Häuser zu mieten mit Keller im Bezirk Linz-Land

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung steht ein großzügiges und modern ausgestattetes Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage „Im Steinfeld“ in Leonding. Auf rund 170 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird voll möbliert vermietet und präsentiert sich modern sowie hochwertig ausgestattet. Dadurch ist es sofort bezugsbereit – einziehen und wohlfühlen! Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit eigenem Pool und überdachter Terrasse. Hier lassen sich sonnige Tage, gemütliche Abende und gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Sauna im Keller. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung, Garten, Pool und Sauna macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für Familien, die Wert auf Komfort und hohe Wohnqualität legen. In der Doppelgarage können 2 Autos parken, davor findet sich Platz für zwei weitere Autos. Die Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.175m Apotheke <1.325m Klinik <1.400m Krankenhaus <4.900m Kinder & Schulen Schule <1.300m Kindergarten <1.150m Universität <2.700m Höhere Schule <5.400m Nahversorgung Supermarkt <1.225m Bäckerei <1.350m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <1.300m Geldautomat <1.300m Post <2.475m Polizei <1.725m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <2.600m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <3.850m Flughafen <5.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

> Leonding | Haus | MietenHaus in Leonding sucht Menschen, die lieber selbst gestalten, anpacken und aus Bestehendem etwas Eigenes machen. Das Haus befindet sich in einem bewohnbaren, jedoch nicht neuwertigen Zustand. Wer mit kleineren Renovierungsarbeiten kein Problem hat und Freude daran findet, Räume nach den eigenen Vorstellungen herzurichten, findet hier jede Menge Platz und Möglichkeiten. Geplante Sanierungen Das Dach wird mit einer PREFA-Dacheindeckung inklusive Unterdach in höchster Qualität erneuert. Auch die Fassade wird saniert. Ob die Fassadensanierung durch einen neuen Anstrich oder mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) erfolgt, steht derzeit noch nicht fest. Die Wohnbereiche erstrecken sich über drei Etagen und lassen sich ganz individuell nutzen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Bereich zum Wohnen, Kochen und Leben sowie ein Gästebad. Die moderne, bereits vorhandene Küche ist Bestandteil des Hauses. Ein weiteres Highlight im Wohnbereich ist der Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung. Eine Etage darüber stehen drei Schlafräume und zwei weitere Badezimmer zur Verfügung. Auch das Dachgeschoss hat seinen ganz eigenen Charme: Ein Teil ist bereits ausgebaut und bietet ein Zimmer mit Dachschräge sowie eine gemütliche Bauernstube – perfekt als Rückzugsort, Hobbyraum oder für Gäste. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss. Hier finden neben Dingen, die im Alltag nicht ständig gebraucht werden, auch eine Werkstatt oder ein Weinkeller ihren Platz. Die Garage ist ebenfalls direkt vom Keller aus erreichbar. Die vorhandenen Möbel sind Bestandteil des Hauses und verbleiben bei der Vermietung. Damit ist bereits vieles vorhanden und Sie können sich Schritt für Schritt Ihren persönlichen Wohnstil schaffen. Auch draußen gibt es ordentlich Freiraum: Freiparkplätze, Rasenflächen zum Entspannen und Garteln, eine überdachte Terrasse direkt vor dem Eingang und sogar ein Pool machen den Außenbereich zu einem echten Plus. Lage Von Ihrem neuen Zuhause spazieren Sie in wenigen Minuten zur Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle und genießen somit eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Linz. Die Stadtautobahn und das Zentrum von Leonding erreichen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit. Kosten und Befristung Das Haus wird vom Vermieter vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Info Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <300m Klinik <2.050m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <300m Universität <1.525m Höhere Schule <2.725m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <300m Polizei <1.475m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <200m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <1.400m Flughafen <4.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit Pool in Wilhering/Edramsberg: monatliche Kostenaufstellung: Miete: 1.650,- Betriebskosten: 258,- (Acconto Zahlung) exkl. Strom und Heizung (Erdgas) Dieses charmante Einfamilienhaus in Wilhering/Edramsberg verbindet großzügiges Wohnen mit viel Platz im Freien und einer herrlichen Aussicht. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet das Haus ein angenehmes Zuhause für alle, die Ruhe und ein schönes Gartenambiente schätzen. Das 1.088 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Garten wird durch einen Pool und einem Gartenhaus mit Terrasse und einem gemauerten Griller ergänzt – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Im Haus sorgen eine Einbauküche und ein Kachelofen für zusätzlichen Komfort und eine behagliche Atmosphäre. Im Keller befinden sich diverse Räumlichkeiten die u.a. auch praktischen Stauraum bieten. Zur Ausstattung gehören außerdem noch eine Garage und ein Außenstellplatz. Eine attraktive Mietimmobilie mit viel Platz, schönem Garten und toller Aussicht.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neues Reihenhaus mit ca. 105 m², ausgebautem Keller und Erdwärme in der Schwindstraße, Linz - zu vermieten In der Schwindstraße 1a in Linz steht ein neues Reihenhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche, Balkon und ca. 52 m² ausgebautem Keller zur Vermietung. Erdgeschoss Vorraum Abstellraum WC Küche Wohnzimmer Obergeschoss 3 Zimmer Badezimmer mit WC Balkon Dachgeschoss Stauraum Keller (ca. 52 m², ausgebaut) Waschküche Zusätzliches Zimmer, z. B. als Büro Lager- bzw. Fitnessraum Ausstattung Erdwärmeheizung Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller Italienische Marmorböden Zentralstaubsauganlage Terrasse mit kleinem Garten vor dem Haus 2 PKW-Stellplätze vor dem Eingang Konditionen Miete: € 1.680,00 pro Monat Betriebskosten inkl. Heizung: € 300,00 pro Monat Gesamt: € 1.980,00 pro Monat Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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Zum Mieten steht eine hochwertige Haushälfte in Traun. Mit insgesamt 3 Etagen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 150 m² bietet diese Immobilie viel Platz für eine Familie oder Wohnen und Arbeit zu verbinden. Das Haus verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller bietet ausreichend Stauraum, Tageslicht, ist beheizt und kann vielseitig genutzt werden (Büro oder Schlafzimmer). Für Parkmöglichkeiten stehen 2 Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es entlang der Straße weitere Parkplätze für Gäste. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und 2 WC's. Die moderne Haka-Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist der Traum von jedem Hobby-Koch (gegen Ablöse). Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und ist uneinsichtig von Nachbarn. Die Miete beträgt 1.980,- €. Zusätzlich kommen 300,- für Betriebskosten und Heizung. Diese hochwertige Haushälfte ist ideal für Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]