ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Steyr-Land

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familienparadies in Neuzeug! Dieses moderne Mehrfamilienhaus von 2016 bietet ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen auf einem großzügigen ca. 695 m² Grundstück. Das Haus verfügt über eine moderne Ausstattung sowie eine hochwertige Küche. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen im schön angelegten Garten ein. Das Anwesen bietet praktischen Komfort mit einem elektrischen Einfahrtstor, Fingerprintzugangssystem, Doppelgarage, Carport und sieben Freiparkplätzen. Ein vollständig ausgestatteter, nutzbarer Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Erleben Sie durchdachten Wohnkomfort mit elektrischen Rollläden und Zentralstaubsauger. Flexible Räume bieten Platz für Fitness oder Wellness. Begehbare Kleiderschränke und mehrere Gäste-WCs runden das Angebot ab. Perfekt für unterschiedliche Lebensstile, ist dieses Haus sowohl ein wunderschönes Zuhause als auch passend für Homeoffice oder Praxis. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort im charmanten Steyr-Land. Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in Neuzeug, einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Ortschaft in Österreich, die sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre auszeichnet. Trotz der beschaulichen Umgebung bietet die Lage eine exzellente Verkehrsanbindung, die es mühelos ermöglicht auch Steyr in wenigen Minuten zu erreichen. In der nahen Umgebung finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Einkaufsgelegenheiten sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem profitieren Familien von der Nähe zu zahlreichen Schulen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus ruhiger Wohnqualität und der Nähe zur Stadt Steyr verleiht dieser Lage ihren hohen Reiz und macht sie zu einem erstklassigen Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten verbinden möchten. Highlights: * Hochwertige Ausstattung im gesamten Haus * Elektrisches Einfahrtstor und große Doppelgarage * Rasenmähroboter inklusive * Komfortabler Fingerprint-Zugang * Bis zu 7 gepflasterte Freiparkplätze am Grundstück * Fenster mit elektrischen Rollläden * Großzügige, überdachte Terrasse mit Außenrollos * Separater Fitness- oder Wellnessraum (wasserdicht ? auch als Wintergarten nutzbar) * Keller mit zusätzlicher Küche und Dunstabzug * Großes Carport mit ca. 18 m Länge ? ideal für * Fahrräder der gesamten Familie oder sogar Wohnwagen * Perfekt geeignet für Homeoffice, Ärzte oder Selbstständige * Werkstatt/Abstellraum hinter der Garage * Begehbare Kleiderschränke getrennt für Damen und Herren * Insgesamt drei separate WCs * Großes Badezimmer mit Badewanne und XL-begehbarer Dusche Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sierning! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 194 m² alles, was das Herz begehrt. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, erfuhr die Immobilie 2020 umfassende Modernisierungen, darunter neue Fenster, ein neues Dach und eine erneuerte Fassade. Die Ausstattung ist auf dem neuesten Stand und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das zweistöckige Haus zeichnet sich durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer, aus. Die Küche ist hell und modern und überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne, während zwei separate WCs zusätzlichen Komfort bieten. Ergänzt wird das Wohnambiente durch eine Gasheizung sowie eine gemütliche Holzofenheizung. Das 1.197 m² große Grundstück besticht durch einen gepflegten Garten, der zur Erholung einlädt. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der überdachten Terrasse mit integrierter Grillstation oder erfrischen Sie sich an heißen Sommertagen im hauseigenen Pool. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Doppelgarage mit ausgebautem erstem Stock sowie ausreichend Stellplätze im Garten und vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum durch einen großen Keller und einen Dachboden. Mit einer guten Verkehrsanbindung eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder als Generationenhaus. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause in ruhiger Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Anwesen wartet darauf, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Sierning, Österreich. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Lage des Hauses eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Annehmlichkeit. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die Infrastruktur hervorragend. In unmittelbarer Nähe, nur etwa 100 Meter entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, die eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist lediglich 600 Meter entfernt und die Volksschule ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, da sie sich nur 560 Meter vom Haus entfernt befindet. Weiterführende Schulen wie die Hauptschule und das Gymnasium sind in komfortabler Distanz und ermöglichen eine gute Ausbildungsbasis für Kinder unterschiedlichen Alters. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit einer Entfernung von ca. 5,45 Kilometern schnell zu erreichen und sorgen für zeitsparendes Einkaufen. Für Pendler oder Reisende liegt die Autobahn etwa 16,63 Kilometer entfernt und stellt somit eine bequeme Verbindung zu weiteren Städten und Regionen dar. Diese hervorragende Lage in Sierning erfüllt alle Voraussetzungen für ein familienfreundliches und komfortables Leben in einem bezaubernden Umfeld. Highlights: - 1960 erbaut, jedoch 2020 Fenster, Dach und Fassade erneuert - Rollläden auf allen Fenstern angebracht - Einfamilienhaus - 4 Schlafzimmer - 2 Wohnzimmer - Helle, moderne Küche - Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - 2 separate WCs - Gasheizung plus Holzofenheizung - Wohnfläche: 194 m² - Grundstücksfläche: über 1.100 m² - schönes, großes Badezimmer mit Wanne - Gepflegter großer Garten - wunderschöne überdachte Terrasse mit Grillstation - Pool vorhanden - Doppelgarage, ausgebaut mit erstem Stock - Großer Keller - Dachboden - 4 Stellplätze im Garten plus weitere vor dem Haus - Perfekt geeignet für eine Familie bzw. als Generationenhaus - Gute Verkehrsanbindung Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Lage und Waldrandnähe zu verkaufen. Das im Jahre 1972 errichtete und im Jahre 2022 kernsanierte Haus steht auf einer Grundfläche von ca. 854 m². Die Aufteilung der Geschoße setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnfläche EG + OG: ca. 151,81 m² Erdgeschoss (EG): 3 Zimmer Obergeschoss (OG): 3 Zimmer, davon eines mit separatem Schrankraum - Dachgeschoss: ca. 70 m² (nicht ausgebaut) - Keller: ca. 69,41 m² Der Wintergarten als ganzjähriger Aufenthaltsraum mit integrierter Grillstation und die nicht überdachte Terrasse im Außenbereich bieten eine Fläche von insgesamt ca. 70 m². die beiden Balkone im 1. Obergeschoss beidseitig sind teils überdacht, mit einer Gesamtfläche von ca. 16,91 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung, weiters besteht die Möglichkeit einer Beheizung mit festen Brennstoffen im EG und im Bererich der Kellerbar über einen Kachelofen. Zur Energieversorgung wurden eine PV- und Solaranlage installiert. Die neu gestaltete und gut gepflegte Außen - und Gartenanlage (mit Palmen und Bananenbäumen) bietet neben dem hohen Wohlfühlfaktor auch Zeit zum Entspannen, Sonnenbaden und Grillen am eigens dafür geschaffenen Grillplatz und unterstützt durch die großzügig gestaltetet Einfriedung auch die Wahrung der eigenen Privatsphäre. Im Außenbereich befindet sich zudem ein Warmwasseranschluß. Der Pool mit Überdachung und eigenem Poolhaus, sowie das Saunafass für Wellness im Freien und eine Außendusche runden das Außenpaket gekonnt ab. Die Pooltechnik befindet sich Kellergeschoß des Hauses, im Poolhaus wurde eine kleine Küche eingerichtet. Ebenfalls vor dem Haus befinden sich der großzügig angelegte Parkbereich mit 3 überdachte Stellplätze, 2 Garagenplätzen und einem Freistellplatz. Ausstattung und Highlights zusammengefasst: Küche neu seit 2024 (hochwertige Einbauküche) Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten Flexible Raumaufteilung im Wohnbereich (Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer nutzbar) Dach neu eingedeckt 2012 Elektrik-Verteilerschränke 2012 erneuert Lage und Umfeld: ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 450 m Bahnhof - 2,1 km Autobahnauffahrt - 30 km Flughafen Hörsching - 32 km EINKAUFEN: Supermarkt - 1,7 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 2,2 km Apotheke - 2,6 km Sp... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Keller #ruhig

Charmantes Bauernsacherl in traumhafter Alleinlage – Nähe B309 Dieses idyllisch gelegene Bauernsacherl bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und Zentralität. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.000 m² – umgeben von Wiesen, Feldern und Wald – finden Sie hier ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Wohnhaus verfügt über eine einfache Ausstattung und wird derzeit mit einem Holzofen (nur ein Raum beheizt) beheizt. Fenster (Baujahr 1995) sowie ein Dämmputz( ausgeführt nach traditionellen Maurer wissen) sind bereits vorhanden. Der gewölbte Keller sorgt für charmantes Altbauflair. Zur Liegenschaft gehören außerdem ehemalige Stallungen – ideal für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder als zusätzliche Lagermöglichkeit. Ein besonderes Highlight ist das eigene Quellwasser, das für beste Wasserqualität sorgt. Die Senkgrube wird von der Gemeinde entsorgt. Ein Bauplatz mit ca. 400 m² eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für Neubau oder Erweiterung. Trotz der ruhigen, nahezu alleinstehenden Lage ist die Anbindung hervorragend: Die B309 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch sich eine sehr gute Verbindung in alle Richtungen ergibt. Fazit: Ein traumhafter Rückzugsort inmitten der Natur – perfekt für alle, die Ruhe, Freiheit und ländlichen Charme schätzen, ohne auf zentrale Erreichbarkeit verzichten zu wollen.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieser Bungalow aus den 1970er Jahren bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: großzügiges Wohnen auf einer Ebene , kombiniert mit einem voll ausbaubaren Dachboden für zusätzliche Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch seine solide Massivbauweise , einen durchdachten Grundriss und ein sonniges Grundstück in ruhiger Lage. Mit etwas Liebe zur Modernisierung entsteht hier ein echtes Traumhaus - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die den Charme der 70er mit den Vorzügen modernen Wohnens verbinden möchten. Eckdaten: Baujahr: ca. 1972 Wohnfläche: ca. 176m² Grundstücksgröße: ca. 904 m² Dachboden: ausbaufähig nach Begutachtung Statiker Badezimmer: 2 + separates WC Heizung: Öl-Zentralheizung (Bestand), Modernisierung empfohlen Garage: 2 Stellplätze vorhanden Keller: großzügig unterkellert (ideal als Lager- oder Hobbyraum) Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von 4523 Neuzeug . Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die Anbindung an die umliegenden Städte ideal für Pendler ist. Interesse geweckt? nicht barrierefrei Druck- und Satzfehler vorbehalten... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante, teilweise sanierte Haus überzeugt durch seine idyllische Lage und seinem besonderen Charakter. Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die das Landleben genießen möchten. • Ruhige Lage, eingebettet in eine friedliche Umgebung mit viel Grün • Hausbrunnen, unabhängige Wasserversorgung & besonderer Charme • Rustikaler Dachboden, perfekt für Ausbau, Atelier oder gemütliche Rückzugsorte • Teilsaniert, viele Bereiche bereits modernisiert, noch Potenzial für eigene Ideen • Sehr schöne Garage mit begehbarem Öltankraum • Liebevoll gepflegt, mit Liebe zum Detail erhalten und instand gehalten Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Lage und Waldrandnähe zu verkaufen. Das im Jahre 1972 errichtete und im Jahre 2022 kernsanierte Haus steht auf einer Grundfläche von ca. 854 m². Die Aufteilung der Geschoße setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnfläche EG + OG: ca. 151,81 m² Erdgeschoss (EG): 3 Zimmer Obergeschoss (OG): 3 Zimmer, davon eines mit separatem Schrankraum - Dachgeschoss: ca. 70 m² (nicht ausgebaut) - Keller: ca. 69,41 m² Der Wintergarten als ganzjähriger Aufenthaltsraum mit integrierter Grillstation und die nicht überdachte Terrasse im Außenbereich bieten eine Fläche von insgesamt ca. 70 m². die beiden Balkone im 1. Obergeschoss beidseitig sind teils überdacht, mit einer Gesamtfläche von ca. 16,91 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung, weiters besteht die Möglichkeit einer Beheizung mit festen Brennstoffen im EG und im Bererich der Kellerbar über einen Kachelofen. Zur Energieversorgung wurden eine PV- und Solaranlage installiert. Die neu gestaltete und gut gepflegte Außen - und Gartenanlage (mit Palmen und Bananenbäumen) bietet neben dem hohen Wohlfühlfaktor auch Zeit zum Entspannen, Sonnenbaden und Grillen am eigens dafür geschaffenen Grillplatz und unterstützt durch die großzügig gestaltetet Einfriedung auch die Wahrung der eigenen Privatsphäre. Im Außenbereich befindet sich zudem ein Warmwasseranschluß. Der Pool mit Überdachung und eigenem Poolhaus, sowie das Saunafass für Wellness im Freien und eine Außendusche runden das Außenpaket gekonnt ab. Die Pooltechnik befindet sich Kellergeschoß des Hauses, im Poolhaus wurde eine kleine Küche eingerichtet. Ebenfalls vor dem Haus befinden sich der großzügig angelegte Parkbereich mit 3 überdachte Stellplätze, 2 Garagenplätzen und einem Freistellplatz. Ausstattung und Highlights zusammengefasst: Küche neu seit 2024 (hochwertige Einbauküche) Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten Flexible Raumaufteilung im Wohnbereich (Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer nutzbar) Dach neu eingedeckt 2012 Elektrik-Verteilerschränke 2012 erneuert Lage und Umfeld: ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 450 m Bahnhof - 2,1 km Autobahnauffahrt - 30 km Flughafen Hörsching - 32 km EINKAUFEN: Supermarkt - 1,7 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 2,2 km Apotheke - 2,6 km Spital - 2,4 km SCHULEN und KINDERGARTEN: Kindergarten - 900 m Volksschule - 2 km Mittelschule - 2,1 km Gymnasium - 10,5 km Uni - 36 km FREIZEIT: Fitnessweg im angrenzenden Wald Sportplatz / Fußball - 3,6 km Tennisplatz - 2 km Spielplatz - 3,4 km Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses hochwertig instand gehaltene Haus in bevorzugter Lage vorzustellen. HINWEISE: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift sowie Ihren Kontaktdaten bearbeiten können! Vielen DANK! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #ruhig

Neues Wohnen am "Tor zum Steyrtal" In der ländlich gelegenen Gemeinde Waldneukirchen stehen 15 Grundstücke zur Einzelhaus- und Doppelhausbebauung zum Verkauf. PROJEKTBESCHREIBUNG – 15 Bauparzellen (712 bis 936 m²) – 13 Einfamilienhäuser – 2 Doppelhäuser Verkaufsstart: Herbst 2025 Mehr Informationen erhalten Sie bei Ihrem Projektberater Gregor Binder unter [Telefonnummer entfernt]. DETAILS UND BESONDERHEITEN Waldneukirchen ist eine lebenswerte Landgemeinde im oberösterreichischen Alpenvorland. Die Landschaft am "Tor zum Steyrtal" bietet weite Ausblicke ins Steyrtal, das Tote Gebirge und ins Voralpenvorland. Die sanfte Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und Landwirtschaft, bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch hohe Lebensqualität für Familien, Naturfreund: innen und Ruhesuchende. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig nahe Sierning und Bad Hall – ideal für Pendler: innen. Waldneukirchen vereint Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität in harmonischer Balance – ein echter Geheimtipp im Herzen Oberösterreichs. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: – Supermarkt: 900 m – Kindergarten: 1 km – Volksschule: 1 km – Mittelschule Grünburg: 3 km – Bahnhaltestelle Waldneukirchen: 3 km – Bad Hall: 7 km – Sierning: 8 km ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-waldneukirchen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter ... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #ruhig

COMING SOON: Neues Wohnen am "Tor zum Steyrtal" In der ländlich gelegenen Gemeinde Waldneukirchen stehen 15 Grundstücke zur Einzelhaus- und Doppelhausbebauung zum Verkauf. PROJEKTBESCHREIBUNG – 15 Bauparzellen (712 bis 936 m²) – 13 Einfamilienhäuser – 2 Doppelhäuser Verkaufsstart: Herbst 2025 DETAILS UND BESONDERHEITEN Waldneukirchen ist eine lebenswerte Landgemeinde im oberösterreichischen Alpenvorland. Die Landschaft am "Tor zum Steyrtal" bietet weite Ausblicke ins Steyrtal, das Tote Gebirge und ins Voralpenvorland. Die sanfte Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und Landwirtschaft, bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch hohe Lebensqualität für Familien, Naturfreund: innen und Ruhesuchende. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig nahe Sierning und Bad Hall – ideal für Pendler: innen. Waldneukirchen vereint Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität in harmonischer Balance – ein echter Geheimtipp im Herzen Oberösterreichs. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: – Supermarkt: 900 m – Kindergarten: 1 km – Volksschule: 1 km – Mittelschule Grünburg: 3 km – Bahnhaltestelle Waldneukirchen: 3 km – Bad Hall: 7 km – Sierning: 8 km ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-waldneukirchen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter ... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

JETZT NEU: Wohnen am "Tor zum Steyrtal" In der ländlich gelegenen Gemeinde Waldneukirchen stehen 15 Grundstücke zur Einzelhaus- und Doppelhausbebauung zum Verkauf. DETAILS UND BESONDERHEITEN Waldneukirchen ist eine lebenswerte Landgemeinde im oberösterreichischen Alpenvorland. Die Landschaft am "Tor zum Steyrtal" bietet weite Ausblicke ins Steyrtal, das Tote Gebirge und ins Voralpenvorland. Die sanfte Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und Landwirtschaft, bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch hohe Lebensqualität für Familien, Naturfreund: innen und Ruhesuchende. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig nahe Sierning und Bad Hall – ideal für Pendler: innen. Waldneukirchen vereint Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität in harmonischer Balance – ein echter Geheimtipp im Herzen Oberösterreichs. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: – Supermarkt: 900 m – Kindergarten: 1 km – Volksschule: 1 km – Mittelschule Grünburg: 3 km – Bahnhaltestelle Waldneukirchen: 3 km – Bad Hall: 7 km – Sierning: 8 km BEBAUUNGSVORSCHLÄGE - Grundstück 01 - VERKAUFT - Grundstück 02 Bebauungsvorschlag: Individuell geplantes Typenhaus GRAZ WD* Grundfläche: 764 m² Wohnfläche: 130 m² Preis: ab € 459.640,-**: - Grundstück 03 Bebauungsvorschlag: Individuell geplantes Typenhaus SALZBURG SK* Grundfläche: 784 m² Wohnfläche: 136 m² Preis: ab € 599.480,-**: - Grundstück 04 Bebauungsvorschlag: Individuell geplantes Typenhaus INNSBRUCK WD* Grundfläche: 780 m² Wohnfläche: 131 m² Preis: ab € 599.760,-**: - Grundstück 05 Bebauungsvorschlag: Individuell geplantes Typenhaus INNSBRUCK WD* Grundfläche: 747 m² Wohnfläche: 111 m² Preis: ab € 573.630,-**: - Grundstück 06 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 115 Flachdach* Grundfläche: 836 m² Wohnfläche: 114,93 m² Preis: ab € 550.640,-** - Grundstück 07 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 145 Flachdach Grundfläche: 755 m² Wohnfläche: 145,13 m² Preis: ab € 483.680,-** - Grundstück 08 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 145 Flachdach Grundfläche: 779 m² Wohnfläche: 145,13 m² Preis: ab € 487.520,-** - Grundstück 09 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 134 Flachdach Grundfläche: 936 m² Wohnfläche: 134,40 m² Preis: ab € 498.840,-** - Grundstück 10 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 134 Flachdach Grundfläche: 799 m² Wohnfläche: 134,40 m² Preis: ab € 476.920,-** - Grundstück 11 Bebauungsvorschlag: Typenhaus DOPPELHAUS 126 Flachdach Grundfläche: je 454 m² Wohnfläche: 125,85 m² Preis: ab € 384.400,-** - Grundstück 12 Bebauungsvorschlag: Typenhaus DOPPELHAUS 126 Flachdach Grundfläche: je 452 m² Wohnfläche: 125,85 m² Preis: ab € 384.080,-** - Grundstück 13 Bebauungsvorschlag: Typenhaus GRAZ 134 Flachdach* Grundfläche: 711 m² Wohnfläche: 134,13 m² Preis: ab € 515.760,-** - Grundstück 14 Bebauungsvorschlag: Typenhaus SALZBURG 121 Flachdach* Grundfläche: 831 m² Wohnfläche: 121,42 m² Preis: ab € 517.800,-** - Grundstück 15 Bebauungsvorschlag: Typenhaus INNSBRUCK 145 Flachdach* Grundfläche: 865 m² Wohnfläche: 145,13 m² Preis: ab € 501.330,-** *Grundstück 2: Garage optional möglich; Grundstück 3 bis 6: inkl. Keller & Garage; Grunstück 13 & 14: inkl. Keller ** Preise: belagsfertig inkl. Grusntück, zzgl. Nebenkosten, Kanal- und Anschlussgebühren, Erdarbeiten TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flach-, Walm- oder Satteldach - Rohbetonstiege - WALLMENT-Ziegelrohbau 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänken - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Eingangspodest, Terrassenunterboden und Vorbereitung für PV-Anlage - Baukoordinator - 12 Monate Fixpreisgarantie ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-waldneukirchen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter ... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

! BELAGSFERTIG - SOFORT VERFÜGBAR - EIGENER POOL ! ++ JETZT ZUM SPITZENPREIS SICHERN ++ Massivbauweise - Exklusive Ausstattung - Eigener Pool - Sonnige Terrasse - 2 Badezimmer Diese traumhaften Doppelhaushälften begeistert auf ganzer Linie! Geprägt durch die moderne und hochwertige Massivbauweise, sowie die edle Ausstattung unter Verwendung von nachhaltigen und hochwertigen Materialien wie Naturstein und Edelholz, eine luxuriöse LED-Beleuchtungstechnik wie auch der eigene Pool entsprechen dem Stil des Neuen und erzeugen sofort eine heimelige und luxuriöse Atmosphäre. Die sonnige Ruhelage in einer sehr angenehmen Familiensiedlung, trifft auf ein äußerst schickes Erscheinungsbild dieser Immobilie mit tollen Akzenten in allen Bereichen. Die bedachte Aufteilung ist Ihren hohen Ansprüchen gewachsen. Auf einer Ebene vereint bietet der offene, kuschelige Wohnbereich mit Blick in den Garten und zum Pool, mit modernem Esszimmer und geräumiger Küche und Kaminanschluss, den perfekten Treffpunkt für ein gemütliches Beisammensein. Im Obergeschoß befinden sich die geräumigen Schlafräume für Eltern und Kinder. Vom Wohnbereich ausgehend gelangen Sie auf die südwestseitig ausgerichtete, ca. 135 m² - 284 m² große Gartenfläche mit eigenem Pool, wo Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Das geräumige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Dusche und Badewanne harmoniert perfekt im Einklang mit den verwendeten Materialien. Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über ein "en-suite" Badezimmer und Schrankraum, die puren Luxus verkörpern. Diese Doppelhaushälften vereinen gekonnt modernes Design, hochwertige Materialien und einzigartige Luxusdetails, um Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Hier können Sie Ihren Traum vom stilvollen und komfortablen Zuhause wahr werden lassen. Hier gehts zur Projekt-Website: https://www.six-roses.at/ Hier gehts zum Immobilienvideo: https://www.youtube.com/watch? v=o9E-n23nsp4 Vereinbaren Sie mit uns Ihre BESICHTIGUNGSTOUR durch diese außergewöhnliche Immobilie oder kontaktieren Sie uns für DETAILINFORMATIONEN unter [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieser Bungalow aus den 1970er Jahren bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: großzügiges Wohnen auf einer Ebene, kombiniert mit einem voll ausbaubaren Dachboden für zusätzliche Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, einen durchdachten Grundriss und ein sonniges Grundstück in ruhiger Lage. Mit etwas Liebe zur Modernisierung entsteht hier ein echtes Traumhaus ? ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die den Charme der 70er mit den Vorzügen modernen Wohnens verbinden möchten. Eckdaten: Baujahr: ca. 1972 Wohnfläche: ca. 176m²Grundstücksgröße: ca. 904 m²Dachboden: ausbaufähig nach Begutachtung Statiker Badezimmer: 2 + separates WCHeizung: Öl-Zentralheizung (Bestand), Modernisierung empfohlen Garage: 2 Stellplätze vorhanden Keller: großzügig unterkellert (ideal als Lager- oder Hobbyraum) Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von 4523 Neuzeug. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die Anbindung an die umliegenden Städte ideal für Pendler ist. Interesse geweckt? nicht barrierefrei Druck- und Satzfehler vorbehalten Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]