ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Steyr-Land

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wolfern bietet mit seinen Kachelöfen und dem großen Garten ein gemütliches Zuhause für Familien und Generationenwohnen. Die ruhige und zentrale Lage laden zum Entspannen ein. Die optimale Infrastruktur sorgt für eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ideal für alle, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kachelöfen - ruhige Lage - Generationenwohnhaus - zentrale Lage - Carport Stellplatz - großer Garten - optimale Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sof Dieses charmante Einfamilienhaus in Wolfern bietet mit seinen Kachelöfen und dem großen Garten ein gemütliches Zuhause für Familien und Generationenwohnen. Die ruhige und zentrale Lage laden zum Entspannen ein. Die optimale Infrastruktur sorgt für eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ideal für alle, die ein harmonisches und komfortables Zuhause suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kachelöfen - ruhige Lage - Generationenwohnhaus - zentrale Lage - Carport Stellplatz - großer Garten - optimale Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus in 4522 Sierning (Erstbezug) ist ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten. Auf 120 m² und 4 Zimmern bieten optimal geplante Räume Platz für Homeoffice und individuelles Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich öffnet sich direkt zum ebenen 500 m² Garten ? perfekt zum Spielen, Entspannen und Genießen. Fußbodenheizung, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung sowie Extras wie Raffstores, Insektenschutz und PV-Vorbereitung runden das Zuhause ab. Zwei Stellplätze inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug ? modernes Wohnen ohne Kompromisse - ruhige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur - optimal aufgeteilte Räume bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelles Wohnen. - heller Wohn-Essbereich mit direktem Gartenzugang - Fußbodenheizung, Gartenzugang, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung und passivhaustaugliche Gebäudehülle sorgen für niedrige Betriebskosten und höchs Dieses moderne Einfamilienhaus in 4522 Sierning (Erstbezug) ist ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten. Auf 120 m² und 4 Zimmern bieten optimal geplante Räume Platz für Homeoffice und individuelles Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich öffnet sich direkt zum ebenen 500 m² Garten ? perfekt zum Spielen, Entspannen und Genießen. Fußbodenheizung, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung sowie Extras wie Raffstores, Insektenschutz und PV-Vorbereitung runden das Zuhause ab. Zwei Stellplätze inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug ? modernes Wohnen ohne Kompromisse - ruhige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur - optimal aufgeteilte Räume bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelles Wohnen. - heller Wohn-Essbereich mit direktem Gartenzugang - Fußbodenheizung, Gartenzugang, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung und passivhaustaugliche Gebäudehülle sorgen für niedrige Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort. - hochwertige Sonderausstattung bereits inklusive- Elektrische Raffstores/Rollläden, Insektenschutz, PV- und SAT-Vorbereitung sowie viele weitere Extras - ebener Garten mit viel Platz für die ganze Familie - zwei Stellplätze mit Erweiterungsmöglichkeit - individuell anpassbarer Grundriss - zeitlose Architektur mit nachhaltigem Wert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Klein, modern und zum Verlieben Wohnen in Adlwang beliebte Kurbezirksgemeinde Adlwang, als "familienfreundliche Gemeinde" zertifiziert, im oberösterreichischen Traunviertel; familienfreundliche Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar; zahlreiche Arbeits- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung; Nähe zur Nationalparkregion Kalkalpen - ideal für Natur- und Sportbegeisterte; Attraktive Lage im Städtedreieck Wels - Linz - Steyr mit guter Verkehrsanbindung; sonnige und ruhige Wohnlage, ca. 7 Autominuten vom Ortszentrum entfernt; hohe Wohn- und Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung; Das Wohnhaus Baujahr 2022 - neuwertiger Zustand; moderne und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 62 m²; erhöhte Bauweise mit Zugang über einige Stufen; heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. Kücheneinrichtung mit Natursteinarbeitsplatte und sämtlicher vorhandenen Elektrogeräte; großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen Homeoffice-Bereich; Badezimmer mit Dusche und WC; direkter Zugang vom Wohnbereich zur vollständig überdachten Terrasse; geschützter Außenbereich bei jeder Witterung; natürliche, moderne Holzschalung der Fassade; südliche Ausrichtung für helle Räume und angenehme Lichtverhältnisse; praktisches Detail - an den Fenstern sind bereits Insektenschutzgitter angebracht; asphaltierter Vorplatz mit Stellfläche direkt vor dem Haus; Geräteschuppen neben Stiegenaufgang; Außenbereich noch individuell gestaltbar - Möglichkeit zur Verwirklichung eigener Gartenvorstellungen; effiziente Beheizung mittels Infrarotheizung (Wand- und teilweise Fußbodenheizung); Aufschließungskosten bereits vollständig bezahlt; Bezug innerhalb von etwa sechs Monaten möglich; Baurecht & Grundstück Verkaufsgegenstand: Baurecht samt Wohnhaus; die Immobilie ist auf einem Baurechtsgrundstück errichtet; Details zum Baurechtsvertrag sowie zum Baurechtszins erhalten Sie gerne auf Anfrage; Grundstückseigentümer: Terschl Immo GmbH; das modulare Baukonzept dieses Gebäudes erlaubt es, das Haus um eine Etage aufzustocken; die Statik der Wände und Punktfundamente sind dafür ausgelegt; großes Entwicklungspotenzial für die Zukunft; Ansprechpartner dafür ist die Firma Huber Bau aus Eberschwang; Grundstücksfläche: ca. 789 m²; verpacktes Metallmaterial für ein Doppelcarport von ca. 7 x 8 m kann auf Wunsch erworben werden; Der Verkauf erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online-Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie bei unserem Open House oder im Zuge einer Besichtigung. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Wohnhaus persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Entfliehen Sie dem Alltag und lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Charme dieses einzigartigen Ensembles verzaubern! Im Ruhepol Anger, nur einen Steinwurf vom malerischen Ortskern Weyer entfernt, erwartet Sie eine Liegenschaft, die Wohnträume und Historie auf 2.007 m² Grundfläche (Grünland) harmonisch vereint. Ein Zuhause mit Charakter! Das Herzstück bildet ein behagliches Wohnhaus mit leichtem Renovierungsbedarf, das Tradition und Moderne verbindet. Das Objekt besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Wohnfläche beträgt etwa 154 m². Ursprünglich auf massivem Steinmauerwerk errichtet, erweitert und mit einem Dachgeschossausbau sowie einer gemütlichen Terrasse mit Blick auf die Enns sowie die umliegende Berglandschaft veredelt. Die warme Holzriegelbauweise der oberen Etagen schmiegt sich sanft in die Hanglage und bietet Ihnen ebenerdige Zugänge auf verschiedenen Ebenen. Ein Hauch von Vergangenheit: Zwei historische "Stadl" aus dem 15. Jahrhundert - echte ehemalige Flößerhütten - umrahmen das Wohnhaus wie stille Zeitzeugen. Diese Nebengebäude sind stark renovierungsbedürftig. Ihr privates Gartenparadies: Der weitläufige Garten ist ein Ort der Kraft. Alte Obstbäume und stolze Solitärgehölze spenden Schatten und laden zum Verweilen ein. Ob als Nutzgarten für Selbstversorger oder als blühende Oase für ruhige Stunden - hier finden Sie auf rund 1.000 m² Gartenfläche (und weiteren landwirtschaftlichen Flächen) ausreichend Platz für Ihre Träume. Sonstige Informationen jedoch wichtig: Beheizt wird das behagliche Objekt mittels einer Luftwärmepumpe. Alternativ können sie auch das Objekt mit der robusten Stückgutheizung beheizen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Wassergenossenschaft. Die Liegenschaft weist die Widmung landwirtschaftliches Gebiet auf. Klingt dieses Objekt nach dem welches sie suchen?! Informieren sie sich umgehend bei mir unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Der Spar sowie diverse Geschäfte befinden sich im Ortszentrum Weyer. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht und bringt sie richtung Steyr, Hieflau oder Amstetten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer die Ruhe besonders schätzt, ist hier genau richtig! In einer der begehrtesten Wohnlagen in St.Ulrich, umgeben von traumhafter Ruhe und Natur und zugleich nur wenige Minuten vom urbanen Leben in Steyr entfernt, gelangt dieses besondere Wohnjuwel zum Verkauf. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 2.291 m² und bietet auf drei Ebenen eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 430,46 m². Lassen Sie sich inspirieren und verwirklichen Sie sich ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet ist - mit Charakter, der zu Ihnen passt. Das Erdgeschoss/Unterparterre umfasst ca. 189,44 m² und beinhaltet einen Windfang, ein Vorzimmer/Garderobe/Flur, einen offenen Wohnbereich, einen offenen Küchen- und Essbereich mit angrenzender Speisekammer/Vorratsraum/Hauswirtschaftsraum, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Das Dachgeschoss umfasst ca. 93,08 m² und beinhaltet einen Schrankflur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Das Kellergeschoss umfasst ca. 147,94 m² und ist weit mehr als nur Nutzfläche - es ist Ihre private Leinwand für einen exklusiven Lebensstil. Die Fläche beinhaltet aktuell einen Vorraum, fünf individuell nutzbare Räume, einen Heiz-/Technikraum mit angrenzendem Tankraum sowie mehrere Lager- und Abstellgelegenheiten. Dank vorhandener Anschlüsse (Strom, Wasser) und bereits beheizter Räume verwandeln Sie diese großzügige Ebene im Handumdrehen in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Ob als entspannter Wellnessbereich mit Sauna, ein modernes Fitnessstudio, ein vielseitiger Hobbyraum, ein ruhiges Homeoffice oder ein privates Heimkino - verwirklichen Sie hier die Wohnträume, die über den Standard hinausgehen. Ein absolutes Highlight dieser Liegenschaft ist der einzigartige Garten- und Außenbereich. Die weitläufige Grünoase besticht durch ihren ganz besonderen Charme und wird in Kombination mit den zwei großzügigen Terrassen im Handumdrehen zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz für Erholung, Lebensqualität und unvergessliche Momente. Ob beim Entspannen an sonnigen Tagen, bei geselligen Stunden im Kreise der Familie oder als grüne Oase für den Anbau von frischen Kräutern, Gemüse und Blumen - dieser Ort schenkt Ihnen tägliche Inspiration und pure Lebensfreude. Zwei zusätzliche Balkone bieten Ihnen weitere gemütliche Plätzchen im Freien, um die Sonne und den Ausblick in privater Atmosphäre zu genießen. Der natürliche Sichtschutz in Form von Hecken und Bäumen garantiert Ihnen zudem maximale Privatsphäre. Auch das Nachhausekommen gestaltet sich absolut stressfrei - das Anwesen bietet Ihnen neben der Doppelgarage zusätzlich zwei weitere Kfz-Stellplätze im Freien auf eigenem Grund. In der Umgebung stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die ein erstklassiges Lebensgefühl prägen: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine hervorragende ärztliche Versorgung durch ansässige Mediziner, moderne Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Schulen im nahen Umfeld unterstreichen den familienfreundlichen Charakter dieser absoluten Top-Lage. Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung mit attraktiven Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütlicher Bungalow mit Garten und Garage in beliebter Wohnlage von Weyer Ca. 107 m² Wohnfläche | ca. 478 m² Garten | Teilkeller mit ca. 42 m² | Garage | sonnige, ruhige Lage Dieser gemütliche Bungalow befindet sich in einer der beliebten Wohnlagen von Weyer und bietet auf rund 107 m² Wohnfläche ein angenehm überschaubares Raumangebot ? ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die ruhige und sonnige Lage, der eigene Garten und die gewachsene Nachbarschaft machen das Haus zu einem interessanten Zuhause für alle, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und ein Haus mit eigenem Garten legen. Das Raumangebot umfasst eine Diele, Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einen kleinen Arbeitsraum/Büro, Bad und WC. Das Bad ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen überdachten Terrassenbereich. Der Wohnbereich (Wohnzimmer) verfügt über eine aktive Klimaanlage. Zusätzlich stehen im Haus ein Kachelofen zur Verfügung, die für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre sorgen. Das Haus wurde 1967 baugenehmigt und wurde im Laufe der Jahre laufend instand gehalten und teilweise modernisiert. So wurden die Fenster bereits einmal getauscht, einige Fenster wurden darüber hinaus in den vergangenen Jahren bzw. zuletzt erneuert. Auch die Haustüre ist neu. Teilbereiche der Böden wurden mit Vinyl bzw. Laminat ausgestattet. Der Bungalow ist teilunterkellert. Drei Kellerräume mit insgesamt ca. 42 m² bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Haustechnik, Lagerung und Hobby.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in attraktiver Hanglage in Sierning, Oberösterreich. Das Foto zeigt eine Variante, wie das Haus mit einer neuen Fassade, Fenster, Balkon und diversen Modernisierungsmaßnahmen aussehen kann. Das Gebäude wurde im Jahr 1965 errichtet. Durch kontinuierliche Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand mit weiterem Entwicklungspotential und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre schöne Fernsicht sowie das großzügige Grundstück. Objektdaten * Baujahr: 1965 * Grundstücksfläche: ca. 1.287 m² * Wohnfläche: ca. 135 m² * Bauweise: Hanglage Raumaufteilung Das Haus ist in zwei Wohneinheiten unterteilt: * Erdgeschoss: ca. 41 m² Wohnfläche mit direktem Zugang zur Terrasse * Obergeschoss: ca. 93 m² Wohnfläche mit Balkon und Wintergarten Ausstattung & Zustand * Ölheizung * Gepflegter Gesamtzustand * Großzügige Außenflächen mit schöner Aussicht * 2 Garagen mit Werkzeug und Gartengeräten Verkehrsanbindung Sierning ist über regionale Straßen gut angebunden. Insbesondere: Verbindung Richtung Steyr Verbindung Richtung Bad Hall / Grünburg . Wichtige Verkehrsachsen (B122 / B140) wurden ausgebaut, um Verkehrsfluss und Sicherheit zu verbessern. Für Pendler: ca. 10-15 Minuten nach Steyr (Auto) Öffentlicher Verkehr vorhanden (Regionalbus / "Citybus" im Ort) Öffentliche Infrastruktur im Ort Sierning Im Hauptort (wenige Minuten entfernt): Gemeindeamt, Verwaltung und Bürgerservice Schulen (Volksschule, Mittelschule) Kinderbetreuung Nahversorgung (Supermärkte, Bäckereien etc.) Ärzte / Apotheke Gastronomie und lokale Dienstleistungen Die Gemeinde bietet eine vollwertige Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Freizeit & Lebensqualität Sehr gute Voraussetzungen für Spaziergänge, Radfahren, Natur Naherholungsräume im Umland, typisch für Sierning: ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität, aber ohne städtische Dichte. Kaufpreis: € 398.000,00 Provision: 3% zzgl USt. Ein Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Mehr Raum. Mehr Licht. Mehr Gefühl. Diese neuwertige Doppelhaushälfte wurde mit dem Anspruch gestaltet, Architektur und Wohnlichkeit harmonisch zu verbinden. Klare Linien, ausgewählte Materialien und eine warme Lichtinszenierung schaffen eine Atmosphäre, die sofort berührt. Hier entsteht das Gefühl von „Ankommen“. Lebensraum mit Charakter Der großzügige Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Die ruhige Farbgebung, die elegante TV-Wand und der Ambiente-Kamin setzen feine Akzente und verleihen dem Raum Tiefe und Behaglichkeit. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick nach draußen und holen das natürliche Licht sanft in den Raum. Die offen gestaltete Küche in einem edlen Grauton integriert sich mühelos in das Gesamtbild. Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und einem Bora-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug entsteht hier ein Ort, an dem Kochen und Geselligkeit gleichwertig ihren Platz finden. Der Essbereich geht fließend in die überdachte Terrasse über – der perfekte Rahmen für lange Abende, offen und zugleich geschützt. Der Garten ist noch frei gestaltbar und wartet darauf, Ihren persönlichen Wohnstil im Außenraum fortzusetzen: ruhige Grünfläche, modern strukturierter Lounge-Garten oder ein natürlicher Familienbereich – alles ist möglich. Raum für Möglichkeiten Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Homeoffice, Gästezimmer, Studio oder Hobbyraum. Rückzug & Ruhe das Obergeschoss Das Obergeschoss ist bewusst als privater Rückzugsort gestaltet. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Schrankraum und Bad, schaffen viel Raum für Individualität. Die ausgewählten Materialien, die feine Farbwelt und die hochwertige Ausstattung formen Räume, die Ruhe ausstrahlen. Ein besonderes Highlight: Die rund 38 m² große Dachterrasse. Geschützt, hochwertig ausgeführt, mit Steinteppich und Glasgeländer, ein Ort, der sich wie ein privates Penthouse im eigenen Zuhause anfühlt.... [Mehr]

#Rohdachboden #Keller #ruhig

Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen in einer ruhigen Lage in Garsten. Dabei handelt es sich um einen Hausteil von einem Gebäude mit drei zusammenhängenden Häuserteilen. Momentan sind zwei Wohnungen vermietet, zwei Wohnungen werden nach einer Sanierung neu vermietet und eine Wohnung muss noch saniert werden. Dieses Gebäude ist ideal für Anleger, Privatnutzer, größere Familien oder auch für Mitarbeiterwohnungen verschiedener Firmen. Die Aufteilung der Wohnungen sind: Top 1: 32,20 m2, Top 2: 41,20 m2, Top 3: 32,20 m2, Top 4: 41,60 m2 und Top 5 hat 39,30 m2. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung. Im Keller befinden sich die Kellerabteile für Jede Wohnung. Weiters könnte noch eine kleine Wohneinheit im Rohdachboden eingebaut werden. Die Nettorendite beträgt ca. 3,7%. Für weitere Fragen und einer Besichtigung stehe ich ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir die gesetzlich geregelte Provision in Rechnung. Für Anfragen bitte ihren Namen, Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit ihnen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Leistbarer Familientraum in St.Ulrich bei Steyr Sie träumen vom eigenen Haus? Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus bietet ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Hier lässt es sich in unmittelbarer Nähe zum "LUX LIVING" und dem Ortszentrum wunderbar wohnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil der lebenswerten Gemeinde St.Ulrich bei Steyr zu werden. Die Highlights dieses leistbaren Familientraums: + 4 Zimmer - ausreichend Platz für die ganze Familie + wohnen zu moderaten Preisen in St.Ulrich + repräsentativer Garten mit hoch gewachsenen Sträuchern als Sichtschutz für Ihre Privatsphäre + Nebengebäude mit ausreichend Platz für Hobbys + 2 Garagen sowie mehrere Stellplätze + hohe Wohnqualität - laufend modernisiert + wenige Nachbarn für ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld Die thermisch isolierte Massivbauweise hält im Winter die Wärme zuverlässig im Haus und sorgt im Sommer für ein angenehmes Wohnklima. Ihr neues Zuhause überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse wird Sie begeistern. Auch das geräumige Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie das separate WC lassen keine Wünsche offen. Angrenzend befinden sich die drei Schlafzimmer sowie der großzügige Flur. Der geräumige Eingangsbereich eignet sich hervorragend, um Familie und Gäste stilvoll zu empfangen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu gemütlichen und erholsamen Stunden im Freien ein. Zudem bietet er ausreichend Platz, um bei Bedarf einen Pool zu integrieren. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Fitnessraum sowie eine Garage. Als besonderes Extra befindet sich im Nebengebäude eine zweite Garage mit einem darüberliegenden, ca. 30 m² großen Hobbyraum. Dieses Wohnhaus ist die ideale Wahl für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Der Energieausweis vom 13.07.2026 weist folgende Energiewerte auf: Endenergiebedarf (EEB) 180; Heizwärmebedarf (HWB) 89 kWh/m²a, Klasse C; Gesamtenergieeffizienz (GEE) 1,28, Klasse C. Lage: Die Gemeinde St.Ulrich bei Steyr vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet damit eine hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen den Flüssen Enns und Steyr genießen Sie hier eine malerische Landschaft, die mit Ruhe, Erholung und einem herrlichen Ausblick über die umliegenden Hügel begeistert. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Steyr sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Die gelungene Kombination aus ländlichem Charme, guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität macht St.Ulrich bei Steyr zu einem besonders beliebten Wohnort für Familien, Paare und Naturliebhaber. Ausstattung: Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/28w N in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang oder scannen Sie den QR-Code ein.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Idyllisches Refugium für Handwerker & Naturliebhaber: Freistehender Bungalow mit XXL-Grundstück Sie träumen von absoluter Privatsphäre, viel Platz zur Selbstverwirklichung und einem täglichen Blick ins Grüne? Dieser großzügige Bungalow bietet Ihnen die perfekte Leinwand, um Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Ob Handwerker-Projekt, Familiendomizil oder Ruheoase – hier können Sie Ihre Wohnträume wahr machen! Die Highlights auf einen Blick + Alleinlage: Kein angrenzender Baugrundstücksnachbar, komplett freistehendes Grundstück. + Perfekte Ausrichtung: Süd-West-Ausrichtung für sonnige Stunden von mittags bis zum Sonnenuntergang. + Natur pur: Unverbauter, täglicher Blick in den angrenzenden Wald und auf saftige Wiesen. + Enormes Potenzial: renovierungsbedürftig – ideal, um eigene Vorstellungen und moderne Standards umzusetzen. Der Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 207 m² (inkl. Dachausbau), die sich auf drei sehr geräumige und hell geschnittene Zimmer verteilen. Zusätzlich bietet der bereits teilweise ausgebauter Dachgeschossbereich ein weiteres Bad mit Toilette sowie zwei weitere Zimmer. Der Vollkeller (ca. 140 m²) bietet neben reichlich Stauraum auch Platz für eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder einfach nur Abstellfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen direkt am Grundstück zur Verfügung. Heizung: Das Objekt verfügt über eine in die Jahre gekommene Gas-Heizung sowie eine Stückgut-Heizung (Holz). Das Grundstück: Ein Paradies mit zwei Gesichtern Mit einer Gesamtfläche von 3.159 m² bietet das Grundstück schier unendliche Möglichkeiten: + 995 m² Bauland: Genug Platz für den bestehenden Bungalow + ca. 2.164 m² Grünland: Ihre private Pufferzone zur Natur. Perfekt für Tierhaltung, Selbstversorger-Beete oder einfach als Naturparadies, das Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantiert. Klingt nach dem Richtigen Platz? Informieren sie sich bei mir telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Christkindl, Steyr, Oberösterreich. Ruhige Einfamilienhaussiedlung. 320 m² Wohnfläche, Grundstück 1.048 m². Kaufpreis € 689.900.Dieses Objekt hat einen Außenbereich, der in dieser Form selten zu finden ist: ein großer Natur-Schwimmteich mit romantischem Holzsteg und eigener Teichhütte – kein Zubehör, sondern das Herzstück der Liegenschaft. Was andere über Jahre anlegen, ist hier längst fertig und eingespielt. Das Haus selbst wurde 1979 in massiver Ziegelbauweise (38,5 cm) errichtet und 2013 vollständig generalsaniert – Dach, Fenster, Haustechnik, Vollwärmeschutz aus Schafwolle (20 cm). Kein Sanierungsrückstau, kein Investitionsbedarf. Das Objekt: Wohnfläche ca. 320 m², Grundstück ca. 1.048 m²Zwei vollständig getrennte, voll ausgestattete Wohneinheiten Offene, lichtdurchflutete Wohnräume mit edlen Materialien Zwei Wintergärten, großzügige Terrassenflächen Vollunterkellerung mit Badezimmer und separatem Gästezimmer Garage, Carport und zusätzliche Freistellplätze Nutzungsszenarien: Mehrgenerationenhaus mit vollständig getrennten Einheiten Eigennutzung einer Einheit, Vermietung der zweiten Kombination aus Wohnen und Arbeiten Der Außenbereich: Natur-Schwimmteich mit Holzsteg und Teichhütte Großzügige Garten- und Terrassenflächen Optional: angrenzendes Nachbargrundstück ca. 988 m² zusätzlich erwerbbar oder pachtbar Christkindl zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Steyr – gepflegte Einfamilienhaussiedlung, sonnige Ruhelage, naturnahe Umgebung. Stadtzentrum Steyr, Nahversorgung, Schulen und Freizeitinfrastruktur in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Objekte dieser Ausstattungstiefe mit privatem Schwimmteich in dieser Lage kommen in Steyr nicht regelmäßig auf den Markt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]