Haus ab 5 Zimmer im Bezirk Gmunden mieten

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wohnen in Bad Ischl ist einfach purer Genuß! Diese Villa befindet sich in sehr zentraler Ruhelage in direkter Nähe zum Fluss Ischl . Auf Wohnen in Bad Ischl ist einfach purer Genuß! Diese Villa befindet sich in sehr zentraler Ruhelage in direkter Nähe zum Fluss Ischl . Auf einer Grundstücksgröße von ca. 1600 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von gut 280m², welche sich auf zwei Stockwerke verteilt. . Hinzu kommt ein großzügiger Gartenbereich mit Terrasse und Carportanlage wobei ca 300 m2 für Eigennutzung angedacht sind, Im Erdgeschoss gelangt man durch das zentrale Vorzimmer in das großzügige Wohnzimmer, dieser helle Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, ein weiterer Wohnraum bisher als Arbeitsraum benutzt, mit Schiebtürzugang zur Gartenterrasse, sowie die völlig neue moderne Küche, das Gäste-WC, und das Badezimmer . Über die Treppe betritt man das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), ein separates WC, sowie ein Abstellraum befinden. Balkone für die Schlafzimmer sowie sogar eine Dachterasse sind natürlich ebenso vohanden. Die Heizungsanlage wurde unlängst total erneuert und ist Gasbetrieben, mit genauer Zählerabrechnung für die getrennten Wohungen. Ein Technikraum und 2 Lagerräume wären ebenfalls vorhanden. In unmittelbarer Nähe sind mehrere Einkaufmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, sowie fußnahe Busverbindungen. In wenigen Minuten können Sie das Ischler Zentrum die Kaisertherme , das Freibad, sowie unzählige Restaurants erreichen. Die zahlreichen schönen Parkanlagen, sowie der Kaiserpark laden zu gesunden Spaziergängen ein. Die Villa ist teilweise eingerichtet, z.b. mit einer nahezu neuen Küche, und ist ab 1. April 2021 beziehbar. Die ebenfalls völlig neu adaptierte Einliegerwohnung, mit eigenen Eingang sowie Eigengarten kann ebenso angemietet werden. Es gibt einge Mietmodelle lassen Sie sich am besten beraten und überzeugen Sie sich bei ein fundierten Besichtigung. Eine seltene Gelegenheit in absoluter Ruhelage! Bitte um Beachtung: Anfrage nur mit Vollständigen Namen und Anschrift sowie Telefonnummer Energiedaten: Energieausweis: liegt vor Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage, Kurort, Aussichtslage, Ruhelage, A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Dieses neu renovierte Einfamilienhaus bietet seinem neuen Mieter einen wahrlich traumhaften Ausblick auf das Gebirge und den Traunsee! Bei den Arbeiten wurde auf hochwertige Materialien großer Wert gelegt und so erstrahlt das Haus nun wieder in neuem Glanz. Insgesamt gibt es 3 Terrassen, man kann also wählen, ob man lieber in der Sonne oder im Schatten sein möchte. Man könnte auch Wohnen und Arbeiten kombinieren, da man über 2 Eingänge verfügt. Perfekt abgerundet wird dieses Angebot mit der Garage, den Stellplätzen und dem direkt anschließenden Garten! Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort von der wunderbaren Aussicht! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 3 Terrassen - Fußbodenheizung im ganzen Haus - perfekte Infrastruktur - viel Sonne - eigener Garten - Garage und Stellplätze (eigene Einfahrt) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Lage: in Ruhelage im Zentrum von Gmunden... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Terrasse

Dieses großzügige Wohnhaus in sonniger Lage befindet sich unweit des Ortskernes von Gosau in einem Umfeld von Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen. Das Objekt war bis vor kurzem vermietet, und wurde dabei als Hauptwohnsitz mit Privatzimmervermietung genutzt. Diese wirtschaftliche Nutzung kann auch zukünftig weitergeführt werden. Eine reine Nutzung als Zweitwohnsitz / Freizeitwohnsitz ist nicht möglich. Im Jahre 1930 erbaut wurde das Haus laufend saniert und renoviert. So u.a. Dacherneuerung „Prefa“ 2003, Heizungserneuerung 2006, Strom- und Installationsleitungen, Wärmedämmung und Außenputz. Die Beheizung erfolgt durch eine Pelletheizung (extern im Heizhaus) mit entsprechenden Radiatoren. Im Erdgeschoss und Obergeschoss zusätzlich jeweils ein gemütlicher Kachelofen. Die süd-west orientierte Terrasse bietet Ausblick in die wunderschöne Gegend und die umliegende Bergwelt. Hinweis: alternativ zur Miete steht das Haus auch zum Kauf zur Verfügung - Objektnummer 1607/1878 - link: https://www.remax.at/de/im/michael-foidl-73205045/1607-1878 Die Räumlichkeiten verteilen sich auf 3 Wohnebenen mit gesamt ca. 190 m² Wohnnutzfläche, dazu ein kleiner Vorratskeller mit ca. 13 m². Grundstücksgröße gesamt ca. 409 m². Erdgeschoss - WNF ca. 70 m²: Vorraum / Windfang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette, zentrales Stiegenhaus, Terrasse. Obergeschoss (Ferienwohnung) WNF ca. 67 m²: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette, zentrales Stiegenhaus, kleiner Balkon. Dachgeschoss (Ferienwohnung / Ferienzimmer) - WNF ca. 53 m²: 2 Schlafzimmer, Dusche, Toilette, zentraler Flur. Nebengebäude: Das Heizhaus mit Pelletofen und Pelletlager, sowie Werkstatt‘l und Holzlager. Weiters ein Gartenhäuschen mit ca. 8 m². In den angegebenen Betriebskosten sind Gemeindevorschreibungen, Heizung und Eigenheimversicherung, jedoch keine Stromkosten angeführt. Gosau mit dem nahen Gosausee welcher wohl einen der schönsten Ausblicke auf den Dachsteingletscher bietet. Auch das weltberühmte Hallstatt als Teil des UNESCO Kulturerbegebietes liegt nur unweit entfernt. Eine Gegend reich an Wäldern und Almen, die jeden Naturliebhaber begeistert. Im Frühling / Sommer / Herbst: Wandern und Mountainbiken - für Biker und Wanderer, bietet diese Region wunderschöne Touren mit herrlichen Aussichten und gemütlichen Almhütten. Im Winter: Skifahren - Gosau gehört zum Skigebiet Dachstein-West. Mit 142 Pistenkilometern ist diese Region das größte Schigebiet Oberösterreichs. In nur 3 Fahrminuten sind Sie an der ersten Liftstation. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1250 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 367 Umsatzsteuer € 125 Gesamtbetrag € 1742 Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang

Es steht in Kombination mit diesem vom Anwesen (1 oder 2-Familienhaus 150m² + Grund 1400m²) ein kleiner Seegrund und -steg sowie die Unterbringungsmöglichkeit für ein Schiff (von E-Boot bis gr. Segelyacht) zur Verfügung. Das Haus liegt in einer ländlichen Umgebung mit guter Infrastruktur.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese im gediegen, alpenländischen Stil der 70er Jahre erbaute Landhausvilla, liegt in einer gesuchten Villengegend, ruhig und sonnig, am Ostufer des Traunsees in Seenähe mit Blick auf das den Traunsee umgebende Gebirgspanorama. Das Haus ist neuzeitlichen Standards entsprechend in Niedrigenergiebauweise gebaut und wurde bis heute ständig "in Schuss" gehalten und technisch auf den letzten Stand gebracht, alles atmet eine gepflegte großbürgerliche Atmosphäre und zeugt von der Liebe zum Detail seiner Besitzer, die stets nur das Beste suchten... Die Villa liegt in einem gepflegten, pflegeleichten Garten mit Biotop, 2 Holzhütten und Kinderspielplatz- groß genug zum Grillen, Sonnen und Genießen, klein genug, dass er nicht wirklich in Arbeit ausartet. m Erdgeschoß gelangt man durch den Vorraum in die Diele, von dieser in ein Arbeits- oder Gästezimmer, den Heizraum mit der Gaszentralheizung, eine Gästetoilette und gegenüber in das gemütliche Stüberl mit dem anschließenden Schwimmbad mit Dusche und Wellnessbereich. Über eine aufwändige Treppe gelangt man in den ersten Stock mit dem großzügigen, ca. 40 m² großen Wohnzimmer mit Kachelofen, dem hellen Wintergarten, das gemütliche Esszimmer neben der modernen Küche, das Bad mit extra Dampfbad und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoß gibt es einen geräumigen Vorraum, von dem aus man in 2 weitere Schlafzimmer, ein neues, modernes Bad und ein WC extra gelangt. Eine Doppelgarage ergänzt das großzügige Mietangebot. Das Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Alles in allem eine seltene Gelegenheit Haus dieser Qualität zu mieten. Zur Gesamtmiete incl. Betriebskosten + MwSt. von € 2.500, kommen an Verbrauchskosten zusätzlich für Strom und Heizung (lt. Vormieter ) ca. € 500, und bei Betrieb des Inddor-Pools noch ca. € 350, dazu. Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse + 20 % MwSt. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1863,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 409,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 227,27 Gesamtbetrag € 2500 Heizwärmebedarf: 34.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]