Häuser zu mieten mit Garten im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

IHRE neue Traumimmobilie im Herzen von Wiener Neustadt! "Ab sofort verfügbar - schlüsselfertige Übergabe"Dieses helle und moderne Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, umfasst rund 80m² Wohnfläche und 367m² Gartenfläche, inklusive eines Carports für 2 Autostellplätze. Das hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhiger, aber zentrumsnahen Lage in Wiener Neustadt. Die Immobilie zeichnet sich durch einen einzigartigen und unverbaubaren Ausblick auf das umliegende Grünland, sowie der perfekten Infrastruktur und Lage aus. Bei dem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Ziegelmassivbau, mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengitter, welches 2022 errichtet wurde. Umgeben von Spielplätzen, Grünflächen und herrlichen Spazier- sowie Fahrradwegen, profitieren Sie ebenso an der direkten Nähe zu sämtlichen Nahversorgungen der Innenstadt. Die Fachhochschule, und der Hauptbahnhof, sowie das Landesklinikum Wiener Neustadt befinden sich in der Nähe des Hauses, und sind Dank der guten öffentlichen Anbindung zu sämtlichen Verkehrsmittel, schnell erreichbar. Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen praktisch geschnittenen Vorraum über welchen Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich, sowie die Terrasse mit direktem Zugang in den idyllischen Garten betreten. Weiters befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC, und ein Abstellraum mit viel Stauraum. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den 1. Stock, wo Sie zur Ihrer Rechten das stilvolle Badezimmer mit Wanne, und indirekter Beleuchtung betreten. Die restlichen Räume, sind 2 gut geschnittene Schlafzimmer mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie genießen auf der südseitig ausgerichteten Terrassenfront, ab der Mittagszeit durchgehend Sonne - Optimal für nette Familiennachmittage oder sonnige Grillfeste mit Ihren Liebsten! Gesamtmiete inklusive Betriebskosten & USt 1.250€. Hierbei kommen lediglich noch die Kosten des Stroms und der Luftwärmepumpe hinzu. Fakten zum Objekt: modernes & zeitgemäßes Wohnenhochwertiger Ziegelmassivbauunmittelbare Nähe zur Innenstadt von Wiener Neustadt eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Barsgute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung Wohlfühlatmosphäre durch Ruhelage und lichtdurchfluteter Räume Heizungssystem Luftwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus elektrische Außenjalousien & Fliegengitter Schulen & Kindergärten in der Nähe Sehr gute Lebensqualität Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Haus mit 6 Zimmer und kleinem Garten Am ca. 142m² großen Grundstück in der Fischauer Gasse, in der Nähe eines Supermarktes, finden Sie dieses ältere Haus mit ca. 100m² Wohnfläche, welches 2018 renoviert wurde. Die Fenster (mit Außenjalousien) wurden straßenseitig neu eingebaut, die Leitungen erneuert, die Böden neu verlegt, eine neue Küche eingebaut, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss inklusive Waschmaschine eingerichtet. Das Erdgeschoß ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum WC Küche, (Einbauküche mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Dunstabzug ins Freie, Abwaschbecken) Von der Küche betritt man das Badezimmer (Wanne, Waschmaschine, Fenster) drei hintereinander liegende Zimmer über eine steilere Treppe erreicht man vom Vorzimmer aus, das Obergeschoß. Dieses unterteilt sich in: Vorraum drei extra Zimmer mit Dachflächenfenster WC mit Fenster Im kleinen Garten ist ein gemütliches Beisammensitzen auf einer Holzterrasse möglich. Ein Abstellraum ist vom Garten aus begehbar. Das Haus ist nicht unterkellert. Beheizt wird die Immobilie mittels Gastherme und Radiatoren. Strom sowie Gas sind vom Mieter extra zu bezahlen. Die Betriebskosten sind in der Miete inkludiert. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Sofortbezug ist möglich. Ich freue mich Ihnen das Haus zu zeigen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online Besichtigung des Objektes: ONLINE BESICHTIGUNGDieses helle und moderne Einfamilienhaus mit 3 Zimmern umfasst 80 m² Wohnfläche & 367 m² Gartenfläche inklusive eines Carports für 2 Autostellplätze und befindet in ruhiger, zentrumsnaher Lage in Wiener Neustadt. Die Immobilie zeichnet sich durch einen wunderbaren Ausblick auf Grünland (kann keinesfalls bebaut werden), einen hochwertigen Ziegelmassiv-Neubau aus dem Jahr 2022, Außenrollos inklusive Fliegengitter, eine Fußbodenheizung (Daikin Luftwärmepumpe) im gesamten Haus sowie der Nähe zur Wiener Neustädter Innenstadt, mit all ihrer Infrastruktur, aus. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen sowohl der helle Wohn- & Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse mit idyllischem Garten als auch ein separates WC, ein Abstellraum, wie auch der Stiegenaufgang in den 1. Stock erreichbar ist. Oben angelangt sehen Sie zu Ihrer Rechten das stilvolle Badezimmer mit Wanne und indirekter Beleuchtung. Die restlichen 2 Türen bilden die Eingänge in die 2 geräumigen Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht. Sie genießen auf der Terrassenfront (Südseite) ab der Mittagszeit durchgehend Sonne, optimal für nette Familiennachmittage oder sonnige Grillfeste. Die Lage könnte kaum besser sein. An Einkaufsmöglichkeiten (Billa Plus, Penny, Hofer,) sowie Ärzten, Banken, Behörden, Gastronomie, Schulen und Kindergärten mangelt es keinesfalls. Weiters sind Sie öffentlich mit sämtlichen Bushaltestellen und dem nahegelegnen Bahnhof, welcher in rund 15 Minuten fußläufig erreichbar ist, top angebunden. Schlussendlich ist die FH Wiener Neustadt mit beiden Campus, das Landesklinikum Wiener Neustadt für diverse Notfälle und der Akademiepark (180ha groß) für maximale Entspannung in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine perfekte Lage, die die Vorteile der Innenstadt mit denen eines Randbezirks optimal kombiniert. Dieses Einfamilienhaus wird inklusive den Betriebskosten um 1.250€ vermietet. Hierbei kommen lediglich noch die Kosten des Stroms und der Luftwärmepumpe hinzu. Die Befristung des Hauses beträgt 3-5 Jahre und ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: [Tel] Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Terrasse

Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes Altbau-Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten in einer kleinen Seitengasse von Wiener Neustadt. Die Immobilie besticht sowohl durch den Charme eines modernisierten Altbauhauses, als auch durch den wunderschönen südseitigen Garten mit Rosen, Obstbaumbestand und einer Gartenhütte. Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, in einer ruhigen Seitengasse gelegen, dennoch eine perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Nähe. Mit dem Auto gelangt man in 5 Minuten zum Bahnhof, zu Fuß ca. 20 Minuten, ein Supermarkt befindet sich in Gehweite, diverse Lokale im Zentrum und Shopping-Center sind ebenfalls schnell zu erreichen. Raumaufteilung: ~ 31,5 m² Wohnraum und halboffene Küche ~ 17 m² Schlafzimmer ~ 8,3 m² Kinderzimmer ~ 9,5 m² Wohndiele kleine Büronische Badezimmer mit Fenster und Badewanne ~ 6,2 m² separate Toilette und Hauswirtschaftsraum ~ 11 m² Windfang Weiters steht ein ca. 16 m² großer Keller, sowie ein ca. 82 m² großes, nicht ausgebautes Dachgeschoß zur Verfügung. Ausstattung: Moderne Küche mit allen Geräten, schönes Badezimmer mit Waschtisch, Toilette, Fenster und Badewanne, 2. bzw. Gästetoilette und Hauswirtschaftsraum, Echtholzböden, Gaszentralheizung mit Radiatoren, uneinsehbarer Garten von einer Mauer umgeben, Terrasse, Obst,- und Nussbäume, Gartenhütte, Keller (nicht betoniert) und nicht ausgebautes Dachgeschoß als zusätzlicher Stauraum etc. Auf Grund der Raumaufteilung wäre das schöne Haus für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind optimal geeignet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie! Miete: ? 1.150,- inkl. BK und MwSt. Flächen: ca. 90 m² Wohnfläche + ca. 300 m² Garten + ca. 16 m² Keller + ca. 82 m² Dachgeschoß Grundrissplan: erhalten Sie auf Anfrage Möblierung: Küche und Badezimmer Heizung: Gasetagenheizung Haustiere: ja Befristung: 5 Jahre mit der Option auf Verlänge... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP ? 360° Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2642127? access Key=62bb ERSTBEZUG - Klein, aber Mein ist hier die Devise. Dieses neu gebaute Einfamilienhaus bietet Ihnen rund 80m² Wohnfläche und eine Gartenfläche von rund 260m². Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen Fußbodenheizung im ganzen Haus (Daikin Luftwärmepumpe), Rollläden und Fliegengitter an den Fenstern, moderne große Fliesen, Carport für zwei Autos. Kaufen Sie Ihre Möbel und verbringen Sie den Sommer noch in Ihrem neuen zu Hause! Im Erdgeschoß befindet sich neben dem großzügigen Wohn-Küchen-Essbereich noch ein WC, sowie den Technikraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß erwarten Sie zwei Zimmer, sowie das große Badezimmer und WC. Die Kosten teilen sich wie folgt auf: GESAMTMIETE EUR 1.1200, Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.018,18 monatlich- Betriebskosten-Aktonto: EUR 80,- monatlich- Umsatzsteuer 10 %: EUR 101,82 monatlich- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.600, Mietvertrags-Befristung: 3,5 Jahre- Mietvertragsvergebührung: Keine- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.618,18Die Infrastruktur in Wiener Neustadt ist ausgezeichnet. Für das tägliche Leben sind Sie mit vielen Lebensmittelgeschäften, Banken, Behörden, Schulen aller Schultypen, Gastronomie, Bushaltestellen, Bahnhof... gut versorgt. Der Bahnhof ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar, ein Kindergarten liegt direkt in der Siedlung (ca. 5 Minuten zu Fuß), das Zentrum ist in wenigen Autominuten oder mit dem Citybus erreichbar. Der FH Campus mit 37 Studiengängen und das Landesklinikum sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. In rund 10 Gehminuten erreichen Sie die Theresianische Militärakademie mit dem 180 Hektar großen Akademiepark (größtes Naherholungsgebiet von Wiener Neustadt mit Möglichkeiten zum Laufen, Radfahren und Reiten). Weiters hat das Haus eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wien ist in 40 Minuten über die A2 und in 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Obj... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier gelangen Sie zur Online-Besichtigung der Wohnung. Kopieren Sie den Link einfach in Ihren Browser.• LINK FOLGT*Diese helle und ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit 5-Zimmer umfasst eine Nutzfläche von 128 m² + 2 großen Balkonen und eine Terrasse. Das Gebäude wurde 2020 fertiggestellt. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Sackgasse und am Waldrand. Das Besondere an der Immobilie ist, dass Sie 4 Ebenen (Keller, Erdgeschoss, 1.Obergeschoss, 2. Obergeschoss) im Haus haben. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer samt Essbereich, Küche, Gang, WC sowie Stiegen zu den anderen Geschossen. Genießen Sie ebenfalls einen einzigartigen Ausblick ins Grüne von der Terrasse (ohne Garten). Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, Bad mit Dusche, WC und ein Abstellraum für z.B. Waschmaschine & Trockner. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit einem begehbaren Kleiderschrank, ein Bad mit Badewanne und ein WC. Das 2. Obergeschoss ist zurückversetzt, sodass beide Zimmer jeweils einen Balkonzugang mit sensationellem Grünblick aufweisen. Durch die Raumaufteilung können Sie sich aussuchen, ob Sie das Schlafzimmer lieber eher nord- oder südseitig nutzen wollen. Im Mietpreis inkludiert ist auch der Tiefgaragenstellplatz (6 x 4 m), der auch direkt zur eigenen Einheit führt. Im Keller ist ebenfalls ein Abstellraum für die Doppelhaushälfte vorgesehen. Für die Belüftung der Garage wurden Lüftungsschächte angeordnet, die mittels Gitterrahmen abgedeckt sind. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe). Die Wohnung wird mit Betriebskosten und Umsatzsteuer um monatlich 1.690 Euro vermietet. Hierbei wird der Strom extra abgerechnet. Die Befristung der Doppelhaushälfte beträgt 4 Jahre, Ihr Einzug ist ab sofort möglich. Highlights: 2 Balkone mit Flügeltüren,1 Terrasse mit Flügeltüren, Elektrische Rollos, Fliegengitter, Klimaanlage in den Hauptgeschossen (3 Stück), Neue Einbauküche mit neuen Küchengeräte vorhanden, Überdachte Fahrrad & Kinderwagenabstellplätze zwischen den Häusern, Moderne Fließen mit Holzoptik, Neue moderne Lampen in allen Räumlichkeiten, Hochwertige Eingangstür mit Holzelement als Zierde, Ein geräumiges Kellerabteil, Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Wie freuen uns auf ihre unverbindliche Anfrage unter der Tel: [Tel]. Herr Mario Jelicic hilft ihnen gerne weiter. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber hin.***Gerne unterstützen wir Sie auch bei Energieverträgen sowie Haushaltsversicherungen mit unseren Sonderkonditionen. *** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Wohnen im Ungarviertel***Diese freifinanzierte Reihenhausanlage besteht aus 15 sehr modernen Reihenhäusern sowie 15 Carports. Die hervorragende Lage "Ungarviertel" bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Reihenhäuser: Jedes Reihenhaus verfügt über 2 Wohnetagen mit einer Gesamt-Wohnfläche von rund 112m² und einen schönen Eigengarten. Die hauseigenen Terrassen wurden mit einer Pergola und einem Einstellraum ausgestattet. Im Haus selbst finden Sie: 1 großzügigen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 WC`s, 1 Vorraum, 1 Flur, 1 Abstellraum inkl. Haustechnik. Der Hauseingangsbereich ist überdacht & praktisch angeordnet finden Sie noch einen am Vorplatz positionierten Einstellraum. Ein paar Eckdaten im Überblick: SAT-Anlage Kabelfernsehen Fahrradraum Kinderspielplatz Flachdach Vollwärmeschutzsystem Solaranlage Gaskombitherme Entkalkungsanlage Außenrollläden südseitig Miete mit Kaufoption oder Sofortkauf möglich Freifinanziert Für Anleger Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin oder für ein Beratungsgespräch zu Ihrer Verfügung.***Wunderschöne & Moderne Reihenhäuser in guter Lage******Details zum Reihenhaus Nr. 13***Gesamtwohnfläche 112,12m² auf 2 Wohnetagen Gartenfläche 33,45m² + Terrasse 14,72m² + Einstellraum 3,44m²Vorgarten 8,45m² + Außen-Abstellraum 3,70m²1 Carport Im Erdgeschoss befinden sich: der große Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, 1 Vorraum, 1 WC mit Waschbecken, 1 Abstellraum, der Stiegenaufgang und der Ausgang in den Eigengarten. Im Obergeschoss finden sich: 3 zentral begehbare Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, 1 separates WC, 1 Abstellraum, 1 Wannenbadezimmer mit Doppelwaschbecken, 1 Flur. Miete mit Kaufoption: Finanzierungsbeitrag € 70.659,55 mit einer monatlichen Miete von dzt. € 1.171,64ODER Sofortkauf: Kaufpreis € 452.555,56 + monatlichen Betriebskosten von dzt. € 210,36HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <975m Apotheke <550m Klinik <7.375m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <575m Universität <2.300m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <850m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.700m Bahnhof <1.450m Flughafen <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Wohnen im Ungarviertel***Diese freifinanzierte Reihenhausanlage besteht aus 15 sehr modernen Reihenhäusern sowie 15 Carports. Die hervorragende Lage "Ungarviertel" bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Reihenhäuser: Jedes Reihenhaus verfügt über 2 Wohnetagen mit einer Gesamt-Wohnfläche von rund 112m² und einen schönen Eigengarten. Die hauseigenen Terrassen wurden mit einer Pergola und einem Einstellraum ausgestattet. Im Haus selbst finden Sie: 1 großzügigen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 WC`s, 1 Vorraum, 1 Flur, 1 Abstellraum inkl. Haustechnik. Der Hauseingangsbereich ist überdacht & praktisch angeordnet finden Sie noch einen am Vorplatz positionierten Einstellraum. Ein paar Eckdaten im Überblick: SAT-Anlage Kabelfernsehen Fahrradraum Kinderspielplatz Flachdach Vollwärmeschutzsystem Solaranlage Gaskombitherme Entkalkungsanlage Außenrollläden südseitig Miete mit Kaufoption oder Sofortkauf möglich Freifinanziert Für Anleger Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin oder für ein Beratungsgespräch zu Ihrer Verfügung.***Wunderschöne & Moderne Reihenhäuser in guter Lage******Details zum Reihenhaus Nr. 9***Gesamtwohnfläche 112,12m² auf 2 Wohnetagen Gartenfläche 85,59m² + Terrasse 14,72m² + Einstellraum 3,44m²Vorgarten 8,91m² + Außen-Abstellraum 3,70m²1 Carport Im Erdgeschoss befinden sich: der große Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, 1 Vorraum, 1 WC mit Waschbecken, 1 Abstellraum, der Stiegenaufgang und der Ausgang in den Eigengarten. Im Obergeschoss finden sich: 3 zentral begehbare Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, 1 separates WC, 1 Abstellraum, 1 Wannenbadezimmer mit Doppelwaschbecken, 1 Flur. Miet-bzw. Kaufmöglichkeiten: Miete mit Kaufoption: Finanzierungsbeitrag € 72.355,38 mit einer monatlichen Miete von dzt. € 1.198,67Sofortkauf: Kaufpreis € 463.416,99 + monatliche Betriebskosten dzt. € 214,65HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <975m Apotheke <550m Klinik <7.375m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <575m Universität <2.300m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <850m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.700m Bahnhof <1.450m Flughafen <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Wohnen im Ungarviertel***Diese freifinanzierte Reihenhausanlage besteht aus 15 sehr modernen Reihenhäusern sowie 15 Carports. Die hervorragende Lage "Ungarviertel" bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Reihenhäuser: Jedes Reihenhaus verfügt über 2 Wohnetagen mit einer Gesamt-Wohnfläche von rund 112m² und einen schönen Eigengarten. Die hauseigenen Terrassen wurden mit einer Pergola und einem Einstellraum ausgestattet. Im Haus selbst finden Sie: 1 großzügigen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 WC`s, 1 Vorraum, 1 Flur, 1 Abstellraum inkl. Haustechnik. Der Hauseingangsbereich ist überdacht & praktisch angeordnet finden Sie noch einen am Vorplatz positionierten Einstellraum. Ein paar Eckdaten im Überblick: SAT-Anlage Kabelfernsehen Fahrradraum Kinderspielplatz Flachdach Vollwärmeschutzsystem Solaranlage Gaskombitherme Entkalkungsanlage Außenrollläden südseitig Miete mit Kaufoption oder Sofortkauf möglich Freifinanziert Für Anleger Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin oder für ein Beratungsgespräch zu Ihrer Verfügung.***Wunderschöne & Moderne Reihenhäuser in guter Lage******Details zum Reihenhaus Nr. 10***Gesamtwohnfläche 112,12m² auf 2 Wohnetagen Gartenfläche 50,60m² + Terrasse 14,72m² + Einstellraum 3,44m²Vorgarten 8,45m² + Außen-Abstellraum 3,70m²1 Carport Im Erdgeschoss befinden sich: der große Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, 1 Vorraum, 1 WC mit Waschbecken, 1 Abstellraum, der Stiegenaufgang und der Ausgang in den Eigengarten. Im Obergeschoss finden sich: 3 zentral begehbare Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, 1 separates WC, 1 Abstellraum, 1 Wannenbadezimmer mit Doppelwaschbecken, 1 Flur. Miet-bzw. Kaufmöglichkeiten: Miete mit Kaufoption: Finanzierungsbeitrag € 71.790,10 mit einer monatlichen Miete von dzt. € 1.189,66Sofortkauf: Kaufpreis € 459.795,55 + monatliche Betriebskosten dzt. € 213,22HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <975m Apotheke <550m Klinik <7.375m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <575m Universität <2.300m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <850m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.700m Bahnhof <1.450m Flughafen <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Wohnen im Ungarviertel***Diese freifinanzierte Reihenhausanlage besteht aus 15 sehr modernen Reihenhäusern sowie 15 Carports. Die hervorragende Lage "Ungarviertel" bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Reihenhäuser: Jedes Reihenhaus verfügt über 2 Wohnetagen mit einer Gesamt-Wohnfläche von rund 112m² und einen schönen Eigengarten. Die hauseigenen Terrassen wurden mit einer Pergola und einem Einstellraum ausgestattet. Im Haus selbst finden Sie: 1 großzügigen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 WC`s, 1 Vorraum, 1 Flur, 1 Abstellraum inkl. Haustechnik. Der Hauseingangsbereich ist überdacht & praktisch angeordnet finden Sie noch einen am Vorplatz positionierten Einstellraum. Ein paar Eckdaten im Überblick: SAT-Anlage Kabelfernsehen Fahrradraum Kinderspielplatz Flachdach Vollwärmeschutzsystem Solaranlage Gaskombitherme Entkalkungsanlage Außenrollläden südseitig Miete mit Kaufoption oder Sofortkauf möglich Freifinanziert Für Anleger Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin oder für ein Beratungsgespräch zu Ihrer Verfügung.***Wunderschöne & Moderne Reihenhäuser in guter Lage******Details zum Reihenhaus Nr. 11***Gesamtwohnfläche 112,12m² auf 2 Wohnetagen Gartenfläche 40,92m² + Terrasse 14,72m² + Einstellraum 3,44m²Vorgarten 8,45m² + Außen-Abstellraum 3,70m²1 Carport Im Erdgeschoss befinden sich: der große Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche, 1 Vorraum, 1 WC mit Waschbecken, 1 Abstellraum, der Stiegenaufgang und der Ausgang in den Eigengarten. Im Obergeschoss finden sich: 3 zentral begehbare Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer, 1 separates WC, 1 Abstellraum, 1 Wannenbadezimmer mit Doppelwaschbecken, 1 Flur. Miete mit Kaufoption: Finanzierungsbeitrag € 70.097,09 mit einer monatlichen Miete von dzt. € 1.131,40.HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <975m Apotheke <550m Klinik <7.375m Krankenhaus <350m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <575m Universität <2.300m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <850m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.700m Bahnhof <1.450m Flughafen <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

Obj. Nr. 1702360° Besichtigung "HIER KLICKEN"Sie suchen ein Traum(Reihen-) haus zum Mieten, am besten mit Kaufoption (nach ca. 5-10 Jahren), mit Gartenflächen sowie einem PKW-Abstellplatz, ruhig gelegen und doch mitten in der allseits bekannten "Schulstadt" - im schönen Wiener Neustadt? Dann haben Sie nun die Möglichkeit zwischen insgesamt 15 frei finanzierten, schlüsselfertigen Reihenhäusern, welche über eine ideale Wohnnutzfläche von ca. 112 m² mit einer sehr vorteilhaft geschnittenen Raumaufteilung sowie 4 Zimmern verfügen, auszuwählen. Jeder dieser Neubauten besticht durch attraktive Gartenflächen zwischen 33 m² und 95 m² zzgl. einem Outdoor-Abstellraum für Gartengeräte & Co. sowie einem kleinen "Vorgarten" mit einem weiteren Outdoor-Abstellraum für Fahrräder & Co., wobei es natürlich auch einen allgemeinen Fahrradraum gibt. Als weiteres TOP-Highlight ist jedem der Häuser auch eine ca. 14 m² große Terrasse zugeordnet, welche mit einer Pergola verbaut worden ist und man diese z.B. mit Weinstauden wunderschön bepflanzen könnte. Zudem handelt es sich bei allen Wohnimmobilien um moderne Niedrigenergiebauten mit Gas-Etagenheizung, welche jeweils über ein praktisches Carport als fixe, zugehörige PKW-Abstellmöglichkeit verfügen. Im Erdgeschoss der 2-etagigen Gebäude befindet sich eine großzügige Küche, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse wie auch ein Vorraum mit anliegendem (Gäste-) WC sowie ein kleiner, aber feiner, unter dem Stiegenaufgang befindlicher, Abstell-/ Haus- & Technikraum. Das Obergeschoss überzeugt mit einem Hauptschlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmern, einem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, einem zweiten WC, einem Abstellraum sowie einem Flur mit Lichtkuppel. Insgesamt besticht dieser wahrhaftige Wohn(t) raum durch seine ruhige Zentrumsrandlage und liebevoll gestaltete Anlage, in welcher man im hinteren Bereich des Areals auch eine allgemein zugängliche Grünfläche mit Kinderspielplatz geschaffen hat.ad Miete: mit Kaufoption - nähere Informationen auf Anfrage! *Finanzierungsbeitrag: Diesen bekommt man nach Auszug mit ca. 1 % Abzinsung wieder retour.ad Kauf: Wohnungseigentum in Vorbereitung - Kaufpreise gelten nicht bei Miet-Kaufoption! ad Kaufpreis Anlegermodell: Grundkosten bei Rechnungslegung mit separatem Steuerausweis inkl. 20 % USt.! RH 1: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 49,46 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 19VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! RH 2: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 48,04 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 20VERKAUFT durch Immobilien Schottleitner! RH 3: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 45,78 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 21VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! RH 4: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 43,46 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 22VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! RH 5: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 41,07 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 23VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! RH 6: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 38,75 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 24 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 69.800,32, mtl. Miete: € 1.126,17 inkl. BK & USt. Kauf: Kaufpreis: € 456.176,11, Betriebskosten: € 233,26 (Kaufpreis Anlegermodell: € 470.421,08 inkl. 20 % USt.) RH 7: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 36,42 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 25 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 69.800,32 mtl. Miete: € 1.126,17 inkl. BK & USt. Kauf: Kaufpreis: € 456.176,11, Betriebskosten: € 233,26 (Kaufpreis Anlegermodell: € 470.421,08 inkl. 20 % USt.) RH 8: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 68,12 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 26 VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! RH 9: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 58,37 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 27 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 72.355,38, mtl. Miete: € 1.212,32 inkl. BK & USt. Kauf: Kaufpreis: € 463.416,99, Betriebskosten: € 214,65 (Kaufpreis Anlegermodell: € 477.888,07 inkl. 20 % USt.) RH 10: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 51,57 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 28 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 71.790,10, mtl. Miete: € 1.189,66 inkl. BK & USt. Kauf: Kaufpreis: € 459.796,55, Betriebskosten: € 213,22 (Kaufpreis Anlegermodell: € 474.154,57 inkl. 20 % USt.) RH 11: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca.40,92 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 29VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! RH 12: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 37,56 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 30 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 69.800,32, mtl. Miete: € 1.126,17nkl. BK & USt. Kauf: Kaufpreis: € 456.176,11, Betriebskosten: € 233,26 (Kaufpreis Anlegermodell: € 470.421,08 inkl. 20 % USt.) RH 13: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 33,08 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 31 Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 69.246,36 mtl. Miete: € 1.117,60 inkl. BK & USt. Kauf: Kaufpreis: € 452.555,66, Betriebskosten: € 231,85 (Kaufpreis Anlegermodell: € 466.687,57 inkl. 20 % USt.) RH 14: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 38,71 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 32Miete: Finanzierungsbeitrag*: € 69.800,32 mtl. Miete: € 1.126,17 inkl. BK & USt. Kauf: Kaufpreis: € 456.176.11, Betriebskosten: € 233,26 (Kaufpreis Anlegermodell: € 470.421,08 inkl. 20 % USt.) RH 15: Wohnfläche ca. 112,22 m², Garten ca. 95,87 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 33VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! Whg. 16: Wohnfläche ca. 110,66 m², Dachterrasse ca. 5,62 m², Einstellraum ca. 11,88 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 34VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! Whg. 17: Wohnfläche ca. 110,66 m², Dachterrasse ca. 5,62 m², Einstellraum ca. 11,82 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 35VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! Whg. 18: Wohnfläche ca. 110,85 m², Dachterrasse ca. 5,62 m², Einstellraum ca. 11,82 m², 1 überdachter PKW-Abstellplatz Nr. 36VERMIETET durch Immobilien Schottleitner! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Gesamtmiete: EUR 1.050,- inkl. BK Hochwertige Doppelhaushälfte zur Miete Diese neu errichtete Erstbezugsdoppelhaushäfte befindet sich in der Nähe von der Merkur City in Wiener Neustadt. Die Doppelhaushäfte besticht durch eine hochwertige Ausstattung, ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt eine energiesparende Luftwärmepumpe. Die Einheit besteht aus ca. 112 m² Wnfl. und teilt sich auf zwei Ebenen auf. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten, eine Küche, ein Bad mit WC und Dusche, ein Technikraum, ein Abstellraum sowie ein Vorraum. Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Bad mit WC und Dusche sowie ein Vorraum. Die Räumlichkeiten werden mit einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt und verfügen über Fliesen- und Parkettböden, Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien bzw. Raffstore. Autoabstellplatz. Die Gartenfläche beträgt ca. 100m2. Monatsmiete: Euro 900,- + Betriebskosten ca. Euro 150,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung Mietvertrag: Euro 378,- Errichtung Mietvertrag: Euro 300,- Die Wohnung wird befristet vermietet (Dauer nach Rücksprache). Verfügbar ab 1.3.2017 Besichtigung sind ab sofort möglich.... [Mehr]