Immobilien kaufen in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

#Balkon #Terrasse

Anzahl Etagen: 3 Willkommen in Saalfelden, der Stadt, die sich am Fuße der Gipfel des Steinernen Meeres befindet und als die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See bekannt ist. Saalfelden bietet eine breite Palette an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Das jährlich stattfindende "Internationale Jazzfestival" ist weltweit renommiert und lockt Musikliebhaber aus aller Welt an. Darüber hinaus verfügt die Stadt über zahlreiche Sportleistungszentren, die für eine Vielzahl von Sportarten wie Langlauf, Biathlon und Nordische Kombination geeignet sind. Die natürliche Schönheit der Umgebung von Saalfelden bietet eine einzigartige Kulisse für sportliche Aktivitäten. Egal, ob Sie ein professioneller Athlet oder ein Freizeitsportler sind, die malerischen Landschaften laden dazu ein, aktiv zu werden und die Natur zu erkunden. Die Region verfügt auch über eine Vielzahl von Skigebieten, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen und Skifahrern aller Könnensstufen ein unvergleichliches Erlebnis bieten. Im Sommer lädt der künstlich angelegte Ritzensee zum Entspannen und Schwimmen ein. Hier können Besucher die Sonne genießen und die malerische Umgebung bewundern. Saalfelden bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und sportlichen Aktivitäten. Erleben Sie selbst, was diese faszinierende Stadt zu bieten hat. In der malerischen Umgebung von Saalfelden am Steinernen Meer präsentiert sich diese geräumige 92 m² große Wohnung als Ort, der Wohnträume in die Realität umsetzt. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein einladender Wohn- und Essbereich, bietet bei einer Raumhöhe von 2,65m Entspannung und Wohlbefinden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das WC ist separat. Die zeitlose Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Für eine organisierte Lebensweise stehen sowohl ein Abstellraum in der Wohnung als auch ein weiterer auf derselben Etage zur Verfügung. Der großzügige Balkon bietet mit seinen 10,61 Quadratmetern Fläche einen herrlichen Blick nach Süden, während der zusätzliche Balkon im Elternschlafzimmer eine ruhige Atmosphäre zum Entspannen bietet. Die Balkone, beplankt mit robustem Lärchenholz, sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch langlebig und wetterbeständig. Ein warmes Ambiente schafft der Parkettboden in der gesamten Wohnung, währ... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses mit 8 Parteien. Nachbarschaft ist angenehm und hilfsbereit. 2019 wurde renoviert. Zubau eines Wintergartens wäre möglich. Die Wohnung liegt am Ortsrand von Saalfelden mit unverbautem Blick aufs Kitzsteinhorn. Vor der Haustüre befindet sich der Fußball- bzw. Spielplatz. Die Schulbusse bzw Busse halten vor der Haustüre. Optimal für Familien oder für Ruheliebende.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baubeginn bereits erfolgt ! Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2023 Top 1 bereits verkauft !!! Beschreibung: In einem Altbestand am Stadtrand von Saalfelden (Bergstrasse) werden 3 komplett kernsanierte Wohnungen errichtet. Baubeginn bereits erfolgt !! Dachgeschoß-Wohnung TOP 3 123,94m² Über eine überdachte Außentreppe gelangt man in die großzigig geschnittene hohe 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 123,94m² ( 3 Schlafzimmer ). Aufteilung: Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum-Garderobe, Kinderbad, WC, SChlafzimmer I (15,18 m²) mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne auf 11,39m²), 2 Kinderzimmer (12,55m² und 14,51m2 ) Wohn-Koch-Essbereich ( ca.51m² ) mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten, sonnigen großen Balkon (9,94m²) mit Weitblick auf die Pinzgauer Bergwelt und das immer verschneite Kitzsteinhorn. Im Wohn-Essbereich befindet sich ein Kaminanschluss. Parken: Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Freistllplatz. Sonstiges: Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant. Heizung: Fußbodenheizung-Erdwärmepumpe pro Einheit. Keine Maklerprovision Auskunft: Für weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne persöhnlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Besichtigung: eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Provision: keine Käuferprovision !... [Mehr]

#Baugrund

Das eben gelegene Baugrundstück verfügt über eine Fläche von 1.220 m² und befindet sich in einer einzigartig schönen Lage von Saalfelden am Steinernen Meer, im Ortsteil Bsuch / Lackenschlössl. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick auf den Kitzsteinhorn-Gletscher im Süden, das impossante Steinerne Meer im Norden sowie auf die weitere umliegende Bergwelt. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Privatverkauf Exklusive Dachgeschoss-Wohnung in beeindruckender Lage. Die Liegenschaft befindet sich in Saalfelden/Bsuch. Optimale Raumaufteilung und hochwertige Verarbeitung machen dieses Schmuckstück zu einem Juwel. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre. Highlights der Wohnung: • Sehr große Terrasse 57 m² mit Kitzsteinhornblick und Steinernen Meer • Helle Räume mit zahlreichen Glaselementen für viel Tageslicht • Küche und Badezimmer inkludiert Raumaufteilung: • 1 Vorzimmer 8,11 m² • 1 Bad 14,33 m² • 1 großes Wohnzimmer und Küche(22 m²) • 1 Schlafzimmer mit Schrankraum 13 m² + 5 m² • 1 helle Schlafzimmer mit Schrankraum13,65 m² + 3,56 m² • 1 WC • 1 Wohnküche mit Balkon 5,10 m² und Terrassenzugang (57 m²) • 1 Lagerraum 5,50 m² • 1 Carport 12,50 m + Abstellplatz • 1 Parkplatz • BJ 2014 • Eigene Wasser • Erdwärmeheizung • Fußbodenheizung Betriebskosten ca. 190 Euro Preis auf Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die charmante sonnige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen großzügigen Flur. Ein helles Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Ausgang auf den ca. 15 m2 großen Eck-Balkon. Einer modernen Küche mit Kochinsel und Einbaugeräten. Ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein Abstellraum neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das dazugehörige Kellerabteil (3,05 m2) befindet sich im Erdgeschoss. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Der Tiefgaragenplatz steht zum Kaufpreis von ? 20.000, zur Verfügung. Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben, aber es besteht die Option, das vorhandene Inventar gegen eine Ablöse zu übernehmen. Insgesamt lässt diese charmante Wohnung keine Wünsche offen und bietet ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut gelegene Wohnung suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Altbestand mit viel Potential in wunderschöner und sonniger Wohnlage in Saalfelden! Zum Verkauf steht ein Haus auf einem 639 m² großen Grundstück mit Südausrichtung. Der Altbestand aus dem Jahr 1967 bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 170 m², ist voll unterkellert (ca. 99 m²) und hat einen nicht ausgebauten Dachraum. Eine geräumige Garage komplettiert das Angebot. Der großzügige Garten verfügt über einen Swimmingpool und eine neuwertige Terrasse. Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in der Nähe des Ritzensees, mit unverbaubarem Blick auf das Steinerne Meer im Norden, und Richtung Kitzsteinhorn auf der Südseite. Der allgemeine Zustand erfordert Sanierungsmaßnahmen. Interessenten können das Potential dieses Objekts nutzen, um es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Zusammenfassung/Eckdaten: - Grundstück: ca. 639 m² - Wohnnutzfläche (EG und OG): ca. 170 m² - Kellergeschoß: voll unterkellert, ca. 99 m² - nicht ausgebauter Dachraum: ca. 83 m² - Garage: ca. 21 m² - Outdoor Swimmingpool - Heizung: Öl Zentral - Balkon auf Nord- und Südseite... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Altbestand mit viel Potential in wunderschöner und sonniger Wohnlage in Saalfelden! Zum Verkauf steht ein Haus auf einem 639 m² großen Grundstück mit Südausrichtung. Der Altbestand aus dem Jahr 1967 bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 170 m², ist voll unterkellert (ca. 99 m²) und hat einen nicht ausgebauten Dachraum. Eine geräumige Garage komplettiert das Angebot. Der großzügige Garten verfügt über einen Swimmingpool und eine neuwertige Terrasse. Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in der Nähe des Ritzensees, mit unverbaubarem Blick auf das Steinerne Meer im Norden, und Richtung Kitzsteinhorn auf der Südseite. Der allgemeine Zustand erfordert Sanierungsmaßnahmen. Interessenten können das Potential dieses Objekts nutzen, um es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Zusammenfassung/Eckdaten: - Grundstück: ca. 639 m² - Wohnnutzfläche (EG und OG): ca. 170 m² - Kellergeschoß: voll unterkellert, ca. 99 m² - nicht ausgebauter Dachraum: ca. 83 m² - Garage: ca. 21 m² - Outdoor Swimmingpool - Heizung: Öl Zentral - Balkon auf Nord- und Südseite Anzahl Etagen: 2 Das Haus befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Ortsteil von Saalfelden, in unmittelbarer Nähe zum Ritzensee. Das Zentrum, mit zahlreichen Geschäften, Banken, Schulen, Restaurants usw. ist in wenigen hundert Metern erreichbar. Der Einstieg ins Skigebiet Maria Alm- Dienten - Hochkönig ist ca. 7 km entfernt und das Skigebiet Leogang - Saalbach Hinterglemm ist ca. 9 km entfernt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 170 m² und ist wie folgt eingeteilt: Erdgeschoß: - Eingangsbereich - Flur - separate Küche mit Essbereich - großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terasse - Zimmer nutzbar als Büro, Fernsehzimmer oder Schlafzimmer - Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne - sep. WC Obergeschoß: - Flur - 6 Zimmer in der Größe von ca. 6 m² Wfl. bis ca. 26 m² Wfl., die meisten mit Ausgang auf die beiden nach Süden und Norden ausgerichteten Balkone - WC Kellergeschoß: - Flur - Technikraum - Tankraum - Kellerraum - Vorratsraum - Abstellraum - Waschküche - Lager - nicht ausgebauter Dachboden (ca. 83 m²) - Garage - Outdoor Swimmingpool Saalfelden im Herzen der Salzburger Bergwelt stel... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung hat 129 qm Wohnfläche und eine wunderschöne Raumaufteilung. Im Juli 2022 wurde die Wohnung umgebaut und renoviert. Das Herz der Wohnung ist die helle geräumige Essküche und der Wohnzimmerbereich mit Blick auf die überdachte Terasse und den Garten. Breite Terrassentüre lassen viel Licht rein und sorgen für eine warme Atmosphäre. Die Wohnung besteht aus Ess-und Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern (1 Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, die aber als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können), 2 Bäder, 10 qm Abstellraum und einer Speisekammer. Beide Badezimmer sind mit Toiletten ausgestattet. Das Familienbad hat die Dusche und das Bad. Das Gästebad ist mit Dusche ausgestattet. Im Wohn-und Essbereich steht ein schöner Kachelofen, der extra Wärme und Gemütlichkeit schenkt. Die DAN-Küche wurde im Juli 2022 gekauft. Die Küche ist modern, geräumig und bittet viel Platz zum Kochen. Der Garten hat ca. 300 qm und geht um die Wohnung herum. Es gibt eine Gartenhütte und einen kleinen Schuppen für Fahrräder und Gartenzeug. Die Wohnung hat eine separate Einfahrt, 2 Carportplätze und einen freistehenden Platz. Die Gegend ist sehr ruhig. Der Nachbar in der Wohnung oben hat eine separate Einfahrt von der anderen Straße. Der Garten gehört nur zu dieser Wohnung. Die Luftwärmepumpe wurde 2022 neu installiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das 2-geschoßige Einfamilienhaus teilt sich ebenerdig in Wohn-Koch und Essbereich (mit Ausgang zur ca. 17,32 m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse + Garten), Windfang, Flur, WC und Abstellraum auf. Im oberen Geschoß befinden sich 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer jeweils mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten 7,99 m² großen Balkon, 1 großzügiger Vorraum, 1 separates WC, 1 Elternbad und 1 Kinderbad. Zum Haus gehört noch ein Untergeschoß mit Keller und Carport. Der ca. 44,74 m² große Keller besteht aus 2 Kellerabteilen, einem Abstellraum und einem Technikraum. Die 2 Carportabstellplätze sind über die Südseite des Grundstücks erreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die neu errichtete Dachgeschoßwohnung teilt sich auf in Wohn-Koch und Essbereich mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten ca. 10 m² großen Balkon, Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Kinderzimmer, Kinderbad, separates WC und Vorraum. Zur Wohnung gehört noch ein ca. 5,55 m² großer Abstellraum, ein Carportabstellplatz und ein Stellplatz im Freien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller

Das 1998 erbaute Einfamilienhaus bietet viel Platz und Raum, das Leben und die Natur zu genießen. Viel Sonne bis in die Abendstunden, der Wald nur ein paar Meter entfernt und eine große Werkstatt für alle Hobbykünstler bzw. variabel nutzbar, so lässt es sich entspannt leben.... [Mehr]