfeld, Bahnhof Lilienfeld, Stiftpark Lilienfeld und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104280? access Key=674e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 2019 generalsanierten Wohnhauses im Herzen von Hainfeld. Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes, durchdachtes Raumkonzept mit hoher Wohnqualität. Der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia (ca. 8 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstell-/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das funktionale Raumangebot ab. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, freundliches Wohnambiente. Hochwertige Parkettböden sowie eine effiziente Gasetagenheizung gewährleisten ein behagliches Wohnklima. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein eigener Parkplatz sowie zusätzlicher Stauraum.... [Mehr]