Immobilien kaufen im Bezirk Kirchdorf an der Krems

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht dieses voll aufgeschlossene Baugrundstück in 4542 Nußbach, neue Audorf-Siedlung. Die Aufschließungskosten wurden bereits vom Eigentümer/Verkäufer entrichtet. Es besteht eine Bebauungspflicht! Detailinfos zum Grundstück erhalten Sie in einem ausführlichen Expose welches für Sie zum Download bereitsteht. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! Details gerne auf Anfrage über die Website www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - www.sueno.at / [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4542 Nußbach, neue Audorf-Siedlung, Grundstück Nr. 896/2 laut Plan in Beilage... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer beeindruckenden Villa in der malerischen Region Castelo de Paiva in Aveiro, Portugal, zu werden. Diese neuwertige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der von Eleganz und Komfort geprägt ist. Mit einer großzügigen Fläche von 600 m² bietet dieses traumhafte Anwesen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Die Villa verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die jeweils mit hochwertigen Materialien und einem modernen Design ausgestattet sind. Hier wird jeder Raum zu einem Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Die Architektur dieser Villa vereint zeitgenössisches Design mit traditionellen portugiesischen Elementen und schafft so eine harmonische Atmosphäre. Wenn Sie die Eingangstür öffnen, werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Sie direkt in das Herz des Hauses führt. Die offenen Wohnbereiche sind ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden, während die integrierten Fensterfronten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und bietet ausreichend Stauraum sowie erstklassige Geräte, die das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im eleganten Essbereich oder im Freien auf der Terrasse, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft Portugals genießen können. Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Hier finden Sie ruhige Rückzugsorte, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ob Sie einen sonnigen Nachmittag am Pool verbringen oder ein Grillfest im Freien veranstalten möchten - dieser Garten bietet Ihnen die perfekte Kulisse. Die Lage in Castelo de Paiva ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der charmante Ort bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und ist bekannt für seine atemberaubende Natur, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten eignet. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Schönheit der Umgebung genießen - hier ist für jeden etwas dabei. Für 1.200.000,00 € wird Ihnen nicht nur ein Haus angeboten, sondern ein Lebensstil, der von Qualität und Luxus geprägt ist. Diese Villa ist ideal für Familien, Paare oder als Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in einer der schönsten Regionen Portugals zu leben - in einem Zuhause, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Freude bereitet. Ihre Traumvilla in Castelo de Paiva wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Lage: Diese beeindruckende Villa in Castelo de Paiva, Aveiro, besticht durch ihre idyllische Lage. Umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet sie eine ruhige Auszeit vom hektischen Stadtleben. Nur wenige Minuten von der malerischen Küste entfernt, genießen Sie die Nähe zu traumhaften Stränden und charmanten Dörfern. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der lebhaften Stadt Porto und weiterer regionaler Highlights. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnhaus mit 3 Etagen (Dachboden noch ausbaubar) in 4572 Hinterstoder samt Doppelgarage und EIGENEM FLUSS-ZUGANG auf Eigengrund! Perfekt zum Chillen und Grillen mit einer Gesamtfläche von über 5000m2! Wir ersuchen Sie das Expose von der SUENO-Website herunter zu laden! Darin finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Fotos vom Innenbereich, Pläne, Bewilligungen usw. Das Wichtigste in Kürze: Riesiges Grundstück mit über 5000m2 Grund Wohnfläche pro Etage ca. 100m2 Ausgebaut EG und OG - DG noch ausbaubar Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und Funk-Fernbedienung NEUE Fassade/Vollwärmeschutz NEUES Balkongeländer Niro mit Rauchglas Pellets-Heizung (mit Heizkörpern) Fenster Alu-Kunststoff NEUE Haustüren Massivbauweise Zustellherd im EG - Objekt Blackout-Save! Eigenes Holzlager mit Zugang von außen (neben Pelletslager) Wohnungen teilbar (Eigener Eingang für OG möglich und bereits vorgesehen) Eigener Brunnen vorhanden Berge in kurzer Zeit erreichbar Schigebiet Hinterstoder in kurzer Zeit erreichbar Pelletsheizung für niedrige Energiekosten Und viele weitere Pluspunkte mehr... Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte! Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Ansprechperson: Gerald Mayr - Email: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier wartet Ihr Platz für Erholung, Entschleunigung und bewusstes Leben. Auf ca. 45 m2 Wohnfläche finden Sie: Eingangsbereich Essbereich Wohnküche Badezimmer Schlafzimmer Über eine Treppe in der Wohnküche erreicht man ein höher gelegenes Bett Im Außenbereich finden Sie: Das Haus steht auf ca. 200m² gepachteten und umzäunten Grund Carport mit zwei KFZ Stellplätzen ca. 10m² großes Gartenhaus Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Am Tor zum Almtal, im idyllischen Pettenbach, liegt das Almtal Camp - eingebettet zwischen sanften Hügeln und der glasklaren Alm. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und Erholungsqualität. Trotz der naturnahen Lage ist die Autobahn A9 in nur fünf Kilometern erreichbar - ideal für alle, die Erholung und gute Anbindung gleichermaßen schätzen. Ob beim Wandern, Radfahren oder entspannten Spaziergängen entlang der Alm - hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür. Das Camp selbst bietet mit beheiztem Schwimmbad, Tennis- und Beachvolleyballplätzen sowie einem großzügigen Kinderspielplatz zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. So vereint das Almtal Camp das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Naturgenuss inmitten des Grünen - kombiniert mit einem vielseitigen Freizeitangebot und hoher Lebensqualität. Der perfekte Ort für alle, die eine bewusste Auszeit oder ihren persönlichen Rückzugsort suchen. Modernes Tiny House mit Wellnesszugang - Wohnen auf kleinem Raum, ganz groß gedacht Dieses moderne Tiny House vereint Komfort, Stil und Funktion auf beeindruckende Weise. 2020 errichtet und 2022 liebevoll erweitert, bietet es durchdachtes Wohnen mit dem gewissen Extra - mitten in einem Ferienresort mit exklusiver Wellnessnutzung. Auf rund 200 m² Grundfläche erwartet Sie gemütliches Wohngefühl, smarte Raumaufteilung und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Innen überzeugt das Tiny House mit: einem eigenen Hauptschlafzimmer mit Fenster, Schreibtisch, Schrank und separatem Zugang direkt von der Terrasse einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich , der Küche, Ess- und Wohnzimmer harmonisch verbindet einem hochgelegenen Gästeschlafzimmer , erreichbar über eine platzsparende Wandtreppe einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster, Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner Pellets- und Infrarotheizung , ergänzt durch einen gemütlichen Holzofen für wohlige Wärme dreifach verglasten Kunststofffenstern und pflegeleichtem Vinylboden im gesamten Haus Der Außenbereich bietet ebenso viel Komfort: Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge und Fahrräder 10 m² große Gartenhütte direkt neben der Zufahrt gepflasterter Zugang zum Hauseingang sonniger, südlich ausgerichteter Garten rund 14 Meter langes Hochbeet für Hobbygärtner leicht erhöhte Sonnenterrasse mit ca. 20 m² - perfekt zum Entspannen und Genießen Ein echtes Highlight: Das Tiny House liegt innerhalb des beliebten Almtal Camps in Pettenbach. Die Anlage bietet eine attraktive Wellness- und Freizeitinfrastruktur mit Hallen- und Außenpool, Sauna, Dampfbad, Restaurant, Tennisplätzen und vielem mehr. Die Nutzung dieser Einrichtungen ist gegen Gebühr möglich und kann direkt über den Betreiber des Camps in Anspruch genommen werden. Zusatzinformationen: Der Einzug kann zu einem vereinbarten Zeitpunkt stattfinden. Der Pachtvertrag und die dazugehörigen Betriebskosten werden direkt mit dem Grundeigentümer vereinbart. Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erfolgreich vermittelt! Lichtdurchfluteter Bungalow mit Pool, Keller und großem Garten ! Kostengünstig in der Erhaltung und gepflegt in Pettenbach! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie, idyllisch und voller Lebensqualität. Dieser charmante gedämmte Bungalow mit Fern und Blick ins Gebirge, in massiver Bauweise bietet Ihnen ein wohngesundes Umfeld mit viel Platz, moderner Ausstattung und einem Garten, der zum Träumen einlädt. Er wurde in massiver Ziegelbauweise (30 cm Ziegel) errichtet und über die Jahre laufend modernisiert. Eine effektive Dämmung von 15-20 cm sorgt in Verbindung mit einer ökologischen Stückgutheizung und Dreifachverglasung für ein angenehmes Wohnklima sowie energieeffizientes Wohnen. Dank des intelligenten Grundrisses, der interessanten Lage und des liebevoll gestalteten Gartens eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die das Leben im Grünen schätzen. Ob entspannte Stunden im neuen Salzwasserpool, gemeinsame Gartenprojekte mit den Kindern oder gemütliche Winterabende vor dem Kachelofen. Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände. Es ist ein Ort zum Ankommen, Bleiben und Leben. Perfekt für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Ruhe und Komfort zu schätzen wissen. Ausstattung Heizung : Umweltfreundliche Stückgutheizung mit 1000-Liter-Pufferspeicher Fenster : Kunststofffenster, Dreifachverglasung (2018 erneuert) Internet : Glasfaseranschluss Sicherheit : Alarmanlage + Videoüberwachung außen Wasserversorgung : Gemeinschaftsbrunnen Abwasser : 2 getrennte Senkgruben (Brauchwasser & Toilette) Kachelofen im Wohnzimmer Salzwasserpool (2023 Neu) elektrisches Sektionaltor-EInfahrt kleiner Teich mit Goldfische Sanierungen 2018 : Wasserleitungen, Kunststoff -Fenster (3 Fachverglasung), Fassade Vollwärmeschutz 2021 : Elektrik erneuert, Abdichtung des Kellers beim Terrassenbau Betriebskosten Gemeindekosten (vierteljährlich) : ca. € 85 (inkl. Müll, gelber Sack, Papier, Grundsteuer) Senkgrubenentleerung (pro Vorgang) : ca. € 55 Raumaufteilung Wohnfläche (ca. 106 m², Nutzfläche -Wohn-Nutzfläche ca.260m² inkl. sämtlicher Räume EG, UG. Nebengebäuden, Garage, Räume unter der Gerage usw.) Wohnzimmer: 23 m² (mit Kachelofen) Esszimmer mit Küche: 15 m² Zimmer 1: 14,1 m² Zimmer 2: 13,5 m² Zimmer 3: 10,5 m² Vorzimmer: 10,5 m² Diele: 8 m² Badezimmer: 6,5 m² (mit großer Dusche) Separate Toilette (mit Fenster & Waschbecken) Dachboden und Keller Dachboden : Ausbaufähig, Boden gedämmt mit ca. 20 cm Dämm-Material auf der obersten Geschossdecke. Ideal als Hobbyraum oder spätere Erweiterung Keller (ca. 80 m²) : 4 Räume teilweise beheizt, plus Technikraum und Holzlagerraum T rainings-/Fitnessraum mit ca. 25 m² Zusätzlicher Wohn- und Partyraum unter der Garage Außenbereich Liebevoll angelegter Garten mit: Spielplatz Gemüsebeeten Goldfischteich Neuem Salzwasserpool (Ø 6 m, Tiefe 1,20 m) 4000-Liter-Wassertank zur Gartenbewässerung Garage: ca. 25,5 m², unterkellert mit zusätzlichem Wohnbereich Carport: ca. 21 m² Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem Sommerabend auf der Terrasse sitzen, während die Kinder im Pool planschen oder im Garten spielen. Das ist mehr als Wohnen, das ist Lebensqualität. Ob als Familiennest, Rückzugsort oder Investition in Ihre Zukunft, dieses Objekt überzeugt mit Substanz, Charme und Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie den Zauber dieses außergewöhnlichen Anwesens! Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden, jedoch noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Unsere Finanzierungsspezialisten beraten Sie unverbindlich und ermöglichen dank exklusiver Partner optimale Konditionen. Kontaktieren Sie uns - wir finden die beste Lösung für Sie! Damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email-Adresse) mitzuteilen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir unvollständige elektronische Angaben, d.h. ohne Anschrift und erreichbare Rückrufmöglichkeit, nicht bearbeiten können! Herz-Immo Agentue GmbH - IHR IMMOBILIENMAKLER VOR ORT IN OBERÖSTERREICH Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr! Energieausweis ist in Arbeit, Angaben Wohnfläche beinhalten ebenfalls zusätzliche Räume welche ebenfalls mit einer E-Heizung zuzätzlich beheizt werden können. wie z.B. Aufenthaltsräume UG Garage, usw- Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage ( http://www.herz-immoagentur.at ). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Direkt an der Bundesstraße, nahe Vorchdorf, im Almtal unweit der Traunseestadt Gmunden an der Pforte zum Salzkammergut mit vielen Freizeitangeboten, wie z.B. das Almbad in Vorchdorf - die Wasseroase mitten im Ort. Ärzte (Allgemeinmedizin, Zahn-Mund und Kieferheilkunde direkt vor Ort usw.) bis hin zu Tierärzten und Tierambulanzen. Banken, Einkaufszentren, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Hort befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. An Kunst, Kultur und kulinarischen Genüssen werden Sie hier ebenfalls rasch fündig.... [Mehr]

#Baugrund

Sind sie auf der Suche nach einem Grundstück in der Wander- und Skiregion Pyhrn Priel? Dieses Grundstück liegt zentral gelegen in Spital am Pyhrn und besticht mit kurzen Wegen zu diversen Annehmlichkeiten wie Einkauf, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurant, Hallenbad, Autobahnauffahrt und der prachtvollen Bergregion Pyhrn Priel. Die zu verkaufende Liegenschaft setzt sich aus zwei Grundstücken zusammen. Grundstück eins weist eine Größe von 2.234 m² (inkl. Zufahrt) auf. Grundstück zwei 1.320 m². In Summe stehen 3.554 m² zum Verkauf die sich zum größten Teil in der Widmung Bauland Kerngebiet befinden. Ein Teil davon ist Grünzone. Egal ob Sommer oder Winter, diese umliegende Berglandschaft präsentiert sich nahezu täglich von seiner besten Seite! Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir dieses Grundstück in der Wander- und Skiregion Pyhrn Priel! Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich in Spital am Pyhrn und sind rasch erreicht. Die Neue Mittelschule liegt im Nachbarort Windischgarsten. Ihr Kind kann bequem mit dem Bus fahren. Einkaufsmöglichkeiten: Gehen sie zu Fuß einkaufen! Nur wenige Schritte entfernt liegt der Adeg. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist im nu erreicht.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Familiennest in Schlierbach - ein Zuhause, das Wärme, Raum und Licht in jede Ecke fließen lässt. Diese 92 m² große Wohnung mit vier Zimmern vereint Gemütlichkeit und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Der herzliche Wohn- und Essbereich bildet das zentrale Herzstück, in dem gemeinsames Frühstück, Hausaufgaben und gemütliche Abende Hand in Hand gehen. Von dort breitet sich eine großzügige Terrasse mit 31 m² aus, die zum Sonnenbaden oder gemeinsamen Mahlzeiten im Freien einlädt - perfekt für sommerliche Stunden und frische Abendbrisen. Die Küche bietet Raum für kulinarische Experimente und bleibt gleichzeitig ein praktischer Ort für den Familienalltag (Vorratskammer). Drei behagliche Schlafzimmer schenken Rückzugsmöglichkeiten: Das Kinderzimmer wird zur Spielwiese, Lernstätte und Kreativzone gleichermaßen, das Elternschlafzimmer lädt zum Träumen ein. Das Highlight ist das großzügige Badezimmer mit einer XL-Badewanne (1,90 m x 0,90 m), in der Entspannungsrituale zu kleinen Auszeiten des Alltags werden. Ein besonderes Plus dieser Immobilie: Ein riesiger Kellerraum von 19 m² bietet zusätzlichen Stauraum, Platz für Hobbywerkstatt oder Fitnessbereich - ideal für Familienbedürfnisse jeder Art. Das Carport mit zusätzlichem Platz für Räder oder ähnlichem, Licht, Steckdosen und Kraftstrom, ist der ideale Ort für ihr E-Auto. Das Objekt ist bewusst kleinräumig in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Schlierbach gehalten, mit nur drei Wohneinheiten, was Ruhe und Sicherheit garantiert. Die Infrastruktur überzeugt: kurze Wege zu Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von der wohnlichen Atmosphäre verzaubern. Klingt dies nach ihrer zukünftigen Immobilie? Vergewissern sie sich und informieren Sie sich zu diesem Objekt. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule sind rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Adeg im Ort versorgt sie mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Die Busstation ist fußläufig zu erreichen und der Bahnhof mit dem Rad oder Auto.... [Mehr]

#Bauernhaus #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im schönen Steyrtal! In sonniger, ruhiger Lage und traumhafter Kulisse liegt dieser Bauernhof mit ganz besonderem Charme. Die Kombination aus der idyllischen, aber dennoch zentralen Lage (zwischen Kirchdorf und Steyr) und der phänomenalen Aussicht zur Bergkulisse bieten nach einer Sanierung Wohnkomfort auf höchstem Niveau. In Alleinlage am Waldrand, auf etwa 540 Höhenmetern und ca. 4 km südwestlich von Grünburg, einer Gemeinde im Traunviertel, befindet sich dieses Anwesen. Mit seinen ca. 34,5 m x 24,5 m Seitenlängen liegt der Vierkanter fast schon herrschaftlich über dem Steyrtal. Das Anwesen wartet auf seine Wiederbelebung, ob als landwirtschaftlicher Betrieb oder einer gemeinschaftlichen Wohnform für Jung und Alt. Dieses gepflegte, jedoch sanierungsbedürftige Objekt bietet reichlich Potenzial für Ihre Ideen. Der Wohntrakt liegt ostseitig, Stall und Scheune sind in den übrigen Flügeln untergebracht. Gebäude & Nutzflächen: Bestand ca. 1.050 m² Nutzflächendavon: ca. 360 m² Wohnfläche und ca. 690 m² Stallungen, Scheune und Nebenräumeunberücksichtigt: nicht ausgebaute Dachräume, Luftraum 1.OG Teilunterkellerung Nebengebäude Heizung: Ölheizung Kachelöfen Tischherd Wasserversorgung: Brunnen Senkgrube (sanierungsbedürftig) Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieses Anwesens. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zusätzliches Bauland und Grünflächen: Bauland ohne Bebauungsplan aber mit Bauverpflichtung ca. 2.027 m² Grünland und Uferzone Krems ca. 876 m² Übernahme von günstigem Wohnbaudarlehen des Landes OÖ über ca. 400.000,- mgl.  Bestehendes Gebäude: Gfl. rd. 1.811 m² Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Banken, Nahversorger zu Fuß erreichbar. Anbindung an A9 in wenigen Minuten Wohnungsaufteilung 4 Wohnungen im Neubau ca. 30 m², tlw. Balkon oder Terrasse 2 Wohnungen mit ca. 45m² mit Balkon 2 Wohnungen mit ca. 50 m²mit Balkon und Terrasse 3 Wohnungen mit ca. 60 m² mit Balkon 1 Wohnung mit ca. 75m² mit Balkon 1Wohnung mit ca. 80 m² mit Terrasse 1 Wohnung mit ca. 90 m² mit Balkon und Terrasse 14 Kellerabteile mit ca. 5 -10 m² Lift vom Keller bis zum Dachgeschoß separates Gebäude für Fahrräder und Mülltrennung Bauarbeiten wurden zwischen 2020 bis 2022 durchgeführt Gesamter Dachstuhl und Decken des Obergeschoßes wurden erneuert (ausgenommen Fresken und Gewölbe) Gesamte Haustechnik und Elektrik komplett neu installiert Wohnungszähler für Strom, Wasser, Heizung und Warmwasser Gesamter Putz neu Fußbodenheizung in allen Räumen - neue Pelletsheizung Carport wurde von Mietern selber errichtet... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zusätzliches Bauland und Grünflächen: Bauland ohne Bebauungsplan aber mit Bauverpflichtung ca. 2.027 m²Grünland und Uferzone Krems ca. 876 m²Übernahme von günstigem Wohnbaudarlehen des Landes OÖ über ca. 400.000,- mgl.Bestehendes Gebäude: Gfl. rd. 1.811 m²Sehr gute Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Banken, Nahversorger zu Fuß erreichbar. Anbindung an A9 in wenigen Minuten Wohnungsaufteilung4 Wohnungen im Neubau ca. 30 m², tlw. Balkon oder Terrasse2 Wohnungen mit ca. 45m² mit Balkon2 Wohnungen mit ca. 50 m²mit Balkon und Terrasse3 Wohnungen mit ca. 60 m² mit Balkon1 Wohnung mit ca. 75m² mit Balkon1Wohnung mit ca. 80 m² mit Terrasse1 Wohnung mit ca. 90 m² mit Balkon und Terrasse14 Kellerabteile mit ca. 5 –10 m²Lift vom Keller bis zum Dachgeschoßseparates Gebäude für Fahrräder und Mülltrennung Bauarbeiten wurden zwischen 2020 bis 2022 durchgeführt Gesamter Dachstuhl und Decken des Obergeschoßes wurden erneuert(ausgenommen Fresken und Gewölbe) Gesamte Haustechnik und Elektrik komplett neu installiert Wohnungszähler für Strom, Wasser, Heizung und Warmwasser Gesamter Putz neu Fußbodenheizung in allen Räumen - neue Pelletsheizung Carport wurde von Mietern selber errichtet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Einmalige Gelegenheit: Traumhafte Penthouse Wohnung im Ortszentrum von Hinterstoder als HAUPTWOHNSITZ In einem der schönsten Alpentäler Österreichs - bekannt durch zahlreiche Skiweltcupveranstaltungen und den 2018/2019 zum schönsten Plätze Österreichs gewählten Schiederweiher - liegt das 2015 errichtete Wohngebäude mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen auf 3 Ebenen. Ein Lift bringt Sie bequem zu Ihrer Eigentumswohnung. Ein wirkliches Traumobjekt mit großzügiger Terrasse und Balkon als Hauptwohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein alpines Feeling und bieten einen einmaligen Ausblick auf die Berge des Stodertales. Die zum Verkauf stehende Penthouse Wohnung bietet ein einzigartiges Erlebnis für anspruchsvolle Familien, die nach einem exklusiven Wohnambiente im Herzen von Hinterstoder suchen. Die großzügige Anlage besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die hohen Komfort und ein gemütliches Ambiente garantieren. Ein nach Südwesten ausgerichteter überdachter Balkon und eine rd. 80 ² große Dachterrasse sorgen für einem atemberaubenden Blick auf die umgebende Naturlandschaft. Sämtliche Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die dafür benötigte Energie wird umweltfreundlich aus der örtlichen "Nahwärme" bezogen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt aus den Hochquellen von Hinterstoder über die örtliche Wassergenossenschaft. Für PKW's stehen zwei überdachte Abstellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist ein kleines Lokal untergebracht. Die Hinterstoder Bergbahnen, Banken und 2 Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein wirkliches Traumobjekt im Ortszentrum von Hinterstoder. Hinweise : Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Tel] Lage: Das Objekt zeichnet sich durch die Lage im Ortszentrum von Hinterstoder und die unmittelbare Nähe zur Talstation der Hinterstoder Bergbahnen aus. Die aufstrebende Ferienregion Pyhrn-Priel bietet für Individualisten und stille Genießer unzählige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden kilometerlange, gut gepflegte und ausgebaute Wanderwege in allen Höhenlagen zum Spazieren, Wandern und Bergsteigen ein. Badeseen, Bikemöglichkeiten, Sommerrodelbahn und ein Golfplatz in Windischgarsten ermöglichen umfangreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Im Winter bietet das Skigebiete Hinterstoder Höss allen Skisportbegeisterten uneingeschränkten Pistenspaß. Der Anschluss an die Pyhrn-Autobahn A9 sowie die Bahnstation Hinterstoder sind nur wenige km entfernt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Frisch genehmigte Umwidmung in Bauland Wohngebiet - Gelegenheit! Zum Verkauf gelangt ein 4.629 m2 großes völlig ebenes Grundstück. 2.257 m² im Bauland Wohngebiet (dzt. ungeteilt, kein Teilparzellen!) 2.382 m² Widmung MB - Pufferzone, keine Bebauung möglich Wird nur als Gesamtfläche abgegeben. Stellen Sie bitte keine Anfrage für den Ankauf von Teilflächen. Auf dem Bauland wird eine ab 2025 laufende Bebauungsverpflichtung innerhalb von 8 Jahren wirksam. Die MB (Mischgebiet, besondere Verwendung) Fläche ist ein Pufferzone und von einer Bebauung ausgeschlossen (Abstellplatz, Lagerfläche, Garten .....). Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus) und an das Ortszentrum vorhanden. Das Grundstück ist 2-seitig ideal mit einem Straßenzugang erschlossen. Eine weiterführende 3-seitige Erschließung ist ebenfalls realisierbar. Infrastruktur die zu einer Bebauung notwendig ist (Ortswasserleitung, Kanal, Strom) liegt in den unmittelbar angrenzenden Straßenzügen. Bei Interesse fordern Sie gerne ein Exposé an und nehmen mit Ihrem s Real Immobilienberater Manfred Rußmann Kontakt auf. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]