ruhige Immobilien im Bezirk Dornbirn

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Es ist die Lage! Es ist die Architektur! Neue Kleinwohnanlage im Dornbirner Oberdorf! Das Oberdorf mit seinem Villenviertel zählt zu den exklusivsten Wohngegenden der Stadt Dornbirn. In dieser herausragenden Umgebung errichtet die Kreuzer Immo ein neues und außerordentliches Projekt mit einzigartigen Lebens- und Arbeitsräumen. Diese Wohnung im Erdgeschoss des neuen Wohngebäudes Haus B im Projekt Jakob von Embs planen wir nach Ihren Wünschen: • sonnige, ruhige und sehr sichere Wohngegend • Top B2 - sehr ruhige, helle und sonnige 2- oder 3-Zimmer-Wohnung • überdachte Terrasse mit ca. 15 m² und West-Ausrichtung und großem Garten mit ca. 160 m² • nur wenige Wohnungen • raumhohe Fenster, die eine lichtdurchflutete, naturnahe und * weitläufige Wohnatmosphäre schaffen • Raumhöhe 2,63 m • in nur 7 Gehminuten am Dornbirner Marktplatz • Ihr neuer Lebens- und Rückzugsort im Grünen Für dieses Projekt konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen, das für erstklassige und visionäre Architektur steht. Die smarte Gestaltung aus der Feder von Architekt Carlo Baumschlager schafft höchste Wohn- und Arbeitsqualität auf allen Etagen und komfortable Lösungen selbst in kompakten Raumsituationen. Sichern Sie sich schon heute Ihre neue Wohnung in diesem besonderen Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und planen gemeinsam mit Ihnen Ihren neuen Lebensraum. Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage. Zentrumsnah gelegen befindet sie sich dennoch in herrlich ruhiger Umgebung. Sie bietet das ideale Zuhause für Ruhesuchende, die gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Zentrumsnähe nicht missen möchten. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken. Auch das Stadtzentrum von Dornbirn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung ist südlich ausgerichtet und bietet eine schöne Aussicht, zudem lädt die großzügige Terrasse zum entspannen ein. Mietzins Wohnung EUR 853,33 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 90,00 zzgl. BK mtl.a-konto. Zlg., ca. EUR 180,00 Bruttomiete EUR 1.123,33 Heizung: Fernwärme TV/Internet: Kabel (UPC) Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 53,53 m2 und ist neu renoviert. Sie besteht aus Vorraum, Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer und Bad. weiters: schöne, südseitige überdachte Terrasse (ca. 14 m²) Kellerabteil (ca. 4 m²) Tiefgaragenplatz Nr. 105 Mietbeginn: Mitte Dezember 2025 Mietdauer: 4 Jahre Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Baubeginn erfolgt - Bezugsfertig Ende 2026. In einer sehr ruhigen und zugleich zentralen Lage entsteht eine exklusive Kleinwohnanlage mit nur 7 Eigentumswohnungen, die keine Wünsche offen lässt. Neben der idyllischen Umgebung überzeugt das Projekt mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und in nur 7 Minuten spazieren Sie zum Marktplatz. Diese großzügige 3-Zimmer-Terrassenwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die beiden geräumigen Zimmer können Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer und/oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch und eine begehbare Dusche, das WC ist separat. Eine moderne Küche mit einer Kücheninsel und jeder Menge Staufläche sowie einer angrenzenden Speis lässt alle Hobbykoch-Herzen höher schlagen. Der Wohn-/Essbereich kann durch eine praktische Schiebetüre abgetrennt werden. Die Terrassenbox sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Genießen Sie die warme Abendsonne auf Ihrer überdachten Terrasse mit einem schönen Blick ins Grüne. Dank Massivbauweise, optimierten Schallschutzmaßnahmen und dreifach verglasten Fenstern wohnen Sie besonders ruhig. Die Fußbodenheizung sorgt vor allem an kühleren Tagen für wohlige Wärme und lässt sich pro Raum individuell einstellen. Der hochwertige Parkettboden, moderne Fliesen im Badezimmer/WC sowie eine Duschverglasung in Echtglas, eine Schiebetüre vom Wohnbereich zur Terrasse und ein "Mehr" an Schaltern und Steckdosen sind Teil unserer Ausstattung. Ihnen stehen überbreite Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung sowie separate Abstellflächen für Fahrräder und nicht einsehbare private Kellerabteile. Beim Thema Nachhaltigkeit punktet dieses Projekt durch eine umweltfreundliche Nahwärmeversorgung und hauseigene PV-Anlage. Ihr E-Bike und E-Auto laden Sie bequem in Ihrem neuen zu Hause. Auf unserer Homepage finden Sie die Informationsbroschüre, den Lageplan, alle Geschosspläne sowie sämtliche Grundrisse und Preise: https://revital.at/projekt/langegasse-3/ Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Projekt in einem persönlichen Gespräch vor. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Baubeginn erfolgt - Bezugsfertig Ende 2026. In einer sehr ruhigen und zugleich zentralen Lage entsteht eine exklusive Kleinwohnanlage mit nur 7 Eigentumswohnungen, die keine Wünsche offen lässt. Neben der idyllischen Umgebung überzeugt das Projekt mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar und in nur 7 Minuten spazieren Sie zum Marktplatz. Das zweigeschossige Penthouse mit 132 m² Wohnfläche lässt sich nach Ihren Wünschen ausbauen. Sie gelangen komfortabel mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung. Im Dachgeschoss eröffnet sich Ihnen im Wohn-/Essbereich ein fantastisches Panorama auf Dornbirn, den Karren und den Dornbirner First. Mit über 50 m² Wohnfläche bilden dieser Raum und die teilweise überdachten Dachterrasse mit 47 m² das Herzstück der Wohnung und lassen keine Wünsche offen. Im unteren Geschoss befinden sich Ihre privaten Schlafräume, das Badezimmer/WC, ein Büro und ein kleiner überdachter Balkon mit 12 m². Dank Massivbauweise, optimierten Schallschutzmaßnahmen und dreifach verglasten Fenstern wohnen Sie besonders ruhig. Die Fußbodenheizung sorgt vor allem an kühleren Tagen für wohlige Wärme und lässt sich pro Raum individuell einstellen. Der hochwertige Parkettboden, moderne Fliesen im Badezimmer/WC sowie eine Duschverglasung in Echtglas, eine Schiebetüre vom Wohnbereich zur Terrasse und ein "Mehr" an Schaltern und Steckdosen sind Teil unserer Ausstattung. Ihnen stehen überbreite Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung sowie separate Abstellflächen für Fahrräder und nicht einsehbare private Kellerabteile. Beim Thema Nachhaltigkeit punktet dieses Projekt durch eine umweltfreundliche Nahwärmeversorgung und hauseigene PV-Anlage. Ihr E-Bike und E-Auto laden Sie bequem in Ihrem neuen zu Hause. Auf unserer Homepage finden Sie die Informationsbroschüre, den Lageplan, alle Geschosspläne sowie sämtliche Grundrisse und Preise: https://revital.at/projekt/langegasse-3/ Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Projekt in einem persönlichen Gespräch vor. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Kleinwohnanlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Gleichzeitig entspannen Sie auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem Privatgarten mit viel Grün, frischer Luft und ohne Verkehrslärm. Die im 1. Obergeschoss situierte Wohnung verfügt über 3 Zimmer und erstreckt sich über ca. 69 m² Wohnfläche. Das Projekt besticht durch die sehr großzügig geschnittene Terrasse inklusive Terrassenbox mit ca. 18 m² und die schöne Aussicht. Sie erreichen das Gemeindezentrum, den Blauen Platz, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Café, Banken, Post, Ärztezentrum, Apotheke, Friseur und die Pfarrkirche auf kurzem Wege. Spielgruppe, Kindergarten und Volksschule liegen in der Nähe und können fußläufig erreicht werden. Die Bushaltestellen in Richtung Bregenz und Dornbirn sowie in die Schweiz befinden sich ebenfalls in Gehweite. Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Schweiz, an den Bodensee oder nach Dornbirn. Auch der Autobahnvollanschluss Dornbirn-West ist zügig erreicht. Profitieren Sie von den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Direkt vom neuen Zuhause aus bieten sich ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren am Rheindamm an. Sportbegeisterte erreichen das Reichshofstadion in nur 10 Gehminuten. Ein ideales neues Zuhause für Sie. Ein Lift, eine Tiefgarage mit genügend Stellplätzen, großzügige Fahrradabstellflächen und eine attraktiv gestaltete Grünfläche runden das Projekt ab. Im Fokus steht der Mensch mit seinen Bedürfnissen und das Prinzip der Nachhaltigkeit. So entsteht durch Heizen mit Luftwärmepumpe, Stromerzeugung durch die eigene PV-Anlage und E-Mobilität für Ihr Fahrzeug ein Mix aus Energieeffizienz und urbanem Lifestyle. Informieren Sie sich im persönlichen Gespräch über unser neues Projekt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Kleinwohnanlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Gleichzeitig entspannen Sie auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem Privatgarten mit viel Grün, frischer Luft und ohne Verkehrslärm. Die im Erdgeschoss situierte Wohnung verfügt über 4 Zimmer und erstreckt sich über ca. 85 m² Wohnfläche. Das Projekt besticht durch die sehr großzügig geschnittene Terrasse inklusive Terrassenbox mit ca. 24 m² und die schöne Aussicht. Der anschließende Privatgarten mit ca. 185 m² lädt zum Verweilen ein. Sie erreichen das Gemeindezentrum, den Blauen Platz, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Café, Banken, Post, Ärztezentrum, Apotheke, Friseur und die Pfarrkirche auf kurzem Wege. Spielgruppe, Kindergarten und Volksschule liegen in der Nähe und können fußläufig erreicht werden. Die Bushaltestellen in Richtung Bregenz und Dornbirn sowie in die Schweiz befinden sich ebenfalls in Gehweite. Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Schweiz, an den Bodensee oder nach Dornbirn. Auch der Autobahnvollanschluss Dornbirn-West ist zügig erreicht. Profitieren Sie von den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Direkt vom neuen Zuhause aus bieten sich ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren am Rheindamm an. Sportbegeisterte erreichen das Reichshofstadion in nur 10 Gehminuten. Ein ideales neues Zuhause für Sie. Ein Lift, eine Tiefgarage mit genügend Stellplätzen, großzügige Fahrradabstellflächen und eine attraktiv gestaltete Grünfläche runden das Projekt ab. Im Fokus steht der Mensch mit seinen Bedürfnissen und das Prinzip der Nachhaltigkeit. So entsteht durch Heizen mit Luftwärmepumpe, Stromerzeugung durch die eigene PV-Anlage und E-Mobilität für Ihr Fahrzeug ein Mix aus Energieeffizienz und urbanem Lifestyle. Informieren Sie sich im persönlichen Gespräch über unser neues Projekt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, entsteht in herrlich ruhiger Lage eine attraktive Kleinwohnanlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Gleichzeitig entspannen Sie auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem Privatgarten mit viel Grün, frischer Luft und ohne Verkehrslärm. Die im Dachgeschoss situierte Penthousewohnung verfügt über 5,5 Zimmer und erstreckt sich über ca. 165 m² Wohnfläche. Das Projekt besticht durch die sehr großzügig geschnittene Dachterrasse inklusive Terrassenbox mit ca. 165 m² und die schöne Aussicht. Sie erreichen das Gemeindezentrum, den Blauen Platz, Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Café, Banken, Post, Ärztezentrum, Apotheke, Friseur und die Pfarrkirche auf kurzem Wege. Spielgruppe, Kindergarten und Volksschule liegen in der Nähe und können fußläufig erreicht werden. Die Bushaltestellen in Richtung Bregenz und Dornbirn sowie in die Schweiz befinden sich ebenfalls in Gehweite. Mit dem Auto gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Schweiz, an den Bodensee oder nach Dornbirn. Auch der Autobahnvollanschluss Dornbirn-West ist zügig erreicht. Profitieren Sie von den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Direkt vom neuen Zuhause aus bieten sich ausgiebige Spaziergänge oder Radtouren am Rheindamm an. Sportbegeisterte erreichen das Reichshofstadion in nur 10 Gehminuten. Ein ideales neues Zuhause für Sie. Ein Lift, eine Tiefgarage mit genügend Stellplätzen, großzügige Fahrradabstellflächen und eine attraktiv gestaltete Grünfläche runden das Projekt ab. Im Fokus steht der Mensch mit seinen Bedürfnissen und das Prinzip der Nachhaltigkeit. So entsteht durch Heizen mit Luftwärmepumpe, Stromerzeugung durch die eigene PV-Anlage und E-Mobilität für Ihr Fahrzeug ein Mix aus Energieeffizienz und urbanem Lifestyle. Informieren Sie sich im persönlichen Gespräch über unser neues Projekt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Lage Die Wohnung befindet sich in der Gänslestraße, einer angenehm ruhigen Wohngegend von Lustenau. Die Umgebung ist ideal für alle, die eine zentrale und entspannte Wohnlage schätzen. Die Wohnanlage ist familienfreundlich gestaltet, ein Spielplatz gehört zur Anlage und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Immobilie Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Bereits beim Betreten fällt der großzügige Eingangsbereich auf, der durch einen praktischen Einbauschrank optimalen Stauraum bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist besonders weitläufig und lichtdurchflutet. Die Küche ist kompakt, funktional und charmant, bei Bedarf lässt sie sich vom Wohnraum komplett abtrennen. Architektonische Details wie sanfte Rundbögen verleihen der Wohnung eine wohnliche und ansprechende Atmosphäre. Die Räume sind offen gestaltet und vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist teilweise möbliert und wurde liebevoll in Schuss gehalten. Raumaufteilung Großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschrank Weitläufiges Wohn- und Esszimmer Separate, aber offene Küche (abtrennbar) Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Loggia Badezimmer mit Regendusche Verglaste Loggia, windgeschützt, ruhig, mit Einbauschubladen und seitlichem Pflanzkasten Allgemeinflächen & Keller Eigenes Kellerabteil mit Regalsystem Allgemeiner Wasch- und Trockenraum Fahrradraum im Keller, Zufahrt über Tiefgarage Weitere allgemeine Kellerräume zur Nutzung für Kinderwägen etc. Betriebskosten & Rücklage Die monatliche Rücklagenbildung erfolgt gemäß gesetzlicher Vorgabe. Der Reparaturfonds weist mit Stand vom 03.06.2025 ein Guthaben von € 188.848,22 auf. Gemäß Eigentümerversammlungen wurde 2025 die geplante Sanierung der Heizanlage beschlossen (Firma Teissl, ca. € 42.000 inkl. Kamin und Pumpe), diese ist über den Reparaturfonds gedeckt. Die Wohnanlage wird weiterhin gut instand gehalten, Fenster-Services wurden organisiert, die Tiefgaragenrinne steht als zukünftiges Projekt zur Diskussion. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Hinweis Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung, die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann abweichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

• Sonnige Südwestlage mit vielen Sonnenstunden – auch im Winter • Großzügiges Grundstück (Teilung möglich) • Ruhige Wohngegend mit idealer Infrastruktur • Fußläufig zu Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten & Bahnhof • Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten (Ein- bis Mehrfamilienhäuser, Terrassenhäuser) • Berg- und Panoramablick inklusive Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in der beliebten Wohngegend Haselstauden in Dornbirn. Mit einer Fläche von rund 2.039 m2 und seiner leichten Hanglage bietet es ideale Voraussetzungen für ein modernes Wohnprojekt. Das Grundstück ist derzeit mit einem Bestandsgebäude (ca. 484 m2 Wohnnutzfläche) bebaut, das entweder modernisiert oder durch einen Neubau ersetzt werden kann. Dank der Größe eignet sich das Areal sowohl für ein repräsentatives Einfamilienhaus, als auch für ein Bauträgerprojekt mit mehreren Wohneinheiten. Die erhöhte Lage garantiert zahlreiche Sonnenstunden sowie einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ein Grundstück dieser Größe, in dieser Lage und mit dieser Aussicht ist in Dornbirn eine absolute Rarität. Ob für Bauträger oder Privat – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten, Wohnen und Leben in einer der begehrtesten Regionen Vorarlbergs zu gestalten.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Anwesen vereint Lebensqualität, Privatsphäre und Potenzial. Auf über 400 m2 Wohnfläche und einem traumhaften Grundstück von 2.000 m2 erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, sonnige Terrassen, ein Außenpool sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienparadies bis zur Einliegerwohnung. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Vorarlbergs. Dieses großzügige Anwesen in erhöhter Lage von Dornbirn vereint Raum, Ruhe und Lebensqualität auf beeindruckende Weise. Mit über 300 m2 Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück von über 2.000 m2 und einem unverbaubaren Blick in die Berge bietet es außergewöhnlich viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen. Das Haus wurde 1974 errichtet und laufend gepflegt. Die großzügige Raumaufteilung mit bis zu 9 Zimmern eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von der klassischen Großfamilie über Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bis hin zur Vermietung einer separaten Einheit. Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohn- und Essbereiche mit großen Fensterfronten, die den Blick in die Natur einrahmen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnigen Südwest- Terrassen, die zu entspannten Stunden bis in die Abendsonne einladen. In den Wintermonaten sorgt der offene Kamin im Wohnzimmer für behagliche Momente. Der Garten ist eine grüne Oase mit Außenpool, viel Privatsphäre und Platz für Kinder, Gäste oder Feste im Freien. Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und kann bei Bedarf als Einliegerwohnung genutzt werden – ideal für Gäste, größere Kinder oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Neben weiteren Schlafzimmern finden sich hier eine Sauna, ein Wellnessbereich sowie die Doppelgarage mit elektrischem Tor. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für Modernisierungen. Mit neuen Bädern, energieeffizienten Fenstern und einer möglichen Photovoltaikanlage lässt sich das Haus in eine zeitgemäße Traumimmobilie verwandeln.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Objekt Beschreibung Diese außergewöhnliche Liegenschaft im Dornbirner Zentrum vereint zeitlose Architektur mit modernstem Wohnkomfort. Das im Jahr 1936 errichtete Gebäude wurde mit größter Sorgfalt und viel Liebe zum Detail generalsaniert, erweitert und 2025 fertig gestellt – entstanden ist ein wahres Schmuckstück, das historische Eleganz und zeitgemäßen Luxus perfekt verbindet. Die Liegenschaft im Überblick: • Grundbaujahr: 1936 • Generalsanierung & Dachgeschossausbau: 2025 • Gesamtwohnfläche: ca. 340 m² • Grundstück: großzügig - Idyllischer Gartenbereich – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt • Lage: absolute Ruhelage - in 3 Gehimuten erreichen Sie den Dornbirner Marktplatz • Erweiterbar: Zubaumöglichkeit für ca. 350 m2 Wonfläche gegeben Mit der Baubehörde vorbesrpochene Planunterlagen können eingesehen werden • Eine kleine Grundparzelle könnte heraus geteilt werden Flexible Nutzungsmöglichkeiten: • Stilvolles Mehrgenerationenhaus - 3 Wohneinheiten • Herrschaftlicher Firmensitz • Wohnen & Arbeiten unter einem Dach • Eigennutzung mit Vermietung • Luxuriöses Einfamilienhaus Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden Raumaufteilung: Hochparterre: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche • Stilvoller Wintergarten & sonnige Terrasse • Hochwertige Ausstattung mit Tischlerküche & edlem vollholz Fischgrät-Dielenboden 1. Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche • Großzügiger Wintergarten • Hochwertige Ausstattung mit Tischlerküche & edlem vollholz Fischgrät-Dielenboden Dachgeschoss (neu ausgebaut 2025): • Beeindruckende Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen • Ca. 140 m² Wohnfläche • Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit moderner Architektur • Hochwertige Ausstattung mit Tischlereinbauten & edlem Dielenparkett • Klimaanlage • Herrliche Terrasse mit Blick über Dornbirn Vollunterkellerung Resümee: Diese Stadtvilla ist ein architektonisches Juwel – selten in ihrer Lage, außergewöhnlich in ihrer Ausführung und einzigartig in ihrer Vielseitigkeit. Wer das Besondere sucht, findet hier ein Zuhause mit Geschichte, Charme, Charakter und Zukunft. Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Dornbirn. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir vermieten eine tolle hofseitig gelegene 3,5-Zimmerwohnung mit Terrasse in einer ruhigen Lage in Dornbirn-Oberdorf. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Wohnung befindet sich im 1. OG/Hochparterre (mit Lift) und verfügt über ca. 88 m² Wohnnutzfläche + 10 m² Terrasse. Raumaufteilung: Flur, WC, Garderobe, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, 3x Schlafzimmer und Balkon. Als Zubehör steht ein Carportabstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt], bzw. über das Kontaktfeld des Immobilienportals! Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter und Google+!... [Mehr]