ruhige Häuser zu kaufen im Bezirk Grieskirchen

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

jetzt Aktion Belagsfertig um 396.000 Euro , dafür bekommen Sie 141 m2, die Fertigstellung kostet ca. 22.000 Euro (einiges wird davon laufend fertiggestellt) Bezugsfertig ab Februar 2026 Sie sind auf der Suche nach einem schönen ruhigem Wohnhaus mit Garten, Büro und genügend Schlafzimmer! Belagsfertig! Dann haben wir ein perfektes leistbares Wohnhaus für Sie! Genieße Abende bei Kerzenschein im Garten Die Kurzinformation für eilige Leser: Neubau Wohnhaus mit Garten in sonniger Ruhelage - perfekt für Ihre Familien geeignet Nutzfläche rund 141 m²+ Doppel Garage 35 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche 39 m2, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Bad Wc, Technikraum Obergeschoß: 4 Schlafzimmer , Ausgang zur Terrasse 23 m2, Vorraum, Badezimmer, WC, Dachraum: 2,10 m Höhe Austria Email - Luftwärmepumpe Fliesen und Eichenholzdielen Bödenelektrische Raffstores Dieses Wohnhaus bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 4 Schlafzimmer und Gästezimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer, sowie ein schönes Bad Dusche WC Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Genieße Abende bei Kerzenschein im Garten. Eine Grillstelle im Garten bietet ihnen die Möglichkeit, im Freien zu grillen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Dabei kannst du das Knistern des Feuers genießen und einen Blick zu den Sternen werfen. Eine neue PV ist jederzeit möglich und kostet ca. 5.000 Euro. Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Markenfenster ausgestattet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Raum für Ruhe & Rückzug Charmantes Zuhause mit Wintergarten & Gartenidylle in Peuerbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der Raum zum Entfalten, zum Rückzug und für gemeinsames Erleben bietet. In ruhiger Lage von Peuerbach erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, sonnigem Garten und einer Wohnatmosphäre, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Direkt beim Eingang befindet sich die überdachte Terrasse (ca. 8 m²) und bietet einen geschützten Platz für eine Kaffeepause, ein Glas Wein oder einfach zum Durchatmen im Freien. Auf zwei Etagen und ca. 130 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stimmiges Raumkonzept - ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Wohnkomfort und Freiraum legen. Der Zugang erfolgt über den hellen Wintergarten - ein Lieblingsplatz zu jeder Jahreszeit. Anschließend betritt man den zentralen Vorraum, der praktisch geschnitten ist und direkten Zugang zu allen Bereichen im Erdgeschoss bietet. Dahinter öffnet sich der Wohnbereich: offen, einladend und mit einem Holzofen für behagliche Stunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die modern ausgestattete, kompakte und funktionale Einbauküche mit südöstlicher Ausrichtung - ideal für morgendliches Sonnenlicht und den Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang in ein sonnendurchflutetes Schlafzimmer, das durch seine Ausrichtung besonders viel Tageslicht einfängt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC, das dank zwei Außenfenstern nicht nur hell, sondern auch ganz einfach praktisch ist - funktional und alltagstauglich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer mit angenehmen Raumgrößen, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Eines davon verfügt zusätzlich über einen integrierten Abstellraum - ideal für Stauraum oder als begehbare Garderobe. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster zur Verfügung. Ob für Familien, Paare oder Gartenliebhaber - dieses Haus bietet Raum zum Wohlfühlen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Komfort, Lage und sofortiger Verfügbarkeit macht es zu einer seltenen Gelegenheit in Peuerbach. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schusterkonzessionierter Immobilienmakler Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage von Wallern an der Trattnach Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Wallern an der Trattnach. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule sind in wenigen Metern zu Fuß erreichbar. Die Bezirksstadt Grieskirchen ist nur ca. 10 km, Wels etwa 12 km entfernt. Raumaufteilung: Erdgeschoss Große, offene Küche mit Essbereich und gemütlichem Kachelofen Gemütliches Wohnzimmer Modernes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche Separates WCDachgeschoss Großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Zimmer Zimmer mit niedriger Galerie Separates WCKeller Außenbereich - ein Garten zum Verlieben Der prämierte Garten wurde mit viel Liebe gestaltet und bietet zahlreiche Highlights: Charmantes Gartenhaus Saunafass für entspannte Stunden Gepflegter Gemüsegarten Überdachte Pergola mit gemauertem Griller Anhängergarage Befestigte Einfahrt mit mehreren Parkmöglichkeiten Sanierungen & Erneuerungen (2009) Das Haus wurde 2009 umfassend generalsaniert. Unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt: Neue Dachdeckung inkl. Dämmung Austausch aller Fenster (3-fach Verglasung) Neue Gasheizung Vom Vorhaus beheizter Kachelofen Sanierter Kamin (2 Züge) Elektrik erneuert Sanitärleitungen neu Vollwärmeschutz Dämmung des Kellers Drainage rund ums Haus Regenwassertank Glasfaseranschluss bereits an der Grundstücksgrenze, wird demnächst eingeleitet Fazit Dieses Einfamilienhaus kombiniert moderne Wohnqualität mit gemütlichem Landhausflair und überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand, eine ideale Raumaufteilung sowie einen außergewöhnlich schönen Garten. Die ruhige, dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und alle, die entspanntes Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese ruhig gelegene Haus in der Nähe von Geboltskirchen Dieses Haus wurde 2024 fertiggestellt und wartet nun auf einen neuen Besitzer. Hardfacts: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum Gästezimmer ca 40 m² für Wohnen/Essen/Kochen Bad mit WC Obergeschoss: 2 großzügige Kinderzimmer 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum 1 Badezimmer Großer Balkon Da der Raum unter der Garage unterkellert ist gibt es ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Haus mit einer Lufwärmepumpe. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Gallspach im Bezirk Grieskirchen präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2020 als hochwertiges Zuhause für alle, die Ruhe, zeitgemäße Architektur und energieeffizientes Wohnen miteinander verbinden möchten. Die Immobilie liegt in einer absoluten Ruhelage innerhalb einer gepflegten, familiären Siedlung und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung: Das Zentrum von Gallspach ist in weniger als einem Kilometer erreichbar, Grieskirchen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das großzügige Raumgefühl, das durch sehr hohe Decken, klare Linien und eine moderne Gestaltung entsteht. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können, ideal als vier Schlafzimmer oder alternativ drei Schlafzimmer und ein separates Büro, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Homeoffice-Nutzer macht. Ein zentraler Treffpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Küchen und Essbereich, der ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist. Die hochwertige, modern ausgestattete Küche überzeugt mit durchdachter Planung, viel Arbeitsfläche und einer Ausstattung, die auch ambitionierten Hobbyköchen gerecht wird. Der offene Übergang zum Essbereich schafft ein kommunikatives Wohnkonzept und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter des Hauses. Der Innenausbau ist insgesamt hochwertig und konsequent umgesetzt: maßgefertigte Tischlereinbauten, vollflächige Fliesenböden im gesamten Haus sowie eine klare, moderne Architektursprache prägen das Wohnambiente. Zwei stilvolle Badezimmer stehen zur Verfügung ? eines mit Badewanne, eines mit begehbarer Dusche ? und sorgen für Komfort im Alltag. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der eigene Technikraum, modern ausgestattet und funktional geplant, bewusst vom Wohnbereich getrennt ist und somit keinen Wohnraum beansprucht. Der Wohnbereich öffnet sich nach außen auf eine große Terrasse mit ca. 27 m², die durch ihre Südausrichtung besonders in den Sommermonaten zum zentralen Aufenthaltsort wird. Der Pool im Garten ergänzt den Außenbereich ideal und bietet Erholung direkt im eigenen Garten ? perfekt für warme Tage und entspannte Stunden im Freien. Technisch befindet sich das Haus auf einem sehr hohen, zukunftsorientierten Niveau: Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe, kombiniert mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. Eine Photovoltaikanlage mit über 12 k Wp unterstützt die Energieversorgung und sorgt gemeinsam mit der modernen Haustechnik für sehr niedrige Betriebskosten. Elektrische Raffstores bieten zusätzlichen Komfort und effektiven Sonnenschutz. Auch in puncto Mobilität ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, zusätzliche Stellplätze vor dem Haus sowie eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen stehen zur Verfügung. Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hohe Energieeffizienz, ruhige Wohnlage und durchdachte Ausstattung zu einem Gesamtpaket, das sowohl heute als auch langfristig überzeugt. Dieses Haus entfaltet seine Qualität erst im persönlichen Eindruck ? vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Die Doppelhaushälfte liegt in der Gemeinde Gallspach in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Das Ortszentrum ist nur etwa 1 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten und Volksschule befinden sich jeweils in weniger als 1 km Entfernung, weiterführende Schulen wie Hauptschule und Gymnasium sind in rund 3,5 km gut erreichbar. Die Umgebung von Gallspach ist geprägt von grünen Flächen und sanfter Hügellandschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen ? ideal für alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld schätzen.* Neubau 2020 ? moderne Architektur * Absolute Ruhelage in familiärer Siedlung * Zentrumsnah ? unter 1 km nach Galsbach, wenige Minuten nach Grieskirchen * 5 Zimmer: 4 Schlafzimmer bzw. 3 Schlafzimmer + Büro * Sehr hohe Decken für großzügiges Raumgefühl * Maßgefertigte Tischlereinbauten * Vollflächige Fliesenböden im gesamten Haus * Zwei Badezimmer: Badewanne & begehbare Dusche * Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer * Große Terrasse (ca. 27 m²) in Südausrichtung * Pool im sonnigen Garten * Sonnige Grundstücksausrichtung * Garage für 2 Fahrzeuge + Stellplätze * Wallbox für E-Fahrzeuge * Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung im ganzen Haus * Photovoltaikanlage > 12 k Wp * Sehr niedrige Betriebskosten * Elektrische Raffstores * Inventar nach Vereinbarung ablösbar * Perfekt für Familien & Homeoffice Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in 4710 Grieskirchen, einer kleinen Stadt in Oberösterreich, die nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihre hervorragende Lebensqualität besticht. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen ? und das zu einem Preis von nur Euro 369.000, . Mit einer großzügigen Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Ihnen gleichzeitig einen atemberaubenden Ausblick, der für eine harmonische Verbindung zur Natur sorgt. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit, die Ihnen diese Lage bietet. Die gut durchdachte Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend und ideal für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für eine angenehme Belüftung sorgt und mit einer Badewanne zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon und die Terrasse, auf denen Sie die frische Luft und die ungestörte Aussicht genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse sitzen und den Sonnenuntergang über den sanften Hügeln der Umgebung beobachten. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die zentrale Lage dieses Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof macht es Ihnen leicht, die Umgebung zu erkunden oder bequem ins Stadtzentrum zu gelangen. Die Öl-Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten und lässt sich komfortabel steuern. Zudem ist die Immobilie mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie keine Ihrer Lieblingssendungen verpassen müssen. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause für sich und Ihre Familie zu erwerben. Ein Platz, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern auch Lebensqualität und ein Gefühl von Geborgenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen S... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Objekt ist die perfekte Gelegenheit für kreative Köpfe und handwerklich Begabte! Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 967 m² erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die ca. 140 m² Wohnfläche teilt sich auf Erd- und Obergeschoß auf. Die beiden Nebengebäude ? eine Garage sowie ein Wirtschaftsgebäude mit Stall und Keller ? bieten zusätzlichen Raum für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung. Hier haben Sie Platz für Ihre Ideen und Projekte. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Der Ortskern von Aistersheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Grieskirchen liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt, Ried im Innkreis ca. 20 Autominuten. Damit genießen Sie die Vorteile einer idyllischen Umgebung und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Region. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumprojekt zu verwirklichen ? ob als Eigenheim, für Hobby und Handwerk oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Dieses Anwesen bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Nicht barrierefrei! Ab sofort. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

# 2 Generationen oder eine große Familie finden hier Platz # Renovierter Wohnraum - Wohn"Sacherl" - uriger Charme - Idylle am Land - Alleinlage & dennoch nicht weit zu Nachbarn, zu den Ortszentren Pram & Haag/Hausruck, zum Bahnhof & zur Autobahnanschlussstelle A8 Haag/Hrk. In den Anfangsjahren diente das idyllische Häuschen als Wochenend- bzw. Freizeitwohnsitz für die gesamte Familie (3 Generationen). Die unkomplizierte Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes in Linz war ein ausschlaggebendes Kaufkriterium. Im Laufe der Jahre wurde viel renoviert, erneuert, erweitert und es wurde zu einem festen Wohnsitz - zeitweise für 2 Familien. Nachdem sich die Familie verkleinert hat, ist einfach zu viel Platz ungenutzt.... Der weitläufige, nach Süden gerichtete Garten lädt zum Innehalten & Kraft tanken ein. Ob Kleintierhaltung, Gemüse- & Obstanbau oder Imkern,....ein Platz für vielerlei Aktivitäten ist garantiert. # zum Wohnraum # Das klassische, urige Holzhaus präsentiert sich als ein gemütliches, heimeliges Wohnhaus. Im ehemaligen Stall befindet sich heute ein geräumiger Garagenbereich samt zeitgemäßer, offen gestalteter Wohnräume. Kurz gesagt, viel Platz für eine große Familie oder eben für 2 Generationen. Glasfaser liegt im Haus...so ist auch das Thema "Home Office" ins Auge zu fassen. Gerne übermitteln wir ausführliche Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, Lageplan,....) bzw. können wir im Anschluss eine Begehung des idyllischen Anwesens vereinbaren. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Objekt ist die perfekte Gelegenheit für kreative Köpfe und handwerklich Begabte! Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 967 m² erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die ca. 140 m² Wohnfläche teilt sich auf Erd- und Obergeschoß auf. Die beiden Nebengebäude - eine Garage sowie ein Wirtschaftsgebäude mit Stall und Keller - bieten zusätzlichen Raum für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung. Hier haben Sie Platz für Ihre Ideen und Projekte. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Der Ortskern von Aistersheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Grieskirchen liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt, Ried im Innkreis ca. 20 Autominuten. Damit genießen Sie die Vorteile einer idyllischen Umgebung und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Region. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Traumprojekt zu verwirklichen - ob als Eigenheim, für Hobby und Handwerk oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Dieses Anwesen bietet Ihnen alle Möglichkeiten! Nicht barrierefrei! Ab sofort.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Gutshof - Idyllisches Refugium mit vielseitigem Möglichkeiten Gestalten Sie Ihre unternehmerische Vision auf einem besonderen Stück Land: - Pferdehaltung (Bewilligung vorhanden) - Gastronomie (Gastroküche, Bar und Räumlichkeiten vorhanden) - Fischzucht (Neu angelegte Teiche vorhanden) - Eventlocation (Ambiente + Infrastruktur für Hochzeiten, Seminare und Feste vorhanden) - Land- und Forstwirtschaft möglich - Anspruchsvolles Wohnen Dieser einzigartige Gutshof in einer ländlich geprägten Ortschaft im Bezirk Grieskirchen, vereint außergewöhnliches Wohnen, Arbeiten und Feiern an einem Ort. Eingebettet in einer Hügellandschaft mit Wiesen, Äcker und einer kleinen Nachbarschaft, bietet dieses Anwesen im Gesamtensemble auf ca. 11 Hektar Platz für vielfältige Nutzungsideen: vom Reiterhof über die professionelle Fischzucht bis hin zur exklusiven Hochzeits- oder Eventlocation mit Seminarbetrieb und Nächtigungsmöglichkeiten. Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG Highlights: -Historischer Vierkanthof mit liebevoll gestaltetem Wohnbereich -Großzügige Eventlocation mit Veranstaltungssaal und optimale Infrastruktur -Teich mit Insel für Feiern oder Fischerei -Gewölbe-Räumlichkeiten, ideal für Seminare und Feste -Professionelle Fischzucht mit 5 Teichen und Frischwasserzulauf -ca. 4,11 Hektar ebene Fläche mit genehmigtem Reithallen-Konzept -Option auf weitere ca. 7 ha weitläufige Felder, direkt angrenzend! -Zwei große Scheunen/Stallungen mit viel Stauraum In Ihrer Nähe: - Lebensmittelgeschäfte, Bank, Post - Restaurants, Bäckerei - Hotels & Unterkünfte - 4 Autominuten nach Bad Schallerbach Die Liegenschaft liegt in ruhiger, idyllischer Umgebung mit guter Anbindung über die B137 oder die A8. Die umliegenden Gemeinden Bad Schallerbach, Grieskirchen, Wels und Linz sind mit dem Auto gut erreichbar, ebenso wie Nahversorgung, Schulen und Ärzte. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Naherholungsgebiete und kulturelle Angebote. Insgesamt eine familienfreundliche Lage mit hoher Lebensqualität im Grünen - ideal für alle, die Natur, Ruhe mit vielfältigen Geschäftsideen verbinden möchten. Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 243.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderner, hochwertiger Bungalow in ruhiger Lage in Natternbach In einer ruhigen, naturnahen Wohngegend von Natternbach befindet sich dieser attraktive, barrierefreie Bungalow. Auf ca. 114 m² Nutzfläche und einem Grundstück von rund 897 m² bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf ein gepflegtes und nachhaltiges Zuhause mit Garten legen. Der offene Wohn-Essbereich mit Küche bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente und schafft eine einladende Atmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer, separates WC, ein Technikraum sowie ein geräumiger Vorraum komplettieren das Raumangebot. Ein weiteres Highlight ist die heuer neu errichtete Terrasse, direkt über das Wohnzimmer zu erreichen. Das Gebäude wurde in energieeffizienter Holzriegelbauweise von Fa. Hartl Haus errichtet. Das Haus ist an das Nahwärmenetz der Gemeinde angeschlossen und verfügt über Fußbodenheizung. Ein Holzofen könnte ebenfalls eingerichtet werden, was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Eine Garage und 2 Abstellplätze davor sind ebenfalls vorhanden. Die Lage überzeugt durch Ruhe und die fußläufige Nähe zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs. Nutzen Sie die Gelegenheit für einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne Neubau-Einzelhaushälfte vereint zeitgemäßes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Siedlungslage. Als Erstbezug bietet sie Ihnen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf großzügigen ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine einladende ca. 25 m² große Terrasse mit angrenzendem Eigengarten von ca. 225 m². Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 53 m². Großzügige Fensterfronten schaffen hier ein helles, freundliches Ambiente und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Terrasse und dem Garten. Die Ausstattung überzeugt mit edlem Parkett, Fußbodenheizung und effizienter Luftwärmepumpe – eine Kombination aus Eleganz und Nachhaltigkeit. Ein Garagenparkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Eingebettet in eine ruhige Siedlungslage genießen Sie hier eine ideale Verbindung aus Privatsphäre, Wohnqualität und der Nähe zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]