Häuser zu kaufen im Bezirk Villach(Stadt)

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie gelangen direkt vom Doppelcarport aus in das große Untergeschoß, dass sie individuell, wie z.B. für Sauna, Fitnessraum, Lager, usw., nutzen können. Eine Podeststiege führt Sie in das großzügige Erdgeschoß. Zum Herzstück avanciert hierbei die Wohnküche, mit direktem Zugang zur Terrasse und den großen Garten. Drei weitere Zimmer, eines davon mit Balkonzugang, ein Hauswirtschaftsraum, ein WC sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche einen diese Wohnebene.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier bieten wir Ihnen ein idyllisches Kleinod für Naturliebhaber, das inmitten der sanft-hügeligen Landschaft auf einem sonnenexponierten Hochplateau in traumhafter Aussichtslage in Heiligengeist liegt. Von hier aus eröffnet sich dem Betrachter von fast jedem Winkel der Liegenschaft eine herrliche, postkartentaugliche Fernsicht auf die umliegende Landschaft, die heimische Bergwelt und das Villacher Becken. Die Liegenschaft setzt sich aus dem knapp 1.000 m² großen Grundstück und dem um 1970 in Massivbauweise errichteten Wohnhaus mit Garage zusammen. Das gut durchdachte und großzügige Raumkonzept, die überaus geschmackvolle und vor allem originelle Ausstattung, die großen und vielen Fenster- und Türglasflächen, der schöne große Kachelofen, der fast das gesamte Obergeschoss umlaufende Balkon, die Terrassenfläche, die einmalige Fernsicht und die idyllische Landschaft mit Bergdorf-Ambiente, das sich einem vor der Tür mit auf saftig-grünen Wiesen grasenden Pferden und Kühen bietet, sind Attribute, die diese Immobilie trotz der noch anstehenden Renovierungsarbeiten des Außenbereichs, zu einem raren Kleinod machen. Die Liegenschaft eignet sich aufgrund ihrer Lage und Beschaffenheit sowohl als Ferien- als auch als Ganzjahresdomizil und bietet weiteres Entwicklungspotential, wie den Anbau eines Wintergartens. Grundstücksgröße. *999 m² Baujahr: um 1970-1973, um 2014 erfolgte die Innenrenovierung. Wohnnutzfläche: gesamt ca. 87 m² Zimmer: 5 Bäder: 2 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Gäste-Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster (Dusche, WC, HWB, Handtuchtrockner), Wohn-Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche und großem Kachelofen sowie Ausgang auf die Terrasse und ins Freie; Stiegenaufgang in das Obergeschoss: Vorraum mit Dacheinstiegsluke, 3 große Schlafzimmer jeweils mit einem Ausgang auf den umlaufenden Balkon, Badezimmer mit Fenster (Dusche, HWB, Handtuchtrockner WC); Pkw: Garage, sowie ein überdachter Bereich vor der Garage, der als Carportbereich dient Energieausweis: HWB-Wert 277,5 kWh/m²a, fGEE 3,17 Verfügbarkeit: Nach Absprache! Kaufpreis: € 390.000,00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Ruhige und Siedlungslage im zentralen Landskroner Siedlungsgebiet. Nahe der Volksschule Landskron gelegen. Einkaufsgelegenheiten und öffentliches Verkehrsmittel Gehnähe. Grundstück: Ebenes eingezäuntes Gartengrundstück mit 827 m² Grundfläche, 107 m² bebaube Flächen. Durch Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss aufgeschlossen, öffenltliche Zufahrt. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Gebäude: In Massivbauweise von 1958 bis 1963 errichtetes zweigeschoßiges Wohnhaus mit voller Unterkellerung. Dem Alter entsprechend gut bewohnbarer jedoch teils nicht mehr zeitgemäßer Zustand. Der Keller weißt im östlichen Bereich Feuchtigkeitsschäden auf. Die Dacheindeckung wurde bereits erneuert. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnraum mit Ausgang zur Westterrasse, Küche, Esszimmer, Duschbad mit WC OG: 3 Zimmer, Wannenbad mit WC, Balkon KG: 3 Kellerräume, Waschküche. Der Dachboden wäre allenfalls ausbaufähig. Zubehör: Einzelgarage mit dahinter liegendem Abstellraum. Heizung: Erdgas-Zentralheizung Möblierung: Die moderne Einbauküche und weiteres Teilmobiliar können verbleiben oder werden auf Wunsch geräumt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus in bevorzugter Lage am Stadtrand von Villach . Als Wohnsitz oder Ferienhaus geeignet. In unmittelbarer Nähe: Reiterhof Vom Balkon, Blick auf Sprungschanzen und Loipen, Rodelbahn. 5 Minuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten. und Therme. Zum innovativsten Einkaufszentrum Europas. Grundstück nicht einsehbar. Ein Dienstleistungsunternehmen, zu Deckung der Kosten, kann übernommen werden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Ruhige und Siedlungslage im zentralen Landskroner Siedlungsgebiet. Nahe der Volksschule Landskron gelegen. Einkaufsgelegenheiten und öffentliches Verkehrsmittel Gehnähe. Grundstück: Ebenes eingezäuntes Gartengrundstück mit 827 m² Grundfläche, 107 m² bebaube Flächen. Durch Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss aufgeschlossen, öffenltliche Zufahrt. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Gebäude: In Massivbauweise von 1958 bis 1963 errichtetes zweigeschoßiges Wohnhaus mit voller Unterkellerung. Dem Alter entsprechend gut bewohnbarer jedoch teils nicht mehr zeitgemäßer Zustand. Der Keller weißt im östlichen Bereich Feuchtigkeitsschäden auf. Die Dacheindeckung wurde bereits erneuert. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnraum mit Ausgang zur Westterrasse, Küche, Esszimmer, Duschbad mit WC OG: 3 Zimmer, Wannenbad mit WC, Balkon KG: 3 Kellerräume, Waschküche. Der Dachboden wäre allenfalls ausbaufähig. Zubehör: Einzelgarage mit dahinter liegendem Abstellraum. Heizung: Erdgas-Zentralheizung Möblierung: Die moderne Einbauküche und weiteres Teilmobiliar können verbleiben oder werden auf Wunsch geräumt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses neuwertige, moderne und voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise im Jahr 2021/22 in ländlicher Sonnen- und Südhanglage im nordwestlichen Teil von Villach auf einer Seehöhe von ca. 600 m errichtet. Allein der Zufahrtsbereich zu dieser Traumimmobilie ist schon sehr ansprechend gestaltet. Ein moderner anthrazitfarbener Zaun mit einem Zugangstor und elektrischem Zufahrtstor sichern das gesamte Grundstück ab. Da dieses Haus komplett auf die Bedürfnisse der Barrierefreiheit erbaut wurde, ist der gesamte Eingangs-/Carportbereich (für 2 PKW) sowie rund um das Haus ein breiter Weg ohne Niveauunterschied gepflastert und überdacht, sodass man problemlos mit einem Rollstuhl/Kinderwagen überall hingelangt. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die ansprechende Ausstattung – Eichenparkett, anthrazitfarbene Fliesen und weiße Innentüren – bilden eine harmonische Einheit. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich, ausgestattet mit einer weißen Einbauküche inkl. Einbaugeräten und Klimaanlage. Ein Gästezimmer, ebenfalls mit Klimaanlage, sowie ein Gästebadezimmer mit großer Dusche und WC perfektionieren das Bedürfnis nach Wohn- und Lebensqualität. Über eine Treppe im modernen Design – Eichenholz in Kombination mit dezentem Glasgeländer - oder mit dem Treppenlift gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit einer Badewanne, Dusche, großem Waschbecken inkl. Verbau und WC befinden. Die beiden nach Süd/Ost und Süd/West ausgerichteten Schlafzimmer sind zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der mit 14 m² großzügige Vorraum, von welchem man auch auf einen kleinen Balkon gelangt, bietet genügend Platz für ein Sofa und würde sich daher optimal als Leseecke anbieten. Im komplett gefliesten Keller sind der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Lagerraum und ein ca. 45 m² Kellerraum, welcher viele Möglichkeiten bietet, situiert. Im gesamten Keller, mit Ausnahme des Technikraums, ist auch eine Fußbodenheizung vorhanden. Auf der großzügigen und komplett überdachten ca. 66 m² Terrasse kann man die Sonne, Natur und die Aussicht auf die umliegenden Berge genießen. Durch die Hanglage hat das komplett eingezäunte Grundstück eine angenehm kleine Rasenfläche von ca. 165 m². Kleine Außenarbeiten wie z.B. Absturzsicherung im südlichen Bereich des Grundstückes sind von den neuen Eigentümern nach eigenem Geschmack und auf eigene Rechnung vorzunehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Garten

BESONDERE LIEGENSCHAFT IN TOP LAGE! VILLA HOTTENSTEIN! Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Zinshaus aus der Gründerzeit in einer der beliebtesten Lagen Villachs auf großem Grundstück. (BJ 1903 - kein Denkmalschutz) Das Besondere - der große Garten stellt eine eigene Parzelle mit 1.200 m² dar und ist als Bauland Wohngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,6 gewidmet. In der Villa sind 5 stilvolle Wohnungen untergebracht welche zum Teil vermietet sind. Im EG und im OG gibt es jeweils eine Wohnung mit ca.100 m² und 130 m². Wohnung 100 m²VR, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Veranda Wohnung 130 m²VR, 5 Zimmer, Küche, Speis, Bad und WCDachgeschoß 90 m²VR, 3 Zimmer, Küche, Speis, Bad und WCDie Wohnungen sind in gepflegtem Zustand und wurden laufend renoviert. Die Wohnungen sind teilweise vermietet (100 m² € 860, brutto und 130 m² € 1.179, brutto) Hohe Räume - Doppelflügeltüren - Fischgrätparkett Heizung - Elektro - Fernwärmeanschluss möglich ( bereits vor dem Haus) Diese Liegenschaft der besonderen Art bietet vielfache Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Endlich ein eigenes Haus !?! Hier ist es: leistbar in diesen Zeiten Grundstück ca. 370 m2 und Wohnfläche des Stockhauses 110 m2 Aufgeteilt in EG: Vorraum offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse(mit WPC) Hauswirtschaftsraum und WC OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche oder Wanne und WC Inklusive: 2 Autoabstellplätze Carport mit Aufpreis möglich PV Anlage 4,5 MWp Preis inklusive Grundstück: 449.500,- Euro Alle weiteren Details mit ausführlicher Bauleistungsbeschreibung auf Anfrage Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = B Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus mit 240 qm befindet sich auf einem erhöhten Grundstück, welches 898 qm beträgt mit drei Nebengebäuden. Das Grundstück grenzt an den naheliegenden Wald. Für Familien mit Kindern und Tiere optimal. Das Haus wurde komplett saniert und renoviert, mit zusätzlichem Anbau. Ein fehlender Wasseranschluss wurde gelegt und auch die Stromversorgung wurde überarbeitet. Alt und Neu in guter Kombination. Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und verschiedenen Parkettböden ausgestattet. Es gibt ein Duschbad , ein Wannenbad mit WC und angrenzendem begehbaren Kleiderschrank. Eine funktionierte Infrastruktur ist gegeben. Zum nächsten Autobahnanschluss sind es 3.Minuten. Auch Lebensmittelgeschäfte sind auch in unmittelbarer Umgebung. Kindergarten und Volksschule sind vor Ort. Der Vassacher See ist zum Greifen Nahe . Gerlitzen Kanzelbahn und Ossiachersee sind auch nur wenige Minuten entfernt. Villach ist eine tolle Stadt und hat im Sommer wie im Winter viel zu bieten. Italien und Kroatien sind immer eine Reise wert und schnell zu erreichen. Also alles zusammengefasst.,,,,,,, Leben wo andere Urlaub machen👍... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

* solides Einfamilienhaus mit fantastischem Ausblick * ca. 128 m² Wohnfläche * voll unterkellert * sonnige Lage * Aussichtslage, Mittagskogelblick * EG: Stiegenhaus, Vorraum, Küche, 1 Wohnzimmer, 1 weiteres Zimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, Terrasse * OG: Stiegenhaus, 2 Zimmer mit Balkon und Mittagskogelblick, 1 weiteres Zimmer, 1 Bad mit Wanne und WC * DG: Rohdachboden ausbaufähig * KG: Vorraum, 3 Lagerräume davon einer mit Lehmboden * Garage mit automatischem Tor * Gartenhaus * ca. 1.040 m² Grundstücksfläche * derzeit Elektroheizung Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 385.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Luxuriös und modern. Inmitten der Stadt Villach auf einer kleinen Anhöhe finden Sie Ihr neues Stadthaus mit vier getrennten Wohneinheiten und einem kleinen Büro/Studio mit extra Eingang. Das Haus ist repräsentativ und perfekt gelegen um Gäste, Urlauber sowie Kunden zu empfangen. Nicht nur als Hauptwohnsitz fühlt man sich hier pudelwohl, sondern auch Urlaubsgäste schätzen die perfekte Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum von Villach, sowie an den Ossiacher See oder nach Velden an den Wörthersee. Auch für Kulinarik wird in dieser Stadt einiges geboten. Bekannte Festivals wie das Harley Treffen können von hier aus perfekt erreicht werden. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und modern eingerichtet. Der Garten und die Terrassen bieten Ihnen wunderschöne Stunden im Freien. Die vier Wohnungen sind durch eigene Eingänge zugänglich und komplett voneinander getrennt. Wohnungseigentum wird derzeit begründet. Die Raumhöhe beträgt im Obergeschoss 2,80m und im Erdgeschoss sogar 2,90m. Die Hauptwohnung verfügt über drei Schlafzimmer einem sehr großen Wohn-Essbereich und eine topmoderne Küche mit Einbauherd der Marke "Bora", sowie Bosch-Einbau-Geräten. Diese Wohnung kann auch allein gekauft werden. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen belegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten. Die abfallende Böschung hinter dem Garten ist mit Bäumen bewachsen, so dass Sie auch mitten in der Stadt ins Grüne blicken. Die Erdgeschosswohnung bieten Ihnen schöne Gartenflächen und die beiden Wohnungen im Obergeschoß verfügen über sonnige Terrassenflächen. Top 1: 122,50 m² (+ 70 m² Keller + 136 m² Garten) Top 2: 64,98 m² (+ 91 m² Garten) Top 3: 59,13 m² (+ 20,43 m² Terrasse) Top 4: 53,84 m² (+ 84,61 m² Terrasse) Gesamt: Wohnfläche: 300,45 m², Keller: 70 m², Garten: 227 m², Terrasse: 105 m² Ich freue mich über Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus für die ganze Familie. Direkt am Stadtrand in einer sehr sonnigen Lage und nur ein paar Gehminuten von erholsamen Wäldern und Badeteichen/Seen entfernt. Außenanlage: Biegen Sie ein in die repräsentative Einfahrt und parken Sie direkt in der Garage. Das Garagentor schließt voll automatisch. Der Garten bietet Ihnen ausreichend Platz für Spieltürme, Gemüsebeete, Pool und/oder Sonstiges. Die eigenen Bäume spenden nicht nur Schatten, sondern bieten Vögeln und Eichhörnchen ein Zuhause, die man hier und da beobachten kann. Wohnebene: Über eine elegante Treppe aus Stein treten Sie empor und betreten Ihren neuen Wohnraum. Die großzügigen Räume bieten Platz ohne Ende. Jeder findet hier seinen Bereich, in dem er sich zurückziehen kann. Das 50 m² Wohnzimmer ist der Mittelpunkt vom Haus, in dem man sich gerne wieder trifft und gemütliche Stunden vor dem Kamin verbring oder auf der luftigen Terrasse die Zeit die Sonne genießt. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine kleine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Hier bietet sich ein Hochbeet mit frischen Kräutern perfekt an. Untergeschoß: Hier parkt nicht nur Ihr Auto, sondern hier gibt es noch ausreichend Platz für Büro, Sauna oder sonstige Annehmlichkeiten. Die überdachte Terrasse mit angrenzenden Garten lässt Urlaubsstimmung aufkommen. Wenn Sie Ihnen diese Vorstellung zusagt, dann kontaktieren Sie mich jetzt. Dann erhalten Sie weitere Bilder und eine genauere Beschreibung dieser schönen Liegenschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 195.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]