Haus ab 130 m2 in Tirol mieten

#Villa #Parkmöglichkeit

#Garten #hell

Wie fühlt sich ein Zuhause an, bei dem einfach alles zusammenpasst? Viel Licht, offene Räume, Kochinsel, Kamin, Garten und Platz für die ganze Familie. Ein Haus, das nicht nur gut aussieht, sondern sich auch nach Zuhause anfühlt. Neugierig? Jetzt anfragen und mehr entdecken.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Kitzbühels präsentiert sich dieses außergewöhnliche Landhaus, das traditionellen Tiroler Charme mit großzügigem Wohnkomfort und einem hohen Maß an Privatsphäre verbindet. Das Anwesen besteht aus zwei miteinander verbundenen Hausteilen und bietet ein großzügiges Raumangebot für Familie und Gäste. Die Immobilie überzeugt mit weitläufigen Wohn- und Gesellschaftsbereichen, einem offenen Kamin, einer separaten Essecke mit angrenzender Küche sowie mehreren Schlaf- und Badezimmern. Ein privater Wellnessbereich mit Dampfbad und Ruheraum bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung. Ein absolutes Highlight ist der großzügige, uneinsichtige Außenbereich mit Sonnenterrasse und beheiztem Pool. Die Balkone und Terrassen bieten traumhafte Ausblicke auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm und die umliegende Kitzbüheler Bergwelt. Traditionelle Holzelemente und die charakteristische alpine Architektur verleihen dem Anwesen eine besonders stilvolle und behagliche Atmosphäre.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Balkon #Garten #Terrasse

Dieses außergewöhnliche Landhaus mit rund 250 m² Wohn-/Nutzfläche vereint exklusives Wohnen in Kitzbühel mit traditionellem Tiroler Charme und zeitgemäßem Luxus. Das 1978 errichtete und im Winter 2023 renovierte Anwesen überzeugt mit hochwertigen Materialien und stilvollem Interieur. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche und eleganter Bar. Eichenparkett, hochwertige Holzvertäfelungen und ausgewählte Designelemente schaffen eine warme Atmosphäre. Die stilvolle Bibliothek mit Leseecke bietet einen eindrucksvollen Blick auf die Streif. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Doppelschlafzimmer. Der exklusive Masterbereich verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, Bad en suite und Zugang zum sonnigen Südbalkon. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotliege rundet das Wohnkonzept ab. Die Südterrasse und die überdachte Veranda mit Gartenlounge und offenem Kamin bieten ein exklusives Outdoor-Ambiente. Der beeindruckende Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt und den Hahnenkamm macht dieses Landhaus zu einem besonderen Refugium.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Unten spielt das Leben, oben ist Raum für Ruhe und Rückzug. So lassen sich Geselligkeit und Privatsphäre angenehm miteinander verbinden. Küche, Essbereich und Wintergarten bilden das Herz des Hauses: modern ausgestattet, mit viel Arbeitsfläche, öffnet sich der Kochbereich über eine kleine Bar zur gemütlichen Essecke, an die der Wintergarten direkt anschließt. Große Fensterflächen lassen im separaten Wohnzimmer viel Tageslicht herein, ein holzbeheizter Designerofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für Wärme und eine angenehme Atmosphäre; Terrasse und Garten schließen am Wohnzimmer direkt an. Die oberen Etagen bieten Raum für Rückzug: drei Schlafzimmer, ein viertes bei Bedarf, dazu ein großes Badezimmer und ein separates WC. Der Keller ergänzt das Raumangebot mit einer Waschküche – mit reichlich Stauraum und Platz für eine Werkbank und einen eigenen Hobbyraum. Insgesamt bietet das teilsanierte Reihenhaus auf rund 236 m² Wohnnutzfläche viel Platz. In ruhiger, grüner Umgebung schaffen der nach Süden ausgerichtete Garten, die Terrasse und der Balkon zusätzlichen Wohnraum – für das Frühstück draußen, einen Grillabend mit Freunden oder einfach einen ruhigen Moment für sich. Für ein Auto steht eine Garage zur Verfügung, ein weiteres lässt sich vor dem Haus abstellen. Wer öffentlich unterwegs ist, erreicht die nächste Bushaltestelle in nur zwei Gehminuten. Ob als Zuhause für eine Familie oder als Erwachsenen-WG mit drei oder vier berufstätigen Personen – die Raumaufteilung bietet viel Spielraum. Das Reihenhaus wird unmöbliert und langfristig für mindestens fünf Jahre vermietet und ist ab Mitte Oktober 2026 verfügbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus

Das alte Bauernhaus in einer sensationellen Lage verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung über 267 m².

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Unten spielt das Leben, oben ist Raum für Ruhe und Rückzug. So lassen sich Geselligkeit und Privatsphäre angenehm miteinander verbinden. Küche, Essbereich und Wintergarten bilden das Herz des Hauses: modern ausgestattet, mit viel Arbeitsfläche, öffnet sich der Kochbereich über eine kleine Bar zur gemütlichen Essecke, an die der Wintergarten direkt anschließt. Große Fensterflächen lassen im separaten Wohnzimmer viel Tageslicht herein, ein holzbeheizter Designerofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für Wärme und eine angenehme Atmosphäre; Terrasse und Garten schließen am Wohnzimmer direkt an. Die oberen Etagen bieten Raum für Rückzug: drei Schlafzimmer, ein viertes bei Bedarf, dazu ein großes Badezimmer und ein separates WC. Der Keller ergänzt das Raumangebot mit einer Waschküche ? mit reichlich Stauraum und Platz für eine Werkbank und einen eigenen Hobbyraum. Insgesamt bietet das teilsanierte Reihenhaus auf rund 236 m² Wohnnutzfläche viel Platz. In ruhiger, grüner Umgebung schaffen der nach Süden ausgerichtete Garten, die Terrasse und der Balkon zusätzlichen Wohnraum ? für das Frühstück draußen, einen Grillabend mit Freunden oder einfach einen ruhigen Moment für sich. Für ein Auto steht eine Garage zur Verfügung, ein weiteres lässt sich vor dem Haus abstellen. Wer öffentlich unterwegs ist, erreicht die nächste Bushaltestelle in nur zwei Gehminuten. Ob als Zuhause für eine Familie oder als Erwachsenen-WG mit drei oder vier berufstätigen Personen ? die Raumaufteilung bietet viel Spielraum. Das Reihenhaus wird unmöbliert und langfristig für mindestens fünf Jahre vermietet und ist ab Mitte Oktober 2026 verfügbar. Anzahl Etagen: 3 Wer hier wohnt, hat es nicht weit: Volksschule und Kindergarten sind in nur 5 Gehminuten erreichbar, ein Supermarkt liegt 7 Gehminuten entfernt. Auch ein Tennisverein mit rund 10 Gehminuten gut zu erreichen. Wald, Bach und Wiesen sind gleich in der Nähe ? ideal für einen Spaziergang, eine Runde mit dem Hund oder einfach, um dem Alltag für einen Moment zu entkommen. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur zwei Gehminuten entfernt. Supermarkt ? Entfernung 650 Meter nächste Bushaltestelle ? Entfernung 170 Meter; ca. 2 Gehminuten Hall in Tirol ? mit dem Auto ca. 5? 6 Minuten Volkschule und Kindergarten ? Entfernung 300 Meter; ca. 5 Gehminuten Ha... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses exklusive Eckhaus ist in sonniger Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg gelegen und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn sowie die Jochberger-Bergwelt. Auf 3 Etagen stehen dem zukünftigen Eigentümer 243 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Unterhalb des Hauses befindet sich eine große Grünfläche, welche als "Freiland" gewidmet ist. Man betritt das Haus im Erdgeschoss und gelangt in eine geräumige Garderobe mit angrenzender Gästetoilette, weiters in den Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Vom Wohn- als auch dem Essbereich gelangt man auf die große umlaufende Terrasse, welche Richtung Süden ausgerichtet ist und sodann in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbedroom mit Balkon, Ankleide und Bad en suite, welches mit Dusche, frei-stehender Badewanne, Doppelwaschtisch, WC & Bidet ausgestattet ist und zudem einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bietet. Weiters befinden sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein kleines "Gästeapartment, mit Wohnbereich, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und Balkon-Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Dusche. Weiters ist hier der Technikraum, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum vorhanden. Eine großzügige Doppelgarage mit dahinter befindlichem Sportgeräteraum komplettiert das Haus. Durch die Garage gelangt man ebenfalls in den Garten. Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung beheizt. Zusätzlich wurden Solar- und Photovoltaikpanel verbaut. Ein BUS-System sowie ein Frischwassermodul sind ebenfalls verbaut. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Eichendielenboden und in den Bädern zeitlos elegante Fliesen verbaut. Zahlreiche Altholzvertäfelungen sowie Altholztüren spiegeln den hochwertigen Umbau wider. Das im Jahr 2007 errichtete und immer modernisierte Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und kann sofort, inklusive aller Möbel (exkl. der persönlichen Gegenstände der Vermieterin) übernommen werden. WICHTIG: Das Haus befindet sich gleichzeitig auch im Verkauf. Die monatliche Miete beträgt 4.700 ?. Die Betriebskosten sowie Strom, Gas, Wasser, Internet und TV sind nicht in der Miete enthalten und vom Mieter gesondert zu bezahlen. Kaution 3 Monatsmieten,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Ruhelage oberhalb des Golfplatzes von Ellmau, am Fuße des Wilden Kaisers, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus als perfekte Symbiose aus alpinem Lebensgefühl, moderner Architektur und höchstem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über die Tiroler Bergwelt – vom Wilden Kaiser bis hin zum Kitzbüheler Horn. Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei getrennten Einheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder mit exklusiver Gästewohnung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Zugang, einen offenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie eine sonnige Terrasse. Insgesamt stehen 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung und bieten viel Komfort sowie Privatsphäre. Die Hauptwohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und begeistert mit großzügigen Raumhöhen, sichtbaren Dachstühlen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und eröffnet spektakuläre Ausblicke. Hochwertige Materialien wie edle Holz-/Steinböden, maßgefertigte Tischlerarbeiten und stilvolle Sanitärausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich mit Vorbereitung für Sauna und Dampfbad sowie direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, mehrere Außenstellplätze, Personenaufzug sowie großzügige Balkon-/Terrassenflächen mit optimaler Süd-/Westausrichtung. Zusätzlich besteht bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit Pool – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Tirols. Short Cuts: Ellmau, Grundstücksfläche 825 m², Wohn-/Nutzfläche 344,66 m², Terrassenfläche 80 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Kaiserblick, sonnig, 5 Freistellplätze, 2 Garagenstellplätze, Mietpreis € 7.000,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK, HWB 51 fGEE 0,83 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Sautens, Tirol! Dieses neuwertige Haus, welches 2015 kernsaniert und architektonisch ergänz wurde, bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch ein Stück Tiroler Lebensqualität, die Sie mit Ihrer Familie und Freunden genießen können! Mit einer großzügigen Fläche von 150 m² erstreckt sich das Ferienhaus über zwei Etagen und überzeugt durch seine moderne, gemütliche Architektur! Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Wohnküche ist der perfekte Ort, um entspannte Abende zu verbringen und kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die modernen Dielen und großen Fensterfronten verleihen dem Raum eine elegante Note, während der Kamin eine wohlige Atmosphäre schafft. Von hier geht es morgens auf die ostseitige Terrasse zum Frühstücken und nachmittags auf die westseitige Terrasse mit vorgelagertem Pool und herrlich großzügigem Garten mit altem Baumbestand. Der Garten ist uneinsichtig und prädestiniert für lange, chillige Sommerabende! Die Aussicht auf die umliegenden Berge und Wiesen ist spektakulär von allen Winkeln im Haus und im Garten! Das Haus verfügt über den Luxus dreier Schlafzimmer, sowie dreier Bäder, jedes ausgestattet mit Fenstern, die für ausreichend Tageslicht und Frischluft sorgen. Ein an den Pool angrenzender Wellnessbereich verfügt über eine Sauna mit herrlichem Bergblick, ein kleines Bad mit Dusche und einen Ruheraum mit Blick in den Garten und aufs Pool. Genießen Sie die frische Tiroler Bergluft auf einer der drei großzügigen Terrassen, die den Blick auf die majestätischen Berge und die grüne Umgebung freigeben. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Seele baumeln lassen. Die weitläufige Wiese mit Obstbäumen und viele kleine, reizvolle Ecken im Garten ergänzen das Wohlfühlerlebnis und lassen jeden, ob jung oder älter, seinen Lieblingsplatz finden! Für Ihr Fahrzeug stehen gleich zwei Carport-Stellplätze, sowie drei Stellplätze im Freien zur Verfügung. Erleben Sie die Kombination aus modernem Wohnen und traditionellem Tiroler Charme in einem der schönsten Flecken Österreichs. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonders charmanten Wohn- und Wohlfühlangebot! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Makrolage: Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel. Im Sommer hingegen st der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Die Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Gaisberglift, Fleckalmbahn, Badesee Kirchberg , etc. können Sie fußläufig oder mit dem Skibus erreichen. Die zentrale Lage bietet Spazier-, Wander- & Bikemöglichkeiten von der Haustüre aus. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km. Mikrolage: Sehr zentral im historischen Zentrum von Kirchberg in Tirol und Blick auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen befindet sich dieses Doppelhaus. Hier wurde der beliebte Tiroler Stil durch einen eleganten und modernen Stil mit hochwertigen Eichendielenböden und massiven Türen aus Holz komplettiert. Es gibt in dem 157 m² große n Doppelhaus einen offenen Wohn-/ Essbereich, drei große Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, zwei Balkone und eine Gaupe vor der kleinen Dachterrasse. Ein Keller, zwei Garagenstellplätze und ein großer Abstellraum (mit ausreichend Holz für den Kamin) machen das Wohnen bequem. Der Wohnbereich ist mit Design Möbel ausgestattete und man hat von dortüberzeugt einen traumhaften Blickwinkel auf die umliegenden Berge. Der offene Kamin und die Holzsauna laden im Winter nach dem Skifahren zum Aufwärmen ein. Die Haushälfte verfügt über drei Schlafzimmern und zwei Bäder mit Dusche und eignet sich daher auch für eine Familie und auch Gäste. Der gemütliche Wellnessbereich mit Sauna rundet das Angebot ab. Die Garage bietet viel Stauraum und Platz für zwei Autos, sowie einen Starkstromanschluss für ein Elektroauto. Die Immobilie wird komplett möbliert vermietet.... [Mehr]