Häuser zu kaufen im Bezirk Südoststeiermark

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #möbliert #ruhig

Dieser ehemaliger Bauernhof bietet ein gepflegtes Bauernhaus, Ferienappartements am angebautem Wohntrakt und diverse Wirtschaftsgebäude in ruhiger Ortslage. Das ca. 110m² Bauernhaus mit Teilkeller ist eingeteilt in: Diele mit Garderobe Vorraum 1.Schlafzimmer möbliert 2.Schlafzimmer möbliert Wohnzimmer mit kleinem Schlafzimmer möbliert Bad mit Dusche und WC Küche Abstellraum Badezimmer mit Dusche und WC Die angebauten insg. ca. 68m² Ferienappartements sind eingeteilt in: Frühstücksraum 1.Zimmer mit Dusche und WC 2.Zimmer mit Dusche und WC 3.Zimmer mit Dusche und WC Sonnige Veranda zum Verweilen Auf insgesamt 1.399m² Baugrund befindet sich zum Ortswasseranschluss noch ein Hausbrunnen, ein 50m² massiv gebautes Nebengebäude mit Teilkeller, Lagerraum, Fahrradraum und kleine Werkstätte, sowie eine vielseitig nutzbare 160m² Scheune.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Neubau (2020) - Landhaus auf höchstem Niveau Hier trifft moderner Luxus auf Natur pur: Dieses hochwertige Neubauobjekt (Baujahr 2020) begeistert mit außergewöhnlicher Architektur und absoluter Privatsphäre - ein seltenes Gesamtpaket für Anspruchsvolle. Highlights, die überzeugen: Jedes Zimmer mit eigenem Bad & WC Balkon oder Terrasse zu jedem Zimmer - Sonne und Ausblick inklusive Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung Garage sowie mehrere Gästeparkplätze Ruhige, exklusive Lage mit einzigartigem Naturbezug Ein Objekt für Genießer, Visionäre oder als repräsentative Investition - hier kauft man nicht nur eine Immobilie, sondern einen Lebensstil . Solche Objekte kommen selten auf den Markt. Jetzt besichtigen und verlieben. ✨ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Trotz der ruhigen, exklusiven Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Orten und Städten, während man zuhause absolute Ruhe und Privatsphäre genießt. Ideal für alle, die Natur, Komfort und Erreichbarkeit perfekt kombinieren möchten. Optional kann ebenso ein angrenzender eigener Weinberg sowie Wald dazu erworben werden, wodurch sich eine Gesamtgrundstücksgröße von 5.952m² ergibt.... [Mehr]

#Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus mit 480 qm WNFl. und 408 qm Grund in Bad Radkersburg im zentralen Altstadtbereich in der Langgasse; Baujahr um 1900 - hofseitig sind im Obergeschoss verglaste Pfeilerarkaden vorhanden, das Erdgeschoss ist großteils gewölbt - Fernwärme Schätzwert: EUR 277000,- geringstes Gebot: EUR 138500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Terrasse #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus mit 389 qm WNFl. und 286 qm Grund in Bad Radkersburg im zentralen Altstadtbereich in der Langgasse; Baujahr um 1900 - bestehend aus einem straßenseitigem Gebäude und einem Hofgebäude mit einer Innenhofterrasse - Beheizung mittels Fernwärme Schätzwert: EUR 324000,- geringstes Gebot: EUR 162000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kirchberg an der Raab vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Ruhelage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Auf einem weitläufigen Grundstück mit rund 4.400 m² genießen Sie ein Zuhause mit viel Privatsphäre, sonniger Ausrichtung und einem herrlichen Blick ins Grüne. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das Badezimmer, das Gäste-WC, in das Obergeschoss sowie in die großzügig gestaltete Küche. Diese überzeugt nicht nur mit viel Platz, sondern auch mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einer praktischen Speisekammer. Das angrenzende Wohn-Esszimmer begeistert mit einer großen Fensterfront, lichtdurchfluteten Räumen und einem wunderschönen Ausblick ins Grüne. Von hier aus sind zwei weitere Zimmer erreichbar, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zur Dachterrasse. Der herrliche Blick auf den angrenzenden Wald schafft eine besonders entspannte Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein Badezimmer zur Verfügung, das noch fertigzustellen ist. Sämtliche Anschlüsse wurden bereits vorbereitet, wodurch die Gestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen erfolgen kann. Das Haus ist teilunterkellert und über den Außenbereich begehbar. Der Keller bietet großzügige Abstellflächen sowie eine zusätzliche Küche und ein Badezimmer und eröffnet dadurch weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Wohnhaus wurde laufend saniert und modernisiert. Im Jahr 2013/14 erfolgten ein Um- und Zubau. Ein Großteil der Fenster wurde durch dreifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Erdgeschoss wurde vollständig umgebaut. Fertigzustellen sind noch das Treppenhaus, die Dachterrasse sowie kleinere Arbeiten im Innen- und Außenbereich. Im Jahr 2025 wurde zusätzlich ein Vollwärmeschutz angebracht. Das sonnige Grundstück bietet reichlich Platz zur Entfaltung und ist ideal für Naturliebhaber, Familien oder Hobbygärtner geeignet. Die ganztägige Sonneneinstrahlung, die ruhige Umgebung und der angrenzende Wald schaffen ein Wohngefühl mit besonderer Lebensqualität. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen. *** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen. **** Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus ca. 198 m², 7 Zimmer, Objekt mit Sanierungsbedarf , nähe Gnas , Grund 1000 m² Durch die erhöhte Lage haben Sie auf diesem interessanten und charmanten Anwesen einen tollen Panoramablick in das Thermen- & Vulkanland Steiermark. Der Baustil ähnelt einem Bungalow, das Objekt wurde 1984 auf einem Grundstück von ca. 1000m² in Ziegelmassivbauwiese errichtet. Eine sehr schöne Gartenanlage mit altem Baumbestand lässt die Herze der Naturliebhaber höher schlagen, landwirtschaftliche Freiflächen könnten eventuell angekauft werden. Im Keller weist eine Wand Feuchtigkeitsschäden auf; diese müsste man sanieren. Das Haus befindet sich nahe der Bundesstraße, jedoch befindet sich der Lebensmittelpunkt welcher nicht einsichtig ist im Osten sowie auch der überwiegende Teil des Grundstückes dort hin ausgerichtet ist. Für die Wasserversorgung ist das Objekt am öffentlichen Netz angeschlossen, wobei ein eigener Brunnen für den Garten ebenso vorhanden ist. Die Förderpumpe müsste man erneuern. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca.198 m² . Das Haus ist in den Hang gebaut, über eine private asphaltierte Straße fahren Sie bequem in den Keller ein , wo sich die Garage mit elektrischem Tor befindet. Zusätzlich ist ein Carport vorhanden. Im Keller befinden sich 1 Garage, 1 Zimmer, WC, Technikraum bzw. Waschraum, Erdkeller und 2 weitere Lagerräume. Die Außenwände sind 30 cm breit und die Holzfenster verfügen über eine Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung/feste Brennstoffe, alternativ ist im Erdgeschoß noch ein Etagenherd in der Küche vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung wird mit einer kostengünstigen Solaranlage betrieben. Im Erdgeschoß befindet sich vor dem Haupteingang eine Terrasse mit Grillplatz. Vom Vorraum gellangen Sie zentral in 3 Zimmer, eine extra Küche mit Essplatz, 1 große Speis, extra Toilette , 1 Bad mit Wanne/Dusche /Bidet/ Tageslichtfenster. Im ausgebauten Dachgeschoß eröffnet sich ein großer Wohnbereich mit einer kleinen Bar. Weiters bietet Ihnen das Dachgeschoß zwei Zimmer sowie 1 Bad mit Wanne/WC/Tageslichtfenster und eine Sauna. Raumaufteilung: ca. 198,00m² Keller: Garage: 1 Zimmer, 1 Waschraum/Technikraum, Heizraum, 1 Schutzraum, Lagerraum, Erdkeller EG: Terrasse, Eingang, Vorraum, Diele, 1 Küche mit Speis und Essplatz,3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer,1 Bad mit Wanne/Dusche/Bidet/ Fenster, Toilette extra, Abgang in den Keller bzw. Dachgeschoß Dachgeschoß: Vorraum, 1 großer offener Wohnbereich mit kleiner Bar, 2 Zimmer, 1 Bad mit Eckbadewanne, 1 extra WC, Saunabereich Lageinformationen : Das Anwesen liegt in der Südoststeiermark, in ländlicher Lage. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zeichnen den Standort aus. (Billa, Spar, Gasthäuser, Wanderwege, Reitmöglichkeiten...) Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie für dieses Anwesen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie mit uns über Finanzierungsmöglichkeiten! Das Objekt ist sofort verfügbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Suchen Sie einen Ort, der viel Platz, vollkommene Ruhe und eine helle, freundliche Atmosphäre vereint? Dann wird Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Gleichenberg begeistern. Das im Jahr 1980 massiv erbaute Haus besticht durch seine unschlagbare Lage. Absolute Ruhe und ein gepflegtes Umfeld ? die Lage am Ende einer Sackgasse garantiert Ihnen Privatsphäre pur. Auf ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (zzgl. ca. 60 m² Keller) bietet dieses Haus alles, was sich eine Familie für ein harmonisches Leben wünscht. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten. Ein einladender Vorraum führt Sie in das Herzstück des Hauses ? das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Küche mit gemütlicher Essecke und traditioneller Kaminecke lädt zu geselligen Stunden ein. Drei separate Zimmer (Schlafzimmer plus zwei weitere flexibel nutzbare Räume) bieten Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist komfortabel mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein WC befindet sich separat. Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss, welches noch reichlich Spielraum für individuellen Ausbau und weiteres Wohnen bietet. Mit ca. 60 m² bietet der Keller genügend Stauraum und Platz für Hobbys oder Werkstatt. Das Haus wird komfortabel mit einer Gas-Heizung beheizt. Die Fenster sind mit praktischen Rolladenkästen sowie Fliegengittern ausgestattet Der Garten ist eine grüne Oase der Ruhe. Für Ihr Fahrzeug stehen eine angrenzende Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Die Siedlungslage ist ideal für Ruhesuchende und Familien. Die Kurregion bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das Haus ist nach Vereinbarung, spätestens jedoch... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Bad Gleichenberg, eingebettet in die wunderbare Natur der Südoststeiermark. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt - und noch viel mehr. Mit einem Kaufpreis von 1.770.000,00 € erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Lebensstil. Diese neuwertige Residenz erstreckt sich über großzügige 251,95 m² Wohnnutzfläche und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten. Die Architektur des Hauses vereint modernen Komfort mit stilvollen Designelementen. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattungen den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück dieser Immobilie. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Ruhe und den Blick in die großartige Natur der Umgebung genießen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen außergewöhnlichen Ausblick. Die moderne Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum ausgestattet, wird das Kochen zum perfekten Vergnügen. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer. Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung. Jedes Zimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für individuelle Gestaltung. Die Badezimmer sind mit eleganten Armaturen und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, die Ihnen den Alltag versüßen werden. Aufteilung: Untergeschoss: 1 Eingangsbereich, 1 Fitnessraum mit Vorbereitung Sauna, 1 Dusche und WC, 1 Gästezimmer mit Küchenzeile, Bad und WC, 1 Abstellraum, 1 Wirtschaftsraum, 1 Garage für 2 Fahrzeuge. Vom Fitnessraum und Gästezimmer ist eine vor dem Haus befindliche Terrasse und ein Garten begehbar. Auf dieser Ebene wurden alle Vorbereitungen für einen Lift in das Obergeschoss getroffen. Dieser kann bei Bedarf jederzeit eingebaut und errichtet werden. Obergeschoss: 1 Vorraum, 1 großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 1 Bad mit freistehender Badewanne inklusive WC, 1 Schlafzimmer mit zusätzlichem Raum, 1 Büro oder zweites Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 WC. Von dieser Ebene ist der Terrassen- und Poolbereich in wunderbarer Weise erreichbar. Weiters verfügt die Liegenschaft über einen Technikraum für den Poolbetrieb. In diesem Raum befindet sich auch der Boiler für die Außendusche des Pools. 1 zusätzlicher Geräteraum ist vorhanden. Vor dem Haus befindet sich straßenseitig ein Carport für 2 Fahrzeuge. Als zusätzliches Highlight ist ein Hausbrunnen (neben dem öffentlichen Wasseranschluss) zu erwähnen. Als Energielieferanten sind Erdwärme und eine groß angelegte Photovoltaikanlage anzuführen, was sich sehr positiv in den Betriebskosten niederschlägt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein neuwertiges Traumhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und erleben Sie selbst, was dieses außergewöhnliche Zuhause zu bieten hat. Ihr neues Leben in Bad Gleichenberg wartet auf Sie! Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses einzigartige Haus bei Bad Gleichenberg liegt eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Steiermark. Die ruhige Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Erholung und Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege sowie die berühmten Thermalquellen von Bad Gleichenberg. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Familie und Beruf. Ein ideales Zuhause für Natur- und Wellnessliebhaber!... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Vierkanthof in sonniger Lage nahe Fehring Dieser charmante Vierkanthof in idyllischer und sonniger Lage bietet viel Potenzial für kreative Gestalter. Das Wohnhaus wurde teilweise renoviert (Strom erneuert, Kamin mit Edelstahlrohr), rechtliche Angelegenheiten sind erledigt. Großzügige Stallungen, Garagen und eine angrenzende Wiesenfläche (teilweise Bauland) runden das Angebot ab. Highlights: Ausbaufähiges Dachgeschoss Tischherd mit Warmwasseraufbereitung Großer Innenhof mit Gestaltungsmöglichkeiten Viel Platz für Wohnen, Hobby oder Tierhaltung Ein ideales Objekt für alle, die das Landleben lieben und ihre Ideen verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Büro #renovierungsbedürftig

Großes alt eingesessenes Gasthaus mit Fremdenzimmern, Geschäftsfläche für Büro oder Praxis und Nebengebäude! Dieses Gastronomie-/ Geschäftsobjekt liegt im Kerngebiet einer südoststeirischen Gemeinde mit über 3000 Einwohner und sehr guter Infrastruktur. Die Nebengebäude und die angeschlossenen Geschäftsflächen machen dieses Objekt vielseitig nutzbar. Die großzügige Grundfläche (fast 2000 m²) verleiht dem Objekt eine ausgezeichnete Lage. Das Gastronomiegebäude ist sanierungsbedürftig, hat aber insgesamt eine gute Baustruktur (Größe ca. 600 m² auf 3 Ebenen). Die Bewirtschaftung erfolgte bis Ende 2025. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Großschedl unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Ein außergewöhnliches Immobilienangebot, das kaum Wünsche offenlässt: Dieses imposante Anwesen thront auf einer Kuppenlage und bietet Ganztagessonne, atemberaubende Weite und Platz für all Ihre Visionen. Ob für Familien, Projektentwickler oder kreative Köpfe mit großem Platzbedarf – hier eröffnen sich unzählige Möglichkeiten. Das Haus wurde 1956 in solider, massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine eindrucksvolle Raumhöhe von über 2,8 Metern. Diese Großzügigkeit sorgt im Alltag für ein einzigartiges Wohngefühl und schafft zugleich ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltung und moderne Installationen. Besonders hervorzuheben sind die reine Wohnfläche von 232 m² sowie die Gesamtnutzfläche von 446 m², die dieses Haus zu einer Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz und Gestaltungsfreiheit machen . Das Grundstück umfasst beeindruckende 2.799 m² mit einer Bebauungsdichte von 0,2–0,6 – ein Versprechen an die Zukunft und eine Einladung für Projekte jeder Art: Ob großzügiges Familienrefugium, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder visionäre Erweiterungen – hier ist fast alles möglich. Die Highlights im Überblick Wohnfläche: 232 m² Gesamtnutzfläche: 446 m² Großes Grundstück mit 2.799 m², altem Baumbestand und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten Massivhaus aus 1954, voll unterkellert, mit großzügiger Raumhöhe auch im Untergeschoß Teilausgebauter Dachboden (ca. 70 m² Reservefläche) – Erweiterungspotenzial inklusive Anschluss an Kanal & Fernwärme Eigener, stark wasserführender Hausbrunnen für nachhaltige Wasserversorgung Zwei stillgelegte Kamine mit zahlreichen Anschlussmöglichkeiten Edle Ausstattungsdetails wie echter Fischgrätparkettboden und Kastenfenster Riesiger Garten – ideal für Pool, Erdwärme oder Zubauten Raumaufteilung Keller: Vorraum, Abstellraum, Heizraum, Tankraum, 4 weitere Räume Erdgeschoß: Veranda, Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, 3 Zimmer, Terrasse, Diele Obergeschoß: Vorraum, Bad, WC, 4 Zimmer, Balkon, Diele Dachgeschoß: Diele, 1 Zimmer, teilausgebauter Dachboden Ihre Möglichkeiten Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohngebäude – es ist eine Chance für Generationen. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen: ein weitläufiges Familienrefugium, ein modernes Mehrgenerationenhaus, ein inspirierender Ort für Arbeit und Kreativität oder ein Entwicklungsprojekt mit nachhaltiger Perspektive. Die Kombination aus stilvoller Substanz, hervorragender Lage, großzügiger Wohnfläche und außergewöhnlicher Grundstücksgröße macht dieses Anwesen zu einer absoluten Rarität am Markt. Gleichzeitig überzeugt es durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, das diese Immobilie besonders attraktiv macht. Kosteninformationen: Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch. Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv für den Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in Top-Ruhelage , bebaut mit einer exklusiven, lichtdurchfluteten, modernen Landhausvilla mit atemberaubendem Südwest-Fernblick ins idyllische südoststeirische Hügelland. Rund 300 m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Ebenen (EG: rd. 200 m², OG: rd. 100 m²) erwarten Sie auf einem wunderschönen, terrassierten Grundstück mit ca. 6.900 m² Wiesen, Weiden und Gärten u.a. samt Schwimmteich und Holztenne. In rd. 2 Gehminuten erreichen Sie den ca. 6.200 m² großen Wald, der ebenso zur Liegenschaft gehört und aus dem Holz für die eigenen Öfen geschlagen werden kann. Highlights: Südwestlage mit spektakulärem Fernblick ins wunderschöne südoststeirische Hügelland Offenes Entree mit beeindruckendem Stiegenaufgang ins Obergeschoß Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hohen Decken und viel Glas - ein Wohngefühl voller Weite und Natürlichkeit Geräumige, charmante Landhausküche mit traditionellem Tischherd - ideal für Selbstversorger und Genussmenschen Kachelofen für behagliche Atmosphäre und vom Ofen beheizter Sitzbank im Essbereich für unvergessliche Stunden Repräsentatives Master-Bedroom im OG mit atemberaubendem Blick über die Hügellandschaft der Südoststeiermark - direkt angeschlossen ein großzüges Ankleidezimmer und auch das Badezimmer mit Wanne - Holzbalken sorgen für Wärme Mehrere Schlaf-/Gäste-/Bürozimmer und Bäder (Bad und zusätzlich Saunadusche im EG, 2 Bäder im OG) perfekt für Familie und Gäste Sauna mit Dusche und gemütlichem Ruhebereich für Ihre persönliche Wellness-Oase Teilunterkellert - u.a. Gewölbekeller , ideal zur Lagerung von Wein, Obst und Gemüse und Technikraum (Heizung inkl. Öl-Tank) Zwei separate Eingänge für flexible Nutzung (z B Wohnen und Atelier/Büro) Beheizung mittels effizienter Öl-Buderus-Anlage Großteils praktische Fußboden-Heizung Zusätzlich gibt es einen Kachelofen und mehrere Holzöfen Holz für die Öfen kann man aus dem eigenen Wald entnehmen - nachhaltige Wärmeversorgung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung - nachhaltige Energieunterstützung Hochwertige Böden: Wunderschöne Terrakotta- und italienische Designerfliesen sowie schöne, warme Holzböden Über mehrere Zimmer im EG gelangt man auf die uneinsehbaren Terrassen- und Liegeflächen Letzter großer Um-/Zubau erfolgte 2002/2003 - modernes Wohnen mit zeitlosem Charme Harmonische Energie und besondere Atmosphäre - ein Ort zum Kraft-Tanken Terrassiertes Grundstück mit außergewöhnlicher Bepflanzung Pavillon mit gemütlicher Sitzgelegenheit für schöne Stunden Vielfältige Rückzugs- und Entspannungsoasen im Garten Großzügiger Garten mit Zisterne, Hochbeeten, Glashaus und naturnahem Seerosen- und Schwimmteich Wiesenflächen und eingezäuntes Grundstück - ideal auch für Tierhaltung Teilmöbliertes Haus - Einziehen und Wohlfühlen ohne großen Aufwand Angeschlossen an das Haus ein wunderschöner Holzschuppen , ausgestattet als komplette Werkstatt und Holzlager Carport für zwei Fahrzeuge im Hof Liegenschaft ist eingezäunt Gartenhaus mit Balkenmäher für die Wiese Optimal auch als Kombi von Wohnen und Arbeiten nutzbar - genügend Platz für ein Home-Office vorhanden bzw. ein Atelier, da 2 separate Zugänge Ideal für Ruhesuchende, Natur- und Gartenliebhaber sowie Familien mit Kindern, deren Spiel- und Abenteuerdrang keine Grenzen kennt. Hier ist die Welt noch in Ordnung - ein sicherer, harmonischer Ort zum Leben und Aufwachsen. Diese Villa verbindet stilvolles Wohnen mit naturnaher Ruhe und bietet Raum für individuelle Lebensqualität inmitten der sanften Hügel der Südoststeiermark. Gesamtkaufpreis: EUR 1.200.000,00 Bezug: nach Vereinbarung **************************************************************** Besichtigung auch am Wochenende möglich! **************************************************************** Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Anmeldung per Mail oder Telefon (inklusive Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und Mailadresse) - zudem muss ich Ihnen vorab ein E-Mail mit div. Infos/Unterlagen (Nebenkostenübersicht, Maklervertrag inkl. Widerrufsformular...) übermitteln, die ich Ihnen seit den neuen Verbraucherschutzrichtlinien (gültig seit 13.06.2014) bzw. der DSGVO (gültig seit 25.05.2018) bereits VOR einem persönlichen Termin schicken muss! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen/Unterlagen, die u.a. vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft liegt nur ca. 15 Minuten von GLEISDORF entfernt. Ebenso sind Sie in wenigen Minuten in Paldau und Kirchberg an der Raab - auch Feldbach befindet sich nur rd. 12 Minuten entfernt. Ideal gelegen für naturnahes Leben mit guter Infrastruktur und dennoch kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Ruhesuchende, spirituelle Menschen, Natur- und Gartenliebhaber und Selbstversorger sowie Familien mit Kindern, deren Spiel- und Abenteuerdrang keine Grenzen kennt. Hier ist die Welt noch in Ordnung - ein sicherer, harmonischer Ort zum Leben und um zur Ruhe und in die Stille zu kommen und Kraft zu tanken. Die Landhausvilla wäre nach Absprache zu beziehen und wird (teil) möbliert veräußert - Persönliches und ausgewählte Möbelstücke, Bilder etc. werden in ein neues Zuhause mitgenommen. - Alle Gartengeräte und eine komplett ausgestattete Werkstatt verbleiben auf dem Anwesen.... [Mehr]