Immobilien mieten im Bezirk Urfahr-Umgebung

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zur Vermietung steht eine neuwertige 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung (Baujahr 2016) im 3. Liftstock und somit barrierefrei zugänglich, die mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss überzeugt. Der Wohnbereich mit Parkettböden und moderner Einbauküche ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse. Diese ist mit einer elektrischen Markise inkl. Windwächter ausgestattet. Elektrische Raffstores an der Südseite sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Wohnraumlüftung, ein separates Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Beheizung über Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden (€ 75,– netto/Monat zzgl. USt & BK), inklusive E-Ladestation (Wallbox) (€ 20,– netto/Monat). Das Heizkostenakonto beträgt dzt. monatlich € 55,82 zzgl. 20 % USt. Die Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf modernes und angenehmes Wohnen legen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <950m Krankenhaus <2.400m Klinik <2.200m Kinder & Schulen Kindergarten <300m Schule <850m Universität <1.725m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.050m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <900m Bahnhof <1.150m Autobahnanschluss <225m Flughafen <3.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Tolle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ottensheim zu mieten LAGE Diese sehr ruhige Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ottensheim und Ortszentrum. Sie finden jegliche Infrastruktur im Umkreis. Der Balkon ist noch Süd/Ost mit Blick auf die Kirche Ottensheim ausgerichtet. AUSSTATTUNG Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. * voll ausgestattete Küche (Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlkombination,) * Raffstore gegen Licht und Wärme * Insektengitter * Garagenplatz * Lift * Kellerabteil * Parkettböden und Fliesen * Dusche und Badewanne * Waschmaschine RAUMAUFTEILUNG: * helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * WC extra * Abstellraum * Vorraum und Garderobe GUT ZU WISSEN: * zentrale Lage * toller Ausblick in den Innenhof und Gemeinschaftsgarten * Küche möbliert * Wohnung in besonders ruhiger Lage KOSTEN: Miete Wohnen und Parken Euro 680,- (keine Ust-Vorschreibung) Betriebskosten Euro 167,47 inkl. Ust + Strom Euro dzt. 35,40 (nach Verbrauch) + Heizen Euro dzt. 44,00 (nach Verbrauch) Gesamtbelastung inkl. BK und Verbrauchskosten: Euro 926,87 WICHTIG zu WISSEN Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass wir bei der Vermietung - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig sind. Hier gilt das Bestellerprinzip nach §17a MaklerG Provisionsfrei für den Mieter. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €680 Betriebskosten €136,09 zzgl 10% USt. Sonstiges €14,81 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €16,57 Gesamtbetrag €847,47 Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 2016) und bietet auf ca. 44,73 m² Wohnfläche sowie einer ca. 12,08 m² großen Loggia ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Aufgrund des Personenliftes ist die Wohnung barrierefrei erreichbar. Die hellen Räume und die gemütliche Loggia laden zum Entspannen ein, während die moderne Ausstattung und der funktionale Grundriss für hohen Wohnkomfort sorgen. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Das teilmöblierte Badezimmer mit Badewanne bietet die Möglichkeit, nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Die großzügige Loggia eignet sich hervorragend für Sitzmöbel und gemütliche Stunden an der frischen Luft. In den Schlafräumen sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet praktischen Stauraum. Das Heizkostenakonto beträgt derzeit € 31,47 zzgl. 20 % USt. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist nach Verfügbarkeit möglich und beträgt € 75,– netto zzgl. Betriebskosten und 20 % USt. E-Wallboxen sind in der Garage vorhanden und können um € 20,– netto zzgl. 20 % USt. monatlich angemietet werden.. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <950m Krankenhaus <2.400m Klinik <2.200m Kinder & Schulen Kindergarten <300m Schule <850m Universität <1.725m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.050m Polizei <1.000m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <900m Bahnhof <1.150m Autobahnanschluss <225m Flughafen <3.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Voll eingerichtete (Küche, Won/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC) und ausgestattete (Küchengeräte, Waschtrockner, TV, Internet) Wohnung im Zentrum von Urfahr mit Tiefgaragenplatz.

#Büro

Diese coole Bürofläch befindet sich im 1.OG eines Hofhauses in bester Urfahraner Lage! Die Räumlichkeiten wurden vor einigen Jahren detailverliebt renoviert. Im Sommer können die Besprechungen im schattigen Innenhof stattfinden!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 1 Zimmer Erdgeschosswohnung • 19m² Gartenfläche im Innenhof • Kompakte, leistbare Wohnungen • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • 1 Zimmer-Wohnung • Erdgeschoss mit 12m² Garten • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]

#Büro #Halle #ruhig

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine moderne, hochwertig ausgeführte Lager- bzw Produktionshalle in attraktiver Lage in Neusserling im Mühlviertel. Das Objekt eignet sich ideal für Produktion, Logistik, Gewerbe oder als Unternehmensstandort und überzeugt durch großzügige Flächen moderne Technik sowie nachhaltige Energielösungen. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 3984 m2 großen Grundstück und bietet optimalen Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten. Die klare Struktur, die hohe Hallenhöhe sowie mehrere groß dimensionierte Tor ermöglichen flexible Nutzungs-und Erweiterungskonzepte. Flächenübersicht Grundstücksfläche : ca 3984 m2Hallenfläche: ca 940 m2Bürofläche: ca 120 m2 (Klimatisiert) Kleinteillager: ca 30 m2Halleninnenhöhe: ca 8 Meter Ausstattung & Technik• 5 große Hallentore• Höhe ca 4.10• ideal für LKW Verkehr, Logistik und Großanlieferung• große moderne Lamellenüberdachung für Fahrzeuge und Supercharger Heizung & Energie• Umweltfreundliche Wärmepumpe• Fußbodenheizung in den Büroflächen unten (1 Etage in Vorbereitung)• Wärmepumpen-Heizlüfter in der Halle• Großflächige Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten (Details und Preis der PV Anlage auf Anfrage) Lage Neusserling liegt im Mühlviertel und bietet eine ruhige , wirtschaftliche attraktive Lage mit guter regionaler Anbindung. Der Standort ist ideal für Unternehmen, die Wert auf Platz, Erreichbarkeit und nachhaltige Infrastruktur legen. Pauschalmiete: eur 15.000, Netto zzgl 20 % Ust Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Eigengarten in Urfahr zu vermieten! Diese ca. 58,85m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist barrierefrei mit Lift erreichbar. Der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Die moderne Küche ist vollausgestattet und bereits im Mietpreis inkludiert. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche, westseitig ausgerichtete Terrasse und den sonnigen Eigengarten. Das Schlafzimmer ist über einen praktischen Schrankraum erreichbar und bietet durch die Größe von ca. 14,66m² einen angenehmen Wohnkomfort. Ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, ein separates WC sowie ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot ab. Außenliegende, elektrische Raffstores im Schlafzimmer sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlichen Komfort bietet die moderne Fußbodenheizung mittels Fernwärme, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Bei Bedarf können einige Möbel vom Vormieter abgelöst werden. Details auf Anfrage. Im Hof des Gebäudes befindet sich eine großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten für ruhige Stunden im Freien. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 700,56 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 155,51 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 856,07 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Strom und Parkplatz) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto ? 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? ? 32,66 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmo... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lichtdurchlutete 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche in Linz/Urfahr zu vermieten! Diese gepflegte und optimal geschnittene Wohnung umfasst ca. 58,76m² und liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses. Der Lift ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Rechts befindet sich das geräumige Schlafzimmer und geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit moderner Küche. Zur weiteren Ausstattung zählt ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außenliegende Raffstores sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlichen Komfort bietet die moderne Fernwärme-Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. In der hauseigenen Tiefgarage können - je nach Verfügbarkeit - Parkplätze mit oder ohne angrenzendem Kellerabteil zu monatl. brutto ? 94,80 je Parkplatz angemietet werden. Kaution Parkplatz: 3 Bruttomonatsmieten einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung ca. ? 32,66 Im Hof des Gebäudes befindet sich eine großzügige Grünfläche mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten für ruhige Stunden im Freien. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 763,26 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 135,74 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 899,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung, Strom und Parkplatz) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Neb... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Schöne Wohnung am halben Pöstlingberg zu Vermieten. Ruhige Lage im Grünen wie am Land aber doch in der Stadt. Die Wohnung bietet einen hellen Wohnraum, ein geräumiges Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum (ideal als Büro/Arbeitszimmer/Kinderzimmer). Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu, weiters ist eine gemeinsame Waschküche vorhanden (die Waschmaschine hat auch in der Wohnung platz). Die Wohnung ist aufgeteilt in: • Schlafzimmer • Wohnzimmer • Büro / Kinderzimmer • Bad • Küche • Gang • Speis Ein freundlicher gemeinschaftlich genutzter Vorgarten mit Pergola lädt zum Ausrasten ein. Ein großer Parkplatz ist vor der Türe. Die Bus- und Bergbahnstation ist fußläufig ca. 7-10min. entfernt. Zu Fuß ist man auch in kurzer Zeit in der Stadt. Nahversorger und Arzt sind mit dem Auto am Pöstlingberg in kurzer Zeit erreichbar, aber auch mit dem Bus oder Bergbahn ist man schnell dort. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vom Vormieter ablösefrei vorhanden. Es besteht auch die Möglichkeit eine Garage / Garagenfläche zu mieten. Die Miete ist inkl. Betriebskosten und Heizkosten, exkl. Strom.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die zentral gelegene Friedrichstraße 4 bietet modernes Wohnen in clever geplanten Stadt-Apartments. Die 151 Einheiten verteilen sich auf vier Stiegen und bieten dank Balkon oder Terrasse mit Garten in fast allen Wohnungen ein helles, freundliches Wohnambiente. Das 1995 errichtete Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und erfüllt modernste Wohnstandards. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Donau-Ufer – ideal zum Entspannen, Joggen oder Naturgenießen. Auch die Innenstadt, Universitäten, kulturelle Hotspots und öffentliche Verkehrsmittel sind gemütlich zu Fuß erreichbar. Perfekt für alle, die ruhig und dennoch mitten im Geschehen zuhause sein wollen! Highlights: • Kompakte, leistbare Wohnungen • Fast alle Einheiten mit Außenfläche • Lift und Waschküche im Haus • Abstellmöglichkeiten für Dein Fahrrad im Innenhof • Ready to connect – Kabel-TV & A1 in jeder Wohnung • Kellerabteile inklusive • Tiefgarage mit 62 PKW-Stellplätzen (Stapelparker) - Zentrale, beliebte Lage – Innenstadt, Natur und Kultur direkt vor der Tür... [Mehr]