Immobilien kaufen im Bezirk Reutte

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In der Tiroler Gemeinde Musau, unweit von Reutte und der deutschen Grenze bei Füssen, steht ein attraktives Baugrundstück mit ca. 742 Quadratmetern Fläche zum Verkauf. Die Liegenschaft ist als reines Wohngebiet gewidmet und verfügt über eine vollständige Erschließung – sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanalisation und Telekommunikation sind bereits vorhanden. Eine Bebauung ist ohne zeitliche Verzögerung möglich, wobei die entsprechenden Vorgaben der Gemeinde sowie die Tiroler Bauordnung zu berücksichtigen sind. Die Fläche eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohnbauprojekts – mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten, sonnigen Wohnumfeld mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder medizinische Versorgung in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die Nähe zu Reutte sowie zur bayerischen Stadt Füssen ist Musau nicht nur als Wohnort, sondern auch als Lebensmittelpunkt für Pendler oder Ruhesuchende interessant. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ein vielfältiges Freizeitangebot und eine intakte Natur, die das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt. Dieses Grundstück vereint infrastrukturelle Vorteile mit naturnahem Wohnen – eine ideale Gelegenheit für all jene, die eine nachhaltige Investition oder ein zukunftsfähiges Eigenheim planen. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Bäckerei <3.000m Supermarkt <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss bietet auf ca. 101 m² eine praktische Raumaufteilung und viel Potenzial für Ihr neues Zuhause. Vom Balkon aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge sowie die historische Ruine Ehrenberg – der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung sehr zentral und in unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur von Reutte. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC, das zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist relativ neu und gut ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die praktische Durchreiche in der Küche, die den direkten Blick und Zugang zum Essbereich im Wohnzimmer ermöglicht. Diese Öffnung sorgt für eine offene, kommunikative Raumgestaltung und trägt zur Helligkeit des Wohnbereichs bei. Direkt neben der Eingangstür befindet sich ein praktisches Abstellabteil, das auf derselben Etage zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für alltägliche Utensilien, die griffbereit sein sollen. Die Möbel können optional übernommen werden, was den Einzug besonders unkompliziert gestaltet. Vor der Wohnung stehen allgemeine Autoabstellplätze zur Verfügung. Ein zugehöriger Parkplatz ist nicht Bestandteil der Wohnung, dennoch bieten die umliegenden Parkmöglichkeiten ausreichend Platz. Die Wohnung bietet eine solide Ausstattung und viele Gestaltungsmöglichkeiten, um sich ein gemütliches Heim zu schaffen. Die ruhige Lage und der durchdachte Grundriss machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort in Reutte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charmanten Dachgeschosswohnung! Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3113654? access Key=67f7Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Günstige 2- und 3-Zimmerwohnungen sowie Garconiere, teilweise generalsaniert, alle mit Kellerabteil und Tiefgaragenplatz im Lechpark im sonnigen Naturpark Lechtal zu verkaufen. Bilder sind eine Auswahl der verschiedenen Wohnungen, die zum Verkauf stehen. Mehr Infos zu den einzelnen Wohnungen (m², Ausstattung, etc.) und Preise für ausgewählte Wohnung auf Anfrage. Besichtigungen können gerne vereinbart werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bade, WC Inklusive Garage Ruhige Wohnlage Praktische Raumaufteilung mit separatem Bad und WC Kaufpreis: € 210.000,- inkl. Garage Beschreibung: Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Garmischerstraße 28 in Ehrwald. Sie verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer über welches man auf den Balkon gelangt. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und der angrenzende Essbereich sorgt für gesellige Momente. Ein Highlight ist die inkludierte Garage, die nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch den Komfort des eigenen Parkplatzes. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein Bild von dieser charmanten Immobilie! Das Wohnhaus wurde 1975 errichtet, die Fenster wurden 1999 erneuert, das Dach wurde 2002 saniert. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Unsere Familie hat das Glück ein schönes Grundstück mitten in der Tiroler Zugspitzarena in schönen Ortschaft Lähn, welcher der Gemeinde Bichlbach (A-6621) angehört zu besitzen. Dieses Grundstück mit der Nummer 1675/1 würden wir für Interessierte sehr gerne zum Verkauf anbieten. Die gesamte Fläche ist als landwirtschaftliches Mischgebiet gem. § 40 Abs. 5 Tiroler Raumordnungsgesetz 2022 gewidmet ist. Und kann somit wie untenstehend erkennbar, lt. Richtlinien und Vorgaben so gut wie für alles genützt werden. "(5) Im landwirtschaftlichen Mischgebiet dürfen die im gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäude und Gebäude für land- oder forstwirtschaftliche Betriebe und sonstige der landwirtschaftlichen Tierhaltung mit Ausnahme der landwirtschaftlichen Intensivtierhaltung (§ 45 Abs. 1) dienende Gebäude sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe mit Ausnahme von Gebäuden für Gastgewerbebetriebe zur Beherbergung von Gästen mit mehr als 40 Betten (§ 13 Abs. 1a) errichtet werden. Abs. 2 zweiter Satz gilt sinngemäß." Falls sie noch Fragen oder Infos dazu benötigen stehen wir jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Gerne freuen wir uns baldigst von ihnen zu hören.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser exklusive Architekten-Bungalow in Breitenwang (Tirol, Region Außerfern) steht für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Das im Jahr 2021 errichtete, barrierefreie Einfamilienhaus kombiniert moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Bergwelt und das nahegelegene Reutte. Auf einem Grundstück von 598 m² bietet das Anwesen eine Wohnfläche von rund 135 m² sowie eine direkt angebaute Doppelgarage mit ca. 33 m². Ergänzt wird das Ensemble durch zwei zusätzliche Gästeparkplätze hinter dem Haus. Bereits beim Betreten wird der Anspruch sichtbar: Die Eingangstüre ist mit einem Fingerprint-System ausgestattet, und die gesamte Beschattung durch Raffstores lässt sich komfortabel über ein i Pad steuern - modernste Smart-Home-Technik in stilvoller Architektur. Im Inneren überzeugt eine durchdachte Raumaufteilung, die Alltag und Wohnerlebnis perfekt verbindet. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und verbindet Eleganz mit Wohnkomfort. Bodentiefe Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und eröffnen atemberaubende Blicke auf die Tiroler Alpen. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur überdachten Hauptterrasse, die traumhafte Ausblicke über das Reuttener Becken bietet. Eine zweite Terrasse beim Schlafzimmer schafft zusätzliche private Rückzugsräume und bietet Ruhe inmitten der Natur. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Das Elternschlafzimmer mit direktem Terrassenzugang liegt in unmittelbarer Nähe zum luxuriösen Badezimmer, ausgestattet mit einer Walk-in-Dusche und einer modernen Infrarotkabine für entspannende Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Ein separates Gästebad mit Dusche und WC unterstreicht die praktische wie komfortable Ausrichtung des Hauses und macht es auch für Besucher besonders einladend. Auch die Haustechnik erfüllt höchste Ansprüche. Ein separater Technik- und Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, wodurch es den Standard eines Niedrigenergiehauses erreicht - nachhaltig, zukunftssicher und kosteneffizient. Die Außenanlagen sind vollständig fertiggestellt und fügen sich harmonisch in die Hanglage ein. Eine imposante Natursteinmauer unterstreicht den architektonischen Charakter und verleiht dem Grundstück eine besondere Note. Im Garten sorgt ein Jacuzzi für bis zu vier Personen für entspannte Stunden mit freiem Blick auf die majestätische Bergwelt. Sowohl die überdachte Hauptterrasse als auch die zweite Terrasse beim Schlafzimmer erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Genießen sonniger Tage wie lauer Abende ein. Die Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und ausgezeichnete Infrastruktur. In Breitenwang und Reutte finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region Außerfern ist ein Paradies für Freizeit und Erholung: Ob ausgedehnte Wanderungen, Skitouren, Mountainbiken oder ein Sprung in die zahlreichen Badeseen - hier liegt das alpine Lebensgefühl direkt vor der Haustüre. Fazit: Ein Zuhause, das nicht von der Stange kommt: Dieser individuell geplante Architekten-Bungalow vereint moderne Smart-Home-Technik, hochwertige Ausstattung und exklusive Lage. Barrierefreiheit, durchdachtes Design, großzügige Raumplanung, Doppelgarage, Gästeparkplätze, Jacuzzi und modernste Steuerungssysteme machen dieses Anwesen zu einem außergewöhnlichen Angebot am Tiroler Immobilienmarkt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. LINK VIDEO INNEN https://youtu.be/680a7otb SRY LINK VIDEO AUSSEN https://youtu.be/9U45Inj YV90... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

Inmitten der Tiroler Bergwelt, im charmanten Ort Wängle bei Reutte, erwartet Sie diese ganz besondere Dachgeschosswohnung - ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. In einem Haus mit nur vier Wohneinheiten gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick, der jeden Tag aufs Neue verzaubert.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ruhigen und gleichzeitig im Zentrum von Reutte. Sie bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² ist die Wohnung praktisch aufgeteilt und bietet genügend Raum für individuelles Wohnen. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und bietet einen direkten Zugang zum Süd Balkon, der für frische Luft und einen schönen Ausblick sorgt. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugszone, um zur Ruhe zu kommen und zu träumen. . Das Badezimmer wurde in einem modernen, neuwertigen Stil eingerichtet und ist bereits mit einer Wanne und einem WC ausgestattet - hier können Sie sich rundum wohlfühlen. Ein separates WC gibt's zusätzlich. Zur Wohnung kommt als Option ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz, für 16000. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für Stauraum, der sich ideal für diverse Utensilien eignet. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine solide Wohnfläche, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Sie eignet sich hervorragend als neues Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung bildet die perfekte Basis für einen angenehmen Lebensstil in Reutte, in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung bietet. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Terrasse #Versteigerung

Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 127,60 m² und verfügt über einen Windfang, eine Küche, einen Abstellraum, eine Garderobe, einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, ein Büro, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse (33,26 m²). Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, eine Sauna und ein Massageraum mit einer Nutzfläche von 23,49 m². Zusätzlich gehören eine Garage (Nr. 11) und ein PKW-Stellplatz (Nr. 13) dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1954, wurde 1982 umgebaut, 1984 aufgestockt und 2020-2024 ausgebaut. Schätzwert: 629.848 EUR Geringstes Gebot: 314.924 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut begehrter Zentrumslage von Reutte. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die angenehme Wohnatmosphäre spürbar. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und verbindet alle Räume auf praktische Weise miteinander. Der offen und hell gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Größe, die problemlos die Einrichtung eines stilvollen Loungebereichs ermöglicht. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die beide über einen direkten Balkonzugang verfügen. Diese bieten ideale Rückzugsorte und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die ruhige Ausrichtung sorgt für entspannte Wohnqualität. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer mit Badewanne ist klassisch und zeitlos gestaltet und vom separaten WC getrennt ? ein praktisches Detail, das den Alltag zusätzlich erleichtert. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot sinnvoll ab und schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Den Bewohnern des Hauses stehen zahlreiche allgemeine Räumlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Waschraum, ein Fahrradkeller, ein Müllabstellplatz sowie ein Atombunker und weitere Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Hier wohnen Sie urban, bequem und dennoch in einer angenehmen, ruhigen Wohnumgebung. Zusammenfassend handelt es si... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Im ursprünglichen Lechtal, nur wenige Fahrminuten von Warth am Arlberg entfernt, bietet sich eine seltene Investitionsgelegenheit: ein exklusives Erdgeschoss-Apartment in einem hochwertigen Neubau mit nur zwei Einheiten. Die privilegierte Lage verbindet naturnahe Ruhe mit direktem Zugang zur legendären Arlberg-Region – im Winter nach Warth, im Sommer über den Flexenpass nach Lech/Zürs. Das ca. 55 m² große Apartment (Top A2) überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung: Vom privaten Eingangsbereich führt ein einladender Vorraum zum großzügigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie zu einem praktischen Stauraum unter der Treppe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ausziehbarer Couch und Esstisch öffnet sich direkt auf die sonnige Terrasse mit authentischem Lechtaler Bergpanorama. Ein separates Schlafzimmer für zwei Personen mit integriertem Kleiderschrank komplettiert das Raumangebot. Das Apartment wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort vermietbar. Im Kaufpreis inkludiert ist ein überdachter Carport-Stellplatz, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Haustechnikraum sowie Fahrrad- und Skiraum zur Verfügung. Die genehmigte touristische Vermietung eröffnet attraktive Ertragschancen in einer Destination mit ganzjähriger Nachfrage. Das Apartment spricht sowohl internationale Skiurlauber als auch Naturliebhaber und Sommergäste an – eine Kombination, die Auslastung und Wertstabilität sichert. Gerne übersenden wir Ihnen eine fundierte Ertragsprognose und stehen für alle Fragen zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt dieses alpine Investment in einer der exklusivsten und gleichzeitig authentischsten Regionen Tirols – wo Wertstabilität auf unberührte Naturschönheit trifft. Alle Angaben basieren auf Informationen unserer Kooperationspartner und Verkäufer und wurden sorgfältig geprüft. Eine Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität sowie jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden wird ausgeschlossen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Im ursprünglichen Lechtal, nur wenige Fahrminuten von Warth am Arlberg entfernt, präsentiert sich eine außergewöhnliche Gelegenheit: ein großzügiges Obergeschoss-Apartment (Top A3) mit ca. 74 m² in einem hochwertigen Neubau mit nur zwei exklusiven Einheiten. Die privilegierte Lage verbindet naturnahe Ruhe mit direktem Zugang zur legendären Arlberg-Region – im Winter nach Warth, im Sommer über den Flexenpass nach Lech/Zürs. Über den privaten Eingangsbereich mit innenliegender Treppe erreichen Sie den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, Esstisch und ausziehbarer Couch. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon mit beeindruckendem Lechtaler Bergpanorama schafft ein einzigartiges Raumgefühl. Zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbett und Kleiderschrank ausgestattet, bieten komfortable Unterbringung für bis zu vier Gäste – ein entscheidender Vorteil für höhere Vermietungserlöse. Das zentral gelegene Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren das durchdachte Raumkonzept. Das Apartment wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort vermietbar – ohne weitere Aufwände können Sie unmittelbar Erträge generieren. Im Kaufpreis inkludiert ist ein überdachter Carport-Stellplatz, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Haustechnikraum sowie Fahrrad- und Skiraum zur Verfügung. Die genehmigte touristische Vermietung eröffnet attraktive Renditechancen in einer Destination mit ganzjähriger Nachfrage. Die Kapazität für vier Personen, kombiniert mit der Top-Lage in der Arlberg-Region, macht dieses Apartment zur ersten Wahl für internationale Skiurlauber, Naturliebhaber und Sommergäste – eine Kombination, die überdurchschnittliche Auslastung und nachhaltige Wertstabilität sichert. Gerne übersenden wir Ihnen eine fundierte Ertragsprognose und stehen für alle Fragen zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt dieses alpine Apartment in einer der exklusivsten und gleichzeitig authentischsten Regionen Tirols – wo Rendite auf unberührte Naturschönheit trifft. Alle Angaben basieren auf Informationen unserer Kooperationspartner und Verkäufer und wurden sorgfältig geprüft. Eine Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität sowie jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden wird ausgeschlossen.... [Mehr]