Immobilien kaufen im Bezirk Imst

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Gemütliches Wohnen mit Bergblick – vier gepflegte Wohnungen in Sölden mit Tiefgarage und Nähe zum Skigebiet. In der wunderschönen Bergwelt des Ötztals, umgeben von grünen Wiesen und imposanten Gipfeln, stehen vier gepflegte Wohnungen in Sölden zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2004 erbaut und im Laufe der Zeit saniert, sodass es heute einen ordentlichen, gepflegten Eindruck vermittelt. Die Wohnungen liegen ruhig und sonnig – perfekt für Paare oder Familien, die ein Zuhause in den Bergen suchen oder ein gemütliches Feriendomizil in einer der bekanntesten Regionen Tirols erwerben möchten. Schon beim Eintreten spürt man die angenehme Atmosphäre des Hauses. Helle Räume, warme Holzelemente und eine klassische Tiroler Einrichtung schaffen ein wohnliches Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Die Wohnungen sind funktional gestaltet und bieten alles, was man für den Alltag braucht. Besonders hervorzuheben ist die praktische Küchenzeile mit Holzfronten, Mikrowelle und Kochfeld, die in Kombination mit dem Essbereich zum gemütlichen Treffpunkt wird – ob beim Frühstück vor einem Skitag oder beim gemeinsamen Abendessen nach einer Wanderung. Die Ausstattung ist solide und gepflegt. Böden aus Holz und Fliesen, helle Wände und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Im Schlafzimmer fällt der Blick direkt hinaus in die Natur – auf grüne Wälder, weite Wiesen und die umliegenden Berge. Das vermittelt Ruhe und Geborgenheit. Morgens wird man hier vom ersten Tageslicht geweckt, abends kann man beim Blick aus dem Fenster den Tag entspannt ausklingen lassen. Ein besonderes Highlight jeder Wohnung ist der Balkon mit freiem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Von hier aus kann man die frische Luft genießen, die Stille der Umgebung wahrnehmen und einfach abschalten. Im Sommer lädt der Ausblick auf die grünen Almwiesen zum Träumen ein, im Winter breitet sich ein eindrucksvolles Schneepanorama aus. Diese Aussicht macht jede Wohnung zu einem Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen kann. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz – ein großer Vorteil, besonders in einer Bergregion wie Sölden. Ihr Auto steht sicher und geschützt, unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Das ist praktisch und komfortabel zugleich, vor allem während der langen Tiroler Winter. Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die Natur und Aktivität verbinden möchten. Das bekannte Skigebiet Sölden ist nur wenige Minuten entfernt und bietet über 140 Pistenkilometer, moderne Liftanlagen und zahlreiche gemütliche Einkehrmöglichkeiten. Auch im Sommer hat die Region viel zu bieten: Wandern, Radfahren, Klettern oder einfach die Natur genießen – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Sölden selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Familien profitieren von Schulen und Kindergärten in der Nähe, während Paare die Ruhe und das große Freizeitangebot schätzen. Trotz der touristischen Bekanntheit ist Sölden ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt – freundlich, offen und mit einem lebendigen Dorfleben. Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und in den letzten Jahren saniert. Dabei wurde darauf geachtet, die solide Bauweise zu erhalten und die Wohnungen funktional und gepflegt zu gestalten. Wer möchte, kann mit kleineren Anpassungen eigene Akzente setzen und den Räumen eine persönliche Note verleihen. Diese Wohnungen sind ideal für Menschen, die eine ehrliche, bodenständige Immobilie suchen – ohne übertriebenen Luxus, dafür mit viel Atmosphäre und einer Lage, die ihresgleichen sucht. Sie eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnungen oder Anlageobjekte. Durch die Nähe zum Skigebiet und den hohen Freizeitwert der Region bieten sie eine stabile und langfristig attraktive Investitionsmöglichkeit. Die ruhige Umgebung, der freie Blick in die Natur und die gute Erreichbarkeit machen dieses Haus zu einem besonderen Ort. Hier können Kinder unbeschwert spielen, Paare Erholung finden und Familien gemeinsam Zeit verbringen. Ob nach einem Tag auf der Piste, einer Wanderung durch die Bergwelt oder einfach einem gemütlichen Abend auf dem Balkon – hier findet man Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Kombination aus Lage, Aussicht, gepflegter Ausstattung und solider Bauweise spricht für sich. Es ist selten, in Sölden ein Angebot zu finden, das so viel Wohnqualität mit solch einer herrlichen Aussicht verbindet. LAGERBESCHREIBUNG: Die vier Wohnungen befinden sich malerisch gelegen in der kleinen Fraktion Zwieselstein im Süden von Sölden. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die attraktiven, schneesicheren und kilometerlangen Skigebiete Sölden sowie Obergurgl. Egal ob Langlaufen, Schneeschuhwandern, Rodeln oder Skifahren – hier kommen Wintersportfans voll auf ihre Kosten! Skiloipen und Skibus sind direkt vor der Haustür! Auch im Sommer wird es niemals langweilig. Wandern, Bergsteigen, Klettern, Paragleiten, Rafting oder Canyoning – alles ist möglich im vielseitigen Ötztal. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2004 Zimmer: 2 Wohnnutzfläche: 53,34 m² Zustand: Saniert Ausstattung: Möbliert Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Öl-Zentralheizung Betriebskosten: dzt. ca. € 380,40 inkl. Rücklage Betriebskosten TG: ca. € 25,17 Energieausweis: HWB Ref, SK = 49 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE = 0,84 (Klasse A) gültig bis 03.04.2029 Stockwerk: 2. OG Personenaufzug: Ja Barrierefreiheit: Ja Kellerabteil: Vorhanden ca 3,47 m² Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz ca 12,72 m² Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreise: € 245.000 Netto zzgl. 20 % USt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Klinik <3.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <2.500m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <2.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Ihr exklusives Zuhause im Herzen des Skigebiets Sölden erwartet Sie: eine moderne, im Jahr 2022 errichtete Neubauwohnung mit traumhaftem Bergblick, nur etwa 3 Kilometer von der Bergbahn entfernt. Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit alpinem Lebensgefühl und bietet damit den idealen Rückzugsort für alle, die Natur, Berge und aktive Erholung lieben. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und öffnen den Blick in die umliegende Bergwelt. Der moderne Grundriss schafft ein offenes, ruhiges Wohngefühl - perfekt nach einem Tag auf der Piste oder einer ausgedehnten Wanderung. Sölden zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen der Alpen: Im Winter locken kilometerlange Pisten und hochalpine Schneesicherheit bis weit in den Frühling, im Sommer ein dichtes Netz an Wanderwegen, Bike-Trails und Naturerlebnissen. Restaurants, Geschäfte und Infrastruktur sind bequem erreichbar, gleichzeitig wohnen Sie ruhig und naturnah - ein idealer Mix für alle, die sowohl Komfort als auch Naturverbundenheit schätzen. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder stilvoller Basisort für regelmäßige Aufenthalte im Ötztal. Genießen Sie die Nähe zu Ski, Sonne und Bergluft - und kehren Sie abends in Ihr neues, hochwertiges Zuhause zurück. LAGERBESCHREIBUNG: Die Lage am Wiesenweg 6 im beliebten Skiort Sölden überzeugt durch ihre ausgewogene Mischung aus Ruhe und bester Erreichbarkeit: Das Appartementhaus befindet sich nur rund 600 Meter von der Talstation der Giggijochbahn entfernt, wodurch der Einstieg in das große Skigebiet äußerst bequem gelingt. Gleichzeitig liegt die Unterkunft angenehm ruhig - ideal zum Entspannen nach aktiven Tagen auf der Piste oder beim Wandern. In wenigen Minuten erreicht man zudem Haltestellen und zentrale Einrichtungen, sodass sowohl Wintersportfans als auch Sommergäste volle Infrastruktur vorfinden. Die Lage ist wirklich ideal für alle, die Komfort und alpines Leben verbinden möchten. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2022 Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 67,56 m² Balkon: ca. 12,04 m² Zustand: Sehr gut Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Klinik <3.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <3.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Anlegerwohnung in Imst ? solide Mieteinnahmen, sanierte Substanz, attraktives Renditeobjekt Diese ca. 63 m² große Eigentumswohnung in der Kramergasse in Imst bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und erfolgten Sanierungen ? daher besonders interessant für Kapitalanleger. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal zur langfristigen Anlage. Details aktuelles Mietverhältnis Der Mietvertrag ist befristet bis 01.05.2027 Als Mietzins ist ein monatlicher Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten von ? 945,- vereinbart. Objektdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 63 m² Räume: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne Zusätzlich: Separater Abstellraum im Innenhof (ca. 4 m²) Kein Parkplatz vorhanden Ausstattung & Zustand Das Gebäude wurde in den letzten Jahren substanziell verbessert: Dach komplett saniert im Herbst 2025 Fassade frisch gestrichen Innenhof und Abstellräume im Herbst 2024 vollständig saniert Heizung & Technik Das Haus verfügt über keine Zentralheizung. Die Wohnung wird beheizt durch: einen hochwertigen Pellet­ofen im Wohnbereich ergänzende Stromheizkörper in den übrigen Räumen Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Bettina Thurner bett... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Bergpanorama trifft Wohnkomfort Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage vereint modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Umgebung und bietet sowohl Paaren als auch Familien ein ideales Zuhause. Die im Jahr 2018 errichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 73,76 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, eine moderne Fußbodenheizung mit Zentralheizung, Gas und Solarunterstützung sowie die geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein behagliches Ambiente. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt über eine moderne Einbauküche. Ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnbereich schafft besonders in der kalten Jahreszeit eine einladende Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 19,03 m², die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Hier genießen Sie sonnige Stunden, die frische Bergluft und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenabstellplatz zusätzlich erworben werden. Die ruhige Wohnlage bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und alle, die Erholung und Lebensqualität schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses liebevoll gepflegte Haus liegt in sonniger Ruhelage und bietet mit einer Wohnfläche von rund 136 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das großzügige Grundstück von etwa 853 m² lädt mit seinem weitläufigen Garten, einer romantischen Gartenlaube und einem praktischen Geräteschuppen zum Entspannen, Genießen und Gestalten ein. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept: Ein gemütliches Wohnzimmer und eine separate Küche eignen sich perfekt für ein behagliches Miteinander mit der Familie. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer mit eigenem Balkonzugang zur Verfügung, die Rückzugsorte für Groß und Klein bieten. Zwei Badezimmer mit WC im Erd- und Obergeschoss bieten Komfort auf beiden Etagen. Im Untergeschoss finden sich zwei Kellerabteile, ein Heizraum sowie eine praktische Waschküche. Eine große Terrasse mit rund 16 m² lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage sowie 5 Freistellplätze bereit, und der ausbaufähige Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wurde laufend gepflegt und saniert: 1987 erhielt das Dach eine umfassende Erneuerung 1994 wurden sämtliche Fenster saniert Dieses Zuhause verbindet Raum, Ruhe und Charme – ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich ankommt. Kaufpreis: 495.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Sie bietet reichlich Platz und Komfort ? perfekt für Familien oder alle, die ein Plus an Raum und Flexibilität schätzen. Praktische Details wie ein großes Kellerabteil und zwei Stellplätze machen das Angebot noch attraktiver. Überzeuge dich selbst von der Einzigartigkeit dieses Zuhauses und lass dich bei einer persönlichen Besichtigung inspirieren. Wir freuen uns auf dich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Im Zentrum von Imst in bester Lage gelangt eine sonnige Dachgeschosswohnung im 3. Stock zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine bereits eingebaute Küche sowie eine großzügige Terrasse, auf der man die warmen Sonnenstunden genießen kann. Mit einer Wohnfläche von 80,54 m² überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Raumaufteilung und die großen Fenster, wodurch die Räume hell und freundlich wirken. Die Wohnung wurde 2005 renoviert. Diese Wohnung ist eine genehmigte Wohnung, die gewerblich in der Kurzzeitvermietung vermietet wird. Es werden monatliche Mieteinnahmen von ca. 3000.- Euro im Monat erzielt. AUF EINEN BLICK: • Küche 7,31 m² (mit neuem E-Herd und Ceranfeld) • Wohnzimmer 26,90 m² (kann in ein seperates Schlafzimmer abgetrennt werden) • Schlafzimmer 2 ( 18,13 m²) • Bad ( 7,07 m²) • WC ( 2,55 m²) • AR (6,29 m²) • Eingangsbereich (11,84 m²) • Kellerabteil • Terrasse ( 10,10 m²) • BK inkl. HK 381,23 Wohnfläche ca. 80,54 m² Kaufpreis 330.000.- Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit flexiblen Optionen Diese ca. 80 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines ruhigen 3-Parteien-Hauses im Ötztal. Das Gebäude punktet mit einer professionellen Vermietungsagentur vor Ort und einer hervorragenden, etablierten Buchungslage der bestehenden Apartments. Das Highlight: Die Grundrissstruktur ermöglicht mit minimalem baulichem Aufwand die Teilung in zwei separate Einheiten (Anschlüsse vorhanden). Ausstattung / Highlights Flexibilität: Optionale Aufteilung in 2 separate Apartments mit geringem Aufwand Panorama: Südbalkon mit spektakulärem Blick auf die Tiroler Bergwelt Küche: Inklusive moderner Einbauküche mit Elektrogeräten Infrastruktur im Haus: Hauseigene Vermietungsagentur mit Top-Auslastung vor Ort Wirtschaftlichkeit: Sehr geringe monatliche Betriebskosten Parksituation & Stauraum: 2 PKW-Stellplätze direkt am Haus & großes Kellerabteil Privatsphäre: Nur 3 Wohneinheiten im gesamten Gebäude KEINE FREIZEITWOHNSITZWIDMUNGLagebeschreibung Top-Lage für Sport & Freizeit im Ötztal Perfekte Anbindung: Nur 5 Minuten Fußweg zum Skibus nach Sölden und Oetz (Hochoetz). Freizeit vor der Tür: Skifahren, Wandern, Mountainbiken und Golfen in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Bäcker und Ärzte sind in wenigen Minuten schnell erreichbar. Zögern Sie nicht, mich für weitere Details oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ich bin telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freue mich von Ihnen zu hören! Immobilienmakler Reinhard Wechselberger Sonstiges / Rechtshinweis Rechtlicher Hinweis: Die Prüfung der individuellen Nutzungsart (z.B. touristische Vermietung nach dem Tiroler Raumordnungsgesetz) sowie die baurechtliche Zulässigkeit einer Wohnungsteilung obliegt dem Käufer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <1.500m Polizei <7.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Dieses hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Apartment im Chalet Obergurgl überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone mit unverbaubarem Panoramabergblick sowie ein modernes, alpines Wohnambiente. Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet die Einheit einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie großflächige Fenster für viel Tageslicht und beeindruckende Ausblicke. Die klare touristische Nutzung macht das Apartment ideal als Buy-to-let-Investment in einer der nachfragestärksten Alpenregionen Österreichs – mit hoher Auslastung im Winter- und Sommerbetrieb und professioneller Vermietungsstruktur. Kaufpreis: Apartment EUR 469.000 Einrichtung EUR 38.000 Stellplatz EUR 22.000 KAUFPREIS EUR 529.000 Highlights: **Unverbaubarer Panoramabergblick** **Premiumlage Obergurgl** **Hochwertige Anlage & Ausstattung** **Attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial** Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Kauferwerbsnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar Kosten für Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine touristische Kapitalanlage, welche über die renommierte Stratus Hotels GmbH an wechselnde Gäste vermietet wird.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Alle Highlights auf einen Blick: • Ruhige und sonnige Lage • Hochwertige Massivbauweise - Baujahr ca. 2016 • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemauertem Holzofen • Exklusive Küche mit Kochinsel, integrierter Kochfeldabsaugung und zusätzlichem Holzherd • Fußbodenheizung in Kombination mit moderner Luftwärmepumpe • insgesamt 4 Schlafzimmer • Südost-Terrasse • Liebevoll angelegter Garten mit Pool, Fasssauna und Hochbeet • Carport für zwei Fahrzeuge plus zusätzlicher Freistellplatz • Nur ca. 35 Minuten zu den Skigebieten Hochzeiger Skigebiet, Rifflsee Skigebiet und Pitztaler Gletscher • Bezirkshauptstadt Imst in rund 20 Fahrminuten erreichbar • Energieausweis in Arbeit. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Werkstatt

Lagerflächen in zentraler Lage in Oetz zu verkaufen oder zu vermieten In hervorragender Lage im Ortskern von Oetz stehen ab sofort vielseitig nutzbare Lagerflächen zum Verkauf oder zur Vermietung zur Verfügung. Ob als Lagerhalle für Material und Saisonware, als Werkstatt oder als Erweiterung eines bestehenden Gewerbebetriebes – diese Objekte bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage. Objektdetails Raumhöhe: ca. 4,40 m Zugang: ebenerdig und bequem befahrbar Nutzungsmöglichkeiten: Lager, Werkstatt, Zwischenlagerung oder Gewerbebetrieb Zustand: gepflegt und sofort verfügbar Parkmöglichkeiten: vorhanden WC Anlage für gemeinsame Nutzung vorhanden Die Gesamtfläche von ca. 630 m² teilt sich wie folgt auf: Top 1Fläche: ca. 89 m²Mietpreis: € 979,00 netto zzgl. Betriebskosten Verkaufspreis: € 145.000,00Top 2Fläche: ca. 78 m²Mietpreis: € 858,00 netto zzgl. Betriebskosten Verkaufspreis: € 125.000,00Top 3Fläche: ca. 158 m²Mietpreis: € 1466,00 netto zzgl. Betriebskosten Verkaufspreis: € 195.000,00Zusätzliche variable Fläche Die zusätzliche Fläche von ca. 90,39 m² wird gemeinsam mit Top 1 bzw. Top 2 verkauft oder vermietet und wird Bestandteil des jeweiligen Kauf- bzw. Mietgegenstands (Teilung möglich). Fläche: ca. 90,39 m²Mietpreis: € 990,00 netto zzgl. Betriebskosten Verkaufspreis: € 130.000,00Den vorläufigen Plan finden Sie im Exposé. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Gesprächstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten, Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die angeführten Daten (Expose) dienen nur als Information, als Rechtsgrundlage dient ein entsprechen gelegtes Kaufanbot, bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <150m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <200m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <850m Post <4.675m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <5.375m Bahnhof <4.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Investieren in Lebensqualität und Zukunft Diese attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung in einem modernen Neubauprojekt in Imst bietet Anlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 2022 errichtete Wohnhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, energieeffiziente Technik und ruhige Wohnlage. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 46,60 m². Der durchdachte Grundriss sowie die bereits verlegten hochwertigen Parkett- und Fliesenböden schaffen ein modernes und ansprechendes Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die ca. 10,56 m² große Terrasse und der private Garten mit ca. 22,66 m², die den Wohnraum ideal erweitern. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Zentralheizung und komfortabler Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil mit ca. 4,05 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein überdachter Stellplatz gegen Aufpreis zur Verfügung. Diese Wohnung vereint moderne Wohnqualität, nachhaltige Bauweise und attraktive Vermietbarkeit und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]