Immobilien mit Terrasse im Bezirk Tamsweg

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Traumpanorama Tamsweg - Einzigartiges Wohnhaus in Toplage Das charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine Aussichtslage und bietet mit einer Wohnfläche von ca.243 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohnbereich mit Galerie vermittelt ein einzigartiges Raumgefühl und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Arbeitsbereich bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Im Keller befindet sich ein Bereich mit Wohnküche, Dusche und WC und bietet die Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen von Tamsweg. Es verbindet Komfort, Natur und stilvolles Wohnen und begeistert mit einer unvergleichlichen Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Nähe zu Geschäften, Schulen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Marktgemeinde Tamsweg macht diese Lage zu einem idealen Wohnort besonders für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Ein großzügiger, liebevoll gepflegter Garten schafft einen Ort der Erholung und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses gewährt einen Panoramablick über die Landschaft des Lungaus, vom Balkon oder der Terrasse aus genießen Sie den Blick über Tamsweg. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die ein naturnahes, komfortables und stilvolles zuhause in einer der schönsten Regionen Salzburgs suchen. Es vereint Ruhe, Schönheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau und ist der perfekte Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung in St.Michael im Lungau bietet alpinen Wohlfühlcharme kombiniert mit modernem Komfort. Sie ist sofort bezugsfertig und ideal für die touristische Vermietung - ob an Familien, Paare oder Freundesgruppen. Die hellen Räume und das moderne Badezimmer überzeugen mit zeitgemäßem Design. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten einen Rückzugsort, um nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen. Die großzügige Terrasse mit Bergblick lädt zu sonnigen Frühstücken oder geselligen Abenden ein, während der Parkplatz direkt am Haus für zusätzlichen Komfort sorgt. Die großzügige Terrasse mit Bergblick lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein, während die zentrale, aber ruhige Lage alle Annehmlichkeiten des Ortes in kurzer Distanz bietet. Nutzung: Touristische Vermietung/Hauptwohnsitz Keine Zweitwohnsitznutzung! Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hier kommt im eine sehr exklusive, barrierefreie, hochwertige 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Grundriss und südseitiger Terrasse zur Vermietung. Die eindrucksvolle Wohnung befindet sich in idealer Lage im Ortsteil Stranach von Mariapfarr. Mariapfarr, Tamsweg und Mauterndorf sind in wenigen Autominuten erreichbar. Das sehr gepflegte, ruhige Haus wurde 2021 errichten und umfasst 9 Parteien. Die Wohnung liegt 1.Liftstock. Beim Bau des Hauses wurde sehr viel Wert auf Qualität gelegt. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Die großzügige, moderne Raumaufteilung bietet genügen Platz für die gesamte Familie, oder um Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu verbinden. Ein helles Badezimmer mit Regendusche, Badewanne und Doppelwaschbecken lädt zum Wohlfühlen ein und verwandelt dieses in Ihre persönliche "Wellnessoase". Eine XXL Terrasse mit ca. 65m² lädt zum relaxen und verweilen ein. Je nach Bedarf und Anspruch kann sich der Mieter individuell seine Traumküche selbst planen. Hier besteht als Hilfestellung ein Kontakt zum Küchenstudio vor Ort, welche eine schnelle Abwicklung garantieren. Eventuell besteht die Möglichkeit die Küche vom Vormieter abzulösen. Im Mietpreis von 1200 € sind die Betriebskosten, sowie ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Die Wohnung wird mit einer modernen Fußbodenheizung elektrisch beheizt. Die Stromkosten von ca. 200€ mtl. kommen hinzu. Somit beträgt die Gesamtmiete ca.1400€. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Anhang im Exposé. Dieser teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer / Küche 41,87m² - Schlafzimmer 16,07m² - Kinderzimmer 14,90m² - Badezimmer 10,67m² - WC 1,74m² - Abstellraum 5,44m² - Diele 11,95m² - Garderobe 3,56m² - Terrasse 65,20m² Sehr gerne vereinbare ich für Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit dem Eigentümer. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontakt: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Homepage: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 Betriebskosten € 100 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 48.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Unternberg, Nahe Tamsweg im Herzen des schönen Salzburger Landes! Hier erwartet Sie eine äußerst charmante Immobilie, die mit seinen ca. 198 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Ihre Lebensqualität . Dieses gepflegte Haus verbindet modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie die warmen Tage im großzügigen Garten , der viel Raum für Ihre kreativen Ideen lässt. Ob als Rückzugsort für entspannende Stunden oder als Spielplatz für die Kinder - hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die Abende bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und den Blick auf die atemberaubende Umgebung zu genießen. Das Innere des Hauses ist ebenso eindrucksvoll wie das Äußere. Mit drei modernen Bädern und drei WCs sind Sie bestens aufgestellt, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme an kalten Tagen und das hochwertige Fertigparkett verleiht den Räumen eine stilvolle Note. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob Sie ein Home Office einrichten, Gäste empfangen oder einfach nur einen gemütlichen Rückzugsort schaffen möchten - hier finden Sie den perfekten Platz für all Ihre Vorstellungen. Technisch ist das Haus ebenfalls auf dem neuesten Stand. Mit Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sind Sie bestens vernetzt, während die Pelletsheizung für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme sorgt. Die großzügige Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Ergreifen Sie die Chance, dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort, Stil und einer tollen Lage begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie hautnah, was diese Immobilie zu bieten hat! Nähere Einzelheiten, ein ausführliches Exposé sowie die Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins unter: Elisabeth Ebner 📧 [Email] 📞 [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Die zur Verpachtung stehende Gastronomie befindet sich in der Landesklinik Tamsweg. Der helle Gastraum ist liebevoll eingerichtet und ermöglicht eine Bewirtung von Gästen sowie den Verkauf von Zeitschriften und diversen Geschenkartikeln. Das direkt darunterliegende Lager ist über eine interne Treppe verbunden und erreichbar und zusätzlich mit einem kleinen Lastenlift verbunden. Die vorhandene Ausstattung kann gegen Ablöse übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die an warmen und sonnigen Tagen zusätzlich für die Bewirtung genutzt werden kann. Gesucht wird ein erfahrender Betreiber mit Herz, der den Betrieb ganzjährig führt und sowohl Patienten als auch Mitarbeiter des Hauses verköstigt. Die bisherigen Öffnungszeiten von 9.00 bis 17.00 Uhr haben sich an den Besuchszeiten von 13.30 bis 15.30 Uhr und von 18.00 bis 19.00 Uhr orientiert, können aber mit der Krankenhausleitung neu festgelegt werden. Die Verpachtung wird im Namen der Gemeinnützigen Salzburger Landeskliniken von der Kanzlei Hölzl & Hubner als Consulter begleitet. Die Leistungen unserer Kanzlei sind für den zukünftigen Pächter kostenlos. Die Bewerbung erfolgt im Bieterverfahren mit Pachtangebot, Konzept und Lebenslauf. Weitere Details auf Anfrage. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #unbefristet

WOHNBEIHILFE bis EUR 320,00 (=maßgeblicher Wohnaufwand) welche sich mietmindernd auswirkt! Bei Interesse wenden Sie sich bitte an die Gemeinde St.Michael, Herr Sampl, Tel: [Telefonnummer entfernt] • Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Terrasse • gemütliches Schlafzimmer • barrierefreies Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • Vorraum mit Garderobenbereich • praktisches Kellerabteil • fixer Tiefgaragenplatz • Baujahr 2022 • die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert • Kaution EUR 2.710,00 • Beitrittsgebühr Genossenschaft EUR 346,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

HIGHLIGHTS: • Zweitwohnsitz • Ski-in/Ski-out (ca. 150 m) • schneesicheres Skigebiet • exklusive Ausstattung • Bulthaup-Küche • Carport / Freistellplätze • Architektur: Arch. DI. Tom Lechner Seltener Zweitwohnsitz trifft auf naturnahes Wohnen Inmitten der eindrucksvollen Alpenwelt des Katschbergs erwartet Sie diese stilvolle Neubau-Wohneinheit in einem Neubau-Ensemble mit nur 4 Zweitwohnsitzen – ein moderner Rückzugsort, der Leichtigkeit, Großzügigkeit und naturnahes Wohnen harmonisch vereint. Ski-in/Ski-out ist auch hier selbstverständlich, doch die besondere Stärke dieser Einheit liegt in ihrem offenen Raumgefühl und dem großzügigen Gartenbereich. Das erwartet Sie in der Einheit H3.01: Wohnnutzfläche: ca. 92,34 m2 Balkon- und Terrassenflächen: ca. 12,61 m2 Keller- & Lagerfläche: ca. 5,71 m2 Gartenfläche: ca. 132,20 m2 Auf ca. 92,34 m² Wohnnutzfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das mit luftigen Raumhöhen, eleganten Linien und einer außergewöhnlichen Galerieebene beeindruckt. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück: hell, einladend und mit direktem Bezug zur umliegenden Natur. Hier verschmelzen alpine Atmosphäre und moderne Wohnkultur zu einem stimmigen Ganzen. Die Garderobe bietet einen funktionalen Empfangsbereich, während das Bad/WC den Grundriss sinnvoll ergänzt. Der Balkon öffnet den Blick auf die Bergkulisse und lädt zu entspannenden Momenten im Freien ein. Ein architektonisches Highlight stellt die großzügige Galerie dar – ein flexibler Bereich, der sich ideal als Lounge, Arbeitsbereich oder zusätzliche Wohnzone eignet und der Wohnung ihr besonderes Loft-Flair verleiht. Zwei Abstellräume sorgen für praktische Ordnung, während der Multifunktionsraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob Gästezimmer, Fitnessbereich oder Hobbyraum. Ein weiteres Zimmer bietet sich als komfortabler Rückzugsort an. Ergänzt wird es durch ein stilvolles Bad, das mit klaren Formen und hochwertigen Materialien überzeugt. Die optionale private Sauna rundet das Gesamtbild ab und schafft alpinen Wellnesskomfort direkt in Ihrem Zuhause. Im Außenbereich setzt sich der großzügige Charakter der Wohnung fort: Die Terrasse und die umfassende Gartenfläche verwandeln diesen Wohnraum in ein idyllisches Refugium – ideal für Naturliebhaber und alle, die auch im Sommer die Bergkulisse voll auskosten möchten. Ergänzend bietet die Wohnung praktische Keller- und Lagerflächen. Eine Wohneinheit, die moderne Architektur, besondere Raumhöhen, flexible Wohnzonen und einen außergewöhnlich großen Garten vereint – perfekt für alle, die alpines Wohnen mit einem Hauch Loft-Atmosphäre suchen. Architektur: Arch. DI. Tom Lechner, preisgekrönte Architektur, die für sich steht. Qualität und Präzision in jedem Detail. Gebaut, um zeitlos zu bestehen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

HIGHLIGHTS: • Zweitwohnsitz • Ski-in/Ski-out (ca. 150 m) • schneesicheres Skigebiet • exklusive Ausstattung • Bulthaup-Küche • Carport / Freistellplätze • Architektur: Arch. DI. Tom Lechner Ihr Zweitwohnsitz in einem außergewöhnlichen Neubau – alpiner Wohncharme trifft auf Eleganz. Diese außergewöhnliche Neubau-Wohneinheit vereint alpinen Wohncharme mit großzügiger Raumgestaltung – ein Zuhause, das Weite, Komfort und Eleganz inmitten der beeindruckenden Katschberg-Bergwelt bietet. Nur wenige Schritte von der Skipiste entfernt genießen Sie auch hier vollstes Ski-in/Ski-out-Vergnügen und zugleich die Ruhe einer privaten Rückzugsoase. Details zur angebotenen Einheit H1.02: Wohnnutzfläche: ca. 122,61 m2 Balkon- und Terrassenflächen: ca. 17,43 m2 Keller- & Lagerfläche: ca. 5,71 m2 Gartenfläche: ca. 67,65 m2 Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 122,61 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das viel Platz für Familien, Gäste und individuelle Lebensentwürfe bietet. Herzstück ist der einladende Wohn- und Essbereich, der durch seine klare Linienführung und große Fensterflächen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Die moderne Ausstattung fügt sich harmonisch in die alpine Architektur ein – ein perfekter Ort für genussvolle Abende und gemeinsames Beisammensein. Die großzügige Garderobe mit Treppe wirkt sowohl funktional als auch repräsentativ und führt elegant in die weiteren Wohnbereiche. Ein separates WC unterstreicht den komfortablen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Multifunktionsraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: ob Wellnessbereich, Hobbyraum, Fitness oder großzügiger Gästebereich – hier findet jedes Wohnkonzept seinen Platz. Zwei Schlafräume bieten Rückzug und Erholung. Ergänzt werden sie durch zwei ansprechend gestaltete Bäder, die mit ihrer klaren Ausführung Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die optionale Sauna bringt den alpinen Wellnessgedanken direkt in Ihr Zuhause. Stauraum bietet der praktische Abstellraum, während die zweite Garderobe dem Wohnkonzept zusätzliche Struktur und Großzügigkeit verleiht. Im Außenbereich setzt sich dieser Wohnkomfort fort: Ein Balkon und eine weitläufige Terrasse versprechen herrliche Ausblicke und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Gartenfläche ergänzt den alpinen Lebensraum um ein Stück private Natur. Weitere Keller- und Lagerflächen sorgen für ausreichend Platz für Ski, Sportausrüstung und persönliche Gegenstände. Diese Wohneinheit vereint alpine Großzügigkeit mit klarem Design und durchdachten Raumstrukturen – ideal für alle, die ein exklusives, weitläufiges Zuhause in außergewöhnlicher Lage suchen. Architektur: Arch. DI. Tom Lechner, preisgekrönte Architektur, die für sich steht. Qualität und Präzision in jedem Detail. Gebaut, um zeitlos zu bestehen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Dieses lukrative Anlageobjekt wurde 1977 gebaut und durch ständige Sanierungsmaßnahmen "in Schuss" gehalten. Es gibt insgesamt 4 möblierte Wohnungen in verschiedenen Größen welche sich auf 3 Stockwerke aufteilen und alle mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt in Richtung Katschberg ausgerichtet sind. Die 2 Wohnungen im UG haben jeweils ca. 60 m² und verfügen über einen großzügigen Terrassen- und Gartenbereich. Die größte Wohnung befindet sich im EG und umfasst ca. 160 m² Wohnnutzfläche mit großem Balkon und herrlichem Weitblick. Die vierte Wohnung befindet sich im OG und hat ebenfalls eine sehr großzügige Raumaufteilung von insgesamt ca. 110 m². Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen und natürlich mit Sanitäreinrichtungen ausgestattet, die Wohn- Ess- und Schlafzimmermöbel können auf Wunsch teilweise gegen eine Ablöse übernommen werden. Zu den größten Sanierungsmaßnahmen zählen u. a.: 2009 - Dachsanierung 2024 - Neuinstallation einer 16,4 k Wp PV-Anlage am Dach sowie Fenstertausch - 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. Haustüre. Die Beheizung erfolgt elektrisch sowie zum Teil zusätzlich mittels Kachelofen. HWB: 104 kWh/m²a fGEE: 2,06 Zusätzlich zu den 2 Garagen stehen noch 5 PP zur Verfügung. Aufgrund der touristischen Nutzungsmöglichkeit und der sehr guten Lage ist die Auslastung entsprechend hoch und garantiert bei professioneller Führung eine Anlegerrendite zwischen 5 - 7 % (!). Eine sehr ausführliche Informationsbroschüre inklusive Grundrisse samt Fotos und genaue Beschreibung der einzelnen Wohneinheiten werden auf Anfrage gerne übermittelt! Lage: Diese Immobilie befindet sich in St.Michael im Herzen des Lungaus an der südlichsten Grenze des salzburger Landes, mitten in der alpinen Berglandschaft. Praktisch vor der Haustür gibt es eine große Auswahl von Wanderwegen, MTB- und Radwegen, 4 Skigebieten und mehr als 200 km Langlaufloipen. Ein Eldorado für Naturliebhaber und Skitourengeher. Die Ski- und Wandergebiete Katschberg/Aineck/Speiereck sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Einen großen Vorteil bietet auch die direkte Anbindung an die Tauernautobahn "A 10" somit können auch die Nachbarländer wie Italien, Slowenien und Deutschland sehr rasch und unkompliziert erreicht werden.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Dieses exklusive Appartement gehört zu den modernen „Ski & Nature Apartments“ mitten im malerischen, historischen Zentrum von Mauterndorf – einem beliebten Urlaubsziel zu jeder Jahreszeit. Im Rahmen einer umfassenden Neugestaltung wurden hier 20 hochwertig ausgestattete Appartements geschaffen. Dieses einzigartige Investitionsobjekt bietet Anlegern die Möglichkeit, eine erstklassige Ferienimmobilie zu erwerben, welche ganzjährig attraktiv ist. Im Winter genießen die Gäste die direkte Nähe zu den Skipisten, während sie im Sommer die malerische Bergwelt des Lungaus in vollen Zügen erleben können. Eigentümer können sich auf vielversprechende Einnahmen durch die touristische Vermietung freuen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie diese Top-Ferienimmobilie in der wunderschönen Alpen-Region Lungau.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Einfamilienhaus in St.Margarethen im Lungau, im sonnigen Ortsteil Pichlern, ist ein echtes Unikat. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über das Murtal und die malerische Bergwelt. Die Westausrichtung sorgt dafür, dass Sie hier zu den letzten im Lungau gehören, die abends noch die Sonnenstrahlen genießen können – auf dem Balkon ebenso wie im großzügigen Garten. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle, lichtdurchflutete Wohnräume, ein herrliches Grundstück sowie eine moderne, 2025 installierte Pelletsheizung, die effiziente und kostengünstige Wärme garantiert. Räumlichkeiten Erdgeschoss Der Zugang erfolgt über den Haupteingang, der in einen praktischen Vorraum führt. Von hier aus gelangt man in die große Diele, von der aus man alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss gut erreichen kann. Das Erdgeschoss umfasst: • ein separates WC • ein Badezimmer • ein Schlafzimmer • ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer • eine geräumige Küche mit gemütlicher Eckbank – ideal für gemeinsame Mahlzeiten und Familienabende • einen separaten Wirtschaftsraum Vom Wohnraum gelangt man auf den überdachten Terrassenbereich, der zum Entspannen im sonnigen Garten einlädt. Die Garage, ebenfalls im Erdgeschoss situiert, bietet Platz für ein Fahrzeug und verfügt über einen angrenzenden Geräteraum. Obergeschoss Über die hochwertige Massivholztreppe erreicht man das Obergeschoss, das viel Raum für Familie, Arbeiten und Wohnen bietet. Es umfasst: • 2 große Schlafzimmer mit Westausrichtung und direktem Zugang zum Balkon • 1 Büroraum / Homeoffice • 1 modernes Badezimmer • einen geräumigen Wohnraum mit Einbauküche, der flexibel – etwa auch als zusätzlicher Schlafraum – genutzt werden kann Der große Balkon bietet einen traumhaften Ausblick und lädt dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Kellergeschoss Der Kellerraum mit 94 m² bietet reichlich Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsmöglichkeiten – ob Hobbyraum, Stauraum, Werkstatt, Fitnessraum oder kleine Wellness-Oase. Hier wartet viel Fläche auf Ihre Ideen! Heizung Die 2025 neu installierte Pelletsheizung sorgt für eine effiziente, moderne und kostengünstige Wärmeversorgung. Weitere Investitionen in diesem Bereich sind nicht erforderlich.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Willkommen in Ihrem Traumchalet in St.Michael im Lungau. Dieses exklusive Haus, das im Jahr 2003 erbaut und erst 2022 vollständig renoviert wurde, bietet Ihnen luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 292 m² verteilt auf drei Etagen verfügt das Chalet über acht Zimmer, darunter sechs elegante Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen, modernen Bad en suite ausgestattet sind. Drei der Schlafzimmer bieten zudem einen eigenen Balkon - sowie ein Schlafzimmer einen eigenen kleinen Wintergarten - mit einem traumhaften Blick über das gesamte Tal. Das Herzstück des Chalets bildet die geräumige, offene Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen unterstreichen das elegante Ambiente. Entspannen Sie auf der beeindruckenden, 110 m² großen Terrasse die perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel geeignet ist. Das Chalet ist nicht nur ein perfektes Domizil für den Eigenbedarf, sondern auch ideal für die touristische Vermietung geeignet, da es über eine offizielle touristische Widmung verfügt. Dies macht es zu einer exzellenten Investitionsmöglichkeit. Fünf private Stellplätze sind ebenfalls verfügbar und bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste. Dieses einzigartige Angebot ist ab sofort verfügbar. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom luxuriösen Chalet in den österreichischen Alpen! Der Nettokaufpreis beträgt 990.000 €, der Bruttokaufpreis liegt bei 1.188.000 € (990.000 € plus 20 % MwSt.).... [Mehr]