Immobilien kaufen im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Herzlich Willkommen im neuen Stadtviertel "ein viertel grün" in Wiener Neustadt! Hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon. Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das gesamte Areal. Ein Plus für Familien ist der moderne Kindergarten direkt im Quartier. Eine eigene Quartiersmitte bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier die Details im Überblick: 51 geförderte Eigentumswohnungen ca. 50m² - 90m², 2 - 4 Zimmer alle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon hochwertige Laminatböden Tiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden. Niedrigenergiebauweise ruhige Lage im Grünen Einlagerungsräume Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Waschküchen Personenaufzug Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten Müllräume Photovoltaik am Dach HWB Wert ca. 29,4 kwh/m²a, fGEE ca. 0,56 Fertigstellung voraussichtlich September 2026 Weiters gibt es freifinanzierte Eigentumswohnungen auf diesem Areal. Nähere Infos gibt es hier: Freifinanzierte Eigentumswohnungen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt... [Mehr]

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Objektnr: 1066291 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wiener Neustadt. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Die hochwertige Ausstattung der Immobilie macht das Wohnen besonders angenehm. Ein KFZ Stellplatz direkt vorm Haus ist im Preis inbegriffen! Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses ein Müllraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet damit die ideale Umgebung für entspanntes wohnen. Geheizt wird mit Wärmepumpe. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine melden Sie sich bitte an: Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA Immobilienmaklerin Wien und Umgebung Tel: [Tel] | Mail: [Email] weitere Informationen: + In Wiener Neustadt gelegen, zur Vermietung, aber auch individuell nutzbar + Besonderer Komfort dank Top-Zustand + Zusätzlichen Komfort im Alltag versprechen ein Keller und Freistellplatz Lage: Lage: Attraktive Lage mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermärkte, Postfiliale und Bankfiliale in max. 1,5 km Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.... [Mehr]

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