Häuser in 4451 Garsten

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, solider Bausubstanz und einem Garten, in dem man wirklich durchatmen kann? Dieses Haus in ruhiger Siedlungslage von Garsten-Nord bietet genau das und noch einiges mehr. Auf zwei Wohnebenen erwarten Sie rund 206 m² Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern: fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Essbereich und ein ca. 27 m² großer Wintergarten. Dazu kommen zwei Badezimmer. Der Wintergarten ist dreifach verglast und besonders hochwertig ausgeführt. Er öffnet den Wohnbereich zum Garten hin und wird schnell zum Lieblingsplatz: zum Frühstücken in der Morgensonne, für gemütliche Abende oder einfach zum Genießen des Ausblicks ins Grüne. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise mit 50 cm starken Außenwänden errichtet und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Beheizt wird es über eine moderne Pelletheizung, die Wärme wird über Fußbodenheizung und in einzelnen Räumen über Radiatoren verteilt. Die erneuerte Fassade und der neu errichtete Hauseingang zeigen, dass das Haus über die Jahre gepflegt wurde. Besonders spannend ist die Flexibilität des Hauses. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, verfügt jede Etage über ein eigenes Bad und WC. Im Obergeschoss sind zudem Küchenanschlüsse vorhanden. Ob großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationen-Wohnen unter einem Dach oder eine separate Einheit zum Vermieten: Hier ist vieles möglich. Stauraum gibt es reichlich. Das Haus ist vollständig unterkellert, und ein kleiner Dachboden dient als zusätzliches Lager. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und ist direkt mit einer Werkstatt verbunden. Vor der Garage stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass auch Besuch jederzeit bequem parken kann. Verkauft werden zwei Grundstücke gemeinsam, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.432 m². Auf dem ersten Grundstück mit ca. 697 m² steht das Wohnhaus. Das angrenzende zweite Grundstück mit ca. 735 m² wird derzeit als weitläufiger Garten genutzt und verfügt über einen eigenen Brunnen. Ein Platzangebot, das in der Region selten geworden ist. Die Lage ist sehr ruhig, und trotzdem erreichen Sie Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte bequem zu Fuß. Auch in die Steyrer Innenstadt sind Sie in kurzer Zeit. So verbinden Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit Grundstück in idyllischer Lage im Dambachtal Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 befindet sich in einer malerischen und naturnahen Lage im beliebten Dambachtal, nur ca. 4 km von Garsten und rund 7 km von Steyr entfernt. Die ruhige Umgebung, der sonnige Garten und die Nähe zur Stadt machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Haus ist im Wohnbereich renovierungsbedürftig und bietet dadurch viel Potenzial, die eigenen Wohnvorstellungen umzusetzen. Die letzte größere Renovierung erfolgte im Jahr 1992. Dabei wurden unter anderem die Fenster, das Dach, die Gasheizung, das Badezimmer sowie der Elektroschaltkasten erneuert. Zusätzlich wurde ein Carport errichtet. Besondere Ausstattungsmerkmale sind der gemütliche Kachelofen, ein eigener Brunnen sowie eine ca. 15 m² große Garage. Ein großzügiger Holzschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Holz, Gartengeräte und vieles mehr. Der natürliche, sonnige Garten lädt zum Entspannen, Garteln und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial in idyllischer Umgebung – ideal für Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und den besonderen Charme des Dambachtals genießen möchten.... [Mehr]

#Rohdachboden #Keller #ruhig

Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen in einer ruhigen Lage in Garsten. Dabei handelt es sich um einen Hausteil von einem Gebäude mit drei zusammenhängenden Häuserteilen. Momentan sind zwei Wohnungen vermietet, zwei Wohnungen werden nach einer Sanierung neu vermietet und eine Wohnung muss noch saniert werden. Dieses Gebäude ist ideal für Anleger, Privatnutzer, größere Familien oder auch für Mitarbeiterwohnungen verschiedener Firmen. Die Aufteilung der Wohnungen sind: Top 1: 32,20 m2, Top 2: 41,20 m2, Top 3: 32,20 m2, Top 4: 41,60 m2 und Top 5 hat 39,30 m2. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung. Im Keller befinden sich die Kellerabteile für Jede Wohnung. Weiters könnte noch eine kleine Wohneinheit im Rohdachboden eingebaut werden. Die Nettorendite beträgt ca. 3,7%. Für weitere Fragen und einer Besichtigung stehe ich ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir die gesetzlich geregelte Provision in Rechnung. Für Anfragen bitte ihren Namen, Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit ihnen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Christkindl, Steyr, Oberösterreich. Ruhige Einfamilienhaussiedlung. 320 m² Wohnfläche, Grundstück 1.048 m². Kaufpreis € 689.900.Dieses Objekt hat einen Außenbereich, der in dieser Form selten zu finden ist: ein großer Natur-Schwimmteich mit romantischem Holzsteg und eigener Teichhütte – kein Zubehör, sondern das Herzstück der Liegenschaft. Was andere über Jahre anlegen, ist hier längst fertig und eingespielt. Das Haus selbst wurde 1979 in massiver Ziegelbauweise (38,5 cm) errichtet und 2013 vollständig generalsaniert – Dach, Fenster, Haustechnik, Vollwärmeschutz aus Schafwolle (20 cm). Kein Sanierungsrückstau, kein Investitionsbedarf. Das Objekt: Wohnfläche ca. 320 m², Grundstück ca. 1.048 m²Zwei vollständig getrennte, voll ausgestattete Wohneinheiten Offene, lichtdurchflutete Wohnräume mit edlen Materialien Zwei Wintergärten, großzügige Terrassenflächen Vollunterkellerung mit Badezimmer und separatem Gästezimmer Garage, Carport und zusätzliche Freistellplätze Nutzungsszenarien: Mehrgenerationenhaus mit vollständig getrennten Einheiten Eigennutzung einer Einheit, Vermietung der zweiten Kombination aus Wohnen und Arbeiten Der Außenbereich: Natur-Schwimmteich mit Holzsteg und Teichhütte Großzügige Garten- und Terrassenflächen Optional: angrenzendes Nachbargrundstück ca. 988 m² zusätzlich erwerbbar oder pachtbar Christkindl zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Steyr – gepflegte Einfamilienhaussiedlung, sonnige Ruhelage, naturnahe Umgebung. Stadtzentrum Steyr, Nahversorgung, Schulen und Freizeitinfrastruktur in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Objekte dieser Ausstattungstiefe mit privatem Schwimmteich in dieser Lage kommen in Steyr nicht regelmäßig auf den Markt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und nachhaltige Energieeffizienz in ruhiger, sonniger Gartenlage. Mit rund 180 m² Wohnfläche, zwei separaten Eingängen, einer großzügigen 55 m² Garage mit zwei Toren, Pool und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebenskonzepte. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, komfortables Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus – die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames Wohnen bei gleichzeitig hoher Privatsphäre. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 1970 errichtet und verfügt über einen eigenen Eingang. Hier befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine gemütliche Terrasse. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als eigenständige Wohneinheit für Eltern, Großeltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Das im Jahr 2003 neu errichtete Obergeschoss überzeugt durch moderne Wohnqualität und einen separaten Zugang. Herzstück dieser Wohnebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur ca. 25 m² großen Sonnenterrasse. Von dort führt eine eigene Treppe direkt in den Garten und verbindet Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl. Drei weitere Zimmer, eine praktische Speis, ein Badezimmer sowie eine separate Dusche mit WC runden das attraktive Raumangebot ab. Besonderen Wohnkomfort bieten die Rollläden und Insektenschutzgitter an sämtlichen Fenstern des Obergeschosses. Der gepflegte Garten mit Pool schafft eine private Wohlfühloase und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine seltene Gelegenheit für alle, die viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten, niedrige Betriebskosten und hohe Wohnqualität in einer attraktiven Lage suchen. Dieses Haus verbindet Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf besonders gelungene Weise.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Hochwertiges & modernes Wohnen in Christkindl! Das Neubauprojekt im Überblick: + Gartenanteil 225,37 m² - + Photovoltaikanlage (Haustyp 3 und 4) - optional gegen Aufpreis! + Wallbox für die Aufladung von Elektroautos (Haustyp 3 und 4) - optional gegen Aufpreis! + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bad, Garten, Zaun und Außenanlagen) + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + Echtholzböden im Wohnbereich + inklusive elektrische Raffstores + ca. 130 bis 151 m² Wohnfläche + 2 Carportplätze + beheizter Kellerraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer + Große Wohnbauförderung möglich - bei Interesse bitte anfragen! Perfekte Lage: Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur mit einer guten Anbindung an jegliche Bedürfnisse. Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohnoase-christkindl.at Um die Projektbroschüre und den Grundrissplan zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]