Häuser im Bezirk Horn

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zentrumsnahes Grundstück mit Bestandshaus in Top Lage von Rosenburg zu verkaufen. Bahn und Busstation ist im Ort vorhanden. Die Liegenschaft mit freiem Blick auf das Schloss bietet tolle Erweiterungs- und Ausbaumöglichkeiten. Derzeit befinden sich einige Wohneinheiten über dem alten Gasthaus mit Keller. Garagen sind vorhanden. Hervorzuheben ist die einzigartige Lage zwischen Gars am Kamp und Horn. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

In einem ruhigen kleinen Ort in der Gemeinde Japons befindet sich diese ehemals alte Schmiede zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine neuwertige Pellets-zentralheizung mit großem Tank. Das Haus ist bis auf ein paar Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig. Weiters gibt es auf dem großen Areal ein Nebengebäude sowie 3 Stadel. Grünflächen sowie ein kleiner Innenhof für Privatsphäre sind ebenfalls vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Das sehr geräumige Haus mit Küche, Bad, WC, 5 Zimmer, Garage bietet viel Platz und Erholung. Im Garten befindet sich ein Pool mit Überdachung. Das sofort beziehbare Haus befindet sich ganz in der Nähe von Drosendorf. Es ist gut in Schuss und sofort Verfügbar. Hier kann man das Landleben richtig geniessen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieser historische Hof, der einst auch als Kloster genutzt wurde. Das Hauptgebäude, die Nebengebäude sowie der angrenzende Grund sucht nach langer Schlafenszeit nun einen Besitzer der es wieder zum Leben erweckt. Besonders beeindruckend sind die großen hohen Räume, die Gewölbe, die Architektur, sowie die Möglichkeiten die dieses Anwesen bietet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Verkauft wird eine Reitanlage mit Wohngebäude, Stall, Nebengebäude und Koppeln ca. 10km von der Bezirkshauptstadt Horn entfernt. Wohnhaus 213m², Untergeschoss/ Keller 221m²Stall / Reithalle 832m²Lagerhalle 280m²Maschinenschuppen Altbestand 95m²Gesamtgrundfläche: 9.549m²Bodenwert gesamt ca. € 194.000, Es sind noch diverse Bauvorhaben fertigzustellen, grundlegend zu sanieren bzw. zu bewilligen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Haus am Ortsrand einer kleinen Ortschaft Nähe Brunn an der Wild, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Es wird momentan mit einer Flüssiggaszentralheizung beheizt. Eine Grundlegende Sanierung aller Gebäude ist notwendig. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls schon an der Grundstücksgrenze. Die große angrenzende Wiese beim Haus, bietet viele Möglichkeiten der Tierhaltung. Ein Unterstand ist bereits vorhanden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #barrierefrei

Die zwei barrierefreien Häuser im Herzen der Altstadt bieten viele Möglichkeiten, auch für Wohngemeinschaften. Der Innenhof mit Blick auf die Stadtmauer ist zauberhaft. Die Häuser sind sofort bezugsfertig und komplett neuwertig ausgestattet. Hier können Sie schön wohnen und so nebenbei mit der Zimmervermietung mit ca. EURO 20.000-30.000 Mieteinnahmen jährlich rechnen. Das gut laufende Business mit den Stammkunden kann übernommen werden, verkauft wird es wegen Pensionierung. Das Haus bietet 5 zusätzliche Zimmer zur Vermietung zusätzlich zur eigenen Wohneinheit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses sehr großzügige Einfamilienhaus in Siedlungslage bietet Ihnen auf ca. 240 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der große Kellerbereich im Ausmaß von ca. 330 m², der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Lager, Hobbybereich oder Werkstatt. Ein weiteres Highlight ist der große Garten mit einer Fläche von ca. 1.300 m². Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen mit insgesamt ca. 95 m² zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Bei Fragen sowie Besichtigungswünsche stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Im Ortsverbund steht dieses sehr große Anwesen ca. 10 Min von Horn entfernt. Hinter der Fassade verborgen, findet man teilweise Jahrhundert alte Mauern. Dieser Platz scheint daher schon vor langer Zeit eine besondere Bedeutung für die Menschen hier gehabt zu haben. Das Hauptgebäude, sowie die Nebengebäude benötigen eine Kernsanierung. Eine große Halle gehört ebenfalls zur Ausstattung. Der Hof hat sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite eine Einfahrt. Die Innenliegenden Grünflächen bieten Potential zu etwas Besonderen. Nähere Informationen können gerne Vorort bei einer Besichtigung besprochen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

DIE LIEGENSCHAFT: Eine ganz besondere Liegenschaft – bestehend aus 2 Grundstücken – geeignet füreine Großfamilie, Büro und Wohnung in einem Haus einzurichten, für eine Wohngruppe (ev. mit Selbstversorger-Ambitionen), mehrere Familien mit Kindern, die ein Paradies suchendürfen wir Ihnen anbieten. Das nahezu uneinsehbar gelegene Hauptgebäude auf dem großen Grundstück wurde 1983-95 sehr solide errichtet, 1998 wurde dieses Gebäude um einen Zubau erweitert. Die im Haus befindlichen Wohnungen sind unabhängig voneinander erreichbar, stockwerksmäßig getrennt und hauptsächlich im liebevoll-ländlichen Stil eingerichtet. Die Untergeschosse wurden in Betonbauweise erbaut, die tragenden Wände wurden mit Ziegel (38 cm Hohlbauziegel mit Kokosfasern gedämmt) aufgebaut, es wurden Holzfenster mit Isolierverglasung und IR-Beschichtung verwendet. Im Dachgeschoß wurde eine Holztram-Decke eingezogen, die übrigen Decken bestehen aus Stahlbeton. Als Dachdeckung wurden Bramac-Betondachsteine, die Fassade ist mit Lärchenholz-Schindel verkleidet und mit Kokosfasern gedämmt. Die Terrasse wurde mit alten Porphyr Steinen ausgelegt. Als Material für eine der Küche in einer großen Wohneihneit wurde Nussholz massiv verwendet. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der alte fast 80 m2-große gemauerte Gewölbe-Weinkeller mit originalem Lehmboden – der bereits lange vor dem Hausbau vorhanden war. Er bietet ganzjährig eine konstante Temperatur von 12 Grad C. Dieser ist perfekt geeignet, Ihre Weinvorräte zu lagern und die Ernte länger frisch zu halten. Das Haus wurde bereits parifiziert (Wohnungseigentum begründet) – es wurden 3 Wohneinheiten geschaffen. Es ist jedoch möglich, die Wohneinheiten aufzuteilen, sodass 5 bis 6 Wohneinheiten entstehen könnten. Der riesengroße und absolut ruhig gelegene Naturgarten bietet beste Bodenqualität an, sich selbst zu versorgen, einfach die Natur zu genießen und/oder den Kindern ein Paradies zu Spielen zu bieten. Zusätzlich stehen auf diesem Grundstück noch ein Glashaus, 9 Hochbeete. Der Boden hat seit 40 Jahren keine Düngung erfahren - es ist also möglich, auf diesen Flächen biologischen Landbau zu betreiben. Das zweite, angrenzende Grundstück bietet die Möglichkeit, eine zweite Zufahrt zum Haus zu schaffen. Es wäre auch möglich, hier ein weiteres Gebäude - mit 100 m2 Grundfläche - auf dieser 695 m2 großen Liegenschaft zu errichten. Zur Zeit steht auf diesem ein kleines Holzhaus. Der flachere Zufahrt/Zugang über dieses Grundstück bietet auch bei Glatteis eine bequemere und sicherere Erreichbarkeit des Haupthauses. GESCHICHTE VON GARS: Gars am Kamp war bereits im Mittelalter eine Zeit lang Regierungssitz unter den Babenbergern. Im 19. und 20. Jahrhundert wurde der Ort durch die traditionelle Sommerfrische berühmt. Davon zeugen auch die außergewöhnlich schönen Gründerzeit-Häuser im Ort. Zum Ende des 20. Jahrhundert erreichte der Ort durch den Gesundheitstourismus, der durch Willi Dungl initiert wurde, einen Aufschwung. KULTUR UND NAHVERSORGUNG: Im Sommer findet in Gars – neben vielen anderen kulturellen Veranstaltungen - nun schon seit 1989 ein Opernfestival auf der Burgruine Gars statt. Viele Künstler wählten und wählen Gars als Ihren Kraftort: Falco hatte hier ein Haus, Otto Lechner, Franz von Suppé sowie Friedensreich Hundertwasser, Karl Heinz Hackl, Prof. Ernie Mangold, Marianne Mendt hatten oder haben in Gars einen Wohnsitz. Gars verfügt über ärztliche Einrichtungen, eine gute Nahversorgung, eine Post-Partner, einen Kindergarten, Schulen, Gastronomie, und über zwei Rehabilitations-Zentren. KURZZEITVERMIETUNG: Derzeit ist das Haus in 5 Wohneinheiten aufgeteilt. Alle Wohneinheiten sind unabhängig voneinander erreichbar. Auch Parkplätze stehen genügend zur Verfügung, sodass einer zukünftigen Nutzung der Liegenschaft zur Kurzzeitvermietung nichts im Wege steht. ERREICHBARKEIT: Krems ist mit dem Auto in 35 Minuten erreichbar, mit der Bahn brauchen Sie etwas mehr als eine Stunde. Von Wien aus sind Sie mit dem Auto in einer Stunde da, mit dem Zug fahren Sie über Wien-Spittellau in 90 Minuten nach Gars. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

GEPFLEGTES HAUS IN DROSENDORF - IDEAL ALS HAUPT- ODER ZWEITWOHNSITZ! Kompaktes Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie zur Vermietung. In den letzten 12 Jahren wurde es umfassend saniert und das Dachgeschoss mit einem zusätzlichen Pelletofen aufgewertet. Das 576 m² große Grundstück liegt an einer gering befahrenen Siedlungsstraße und der Garten ist nach Süden bzw. Westen ausgerichtet. Drei vielseitig nutzbare Kellerräume und die Garage im Kellergeschoss mit dem davor liegenden Abstellplatz runden das Angebot ab. Zusammengefasst ist dieses gepflegte Haus in Drosendorf mit seiner Gliederung und Lage, sowie den Nutzungsmöglichkeiten eine seltene Gelegenheit zu einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis! OBJEKTDETAILS: Das Haus hat eine klare Raumaufteilung, die als Einfamilien- oder Zweigenerationenhaus sowie zur Vermietung geeignet ist. Der Sicherungskasten ist bereits mit zwei Stromzählern ausgestattet. Im 1970 erbauten Haus wurde vor 12 Jahren neue Kunststofffenster der Marke Gaulhofer eingebaut und das Dach mit Betondachsteinen neu eingedeckt. Gleichzeitig wurden die Räume des Dachgeschosses umfassend saniert, die Raumaufteilung offener gestaltet und eine Trennwand für einen Schrankraum eingezogen. Der ca. 16 m² große Balkon in Richtung Süden wurde ebenso saniert und mit einem flexiblen Sichtschutz sowie zwei Markisen ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde der Eingangsbereich und das Schlafzimmer teilsaniert sowie laufend kleinere Sanierungsmaßnahmen gesetzt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme und im DG sorgt seit 2025 ein Pelletofen mit Sichtfenster für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Warmwasser wird mit einen 200 Liter Elektroboiler erzeugt. Der noch vorhandene Holzofen im Keller ist noch angeschlossen, war jedoch in den letzten Jahren nicht mehr in Verwendung. Der Keller ist trocken und neben der ca. 4 x 4,5 m großen Garage (ca. 18 m²) und dem Technikraum befinden sich noch drei zusätzliche Räume. Da das Haus noch bewohnt wird, wäre ein Hausübergabe ca. 2 Monate nach Kaufvertrag möglich. Ein eventuell früherer Termin könnte je nach Gegebenheit vereinbart werden. Das Haus kann nach Bedarf teilmöbliert übernommen werden. Im Exposé sind noch zusätzliche Fotos und Informationen enthalten. Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern werden Anfragen nur mit vollständiger Angabe des Vor- und Familiennamens, aktueller Telefonnummer und gültiger E-Mail-Adresse bearbeitet. Am besten Sie überzeugen sich selbst vom großen Potenzial dieses Wohnhauses - für einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Erdgeschoss: * Küche/Essen * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Bad/Dusche * WC * Stiegenhaus mit Holzstiege ins Dachgeschoss * Eingangsbereich mit darüber liegendem Balkon * Diele mit Abgang in den Keller * Überdachter Hauseingangsbereich Die vorhandene Möblierung der Räume kann je nach Bedarf übernommen werden. Dachgeschoss: * Küche/Essen/Wohnen * Schlafzimmer mit Schrankraum * Bad/Dusche * WC * Abstellraum * Flur mit Galeriegeländer und Terrassentür auf Balkon Kellergeschoss: * Vollunterkellerung mit gesamt ca. 78 m² Nutzfläche - über Garage und vom EG begehbar * Technikraum mit Fernwärmeübergangsstation, Warmwasserboiler und Holzheizung * Garage mit elektrischem Garagentor und asphaltierter Einfahrt * weitere 3 Räume mit viel Stauraum ZUSATZINFORMATIONEN: Technik: * Fernwärme-Zentralheizung mit Heizkörper * 200 Liter Elektroboiler * Pelletofen mit Sichtfenster im DG * Holzofen in Keller (außer Betrieb) * Glasfaseranschluss auf Grundstücksgrenze Sanierung & Modernisierung: In das Haus aus dem Jahr 1970 wurde 2014 Kunststofffenstern der Marke Gaulhofer eingebaut und das Dach mit Betondachziegeln neu eingedeckt. Im gleichen Jahr wurden alle Räume im Dachgeschoss saniert (Fliesen, Bodenbeläge, Verputz- und Malerarbeiten, Elektroinstallation mit Zählerkasten, Heizkörper und eine neue Küche eingebaut. 2025 wurde das Schlafzimmer im Erdgeschoss modernisiert und ein Pelletofen im Dachgeschoss installiert. Zusätzlich wurden in den letzten Jahren laufend kleinere Sanierungsmaßnahmen gesetzt. Ausstattung: * Die bestehende Möblierung der Räume ist bei Bedarf bzw. nach Absprache inkludiert. INFRASTRUKTUR: Einkauf und Dienstleister: * Bäckerei und Nah & Frisch Lebensmittelgeschäft in 750 m Entfernung * Fleischhauer * mehrere Gastronomiebetriebe * zwei Bankfilialen * Friseur * Tankstelle * div. Handwerksbetriebe * weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister in der Bezirksstadt Horn (ca. 27 km) Bildung: * Kindergarten * Volksschule * Mittelschule Ärzte und medizinische Versorgung: * Arzt für Allgemeinmedizin * Apotheke Freizeit: * Drosendorf ist Teil eines verzweigten Wander- und Radwegenetzes (z.B. Kamp-Thaya-March-Radweg, dem Thayatal-Radweg, Iron Curtain Trail usw.) * Besonders beliebt sind grenzüberschreitende Routen nach Tschechien * Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Fußball, Fischen und Kanuwandern in Drosendorf oder unmittelbarer Umgebung * Strandbad Drosendorf * Zahlreiche Sportveranstaltungen und Kurse der Gemeinde Entfernungen: * Raabs an der Thaya ca. 14 km * Groß-Siegharts ca. 23 km * Horn ca. 27 km * Retz ca. 33 km * Krems ca. 67 km * St.Pölten ca. 91 km * Wien ca. 110 km * Wien mit der Franz-Josefs-Bahn - ca. 1 Stunde 15 Minuten Fahrzeit vom Bahnhof Hötzelsdorf/Geras * Bahnhof Hötzeldorf/Geras ca. 17 km FINANZIERUNG: Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt im Waldviertel und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Das ehemalige Ferienhaus bietet die perfekte Grundlage für ein schönes Leben am Land. Das sanierungsbedürftige Haus verfügt über einen Wohnbereich mit sehr schönem Kamin, Abstellraum, Badezimmer, Küche und 2 weiteren Räumen. Ein kleiner Schuppen ist ebenfalls vorhanden, sowie eine Zentralheizung mit Öl- Holz Kombination. Der kleine pflegeleichte Zauber Garten mit Brunnen ist ein schöner Ort zum Träumen mit etwas Magie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]