Immobilien mieten im Bezirk Zwettl
(Niederösterreich)
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OKMietwohnung in 3800 Göpfritz
3800 Göpfritz an der Wild / 38m² / 2 Zimmer
€ 11,29 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung im Herzen des Waldviertels. Beschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrparteienhauses bietet eine solide Basis zur individuellen Gestaltung. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC sowie einem Spiegelschrank. das Vorzimmer bietet genug Platz für eine Garderobe. Highlights: Solider Zustand mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung Helle Räume Laminatboden Gute Verkehrsanbindung (Bahnhof fußläufig erreichbar) Ruhige und freundliche Nachbarschaft Das Objekt liegt in einer Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten im Ort Göpfritz an der Wild. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Elina Schnaider unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 3910 Zwettl
3910 Zwettl-Niederösterreich / 74m² / 2 Zimmer
€ 11,76 / m²
#Genossenschaft #Kellerabteil #Terrasse #hell
🙋♀️Nachmieter gesucht! Im Herzen von Zwettl befindet sich eine wunderschöne, lichtdurchflutete 74 m2 Wohnung, die ab 1.Dezember 2025 ihre/ihren Nachmieter sucht!👀 Steckbrief: • Miete: 650€ plus BK • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • letzte Generalsanierung: 2022 • 🐾Haustiere nach Absprache, Katzen kein Problem, Hunde nicht erwünscht ➡️ Einladender Eingangsberreich/Flur mit Tageslicht-Glaskuppel 🌞 gegen Ablöse: • Garderobenstange (15€) • moderner Hängespiegel HOVET Ikea, 2m hoch (90€) • Parkettboden ➡️ Seperates WC im Flur 🚽 ➡️ Geräumiges Bad mit elektrisch öffnender Tageslicht-Glaskuppel zum Lüften (per Schalter) • grosse Dusche mit Glasfronten/türen 🚿 • Fliesenboden gegen Ablöse: • 2x helle Deckenlampenpaneele (150€) • BEKO Waschmaschine gebraucht, voll funktionstüchtig GRATIS (1-6 kg, A+++) • Badezimmerspiegelschrank mit Beleuchtung (100€) • Regendusche Aufsatz (10 €) ➡️ Grosse Küche mit Glastür zu Terasse 🍽🌻 • Klimaanlage • Kühlschrank • Ofen • Geschirrspüler • Vollholzboden Eiche gegen Ablöse: • persönlich erweiterter, neuwertiger, moderner Küchenverbau mit zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel/Küchenutensilien, Arbeitsplatten (Soft-Close Ausziehschubladen) • Tee/Kaffeebar mit Weinglashalterung • Esstisch mit gemütlicher Sitzbank + 2x Sessel Ablöse Küchenverbau: 900€ VB Ablöse Sitzgruppe/Esstisch: 500€ ➡️ Gemütliches Wohnzimmer mit Platz für grosses Sofa, Doppelglasfenster mit Blick Richtung Terasse 🛋 • Kabel/Satelliten-TV Anschluss • Parkettboden • Klimaanlage ➡️ Heller Schlafzimmerbereich ebenfalls mit Doppelfensterfront Richtung Terasse 💤 ➡️ Wind- und lärmgeschützte 18m2 Terasse mit Sichtschutz Richtung Veranstaltungshof vom Gasthaus 'Goldene Rose' 🍃🌷🌼 • Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten, Blumen und Gemüse/Kräuterbeete + im Sommer: Open-Air Feeling bei diversen Freiluftkonzerten/Veranstaltungen der Goldenen Rose 🎶🎷🪕 + Im Keller bietet ein ca. 3,50m2 grosses Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. + Fahrradraum/Abstellraum 🚲 + Müllraum 🚮 Die Gesamtablöse für alles oben Angeführte belaufen sich auf 1765€. Uns war wichtig, gute Qualität an Möbeln/Lampen usw. in die Wohnung zu kaufen, darum sehen die Sachen auch neuwertig aus und machen dem nächsten Mieter sicher noch lange Freude!😊 Es muss nicht alles abgelöst werden, das erfolgt natürlich nach Bedarf und Absprache. 👍 Wenn wirklich jemand alles übernimmt und uns so Einiges an Umzugsarbeiten erspart, wären wir bereit mit einem Angebot von 1500€ für alles entgegenzukommen! Infos zur näheren Umgebung: Alles was man braucht direkt vor der Haustür/zu Fuß erreichbar! 🚶♀️ • direkter unterer Nachbar: Miss Sporty 🏋♀️ • Mien House (sehr gutes, frisches chinesisches Essen, wir sind Stammkunden, sehr zu empfehlen) 🍣 • direkt gegenüber: Libro ✏️ • 1 Gehminute zum Hauptplatz Zwettl Sparkasse, Bäcker, Gourmet-Spar, Post, diverse Restaurants, Sonnentor, Nahversorger, Apotheke... Zwettl verfügt über ein reichhaltiges Kulturangebot übers ganze Jahr, das wir durch den 'Heimvorteilsbonus' der zentralen Wohnung gerne und oft besucht haben 🥰 Winter: Zwettler Adventmarkt mit Handwerk/Glühwein/weihnachtliche Köstlichkeiten 🎄 Frühling/Sommer: Open Air Konzerte, diverse Gassenfeste 🎷🎶 Herbst: Kunsthandwerksmarkt Jeden Samstag Vormittag findet direkt am Hauptplatz ein kleiner Bauernmarkt statt. (Frisches Gemüse, Obst, Fleischwaren und mehr aus der Region)🍊🍒🍐 Wir haben die letzten 2 Jahre Zwettl und die unmittelbare Nähe zum oben Genannten sehr geschätzt und genossen, auch das gute und entgegenkommende Verhältnis zu unseren Vermietern. Auf einem Foto der Küche (Tee/Kaffee-Bar) fällt ein grosser Wasserfleck auf der Wand auf. Die Wohnung liegt unter einem Flachdach, dass leider schon in die Jahre gekommen ist - dadurch drang bei Starkregen immer wieder Feuchtigkeit in die Wand ein. Die Reperaturen werden lt. Genossenschaft (Immobilien Wild, Göpfritz) und unseren Vermietern noch dieses Jahr durchgeführt. Sobald diese abgeschlossen sind, müsste man einen Maler verständigen, damit die Wand wieder neu gestrichen und der Wasserfleck entfernt wird, die Kosten hierfür tragen Vermieter/Genossenschaft. Besichtigungen ab sofort jedes Wochenende nach Absprache möglich. 🤗 Kontakt: Magdalena Karner [Telefonnummer entfernt] falls ich nicht gleich abhebe, rufe ich zurück :) Bitte teilt meinen Beitrag 🥰😇... [Mehr]
Public Housing mieten in 3920 Niederösterreich
3920 Niederösterreich / 208m²
€ 5,55 / m²
Geräumiges Geschäftslokal in der Waldviertler Stadtgemeinde Groß Gerungs zu mieten Dieses Objekt bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen! Das im Zentrum von Groß Gerungs gelegene Geschäftslokal wird derzeit ca. zur Hälfte als Sonnenstudio genutzt, welches als solches weitergeführt werden kann. Sollte kein Bedarf am Studio bestehen, wird es geräumt und es steht dann die gesamte Fläche als Verkaufslokal zur Verfügung. Keine Gastronomie! Objektdetails Verfügbare Fläche: 208m² davon Sonnenstudio ca. 90m² WC und Bad Ideal für Arztpraxis, Zusatzinformationen Verfügbarkeit Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Barrierefreiheit Der Zugang kann barrierefrei gestaltet werden. Parken Parkplätze sind am Grundstück und ein öffentlicher Parkplatz befindet direkt hinter dem Objekt. Energie Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt. Derzeit wird das Objekt mittels Fernwärme beheizt. Sanierungsaufwand Die notwendigen Sanierungen werden noch vom Vermieter durchgeführt. Sonstiges Arbeitsplätze sind in der Gemeinde und der Region verfügbar. Viele aus der Region pendeln zum Arbeiten in die ca. 80 km entfernte Voestalpine. Nahversorgung Bäckerei Banken Supermärkte Drogeriemarkt Trafik Gasthäuser und diverse Geschäfte Medizinische Versorgung Apotheke Praktische Ärzte Zahnärzte Frauenarzt Physiotherapeutinnen Ernährungswissenschafterin Orthopädischer Schumacher Herz Kreislauf Zentrum Krankenhaus 18KM Bildung Kindergärten Volksschule Mittelschule Musikschule Volkshochschule Höhere Schulen ca. 19 km Kultur Theatergruppe Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein u.v.m. Sport Fußball Tennis Volleyball Hallenbad, Sauna Naturfreibad Stockschießen Wandern Biken Motorikpark Langlauf u.v.m. Entfernungen Wien: ca.145 km St.Pölten: ca. 100 km Krems: ca. 70 km Zwettl: ca. 18 km Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Groß Gerungs eine Waldviertler Kleinstadt im Bezirk Zwettl ist durch sein Herz-Kreislaufzentrum und der Waldviertler Schmalspurbahn bekannt. Der auf 680 Meter gelegene Ort ist mit guter Infrastruktur zur Versorgung der Grundbedürfnisse ausgestattet.... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 3910 Zwettl
3910 Zwettl / 95,36m² / 3 Zimmer
€ 8,67 / m²
#Büro #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit
Willkommen in einer sehr guten, zentralen Lage mitten in der Bezirkshauptstadt Zwettl. Dieses Büro befindet sich im 1. Stock des Wirtschaftskammer-Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang. Zusätzlich ist ein definierter Tiefgaragen-Kfz-Abstellplatz sowie ein definierter (Kunden) Parkplatz vor dem Gebäude inkludiert. Diese großzügigen Büroräume bieten Ihnen auf insgesamt ca. 96 m² ausreichend Platz um Ihr Unternehmen ausgiebig in Szene setzen zu können. Gerne können Sie auch die bereits eingebaute Küche nach Belieben für Sie und Ihre Mitarbeiter nutzen. Der Empfangsraum für Ihren Parteienverkehr ist auch sehr hell und freundlich gestaltet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, da sich eine Busstation in unmittelbarer Nähe befindet. Im Fall eines Parteienverkehrs können die Kunden zusätzlich die öffentlichen Parkplätze nutzen. Der Mietgegenstand teilt sich auf in: Büroräumlichkeiten (ca. 96 m²) südostseitiger Balkon (ca. 5 m²) KFZ Tiefgaragenstellplatz KFZ Parkplatz direkt vorm Gebäude Gebäudeinfrastruktur: Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und Heizkörper. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die Gastherme. Aufgrund der mehrfach verglasten Fensterflächen und der guten Thermik des Gebäudes sind die Heizkosten dementsprechend niedrig. Die vorhandene Einrichtung und Ausstattung ist im Mietpreis inkludiert und darf auch benutzt werden, jedoch obliegt die Pflege, die Wartung und die Instandhaltung der Mieterseite. Ebenso obliegt die Überprüfung der Gastherme auch der Mieterpartei. Hierzu darf die Wartung ausschließlich durch die Fa. Hoval durchgeführt werden und sollte im Bestfall, um Anfahrtskosten zu sparen, in Absprache mit der benachbarten Landwirtschaftskammer durchgeführt werden, da dort auch eine Gastherme installiert ist. Vorteile für Mieter: vorhandene Einrichtung und Ausstattung ist im Mietpreis inkludiert 1x definierter KFZ Abstellplatz in der Tiefgarage 1x definierter KFZ Abstellplatz vor dem Gebäude zentrumsnahe Lage Vorteile bei Parteienverkehr: Eigener Bürozugang ausreichend öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung... [Mehr]
#Büro #Handel #barrierefrei #möbliert
Ihr Weg zur Selbständigkeit! Zur Miete wird hier ein vollständig modern eingerichteter Verkaufsbereich, mit kleiner Sitzgelegenheit sowie ein weiterer Raum angeboten. Beide Räume sind vollständig eingerichtet und warten nur darauf seine Gäste mit Kaffeehauscharme zu verwöhnen. Getrennt sind diese Räumlichkeiten durch eine Glastüre. Man gelangt barrierefrei über eine elektrische Tür in den Verkaufsraum. Die Gerätschaften sowie die Einrichtung können nach Absprache mit der Besitzerin übernommen werden. Es stehen Sanitäreinrichtungen zur Verfügung. Lassen Sie den Traum von der Selbstständigkeit jetzt wahr werden. AUCH ALS BÜROFLÄCHE GUT GEEIGNET! Entfernungen: Zwettl: 22min; Krems: 39min... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3631 Ottenschlag
3631 Ottenschlag / 340m²
€ 3,38 / m²
#möbliert
🍽️ Zentraler Gasthof in Ottenschlag - perfekt für Hochzeiten, Feiern & Veranstaltungen Zur Vermietung gelangt ein vollständig eingerichteter Gasthof im Zentrum von Ottenschlag, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von Feiern und Hochzeiten über Seminare und Veranstaltungen bis hin zu Bällen oder Vereinsfesten. Die Immobilie befindet sich in bester Lage, direkt im Ortskern, mit großem Potenzial durch das nahe Gesundheitszentrum und zahlreiche regelmäßige Veranstaltungen im Ort. 📐 Flächen & Raumaufteilung Gesamtfläche: ca. 340 m², aufgeteilt in: 🍻 Gaststube mit Schankraum - ca. 70 m² 🍷 Stüberl - ca. 45 m² 🎉 Großer Veranstaltungssaal - ca. 200 m² 🧊 Kühlraum 🚻 2 WC-Anlagen Alle Räume sind möbliert und mit Parkettböden bzw. Fliesen ausgestattet, die eine warme und gepflegte Atmosphäre schaffen. Außenfläche beim Eingang - ideal, um im Sommer Tische oder Stehtische aufzustellen 👩🍳 Ausstattung Voll ausgestattete Edelstahlküche mit: - Spüler - Fritteuse - Schränken - Abwasch - Dunstabzug Fernwärmeheizung (ca. € 300 netto/Monat) Betriebskosten inkl. Müll & Wasser: € 150 netto/Monat 📍 Lage & Umfeld Der Gasthof liegt zentral in Ottenschlag, einer lebendigen Marktgemeinde im Waldviertel mit regem Vereins- und Veranstaltungsleben. Durch zahlreiche Ortsfeste, Kulturveranstaltungen und das Gesundheitszentrum im Ort ergibt sich ein attraktives Gäste- und Besuchsumfeld. 💶 Mietkonditionen Miete: € 833 netto / Monat (1.000€ Brutto) Heizung (Fernwärme): ca. € 300 netto Betriebskosten: € 125 netto Kaution: 6 Monatsmieten Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete Verfügbar: ab sofort Mietdauer: vorerst befristet auf 1 Jahr ✅ Fazit Ein voll ausgestatteter Traditionsgasthof mit großem Veranstaltungssaal, Parkettböden, Außenbereich und zentraler Lage in Ottenschlag - ideal für Hochzeiten, Feiern, Seminare oder gastronomische Konzepte. Sofort nutzbar, vielseitig einsetzbar und mit großem regionalem Potenzial! 📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren und Nutzungskonzept besprechen!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3910 Zwettl
3910 Zwettl-Niederösterreich / 573m²
€ 6,11 / m²
#Büro #Handel
Die Liegenschaft wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und 1997 in hochwertiger Ausführung generalsaniert, die bis heute in sehr gutem Zustand erhalten geblieben ist. Das Geschäftshaus umfasst eine Gesamtfläche von etwa 573 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Straßenseitig verfügt das Objekt über eine Auslagenpassage, die für hohe Sichtbarkeit und einladende Präsentationsflächen bietet. Im Erdgeschoss verteilen sich etwa 200 m² Nutzfläche, wobei rund ein Drittel dieser Fläche auf einem leicht erhöhten Plateau liegt und eine attraktive Gestaltungsmöglichkeit für Ausstellungs- oder Verkaufsbereiche bietet. Im Untergeschoss stehen auf zwei Ebenen insgesamt ca. 191 m² zur Verfügung. Davon sind 24 m² als Lagerfläche nutzbar – ideal für die Unterbringung von Waren und Betriebsmaterialien. Das erste Obergeschoss dient als Büroetage und bietet neben den Büroräumlichkeiten eine Teeküche für das Team, sanitäre Anlagen, einen Heizraum sowie Lagerräume und ein Aktenlager. Ein zentraler Lagerraum im ersten Obergeschoss führt über eine Treppe in das Dachgeschoss, wo sich weitere ca. 57,43 m² Lagerfläche befinden – ideal für die strukturierte Unterbringung von saisonalen Waren oder sonstigen Materialien. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 573 m² eröffnet die Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für Gewerbe und Handel und bietet eine flexible Raumaufteilung für individuelle Geschäftskonzepte. Eine Kaufoption ist ebenfalls denkbar, was diese Immobilie zusätzlich attraktiv für potenzielle Investoren und langfristig orientierte Unternehmer macht. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Hauptmieter dieses Geschäftshause am Hauptplatz von Zwettl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument, aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3910 Zwettl
3910 Zwettl-Niederösterreich / 104,2m² / 3 Zimmer
€ 16,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Diese denkmalgeschützte Liegenschaft repräsentiert ein bedeutsames Zeugnis der Zwettler Handels- und Gewerbetradition. Das imposante Gebäude vereint architektonische Epochen in beeindruckender Weise: Das historische Fundament stammt aus dem 16. Jahrhundert, während die charakteristische Fassadengestaltung dem 19. Jahrhundert entstammt. Diese baugeschichtliche Entwicklung schafft ein außergewöhnliches Ensemble von hohem kulturellem Wert. Jahrzehntelang war diese Adresse Heimstätte für traditionelle Handwerksbetriebe, die das lebendige Geschäftsleben in Zwettls Zentrum prägten. Die authentische Atmosphäre vergangener Epochen ist in den Räumlichkeiten noch heute spürbar und verleiht jeder zukünftigen Nutzung eine besondere historische Ausstrahlung. Zukünftige Fassadensanierung: Nach Erhalt des ausstehenden Bescheids des Bundesdenkmalamtes wird auch die historische Fassade einer fachgerechten Sanierung unterzogen, wodurch sich das gesamte Gebäude in neuem Glanz präsentieren wird und seine architektonische Bedeutung noch stärker zur Geltung kommt. Kernsanierte Geschäfts- und Büroräume in historischem Ambiente Die ca. 104 m² große Geschäfts- bzw. Bürofläche im Erdgeschoss wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung mit größter Sorgfalt und unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes revitalisiert. Dabei wurde die wertvolle historische Bausubstanz behutsam erhalten und mit modernster Technik harmonisch verbunden. Raumaufteilung und Ausstattung Die funktional durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste geschäftliche Nutzungen: Verkaufsraum/Hauptbereich Großzügiger, heller Verkaufs- und Präsentationsbereich Repräsentative Lage zur Straße hin Hochwertige Eiche-Echtparkettböden Moderne Fernwärmeheizung Kaffeeküche Praktisch angeordnete Küchenzeile Hochwertige Ausstattung vom regionalen Tischler Ideal für Kundenbewirtung oder Mitarbeiterverpflegung Zwei Büro-/Lagerräume Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Besprechungsraum oder Lager Optimale Raumhöhen und natürliche Belichtung Hochwertige Türen und Böden WC-Anlage Modern ausgestattete Sanitäreinrichtung Entspricht aktuellen Standards Hochwertige Sanierung mit regionaler Wertschöpfung Bei der liebevollen Restaurierung wurde besonderer Wert auf die Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben gelegt. Die verwendeten Materialien und die handwerkliche Ausführung spiegeln höchste Qualitätsansprüche wider: Wunderschöne Eiche-Echtparkettböden Hochwertige Türen vom regionalen Tischler Maßgefertigte Küchenausstattung Modernste Haustechnik mit Fernwärmeheizung Behutsamer Erhalt der historischen Bausubstanz Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für: Einzelhandelsgeschäft Büro- und Dienstleistungsbetrieb Praxis oder Beratungsstelle Showroom oder Galerie Gastronomiebetrieb (je nach behördlicher Genehmigung) Die zentrale Lage in der Landstraße Ecke Hauptplatz garantiert optimale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz für jede Art der gewerblichen Nutzung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Geschäftslokal überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3910 Zwettl
3910 Zwettl / 190m²
€ 7,94 / m²
#Handel
Zur Vermietung steht eine ca. 190 m² große Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Zwettl. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang zur Einheit erfolgt über die Florianigasse. Die offene Raumstruktur erlaubt eine flexible und individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Besonderheiten: Beste Innenstadtlage Attraktiver Mietpreis Sofort verfügbar Lage: Die Immobilie befindet sich in der belebten Innenstadt von Zwettl, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Geschäften, Dienstleistern und öffentlichen Einrichtungen. Die monatliche Miete beträgt € 1.508, inkl. Betriebskosten und USt. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Für Fragen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnengerne zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3910 Zwettl
3910 Zwettl-Niederösterreich / 95,36m² / 3 Zimmer
€ 7,23 / m²
#Büro #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit
Willkommen in einer sehr guten, zentralen Lage mitten in der Bezirkshauptstadt Zwettl. Dieses Büro befindet sich im 1. Stock des Wirtschaftskammer-Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang. Zusätzlich ist ein definierter Tiefgaragen-Kfz-Abstellplatz sowie ein definierter (Kunden) Parkplatz vor dem Gebäude inkludiert. Diese großzügigen Büroräume bieten Ihnen auf insgesamt ca. 96 m² ausreichend Platz um Ihr Unternehmen ausgiebig in Szene setzen zu können. Gerne können Sie auch die bereits eingebaute Küche nach Belieben für Sie und Ihre Mitarbeiter nutzen. Der Empfangsraum für Ihren Parteienverkehr ist auch sehr hell und freundlich gestaltet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, da sich eine Busstation in unmittelbarer Nähe befindet. Im Fall eines Parteienverkehrs können die Kunden zusätzlich die öffentlichen Parkplätze nutzen. Der Mietgegenstand teilt sich auf in: * Büroräumlichkeiten (ca. 96 m²) * südostseitiger Balkon (ca. 5 m²) * KFZ Tiefgaragenstellplatz * KFZ Parkplatz direkt vorm Gebäude Gebäudeinfrastruktur: Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und Heizkörper. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die Gastherme. Aufgrund der mehrfach verglasten Fensterflächen und der guten Thermik des Gebäudes sind die Heizkosten dementsprechend niedrig. Die vorhandene Einrichtung und Ausstattung ist im Mietpreis inkludiert und darf auch benutzt werden, jedoch obliegt die Pflege, die Wartung und die Instandhaltung der Mieterseite. Ebenso obliegt die Überprüfung der Gastherme auch der Mieterpartei. Hierzu darf die Wartung ausschließlich durch die Fa. Hoval durchgeführt werden und sollte im Bestfall, um Anfahrtskosten zu sparen, in Absprache mit der benachbarten Landwirtschaftskammer durchgeführt werden, da dort auch eine Gastherme installiert ist. Vorteile für Mieter: * vorhandene Einrichtung und Ausstattung ist im Mietpreis inkludiert * 1x definierter KFZ Abstellplatz in der Tiefgarage * 1x definierter KFZ Abstellplatz vor dem Gebäude * zentrumsnahe Lage Vorteile bei Parteienverkehr: * Eigener Bürozugang * ausreichend öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung Informationen zur Nutzung: * Die Liegenschaft wird nicht als Wohnung vermietet, sondern ausschließlich als Büroräumlichkeit. * Befristung: 3 Jahre mit der Möglichkeit zur Verlängerung * Rauchen ist in den Büroräumlichkeiten nicht erlaubt, jedoch am Balkon. * Strom und Gas wird direkt zwischen der Mieterseite und dem Energielieferanten abgeschlossen und verrechnet. * Bauliche Umgestaltungswünsche müssen zuvor mit der Vermieterpartei abgestimmt werden. Vor Unterzeichnung des Mietvertrages wird folgendes benötigt: * schriftlicher, positiver Bonitätsnachweis (= außer Organisationen des öffentlichen Dienstes) * Kaution (3 Bruttomonatsmieten) bei Schlüsselübergabe * 1. Brutto-Monatsmiete bei Schlüsselübergabe Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden. _(keine Besichtigungen an Feiertagen und Wochenenden) _ Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3128066? access Key=68b7 [https://app.immoviewer.com/portal/tour/3128066? access Key=68b7] Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/]. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3910 Zwettl
3910 Zwettl-Niederösterreich / 95,36m² / 3 Zimmer
€ 5,80 / m²
#Büro #Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit
Willkommen in einer sehr guten, zentralen Lage mitten in der Bezirkshauptstadt Zwettl. Dieses Büro befindet sich im 1. Stock des Wirtschaftskammer-Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang. Zusätzlich ist ein definierter Tiefgaragen-Kfz-Abstellplatz sowie ein definierter (Kunden) Parkplatz vor dem Gebäude inkludiert. Diese großzügigen Büroräume bieten Ihnen auf insgesamt ca. 96 m² ausreichend Platz um Ihr Unternehmen ausgiebig in Szene setzen zu können. Gerne können Sie auch die bereits eingebaute Küche nach Belieben für Sie und Ihre Mitarbeiter nutzen. Der Empfangsraum für Ihren Parteienverkehr ist auch sehr hell und freundlich gestaltet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, da sich eine Busstation in unmittelbarer Nähe befindet. Im Fall eines Parteienverkehrs können die Kunden zusätzlich die öffentlichen Parkplätze nutzen. Der Mietgegenstand teilt sich auf in: Büroräumlichkeiten (ca. 96 m²) südostseitiger Balkon (ca. 5 m²) KFZ Tiefgaragenstellplatz KFZ Parkplatz direkt vorm Gebäude Gebäudeinfrastruktur: Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme und Heizkörper. Die Warmwassererzeugung erfolgt ebenfalls über die Gastherme. Aufgrund der mehrfach verglasten Fensterflächen und der guten Thermik des Gebäudes sind die Heizkosten dementsprechend niedrig. Die vorhandene Einrichtung und Ausstattung ist im Mietpreis inkludiert und darf auch benutzt werden, jedoch obliegt die Pflege, die Wartung und die Instandhaltung der Mieterseite. Ebenso obliegt die Überprüfung der Gastherme auch der Mieterpartei. Hierzu darf die Wartung ausschließlich durch die Fa. Hoval durchgeführt werden und sollte im Bestfall, um Anfahrtskosten zu sparen, in Absprache mit der benachbarten Landwirtschaftskammer durchgeführt werden, da dort auch eine Gastherme installiert ist. Vorteile für Mieter: vorhandene Einrichtung und Ausstattung ist im Mietpreis inkludiert1x definierter KFZ Abstellplatz in der Tiefgarage1x definierter KFZ Abstellplatz vor dem Gebäude zentrumsnahe Lage Vorteile bei Parteienverkehr: Eigener Bürozugangausreichend öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung Informationen zur Nutzung: Die Liegenschaft wird nicht als Wohnung vermietet, sondern ausschließlich als Büroräumlichkeit. Befristung: 3 Jahre mit der Möglichkeit zur Verlängerung Rauchen ist in den Büroräumlichkeiten nicht erlaubt, jedoch am Balkon. Strom und Gas wird direkt zwischen der Mieterseite und dem Energielieferanten abgeschlossen und verrechnet. Bauliche Umgestaltungswünsche müssen zuvor mit der Vermieterpartei abgestimmt werden. Vor Unterzeichnung des Mietvertrages wird folgendes benötigt: schriftlicher, positiver Bonitätsnachweis (= außer Organisationen des öffentlichen Dienstes) Kaution (3 Bruttomonatsmieten) bei Schlüsselübergabe1. Brutto-Monatsmiete bei Schlüsselübergabe Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Besichtigungen des Objekts können nach vorheriger Terminabsprache von Montag bis Freitag stattfinden. (keine Besichtigungen an Feiertagen und Wochenenden) Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3128066? access Key=68b7 Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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3910 Zwettl-Niederösterreich / 100m² / 5 Zimmer
€ 11,- / m²
#Erdgeschoss #Altbau
Geräumige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 100 m² Wohnfläche im Nordweg 28 in Zwettl-Niederösterreich (3910) zu vermieten. Die Altbauwohnung verfügt über einen praktischen Kellerraum und ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Alltag erleichtert. Die monatlichen Mietkosten betragen 1.100 Strom und Heizkosten kommen hinzu. Die großzügig geschnittene Wohnung bietet mit ihren fünf Zimmern und einem Badezimmer ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Beheizung erfolgt über Ofenheizung und Strom Heizung. Der: die Bewohner: in genießt die Vorzüge einer ebenerdigen Wohnung ohne Treppen im Zugangsbereich.... [Mehr]
