Häuser im Bezirk Lilienfeld

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

ZWEIFAMILIENHAUS IN TÜRNITZ - AUCH FÜR ANLEGER Baujahr ca.1968, Wfl. ca. 192m², Gfl. 656m², vollunterkellert 87m², Garage 21m², Balkon, Terrasse, ebener Garten, Holzofen vorhanden, Zentralheizung Öl, renovierungsbedürftig, mit der Renovierung wurde schon begonnen, zwei Wohneinheiten, Dachboden, uvm. Energieausweis HWB 297,8 - G; fGEE 3,89 - F - gültig bis 05.03.2026 ANBOTSPREIS: ? 199.000,- lastenfrei Gemeindeabgaben ca. ? 400,- im Quartal Unserer Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter[Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIENEXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG[Tel] ! Wir möchten Sie informieren ? Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

ZWEIFAMILIENHAUS IN TÜRNITZ - AUCH FÜR ANLEGER Baujahr ca.1968, Wfl. ca. 192m², Gfl. 656m², vollunterkellert 87m², Garage 21m², Balkon, Terrasse, ebener Garten, Holzofen vorhanden, Zentralheizung Öl, renovierungsbedürftig, mit der Renovierung wurde schon begonnen, zwei Wohneinheiten, Dachboden, uvm. Energieausweis HWB 297,8 - G; fGEE 3,89 - F - gültig bis 05.03.2026 ANBOTSPREIS: € 180.000,- lastenfrei Gemeindeabgaben ca. € 400,- im Quartal Unserer Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at Auch Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. RAIFFEISEN IMMOBILIEN EXKLUSIVER VERTRIEB KARIN PLESIUTSCHNIG [Tel] ! Wir möchten Sie informieren - Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage

Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Randlage von Lilienfeld. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu St.Pölten rundet dieses Angebot ab. Die Gesamtfläche von 1575m² setzt sich aus 2 Grundstücken zusammen. Das Grundstück befindet sich hin Hanglage. Flächenwidmung - Wohngebiet. Der Aufschließungsbeitrag wurde bereits entrichtet. Es besteht ein Bauzwang (Laut Gemeinde innerhalb von 5 Jahren.) Grundstückspreis: € 140.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Haus in Holzriegelbauweise: ab EUR 339.510,- (Schlüsselfertige Ausführung) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses einstöckige Gebäude, mit seinen 9 großzügigen Zimmern und Nebenräumen teilt sich wie folgt auf. Erdgeschoß: Ein ca. 25m² großes Wohnzimmer , ein ca. 20m² Schlafzimmer, eine ca,15m² große Wohnküche (Mit Speis) sowie ein WC und ein sehr großes Bad. Von dieser Wohneinheit könnte man in die daneben gelegene 2 Zimmer- Einlegerwohnung (mit ca.50m²) durchbrechen. Natürlich ist die Einlegerwohnung mit seinem Bad inkl. WC und einer Kochnische auch als Einzelwohnung zu benutzen. Obergeschoß: 1 Schlafzimmer mit angrenzenden Kaminzimmer, sowie 2 weitere Schlafzimmer (von welchen der Balkon begehbar ist), auch befinden sich zwei Badezimmer mit WC, ein Abstellraum sowie ein ausbaufähiger Raum (mit ca.50m²) auf dieser Ebene. Die am Haus angrenzende Garage bietet mit Ihren 70m² genügend Platz für mind. 4 PKW und ist Straßenseitig, wie Hofseitig begehbar. Das Nebengebäude im hinteren Bereich des Gartens verfügt über: 1 Gartenzimmer (mit Kaminanschluss), 2 Gartengeräteräume, 1 Holzlagerraum, eine kleine Werkstatt und einen Müllraum. Neben dem Haus ist auch noch eine Zufahrt in den Garten mit seinem Altbaumbestand und den Blumen sowie Gemüsebeeten, welche man mit dem Hauseigenen Brunnen über eine Bewässerungsanlage versorgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller

Eingebettet in die wildromantische Bergwelt der Mostviertler Alpen, im Naturpark Ötscher-Tormäuer liegt Annaberg. In dieser zauberhaften Gegend, wo man Erholung und Freizeitaktivitäten vor der Haustür findet, sucht nun ein Haus mit schönem Garten ab sofort seinen Besitzer. Es ist unterkellert und bietet Komfort auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Badezimmer, WC, Bauernstube und der offene Wohnbereich mit Küche und Wintergarten. Im Obergeschoss Badezimmer, WC, ein großzügiges Zimmer, ein Schlafzimmer. Das Haus wird weitgehend mit dem wunderschönen Kachelofen, der eine automatische Steuerung hat beheizt. Eine Ölzentralheizung ist ebenfalls vorhanden. Das Dach wurde 2004 mit Prefa gedeckt. Vom Wintergarten aus hat man einen wunderschönen Ausblick in den eigenen Garten und in die Natur. Der Garten hat eine angenehme Größe, indem man Erholung findet. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2804245access Key=6360 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges Einfamilienhaus am Stadtrand von Lilienfeld! Die Wohnfläche von ca. 200 m² unterteilt sich im Erdgeschoß in einen Vorraum, 2 südseitige Zimmer mit Ausgang auf die ca. 50 m² große Terrasse, WC, eine sehr große Garage, einen Heizraum sowie 2 weitere Lagerräume, die sich auch für den Einbau eines Badezimmers und einer Küche eignen würden. Über ein sehr breites Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß, welches sich in einen zentralen Vorraum, ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den ca. 30 m² großen Balkon, eine möblierte Küche mit angrenzender Speis, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC sowie 3 weitere Schlafzimmer unterteilt. Das 1.798 m² große Grundstück befindet sich in südseitiger Hanglage mit unverbaubarer Fernsicht! Fußläufig erreichbar sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Terrasse

Neues Leben im historischen Bahnhofsgebäude Lilienfeld Sie sind am Zug Das denkmalgeschützte, zweigeschoßige Aufnahmegebäude mit Natursteinfassade und Schopfwalmdach wurde 1892 erbaut. Aufgrund von Umstrukturierungen und Modernisierungen bei den ÖBB wird dieses seit einigen Jahren nicht mehr genutzt und ist mit Jänner 2022 an die MH Plus Immobilien GmbH verkauft. Nun steht die Planung für eine zeitgemäße und attraktive Nutzung des ehemaligen Aufnahmegebäudes bevor, um dieses wieder mit Neuem Leben zu erfüllen. Und darum Sie sind am Zug: Sie haben Interesse an der Neubelebung dieses historischen Gebäudes an dem Verkehrsknotenpunkt im Traisental teilzunehmen Wir suchen Unternehmen, Handel und Gewerbetreibende, Dienstleister, Vereine und Privatpersonen, die freie Räumlichkeiten in dem zentral gelegenen Gebäude anmieten möchten. Sie haben jetzt die Möglichkeit, Ihr Interesse zu bekunden und uns Ihre Ideen, konkrete Nutzungsabsichten sowie die Anforderungen mitzuteilen. Lage: Der Bahnhof der knapp 3.000 Einwohner zählenden Stadtgemeinde Lilienfeld ist der größte Verkehrsknotenpunkt im Traisental. Die Bahn verbindet mit der Landeshauptstadt St.Pölten, in der anderen Richtung mit Strecken von bzw. nach St.Aegyd und Hainfeld. Der angeschlossene große Busbahnhof ist Basis für 7 VOR Linien u.a. nach St.Pölten, Türnitz, Zwettl, Hainfeld, Wien Hbf, Annaberg, Mariazell. Eine P&R Anlage bietet Pendlern aus dem Umland den Umstieg auf die Öffis. Die Region wird auch eingebunden in das neue Konzept der Regio S-Bahn, der Schnellbahn in NÖ, welche mit neuem Fahrplan ab 2024 im Halbstundentakt zu den Hauptzeiten verkehren soll. Darüber hinaus ist Lilienfeld und die gesamte Region ein beliebtes Ziel für Wanderer, Touristen und Urlauber. Objektdetails: Erdgeschoß: Im Erdgeschoß stehen Flächen von 18,8m², 26m², und 36,5m² zur Verfügung, die einzeln, in verschiedener Kombination oder komplett anmietbar wären. Der Haupteingang ist vorne (P&R- bzw. bushaltestellenseitig) zwei Zugänge sind hinten (bahnseitig, hier kann auch noch eine überdachte Terrasse mit anschließendem Freiplatz mit angemietet werden). Ein Bistro mit kundenfreundlicher Öffnungszeit wäre vorstellbar, eine vollwertige Gastronomie wird nicht in Betracht gezogen wegen zu umfangreicher Adaptierungen und weil im Umkreis vorhanden. Auch Stellplätze für Automatenversorgung oder einen kleinen Verkaufsstand wären denkbar. Eine WC Anlage zur gemeinsamen Nutzung befindet sich im angebauten Nebengebäude. Obergeschoß: Im Obergeschoß stehen 2 Räume mit insgesamt 34m² zur Verfügung, mit Anschlüssen für eine kleine Küchenzeile und/oder Nasszelle . Diese wären für eine büromäßige Nutzung oder eine Kleinwohnung geeignet. Ein zugehöriges WC ist derzeit nur am Gang. Eine weitere Wohnung ist in Bestandsvermietung. Mietkonditionen: Aussagen zu Miethöhen und einen genauen Realisierungszeitpunkt können derzeit noch nicht getroffen werden, da sich die Planung noch am Anfang befindet Unser Service: Bitte teilen Sie uns unverbindlich per E-mail mit, wenn Sie Mieter im ehemaligen Bahnhofsgebäude werden möchten! Wichtig sind folgende Angaben: - Vorname Nachname / Firmenname, Telefon, e-mail, Postadresse, website - Art des ev. bestehenden und geplanten Geschäftes bzw. Unternehmens, Nutzungskonzept - ungefähre erforderliche bzw. gewünschte Flächengröße - Anforderungen an Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, etc. - Interesse an der Terrasse / Freifläche - Interesse an einer Wohnung im Haus - ev. Sonstiges Sie haben noch Fragen dazu Rufen Sie mich einfach an: Ing. Ernst Bruckner, Immobilienfachberater - St.Pölten Mobile: [Tel] E-mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Energie tanken im Gemeindedreieck von Altenmarkt - Klein-Mariazell - Klausen-Leopoldsdorf. Auf einem herrlichen 965m² südwestseitig ausgerichteten Gesamtgrund, direkt angrenzend zum Wienerwald wurde dieses Refugium 1985 erbaut. Ganzjährig oder als 2. Wohnsitz bewohnbar bietet dieses Objekt eine Gesamtwohnfläche von ca. 108m² inkl. Wintergarten und zzgl. 2 ausgebaute Zimmer, die ihren perfekten Stauraum bieten. Über den Windfang & den zentralen Vorraum sind alle Räume getrennt begehbar. Sie erreichen das ca. 25m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 13m² großen Wintergarten, die neue möblierte Küche mit allen E-Geräten, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und der separaten Toilette. Für das Urlaubsfeeling zum Abrunden, gibt es einen Stellplatz und ein Carport sowie einen großen Schuppen, der für Stauraum sorgt. Des Weiteren befindet sich auf dem super gepflegten Grundstück eine kleine, überdachte Terrasse sowie ein Brunnen. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels neuwertiger Elektrozentralheizung von Vaillant. HWB 109,1 kWh/m²a Sie erreichen Hainfeld sowie Berndorf in etwa 18km, das Stadtzentrum Wien innerhalb von 50min über die Auffahrt A21 Klausen-Leopoldsdorf oder über Alland A21. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Volksschule und Kindergarten bieten sich in den Nachbargemeinden Altenmarkt und Kaumberg von ca. 10-15 Autominuten an. Der Kaufpreis beträgt € 325.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20%MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wunderbarer Garten mit Altbaumbestand! Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus gliedert sich in 3 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage, der Heizraum sowie diverse Kellerräume. Das Obergeschoß unterteilt sich in eine möblierte Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Badezimmer, separates WC, . Vom zentralen Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoß, welches sich in einen Vorraum, eine Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer, Badezimmer und WC gliedert.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wunderbarer Garten mit Altbaumbestand! Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus gliedert sich in 3 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich eine Garage, der Heizraum sowie diverse Kellerräume. Das Obergeschoß unterteilt sich in eine möblierte Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Badezimmer, separates WC, . Vom zentralen Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoß, welches sich in einen Vorraum, eine Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer, Badezimmer und WC gliedert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Das bezugsfertige Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Ortskern von Hohenberg. Ein sonniger Garten lädt zum Gemüseanbau für Selbstversorger ein. Stellplatz und große Garage bieten genug Platz für ihre Fahrzeuge und Gartengeräte. Das Haus selbst ist generalsaniert, alle Zimmer wurden mit neuen Laminatböden ausgestattet, die Wände sind verputzt und weiß gestrichen. Die Fenster wurden 2022 neu eingebaut, ebenso wurde ein Wärmetauscher installiert. EG: Vorraum, großes Wohnzimmer mit Holzdauerbrandkamin, Zimmer mit Wasseranschluss, Fliesenbad mit Wanne , Waschbecken und WC, möblierte Küche mit Holzofen, welcher das gesamte Haus zentral beheizt, 1 weiteres Zimmer. Holzstiegenaufgang ins Dachgeschoß DG: 1 großes holzverkleidetes Zimmer, 1 sogenanntes Bad mit Waschbecken und WC, 1 Zimmer Objektart: exklusiv/alleinbeauftragt: Einfamilienhaus Fläche: ca 140 m2Zimmeranzahl: 5Objekt-Baujahr / Benützungsbewilligung: 1975 Geschoss / Aufzug: EG und DG/ nein Betriebskosten, Wasser, Instandhaltung:. ca 400, /Jahr zzgl. Strom Ausstattung: Laminat, Fliesen, Holz, Küche, Sanitäreinrichtungen, möbliertes Bad mit Wanne Heizung / Warmwasser: Stückgutzentralheizung / E-Boiler Anschlüsse, Ver- und Entsorgungsleitungen: Kanal, Strom, Wasser, Gasanschluss am Grundstück*) Kaufpreis: € 190.000, *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da dieser vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich mittels allfälliger Gegenzeichnung durch den Eigentümer. Provision: 3 % vom lastenfreien Kaufpreis zuzüglich 20 % gesetzlicher Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <8.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]