Häuser zu mieten in 7400 Oberwart

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #renovierungsbedürftig

Vermietet wird knapp über 2.060 m2 großes Eck-Grundstück mit einem bestehenden vielfältig nutzbaren bestehenden Einfamilienhaus im Zentrum von Oberwart, in absoluter Frequenzlage, direkt auf der Eisenstädter Strasse (Bundesstrasse B50), im Kreuzungsbereich der Grazer Straße, mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung im Bezirk Oberwart in Burgenland. Sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich im Nahbereich. Das Wohnhaus ist in Massivbauweise errichtet und besteht aus Wohn- und Wirtschaftstrakt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Althausbestand stammt teilweise aus vor dem ersten Weltkrieg, ist teilweise unterkellert. Entsprechend dem Gebäudealter hat das gegenständliche Objekt da und dort Sanierungsbedarf. Die verbaute Fläche des Gebäudes innerhalb des Areals beträgt lt. Katasterplan rund 330 m², die geschätzte Nutzfläche daher ca. 265 m², die Netto-Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Der Wohnbereiche weisen einfachen Standard auf. Zuletzt wurde die Beheizung des Hauses mit Zentralheizung und Einzelofen bewerkstelligt. Aktuell verfügt das Haus über keine Heizungsversorgung. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit den Heizkörpern, die instandgesetzt werden müssen, ausgestattet. Sämtliche erforderlichen Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Die Liegenschaft ist aktuell umlaufend eingefriedet. Auf Grund der verkehrsgünstigen markanten Lage ist das gegenständliche (aktuell als Baulandmischgebiet gewidmete) Objekt als Firmenzentrale für etwaige Dienstleistungsunternehmen, insbesondere für Groß-Handelsfirmen, Schlosser-, Dachdecker-, Zimmerer-, Autowerkstatt-Betriebe bzw. für Zulieferfirmen bestens geeignet. ANMERKUNGEN + Die laufenden Betriebskosten des Objekts (wie z B., Grundsteuer, Kanalbenützungsgebühr, Wassergebühren, Wasserversorgungsabgabe, etc.), die laufenden Instandhaltung sowie die Kosten der Raumbeheizung und Strom sind (zusätzlich zur Monatsmiete) direkt vom Mieter extra zu begleichen ! + Die notwendige Sanierung (und aber auch die Installation einer Heizungsanlage) ist abhängig von der beabsichtigten Nutzung direkt vom Mieter durchgeführt und finanziert werden. + Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Monatsmiete 906,40 € inkl. Umsatzsteuer exkl. Betriebskosten für private Nutzung Bezugstermin: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Über den großzügigen Wohnraum gelangt man auf die überdachte Terrasse und den eigenen Garten. Im Obergeschoss finden die Bewohner in drei Schlafräumen und einem großzügigen Badezimmer Platz zur Entfaltung. Die helle und sonnige Atmosphäre verschafft mehr Wohnfreude. Hier lässt es sich gut leben! Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 62.964,98€... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Bei der Ausstattung aller Reihenhäuser stehen Optik und Qualität im Vordergrund. Über den großzügigen Wohnraum gelangt man auf die überdachte Terrasse und den eigenen Garten. Im Obergeschoss finden die Bewohner in drei Schlafräumen und einem großzügigen Badezimmer Platz zur Entfaltung. Die helle und sonnige Atmosphäre verschafft mehr Wohnfreude. Hier lässt es sich gut leben! Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 63.129,19€... [Mehr]