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OK6858 Schwarzach / 175m² / 8 Zimmer
€ 14,29 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
In Schwarzach gelangt dieses gepflegte und äußerst großzügige Einfamilienhaus zur Vermietung. Das noble Anwesen überzeugt durch seine idyllische Umgebung, die weitläufige Gartenfläche sowie den besonderen Wohnkomfort für Familien mit Platzbedarf. Die Liegenschaft verfügt über ca. 175 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Esszimmer, ein separates Wohnzimmer, ein Bügelzimmer, ein Vorratsraum sowie eine Gäste-Toilette. Das Obergeschoss bietet drei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dachbodenzugang. Im Untergeschoss stehen auf ca. 75 m² großzügige Kellerflächen mit Haus- und Heiztechnik, Öltank, Waschküche sowie direktem Zugang zur Doppelgarage zur Verfügung. Der Außenbereich überzeugt mit überdachtem Sitzplatz, großzügiger Gartenanlage und weitläufigem Vorplatz in ruhiger Lage. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung. Zusätzlich kann optional der Anschluss an die Fernwärme des nahegelegenen Sägewerks wieder aktiviert werden. Haustiere sind grundsätzlich gestattet. Ein besonderes Anwesen mit viel Privatsphäre und hoher Wohnqualität in begehrter Lage von Vorarlberg.... [Mehr]
6858 Schwarzach / 130m² / 5 Zimmer
€ 16,54 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination: sonniges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine zentrale Lage mitten in Schwarzach. Von Haus und Terrasse geniessen Sie einen schönen Blick über das Rheintal bis zu den Schweizer Bergen. Ein besonderes Plus: Das Haus kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz (Ferienhaus) genutzt werden – eine Seltenheit in Vorarlberg. Mit rund 130 m² Wohnfläche eignet sich das Haus, das 2001 teil-saniert wurde, ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten, ideal für 2-5 Personen. WOHNEN MIT VIEL PRIVATSPHÄRE: Die zum Haus gehörende Mietfläche umfasst rund 400 m² mit einer sonnigen Gartenanlage von ca. 200 m². Angrenzend befindet sich eine zusätzliche Grünfläche. Wer Freude am Gärtnern hat, kann den darunterliegenden Hangbereich kostenlos mitbenützen und beispielsweise einen terrassierten Gemüse-, Kräuter- oder Obstgarten anlegen. Zur Info: Die Nutzung dieser zusätzlichen Hangfläche ist vollkommen freiwillig. Die Hangläche muss, wenn nicht genutzt, weder gepflegt noch bewirtschaftet werden. Für Kinder steht zusätzlich eine ebene Wiese unterhalb des Hanges zum Spielen zur Verfügung. ZENTRALE LAGE MIT KURZEN WEGEN: Obwohl das Haus ruhig und im Grünen liegt, befinden sich sämtliche wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: • Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Bank in ca. 5 Gehminuten • Volks- und Mittelschule in ca. 2 Gehminuten • Bushaltestellen in ca. 2 Gehminuten mit direkter Verbindung nach Dornbirn und Bregenz im 15-Minuten-Takt • Wanderweg Richtung Bildstein direkt vor der Haustüre RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS: • grosszügige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte • Essbereich mit eingebauter Sitzecke • grosses Wohnzimmer • Aufenthalts- bzw. Ruheraum • Gäste-WC • sonnige Gartenterrasse RAUMAUFTEILUNG OBERGESCHOSS: • drei Schlafzimmer • zwei Balkone • Badezimmer mit Badewanne • separates WC RAUMAUFTEILUNG UNTERGESCHOSS: • Lagerraum • Fahrradraum • Waschküche mit Dusche und Gartenzugang • Technikraum PARKPLATZ: Zum Haus gehört ein im Mietpreis enthaltener Autoabstellplatz im Freien. Der Stellplatz befindet sich rund 20 Schritte unterhalb des Hauses. Eine Garage oder ein Carport sind nicht vorhanden. Für Besucher stehen wenige Schritte entfernt mehrere öffentliche Parkplätze (kostenfreie Kurzparkzone bis 3 Stunden) zur Verfügung. Es hat keinen Parkplatz direkt bei der Haustüre. IM MIETPREIS ENTHALTEN: • Miete Haus (kalt) • Autoabstellplatz • Gebäude-Bündelversicherung • Grundsteuer • Wartung der Heizungsanlage • Rauchfangkehrer VOM MIETER ZU TRAGENDE BETRIEBS-/NEBENKOSTEN (verbrauchsabhängig): • Strom • Wasser/Abwasser/Kanal • Müllgebühren • Internet • Hausrat- und Privathaftpflichtversicherung • Heizöl (Jahresbedarf ca. 2'300 Liter) WEITERE HINWEISE: • Die Einbauküche verbleibt im Haus. • Die vorhandenen Elektrogeräte können genutzt werden. • Auf Wunsch können einzelne vorhandene Möbel übernommen oder entfernt werden. • Haustiere sind nach Absprache willkommen. Bei Haustieren erhöht sich die Kaution um EUR 1.000. • Mindestmietdauer 3 Jahre. WIR FREUEN UNS AUF IHRE NACHRICHT: Wenn Sie Interesse an diesem Haus haben, senden Sie uns bitte über das Portal eine Anfrage und stellen Sie sich kurz vor mit: • Name und Beruf • Wer mit Ihnen einzieht • aktuelle Wohnsituation • Grund Ihres Umzugs • Telefonnummer Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass wir nur auf Anfragen antworten können, die die oben genannten Angaben zu Ihrer Person enthalten. So können wir Ihre Anfrage rasch bearbeiten und Besichtigungstermine gezielt vergeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.... [Mehr]
6952 Hittisau / Bolgenach / 340m²
€ 8,38 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Mietobjekt - Kein Erwerb möglich Dieses traditionelle Bregenzerwälder Ferienhaus aus den 1920er Jahren bietet alles, was man von einem solchen wünscht. Das Herzstück bildet die schöne, große Stube mit angeschlossener Bar im Erdgeschoss, welche mit Zirbenholz getäfert sind. Ein Kachelofen sowie eine Eckbank sorgen für Gemütlichkeit. Hier findet eine große Familie Platz- oder auch zwei. Nebenan liegt die große Wohnküche, sie bietet Platz für gemeinsames Kochen wie in alten Zeiten auf dem Holzherd. Aber auch ein Elektrostandherd und ein großer Kühlschrank sind vorhanden, gespült wird von Hand. Ein großer Gesellschaftsraum mit vorgelagerter Garderobe und ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Holzböden und Sprossenfenster sowie Holztäfer-Wände bestimmen auch das Ambiente im restlichen Haus. Im Obergeschoss bieten fünf Schlafzimmer Platz für sieben bis neun Personen. Daneben liegt eine kleine „Hausmeister-Wohnung“ mit kleiner Küche, einem Wohn- und einem Schlafzimmer. Auf diesem Geschoss ist ein holzgetäfertes Badezimmer mit Dusche und ein gefliestes Badezimmer mit Wanne installiert. Im Dachgeschoss gibt es nochmal weitere fünf Schlafzimmer. Geheizt wird mit Kachelofen und Ölheizung. Die größeren Schlafzimmer verfügen über ein Waschbecken, teilweise ist auch einen Kachelofen vorhanden, die jedoch nicht mehr in Betrieb sind. Im Hanggeschoss sind eine Doppelgarage, (hier stehen die Fahrzeuge hintereinander), eine Waschküche mit fließendem Quellwasser, der Heizungsraum und ein Kühlraum sowie ein Lagerraum untergebracht. Das Haus wurde früher als Jagdhaus genutzt und ist ideal für eine große Gruppe, sei es eine Familie, mit Freunden oder auch zwei Familien. Gartenflächen zum Grillen und Verweilen sind vorhanden. Wer möchte kann sein eigenes Gemüse ziehen oder im Wald sein Holz für Ofen und Herd machen. Die Wiesen werden von einem Landwirt gemäht. In der Gesamtmiete ist ein geschätzter Betrag für die Betriebskosten enthalten. Die Verbrauchskosten sind jedoch direkt mit den Lieferanten abzurechnen. Lediglich die fixen Betriebskosten werden mit einer pauschalen Akontozahlung umgelegt. Die Zweitwohnsitzsteuer wird separat abgerechnet. Eine gewerbliche Untervermietung ist nicht möglich.... [Mehr]
