Immobilien kaufen im Bezirk Imst

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baustart im Frühling 2026 bereits erfolgt! Unweit des Jubiläums-Klettersteiges, am Eingang des Weilers Lehn und etwas abseits der touristischen Betriebsamkeit, entwickeln wir inmitten von atemberaubender Naturschönheit ein neues Wohnprojekt in der goldenen Mitte des Ötztales. Freuen Sie sich auf durchdachte Wohnkonzepte, funktionale Grundrisse und ziehen Sie an einen Ort, wo sich Einheimische und “Zuagroaste” gleichermaßen wohl und “dahoam” fühlen. Wie bei all unseren Wohnbauprojekten liegt auch hier unser Hauptaugenmerk auf Ihrer Wohn- und Lebensqualität. In enger Zusammenarbeit mit Ihnen und unseren regionalen Fachfirmen gestalten wir durchdachte Wohnräume, die in Sachen Funktionalität und Persönlichkeit überzeugen. Unsere solide Eigenkapitalausstattung gewährleistet Ihnen dabei höchste Sicherheit für Ihre Investition in einen Lebenstraum. Wir schaffen die perfekten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Bei uns sind Sie in guten Händen. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. + 17 Wohnungen von 34 bis 93 m² + kompakte Grundrisse mit optimaler Raumnutzung + 13 Tiefgaragenplätze + 6 Freiparker, 8 zusätzliche in Ihrer Nähe + E-Ladestationen bei allen Garagen-Parkplätzen nachrüstbar + Balkon, Terrasse oder Garten zu jeder Wohneinheit + Echtholzparkett mit komfortabler Fußbodenheizung + großformatige Feinsteinzeugfliesen + hochwertige Sanitärausstattung + Photovoltaik am Dach für die Allgemeinversorgung + Kinderspielplatz in geschützter Lage + Wohnen und leben inmitten des Naturparks Ötztal + unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Villa & Natur vereint - Großzügiges Anwesen in bester Lage von Imst! • Grundstücksgröße ca. 1.627 m² • Wohnfläche ca. 233 m² auf drei Etagen • Lagermöglichkeiten und Sauna im Keller • Parkmöglichkeiten in der Garage und vor dem Haus vorhanden • Großzügige Grünfläche für Naturbegeisterte • Perfekte Infrastruktur • Fünf Zimmer auf 2 Etagen, teilweise mit Balkon- und Terrassenzugang • Kachelofen im Erdgeschoss Wohnzimmer Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. In diesem Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben, und die angegebenen Kaufpreise verstehen sich als Pauschalpreise. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Allgemeines In Sautens im vorderen Ötztal wird dieses attraktive Einfamilienhaus in besonders ruhiger Lage angeboten. Die Liegenschaft bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung und überzeugt durch ihr angenehmes, teils waldiges Umfeld sowie eine hohe Wohn- und Erholungsqualität. Das mit viel Liebe zum Detail gestaltete Haus wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über rund 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten. Die heutigen Eigentümer haben die Immobilie vor etwa zwölf Jahren übernommen und seither umfassend saniert sowie technisch verbessert. Insbesondere in den Bereichen Heizung, Leitungen, Elektrik und Dach präsentiert sich das Haus in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Besonderheiten Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde in der unteren Ebene ein großzügiger Arbeitsraum mit Blick in den Garten geschaffen, der derzeit als Werkstatt genutzt wird. Dieser Bereich eignet sich ebenso hervorragend als Hobbyraum, Freizeitbereich, Büro oder Praxis und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Außenbereich Die Eigentümer haben im Außenbereich eine liebevoll gestaltete Gartenoase geschaffen, die zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist ein geschützter Bereich, der weder von der Straße noch von Nachbarn einsehbar ist und somit ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Besonderer Hinweis Zusätzliches Grundstück : In Nachbarschaft zum Wohnhaus befindet sich ein bewaldetes Grundstück mit Baulandwidmung, das auf Wunsch gemeinsam mit dem Wohnhaus erworben werden kann. Gerne stellen wir dazu eine separate Beschreibung zur Verfügung. Lage Die Immobilie liegt absolut ruhig und dennoch in attraktiver Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Skigebiete in Ötz, Kühtai, Sölden und Obergurgl sind rasch erreichbar, ebenso die Therme Aqua Dome in Längenfeld. Auch Innsbruck ist in rund einer halben Stunde erreichbar, wodurch eine sehr gute Anbindung – inklusive schneller Erreichbarkeit des Flughafens – gegeben ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem der idyllische Piburger See, die Freizeitarena „Area 47“ sowie zahlreiche Wanderwege und Almen des Ötztals. Durch die leichte Hanglage genießt das Objekt eine besonders schöne Aussicht über Teile der Gemeinde und den Talkessel in Richtung Inntal. Hervorzuheben ist der freie Blick auf den Acherkogel sowie auf die Siedlung Ötzer-Au. Das Ortszentrum mit Schule, Kindergarten, Gemeindeamt, Arzt und Nahversorger ist in etwa 10 bis 15 Gehminuten erreichbar. Die Zufahrt zum Haus ist sehr gut möglich; direkt am Gebäude befindet sich eine Garage, zusätzlich stehen weitere Autoabstellplätze zur Verfügung. Gerne informiere ich Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details zu dieser besonderen Immobilie und stehe selbstverständlich auch am Wochenende für Auskünfte zur Verfügung. Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis) •3,5 % Grunderwerbsteuer •1,1 % Grundbuchseintragung •3,6 % Vermittlungsprovision inkl. USt. •1,5 % bis 3 % Vertragserrichtung inkl. USt. •Kosten der Beglaubigung zuzüglich Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die ideale Balance zwischen Komfort und modernem Leben bietet. Mit einer Wohnfläche von 84,56 m² präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad, einer Gästetoilette, einen separaten Abstellraum, 2 Terrassen welche sich über ein gesamtes Stockwerk erstreckt und in einem gut erhaltenen Zustand ist. In 5 Jahren werden laut Auskunft der Hausverwaltung die Fenster getauscht- die Kosten dafür werden aus den Rücklagen bezahlt. Der aktuell Rücklagenstand beträgt € 163.000 per 23.12.2025. Die Wohnung überzeugt durch eine ruhige, zentrale Lage, Sonnenstrahlung das ganze Jahr, Fussläufigkeit zu allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Ärzten, Bank, Post, Supermarkt, Gemeinde,... Zu den Highlights dieser Immobilie zählen: • Eine praktische Tiefgarage für Ihr Fahrzeug • Ein eigener, großer Keller für zusätzlichen Stauraum-ca. 11,00 m² • Ein Abstellraum • Ein separates Gäste-WC für mehr Komfort • Eine voll ausgestattete Einbauküche samt neuwertigen Geräten • Ein gemütlicher Kamin für kühlere Abende • Eine moderne Zentralheizung für effiziente Wärme • nicht einsehbar und nicht verbaubar • ganzjährige Sonneneinstrahlung • Ost- Süd und West Orientierung Die zentrale Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich neben Schulen und Kindergärten, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Die perfekte Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet einen sorgenfreien Alltag. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese wunderbare Dachgeschosswohnung zu investieren und genießen Sie das komfortable Leben in einer gefragten Lage. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit gerne besichtigt werden. Ich freue mich auf Ihre Anfragen- Ihre Elke Ramsak... [Mehr]

#Terrasse

33 Gästezimmer, Swimmingpool, Vitalbereich, Restaurant u.v.m. Zum Verkauf steht ein hervorragend geführtes 4-Sterne-Hotel in Arzl im Pitztal, eingebettet in die malerische Landschaft einer der beliebtesten Ferienregionen Tirols. Das Hotel, erbaut im Jahr 1992, befindet sich zusammen mit den Parkplätzen auf einem insgesamt ca. 2.661 m² großen Grundstück und bietet mit 33 Zimmern insgesamt 70 Betten, ideal für einen erfolgreichen Tourismusbetrieb. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut, und durch regelmäßige Instandhaltungen ist das Hotel sofort betriebsbereit. Auf insgesamt fünf Etagen, die bequem per Personenaufzug erreichbar sind, finden sich eine große Gastroküche, ein Restaurant mit 100 Sitzplätzen, eine Bar sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit Platz für 60 Gäste. Für die Erholung der Gäste steht ein beheiztes Freischwimmbad sowie ein umfassender Vitalbereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool zur Verfügung. Zusätzliche Freizeiteinrichtungen wie ein Tischtennisraum, ein Kinderspielzimmer und ein Skiraum runden das Angebot ab und machen das Hotel zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Urlauber zu jeder Jahreszeit. Neben den Gästezimmern verfügt das Hotel über vier Personalzimmer und eine großzügige Privatwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Mit 40 Parkplätzen ist ausreichend Kapazität für Gäste und Mitarbeiter gegeben. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, betrieben mit Gas. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die im florierenden Tourismusgeschäft in Tirol Fuß fassen möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung! LAGEBESCHREIBUNG: Das Hotel bietet Touristen eine ruhige und idyllische Umgebung für die Ausübung verschiedenster Sportarten. Arzl liegt am Eingang des Pitztals und bietet eine gute Anbindung an das Skigebiet Hochzeiger sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Die Infrastruktur im Ort umfasst Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen, während beliebte Ausflugsziele wie der Piburger See und die Area 47 in kurzer Zeit erreichbar sind. ECKDATEN: Objekttyp: Liegenschaft Grundbuch: KG 80001 Arzl im Pitztal, EZ 1538, GSt.-Nr. 861/2, 861/3 Grundstücksfläche: ca. 2.661 m² Bebauung: 4-Sterne-Hotel Baujahr: 1992 Zustand: Sehr gut Gesamtnutzfläche: in Abklärung Etagen: KG, EG, 1. OG, 2. OG, DG Personenaufzug: Vorhanden Zimmer: 33 Betten insgesamt: 70 Personalzimmer: 4 Privatwohnung: 1 mit ca. 80 m² Wohnfläche Gastroküche: Vorhanden Restaurant: Vorhanden mit 100 Plätzen Sonnenterrasse: Vorhanden mit 60 Plätzen Bar: Vorhanden Swimmingpool: beheiztes Freischwimmbad Vitalbereich: Sauna, Dampfbad und Whirlpool Spiel&Spaß: Tischtennisraum, Kinderspielzimmer, Skiraum Möblierung: Ja Heizung/Befeuerung: Radiatoren/Gas Energieausweis: in Arbeit Parkplätze: 40 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In traumhafter, ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage entsteht dieses hochwertige Wohnprojekt mit Fertigstellung im Jahr 2027. Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 64m² Wohnfläche wird als Erstbezug schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch moderne Architektur sowie eine erstklassige Ausstattung. Der helle Wohn-Koch-Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Zwei freundliche Schlafzimmer schaffen angenehme Rückzugsorte, wobei eines ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der große Rundum-Balkon mit ca. 23,90 m² in West-Ausrichtung, der sonnige Abendstunden garantiert. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Weitere Stellplätze sind optional erhältlich, Besucherparkplätze sind vorhanden. Ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern jeden Tag ein Gefühl von Ankommen, Ruhe und Lebensqualität schenkt. Kaufpreis: € 397.048,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAHAIM- Top 4Süd- Ost Ausrichtung und ganz viel Terrasse und noch mehr Garten (ca. 232m²) - sowas kennt man sonst nur als Hausbesitzer.3 Schlafzimmer - Küche mit Speis - Badezimmer - separates WC. Eckdaten & Highlights des Projektes: Es gibt Orte, die fühlen sich richtig an, bevor man sie erklären kann. DAHAIM41 ist so ein Ort. Inmitten der Gemeinde Haiming entsteht mit DAHAIM41 ein Projekt, das nicht einfach nur Wohnraum bietet – sondern Raum für Leben, Rückzug, Bewegung und echtes Daheimsein. Von außen einfach schön. Von innen durchdacht und funktional – gemacht fürs echte Leben und nicht für den Verkaufsplan. Westen Freiland. Osten Freiland. Drumherum Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sonne und Freiraum vom Morgen bis zum Abend. Kein Verbau. Kein Irgendwann-vielleicht. Jetzt und immer. DAHAIM41 ist bewusst kein Projekt von der Stange. Außen architektonisch klar und selbstbewusst. Innen so geplant, dass Wohnen wirklich funktioniert. Großzügige Terrassen (13 bis 98 m²), private Gärten (bis 231 m²), durchdachte Grundrisse. Vom cleveren Einzimmer-Apartment bis zur großzügigen Penthousewohnung – ein Mix, der Singles, Paare und Familien gleichermaßen abholt, ohne beliebig zu sein. Zusätzlich können Carport-Stellplätze zu €19.900 erworben werden. Hier geht es nicht nur um vier Wände. Hier geht es um den Ort, an dem man auftankt. Um Raum für Familie, für Ruhe, für Alltag und Auszeit zugleich. DAHAIM41 steht für das, was der Name verspricht: Daheim sein. In Haiming. An seinem schönsten Platz. Und nirgendwo sonst. Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028 Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin bei uns im Büro! Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

DAHAIM - Top 10Ost-Ausrichtung, offener Blick, viel Licht. Und eine Terrasse mit ca. 20 m², welche viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Was dieses Dahaim besonders macht: 3 Zimmer auf ca. 64m² - kann nicht jeder- DAHAIM41 schon - sogar mit Abstellraum. Eckdaten & Highlights des Projektes Es gibt Orte, die fühlen sich richtig an, bevor man sie erklären kann. DAHAIM41 ist so ein Ort. Inmitten der Gemeinde Haiming entsteht mit DAHAIM41 ein Projekt, das nicht einfach nur Wohnraum bietet – sondern Raum für Leben, Rückzug, Bewegung und echtes Daheimsein. Von außen einfach schön. Von innen durchdacht und funktional – gemacht fürs echte Leben und nicht für den Verkaufsplan. Westen Freiland. Osten Freiland. Drumherum Ein- und Mehrfamilienhäuser. Sonne und Freiraum vom Morgen bis zum Abend. Kein Verbau. Kein Irgendwann-vielleicht. Jetzt und immer. DAHAIM41 ist bewusst kein Projekt von der Stange. Außen architektonisch klar und selbstbewusst. Innen so geplant, dass Wohnen wirklich funktioniert. Großzügige Terrassen (13 bis 98 m²), private Gärten (bis 231 m²), durchdachte Grundrisse. Vom cleveren Einzimmer-Apartment bis zur großzügigen Penthousewohnung – ein Mix, der Singles, Paare und Familien gleichermaßen abholt, ohne beliebig zu sein. Zusätzlich können Carport-Stellplätze zu €19.900 erworben werden. Hier geht es nicht nur um vier Wände. Hier geht es um den Ort, an dem man auftankt. Um Raum für Familie, für Ruhe, für Alltag und Auszeit zugleich. DAHAIM41 steht für das, was der Name verspricht: Daheim sein. In Haiming. An seinem schönsten Platz. Und nirgendwo sonst. Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028 Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin bei uns im Büro! Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In traumhafter, ruhiger und dennoch zentraler Lage entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit insgesamt 18 exklusiven Einheiten. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Die schlüsselfertige Penthouse-Wohnung mit knapp 108m² Wohnfläche überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-Koch-Essbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück der Wohnung mit direktem Zugang zu den beeindruckenden Außenflächen. Zwei außergewöhnlich große Dachterrassen mit ca. 47 m² und ca. 51 m² in sonniger Süd-West-Ausrichtung schaffen ein einzigartiges Wohngefühl und erweitern den Lebensraum ins Freie. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Badewanne sowie Dusche/WC), ein separates WC und zwei Abstellräume bieten eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert, weitere Stellplätze sind optional erhältlich. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Ein exklusives Zuhause, das modernes Wohnen, Großzügigkeit und Lebensqualität perfekt vereint – bezugsfertig 2027. Kaufpreis: € 699.530,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In sonniger, ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage entsteht bis 2027 dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt 18 hochwertigen Wohneinheiten. Diese wohnbaugeförderte 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 96m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss wird als Erstbezug schlüsselfertig übergeben und verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Planung. Der lichtdurchflutete Wohn-Koch-Essbereich öffnet sich nahtlos zum großzügigen Balkon und schafft einen Wohnraum voller Leichtigkeit und Lebensqualität. Drei helle, geräumige Schlafzimmer (eines davon mit Balkonzugang), bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch einen praktischen Abstellraum, ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz (weitere Stellplätze optional erhältlich). Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Wohnraum, der mehr ist als nur vier Wände – er schafft Platz für Lebensqualität, Ruhe und echte Wohlfühlmomente, jeden einzelnen Tag. Kaufpreis: € 486.813,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Großzügiges Wohnen auf zwei Etagen mit Traumterrasse Diese hochwertige Penthousewohnung in Imst vereint großzügiges Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl und bietet Familien ein Zuhause mit viel Platz und außergewöhnlichem Ausblick. Auf rund 115,35 m² Wohnfläche, verteilt auf das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss, präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer, ein separates WC, einen Gang, ein praktischer Abstellraum sowie eine moderne Küche mit gemütlichem Essbereich, die ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben bietet. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum, der durch seine offene Gestaltung und die angenehme Atmosphäre begeistert und zum Mittelpunkt des Wohnens wird. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Dachterrasse mit rund 115,60 m². Hier genießen Sie viel Sonne und eine traumhafte Aussicht mit ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien. Ergänzend dazu bietet der nach Osten ausgerichtete Balkon im 1. OG mit rund 12,14 m² einen angenehmen Platz für die Morgensonne. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine moderne Einbauküche unterstreichen den exklusiven Wohnkomfort. Zwei Kellerabteile sind ebenfalls vorhanden. Zwei überdachte Stellplätze können bei Bedarf gegen Aufpreis erworben werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einem hochwertigen Wohnprojekt mit nur 18 Einheiten entsteht diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit knapp 96m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Die Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen, die Übergabe erfolgt schlüsselfertig in moderner, hochwertiger Ausführung. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für Komfort im Alltag. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Lebensqualität. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können optional erworben werden. Besucherparkplätze sind vorhanden. Diese Wohnung vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage – ideal für anspruchsvolles Wohnen oder als wertbeständige Investition. Kaufpreis: € 574.620,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]