Häuser im Bezirk Bregenz

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #hell

Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel Wenige Gehminuten zum Bahnhof Apotheke, Lebensmittelgeschäfte zu Fuß leicht erreichbar Ästhetischer Kachelofen Modernes Badezimmer Lichtdurchflutete Räume Großzügige Lagerhalle mit Büro und eklektischem Rolltor Gemütlicher Garten Charmantes Gartenhäuschen mit Kachelofen Dieses charmante Haus in Lauterach steht auf einem weitläufigen Grundstück, das viel Platz und eine erstklassige Lage bietet. Ein zusätzlicher Charme des Hauses ist der gemütliche Kachelofen im Eingangsbereich, der beim Betreten sofort eine angenehme Wärme ausstrahlt und für eine einladende Atmosphäre sorgt. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen ebenfalls eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Das moderne Badezimmer bietet zudem einen komfortablen und funktionalen Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemütlichen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie bei einer Tasse Kaffee den Tag beginnen oder den Abend bei einem schönen Sonnenuntergang ausklingen lassen. Ein großer Garten mit einem gemütlichen Gartenhäuschen, das über einen eigenen Kachelofen verfügt, bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Dank der zwei separaten Eingangstüren lässt sich das Haus flexibel als Einfamilienhaus oder als zwei unabhängige Wohnungen nutzen – perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Investitionsobjekt. Ein wahres Juwel, das alle Bedürfnisse erfüllt! Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Lagerhalle, die mit einem praktischen, eklektischen Rolltor ausgestattet ist. Diese bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihr Business oder Ihre Hobbys, sondern auch ein Büro für Ihre beruflichen Aktivitäten. Die vielseitig nutzbare Fläche eignet sich für viele Zwecke – von einer Werkstatt bis hin zu einem Lagerraum oder einem kreativen Arbeitsbereich. Sie haben außerdem sieben Freiplätze zur Verfügung, die sich ideal für Parkmöglichkeiten oder auch als zusätzliche Lagerfläche eignet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Eingang zum Bregenzerwald - in Langen bei Bregenz - befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus an der Adresse Rietern 168. Die Nähe zu Bregenz (ca. 10 km), aber auch zur deutschen Grenze und die dennoch ländliche und idyllische Atmosphäre sowie die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einer besonders attraktiven Wohngegend. Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und besteht aus zwei Wohngeschossen, einem Kellergeschoss sowie einem Dachboden. Mit insgesamt 6 Schlafzimmern bietet das Haus Platz für die ganze Familie. Genießen Sie die wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf einem der beiden Balkone oder der großzügigen Terrassenfläche über der Garage. Auch der Garten lädt zum Verweilen und Spielen ein. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie diverse Außenparkplätze in der Einfahrt stehen zur Verfügung. Kaufpreis: € 650.000,- Getätigte Sanierungen: • 3-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 2000) - Dach inkl. Isolierung (ca. 2000)... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus

Beinahe jede zweite Vorarlbergerin bzw. jeder zweite Vorarlberger wohnt in einem Eigenheim, Vorarlberg ist damit nicht nur sprich- wörtlich das „Land der Häuslebauer“. Und doch: Der Traum vom Haus in Grünen bröckelt allen voran für junge Paare und Familien – sind die gestiegenen Grundstücks- und Baupreise doch kaum mehr finanzierbar. Mit den Doppelhäusern Gschwend2 in Langen bei Bregenz tritt trimana dieser Entwicklung ent- schieden entgegen. In bester Natur-Nähe errichtet der Bauträger zwei Doppelhäuser in bewährter Vollholzbauweise, die mit ihren je ca. 147 Quadratmetern Wohnfläche nahezu jedes Zukunftsszenario denkbar machen. Sie planen eine Familie und wünschen sich ein Büro in den eigenen vier Wänden? Die Nutzungsvielfalt der hochwertigen Holzhäuser, die einzigartige Lage sowie die zahlreichen Ausstattungshighlights werden Sie überzeugen! Die Doppelhäuser werden vollständig aus Holz errichtet – und sind dadurch ökologisch-stimmige Antwort auf den Bregenzerwald mit seiner Holzbaukunst. Das bewährte KLH-Massivholz-System, das von trimana bereits bei über fünfzig Häusern eingesetzt wurde, besteht aus gestapelten Fichtenlamellen. Diese werden mit einem for- maldehydfreien und schadstoffarmen Klebestoff unter hohem Pressdruck zu großformatigen Bauelementen verleimt. Neben der beruhigenden Umgebung sorgt so auch die Auswahl der Materialien für eine positive und vor allem gesunde Wohnatmosphäre reduziert Fichtenholz doch nachweislich die Anzahl der Herzschläge. Sie möchten dieses besondere Wohnerlebnis kennenlernen? Unser Musterreihenhaus in Feldkirch-Gisingen steht für eine persönliche Entdeckungsreise bereit Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <7.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.500m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wunderschöne Landschaften, preisgekrönte Architektur und unzählige Freizeitmöglichkeiten: Die Region Bregenzerwald im Westen Österreichs zählt zu den schönsten Ferien-Destinationen der Alpen. Hier, inmitten einer traditionsreichen Idylle, errichtet trimana zwei Ferienchalets, mit klassischer, exklusiver und wertvoller Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht. Unverbaubarkeit inklusive! Die Ferienchalets „Moosalpe II“ überzeugen durch ihre besondere Lage oberhalb der Bregenzerwälder Gemeinde Egg. Nur zehn Minuten vom Ortszentrum entfernt, eröffnet sich den neuen Eigentümerinnen und Eigentümern dank der Frontverglasung und den einladenden Sonnenterrassen ein einzigartiger, unverbaubarer Blick auf das Bregenzerwälder Bergmassiv – ein im Winter wie Sommer erhabenes Gefühl! Die je rund 130 und 144 Quadratmeter großen Häuser, mit nahezu südlicher Ausrichtung, laden zu gemütlichen Stunden zu zweit oder mit der ganzen Familie und Freunden ein: Ein luxuriöses Studio unter dem Dach mit offenem Kamin und ein großziger Wohn-Essbereich mit Liegwiese lassen in den Häusern keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorzüge einer Region, in der Genuss, Natur und Tradition im Mittelpunkt stehen und gönnen Sie sich eine Auszeit von Job und Alltagsstress – wann immer es Ihnen beliebt. Die klassische sowie rare Zweitwohnsitzwidmung ohne Vermietungspflicht macht es möglich! Wo Erholung zum Programm wird Die beiden Chalets entstehen in wunderschöner, ruhiger Lage und in unmittelbarer Nachbarschaft zu anderen Ferienhäusern. Die aus Vollholz errichteten Massivbauten fügen sich harmonisch in die architektonisch hochwertige Umgebung ein – und überzeugen mit einer großzügigen Front-Verglasung. Die grozügigen Terrassen und Balkone simulieren so eine beinahe natürliche Erweiterung des Wohnraums – ein atemberaubender, unverbaubarer Blick auf den Bregenzerwald inklusive. Die beiden Chalets sind mit ca. 133 und 144 Quadratmetern Wohnfläche konzipiert. Im Mittelpunkt der Wohnungen steht der großzügige Wohn- Essraum mit offenem Kamin, der für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt. Apropos Gemütlichkeit: Das Studio unter dem Dach garantiert nach einer ausgiebigen Skitour Entspannung für Seele und Körper. Die Ferienchalets „Moosalpe II“ verfügen über 4 eigene Garagenplätze, Müll- und Technikraum und Besucherparkplätze im Freien. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Baujahr musste aufgrund des Alters geschätzt werden Zentrale Lage Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe 2 Balkone Großzügiger Garten Gemütliche Terrasse Parkplätze Keller ca. 81 m² (inkl. Garage) Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein ideales Umfeld für Familie und Beruf. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Geschäfts- und Dienstleistungsflächen sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Das Haus überzeugt mit zwei Balkonen, einem großzügigen Garten und einer gemütlichen Terrasse – ideale Rückzugsorte zum Entspannen. Ein weiterer Pluspunkt: Ein 81 m² großer Keller bietet Ihnen viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Praktische Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sowohl durch eigene Parkplätze als auch eine Garage.... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse

Rund 60 Meter vom Bodenseeufer entfernt - näher am See geht es in Vorarlberg wohl kaum. Die elegante Villa mit unverbaubarer Sicht auf den Bodensee stammt aus den 1960er Jahren und wurde Anfang der 1970er Jahre erweitert. Das renommierte Architekturbüro Marte. Marte entwarf den Eingangsbereich, den repräsentativen Wohnbereich und den modernen Schlafbereich im Obergeschoss. In den letzten Jahren wurde das Haus energietechnisch an die heutigen Ansprüche an eine solche Immobilie angepasst. Sie verfügt über eine herrschaftliche Vorfahrt und einen großen, gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Der Eingangsbereich kann durchaus als Halle bezeichnet werden. Daran schließt sich der ebenfalls sehr geräumige Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin an, der von einer Lehmwand von Martin Rauch eingerahmt wird. Die rund neun Meter lange Fensterfront öffnet den Panoramablick auf den Bodensee. Im Jahr 2017 wurde die Küche erweitert, komplett neu ausgebaut und mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet. Der Küche ist im Freien ein Essplatz mit einem Schatten spendenden Nussbaum vorgelagert. Auf der überaus großzügigen Terrasse zum See hin wurden schon so manche Feste an langer Tafel gefeiert und immer wieder aufs Neue grandiose Sonnenuntergänge genossen. Ein Hallenschwimmbad und eine Einliegerwohnung, beides Mitte der 1970er Jahre hinzugefügt und im Originalzustand, runden diese Ebene ab. Geheizt wird mit einer Luft-Wärmepumpe, unterstützt von einer Pelletheizung und einer Photovoltaikanlage. Der Keller nutzt Stollengänge aus alten Zeiten - die Enden sind natürlich verschlossen - auf der Nordseite ist die Schwimmbadtechnik untergebracht, die Südseite wird als klimatisierter Weinkeller genutzt. Die klassischen Kellerräume beherbergen die Pelletheizung, Waschküche und Lagerraum. Das Haus ist mit einer Höhenbeschränkung auf die aktuelle Höhe versehen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwarzach! In ruhiger und familienfreundlicher Lage entsteht ein Doppelhaus. Die Haushälften werden mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche schlüsselfertig und in Holzbauweise errichtet. Mit 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ausstattung und Highlights: moderne und praktische Grundrisseinteilung Gartenfläche für Hobbygärtner und spielende Kinder Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Badausstattung: Großformatige Wand- und Bodenfliesen & Sanitärobjekte inkl. Badmöbel Tischlerarbeiten: Hochwertiger Parkett inkl. Sockelleisten & Innentüren Einzelgarage (optional ca. € 17.720,00) alles in schlüsselfertiger Ausführung Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl eine Bushaltestelle als auch der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege in der schönen Natur Vorarlbergs. Die SIMA Immobilien GmbH vermittelt dieses Grundstück mit ca. 340 m² inklusive Neubaukonzept. Das Haus wird schlüsselfertig errichtet gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von bis zu € 185.000,00*, sowie ein Eigenmittelersatzdarlehen von bis zu € 25.000,00 erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail. Möglicher Gesamtpreis bei dieser Variante somit ca. €849.000,00 schlüsselfertig exklusive Nebenkosten. Die Anschlusskosten wurden nicht berücksichtigt. Im Finanzierungsbeispiel haben wir die Nebenkosten bereits berücksichtigt. Finanzierungsbeispiel: Eigenmittelersatzdarlehen Rate: ca. € 105,00Rate Wohnbauförderung: ca. € 155,17Rate Bank: ca. € 1.400,00Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Berechnung mit der Annahme von einem Haushaltseinkommen von € 4.500,00 und einem Eigenkapital von € 100.000,00. Unser Kooperationspartner, die SIMA GmbH, beratet Sie dazu gerne. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.• Berechnung mit Annahme von zwei Kindern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.675m Apotheke <825m Krankenhaus <3.525m Klinik <5.925m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <850m Universität <4.875m Höhere Schule <9.600m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <4.300m Sonstige Bank <775m Geldautomat <775m Post <1.325m Polizei <3.700m Verkehr Bus <325m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.400m Flughafen <8.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Seltene Gelegenheit - Liegenschaft in Bregenz zu verkaufen! Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage der Bregenzer Innenstadt, in der beliebten Fußgängerzone der Kaiserstraße. Dieses Mehrzweckobjekt bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 704 m², großzügige Möglichkeiten für Gewerbe, Wohnen oder auch eine Kombination beider Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage im Herzen von Bregenz, nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt, macht diese Immobilie besonders wertvoll – sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer. Die Geschäftsfläche ist an ein renommiertes und etabliertes Unternehmen vermietet. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und ist sowohl als Geschäftslokal im Erdgeschoss als auch für verschiedene Wohnnutzungseinheiten im Obergeschoss geeignet. Der ideale Standort für Ihr Unternehmen oder Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Adressen in Bregenz. Lage: Die Kaiserstraße ist eine der bekanntesten und frequentiertesten Einkaufsstraßen in Bregenz und gehört zur Fußgängerzone, was für Ihre zukünftige Geschäftsnutzung eine hohe Sichtbarkeit und ein hohes Passantenaufkommen garantiert. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés und die wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie das Festspielhaus und das Vorarlberger Landesmuseum. Die Flächen wurden digital erhoben. Eine Gewährleistung für die Angaben wird ausdrücklich abgelehnt. Die Vermessung durch einen staatlich befugten Geometer hätte zu erfolgen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

**2 Häuser / 3 Wohneinheiten **Gesamt 2.285 m² Grund, 483 m² Wohnfläche, zzgl. 170 m² Dachboden **Straßenseitig kleines Ladenlokal **Dachboden jederzeit zu einer Wohnung ausbaubar **Bodensee fußläufig erreichbar **Im Zentrum von Hard **Beste Infrastruktur **Interessante Baunutzungszahl **Nahversorger und Gaststätten in unmittelbarer Nähe **BESCHREIBUNG** Inmitten des idyllischen Rheindeltas, direkt in Hard am Bodensee, bieten sich Ihnen zwei unabhängige, freistehende Häuser, die in jeder Hinsicht überzeugen. Mit jeweils drei großzügigen Stockwerken (insgesamt 3 Wohneinheiten) bieten diese Immobilien den Raum und die Flexibilität, die Familien sich wünschen. Straßenseitig befindet sich ein ehemaliges, kleines Ladenlokal. Drei Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch genügend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Bedürfnisse. Der große, wunderschön angelegte Gemeinschaftsgarten lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Diese beginnt bereits direkt vor Ihrer Haustür, und durch die Anbindung an das internationale Radwegenetz stehen Ihnen endlose Möglichkeiten für Ausflüge und sportliche Aktivitäten offen. **LAGE** Hard am Bodensee bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen für ihre Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten. In den Restaurants der Gemeinde kann man lokale und internationale Küche genießen. In der Region sind zahlreiche Ärzte, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen ansässig, um die medizinische Versorgung sicherzustellen. Die Bodenseegemeinde ist ein wunderbarer Ort zum Leben. Egal, ob es um Gesundheit, Bildung, Einkaufs- oder Freizeitmöglichkeiten geht, Hard bietet alles, was man sich wünschen kann. Die Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz und die Anbindung an das internationale Radwegenetz machen Hard zum perfekten Ausgangspunkt für Erholung und Abenteuer im einzigartigen Naturschutzgebiet des Rheindeltas.... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elegante Villa im mediterranen Stil Dieses repräsentative Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Bauqualität und einen exzellenten Pflegezustand. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, moderne Gebäudetechnik und eine ruhige Lage am Ende einer privaten Zufahrtsstraße – direkt an der Grünzone „grüne Lunge Lauterach“. Eckdaten •Erstbezug: 1988 – Errichtung in solider Baumeisterqualität, regelmäßige Modernisierungen und Umbauten •Grundstücksfläche: ca. 1.200 m² (Baulandwidmung) •Wohnnutzfläche: ca. 250 m² (EG und OG) mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Obergeschoss •Unterkellerung: inkl. Wellnessbereich (Sauna, Kaminofen), Haustechnik und Lagerräumen •Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und großer, befestigter Vorplatz mit mehreren Stellplätzen Highlights •Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ideal als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder eine Einliegerwohnung – mehrere Sanitäranlagen vorhanden •Wellness und Pool: Entspannungsbereich mit Kaminofen und Sauna sowie Poolanlage •Garten: Hochwertige und gepflegte Gartenanlage mit mehreren Sitzplätzen und Terrassen •Nachhaltige Gebäudetechnik: Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Solarthermie, Grundwasser-Wärmepumpe – effizient und kostengünstig im Unterhalt •Privatsphäre und Lage: Letztes Haus in einer ruhigen Privatstraße, direkt angrenzend an eine Grünzone Preis und weiterführende Informationen •Richtpreis: € 1.950.000,- •LINK ZUM VIDEO: https://www.youtube.com/watch? v=b LK9mg_62RE Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Effizienz in einer der begehrtesten Lagen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Mietobjekt - Kein Erwerb möglich Dieses traditionelle Bregenzerwälder Ferienhaus aus den 1920er Jahren bietet alles, was man von einem solchen wünscht. Das Herzstück bildet die schöne, große Stube mit angeschlossener Bar im Erdgeschoss, welche mit Zirbenholz getäfert sind. Ein Kachelofen sowie eine Eckbank sorgen für Gemütlichkeit. Hier findet eine große Familie Platz- oder auch zwei. Nebenan liegt die große Wohnküche, sie bietet Platz für gemeinsames Kochen wie in alten Zeiten auf dem Holzherd. Aber auch ein Elektrostandherd und ein großer Kühlschrank sind vorhanden, gespült wird von Hand. Ein großer Gesellschaftsraum mit vorgelagerter Garderobe und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Holzböden und Sprossenfenster sowie Holztäfer-Wände bestimmen auch das Ambiente im restlichen Haus. Im Obergeschoss bieten fünf Schlafzimmer Platz für sieben bis neun Personen. Daneben liegt eine kleine „Hausmeister-Wohnung“ mit kleiner Küche, einem Wohn- und einem Schlafzimmer. Auf diesem Geschoss ist ein holzgetäfertes Badezimmer mit Dusche und ein gefliestes Badezimmer mit Wanne installiert. Im Dachgeschoss gibt es nochmal weitere fünf Schlafzimmer. Geheizt wird mit Kachelofen und Ölheizung. Die größeren Schlafzimmer verfügen über ein Waschbecken, teilweise ist auch einen Kachelofen vorhanden, die jedoch nicht mehr in Betrieb sind. Im Hanggeschoss sind eine Doppelgarage, (hier stehen die Fahrzeuge hintereinander), eine Waschküche mit fließendem Quellwasser, der Heizungsraum und ein Kühlraum sowie ein Lagerraum untergebracht. Das Haus wurde früher als Jagdhaus genutzt und ist ideal für eine große Gruppe, sei es eine Familie, mit Freunden oder auch zwei Familien. Gartenflächen zum Grillen und Verweilen sind vorhanden. Wer möchte kann sein eigenes Gemüse ziehen oder im Wald sein Holz für Ofen und Herd machen. Die Wiesen werden von einem Landwirt gemäht. In der Gesamtmiete ist ein geschätzter Betrag für die Betriebskosten enthalten. Die Verbrauchskosten sind jedoch direkt mit den Lieferanten abzurechnen. Lediglich die fixen Betriebskosten werden mit einer pauschalen Akontozahlung umgelegt. Die Zweitwohnsitzsteuer wird separat abgerechnet. Eine gewerbliche Untervermietung ist nicht möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Grundstück: Das Einfamilienhaus wurde auf einem sehr großzügigen Grundstück im Ausmaß von ca. 1.189 m² errichtet. Auf dem Grundstück befindet sich entlang der Nordseite eine kleine Er-schließungsstraße, über die der rückwärtige Teil der Liegenschaft erreicht werden kann. Zudem besteht ein Geh- und Fahrrecht für das dahinterlie-gende Grundstück. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten besteht die Möglichkeit, das gegen-ständliche Grundstück zu teilen und im hinteren Bereich der Liegenschaft eine separate Bauparzelle mit einer Größe von rund 459 m² zu erwerben. Die verbleibende Liegenschaft, auf der sich das bestehende Gebäude befindet, würde sich in diesem Fall auf etwa 730 m² erstrecken. Gebäude: Das Einfamilienhaus besteht aus Erd- und Obergeschoss. Ebenso gehört ei-ne Garage, sowie ein Carport mit jeweils zwei Stellplätzen zum Objekt dazu. Das Einfamilienhaus wurde laut uns vorliegenden Unterlagen im Jahr 1995 erbaut und im Jahr 2005 durch einen Zubau erweitert. Die Garage, mit zwei darunterliegenden Kellerräumen wurde im Jahr 2009 gebaut. Durch den überdachten Zugang gelangt man in das Einfamilienhaus, das im Erdgeschoss durch einen großzügigen und offenen Wohnbereich überzeugt. Das Herzstück des hellen Wohnbereichs stellt der zentrale Kachelofen dar. Die L-förmige Küche ist mit einer Schiebetür vom Wohnraum abgetrennt und verfügt neben viel Tageslicht auch über Platz für einen Esstisch. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnraum aus gelangt man in den liebevoll ange-legten und sehr großzügigen Garten, welcher zum Verweilen und für gemüt-liche Stunden einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum, so-wie der Technikraum. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. In diesem Geschoss befinden sich 5 Zimmer, sowie das großzügige und helle Badezimmer, welches mit einer bodenebenen Dusche, und einer Eckbade-wanne ausgestattet ist. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.... [Mehr]