möblierte Häuser zu kaufen im Bezirk Grieskirchen
(Oberösterreich)
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OKHaus kaufen in 4730 Waizenkirchen
4730 Waizenkirchen / 121,8m² / 6,5 Zimmer
€ 1.297,21 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf steht dieses erschwingliche und gut gepflegte Stadthaus mit einer Wohnfläche von gut 120m², Keller und privatem Garten im Zentrum von Waizenkirchen. Das marktnahe gelegene Haus befindet sich in einem annehmbaren Zustand, da kontinuierlich Renovierungen und Umbauten durchgeführt wurden. Zuletzt wurde im Jahr 2017 das Dach komplett neu gedeckt und der Dachstuhl mit einem Kaltdach versehen. Das Dachgeschoss wäre daher bei Bedarf auch mit überschaubaren Aufwand ausbaubar. Das Wohnhaus bietet somit eine viele Möglichkeiten. Wohnbereich: Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet gut 120m² Wohnfläche. Im sofort beziehbaren Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit offenen Kamin für kuschelige Zeiten. Es gibt ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine komplett eingerichtete Küche, ein Badezimmer mit Sprudelwanne und eine Toilette. Angrenzend an das Wohnzimmer und die Küche befindet sich eine 14m² große Terrasse/Balkon mit Zugang zum eigenen vielseitig nutzbaren Garten. Über einen zentralen Treppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ebenfalls 4 1/2 Zimmer befinden, alle mit Wasseranschluss. In einem der Zimmer ist derzeit eine kleine Küchenzeile eingebaut. Vom hinteren Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon, wo man die Morgensonne gnießen kann. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Keller bietet eine Nutzfläche von ca. 40m² und einen direkten Zugang zum Garten. Technik und Sanierungen: Das Objekt wurde zuletzt in den Jahren 1970 und 1976 umgebaut, wobei der Keller- und Terrassenanbau erfolgte sowie Veränderungen im Innenbereich des Hauses vorgenommen wurden. Im Jahr 1987 wurden die Fenster und die Haustür erneuert und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde schließlich 2017 komplett erneuert und dabei wurde ein Kaltdach installiert. Die Beheizung erfolgt mittels Strom über Nachtspeicheröfen. Im Wohnzimmer des Erdgeschosses befindet sich zusätzlich ein offener Kamin. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vor dem Haus vorhanden. Lage und Sonstiges: Die Städte Grieskirchen und Eferding sind mittels den nahegelegenen öffenltichen Verkehrsmitteln sehr erreichbar. Das Objekt ist aufgrund der komplett fußläufig erreichbaren Infrastruktur ohnehin optimal für Menschen die ohne Auto auskommen wollen. Anzumekren ist auch, dass direkt beim Objekt keine Stellplätze vorhanden sind. Die nächstgelegenen Parkmöglichkeiten befinden sich hinter der Pfarrkirchen und dem Gemeindeamt ca. 150-200m vom Haus entfernt. Entfernungen: Grieskirchen ca. 13km, Eferding ca. 14km, Neumarkt-Kallham ca. 15km, Bad Schallerbach ca. 16km, Wels ca. 28km, Linz ca. 38km, Ried im Innkreis ca. 40km Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4720 Neumarkt
4720 Neumarkt im Hausruckkreis / 120m² / 5 Zimmer
€ 2.491,67 / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig € 299.000,-
#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
Gemütliches Wohnhaus zum Wohlfühlen mit Pool und Doppelgarage! Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus mit ausreichend Platz für eine große Familie befindet sich in einer ansprechenden und ruhigen Lage unweit vom Zentrum der schönen Marktgemeinde Neumarkt am Hausruck. Wenn Sie gerade auf der Suche nach einem schönen Zuhause für sich und Ihre Familie sind, dann lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses verführen! Machen Sie jetzt den ersten Schritt in die richtige Richtung! Das vollwertig unterkellerte Haus weist durch seine massive Bauweise eine wirklich gute Bausubstanz auf, wurde ursprünglich 1955 erbaut und diente viele, viele Jahre als wunderbares Zuhause. Im Zeitraum 2008 - 2012 wurde es dann umfangreich saniert, um eine Doppelgarage und eine ansprechende Pool-Landschaft mit einem Salzwasserpool samt Überdachung erweitert, vieles wurde erneuert wie z B. Fenster, Dach, Badezimmer, usw.… Hier stimmt die Qualität! Ihr Vorteil auf den Ersten Blick: • KAUFEN-EINZIEHEN-GENIESSEN • Massive Bauweise - 38cm Ziegel + 8 cm Fassadendämmung • Internorm Fenster 2-fach verglast inkl. Innen-Jalousien • Salzwasserpool mit Glasüberdachung (verschiebbar) und Solardusche - Pooltechnik im Haus/Keller • Pflegeleichte Gartengestaltung - sehr praktisch angelegt - ebenes Grundstück • 4 helle, große Räume- großzügige Raumaufteilung • 2 Küchen mit Essplatz, 2 Wohnzimmer, 2 große Schlafzimmer - Raumaufteilung individuell gestaltbar! • 1 Großes Badezimmer mit WC im EG • 1 Gäste-WC mit großzügiger Dusche im EG (barrierefreier Einstieg) • Schöner Balkon • Voll unterkellert - viel Stauraum und Platz für Hobby und Technik • Geräumige Doppelgarage • Gemütliches Gartenhaus • Idyllische Pergola mit einer schönen befestigten Gartenterrasse • Sofort beziehbar - nach Absprache • Teilweise möbliert - nach Absprache Dieses Eigenheim insgesamt ist sehr gepflegt und liebevoll in Schuss gehalten worden. Die Räumlichkeiten weisen alle eine schöne Größe auf, sind sehr hell und freundlich gestaltet. Die beiden Küchen bilden mit den jeweils angrenzenden Essgelegenheiten eine gemütliche Atmosphäre. Im Obergeschoß könnte der Raum, in dem die 2. Küche untergebracht ist, natürlich auch anderweitig genutzt werden. Dadurch stünden Ihnen hier dann insgesamt 3 große Zimmer zur Verfügung. Zwei weitere, großzügige Räume (derzeit Wohnzimmer und Schlafzimmer) befinden sich neben der Wohnküche und dem hellen Badezimmer im Erdgeschoß. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß ca. 60 m² Küche mit großzügigem Essbereich und Büroecke, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Gästebad mit barrierefreier Dusche und WC, Vorraum Obergeschoß ca. 60 m² Küche mit schönem Essbereich und Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Waschgelegenheit, Abstellraum, Vorraum Kellergeschoss ca. 58 m² Waschküche mit Kochgelegenheit, Lagerraum, Vorraum, Technikraum - von außen befahrbar, Werkstatt, Kellerraum Der Dachboden kann über einen Aufgang im Obergeschoß betreten werden und bietet weiteren Stauraum. Im liebevoll, angelegten Garten lassen sich schöne Stunden in der gemütlichen Gartenhütte oder der freistehenden Gartenlaube verbringen. Das Highlight ist sicherlich der schöne Pool mit angelegter Pool-Terrasse, wo Sie aufgrund der Überdachung ein langes und ausgiebiges Badevergnügen erwartet. Das Gemeindezentrum, öffentliche Verkehrsmittel, viele Einkaufsmöglichkeiten sowie das neue Ärztezentrum sind gleich in der Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. INFRASTRUKTUR: Die beliebte Marktgemeinde Neumarkt am Hausruck liegt im Bezirk Grieskirchen an der Grenze zum Bezirk Schärding und liegt zentral direkt an der B137 zwischen Passau und Wels, wodurch der belebte Ort auch generell mit einer guten Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung punkten kann. ***ÖBB Bahnhof : ca. 3 Minuten mit dem Auto / Fahrtrichtung - Linz/Wels oder Passau/DE möglich *** Kindergarten/Volksschule/Mittelschule befinden sich im Zentrum ***Ärztezentrum ca. 250 m entfernt Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Zuhause. Ich freue mich, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen. Auf Wunsch können wir auch gerne Kontakt zu Finanzierungsexperten herstellen. Kaufpreis: € 299.000,- Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
