Immobilien mieten in 3160 Traisen

#Handel #Garten #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von ca. 107 m² in zentraler Lage in Traisen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes und ist in zwei voneinander getrennte Verkaufsflächen unterteilt, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Beide Bereiche sind zudem mit großzügigen Schaufensterfronten ausgestattet, die eine sehr gute Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten bieten. Die kleinere der beiden Gewerbeflächen verfügt über eine Nutzfläche von ca. 52 m² und gliedert sich in einen Verkaufsraum, eine Küche, einen Vorraum sowie ein WC. Die größere Einheit umfasst ca. 59 m² Nutzfläche und besteht aus einem Verkaufsraum, einem Lagerraum, einem Flur sowie einem WC. Beide Einheiten sind funktional geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung. Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, wodurch zukünftige Mieter die Möglichkeit haben, die Flächen individuell nach ihren Anforderungen zu gestalten und auszubauen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine ansprechende Steintreppe, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Zusätzlich besteht nach Absprache mit den Eigentümern die Möglichkeit, den ca. 500 m² großen Garten für verschiedenste Nutzungen mitzuverwenden. Dieser eignet sich beispielsweise für Veranstaltungen, Präsentationen, Kundenevents oder weitere individuelle Nutzungskonzepte. Der Garten ist jedoch nicht in der ausgeschriebenen Miete inkludiert und kann ausschließlich nach gesonderter Vereinbarung genutzt werden. Darüber hinaus kann die Fläche vor dem Gewerbeobjekt in Richtung Hauptstraße mit einer Größe von ca. 90 m² ebenfalls mitgenutzt werden. Diese Nutzung ist bereits in der Miete inkludiert. Besonders hervorzuheben ist, dass pro Geschäftsfläche jeweils zwei Kamine vorhanden sind. Diese könnten grundsätzlich für den Einbau einer Pellets- oder Holzheizung genutzt werden. Diese Möglichkeit ist jedoch mit Vorbehalt zu betrachten, da eine entsprechende Prüfung sowie Bewilligung durch den zuständigen Rauchfangkehrer erforderlich ist. Bei einer Sanierung oder Adaptierung der Gewerbeflächen besteht nach Absprache mit den Eigentümern zudem die Möglichkeit, einen Teil der Investitionskosten mit den ersten Monatsmieten gegenzurechnen. Die Lage direkt an der Hauptstraße im Zentrum von Traisen sorgt für eine hohe Frequenz an Passanten und damit für eine sehr gute Wahrnehmbarkeit des Standorts. Aufgrund der Aufteilung und Lage eignet sich das Objekt ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, insbesondere für Einzelhandelskonzepte oder die Kombination zweier unabhängiger Geschäftsbereiche innerhalb eines Gebäudes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Garten #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 59 m² in bester, zentraler Lage von Traisen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang sowie eine großzügige Schaufensterfront, die eine sehr gute Sichtbarkeit direkt an der Hauptstraße ermöglicht. Die Fläche besteht aus einem Verkaufsraum, einem Lagerraum, einem Flur sowie einem WC und bietet damit eine praktische und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell nach den eigenen Anforderungen und Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich besteht nach Absprache mit den Eigentümern die Möglichkeit, den ca. 500 m² großen Garten für verschiedenste Nutzungen mitzuverwenden. Dieser eignet sich beispielsweise für Veranstaltungen, Präsentationen, Kundenevents oder weitere individuelle Nutzungskonzepte. Der Garten ist jedoch nicht in der ausgeschriebenen Miete inkludiert und kann ausschließlich nach gesonderter Vereinbarung genutzt werden. Darüber hinaus kann die Fläche vor dem Gewerbeobjekt in Richtung Hauptstraße ebenfalls mitgenutzt werden. Diese Nutzung ist bereits in der Miete inkludiert. Besonders hervorzuheben ist, dass zwei Kamine vorhanden sind. Diese könnten grundsätzlich für den Einbau einer Pellets- oder Holzheizung genutzt werden. Diese Möglichkeit ist jedoch mit Vorbehalt zu betrachten, da eine entsprechende Prüfung sowie Bewilligung durch den zuständigen Rauchfangkehrer erforderlich ist. Bei einer Sanierung oder Adaptierung der Gewerbeflächen besteht nach Absprache mit den Eigentümern zudem die Möglichkeit, einen Teil der Investitionskosten mit den ersten Monatsmieten gegenzurechnen. Durch die zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz eignet sich die Gewerbefläche besonders für Einzelhandelskonzepte, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen, bei denen eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit entscheidend sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Garten #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung steht eine kompakte und gut aufgeteilte Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 52 m² in zentraler Lage von Traisen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang sowie eine großzügige Schaufensterfront, die eine sehr gute Sichtbarkeit entlang der Hauptstraße gewährleistet. Die Fläche gliedert sich in einen Verkaufsraum, eine Küche, einen Vorraum sowie ein WC und bietet damit eine funktionale Grundlage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, wodurch eine individuelle Gestaltung und Anpassung an das jeweilige Geschäftskonzept möglich ist. Zusätzlich besteht nach Absprache mit den Eigentümern die Möglichkeit, den ca. 500 m² großen Garten für verschiedenste Nutzungen mitzuverwenden. Dieser eignet sich beispielsweise für Veranstaltungen, Präsentationen, Kundenevents oder weitere individuelle Nutzungskonzepte. Der Garten ist jedoch nicht in der ausgeschriebenen Miete inkludiert und kann ausschließlich nach gesonderter Vereinbarung genutzt werden. Darüber hinaus kann die Fläche vor dem Gewerbeobjekt in Richtung Hauptstraße ebenfalls mitgenutzt werden. Diese Nutzung ist bereits in der Miete inkludiert. Besonders hervorzuheben ist, dass zwei Kamine vorhanden sind. Diese könnten grundsätzlich für den Einbau einer Pellets- oder Holzheizung genutzt werden. Diese Möglichkeit ist jedoch mit Vorbehalt zu betrachten, da eine entsprechende Prüfung sowie Bewilligung durch den zuständigen Rauchfangkehrer erforderlich ist. Bei einer Sanierung oder Adaptierung der Gewerbeflächen besteht nach Absprache mit den Eigentümern zudem die Möglichkeit, einen Teil der Investitionskosten mit den ersten Monatsmieten gegenzurechnen. Die Lage direkt an der stark frequentierten Hauptstraße sorgt für eine hohe Passantenfrequenz und damit für eine ausgezeichnete Werbewirkung. Die Einheit eignet sich ideal für kleine Einzelhandelsbetriebe, Dienstleister oder vergleichbare Geschäftsideen, die von einer zentralen und gut sichtbaren Lage profitieren möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Garten #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 59 m² in bester, zentraler Lage von Traisen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes und verfügt über einen separaten Eingang sowie eine großzügige Schaufensterfront, die eine sehr gute Sichtbarkeit direkt an der Hauptstraße ermöglicht. Die Fläche besteht aus einem Verkaufsraum, einem Lagerraum, einem Flur sowie einem WC und bietet damit eine praktische und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet somit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell nach den eigenen Anforderungen und Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich besteht nach Absprache mit den Eigentümern die Möglichkeit, den ca. 500 m² großen Garten für verschiedenste Nutzungen mitzuverwenden. Dieser eignet sich beispielsweise für Veranstaltungen, Präsentationen, Kundenevents oder weitere individuelle Nutzungskonzepte. Der Garten ist jedoch nicht in der ausgeschriebenen Miete inkludiert und kann ausschließlich nach gesonderter Vereinbarung genutzt werden. Darüber hinaus kann die Fläche vor dem Gewerbeobjekt in Richtung Hauptstraße ebenfalls mitgenutzt werden. Diese Nutzung ist bereits in der Miete inkludiert. Besonders hervorzuheben ist, dass zwei Kamine vorhanden sind. Diese könnten grundsätzlich für den Einbau einer Pellets- oder Holzheizung genutzt werden. Diese Möglichkeit ist jedoch mit Vorbehalt zu betrachten, da eine entsprechende Prüfung sowie Bewilligung durch den zuständigen Rauchfangkehrer erforderlich ist. Bei einer Sanierung oder Adaptierung der Gewerbeflächen besteht nach Absprache mit den Eigentümern zudem die Möglichkeit, einen Teil der Investitionskosten mit den ersten Monatsmieten gegenzurechnen. Durch die zentrale Lage mit hoher Passantenfrequenz eignet sich die Gewerbefläche besonders für Einzelhandelskonzepte, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen, bei denen eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit entscheidend sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Garten #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung steht ein Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von ca. 107 m² in zentraler Lage in Traisen. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes und ist in zwei voneinander getrennte Verkaufsflächen unterteilt, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Beide Bereiche sind zudem mit großzügigen Schaufensterfronten ausgestattet, die eine sehr gute Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten bieten. Die kleinere der beiden Gewerbeflächen verfügt über eine Nutzfläche von ca. 52 m² und gliedert sich in einen Verkaufsraum, eine Küche, einen Vorraum sowie ein WC. Die größere Einheit umfasst ca. 59 m² Nutzfläche und besteht aus einem Verkaufsraum, einem Lagerraum, einem Flur sowie einem WC. Beide Einheiten sind funktional geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung. Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, wodurch zukünftige Mieter die Möglichkeit haben, die Flächen individuell nach ihren Anforderungen zu gestalten und auszubauen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine ansprechende Steintreppe, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Zusätzlich besteht nach Absprache mit den Eigentümern die Möglichkeit, den ca. 500 m² großen Garten für verschiedenste Nutzungen mitzuverwenden. Dieser eignet sich beispielsweise für Veranstaltungen, Präsentationen, Kundenevents oder weitere individuelle Nutzungskonzepte. Der Garten ist jedoch nicht in der ausgeschriebenen Miete inkludiert und kann ausschließlich nach gesonderter Vereinbarung genutzt werden. Darüber hinaus kann die Fläche vor dem Gewerbeobjekt in Richtung Hauptstraße mit einer Größe von ca. 90 m² ebenfalls mitgenutzt werden. Diese Nutzung ist bereits in der Miete inkludiert. Besonders hervorzuheben ist, dass pro Geschäftsfläche jeweils zwei Kamine vorhanden sind. Diese könnten grundsätzlich für den Einbau einer Pellets- oder Holzheizung genutzt werden. Diese Möglichkeit ist jedoch mit Vorbehalt zu betrachten, da eine entsprechende Prüfung sowie Bewilligung durch den zuständigen Rauchfangkehrer erforderlich ist. Bei einer Sanierung oder Adaptierung der Gewerbeflächen besteht nach Absprache mit den Eigentümern zudem die Möglichkeit, einen Teil der Investitionskosten mit den ersten Monatsmieten gegenzurechnen. Die Lage direkt an der Hauptstraße im Zentrum von Traisen sorgt für eine hohe Frequenz an Passanten und damit für eine sehr gute Wahrnehmbarkeit des Standorts. Aufgrund der Aufteilung und Lage eignet sich das Objekt ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, insbesondere für Einzelhandelskonzepte oder die Kombination zweier unabhängiger Geschäftsbereiche innerhalb eines Gebäudes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

2-Zimmer-Wohnung mit Garten sucht „Grün-Liebhaber“Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse und den mehr als großzügigen Eigengartenanteil. Im Bereich der vorbereiteten Küchenanschlüsse ist ein Fenster verbaut. Die vis a vis befindlichen, großflächigen Fenster zur Terrasse sorgen dafür, dass der Raum mit viel Tageslicht erhellt wird. Ein Abstellraum grenzt direkt an den von Ihnen nach persönlicher Vorliebe noch einzurichtenden Küchenbereich an. Die Sonnenterrasse lädt zum Genießen ein und der daran angrenzende Grünbereich wartet auf ihre Gestaltung. Vielleicht genießen sie schon bald ein Glas Wein beim Duft der von ihnen gepflanzten Rosen. Ein Schlafzimmer ist ebenfalls in Ihren Garten orientiert und bietet ausreichend Platz für gute Träume. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgeführt und verfügt auch über einen Waschmaschinenanschluss, daran angrenzend, ein separates WC mit Handwaschbecken. Der zentrale Vorraum empfängt Sie schon beim Betreten dieser Wohnung, die vielleicht genau die richtige für Sie ist. Der Wohnung sind der PKW-Tiefgaragenplatz Nr.: 28, ebenso wie ein Kellerabteil in der Größe von ca. 5 m² zugeordnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <3.725m Krankenhaus <4.900m Kinder & Schulen Schule <825m Kindergarten <800m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <3.550m Einkaufszentrum <4.050m Sonstige Bank <700m Post <725m Geldautomat <700m Polizei <700m Verkehr Bus <325m Bahnhof <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig

Schöne Wohnung zu vermieten. Im 3. Stockwerk mit Lift. Ausstieg im Halbstock, zur Wohnung sind es dann noch 7 Stufen. Nicht barrierefrei. 74 qm mit Loggia. 3 Zimmer: Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, großes Wohnzimmer mit separater Essecke. Küche möbliert, retro aber sehr gepflegt. Geräte funktionieren alle. Küche ist nicht Bestandteil der Vermietung. Kann bei Bedarf gerne genutzt werden. Der Mieter kann auch gerne seine eigene Küche aufstellen. Doppelbett inkl. neuwertigen Matratzen und großer Schrank vorhanden. Kann bei Bedarf in der Wohnung bleiben. Badezimmer und WC getrennt. Badezimmer mit Badewanne und Glasduschwand. Abstellraum in der Wohnung. Zweiter Abstellraum draußen auf der Loggia. Die Loggia verfügt über ein elektrisches Sonnenschutzrollo. Fenster mit Insektenschutzrollos. Sehr schöne Aussicht auf beiden Seiten in die Natur! Das Wohnhaus befindet sich oberhalb der Traisen-Siedlung in sehr schöner grünen und ruhigen Lage. Das Haus wurde im Jahr 2014 großflächig saniert (Lift, Fassade mit Wärmedämmung, Fenster, Dach, Müllsammelstelle). Es gibt im Keller einen großen Fahrradraum und zwei Wäsche-Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Wohnung gehört ein versperrbares geräumiges Kellerabteil. 1 KFZ Stellplatz gehört zur Wohnung. 600 Euro Kaltmiete 214 Euro Betriebskosten 48 Euro Akonto Heizkosten 23 Euro Akonto Warmwasser Daher insgesamte Belastung in Höhe von 885 Euro. Einmal pro Jahr erfolgt die Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch. 4 Monatsmieten als Kaution. 5 Jahre Befristung. Mietvertrag professionell vom Rechtsanwalt. Fotos von den Innenräumen folgen! Besichtigungen starten Ende Mai.... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Traisen / Ebnerstraße 10 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in 3160 Traisen, einer ruhigen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Fahrten nach St.Pölten und Lilienfeld, ideal für Berufspendler. Highlights/Besonderheiten: großzügige Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit Kabelfernsehen inklusive gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss geräumiges Kellerabteil inklusive Umgebung: Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die WAG-Wohngebiete in Traisen liegen im Ortskern bzw. zwei Kilometer außerhalb von Traisen. Die Häuser aus der Kriegszeit sind vollständig saniert und entsprechen zeitgemäßem Wohnstandard. Die Wohngebiete sind von viel Grün und niedriggeschossigen Häusern gekennzeichnet. Ruhiges, sonniges Wohnen sind die Kennzeichen. Die Infrastruktur der WAG-Wohngebiete in Traisen ist durch Busverbindungen in allen Richtungen, Volksschule, Kindergarten, Bank, Arzt, Trafik, Gasthäuser und ausreichende Parkplätze optimal. 2 x wöchentlich bringt Sie ein gratis Einkaufsbus in den Ort. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der reizvollen Landschaft ein. Als Freizeiteinrichtungen bietet Traisen: Fußball- und Tennisplätze, Fun-Park für Skater, 15 Asphalt-Stockschützenplätze (davon 8 überdacht), Kegelbahnen, Tischtennis und einen Campingplatz. Ein aktives Vereinsleben in der Marktgemeinde garantiert ein interessantes Freizeitangebot. Kulturell bietet das nahe Zisterzienserstift Lilienfeld (ca. 7 Km) mit dem größten, aus dem Mittelalter stammenden Zisterzienserkreuzgang Österreichs ein besonderes Highlight. 2 x wöchentlich bringt Sie ein gratis Einkaufsbus in den Ort. Mietkonditionen: Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: ? 355,83 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.044,69 Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre Bezug: Sofort möglich Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermi... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Traisen / Dolezalstraße 13 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in 3160 Traisen, einer ruhigen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Fahrten nach St.Pölten und Lilienfeld, ideal für Berufspendler. Highlights/Besonderheiten: großzügige Küche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit Abstellraum in der Wohnung Kabelfernsehen inklusive neu saniertes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss geräumiges Kellerabteil inklusive Umgebung: Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die WAG-Wohngebiete in Traisen liegen im Ortskern bzw. zwei Kilometer außerhalb von Traisen. Die Häuser aus der Kriegszeit sind vollständig saniert und entsprechen zeitgemäßem Wohnstandard. Die Wohngebiete sind von viel Grün und niedriggeschossigen Häusern gekennzeichnet. Ruhiges, sonniges Wohnen sind die Kennzeichen. Die Infrastruktur der WAG-Wohngebiete in Traisen ist durch Busverbindungen in allen Richtungen, Volksschule, Kindergarten, Bank, Arzt, Trafik, Gasthäuser und ausreichende Parkplätze optimal. 2 x wöchentlich bringt Sie ein gratis Einkaufsbus in den Ort. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der reizvollen Landschaft ein. Als Freizeiteinrichtungen bietet Traisen: Fußball- und Tennisplätze, Fun-Park für Skater, 15 Asphalt-Stockschützenplätze (davon 8 überdacht), Kegelbahnen, Tischtennis und einen Campingplatz. Ein aktives Vereinsleben in der Marktgemeinde garantiert ein interessantes Freizeitangebot. Kulturell bietet das nahe Zisterzienserstift Lilienfeld (ca. 7 Km) mit dem größten, aus dem Mittelalter stammenden Zisterzienserkreuzgang Österreichs ein besonderes Highlight. 2 x wöchentlich bringt Sie ein gratis Einkaufsbus in den Ort. Mietkonditionen: Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: ? 456,16 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.315,26 Mietdauer: Befristet auf 5 Jahre Bezug: Sofort möglich Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des D... [Mehr]

#Kellerabteil

Die 43 m² große Mietwohnung besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer sowie Bad und WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die monatlichen Kosten von Euro 595,10 verstehen sich inkl. BK/HZ/WW und Ust.... [Mehr]

#Büro #Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN TRAISEN Voraussichtlich verfügbar ab Juli/August 2026 Schweren Herzens werde ich dieses Jahr aus meiner geliebten Wohnung in der Rauchenbergergasse, 3160 Traisen ausziehen. Die gemütliche 72 m² große Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage direkt am Waldrand, ihre durchdachte Raumaufteilung, sowie gute Verkehrsanbindung und fußläufig erreichbaren Supermarkt. Raumaufteilung: Wohn- und Esszimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Abstellraum Vorraum & Gang Durch die Ausrichtung Richtung Wald bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl. Vom Fenster aus kann man häufig Vögel und sogar Eichhörnchen beobachten – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Kosten: Kaltmiete: 648,73,- inkl. 2 Tiefgaragenplätzen: derzeit ca. € 727,94,- Genossenschaftsbeitrag: derzeit € 7.385,47 Viele Möbelstücke werden in der Wohnung verbleiben, da ich aufgrund einer privaten Veränderung einen Neuanfang plane. Daher ist eine Ablöse von € 10.500,- für die vorhandene Einrichtung vorgesehen (verhandelbar) und beinhaltet folgende Einrichtungsgegenstände: VR: Kommode, Schuhschrank, Aufhängemöglichkeit AR: Schwerlastwandregale Bad: Waschmaschiene (Miele), Schrank SZ: Bett, Kleiderschrank, 1 Nachttisch, Kommode KZ: Kleiderschrank, Schreibtisch, Bürokasten, Aufbewahrungsschrank, Bücherregal, Schmuckschrank WZ: Couch, Sitzbank + Sessel (ohne Tisch), Wohnwand (Fronten in weiß, werden getauscht) inkl. TV+Aufhängung + Bosesoundsystem, Lampe, Küche (Induktionsherd, Sideby Side Kühlschrank,..) Kellerabteil: 3 Schwerlastregale Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Singles, die eine gepflegte und liebevoll gestaltete Wohnung in naturnaher Umgebung suchen.... [Mehr]