Immobilien kaufen im Bezirk Lilienfeld

#Baugrund #Hanglage

Wenn die Adresse "Am Sonnenhang" lautet - dann kann man wohl von einem attraktiven Baugrund ausgehen! In Kaumberg - einem beschaulichen Ort im Bezirk Lilienfeld - kann man durchaus ein angenehmes Leben führen. Die lokale Infrastruktur deckt die Dinge des täglichen Bedarfs, alles Andere bekommt man in umliegenden Gemeinden. Attraktiv ist auch die Nähe zu Wien, das man mit dem Auto in knapp 40 Minugten erreicht. Das attraktive Eckgrundstück am Siedlungsrand, direkt an einem Wald gelegen, frei von gesonderten Bebauungsbestimmungen, ist der ideale Ort, für Ihr Traumhaus. Sie erhalten: 758m² Bauland - incl. bereits entrichteter Aufschließungsabgabe (in Höhe von € 18.928,11) - versehen mit einer Bauverpflichtung (und anschließender Hauptwohnsitzmeldung) - ZU EINEM ATTRAKTIVEN KAUFPREIS!!!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Lehenrotte steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 167 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 899 m² zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den liebevoll angelegten Garten und viele Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man in die Diele im Erdgeschoss. Von dort erreicht man ein Gästebadezimmer mit WC und Dusche sowie zwei separate Heizräume. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche, ein gemütliches Kellerstüberl und ein weiterer Raum mit Infrarotkabine und zusätzlichem Stauraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich. Die große Essküche verfügt über eine offene Einbauküche und eine gemütliche Sitzecke aus Holz. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Wohnzimmer mit Holzofen und Terrassenzugang, ein Schlafzimmer mit Holzwandverbau, ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum. Das 2. Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dachschrägenfenster sowie ein separates WC mit Abstellraum. Der Garten ist gepflegt angelegt und bietet Gemüse- und Blumenbeete sowie ein Glashaus. Eine Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum. Am Grundstück befindet sich außerdem eine große Werkstatt mit Zugang vom Garten aus. Die Garage verfügt über zwei Rolltore und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Von der Garage gelangt man ebenfalls direkt in den Garten. Eine Photovoltaikanlage am Dach ergänzt das Angebot. Lehenrotte bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage im Mostviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die Region eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <6.500m Post <6.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Ferienvilla mit hervorrangender Rendite Zum Verkauf gelangt eine luxuriös ausgestattete Villa mit ausgezeichneter Auslastung in traumhafter Umgebung. Das Objekt ist auf eine Nutzung durch maximal 10 Personen ausgelegt und bietet einzigartigen Komfort. Die Preise gehen aktuell von € 350,- pro Nacht bis zu € 1.600,- pro Nacht zu Silvester (Preise beziehen sich auf eine Belegung mit 5 Personen). Die Rendite liegt unter Berücksichtigung der derzeitigen Kosten für Grundsteuer, Wasser-/Kanalgebühren, Strom, Reinigung etc. bei rd. 6,4 %. Die moderne Ferienvilla liegt in idyllischer Panoramalage in Wienerbruck (Gemeinde Annaberg, Niederösterreich) mit traumhaftem Blick auf den Ötscher. Das 2022 fertiggestellte Haus vereint hochwertige Architektur mit natürlichen Materialien wie Holz und Stein und beeindruckt durch große Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume. Auf drei Etagen bietet die Villa rund 300 m² Wohnfläche sowie weitere 300 m² Terrassen-, Balkon- und Gartenflächen – ideal für Familien oder Gruppen bis zu 10 Personen. Fünf komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad garantieren Rückzug und Komfort. Herzstück ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit offener Designküche (Farthofer, Miele-Geräte) und angrenzender Outdoor-Küche mit Gasgrill. Im Wellnessbereich sorgen Sauna mit Panoramablick, Ruheraum und Außendusche für Entspannung. Zur Ausstattung zählen WLAN, Kamin, Bett- und Badwäsche, Carport für zwei Autos sowie weitere Stellplätze. In der Umgebung locken Wander- und Radwege im Sommer sowie Langlaufloipen direkt vor der Haustür im Winter. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 65,30 HWB Klasse: C... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Linzer Hof / Traisen/ Lilienfeld Es gibt sie doch noch, die leistbaren Wohnungen! Auf Grund einer neuen Besiedlungsstrategie, welche unter anderem die leistbare Eigentumsbildung in unseren Siedlungsgebieten in Traisen vorsieht, hat sich die WAG entschlossen, einen ausgewählten Teil des Wohnungsbestandes zum Verkauf anzubieten. Sie suchen viel Wohnraum zum kleinen Preis und schrecken vor handwerklichen Herausforderungen nicht zurück? Dann ist dieses Wohnjuwel genau das Richtige für Sie! Im Herzen von Traisen wartet eine großzügige 159,12 m² große Wohnung auf neue Eigentümer mit Visionen. Die derzeit stark renovierungsbedürftige Immobilie bietet jede Menge Potenzial für eine Großfamilie oder begabte Handwerker, die sich den Traum vom Eigenheim selbst verwirklichen wollen. Ob großzügiger Wohn-/Essbereich, mehrere Schlafzimmer, Platz für ein Home-Office oder Hobbyraum – hier ist genügend Raum für Ihre Lebenspläne. Besonders geeignet für: Großfamilien mit dem Wunsch nach bezahlbarem Wohnraum Handwerker mit dem notwendigen Knowhow Käufer die durch Eigenleistung sparen können Menschen, die den ländlichen Charme und die gute Verkehrsanbindung schätzen Dieses Objekt ist ideal, um mit Eigeninitiative beständige Werte zu schaffen Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <4.250m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Kaufobjekt Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1983 (massive Bauweise) Wohnfläche: ca.100 m² pro Ebene Grundstück: 764m² Garage + Stellplatz vorhanden Heizung: moderne Pelletsheizung Lage: am Waldrand, Sackgasse – absolut ruhig Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Grün- und Ruhelage am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Wurmbach bei Hohenberg. Diese Immobilie ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Das im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem sehr guten und liebevoll erhaltenen Zustand und bietet mit ca.100 m² Wohnfläche pro Ebene genügend Platz für Familien, Paare oder Rückzugsuchende. Raumaufteilung: Obergeschoss (Wohnbereich): • Großzügiges Wohnzimmer mit schönem Ausblick • Separate Küche mit angeschlossenem Esszimmer • 3 ruhige Schlafzimmer • Badezimmer und WCKellergeschoss (voll unterkellert): • Gemütliches Kellerstüberl für Gäste oder Feiern • Werkstatt/Hobbyraum • Heizraum (Pellets) • Weitere Lager- und Abstellräume Ausstattung & Highlights:• Garage + zusätzlicher Pkw-Stellplatz • Pelletsheizung – effizient & umweltfreundlich • Waldrandlage mit direktem Naturzugang • Absolut ruhige Lage – kein Durchzugsverkehr • Gepflegter Zustand – sofort beziehbar • Sackgassenlage – ideale Wohnqualität • Perfektes Wochenendhaus oder Hauptwohnsitz Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Hohenberg in Niederösterreich – ein Ort, der für Natur, Ruhe und Lebensqualität steht.• St.Pölten: ca. 55 km • Wien: ca. 90 km • Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt & Nahversorgung im Umkreis Fazit: Ein echtes Schmuckstück für Naturliebhaber! Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage mit idealer Raumaufteilung und großem Potenzial zu erwerben. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <7.500m Post <7.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER SACKGASSE MIT HERRLICHEM AUSBLICK UND SÜDHANGLAGE Dieser wunderschöne Baugrund befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, ca. 2 km vom Zentrum Lilienfeld, durch die erhöhte Südhanglage ist ein herrlicher Ausblick gegeben. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasserleitung, Internet und Telefonanschluss möglich. WIDMUNG und BEBAUUNG: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse II, offene Bauweise, 40% Bebauungsdichte Die Aufschließungskosten für Bauklasse II sind bereits entrichtet, auf dem Grundstück besteht eine Bauverpflichtung. LAGE: absolut ruhige Grünlage, ruhige Sackgasse, ca. 2 km vom Zentrum und Bahnhof Lilienfeld, mit der ÖBB erreichen Sie die Landeshauptstadt St.Pölten in ca. 40 Minuten, mit dem PKW in ca. 30 Minuten; Lilienfeld weist eine sehr gute Infrastruktur auf, von Einkaufsmöglichkeiten, Spital, Ärzten, Gastronomie, etc. Für Ihren Nachwuchs gibt es Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium und das Lilienfeld ein Wander- und Naturparadies ist versteht sich von selbst. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Haus in sonniger ebener Siedlungslage in Türnitz! Die Wohnfläche von ca. 140 m² unterteilt sich im Erdgeschoß in einen Wildfang, ein Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne, eine große Wohnkücheund 2 weitere Zimmer. In das Obergeschoß gelangt man über eine sehr schöne Holztreppe. Dieses unterteilt sich in 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem südseitigen Balkon, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum. Das Haus ist teilweise unterkellert. Weiters sind ein Schuppen mit ca. 14 m² und eine Garage mit ca. 19 m² vorhanden. Die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Es ist derzeit keine Heizung angeschlossen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

MARKTL-LILIENFELD, FAMILIENWOHNEN AM WALDRAND. 20 km vor St.Pölten hat das Traisental wirtschaftlich wie landschaftlich viel zu bieten. In sonniger Hanglage am Waldrand, in unmittelbarer Nähe zu Spielplatz und Kindergarten, vereint die Anlage insgesamt 17 Wohnungen in der Größe von 73 bis 87 m² (3 bis 4 Zimmer). Jede Wohnung ist mit Terrasse (EG) oder Balkon (OG) ausgestattet sowie mit einem Kellerraum. Die PKWs stehen in der Tiefgarage, damit oben viel Platz zum Wohnen und Leben bleibt!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150m² befindet sich in einer absoluten Ruhelage in Türnitz, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Waldrand – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Infrastruktur schätzen. Das Haus wurde in den 1970er-Jahren durch einen zusätzlichen Kellerraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer erweitert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer sowie ein großes, helles Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine nette Terrasse, von der aus sich ein wunderbarer Blick über den gesamten Garten bietet – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus mit Brennholz zu beheizen, Im Dachgeschoß stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich sorgt ein begehbarer Kleiderschrank für ausreichend Stauraum. Eine Infrarotkabine bietet die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Der Keller umfasst einen Heizraum, eine großzügige Werkstatt sowie mehrere Lagerräume und bietet somit viel Platz für Hobby, Handwerk oder Stauraum. Eine Garage mit Platz für zwei Autos hintereinander ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die Heizungsanlage mit Anbindung an ein Gewächshaus, wodurch bereits in den Wintermonaten Gemüse vorgezogen werden kann – ideal für Gartenliebhaber und Selbstversorger. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen eigenen Hausbrunnen. Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturnähe und guter Erreichbarkeit des Ortskerns und eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ein Zuhause mit besonderem Charme suchen. Highlights auf einen Blick: Absolute Ruhelage nahe Waldrand Wenige Gehminuten ins Ortszentrum Großes Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenblick Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoß Begehbarer Kleiderschrank und Infrarotkabine Großzügiger Keller mit Werkstatt und Lagerräumen Garage für zwei Fahrzeuge Gewächshaus mit Heizungsanbindung Eigener Hausbrunnen Ein Haus mit viel Potenzial in idyllischer Lage – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Das Reihenhaus befindet sich in naturnaher Lage in Fahrabach (Ramsau) und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Immobilie verfügt über 3,5 Zimmer und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Ein zugehöriger Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur sowie durch helle Wohnbereiche. Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit freistehendem Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich bietet neben einer überdachten Terrasse auch eine Gartenhütte sowie einen schönen Ausblick in die umliegende Berglandschaft. Raumaufteilung Über die Haustür gelangt man im Erdgeschoss in einen länglichen Flur, der sich gut für eine kleine Garderobe eignet. Gleich links befindet sich ein separates WC mit kleinem Waschbecken. Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Wohnzimmer, welches durch seine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und über eine Terrassentür direkten Zugang zum Garten bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die möblierte Küche mit Essbereich. Der Essbereich ist großzügig gestaltet und mit einer Eckbank ausgestattet. Von der Küche aus besteht zusätzlich Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der ausreichend Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsutensilien bietet. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss. Dort gelangt man über den Vorraum in alle weiteren Räume. Das Schlafzimmer verfügt über zwei große Fenster sowie einen kleinen Schrankraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zudem gibt es ein großzügiges Kinder- oder Gästezimmer, das sich durch eine Schiebetür flexibel in zwei separate Räume unterteilen lässt. Die Immobilie liegt in einer naturnahen Wohngegend in Ramsau. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Blick auf die Berge und bietet eine hohe Lebensqualität. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben, wodurch umliegende Orte sowie größere Städte gut erreichbar sind. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <5.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

MARKTL-LILIENFELD, KLEIN, FEIN, DAHEIM. Von der idyllischen Ortschaft in der Bezirkshauptstadt Lilienfeld ist es mit dem Auto oder der Bahn nur gut eine halbe Stunde nach St.Pölten. Die Wohnhausanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten wurde in den 1990er-Jahren errichtet und inzwischen ansprechend renoviert und technisch auf modernen Stand gebracht. Die Wohnungen decken alle Lebenslagen ab: von der 53 m² kompakten Single- oder Paarwohnung bis zum 79 m² großen Familiendomizil mit 3 freundlichen Zimmern. Teilweise sind die Wohnungen mit Terrasse und Eigengarten (EG) oder Loggia (OG) ausgestattet und durchwegs mit einem PKW-Stellplatz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hainfeld überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Stil, Komfort und durchdachter Raumaufteilung. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche inklusive Geräte – ideal für einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Die Loggia bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der elegante Fischgrät-Parkettboden, der der Wohnung einen stilvollen und hochwertigen Charakter verleiht. Zweifach verglaste Fenster sorgen zudem für ein angenehmes Wohnklima und gute Energieeffizienz. Praktische Extras wie ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradraum sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab.... [Mehr]