Immobilien mit Parkmöglichkeit im Bezirk Leoben

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

961/35293 In zentrumsnaher Lage von Trofaiach befindet sich diese Gewerbeliegenschaft die aufgrund ihrer Lage und Ausstattung für sämtliche Branchen geeignet ist. Die Nutzfläche von insgesamt 377 m² und einer Grundstücksgröße von 1.004 m² bietet ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde ursprünglich als Wohn- Geschäftshaus (Lebensmittelhandel ? Gemischtwaren) zwischen 1953 und 1955 in Massivbauweise errichtet. Es besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß mit Windfanganbau, Obergeschoß, Dachgeschoßausbau (Lager/Archiv) Das Flachdach des EG-Zubaus ist als überdeckte und eingehauste Terrasse mit 11,05m² ausgeführt. Das Gebäude erschließt sich über zwei Geschäftslokaleingänge an der Gebäudenordostseite und über einen Nebeneingang (Flugdachanbau ? verzinkte Stahlkonstruktion mit Glasdach) hofseitig. An der Nordwestseite ist ein kleiner eingeschoßiger Abstellraum angebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Warmwasserzentralheizung betrieben über eine Gastherme. Das Warmwasser wird elektrisch bereitet. Im Erdgeschoß situieren sich 2 Geschäftslokale, ein Büroraum, ein Sozialraum und ein Vorraum mit Abstellraum. Das Obergeschoß umfasst 2 Büroräume, 1 Großraumbüro sowie ein WC. Im Treppenhaus (EG/OG) ist die erwähnte eingehauste Terrasse zugänglich. Der Dachgeschoßausbau wie auch das Kellergeschoß wird als Kleinwerkstatt, Lager bzw. Archiv genutzt. Nutzfläche EG ca. 95,62m² Nutzfläche OG ca. 90m² + 11,05m² übrerdachte Terrasse (WIntergarten) Nutzfläche DG ca. 90m² Nutzfläche KG ca. 90m² Ein elektrisches Einfahrtstor sorgt für bequemen Zugang, während die Videoüberwachung mit zentralem Server ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch mehrere Autoabstellplätze im großzügigen Hof zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die moderne Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 12,36 k Wp, die auf dem Nebengebäude installiert ist. Diese ermöglicht eine nachhaltige Energieversorgung. Darüber hinaus stehen zwei E-Ladestationen mit einer Leistu... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

961/35585 Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in St.Michael in der Obersteiermark in einem 1980 errichteten Mehrparteienwohnhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und hat eine Nutzfläche von 72,36 m² und ist perfekt und großzügig eingeteilt. Die Wohnung wurde gepflegt und laufend Instand gehalten. Vor 1 1,5 Jahren wurde eine neue Wohnungseingangstüre eingebaut. Das Badezimmer wurde 2014 komplett neu saniert und verfügt nun über Badewanne, Dusche und WC. Weiters steht beim Eingangsbereich ein Gäste-WC zur Verfügung. Die moderne Einbauküche der Marke Novel, inklusive sämtlicher Elektrogeräte, wurde vor etwa sechs Jahren installiert und verbleibt in der Wohnung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit die restlichen Möbel in der Wohnung zu übernehmen. Die Loggia ist vollständig verglast und die Glasschiebeelemente können komplett geöffnet werden. Dadurch ist eine Nutzung über das ganze Jahr möglich. Die Liegenschaft wird mittels E-Heizung (Infrarot) beheizt. Als Highlight ist ein Kaminanschluss möglich was ihnen für die Übergangszeitist vorhanden, was die Möglichkeit bietet, einen Kaminofen zu installieren. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage und ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in St.Michael. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der zentrale Autobahnknoten St.Michael ist in ca. 2 km, und der Bahnhof mit S-Bahn Anbindung in 600m erreichbar. Die Umgebung bietet eine angenehme Lebensqualität mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Wohnung zu erkennen und Ihre Einrichtungspläne in die Tat umzusetzen. Die Liegenschaft kann sofort nach Vereinbarung übernommen werden. Raumaufteilung: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Loggia Hier geht es zum 360°Rundgang! Besonders hervorzuheben: ruhige Lage großzügige Raumaufteilung Lasten... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Leoben: Zur Vermietung gelangt diese Hallenfläche samt Büroraum und Sanitäranlagen. Das Gewerbezentrum bietet bereits vielen lokalen, regionalen, aber auch internationalen Unternehmen ein "Zuhause". Es besticht durch seine großzügigen und gepflegten Parkflächen, sowie schön gestalteten Allgemeinflächen. Die Halle selbst ist mit ausreichend Leuchtkörpern und Stromanschlüssen versehen und bietet weiters einen Sozialraum für den Mitarbeiteraufenthalt. Der Halleneingang ist mit einem Sektionaltor mit Tür versehen. Raumaufteilung: Produktionshalle, 1 Büro , 1 Sozialraum, 1 WC, 1 Dusche; Die Gesamtmiete inkludiert Betriebs- und Heizkosten. Es stehen weitere Büroflächen zur Verfügung, welche frei kombiniert werden können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage, gerne lassen wir Ihnen Detailinformationen zukommen und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Service Hotline für Termin-Vereinbarung [Telefonnummer entfernt] G. Wechselberger [Telefonnummer entfernt] D. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1394,74 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 510,08 zzgl 20% USt. Heizkosten € 120,53 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 405,08 Gesamtbetrag € 2430,43 Heizwärmebedarf: 229.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Ihr Wohntraum wartet auf Sie: Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Toplage von Trofaiach Am ruhigen Stadtrand von Trofaiach erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus mit viel Gestaltungsspielraum. Das Objekt bietet eine solide Bausubstanz und ist die ideale Basis für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein behagliches Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen schaffen. Ob Modernisierung, Ausbau oder kreative Umgestaltung – dieses Haus eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für ambitionierte Heimwerker. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die naturnahe Lage verbindet ländliche Idylle mit Stadtnähe – perfekt für alle, die Ruhe genießen und trotzdem gut angebunden sein möchten. Packen Sie es an und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!! Ihre Chance: Viel Platz für Ideen Das Haus aus dem Jahr 1965 befindet sich im Rohzustand und bietet Ihnen volle Gestaltungsfreiheit. Ob als zuhause für eine oder zwei Familien oder als Investitionsobjekt – hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten. Ihr neues Projekt: Jetzt Potenzial nutzen! Mit einer großzügigen Grundstücksfläche und einer Gesamtwohnfläche von 228 m² können Sie Ihre kreativen Ideen in die Tat umsetzen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und schaffen Sie ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt – oder profitieren Sie von einer attraktiven Anlagemöglichkeit. Eckdaten: Grundstücksfläche: 922 m² Nutzfläche gesamt: 228 m² Kaufpreis: € 170.000,- Heizung: Feste Brennstoffe/Gasanschluss vorhanden Zimmer: 8 Badezimmer: 2 Erdgeschoss (76,51 m²): 1 Wohnzimmer 2 Zimmer 1 Küche 1 Vorraum 1 Badezimmer mit WC Obergeschoss (76,51 m²): 1 Wohnzimmer 2 Zimmer 1 Küche 1 Vorraum 1 Badezimmer mit WC Keller (75 m²): 1 Vorraum 1 Waschraum 1 Heizraum 2 Kellerräume 2 bis 3 KFZ Abstellplätze Das Grundstück bietet genug Platz für ein Doppelcarport oder eine Doppelgarage. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, und nutzen Sie die Möglichkeiten diese Immobilie vor Ort zu entdecken! Wir bearbeiten ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Telefonnummer). Hinweise: Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. WIR sind Ihr Partner für jede Immobilie – auch für außergewöhnliche und anspruchsvolle Objekte Ob klassische Wohnimmobilien, außergewöhnliche Liegenschaften – wir sind Ihr verlässlicher Experte in jeder Hinsicht. Von exklusiven Villen über historische Objekte bis hin zu sanierungsbedürftigen Projekten mit großem Potenzial – wir haben das Know-how, um selbst herausfordernde Immobilien erfolgreich zu vermarkten oder optimal für Sie zu finden. Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel. [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wünsche verwirklichen. Wir stehen Ihnen mit umfassender Beratung und individuellen Lösungen zur Seite!... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Charmantes Gasthaus mit Gästezimmern und Nebengebäude für Feiern Zum Verkauf steht dieses beliebte und traditionsreiche Gasthaus mit einladendem Altbau-Charme. Die Immobilie überzeugt durch ihre vollständige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für den Weiterbetrieb als Gasthaus, Lokal oder Beherbergungsbetrieb (z. B. Bed & Breakfast). Das Objekt bietet neben gemütlichen Gasträumen und einer voll ausgestatteten Gastroküche auch einen großen Sitzgarten, fünf Gästezimmer, ein Nebengebäude mit Veranstaltungsraum, Doppel-Carport sowie ausreichend Parkflächen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum/Gang, Gastraum mit Bar (inkl. Siebträgermaschine und Schankanlage), komplett ausgestattete Gastroküche mit Lüftungsanlage, zwei weitere Gasträume, Wirtschaftsraum (Wäsche), Kühlkammer sowie Damen- und Herren-WCs. Im Erdgeschoss stehen Sitzplätze für ca. 60 Personen zur Verfügung. Obergeschoss: Über das Stiegenhaus gelangt man zu fünf Gästezimmern (Größen von ca. 12–23 m²), alle mit Dusche und WC (2016 erneuert). Zimmer 3 und 4 verfügen über einen Balkonzugang. Zusätzlich gibt es drei Abstellräume sowie einen Personalraum mit WC. Kellergeschoss: Ehemalige Kegelbahnen mit großzügigen Lagerflächen, Weinkeller/Getränkelager und Technikraum (Heizung). Grundstück & Außenbereich Das Grundstück umfasst ca. 1.270 m² mit ebener Fläche, geschotterten Parkzonen und einem großzügigen Gastgarten. Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude (Stadl), das mit einer neuen Heizung ausgestattet wurde und sich hervorragend für private Feiern oder Firmenveranstaltungen eignet. Die Zufahrt erfolgt bequem über die öffentliche Straße. Sanierungen & Ausstattung In den letzten Jahren wurden folgende Bereiche modernisiert: Nebengebäude mit neuer Heizung Sanitäranlagen und Gästezimmer im Obergeschoss Diverse technische und bauliche Adaptierungen Dieses vielseitig nutzbare Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, Hoteliers oder Investoren, die einen gut ausgestatteten Betrieb mit Charme, Potenzial und guter Vorgeschichte suchen. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage – wir informieren Sie gerne näher über Details und anschließende Besichtigungsmöglichkeiten. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt) ud Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Lage am Ortsrand von Trofaiach befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und seinem großzügigen Garten überzeugt. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre, sind aber dennoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Freizeitangebote finden. Das Haus wurde 2018 in hochwertiger ELK-Fertigbauweise errichtet und bietet auf rund 143 m² Wohnfläche modernes und helles Wohnen auf zwei Ebenen. Zusätzlich ist das Gebäude voll unterkellert, was viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Vorraum mit angrenzender Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der große, offene Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche ist harmonisch integriert und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum weitläufigen Garten – der ideale Ort, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Dank der großen Fensterflächen ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet und vermittelt ein besonders angenehmes Wohngefühl. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das die privaten Rückzugsräume beherbergt. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich der Keller aktuell im Rohbauzustand. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – ob Hobbyraum, Fitnessstudio, Heimkino oder zusätzlicher Stauraum, die Möglichkeiten sind vielfältig. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Luftwärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Eine Photovoltaikanlage mit 5,4 k Wp sorgt für zusätzlichen Stromertrag und macht das Haus noch energieeffizienter. Ebenso praktisch ist die zentrale Staubsaugeranlage, die den Alltag spürbar erleichtert. Das großzügige Doppelcarport mit zusätzlichem Abstellraum bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Der Garten selbst ist liebevoll angelegt und bietet durch seine Größe viel Platz für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner. Dieses Haus ist sofort bezugsfertig und ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit bester Infrastruktur suchen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, nachhaltiger Energieversorgung und gemütlichem Wohnambiente macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2018, hochwertiges ELK-Haus Ruhige Lage am Ortsrand, dennoch zentrumsnah143 m² Wohnfläche + voll unterkellert Moderne Luftwärmepumpe und 5,4 k Wp Photovoltaikanlage Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten Zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank Große Doppelgarage mit Abstellraum Zentrale Staubsaugeranlage Sofort bezugsfertig Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Haus muss man gesehen haben – überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Kombination aus moderner Architektur, effizienter Technik und wohltuender Wohnatmosphäre. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Universität <8.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis in der Höhe von dzt. ca.: €398, verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock) , 2 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Weiters sind PKW-Abstellplätze im Freien vor dem Haus vorhanden. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 199,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung, exkl. Strom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Aktion: Halbe Miete Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis laut Inserat (=halbe Miete) auf die ersten 6 Monate. Danach wird der volle Mietpreis dzt. ca.: € 436, verrechnet. Es besteht ein einjähriger Kündigungsverzicht. Diese gut aufgeteilte Mietwohnung befindet sich in einer idyllischen Ruhelage im Grünen mit wunderschöner Aussicht! In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Präbichl. In fußläufiger Umgebung befinden sich Nahversorger, sowie Cafes. Die 2-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock) mit Speis, 2 Zimmer, Bad/WC sowie über einen Vorraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Weiters sind PKW-Abstellplätze im Freien vor dem Haus vorhanden. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 218,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Strom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, Hiermit suche ich für meine Wohnung im wunderschönen Grün St.Peter Freienstein's, eine/n passende/n Nachmieter/in welche/r auf der Suche nach Ruhe, Natur und Schönheit ist, diese Wohnung zeichnet sich nicht nur durch den Ausblick über die wunderschönen Wiesen und Wälder der Ortschaft, sondern auch durch ruhigen Nachbarn, den Luxus einer Badewanne sowie die Gegebenheit einer hochwertigen und neuwertigen Möblierung welche erst im Oktober 2024 komplett neu angeschafft wurde aus, wie sie an den Fotos sehen können ist die Möblierung in top Zustand und lässt in Sachen Design keine Wünsche offen. es gibt die Möglichkeit eines Parkplatzes welcher sich in unmittelbarer Nähe des wohnhauses befindet die Miete für den Parkplatz beträgt pro Monat ungefähr 40 €, die Wohnung wird mittels Heizkörpern beheizt. bei der Küche handelt es sich um einen maßgeschneiderte Einbauküche welche ich selbst von dem Vormieter übernommen habe, für eine Ablöse von 400 €. ich wünsche mir für die Ablöse meiner Möbel, der Waschmaschine, sowie dem neuen Kühlschrank welcher noch vier Jahre Garantie hat und besagter Küche einen Betrag von 2000 €. wobei sich der anschaffungspreis aller Gegenstände auf ca 3000 € beläuft. (Alle Gegenstände, heißt: Deko Artikel, Geschirr und Elektronik Artikel, etc. welche auf den Bildern zu sehen sind, dienen nur zur Veranschaulichung und und werden nicht hergegeben. zur Abgabe stehen wie gesagt nur die Möbel der Kühlschrank und die Waschmaschiene. Einziges Manko sind die kratzspuren an der Couch welche von meiner Katze stammen welche sonst aber nirgendwo in der Wohnung vorhanden sind. Ich behalte sämtliche Vorhänge und Vorhang Stangen sowie den Geschirrspüler der auf dem Foto der Küche zu sehen ist. Die grüne Beleuchtung am Schreibtisch ist im Schreibtisch integriert und bleibt somit natürlich gegeben. Der Grund der hinterlassung dieser Gegenstände ist ein Umzug ins Ausland wo ich mich komplett neu einrichten werde Sollte dieses Inserat ihr berechtigtes Interesse geweckt haben so zögern sie nicht mich zu kontaktieren ich stehe ihnen gerne für alle Fragen unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! (Die Wohnung ist Verfügbar ab Juni/2026) Beste Grüße... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wer möchte nicht in einer Stadt, gebettet in eine idyllische Landschaft mit unendlichen Freizeitmöglichkeiten, leben? Im lebenswerten Leoben erwartet Sie eine wunderbare Nachbarschaft und tolle Infrastrukur direkt vor der Haustüre. Leoben, Gartengasse 18/10Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Leoben Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz. Es sind zwei Finanzierungsvarianten vorhanden! Es besteht die Möglichkeit die Wohnung nach 5 Jahren käuflich zu erwerben. Die Fotos wurden im Jahr 2022 gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <350m Universität <425m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <550m Polizei <400m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.650m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Anwesen vereint Natur, Ruhe und moderne Wohnqualität: Ein rundum saniertes Wohnhaus mit großzügigen 163 m² Wohnfläche, sonnigen Balkonen, Pool und Garage – eingebettet in ein weitläufiges Grundstück mit Wald, Wiesen und Obstbäumen. Besonders spannend: Die Immobilie bietet weitgehende Unabhängigkeit durch eigene Quelle, biologische Kläranlage und moderne Heizanlage. Auf Wunsch lässt sich auch Stromautarkie durch Photovoltaik umsetzen. Hier entstehen Möglichkeiten für Selbstversorger, Familien, Tierhalter oder alle, die einfach einen außergewöhnlichen Lebensraum suchen. Highlights: ca. 37.000 m² Grundbesitz mit Wald, Wiesen & Gartenkomplett saniertes Wohnhaus mit 6 Zimmern & 3 Bädern Pool, Balkon mit Weitblick, große Garagesofort verfügbar | Kaufpreis: € 589.000Pläne und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne nach Anfrage zu. Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen begeistern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit 41 m² Wohnfläche in Trofaiach, Weißkirchnerstraße 5 (8793), sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, wird unbefristet vermietet und kostet monatlich 337€ inkl. Betriebskosten. Eine Kaution von 999 € ist zu hinterlegen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und einen Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Zentralheizung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz, der den Bewohner: innen zur Verfügung steht.... [Mehr]