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OK3730 Burgschleinitz-Kühnring / 50m² / 3 Zimmer
€ 2.500,- / m²
#Garten #hell #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Burgschleinitz, die sich in der idyllischen Umgebung von Niederösterreich befindet. Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen die gute Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität auf einer Wohnfläche von 50 m². Der Kaufpreis von nur 125.000,00 € macht es zu einer guten Gelegenheit für Singles oder Paare. Mit drei freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die pflegeleicht sind. Die Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der Ihnen nicht nur Raum für Entspannung bietet, sondern auch die Möglichkeit, eigene grüne Oasen zu schaffen. Ob für gesellige Grillabende oder zum Spielen für die Kinder - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Zudem stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Gästen ein bequemes Parken ermöglicht. Das Haus wird durch eine moderne Luftwärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. So können Sie sich auf ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über freuen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut - der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Nähe finden Sie eine Bäckerei, die für frische Brötchen und leckere Backwaren sorgt. So starten Sie jeden Morgen mit einem Lächeln und einem köstlichen Frühstück. Burgschleinitz ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe und Beschaulichkeit dieser ländlichen Gegend und profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Zögern Sie nicht - Ihr Haus in Burgschleinitz wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen, die diese Immobilie zu bieten hat. Ihr neues Zuhause könnte schon bald Wirklichkeit werden! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]
3573 Rosenburg: Herbstpreis!! Bezugsbereites Landhaus mit großem Terrassengarten und Wald
€ 249.000,-
3573 Rosenburg / 132,57m² / 5 Zimmer
€ 1.878,25 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Gut erhaltenes, gepflegtes Landhaus in sonniger Lage im Kamptal (Hochwassersicher)! Dieses 1957 erbaute Einfamilienhaus wurde 1965 erweitert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 132,57 m² alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen können. Die sonnige Aussichtslage und die großzügige Grundstücksfläche von insgesamt 2661 m² ermöglichen viele Naturerlebnisse und Entspannungsmöglichkeiten auf Ihrem eigenen Grundstück. Rosenburg ist für sein vielen Wander-, Ausflugsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen sehr berühmt. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert, es gibt zwei kleinere Nebengebäude (zusätzliche Lagermöglichkeiten), sowie eine Garage mit elektrischen Torantrieb und zwei Kfz-Stellplätze. Exklusiv bei Donau-Immobilien! Die virtuelle Tour durch Ihr Wunschobjekt im 3D Format. Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Kopieren Sie nachfolgenden Link in die Suchzeile Ihres Browsers ein : Obergeschoss: https://my.matterport.com/show/m=DBT55ih Uvu2 Erdgeschoss: https://my.matterport.com/show/m=DCJ8csng DMa OBJEKTDETAILS: Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum sonniges, offenes Wohnzimmer helles Schlafzimmer Küche Bad mit Dusche WC Abstellraum (Abgang in den Keller) Obergeschoss: helles geräumiges Wohnzimmer Wohnküche mit Kachelofen kleine Diele Schlafzimmer Gästezimmer Bad mit Dusche und WC (Waschmaschinen Anschluss) Kellergeschoss ehemaliges Kellerstüberl mit ZH (zusätzlich Einzelofen) Technikraum kl. Lagerraum Öllagerraum (geschweißter Tank) ZUSATZINFORMATIONEN: Terrasse: Großzügige Süd/Westseitige Terrasse ca. 53,35 m² mit Zier-Brunnen Garten: Hanglage Terrassenförmig mit Beeten und Grünbereichen siehe Fotos angelegt Oberer Grundstücksbereich als Forst gewidmet Beheizung: Öl Zentralheizung (Olymp) + Kachelofen Warmwasserspeicher 300lt (2020 erneuert) Öltank ca. 4680 lt 2 zusätzliche kleine Einzelöfen Garage ca 17,7 m²: elektrischer Torantrieb mit Fernbedienung Nebengebäude: Schuppen ca. 11,9 m²: tlw. gemauert, mit Fenster, gefliest und Holzdecke + Strom Holzschuppen ca. 11,23 m² als Lager für Brennholz Anschlüsse: Ortswasserleitung Kanal Strom (Starkstrom) Telefon Sat Sanierungs- und Renovierungsaufwand: 2013 Dach gedämmt, neuer Dachstuhl und neue Ziegeldeckung 2020 +2021 wurden alle Wasser und Heizungsrohre erneuert sowie beide Bäder und WC´s erneuert, neuer WW - Boiler Gute Eignung für Solar bzw. Photovoltaikanlage Sehr guter gepflegter Allgemeinzustand Preis: VB! UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung Beate Vonstadl Immobilientreuhänderin [Tel] [Email] | www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
3730 Stoitzendorf / 66,1m² / 3 Zimmer
€ 1.346,44 / m²
#Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Überschaubares, sanierungsbedürftiges Landhäuschen mit Garten in Stoitzendorf Dieses perfekte Wochenendhäuschen mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet einen pflegeleichten Garten, ebenso ist ein kleiner Gewölbekeller vorhanden. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Diele Schlafzimmer Zimmer Küche Bad (Dusche) WC helles Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse ZUSATZINFORMATIONEN: Terrasse: Überdachte, ostseitige Terrasse mit ca. 16 m² Keller: Dieses Landhaus ist nicht unterkellert (lediglich kleiner Gewölbekeller mit ca. 3 m²) Heizung/Lager: Öl Zentralheizung seit 1998; Kunststofftank mit 2000l Zusätzlich Kaminofen Anschlüsse: Strom/Starkstrom; Kanal, OW- Ltg, Glasfaser liegt an Grundstücksgrenze Sanierung/Zustand: Aufgrund von fehlender Drainage im rückwärtigen Hausteil sichtbare Feuchtigkeitsschäden Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Beate Vonstadl Immobilientreuhänderin [Tel] [Email] | www.donauimmo.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
