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OK4050 Traun / 276m² / 9 Zimmer
€ 9,96 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 2.500,00 EUR Objekt: Exklusive Villa mit parkähnlichem Garten! Das Gebäude, welches auf Grund der Bauweise und Architektur aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts stammt, wurde mehrmals renoviert und erweitert. Heute bietet es Platz für eine große Familie und ermöglicht zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort. Das Anwesen verfügt über ca. 1.800 m² Gesamtfläche. Aufteilung: Erdgeschoß ca. 109 m²: Vorraum, Kellerabgang, große Küche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Garderobe/Abstellraum, WC mit Waschraum, teilüberdachte Terrasse 1. OG ca. 102 m²: WC im Vorraum, Bad, 3 Schlafzimmer, Waschraum/ehem. Küche 2. OG ca. 65 m² (DG): Bad, Schlafzimmer, begehbarer Schrank, Dachbodenraum Keller ca. 104 m²: 2 Räume, 1x Sauna+Dusche (Sauna funktioniert nicht), Heizraum Doppelgarage / Einfahrt mit elektrischem Tor parkähnlicher Garten Gartenhaus Pergola im Garten Geräteschuppen im Garten Das Dachgeschoß wurde 2009 ausgebaut und ist mordern ausgestattet (Einbaumöbel im Schrankraum, Anschluss für Whirlpool im Bad). Die Küche im Erdgeschoß kann von den Vormietern, die ca. 31 Jahre in diesem Haus gewohnt haben, abgelöst werden. Ihr Traum vom Urlaub im eigenen Garten kann hier Wirklichkeit werden - der Pool, die Gartendusche und das Gartenhaus sorgen für Urlaubsfeeling. In den beiden Hochbeeten im Garten können Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen und in der Pergola gemütliche Abenstunden verbringen. Mittag und Abendessen können Sie auf der riesigen, gartenseitig ausgerichteten Terrasse, die zum Erholen einlädt. Anschlüsse an Strom-, öffentliches Wasserleitungsnetz, Ortskanalisation, örtliche Müllabfuhr und Telekomunikation sind vorhanden. Die Betriebskosten sind direkt an die Anbieter zu entrichten (Strom, Heizung, Wasser/Abwasser, Müll, Rauchfangkehrer, etc.). Der Energieausweis befindet sich derzeit in Ausarbeitung (Erstellung wurde bereits beauftragt). ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 2,2km Traun OÖ Bahnhof - 2km Linzer Bahnhof - 11,8km Autobahnauffahrt - 3,2 km Flughafen - 6,2 km EINKAUFEN: Supermarkt - 850m Bäcker - 550m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 350 m Apotheke - 400m FREIZEIT: Gastronomie - 400m Fitnessstudio - 700m Sportzentrum - 3,3km KULTUR: Schloss Traun - 800m Musiktheater - 12km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündl. Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision i Hv 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt. fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2500 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 250 Gesamtbetrag € 2750 Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 104,00 m², Grundstücksfront: 27,00 m, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Stadtrandlage Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]
4073 Wilhering, Linz / Linz-Land / 150m² / 6 Zimmer
€ 8,07 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
****Leider schon vergeben, sorry!**** Tolles Einfamilienhaus mit 1.000m ² Grund in super Aussichtslage! Hier können sie ein Haus + Garage + mehrere PKW Abstellplätze + 1.000m² Grund + großem Keller mieten! Die reine Miete ist MwSt. frei! Das Haus ist zurzeit noch voll möbliert, auf Wunsch sind Änderungen möglich. Das Haus wird mit einer Erdgastherme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Eine zusätzliche Solaranlage für die Warmwasserunterstützung ist auch an Bord. Eine großer Garten und Geräteschuppen inkl. kleiner Laube ist auch dabei! Die Gartengestaltung ist gepflegt, und sie haben eine tolle Aussicht! SAT Anlage und Telefonanschluss vorhanden, auch einen sehr guter Handyempfang gibt es hier. Sehr gute Verkehrsanbindungen nach Linz/ Leonding/ Eferding/ Plus City und eine entsprechende Infrastruktur runden das Paket ab. Die Kaution ist nur bar oder mit einer abstrakten Bankgarantie möglich! Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungtermin steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen. Wir haben nach § 3 EAVG unseren Anbieter über die Informationspflicht angewiesen und über diese Bestimmung aufgeklärt und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Auftrag zur Erstellung wurde in die Wege geleitet und ist in Arbeit. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die WS IMMO KG übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz dieser Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 990 Betriebskosten ? 127,27... [Mehr]
4470 Enns / 182,5m² / 5 Zimmer
€ 9,32 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Ehemalige Ärztevilla auf sensationellem Grundstück Für den bestmöglichen ersten Eindruck während des Lockdowns haben wir für sie eine Besichtigung in Hochauflösung bereitgestellt. Für eine rasche Bearbeitung schreiben Sie bitte auch Ihre Postleitzahl und Straße in das Notizfeld Ihrer Anfrage. Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot inklusive 4k Rundgang sowie weiteren Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 970 m² sucht eine Mieter In. Genießen Sie den kommenden Winter in diesem äußerst stilvollen und großzügigem Landhaus! Der beheizbare Kamin, der schöne Garten sowie das zugehörige Waldstück mit ca. 790 m² sind, vor allem in dieser Kombination, selten zu findende Highlights! Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe durchgeführt werden. Nahversorger, Apotheke, Volksschule, Restaurants und Spazierwege sind vorhanden und Vieles mehr. Aufgrund der Nähe zu Linz und Amstetten sind eine gute Anbindung und Infrastruktur gegeben: 3 min zur Autobahnauffahrt A1 Wien/Salzburg. Enns liegt ebenfalls nahe den lokalen Bademöglichkeiten (Ausee, Wehr, etc..) Kontaktieren Sie uns noch heute für eine komplette 3D Vorab Besichtigung! Für weitere Informationen, Fotos und Adresse vom Grundstück, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 8: 30 Uhr bis 13: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Makler: Michael Krenn Kontakt: [Tel] Web: www.krenn-real.at... [Mehr]
