Immobilien mieten in der Steiermark

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Provisionsfrei: Ruhiger 2 Zimmer-Neubau, sonniger West-Balkon ca. 5m² - Innenhof, nagelneue Einbauküche, Vorraum, Bad mit Wanne und WM-Anschluss, extra WC, Lift, letzter Stock, nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum! Auf einer Wohnfläche von ca. 64m² verteilen sich am Anfang der Idlhofgasse nähe Hauptbahnhof bzw. FH-Joanneum ruhig gelegen nach Westen in den Innenhof ausgerichtet im 6. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes und ruhiges Wohn- Esszimmer ca. 30m² mit sonnigem West-Balkon ca. 5m² und nagelneuer Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. - Innenhof (nicht getr. begehbar), 1 großes und ruhiges Schlafzimmer ca. 22m² (getr. begehbar), Vorraum, Bad ca. 5,5m² mit Wanne / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Schallschutzfenster, Jalousien, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet). Die Komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden aufbereitet bzw. aufpoliert, nagelneue Einbauküche wurde eingebaut, Sanitäranlagen (Bad + WC) werden vom Installateur überprüft bzw. neues Waschbecken / Spiegel / Duschwand / Armaturen etc. montiert, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, neue Schalter bzw. Steckdosen montiert, Fenster bzw. Jalousien werden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wird die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt! Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone" oder es kann ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 75, monatlich extra angemietet werden. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder berufstätige Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung. Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er, 16er, 17er und Bus: 53er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.! Mietbeginn: 01.09.2026 Beihilfe: Ja - möglich Mietdauer: Unbefristet Kaution: € 2.000, ""Provisionsfrei"" Miete inkl. BK: € 665, (exkl. Heizung, Strom) Eine Besichtigung wäre von Montag bis Freitag nach vorheriger Vereinbarung möglich und erreichen können sie mich telefonisch von 09: 00 – 18: 00 Uhr oder per Mail! Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im traditionsreichen Hoferhaus am Chlumeckyplatz erwartet Sie eine besondere 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Auf ca. 66,35 m² überzeugt sie mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe, die für ein beeindruckendes Raumgefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Besonders attraktiv ist zudem die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung zu nutzen. Die Wohnung kann außerdem möbliert oder nach Wunsch auch unmöbliert bezogen werden. Das Hoferhaus zählt zu den geschichtsträchtigsten Gebäuden von Bad Aussee. Seine Grundmauern stammen aus dem 9. Jahrhundert, um 1500 wurden zwei Gebäude zu ihrer heutigen Form zusammengeführt. Bereits 1511 nächtigte Kaiser Maximilian in diesem spätgotischen Bau. Berühmt ist das Gebäude vor allem für seine Fresken aus dem Jahr 1520, die als die ältesten bekannten Wandmalereien an einem bürgerlichen Haus Mitteleuropas gelten. Sie zeigen unter anderem den heiligen Sebastian, Anna selbdritt sowie den heiligen Florian. Auch im Inneren finden sich historische Darstellungen, darunter Szenen aus der Samsongeschichte. Wer hier wohnt, genießt nicht nur den besonderen Charakter eines historischen Hauses, sondern auch ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen von Bad Aussee.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Ein außergewöhnliches Refugium zwischen historischer GRANDEZZA und zeitgemäßem LUXUS In absoluter Spitzen- und Exklusivlage von Graz, im 2. Stadtbezirk ST. LEONHARD in einer ruhigen und eleganten Straße gelegen, befindet sich das prachtvolle Stadtpalais. Das imposante, unter Denkmalschutz stehende Eckpalais wurde im Jahr 1860 für den damaligen Bürgermeister von Graz und Begründer der Medizinischen Fakultät der Universität Graz errichtet. Bis heute zeugt das toprenovierte Gebäude von der außergewöhnlichen Architektur und dem repräsentativen Anspruch seiner Zeit. Eine reich gegliederte historische Fassade, zwei prachtvolle Freitreppen, die in die Beletage führen, sowie ein wirklich beeindruckendes Entree und Stiegenhaus verleihen dem Palais eine selten gesehene Eleganz. Eine Palais-Etage von außergewöhnlicher Großzügigkeit mit 2 großen Terrassen und 1 Balkon. Die Etage verfügt über ca. 335 qm Wohn-/Bürofläche und bietet durch ihre besondere Grundrissgestaltung und ihren 2 separaten Eingängen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ohne großen baulichen Aufwand können wieder 2 großzügige, eigenständige Bereiche geschaffen werden - beispielweise in einen repräsentativen privaten Wohnbereich und einen ebenso stilvollen Büro- bzw. Arbeitsbereich. Sämtliche Räume sind separat begehbar, wodurch sich eine außerordentliche Flexibilität sowohl für private als auch für repräsentative berufliche Nutzung ergibt. Vom großzügigen Hof/ Garagenbereich gelangt man mit dem Aufzug barrierefrei direkt auf die Palais-Etage - ein Komfort, der bei historischen Palais-Immobilien nur selten zu finden ist. HISTORISCHE SUBSTANZ TRIFFT AUF INTERNATIONALES DESIGN Die Etage wurde von einem renommierten Innenarchitekten mit außergewöhnlichem Gespür für Licht und Materialität gestaltet. Historische Elemente wurden behutsam bewahrt und mit einer modernen, exquisiten Ausstattung zu einem interessanten durchaus harmonischen Gesamtkonzept verbunden. Restaurierte Deckengemälde, edle Holzvertäfelungen, wunderschöne historische Kachelöfen und originale, kunstvoll intarsierte Parkettböden stehen atemberaubenden Luxus Bädern, Designer Lüster und konzipierten Lichtdesign entgegen. Eine leistungsfähige Klimaanlage, elektrisch betriebene Rollos sowie eine hochwertige Wasseraufbereitungsanlage ergänzen den modernen Komfort. Ein ganz besonderes Highlight sind die großen Außenflächen, 2 Terrassen mit Grünblick in einen schönen, schattigen Park und 1 Balkon straßenseitig. Ob als großzügige Privatresidenz, repräsentativer Unternehmenssitz, Kanzlei oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - diese Palais-Etage mit Charme und Charakter, ist das perfekte Refugium für Menschen mit Sinn für das Schöne und Savoir vivre. DIE LAGE Die Adresse befindet sich im 2. Stadtbezirk St.Leonhard welcher zu den begehrtesten, elegantesten und lebenswertesten Wohngegenden der steirischen Landeshauptstadt Graz gehört. Die Straße vereint eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zur Grazer Innenstadt, den Universitäten und dem Universitätsklinikum. A U S S T A T T U N G • Heizung - Fernwärme & Kachelöfen • Klimaanlage • barrierefrei • Aufzug • 2 separate Eingänge • modernes Design Lichtkonzept • Design Leuchten & Lüster • komplett möblierte Küche mit "MIELE" Elektrogeräten • Luxusbad mit freistehender Wanne, walk-in Dusche, Bidet & WC • Top Sanitärausstattung in sämtlichen Bädern & WC''s • elektrisch bedienbare Rollos • Wasseraufbereitungsanlage • historische Deckengemälde • intarsierte Parkettböden, Sternparketten • historische, aufgearbeitete Holztäfelung • Doppelflügeltüren mit antiken Griffen • Stuckdecken • teilweise maßgefertigte Tischlereinbauten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6800 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 897,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 769,74 Gesamtbetrag € 8467,1 Heizwärmebedarf: 115.3 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In begehrter Wohnlage von Graz-St. Peter präsentiert sich diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² und einer sonnigen Terrasse als perfektes Zuhause für Singles - oder Paare mit Sinn für Stil und Komfort. Die durchdacht geplante Raumaufteilung, die moderne Architektur und die ruhige, grüne Umgebung schaffen ein Wohngefühl, das urbanen Lebensstil mit entspannter Atmosphäre verbindet. Raumaufteilung: Vorraum Offene Wohnküche mit großzügigem Wohn-Essbereich und Zugang zur Terrasse Schlafzimmer Badezimmer und WCDerzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine aktuellen Fotos zur Verfügung! Die Fotos im Inserat dienen nur als Mustervorlage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <275m Klinik <2.300m Krankenhaus <2.950m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <200m Universität <600m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <400m Bank <400m Post <400m Polizei <1.400m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <675m Autobahnanschluss <2.400m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Koffer packen und einziehen! Die gepflegte möblierte Singlewohnung ist deal für Singles oder Studenten, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Immobilie hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie einem Küche-Wohn-Ess-Schlafbereich. Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet. Ein Wohnungsplan steht uns nicht zur Verfügung. Es steht den Mietern eine allgemeine Waschmaschine im Keller zur Verfügung. Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht inkludiert. Die Möbel bleiben in der Wohnung und wird nur so vermietet!! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte und attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf 82 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ausgezeichneter Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück bildet die helle Wohnküche mit offener Einbauküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Essen und gesellige Stunden bietet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine rasche Anbindung in alle Teile von Graz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien – sind in wenigen Minuten erreichbar Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Zuhause, das Wohnqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <525m Klinik <2.550m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <350m Universität <1.950m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <725m Polizei <625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <725m Bahnhof <3.325m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im traditionsreichen Hoferhaus am Chlumeckyplatz erwartet Sie eine besondere 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Auf ca. 74,93 m² überzeugt sie mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe, die für ein beeindruckendes Raumgefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit großzügigem Essbereich, ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Besonders attraktiv ist zudem die Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung zu nutzen. Die Wohnung kann außerdem möbliert oder nach Wunsch auch unmöbliert bezogen werden. Das Hoferhaus zählt zu den geschichtsträchtigsten Gebäuden von Bad Aussee. Seine Grundmauern stammen aus dem 9. Jahrhundert, um 1500 wurden zwei Gebäude zu ihrer heutigen Form zusammengeführt. Bereits 1511 nächtigte Kaiser Maximilian in diesem spätgotischen Bau. Berühmt ist das Gebäude vor allem für seine Fresken aus dem Jahr 1520, die als die ältesten bekannten Wandmalereien an einem bürgerlichen Haus Mitteleuropas gelten. Sie zeigen unter anderem den heiligen Sebastian, Anna selbdritt sowie den heiligen Florian. Auch im Inneren finden sich historische Darstellungen, darunter Szenen aus der Samsongeschichte. Wer hier wohnt, genießt nicht nur den besonderen Charakter eines historischen Hauses, sondern auch ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen von Bad Aussee.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Top-Neubauwohnung in Grünlage im begehrten Bezirk Geidorf. Aufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, Küche (voll ausgestattet) sowie einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauffolgenden 3-monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein TG Parkplatz zugeteilt. DER PREIS BEEINHALTET ALLE KOSTEN AUSSER STROM!! Es fällt eine Kaution von € 2.650, an. Der Bezug ist ab sofort möglich! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schreiben Sie uns gerne eine Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <625m Klinik <1.150m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <300m Universität <700m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.150m Sonstige Geldautomat <725m Bank <725m Post <525m Polizei <1.550m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.675m Autobahnanschluss <5.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Es lebt sich gut in Graz Im belebten 5. Grazer Stadtbezirk entsteht etwas Neues: moderne Wohnungen mit garantiertem Glücksgefühl. Die 201 Wohneinheiten überzeugen durch die einzigartige Lage und qualitativ hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight: alle Einheiten verfügen über eigene Außenflächen. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept durch eine Rooftop-Terrace, die zum Entspannen einlädt. Auch der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und kann für Sport und Freizeit genutzt werden. Ein Wohnerlebnis, umgeben von Mur, Parkanlage und der aufstrebenden Grazer Innenstadt. Wasser, Natur und Kultur gehen hier Hand in Hand. Lichtdurchflutet und lebenswert Ob Single-Hit, Paar-Glück oder kleine Familie: moderne Wohneinheiten von 34m² bis 95m² sind perfekt auf Ihre Lebenslage und Bedürfnisse abgestimmt. Alle Bewohner haben freien Zugang zum ruhigen, begrünten Innenhof. Die Architektur ist Dank der modern designten Fassade, den stylischen Balkonen und Fenstern ein absoluter Blickfang. Der hauseigene Park bietet gemeinsam mit der Rooftop-Terrace eine einzigartig grüne Wohnumgebung. Durch die ausgezeichnete Planung bietet unser Projekt hervorragende Sonnen- und Lichtverhältnisse. Die Natur direkt vor der Haustür im eigenen Innenhof - das Beste aus beiden Welten. Es lebt sich gut in Graz, es lebt sich gut in City Rivers. Lassen Sie die Ausstattung überzeugen Wir haben an alles gedacht, Sie müssen nur noch einziehen. Neben gemütlichen Holzböden in allen Wohnräumen zählen die voll ausgestatteten Küchen und die hochwertigen Bäder (inkl. moderner Spiegel, Beleuchtung und Halterungen) zu den Standardfeatures. City Rivers bietet ein rundum schönes zu Hause. Moderne Grundrisse garantieren ein sorgenfreies und angenehmes Wohnen mit mehr als genügend Platz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und optional stehen mietbare Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und außenliegender Beschattung ausgestattet, damit bietet eine City Rivers Wohnung eine durch und durch angenehme Klimatisierung. Ankommen und Wohlfühlen ist die Devise. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <375m Klinik <300m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <125m Universität <875m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <900m Flughafen <8.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

An einem hervorragend erreichbaren Standort in St.Margarethen an der Raab stehen moderne Hallenflächen in hochwertiger Neubauausführung zur Vermietung. Die Hallen befinden sich in einer verkehrsgünstigen Lage in der Oststeiermark mit ausgezeichneter Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zu den Wirtschaftsräumen Gleisdorf, Weiz und Graz macht den Standort besonders attraktiv für Gewerbe-, Lager- und Produktionsbetriebe. Die umliegenden Hauptverkehrsverbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden, Lieferanten und Logistikpartner. Die Region zeichnet sich durch ihre wirtschaftliche Stabilität, eine gute Infrastruktur sowie ein unternehmerfreundliches Umfeld aus. Durch die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, ausreichenden Verkehrsflächen und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Zur Verfügung stehen unterschiedliche Flächengrößen von ca. 75 m² bis 226,5 m², wodurch individuelle Anforderungen optimal abgedeckt werden können. Besonders hervorzuheben sind die funktionalen Dimensionen der Hallen: Die Einfahrtshöhe beträgt ca. 4 Meter, die Raumhöhe ca. 4,5 Meter und ermöglicht dadurch eine komfortable Nutzung auch für größere Fahrzeuge, Lagerlösungen oder betriebliche Anforderungen mit erhöhtem Platzbedarf. Sämtliche Einheiten verfügen über eine Heizung und gewährleisten dadurch ganzjährig angenehme Arbeits- und Lagerbedingungen. Der Mietpreis beträgt netto € 8,50 pro m² inkl. Betriebskosten und bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für moderne Gewerbeflächen in dieser Lage. Großzügige Parkflächen direkt am Areal bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehr und unterstreichen die hohe Funktionalität des Standorts. Die Hallen werden im Erstbezug angeboten und sind ab sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese großzügige, frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung im 10. Stock bietet Ihnen einen exklusiven Wohnkomfort mit einer traumhaften Aussicht in ruhiger Lage trotz ausgezeichneter Infrastruktur. Die Highlights auf einen Blick: o Helle, großzügige 3-Zimmer Wohnung o 2 Loggias o Wunderschöner Fernblick ins Grüne o mehrere Parkplätze o Klassische Parkettböden o Schöne Massivholz-Einbauküche o Fernwärme o Bushaltestelle in 2 Gehminuten erreichbar o Grosser Spielplatz mit Schatten spendenden Bäumen beim Haus o SPAR, Cafe, Bäckerei und schöne Parks in wenigen Gehminuten erreichbar... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Draisgasse 19, Graz Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in der Draisgasse 19 in Graz. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und bietet aufgrund der zwei separat begehbaren Zimmer mit jeweils eigenem Eingang auch ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft (WG). Die Kombination aus ruhiger Lage, hervorragender Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung macht diese Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für eine WG besonders attraktiv. Eine ideale Wohnung für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen schätzen. Highlights Helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung WG geeignet Zwei separate Zimmer mit jeweils eigenem Eingang Ruhige Wohnlage Sehr gute Infrastruktur Lebensmittelmarkt, Post und Apotheke in unmittelbarer Nähe Messe Graz und Ostbahnhof bequem erreichbar Bus- und Straßenbahnhaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt Sehr gute Anbindung an die Grazer Innenstadt Die Kombination aus ruhiger Lage, hervorragender Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung macht diese Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für eine WG besonders attraktiv. Eine ideale Wohnung für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Einrichtungen schätzen. Hier bietet sich die Gelegenheit! Nette Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche- gut aufgeteilt bietet: Vorraum Küche / Komplett möbliert1. Zimmer2. Zimmer Bad mit Wanne WC / Separat Balkon Kellerabteil Im Hof steht ein schöner, sonniger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Im Innenhof stehen zusätzlich Parkplätze zur Verfügung, die um € 75,– pro Monat angemietet werden können. Mietkosten Die monatliche Miete beträgt € 792,- und beinhaltet: Hauptmietzins Betriebskosten Sämtliche gesetzlichen Abgaben Die Kosten für Heizung (ca. € 60,-) und Strom sind nicht in der Miete enthalten und direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abzurechnen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <250m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]