Haus bis 4 Zimmer im Bezirk Südoststeiermark kaufen

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein modernes, neuwertiges Kellerstöckl (Zu und Umbau 2024) bzw. Ferienwohnhaus, welches aber auch als Wohnhaus nutzbar wäre. Die Immobilie mit einer sehr guten Raumaufteilung samt Vollkeller (teilweise Altbestand aber auch neu errichtet) und einer Eck- Terrasse mit Morgen und Abendsonne befindet sich eingebettet am Klöchberg in einer für diese Region sehr guten Lage in der zweiten Reihe mit Nachbarschaft. Bemerkenswert ist der offene Wohn- Essbereich samt Ausgang auf die Eck- Terrasse und das luftigen Stiegenhaus. Man kommt einerseits in das coole DG des Hauses, in dem sich auch eine zusätzliche Schlafoase befindet und anderseits gelangen sie auch in den Kellerbereich mit der Pellets Zentralheizung des Hauses und von dort auch ins Freie. Einteilung im ca.85m² EG: Hauptzugang in den zentral gelegenen Vorraum geräumiges, möbliertes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Schlafzimmer mit Ausgang auf die Nordterrasse Küchenbereich mit Mittelinsel offener Wohn- Essbereich mit Stiegenhaus und Ausgang auf die West- Eckterrasse Einteilung im ca.16m² DG: offenes Schlaf- Galeriezimmer Einteilung im ca.84m² KG: Vorraum mit Ein und Ausgang ins Freie großer Abstellraum mit Ein und Ausgang ins Freie Technikraum mit der Pellets Zentralheizung Das sonnige, leicht hanglagige Grundstück ist vermessen und hat insgesamt 318m² Grundstücksfläche. Die Zufahrt ist im Grundbuch sicher gestellt. Es wäre auch die Errichtung eines Carport vor dem Ferienhaus im Sichtkellerbereich (Giebelseite) möglich, wobei Sie diese Überdachung auch als weitere Südterrasse für das EG nützen könnten. Die Anschlüsse wie Kanal, Strom und Stadtwasser sind angeschlossen, bezahlt und betriebsbereit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller

Älteres aber nutzbares Kleinwohnhaus bzw. Kellerstöckl oder Ferienwohnhaus mit Potenzial. Die Liegenschaft wurde ca. 1950 (nicht genau bekannt) in massiver Bauweise errichtet. Es gibt keinen Bauakt. Häuser, welche vor dem 01.01.1969 in dieser Region errichtet worden sind, gelten als rechtmäßiger Bestand. Einteilung im EG: 2 Schlafzimmer Kleinküchenbereich kleines Badezimmer mit WC Wendeltreppe ins OG Einteilung im OG: separater Zugang über die Außenstiege zum Südbalkon mit Aussicht Küche mit Wohn und Essbereich und Wendeltreppe ins EG Schlafzimmer Die Immobilie befindet sich eingebettet am Klöchberg in einer für diese Region sehr guten Lage mit Nachbarschaft. Das sonnige, dreieckförmige Grundstück hat insgesamt 391m² Grundstücksfläche. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Landesstrasse. Diesbezüglich wird mitgeteilt, dass eine Lärmschutzwand bereits baulich eingereicht worden ist und auch bewillig wurde. Die Anschlüsse wie Kanal, Strom und Stadtwasser sind angeschlossen, bezahlt und betriebsbereit. Von der Informations-, Vorlage- und Aushändigungspflicht des Energieausweises sind ausdrücklich folgende Gebäudekategorien ausgenommen: Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt, z.B. Ferienhäuser, Badehütten. Freistehende Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von weniger als 50 m²... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Zum Verkauf steht eine 237m² Grundstücksliegenschaft im Bauland, in den Weinbergen von Klöch mit einem bereits baubewilligten, modernen Chalet welches aber noch vom Käufer auf seine Kosten gebaut werden soll. Der Baustart kann, sobald der Käufer im Grundbuch eingetragen ist, sofort erfolgen. Festgestellt wird, dass ein Streifenfundament bereits vorhanden ist. Das Grundstück ist neu vermessen und befindet sich im Grenzkataster. Das Angebot mit 53.000.- Euro als Kaufpreis bezieht sich nur auf das Baulandgrundstück mit der Planung und bewilligten Einreichung samt der Baubewilligung, die anteilige bestehende Wegeanlage und die vorbereitete Aufschließung. Die Immobilie befindet sich eingebettet am Klöchberg, umgeben von Weingärten in einer für diese Region sehr guten Lage mit angrenzender Nachbarschaft. Wobei aber der Zimmerbereich eine Aussicht in das rundum leicht aufragende Hügelland bietet und die Terrasse an der Nordseite den Blick in die Weingärten ohne Nachbarn hat. Die Einteilung des vom Käufer noch zu errichtenden EG und des DG sehen sie auf den beigefügten Plänen im Grundriss, dem Schnitt sowie den Ansichten. Die Baubeschreibung und der Einreichplan können bei Bedarf gerne übermittelt werden. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Landesstrasse über das interne Wegenetz hin zur Kaufliegenschaft. Die dafür notwendigen Weg und Servitut- Verträge müssen aber noch auf Kosten des Käufers beauftragt werden. (kann im Zuge der KV Abwicklung gemacht werden) Die innere Erschließung für Stadtwasser, Strom und Kanalisation sind am Grundstück vorbereitet. Die dafür notwendigen Anschlusskosten sind ebenfalls vom Käufer zu tragen. Wie Sie in den Unterlagen sehen, sind dort zwei gleiche Chalet´s baubewilligt. Es besteht auch die Möglichkeit, beide Grundstücke samt Einreichung mit Baubewilligung zu erwerben. Es könnte bei Bedarf auch ein weiteres Weingartengrundstück (Nordseite) zur Vergrößerung der Liegenschaft erworben werden. Die zu erwerbende Fläche muss aber vom Käufer auf sei... [Mehr]

#Bauernhaus #Hanglage #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein älterer Streckhof mit zugebautem Wintergarten sowie mehreren Nebengebäuden. Das Gebäude steht auf ca. 2.312 m2 hanglagigem Grund, ist sanierungsbedürftig und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die derzeitige Wohnfläche mit geschätzten 55 m2 besteht aus 3 Räumen und der Küche. Des Weiteren gibt es noch die kleinen Stallungen und Nebenräume. Das Haus verfügt derzeit über keinen Wasseranschluß. Der Kanal und Strom sind angeschlossen. Dieses Objekt ist ideal für Handwerker, Bastler oder Käufer, die ein ländliches Refugium mit historischem Flair schaffen möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage zwischen Bad Gleichenberg und Straden und bietet eine gelungene Kombination aus Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre. Von außen kaum sichtbar, eingebettet in gewachsene Bäume und Sträucher, bietet dieses Haus trotz guter Verkehrsanbindung eine überraschend ruhige Atmosphäre. Das Wohnhaus wurde ca. 1960 errichtet und 1990 durch einen Zubau erweitert. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung. Die gemütliche Küche mit Holz-Tischherd sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre, während die Öl-Zentralheizung für eine verlässliche Wärmeversorgung sorgt. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Zwei Badezimmer sowie zwei WC-Anlagen bieten zusätzlichen Komfort – ideal für Familien oder Gäste. Die Immobilie wird voll möbliert übergeben und ist nach Vereinbarung beziehbar – somit steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege. Auf der großzügigen Grundfläche von ca. 3.065 m² finden Gartenliebhaber, Familien oder Hobbygärtner ausreichend Platz zur Entfaltung. Neben Strom-, Kanal-, Wasser- und Telefonanschluss steht zusätzlich ein eigener Brunnen mit Brauchwasser zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, ein Doppelcarport sowie einen vorhandenen Blitzschutz. Ein solides Haus mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und guter Verkehrsanbindung – ideal für alle, die ländliches Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten. RAUMAUFTEILUNG: HEIZRAUM, TANKRAUM, LAGERRAUM, WINTERGARTEN, EINGANGSBEREICH, BAD, WC, ABSTELLRAUM, KÜCHE/ESSEN, SPEIS, WOHNZIMMER, SCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDE, SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD/WC, DACHBODEN AUSBAUHFÄHIG... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen 2 schlüsselfertige Doppelhaushälften, welche erst neu errichtet werden wobei alle dafür notwendigen Unterlagen zum Baubeginn bereits vorhanden sind. Damit es zum Baustart kommt, muss 1 Einheiten verkauft sein. Jede Haushälfte hat zwei Carportstellplätze welche auch im Kaufpreis inkludiert sind. Die Einteilung der Haushälfte im EG und OG finden sie auf den beigefügten Plänen. Die beiden Einheiten haben im EG einen Kaminanschluss und eine überdachte Terrasse sowie jeweils einen mit Stabgittermatten, eingezäunten Eigengarten. Das Doppelhaus Haus wird in Ziegel mit VWS errichtet. Die nicht tragenden Innenwände werden in Leichtbau ausgeführt. Verkehrsflächen sind asphaltiert und die Gehwege sind gepflastert. Eine Bau und Ausstattungsbeschreibung ist vorhanden. Das OG der Haushälfte ist gut über die eigene, innenliegende Stiege zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über die örtliche Nahwärme. Weiters wäre es möglich, auf Kosten des Käufers, auch die bereits eingereichte und bewilligte PV-Anlage installieren lassen. Die Vorbereitung bzw. die dafür notwendigen Leerverrohrungen sind im Kaufpreis inkludiert. Das gesamte Grundstück mit 718 m² hat für beide Wohneinheiten auch eigene Allgemeinflächen zur gemeinsamen Nutzung. Die angegebenen Preise sind Endverbraucherpreise und sind inkl. 20% Ust zu Verstehen. Die ortsüblichen Kaufnebenkosten (10%) kommen zu den angegebenen Kaufpreisen hinzu. KAUFPREIS Doppelhaushälfte TOP 1 mit Eigengarten, Kaminanschluss und 2x Carport ist 352.000.- Euro KAUFPREIS Doppelhaushälfte TOP 2 mit Eigengarten, Kaminanschluss und 2x Carport ist 352.000.- Euro Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#ruhig

Ein mildes Klima, Idylle, Ruhe, eine nette Nachbarschaft und viele Sonnentage im Jahr, all diese Vorzüge vereint; finden Sie hier bei uns, in der wunderschönen Südoststeiermark! Außerhalb einer kleinen Ortschaft, inmitten der südoststeirischen Weinberge, steht dieser sympathische Landsitz zum Verkauf. Die Liegenschaft mit ihrem überdimensionalen, sehr gepflegten Wirtschaftsgebäude steht an einem Platz, welcher Stimmigkeit und Ruhe ausstrahlt. Das Haus hat Wohlfühlcharakter, an einem Platz der zum Bleiben einlädt! Was steckt noch hinter diesem Anwesen? Wir verraten es Ihnen gerne persönlich, deshalb laden wir Sie ein, diesen außergewöhnlichen Platz selbst zu erleben und schätzen zu lernen! Hier noch einige Details: - Sanierungen: Fenster neu ca. 2000 Öl-Zentralheizung neu ca. 2000 Dach erneuert Bad erneuert Küche erneuert Speis erneuert Stromleitungen erneuert 2000 Wasserleitungen erneuert 2000 Dach Wirtschaftsgebäude 2013 neu - Liegenschaft steht im Bauland - sehr gepflegter Zustand Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis. Bei entsprechend hoher Nachfrage wird möglicherweise ein digitales Angebotsverfahren gestartet. SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. BEI ENTSPRECHEND GROSSER NACHFRAGE WERDEN WIR DIE IMMOBILIE IM BIETERVERFAHREN VERMARKTEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.38 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#ruhig

Ein mildes Klima, Idylle, Ruhe, eine nette Nachbarschaft und viele Sonnentage im Jahr, all diese Vorzüge vereint; finden Sie hier bei uns, in der wunderschönen Südoststeiermark! Außerhalb einer kleinen Ortschaft, inmitten der südoststeirischen Weinberge, steht dieser sympathische Landsitz zum Verkauf. Die Liegenschaft mit ihrem überdimensionalen, sehr gepflegten Wirtschaftsgebäude steht an einem Platz, welcher Stimmigkeit und Ruhe ausstrahlt. Das Haus hat Wohlfühlcharakter, an einem Platz der zum Bleiben einlädt! Was steckt noch hinter diesem Anwesen? Wir verraten es Ihnen gerne persönlich, deshalb laden wir Sie ein, diesen außergewöhnlichen Platz selbst zu erleben und schätzen zu lernen! Hier noch einige Details: - Sanierungen: Fenster neu ca. 2000 Öl-Zentralheizung neu ca. 2000 Dach erneuert Bad erneuert Küche erneuert Speis erneuert Stromleitungen erneuert 2000 Wasserleitungen erneuert 2000 Dach Wirtschaftsgebäude 2013 neu - Liegenschaft steht im Bauland - sehr gepflegter Zustand Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis. Bei entsprechend hoher Nachfrage wird möglicherweise ein digitales Angebotsverfahren gestartet. SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. BEI ENTSPRECHEND GROSSER NACHFRAGE WERDEN WIR DIE IMMOBILIE IM BIETERVERFAHREN VERMARKTEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.38 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.109 m² großen Grundstück in Feldbach, nur etwa 1,5 km vom Zentrum entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus wurde um 1900 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, 1963 durch einen Zubau erweitert und 1993 generalsaniert. Im Jahr 2023 wurden das Badezimmer sowie die Böden erneuert, wodurch zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist. Auf einer Wohnfläche von ca. 93,2 m² bietet die Immobilie ein gemütliches und funktionales Wohnkonzept. Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit Essbereich sowie 3 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Ein besonderes Plus ist der Keller im Nebengebäude, ein Abstellraum, zwei Garagen sowie ein Carport, das viel Raum fürs Parken und weitere Nutzungenmöglichkeiten erlauben. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die ein Haus mit Charakter suchen ...!... [Mehr]

#Werkstatt #ruhig

Versteckt in der sanften Hügellandschaft von Hochstraden liegt ein Ort, der nicht einfach nur ein Haus ist – sondern ein Stück gelebte Geschichte. Errichtet um 1870, diente dieses Anwesen einst als Buschenschank, als Treffpunkt, Arbeitsstätte und Lebensraum zugleich. Heute wartet dieses 1.930 m² große Grundstück darauf, neu entdeckt zu werden. Das historische Wohnhaus mit seinem Kachelofen, dem Tischherd in der Küche und den ursprünglichen Details strahlt eine warme, ehrliche Atmosphäre aus – fernab von Beliebigkeit und Standard. Mit aktuell 53 m² Wohnfläche, die noch erweitert bzw. verdoppelt werden kann, bietet das Haus Raum für persönliche Visionen. Die angebauten Lagerräume mit zwei Kühlkammern sowie die separate Gerätehütte eröffnen Möglichkeiten für Werkstätten, Ateliers, Genussprojekte oder einfach Platz für Ideen, die anders sind. Das vorgelagerte Presshaus vollendet das Ensemble – ein Bild wie aus einer anderen Zeit, eingebettet in absolute Ruhe und Natur. Ein Ort für Menschen, die das Ursprüngliche lieben, die Freiraum suchen statt Vorgaben, und die ein Zuhause nicht nur bewohnen, sondern gestalten wollen. Ein Haus für Individualisten mit Sinn für das Besondere. Maklerprovision lt. Maklerverordnung zzgl. gesetzliche MwSt. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Grundstücksgröße: 987 m² Wohnfläche: 138,83 m², verteilt auf 2 Ebenen (EG: 72,75 m², OG: 66,08 m²) Kaufpreis: 329.00 € zuzüglich Maklerprovision von 3% netto vom Kaufpreis Das charmante Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige, ländliche Lage mit guter Infrastruktur suchen. Das Haus wurde 2024 teilweise saniert und ist bezugsbereit. Die Immobilie besteht aus zwei Wohnebenen mit großzügig geschnittenen Räumen und bietet zudem eine hervorragende Erweiterungsmöglichkeit durch den Rohdachboden, der über eine Leiter vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Ein Raum ist als Multifunktionsraum mit Heizung ausgestattet und eignet sich perfekt als Partyraum, Hobbyraum oder Fitnessraum! Garage und Nebengebäude: Eine 20 m² große Garage und ein angrenzendes Nebengebäude als weitere Lagerfläche sind vorhanden. Heizung: Gasheizung mit Radiatoren/Heizkörpern in den Wohnräumen. Hinweis: Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel und Dekorationen sind nicht im Kaufpreis inbegriffen! Hinweis: Das Haus ist derzeit vermietet. Der Pauschalmietzins (wertgesichert) beläuft sich auf 1.350 Euro/Monat. Grundrisse Erdgeschoss (72,75 m²): Wohn-/Essbereich: 31,57 m²Küche: Teil des Wohn-/Essbereichs Badezimmer/WC: 5,20 m²Kinderzimmer: 10,84 m²Vorräume: 8,95 m²Abstellraum: 1,95 m²Windfang: 3,24 m²Balkon: 3,19 m²Obergeschoss (66,08 m²): Schlafzimmer: 18,15 m²Schrankraum: 6,75 m²Kinderzimmer: 13,68 m²Badezimmer: 9,87 m²Separates WC: 3,04 m²Abstellraum: 2,13 m²Vorraum: 9,87 m²Rohdachboden: Erweiterungspotenzial Keller: voll unterkellert inkl. Hobby-/Partyraum! Lagebeschreibung Gniebing ist eine ruhige Ortschaft und grenzt direkt an Feldbach an und kann als Vorort bezeichnet werden. Eingebettet in die sanften Hügel der Oststeiermark liegt die Immobilie in einer idyllischen Wohngegend mit anderen Einfamillienhäusern, ideal für Naturliebhaber und Familien. Entfernung zu Städten: Feldbach: ca. 1,5 km bzw. ca. 3 Fahrminuten Graz: ca. 40 km bzw. ca. 35 Fahrminuten Bad Gleichenberg: ca. 15 km bzw. ca. 15 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: In Feldbach befinden sich mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte. Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule: In unmittelbarer Nähe (ca. 2 km) Neue Mittelschule und Gymnasium: In Feldbach (ca. 5 km) Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege und Radstrecken in der Umgebung Naherholungsgebiete wie der Kurpark Bad Gleichenberg Freibäder und Sportplätze in Feldbach Besondere Vorteile Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Bezugsfertiges Haus mit 2 Badezimmern, ideal für Familien mit Kindern Ruhige Lage mit dennoch schneller Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten Keller mit Partyraum und großzügigen Lagermöglichkeiten Zusätzlicher Stauraum durch Nebengebäude Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.150m Klinik <9.800m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <875m Universität <9.925m Höhere Schule <9.925m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <900m Geldautomat <1.050m Post <1.050m Polizei <850m Verkehr Bus <125m Bahnhof <850m Flughafen <6.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. In der Nähe von Stadt Feldbach befindet sich dieser Rohbau (50er Ziegel) auf einem 987 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m2, welche sich in Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC, Bad/WC, Küche/Essen/Wohnen, 3 Schlafzimmer und Schrankraum teilen. Zusätzlich gibt es am Carport angrenzend noch einen 7,23 m2 großen Abstellraum. Für dieses Haus ist eine Luftwärmepumpe vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit dieses Einfamilienhaus gegen Aufpreis in einer belagsfertigen, schlüsselfertigen oder wohnfertigen Ausführung zu erwerben. Die Zufahrtsstraße wird auf Kosten der Gemeinde asphaltiert.... [Mehr]