Immobilien kaufen im Bezirk Horn

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Unser außergewöhnlich großre Bauernhof "ZISSERSDORFER SONNENHOF" in Drosendorf-Zissersdorf bietet gleich drei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils rund 100 m² Wohnfläche – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einer beeindruckenden Grundfläche von 1.949 m² eröffnet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: großzügiger Garten, Tierhaltung, Erweiterungen oder einfach viel Freiraum zum Leben. Die solide Bausubstanz und der insgesamt gute Zustand machen das Objekt sofort nutzbar, während gleichzeitig genügend Potenzial für individuelle Modernisierungen besteht. Der charmante Vierkanthof-Charakter, die ruhige Lage im Grünen und die Nähe zu Drosendorf mit Nahversorgung und Infrastruktur schaffen ein attraktives Gesamtpaket für Käufer, die Großzügigkeit, ländliche Idylle und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Eine praktische Zufahrt auf der Rückseite des Grundstücks ermöglicht flexible Nutzung. • Der nicht einsehbare Innenhof bietet viel Ruhe (Ruheoase der Extraklasse) und Geborgenheit. Für wen ist diese Immobilie? • Aussteiger, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen • Selbstversorger, die Obst, Gemüse und Kräuter aus dem eigenen Garten genießen wollen • Künstler & Kreative, die Raum für Inspiration und Rückzug brauchen • Familien bzw. Großfamilien, die naturnah leben möchten und Platz für Kinder und Tiere schätzen Lagevorteile • Nur wenige Minuten von der Stadt DROSENDORF mit Bahnhof, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten • Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und kulturellen Highlights • Ruhige, freundliche Nachbarschaft mit echter Dorfgemeinschaft Fazit Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Neuanfangen. Diese Immobilie ist kein Objekt von der Stange – sie ist ein Lebensprojekt mit Seele. Wer bereit ist, sich auf das Abenteuer Landleben einzulassen, findet hier einen echten Schatz.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Privatverkauf Der Preis bezieht sich nur auf die Hofstelle mit Garten (ca 2500 m²) Der Stall bzw. die Halle (ca. 380 m², Einzellage, ca. 300 Meter vom Dorf) mit ca. 4-5 ha arrondierten, ebenen Ackerflächen bzw. Weideflächen ist nicht im Preis inklusive (auf Anfrage). Kauf auch ohne Acker + Stall/Halle möglich. Möglich ist der Einbau von 16 Pferdeboxen mit je 16 m² in der Halle (4 m Fahrgasse) und, oder 8 Boxen unter dem Vordach mit direktem Weidezugang. Besonderheiten der Immobilie: • uneinsehbarer, sehr privater, weitläufiger Innenhof • Naturgarten in Waldrandlage mit Bachdurchlauf (keine Hochwassergefahr) • Dorfruhelage dank Umfahrungsstraße, kein Durchzugsverkehr • großes (Ausbau) Potential der Hallen/Wirtschaftsgebäude (!) ca. 200 m² hohen ehemaligen Obstlager plus 170 m² ehem. Schafstall, neben vielen weiteren Räumen und Lagermöglichkeiten. Ideal für Tierhaltung, Oldtimer-Sammler, Gartenliebhaber, Werkstatt usw. • Nähe zu Wien sowie zum Bahnhof Eggenburg • Möglichkeit, Landwirtschaftsflächen zu erwerben (nicht arrondiert) • Glasfaseranschluss Das alte Bauernhaus hat eine gute, trockene Grundsubstanz, ist aber renovierungsbedürftig, um modernen Wohnanforderungen zu entsprechen. Vom Garten aus gibt es einen Hinterausgang zum Wald sowie eine weitere Ausfahrt. Video Wirtschaftsgebäude: https://drive.proton.me/urls/0CBP7YZDQM#yewez QODJ6y L Mehr Infos gern auf Anfrage, nur mit Anschrift und Tel.-Nr.. Anzeige ist auch auf willhaben at zu finden... [Mehr]

#Altbau #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige LAND-WOHNHAUS in absoluter Ruhelage von Weitersfeld verbindet traditionelle Architektur mit modernisierten Wohnbereichen und bietet ein Zuhause, das Raum, Komfort und Lebensqualität vereint. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, rund 350 m² Nutzfläche und einer Garage präsentiert sich die Liegenschaft als ideales Angebot für Familien, Künstler (Atelier), Erholungssuchende und Menschen, die eine gewachsene Substanz schätzen. Wohnen mit Charme & Potenzial Das Haus wurde 1930 errichtet und 2020 saniert, wodurch es heute eine harmonische Mischung aus Altbaucharakter und zeitgemäßer Ausstattung bietet. Die Wohnküche mit Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses – ein einladender Ort für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Die Ausstattung umfasst: • Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung & Rollläden • Fliesen- und Laminatböden • Zentralheizung mit Fernwärme • Badezimmer mit Fenster & Badewanne • Zwei separate WCs • Garage • Stadl-Atelier • Nicht einsehbaren Innenhof Eine praktische Zufahrt auf der Rückseite des Grundstücks ermöglicht flexible Nutzung. Fazit – Ein Haus mit vielen Möglichkeiten Unser LAND-WOHNHAUS überzeugt durch seine ruhige Lage, das großzügige Platzangebot und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Immobilie mit starkem Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Raum suchen. Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Einfach anrufen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Keller

Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit historischem Charme und langfristigem Potenzial? Dann könnte dieses Zinshaus im Zentrum von Eggenburg genau das Richtige für Sie sein. Die Stadt liegt nur rund 14 km von Horn entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung. Das historische Gebäude wurde im 15. Jahrhundert errichtet, im 18. Jahrhundert umfassend adaptiert und im Jahr 1950 um einen Hoftrakt erweitert. Seither wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Nach dem Erwerb im Jahr 2007 erfolgten umfangreiche Sanierungen der Wohnungen, darunter die Erneuerung der Wasser- und Stromleitungen sowie der Bodenbeläge. Rund 2010 wurden die Fenster ausgetauscht und im Innenhof ist eine Wärmedämmung angebracht. Nach dem Auszug der letzten Mieter wurden die Wohnungen erneut überarbeitet, teilweise mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und frisch ausgemalt. Mit seiner zentralen Lage in der Stadtgemeinde Eggenburg mit rund 3.500 Einwohnern bietet dieses Zinshaus eine interessante Investitionsmöglichkeit für langfristig orientierte Anleger. Ihre Vorteile auf einen Blick: * Vier Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen * Gepflegter Allgemeinzustand mit geringem Renovierungsaufwand * Attraktive Grundrisse für verschiedene Mietergruppen * Zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial Wohnungsaufteilungen: Erdgeschoss TOP 1 - ca. 38,40 m² * Wohnküche * Wohn-/Schlafzimmer ca. 16 m² * Badezimmer mit WC TOP 2 - ca. 49,70 m² * offener Vorraum * Wohnzimmer ca. 14 m² * Offener Küchenbereich * Zimmer * Badezimmer mit WC Obergeschoss TOP 3 - ca. 74,88 m² * Vorraum * Küche * Zimmer ca. 22 m² * Zimmer ca. 29 m² * Badezimmer mit WC TOP 4 - ca. 56,99 m² * Küche * Zimmer ca. 22 m² * Zimmer ca. 11 m² * Badezimmer mit WC Ein Haustechnikraum sowie ein jeder Wohnung zugeordnetes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Eine kleine Grünfläche bietet zudem die Möglichkeit, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Warum dieses Zinshaus? * Zentrale Lage im historischen Stadtkern von Eggenburg * Nur rund 14 km bis Horn * Gepflegter Zustand und geringe Investitionen vor einer Vermietung erforderlich * Vier bestehende Wohneinheiten mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten * Solides Potenzial für laufende Mieteinnahmen und langfristige Wertentwicklung Eine interessante Kapitalanlage Dank des gepflegten Zustands, der bereits durchgeführten Modernisierungen und der zentralen Lage bietet diese Liegenschaft eine gute Grundlage für eine nachhaltige Vermietung. Die vier bestehenden Wohneinheiten sprechen unterschiedliche Zielgruppen an und ermöglichen stabile Mieteinnahmen. Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf eine langfristige und wertbeständige Immobilieninvestition setzen. Lage - Eggenburg Eggenburg verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Retzer Straße (B35) verbindet die Stadt mit Krems und Retz bis zur tschechischen Grenze. Über die Waldviertler Straße (B2) bestehen direkte Verbindungen nach Horn und Hollabrunn. Mehrere regionale Buslinien sowie die Franz-Josefs-Bahn mit direkter Verbindung nach Wien sorgen für eine gute öffentliche Erreichbarkeit. Entfernungen * Horn: ca. 14 km * Gars am Kamp: ca. 15 km * Hollabrunn: ca. 25 km * Krems an der Donau: ca. 38 km * St.Pölten: ca. 70 km * Wien: ca. 83 km Die Stadt Eggenburg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzten, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kontakt Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus zum Wohlfühlen in Geras; ideal für eine Jungfamilie oder als Ferienhaus. Dieses in den 1960er Jahren erbaute Haus in Geras überzeugt mit viel Platz und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.370 m². Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Alle, die sich Raum zur Entfaltung wünschen. Neben dem Haupthaus stehen eine Garage sowie eine Scheune zur Verfügung und bieten zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Das Haus ist zudem unterkellert. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 75 m²): Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC Dachgeschoss (ca. 42 m² + ca. 10 m² Balkon): 3 Zimmer, Balkon mit schönem Ausblick Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: - Großes Grundstück mit ca. 1.370 m² - Ruhige Lage in Geras - Garage und Scheune vorhanden - unterkellertes Haupthaus - Balkon im Dachgeschoss Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

"Im Zentrum von Horn" Gewerbeobjekt mit 440 m² Nutzfläche in zentraler Lage von Horn Zum Verkauf steht ein Gewerbehaus in guter innerstädtischer Lage von Horn, Stadtgraben 22. Die Liegenschaft eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung, Dienstleistungsbetriebe oder als Standort für ein Gesundheits-, Büro- oder Schulungszentrum. Baujahr: ca. 1970 Nutzfläche: ca. 440 m² Grundstücksfläche: 577 m² (Bauland Kerngebiet) Erdgeschoß und Obergeschoß Obergeschoß saniert (2008) 4 PKW-Stellplätze 3 WC-Anlagen Beheizung mittels Gastherme HWB: 250 kWh/m²a Beschreibung: Das Gebäude wurde zuletzt als Fitnesscenter genutzt und verfügt über eine funktionale Raumstruktur mit großzügigen Flächen im Erd- und Obergeschoß. Die Liegenschaft bietet eine solide bauliche Basis mit Entwicklungspotenzial durch Modernisierung oder Anpassung an individuelle Nutzungskonzepte. Durch die zentrale Lage innerhalb der Bezirksstadt ist eine gute infrastrukturelle Anbindung gegeben. Behörden, Schulen, Handels- und Dienstleistungsbetriebe befinden sich im näheren Umfeld. Eine interessante Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren, die eine großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Der Richtpreis der Liegenschaft: ? 250.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

"Mehr als ein Zuhause" Ein Hof wie aus einer anderen Zeit ? für Menschen mit Träume Manche Immobilien kauft man nicht mit dem Verstand. Man verliebt sich in sie. Nur etwa eine Stunde von Wien entfernt, in der idyllischen Landschaft des Waldviertels nahe Horn, wartet ein außergewöhnlicher Vierkanthof auf Menschen, die das Besondere suchen. Auf Menschen, die von Freiheit, Natur und einem Leben abseits des Gewöhnlichen träumen. Der ursprünglich um ca. 1875 errichtete Bauernhof wurde 1965 durch einen Wohntrakt erweitert und bietet heute rund 200 m² Wohnfläche. Der jüngere Wohnbereich verfügt über ca. 111 m² Wohnfläche - in diesem wurden ca. im Jahr 2000 Fenster, Strom, Dach, Zählerkasten und Heizung renoviert, während der historische Altbestand mit weiteren ca. 100 m² darauf wartet, mit Liebe, Ideen und handwerklichem Geschick wieder zum Leben erweckt zu werden. Beheizt wird die Liegenschaft mit Gas HWB 469 kwh/a. Das wahre Herzstück dieser Liegenschaft ist jedoch der einzigartige, vollkommen uneinsehbare Innenhof. Umgeben von Wohnhaus, Stallungen und Scheune entsteht hier ein geschützter Rückzugsort, der eine Atmosphäre vermittelt, wie man sie heute kaum noch findet. Ein Ort für lange Sommerabende, Feste mit Freunden, Künstlerateliers, Yoga-Retreats oder einfach für das gute Gefühl, angekommen zu sein. Auf rund 6.376 m² Grundfläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Die Flächen bestehen teilweise aus Bauland-Agrargebiet sowie landwirtschaftlicher Nutzfläche und bieten Raum für Tierhaltung, Selbstversorgung, Obstgärten, kreative Projekte oder einfach viel Platz zum Leben. Hier sehen manche einen renovierungsbedürftigen Bauernhof. Andere sehen: - einen Sehnsuchtsort fernab der Stadt, - einen Hof für Pferde, Alpakas oder Hühner, - einen Platz für Künstler, Kreative und Freigeister, - ein Wochenendrefugium für Wiener Stadtmenschen, - oder den lang gehegten Traum vom Leben auf dem Land. Wer den Duft alter Holzbalken liebt, wer Schönheit nicht in Perfektion sucht, sondern in Charakter und Geschichte, wird diesen Hof verstehen. Ein seltenes Stück Waldviertel für Menschen, die nicht einfach wohnen wollen ? sondern leben. Nur etwa eine Stunde von Wien entfernt. Aber gefühlt eine Weltreise weg vom Alltag. Der Richtpreis NUR ? 195.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 39.000, /monatlich ? 780,... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

? Zwischen Reben? steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 514,38 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 349,11 m² ? ideal für Familien, die Natur, Ruhe und außergewöhnlich viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten der ca. 124,35 m² Wohnfläche gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Zentrum für das tägliche Familienleben und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem großzügigen Garten ? ein idealer Rückzugsort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe öffnet sich das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem Badezimmer, das Raum für individuelle Gestaltung lässt. Große 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten ? perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Für zusätzlichen Komfort steht auf Wunsch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis zur Verfügung. Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie hochwertige Landhausdielen, moderne Feinsteinzeug-Fliesen, Dusche und Badewanne zu einem leistbaren Preis ab ? 45.000,- an. Der südlich orientierte Garten garantiert viele Sonnenstunden und bietet dank der leicht versetzten Bauweise auch auf der eigenen Terrasse viel Privatsphäre. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt d... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Das zweigeschossig bereits fertiggestellte Haus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche idealen Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den großzügigen Garten, außerdem Windfang/Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum und Technikraum. Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum sowie das Badezimmer mit WC. Zum Haus gehören zwei KFZ-Stellplätze, die den Wohnkomfort perfekt ergänzen und bequemes Parken direkt am Grundstück ermöglichen. Großzügige 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m schaffen in allen Räumen ein helles, freies Wohngefühl. Der südlich bzw. südwestlich ausgerichtete Garten von ca. 121,77 m² garantiert viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen ein. Dank der leicht versetzten Bauweise bleibt eure Privatsphäre im Garten gewahrt. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmfassade sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ermöglicht wohltuende, energieeffiziente Wärme an kalten Tagen. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive Küche samt Blaupunkt-Geräten übergeben Ausstattung Moderne Tischlerküche inkl. Blaupunkt-Geräten (Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank u. m.) Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht Ziegelmassivbauweise im Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe Zeitlos schöne Ausstattung: Parkett, moderne Sanitärräume, hochwertige Materialien Perfekte Raumaufteilung für Familien Wohnnutzfläche: 99,23 m² Erdgeschoss Großer Wohn-/Ess-/Kochbereich (34,57 m²) Haushaltsraum WC Abstellraum Vorraum Obergeschoss Drei Schlafzimmer (10? 10,8 m²) Garderobe / Schrankraum Bad mit Dusche Gang Außenflächen Grundstück: 247,53 m² Garten: 121,77 m² Terrasse: 10,22 m²... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

? Zwischen Reben? steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem Grundstück mit ca. 338,42 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 186,59 m² ? ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten der ca. 124,35 m² Wohnfläche gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche schafft ein einladendes Zentrum für das tägliche Familienleben und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten ? ein idealer Rückzugsort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe öffnet sich das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem Badezimmer, das Raum für individuelle Gestaltung lässt. Große 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten ? perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Für zusätzlichen Komfort steht auf Wunsch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis zur Verfügung. Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie hochwertige Landhausdielen, moderne Feinsteinzeug-Fliesen, Dusche und Badewanne zu einem leistbaren Preis ab ? 45.000,- an. Der südlich orientierte Garten garantiert viele Sonnenstunden und bietet dank der leicht versetzten Bauweise auch auf der eigenen Terrasse viel Privatsphäre. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, ermöglicht ener... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

? Zwischen Reben? steht für ein hohes Maß an Wohnqualität und Freiraum für die ganze Familie. Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht auf einem Grundstück mit ca. 346,42 m² und einem sonnigen Garten mit ca. 199,77 m² ? ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Platz schätzen. Die harmonische Architektur fügt sich perfekt in das Landschaftsbild ein und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine einladende Terrasse, die viel Freiheit und Lebensqualität bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Entspannung, Familienzeit und persönliche Gestaltung lässt. Beim Betreten gelangt man über den Vorraum in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des täglichen Familienlebens und führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten ? ein idealer Ort für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Stunden im Freien. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe öffnet sich das Obergeschoss mit zwei gut geschnittenen Kinderzimmern, einem großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Schrankraum sowie einem Badezimmer, das Raum für individuelle Gestaltung lässt. Große 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m sorgen in allen Räumen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig angeboten ? perfekt für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten. Für zusätzlichen Komfort steht auf Wunsch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis zur Verfügung. Bereits in der Standardausführung bieten wir hochwertige Produkte wie Landhausdielen, moderne Feinsteinzeug-Fliesen, Dusche und Badewanne zu einem leistbaren Preis ab ? 45.000,- an. Der südlich orientierte Garten garantiert viele Sonnenstunden und bietet dank der leicht versetzten Bauweise auch auf der eigenen Terrasse viel Privatsphäre. Zwei Autoabstellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung , unterstützt durch eine Photovoltaikanlage , ermöglicht energieeffizientes und kostenschon... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #mietkauf

Das zweigeschossig bereits fertiggestellte Haus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche idealen Raum für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den großzügigen Garten, außerdem Windfang/Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum und Technikraum. Im Obergeschoss liegen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum sowie das Badezimmer mit WC. Zum Haus gehören zwei KFZ-Stellplätze, die den Wohnkomfort perfekt ergänzen und bequemes Parken direkt am Grundstück ermöglichen. Großzügige 3-fach-verglaste Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,60 m schaffen in allen Räumen ein helles, freies Wohngefühl. Der südlich bzw. südwestlich ausgerichtete Garten von ca. 160,91 m² garantiert viele Sonnenstunden und lädt zum Verweilen ein. Dank der leicht versetzten Bauweise bleibt eure Privatsphäre im Garten gewahrt. Die Ziegelmassivbauweise mit effizienter Wärmedämmfassade sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ermöglicht wohltuende, energieeffiziente Wärme an kalten Tagen. Das Haus wird schlüsselfertig inklusive Küche samt Blaupunkt-Geräten übergeben. Ausstattung: Moderne Tischlerküche inkl. Blaupunkt-Geräten (Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank u. m.) Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht Ziegelmassivbauweise im Niedrigenergiestandard Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe Zeitlos schöne Ausstattung: Parkett, moderne Sanitärräume, hochwertige Materialien Perfekte Raumaufteilung für Familien Wohnnutzfläche: 99,23 m² EG: Großer Wohn-/Ess-/Kochbereich (34,57 m²) Haushaltsraum WC Abstellraum Vorraum OG: Drei Schlafzimmer (10? 10,8 m²) Garderobe Bad mit Dusche Gang Außenbereich Grundstück: 293,56 m² Gartenfläche: 160,91 m² Terrasse 10,22 m² 2 private Kfz-Stellplätze Kaufpreis: 394.900 ?... [Mehr]