Häuser im Bezirk Steyr-Land
(Oberösterreich)
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OK#Büro #Werkstatt #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Die Liegenschaft besteht aus einem gepflegten Wohnhaus, idyllischem Innenhof, Nebengebäude mit Werkstatt samt Garage und ruhig gelegenem Garten am Gaflenzbach. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Geschäftslokal, sowie Büroräumlichkeiten und klassischen Gewölben. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gepflegte Wohnung, ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Sie verfügt über einen sehr großen Wohn-Essbereich mit Küche und einen prunkvollen Kachelofen im Herzen des Raumes. Weiters befinden sich in dieser Etage ein Bad, sowie zwei Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere lichtdurchflutete Wohneinheit, diese verfügt über eine Küche mit Essecke, einen Abstellraum, ein Bad, ein WC, ein großes Wohnzimmer, sowie drei Schlafzimmer. Das Haus verfügt über Fußboden- sowie Wandheizung, Heizkörper und Kachelöfen. Die Heizung wurde 2012 durch Fernwärme ersetzt. Der Innenhof ist mit dem Auto befahrbar und bietet einige (Park-) Möglichkeiten. Das Nebengebäude mit Garage kann als Partyraum mit Holzofen oder Werkstatt mit Lagerraum am Dachboden verwendet werden. Dahinter liegt der Garten mit idyllischem Ausblick, welcher eine ganz private Ruhe-Oase darstellt und einen Abgang zum Gaflenzbach hat. Hier kombinieren Sie zentrales Wohnen sowie Arbeiten und Entspannung fernab der Hektik des Ortskerns.... [Mehr]
Haus kaufen in 4540 Bad Hall
€ 379.000,-
4540 Bad Hall / 156m² / 6 Zimmer
€ 2.429,49 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #hell
Nahe dem Zentrum, in einer beliebten Siedlungslage befindet sich dieser großzügige Bungalow. Highlights: 5 Zimmerlichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten Ausgang auf die südseitige Sonnenterrasse Küche und Esszimmer separat Vollunterkellert Mit etwas Geschick erstrahlt das Haus wieder im neuen Glanz. Der idyllische, ebene Garten verfügt über einen alten Baumbestand mit romantischen Schattenplätzen. Das Zentrum erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Bad Hall bietet eine Vielzahl an Geschäften, Ärzten, Schulen, Banken und einer Apotheke. Die Tassilo-Therme garantiert pure Entspannung. Zahlreiche Wanderwege, ein Golfclub und Radtourstrecken bieten Sport und Action. Für Kultur-Interessierte gibt es ebenso ein breit gefächertes Angebot. Die Stadt Steyr liegt ca. 15 Autominuten entfernt, die Landeshauptstadt Linz und Wels erreichen Sie in rund 35 Autominuten. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 4452 Ternberg
4452 Ternberg / 192m² / 7,5 Zimmer
€ 2.578,13 / m²
#Werkstatt #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein gepflegtes Haus mit viel Raum zum Wohnen, welches 2013 generalsaniert wurde. Es ist optimal für eine große Familie, da es zwei Wohneinheiten mit gemeinsamen Eingang und einen großen Garten bietet. Durch die leichte Hanglage, befinden sich im oberen Bereich ein Geräteschuppen mit angrenzenden Stellplätze und im unteren Bereich ein großer Garten mit einem hochwertigem Gartenhäuschen. Durch die ruhige Gartenlage lässt sich dieses individuell gestalten (Anschlüsse sind vorhanden). Eingangsbereich mit großzügiger Diele und einer Holztreppe ins OG. Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, ein Wannenbad, Bad mit Dusche und extra WC. Ebenso die Einbauküche, Schlafzimmer und zwei individuelle Zimmer. Im OG befinden sich eine Einbauküche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und Schlafzimmer. Ein kleines weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Wannenbad mit Bidet und separates WC mit Handwaschbecken befinden sich ebenfalls im OG. Nutzfläche im Untergeschoss: Heizungsraum, Lagerraum für Tank, Hauswirtschaftsraum und zwei individuelle Räume (Werkstatt/Abstellraum). Zugang zu den Doppelgaragen und Zugang in den Garten. Provision: 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% USt. >... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4407 Dietach
4407 Dietach / 156m² / 6 Zimmer
€ 2.307,69 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dietach! Dieses praktische Ein- bzw. Zweifamilienhaus erwartet Sie in einer begehrten Lage am Zentrumsrand, nur etwa 500 Meter vom Ortskern entfernt auf einem übersichtlichen Grundstück von rund 552m². Gemeinde Dietach … liegt wenige Kilometer nördlich der Stadt Steyr an der Steyrer Straße B309; mit etwa 3.435 Einwohnern bietet Dietach eine idyllische Umgebung zwischen sanften Hügeln und grünen Feldern; das attraktive Angebot an Gemeindeaktivitäten und Vereinen bereichert den Naherholungswert und steigert die Lebensqualität; der oberösterreichische Kulturradweg und der nahegelegene Ennstalradweg laden zum Radfahren ein; Dietach verfügt über mehr als 1000 Arbeitsplätze; die West-Autobahn A1 ist etwa 15 Kilometer entfernt; die Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar; der nächste größere Bahnhof befindet sich etwa 7 Kilometer entfernt in Steyr; Steyr ist eine charmante Stadt am Zusammenfluss von Steyr und Enns und bietet alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe; Ein- bzw. Zweifamilienhaus … wurde etwa 1950 erbaut und im Jahr 2006 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen; in ruhiger und ländlichen Lage; einladender Wohnbereich auf insgesamt 3 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156m²; teilt sich im Erd- bzw. Dachgeschoss wie folgt auf: Vorzimmer, Küche, offenes Esszimmer mit angeschlossenem Wohnzimmer, Bad mit Eckbadewanne und WC, praktischem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum; vom Vorraum gelangt man bequem ins Dachgeschoss, wo sich weitere drei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC befinden; die Einliegerwohnung im Untergeschoss, rund 50m² Wohnfläche, mit eigenem Eingang präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit und besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum und Bad mit Dusche und WC; die geräumige Garage ist eine praktische Erweiterung des Hauses im Untergeschoss mit Platz für mindestens zwei PKW; Garten … überschaubar mit rund 552m²; Sonstiges … Zusätzliche zwei PKW-Abstellplätze auf dem eigenen Grundstück; Zentralheizung mit Gas mittels Heizkörper; teilweise möbliert; beziehbar nach Vereinbarung; Der Allgemeinzustand des Hauses ist sehr gut, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen können. Starten Sie jetzt Ihr neues Kapitel in diesem vielseitigen Wohntraum! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKeine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Ein Platz für Jung und Alt Ein gemütliches Plätzchen mit Blick zum Pool und Garten. Man kann bei jedem Wetter den Tag mit der Familie oder mit Freunden bei einen Gläschen Wein oder einen Cocktail ausklingen lassen. Ihr Nächster Sommerurlaub ist schon gesichert. Der erfrischende Pool mit einer Größe von 4 x 8 m ist mit einer Wärmepumpe beheizbar und überdacht. Ihr morgendlicher Kaffee kann auf der großzügigen Terrasse eingenommen werden, mit Blick zur der ältesten Wallfahrtskirche Oberösterreich. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss wäre ideal für Familienmitglieder wie z B Oma/Opa oder für heranwachsende Kinder. Ein barrierefreier Zugang für den Bungalow ist gegeben. Er wurde in dem letzten Jahre renoviert. Das Dach wurde 2017 erneuert und teilweise wurden die Fenster getauscht. Weiteres wurde das Garagentor erneuert und die Zufahrt neu gepflastert. Die möblierten Küchen im Erdgeschoss und im Untergeschoss verbleiben im Haus. Die Lage ist eine Oase, in einer Sackgasse im Siedlungsgebiet. Die monatlichen Betriebskosten: Müll/Wasser/Kanal € 100,- Jahresverbrauch Öl: ca. 2.000 Liter Hinweis: Das Untergeschoss (Wohnung) ist im Einreichplan nicht enthalten, wurde aber als Keller genehmigt. Der Energieausweis vom 14.12.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 138 kWh/m²a, fGEE 1,53 Lage: Adlwang ist eine Gemeinde im Traunviertel und ist einer der ältesten Marien-Wallfahrtort Oberösterreichs. Hauptsehenswürdigkeiten sind die Kirche in der Ortsmitte und der Heilige Brunnen. An den ersten drei Wochenenden im Oktober findet jährlich der traditionsreiche "Adlwanger Kirtag" statt, der auch als "Drei goldene Samstagnächte" bekannt ist. Zu Fuße erreichbar: Gemeindearzt, Volksschule, Kindergarten, Gemeindeamt, Feinbäckerei, Bank, Kaufhaus Strasser und Gasthäuser. Lage: Kurort Bad Hall- 5 km entfernt, hier befindet sich die Therme, Theater, Kino, Diskonter, Kaffeehäuser, Restaurant, Gasthäuser, Kurheim uvm. Eine Busverbindung von Adlwang nach Bad Hall ist gegeben. Steyr ist 20 km entfernt, Linz 42 km entfernt, Salzburg 117 km, Salzkammergut 46 km entfernt. A1-Wien/ Linz Ab/Auffahrt 36 km entfernt A1- Salzburg /Sattledt Ab/ Auffahrt 24 km entfernt... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4523 Neuzeug
4523 Neuzeug / 119m² / 6 Zimmer
€ 1.663,87 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Jetzt sparen beim Immobilienkauf seit 1. April 2024 gilt die *temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis. Beim Kauf einer Immobilie entfällt die Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch! Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit großem, ebenem Grundstück! Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Marktgemeinde Sierning, einem Ein-/Zweifamilienhaus, das im Jahr 1956 erbaut wurde und eine Wohnfläche von insgesamt 119 m² auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 988 m² bietet. In einer sonnigen Siedlungslage im Ortsteil Neuzeug präsentiert sich das Haus. Für zwei getrennte Wohneinheiten bietet die Immobilie Platz und ist teilweise unterkellert. Eine Wohnfläche von 75 m² hat das Erdgeschoss, während das Obergeschoss mit weiteren 44 m² Wohnraum aufwartet, der angrenzende Dachboden ist ausbaufähig und bietet Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen. Das Haus bedarf einer Renovierung, insbesondere das Dach, die Fassade und die Fenster sollten erneuert werden, um den Wohnkomfort zu verbessern und die Energieeffizienz zu steigern. Über eine Zentralheizung mit Gastherme Bj. 2019 verfügt das Haus. Zusätzlich gibt es im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoß einen Kaminanschluss für einen Schwedenofen, der gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen schafft. Im Teilkeller stehen insgesamt 29 m² Lagerfläche in 2 Räumen zur Verfügung. Auch eine hauseigene Selch ist hier zu finden. Komplett eingezäunt ist das großzügige Grundstück. Eine Werkstatt und eine Gartenhütte stehen zur Verfügung und bieten weiteren Wohnkomfort. Eine Regenwasserzisterne unterstützt die Pflege des Gartens und trägt zur Nachhaltigkeit bei. Mit mehreren Stellplätzen auf dem Eigengrund ist ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen vorhanden. Dieses renovierungsbedürftige Ein-/Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ich freue mich darauf, Ihnen die Liegenschaft mit Traumgarten zeigen zu dürfen. Wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung benötigen, bin ich Ihnen gerne behilflich. Angeboten um € 198.000, GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4523 Neuzeug
4523 Neuzeug / 371,45m²
€ 753,80 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Attraktive Investitionsmöglichkeit: 6 Parteien-Zinshaus mit Nebengebäude Anleger aufgepasst! Hier gelangt ein voll vermietetes 6 Parteien-Zinshaus samt Nebengebäude zum Verkauf. Das 380 m² große Anwesen mit ansprechender Fassade steht auf einem 979 m² großen Grundstück im ländlichen Ortsteil Pichlern der Marktgemeinde Sierning. Eine solide Einnahmequelle stellen die bestehenden 6 Wohnungen - mit Größen zwischen 47 m² und 91 m² - dar. Die vorhandenen befristeten 3-Jahres-Mietverträge bieten dem Anleger eine gewisse Planungssicherheit, um nötige Investitionen zu tätigen. Vorrangig wäre das Dach zu sanieren! Individuell erfolgt die Beheizung der Wohnungen: Fünf Mieter genießen den Komfort eigener Gas-Thermen, während ein Mieter auf den rustikalen Charme von Holz oder die Effizienz von Strom setzt. Die Wohnungen verfügen zudem über einen eigenen Elektro-Boiler zur zuverlässigen Warmwasseraufbereitung. Der Garten des Anwesens ist auf die jeweiligen Parteien verteilt. Für die Mobilität der Bewohner sind derzeit 6 PKW-Abstellplätze auf dem eigenen Grundstück befestigt, während praktische Kellerabteile im 70 m² großen Nebengebäude zusätzlichen Stauraum bieten. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut und unter der Wohnung 1 befindet sich ein rund 18 m² großer Gewölbekellerraum. Für weitere Informationen und Besichtigung bin ich gerne für Sie da! Jährlicher Mietertrag bto: € 22.980, Kaufpreis: € 280.000, Kaufnebenkosten insgesamt ca. 10 % vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %; Eintragungsgebühr 1,1 %; Makler 3,6 % inkl. 20 % Ust.; Notar; GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]
Haus kaufen in 4521 Schiedlberg
4521 Schiedlberg / 254m² / 5 Zimmer
€ 2.066,93 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Einzelbesichtigungstermine am Donnerstag, den 16. Mai 2024 - Terminvereinbarung erforderlich! In der beschaulichen Ortschaft Schiedlberg erhebt sich die repräsentative Unternehmervilla mit vielen Extras auf einem 1.079 m² großem Grundstück in sonniger Siedlungslage. Die Immobilie liegt im oberösterreichischen Zentralraum - nahe Linz/Wels und Steyr. Auf einer großzügigen Wohnnutzfläche von insgesamt 254 m² erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen und bietet exquisiten Wohnkomfort inmitten der Natur. Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 109 m² beeindruckt durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit begehbarer Garderobe und Gästetoilette. Ein offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich dehnt sich von hier aus und führt sowohl auf die mit Rauriser Naturstein gefliesten Terrassen als auch in den beheizbaren Wintergarten, der bodentiefe Glasfronten aufweist, welche Licht und Gartenflair ins Innere bringen. Der zentrale, gediegene Kaminofen schafft eine gemütliche Atmosphäre. Viel Platz für kulinarische Kreationen bietet die voll eingerichtete Kirschholz-Küche. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch eine perfekt ausgestattete Speis. Das Dachgeschoss mit einer Fläche von 145 m² bietet Platz für drei großzügige Schlafzimmer, einen Schrankraum, ein beeindruckendes Badezimmer und eine separate Toilette. Über der Garage befindet sich ein ca. 49 m² großer multifunktionaler Raum der sich ideal als Homeoffice, Jugendzimmer, Fitnessstudio, Heimkino oder Wohlfühlzimmer eignet. Vom mittleren Schlafzimmer aus gelangt man auf den hübschen, großzügigen, überdachten Balkon, von hier aus können Sie Ihren Blick ins Grüne schweifen lassen. Das zum Teil an die Fußbodenheizung angeschlossene Kellergeschoss erstreckt sich über sagenhafte 230 m² und beherbergt Waschküche, Heizraum, Pooltechnikraum und mehrere Abstellräume. In der gemütlichen Bar mit Küche und im feinen Weinkeller mit Gewölbe lässt es sich feiern als auch entspannen! Ein absolutes Highlight ist der 94 m² große und durch ein elektrisches Einfahrtstor befahrbare Kellerraum, der sich für Ihren exquisiten Fuhrpark anbieten würde. Die Spuren eines behobenen Wasserschadens sind oberflächlich erkennbar. Egal, ob Oldtimer, Sportmaschine oder Familienauto - hier würde jeglicher fahrbarer Untersatz seinen Platz finden! Zusätzlich gehört zur Villa eine 33 m² große Doppelgarage, die bequem vom Hausinneren begehbar ist. Zudem stehen Ihnen 2 Pkw-Abstellplätze am eigenen Grundstück zur Verfügung. Im Außenbereich lädt der großzügig überdachte, beheizbare Pool zur ganzjährigen Nutzung ein. Renovierungsarbeiten sind in diesem Bereich durchzuführen. Der Garten ist pflegleicht angelegt und beherbergt einen geschickten Holzschuppen mit Strom- und Wasseranschluss. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Traumimmobilie! Auf Wunsch unterstütze ich Sie gerne bei der Finanzierung. Angeboten um: € 525.000, Kaufnebenkosten ca. 9 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grundbuchseintrag bis € 500.000, frei - drüber 1,1 %; Grunderwerbssteuer 3,5 % (Seit 1. April 2024 gilt die *temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis. Beim Kauf einer Immobilie entfällt die Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bis € 500.000, ) GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]
Haus kaufen in 4463 Großraming
Juwel am Land mit unzähligen Möglichkeiten!
€ 1.460.000,-
4463 Großraming / 160m²
€ 9.125,- / m²
#Garten #Hanglage #ruhig
Traumhaftes Landjuwel in Alleinlage mit Blick über den Nationalpark Ennstal-Kalkalpen! Sie sind auf der Suche nach einem Wohlfühlort an dem Sie sowohl Kraft tanken als auch vollkommene Ruhe genießen können? Dann könnten Sie bei dieser fantastischen Immobilie genau richtig sein! Dieses Juwel auf einem Südhang mit einem großen Grundstück bietet sicherlich eine einzigartige Gelegenheit. Ob als Seminarhaus, Hotel oder zum Leben bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten für private oder betriebliche Nutzung. Die Alleinlage verspricht auch eine gewisse Exklusivität und Privatsphäre für mögliche Gäste oder Bewohner. Im Folgenden nur ein paar der vielzähligen Pluspunkte, die für das Landhaus sprechen: - ca. 5 Hektar land- und forstwirtschaftliche Flächen, plus alter Obstbaumbestand - Beeren im Wald, Kräuter und Blumen auf der Wiese erfreuen und regenerieren Körper, Geist und Seele. - ca. 1.233,79 m² Nutzfläche im Bestand, davon ca. 160 m² als Wohneinheit, diese wurde sowohl innen als auch außen saniert (2018); Widmung: Sonderzone Tourismus - Wasserrechte zu einer Quelle und eigener Hochbehälter (ca 25.000 Liter pro Tag) - Hackgutheizung (Pellets oder Hackgut) in separatem Heizhaus - Eine neue Biokläranlage ist zu errichten; Rohrleitungen bis zur Enns sind vorhanden - Ideal geeignet als Landsitz, zur natürlichen Landwirtschaft mit Zimmervermietung, für Ferienwohnungen, für Restaurant / Natur-Boutique-Hotel, als Heil- und Gesundheitszentrum, als Seminar- und Rückzugsort 'Im Einklang mit der Natur'. - Lotus im Teich und eine asiatische Zwillingstanne im Garten symbolisieren inneren und äußeren Wohlstand. Der Kauf dieser Immobilie eignet sich perfekt für Personen, die Ihrer Kreativität sowohl bei der Gestaltung als auch bei der Nutzung dieses Objekts freien Lauf lassen möchten. Hier sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt bei der Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen und Wünsche, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung! Lage: Wie bereits zuvor erwähnt, spricht die Lage des Objekts, vor allem für Ruhesuchende, für sich. Doch trotz der ruhigen, exklusiven und privaten Lage ist auch der nächste Ort Großraming mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreicht. Nahversorger, Schulen und auch Gasthäuser befinden sich hier. Außerdem ist auch für optimale Freizeitgestaltung durch u.a. einem Spielplatz, einer Kletterhalle und einem Freibad gesorgt. Dies ist sowohl für Sie bei Privatnutzung als auch für mögliche Hotelgäste von großem Vorteil. Ebenso gibt es in der unmittelbaren Umgebung auch viele Möglichkeiten für Wanderwege und Spaziergänge. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]
Haus kaufen in 4407 Dietach
Moderne Luxusvilla mit Alpenchalet
€ 3.480.000,-
4407 Dietach / 370m²
€ 9.405,41 / m²
#Villa #Hanglage #Terrasse #ruhig
In ruhiger Sonnenhanglage befindet sich das hochwertig errichtete und sehr ansprechende Anwesen mit Alpenchalet. Mit durchdachtem Wohnraumkonzept, sorgfältig ausgewähltem Stil überzeugt es mit Gemütlichkeit, Eleganz, Ästhetik und modernster Technik. Genießen Sie puren Luxus in dieser repräsentativen Villa, dessen Lage neben zahlreichen Sonnenstunden und traumhaftem Panorama auch viel Ruhe und Privatsphäre verspricht. Die exklusive Designerküche sowie die Vorbereitungsküche mit Speise sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bieten Ihnen die Möglichkeit kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Ein Highlight ist das exklusive Chalet mit Altholzküche, sowie die unverbaubare Aussicht ins Alpenvorland, welche nicht nur von den insgesamt fünf Terrassen, sondern auch vom traumhaft schönen Infinity Pool aus betrachtet werden kann. Dieses Anwesen ist ein Juwel, das seinesgleichen sucht.... [Mehr]
Haus kaufen in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall / 260m² / 10 Zimmer
€ 3.267,31 / m²
#Büro #Villa #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 849.500,-#Büro #Villa #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung: Diese elegante Liegenschaft im Stil einer südländischen Villa vereint alles, was man sich als Familie mit Anspruch nur wünschen kann: perfekte Süd-Ausrichtung, großzügige Räume mit viel Licht und Charisma, Lufträume, spannende Sicht-Achsen, „Leben auf einer Ebene“ möglich, zwei separate Einheiten, ein extrem durchdachter, sehr vielseitig nutzbarer Grundriss … und zu guter Letzt: eine wunderbare, hochwertig gestaltete parkartige Gartenanlage mit gezielt inszenierten, raumbildenden Elementen. Die sanfte Hanglage wurde perfekt ausgenutzt, sodass ein fast durchgängig vollwertiger, eigenständiger Wohn- oder auch Büro-/ Praxisbereich im Tiefparterre geschaffen wurde. Die Haupteinheit hat ihren Eingang im Norden, wo auch die Zufahrt auf den schönen Vorplatz und zur Doppelgarage erfolgt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Raumgefüge, welches zwar sehr offen gehalten ist, aber dennoch an den entscheidenden Stellen kuschelige Ecken und angenehme Raumdimensionen aufweist. Die hochwertige EWE-Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und garantiert bestes Koch-Feeling. Highlight ist der Wohnbereich, der je im Süd-Osten und im Süd-Westen mit Türmchen abschließt, welche eine phantastische Terrassenfläche schützend „umarmen“. Von hier genießt man einen atemberaubenden Blick bis hin zum Voralpenland. Im westlichen Bereich erstreckt sich der in sich geschlossene Masterbereich mit Ankleidebereich für Sie & Ihn, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet … und dem Master-Bedroom im Süd-West-Turm. Das OG bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Bad mit sep. WC … sowie eine schöne Lounge-Empore (rd. 16m²), welche auch exklusiv über eine Wendeltreppe vom Wohnbereich erreichbar ist. Das Tiefparterre spielt „alle Stückerln“: die perfekte Einliegerwohnung, Büro, Praxis… mit eigenständigem, repräsentativem Eingang über den Garten von Süden. Derzeit sorgt hier u.a. ein eleganter SPA-& Sauna-Bereich für Entspannung. Ein Schlafzimmer, ein Bad, ein sep. WC und ein Entreebereich runden diese Wohnfläche ab. Im hinteren Bereich befinden sich (vom EG zugänglich) noch die klassischen Kellerräume, Technik, Pelletslager, Waschküche… UND: ein uriger Weinkeller! Eine eigene Treppe führt von hier direkt in die große Doppelgarage und in den Garten. Gut zu wissen: + Ruhige Wohnsiedlung/Sackgasse + Südausrichtung, westlich Golfgreen + Massivfertighaus (Leca) von Graspointner, + Gäste-Appartement/Home-Office im UG + BETA Wellness (Dampf-, Finisch- & Biosauna, Infrarot, Walk In-Dusche, Ruheraum ca. 2021 + Gäste-WC´s im EG, OG & UG neu in 2021 + Weinkeller + Stüberl, Waschküche im UG + ETA-Pelletsheizung 20 k W neu ca. 2023 + EWE Küche+Miele Geräte & Kachelofen neu ca. 2010 + Masterbereich im EG (SZ, Bad/WC, Schrankr.) + Wohnen auf einer Ebene möglich + Überdachte Süd-Terrasse (EG) + Alarmanlage Außenhaut & Bewegung + Rollläden, Markise, Garagentor auch via App bedienb. + Doppelgarage + Werkstatt unterirdisch erreichbar + Sommerhuber-Kachelofen, beheizbar von Wohnzimmer & Diele + u.v.a.m … eben sehr elegantes Wohnen im Kurbezirk! Lagebeschreibung: Dieser südländisch anmutende Familien-Traum befindet sich in absolut prädestinierter Lage: Im Herzen des Kurbezirks Bad Hall … zum einen nur einen Katzensprung von den Kur-& Thermenanlagen des Eurothermen-Ressorts entfernt, zum anderen unmittelbar am wunderbaren Green des Golfclubs „Herzog Tassilo“. Und als ad-on genießt man hier nicht nur absolute Ruhe, sondern auch phantastischen Fernblick bis weit in die Berge! Die Liegenschaft selbst liegt am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung und zudem noch in (fast) Sackgassen-Endlage. Der idyllische Ort inspirierte einst schon Adalbert Stifter zu seinem Werk „Nachsommer“ und hat sich erfolgreich als Wohlfühlgemeinde positioniert. Die landschaftlichen Reize mit gepflegten Outdoor-Angeboten, gelebte, authentische Kultur, ein hervorragendes Gesundheits-& Kurumfeld … all das machen die Gemeinde zu einem Ort mit ausgezeichneter Wohnqualität. Sämtliche Infrastruktur für das tägliche Leben findet man entweder im Ort selbst oder nur ca. 1,5 km weiter in Bad Hall. Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule sind quasi vor der Haustüre, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarem Umfeld und sind mit den Öffis gut erreichbar. Fernab vom Trubel, eingebettet in Wiesen, Felder und Wälder, ist man hier trotzdem mit kurzen Wegen an geographischen Schlüsselpunkten. So erreicht man die nächsten Autobahnauffahrten zur A1-Westautobahn in ca. 16 km, den Knoten Haid/Ansfelden bzw. das Autobahnkreuz „Voralpenkreuz“ (A1 x A9) in jeweils ca. 20 Min. Zu den nächsten Hauptstädten und deren Flughafen ergeben sich damit folgende Distanzen: Linz ca. 35 km / 40 Min., Salzburg ca. 115 km / 75 Min., Wien ca. 180 km / 2,25 Std., München ca. 250 km / 2,5 Std. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 4400 Sankt Ulrich
4400 Sankt Ulrich bei Steyr / 102,6m² / 6 Zimmer
€ 2.729,04 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Zum Angebot steht diese ruhig gelegene, vollunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung im Gemeindegebiet St.Ulrich an der Stadtgrenze zu Steyr und bietet auf einer Grundstücksfläche von etwa 118m² einen gemütlichen Rückzugsort für Sie und Ihre kleine Familie. Raumaufteilung und Wohnkomfort: Das Erdgeschoss bietet auf ca. 30m² Wohnfläche einen Windfang, einen Vorraum, ein WC, eine Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Das Kellergeschoss verfügt über einen Stiegenaufgang mit Vorraum, drei Kellerräume, und einen Heizraum. Die Decken aus Stahlbeton und die Treppen aus gleichem Material versprechen Langlebigkeit und Stabilität. Bauweise und Ausstattung: Dieser Haushälfte zeichnet sich durch eine solide Ziegelbauweise aus und umfasst ein voll unterkellertes Kellergeschoss, ein Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Außenwände sind aus robustem Ziegelmauerwerk, während das Kellergeschoss aus Betonmauerwerk besteht. Ein klassisches Satteldach schützt das Gebäude und ist 2004 mit einer roten Tondachdeckung neu eingedeckt worden. Energie und Technik: Beheizt wird die Immobilie durch eine Luft Wärmepumpe aus dem Jahr 2005.Im Zuge dessen wurde auch der Stromverteiler auf den neuesten Stand gebracht. Die Wasserversorgung erfolgt zum Teil durch einen Brunnen und durch die Ortswasserversorgung. Außenbereich: Auf der Ostseite des Grundstücks befindet sich eine nützliche Garten- bzw. Gerätehütte, mit angebauter überdachter Laube die für gemütliche Zeiten einlädt. Die Hauszufahrt und der Vorplatz ist mit pflegeleichten Asphalt versehen wo auch am Ende drei Welleternit Garagen sind, von denen 2 mit elektrischen Tor ausgestattet sind. Sonstiges: Der Energieausweis und ein Gebäudezustandsgutachten wird noch erstellt. Fotos folgen Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese charmante Haushälfte in einer begehrten ruhigen Lage an der Grenze von Steyr zu sichern. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung mehr zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Tagsüber bin ich erreichbar unter: null sechs achtzig zwanzig zweiundvierzig fünf sieben fünf... [Mehr]